下载文档原格式
现代金融体系的构建与完善随着时代的飞速发展，金融行业作为重要的经济支柱，也在不断地发生着变革。
而现代金融体系的构建与完善成为了当今社会所面临的一个重大问题，也是一个需要持续进行思考和改进的议题。
首先，我们需要明确现代金融体系的概念。
现代金融体系是指在国家政策引导下，依托于现代科技手段和金融创新，打造的以金融市场为基础，金融机构、金融产品、金融监管、金融文化、金融信息等多个方面互相支持、互相协调，能够为经济社会发展提供全方位支持和保障的金融行业体系。
其次，建立和完善现代金融体系具有重要的意义。
一方面，现代金融体系能够提高资金的配置效率，让资金能够更加有效地流向加强产业发展和社会福利建设的目标。
另一方面，现代金融体系也能够促进金融市场的健康发展，引入更多的市场竞争和信息公开，进而提升金融服务质量和效率，推动整个经济社会的稳定和发展。
在构建和完善现代金融体系的过程中，我们需要注重以下几个方面。
一方面，需要推动金融创新。
金融创新能够不断满足社会多样化的金融需求，有效地提高金融体系的运转效率，并提高金融机构的核心竞争力。
同时，也可以推动产业结构调整和经济转型升级，促进经济增长和社会发展。
另一方面，则需要加强金融监管。
在金融创新的同时，也需要加强金融监管和风险防范。
金融市场的健康发展需要金融机构应对市场风险的能力，同时也需要监管机构更加精细化和理性化的监管措施。
只有这样，金融市场和金融体系才能更好地保持平稳运转。
再者，需要加强金融教育和文化的建设。
金融知识水平的提升，能够带动社会的金融文化建设和信任度的提高，为金融服务市场打下优秀的基础。
金融教育也能让更多的人了解金融行业和经济社会的关系，推动经济社会和金融行业的有机结合，从而使得金融行业更好地服务于社会。
最后，需要注重全球金融体系的持续合作共赢。
对于全球化发展背景下的金融体系，国际合作和互利共赢将成为全球金融市场稳定和健康发展的重要支撑。
因此让各国之间加强金融机构和行业的合作，共同发掘共同发展的机遇，不仅会带来互利共生，更能促进全球经济的持续健康发展。
浅谈房地产发展中金融风险控制及对策思考摘要：房地产市场是中国经济发展的重要一环,为GDP的增长作出了突出的贡献。
但由于国内外经济环境以及房地产调整周期的影响,中国房地产市场出现的新问题,在房地产市场现状和发展趋势，对房地产发展中金融的风险控制及对策进行研究并分析房地产目前情况应该采取积极措施,促进中国房地产市场健康发展。
就稳定房地产市场以及今后国家对房地产市场的宏观调控趋势提出了自己的对策。
关键词：房地产发展现状房地产金融风险控制措施对策引言我国房地产金融起步较晚，发展还不是很全面，正走在一条逐步完善并一直向前的道路上。
人民银行从1998年以来，为了适应变化了的国民经济，及时做出了调整房地产信贷政策的决定。
允许商业银行对于城镇居民提供住房贷款以及对于商品房建设的开放商自持资金达到百分之三十的，也可以提供住房建设贷款，以促进房地产金融的繁荣和稳定发展。
自此以后，我们进入房地产业高速发展时期。
后来，为了抑制房地产泡沫，政府也出台了许多政策对于房地产信贷业做出调整，但是，银行对于房地产的支持并没有因此有所减少，依然一路飙高，银行和房地产开放商都由此获得许多利益。
可是在我国房地产市场还不健全，房地产金融起步还较晚，发展还较为超前的了，虽然表面上房地产欣欣向荣，非常热闹，可是实际上还是有很多问题，形势令人堪忧。
房地产市场严重失衡，双轨制的住房制度、不规范的市场开发、房地产金融的过度滞后等因素严重制约了房地产市场的健康发展，从而引起了对房地产发展金融风险控制及对策向深入的探索。
一、相关概念介绍1、房地产金融风险房地产金融风险是指银行为房地产业提供资金的筹集、融通、清算等金融服务活动中，由于各种事先无法预料(即不确定)因素的影响，使银行的实际收益与预期收益发生背离，从而蒙受经济损失的可能性。
房地产金融风险不仅包括单项业务、单个金融机构面临的风险,也包括整个房地产金融体系的风险。
房地产业本身是一个高投入、高利润的产业,先天就具备高风险性,金融业介入房地产业之后,如果支持过度,容易引起信用膨胀问题,从而诱发危机。
中国房地信息60(一)对房地产开发商的影响。
国家统计局资料显示，从2008年初开始，资金来源分类指数、土地开发面积分类指数和房屋施工面积分类指数都出现了不同程度的回落，其中资金来源分类指数7月份为99.28，比6月份回落0.91点，同比回落3.36点。
我国一年多来实行的宏观调控政策，货币政策开始显露成效。
2008年上半年，全国房地产开发企业实现到位资金19173亿元，同比增长22.8%，其中，国内贷款为4059亿元，增长17.5%;利用外资346亿元，增长22.5%;企业自筹资金7465亿元，增长40.8%。
从上述数据中可以看出，房地产企业在这半年获得的资金中，银行贷款的增速已经低于总体的资金增速，房地产企业开始更多的依靠外资和自筹资金来满足资金需求。
7月份的数据进一步证实了这一点，数据显示:1至7月份，全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元，同比增长19.1%。
其中，国内贷款为4572亿元，增长15.7%;利用外资407亿元，增长22.3%;企业自筹资金8693亿元，增长37.3%。
(二)对房地产市场的影响。
在规范土地管理与整治市场秩序上，国务院于2008年1月7日下发了《国务院关于促进节约集约用地的通知》，通知中指出:“土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用;不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。
土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。
对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。
”这一政策的出台对我国房地产市场产生了重要影响。
从供给方面对房地产商的行为进行约束，对房地产对GD P 的增长具有很强的拉动作用，但由于房地产具有投资、投机的多重作用，极容易形成泡沫，一旦泡沫破灭后形成金融危机，对经济的杀伤力极大。
世界各国的实践都证明，对房地产进行金融调控有利于经济的持续稳定发展。
理论研究当前我国金融体系存在的问题及对策杨英杰【帮％要］本文分析了我国金融体系存在的资源配置效率低下、融资结构扭曲、直接融资体系结构失调三大ｌ’司题，探讨了加快金融体系改革的对策。
【关键词］金融体系；问题；对策【中图分类号】Ｆ８３２．１［文献标识码］Ａ【文章编号］１００７—１９６２（２０１）５）０７一００２１一０２改革开放以来，我国经济社会发展取得了巨大成就，但金融体制的改革远远落后于实体经济的改革。
金融体制改革的滞后，最终必将影响到实体经济改革的进一步深化。
按照加入世界贸易组织的承诺，２００６年我国金融业将全面对外开放，外资银行将以其完善的公司治理机制、科学的风险管理机制、高效的市场营销机制以及雄厚的资本实力等优势，与中资银行展开全方位的竞争。
我国金融体制的改革已迫在眉睫。
一、我国金融体系存在三大问题第一，金融体系资源配置效率低下。
当前我国金融资源配置效率的高低可从两个方面得出初步判断。
首先是储蓄一投资转化率。
社会资金转化为投资通常有三个途径：一是通过银行等金融中介以信贷资产形式发放给资金需求者；二是通过财政资金如国债的形式转为投资；三是通过资本市场如股票、债券等形式转为投资。
在财政融资方面，尽管我国税收占ＧＤＰ的比重逐年增加，２００３年已接近２０％，但与以美国为代表的发达市场经济国家的指标３０％一４０％相比，仍相距甚远，更何况财政支出具有很强的刚性，且大部分支出为非生产性支出。
在证券融资方面，由于资本市场的不规范，近年来其占比更有明显下降。
由于上述两个融资渠道相对较弱，银行信贷仍然是我国储蓄转化为投资的主要途径。
从２０００—２００３年国内金融市场融资情况可以佐证以上的分析。
２０００年，贷款占国内金融市场融资总量的比例为６９．７％，国债占比１７．８％，企业债占比０．６％，股票占比１２％；到２００３年，贷款占比升至８５．１％，企业债占比微升至１％，国债占比降至１０％，股票占比降至３．９％。
根据人民银行和西南财经大学联合课题组的统计分析数据显示，自１９９５年我国商业银行首次出现存差约Ｏ．３万亿元以来，到２００３年末存差已经扩大至４．９万亿元，大量资金沉淀在国有商业银行等金融机构，并未有效转化为生产性资金。
关于新时期完善县域金融监管体制的思考与对策（银行）随着我国经济的快速发展，各地县域经济也开始呈现出蓬勃发展的趋势。
然而，随之而来的是县域金融监管体制不完善的问题，这不仅会影响当地居民的财富安全，更会对全国金融稳定形成一定威胁。
在新时期下，如何完善县域金融监管体制，成为了各级政府和金融机构必须面对的重要问题。
一、县域金融监管体制存在的问题在我国，县域经济致富是十分普遍的，但县域金融监管体制还存在很多问题。
首先，县域金融市场比较狭小，金融机构和金融产品相对较少，导致金融市场的效率不是很高。
其次，由于县域经济相对较弱，县域居民普遍收入较低，这就导致当地的风险评估以及风险控制不足，容易导致金融市场波动。
再者，由于当地金融监管机构相对薄弱，县域内的银行、支付机构等金融机构容易产生违规行为或者监管漏洞。
二、解决县域金融监管体制问题的对策1.加强对县域金融市场的监管在县域金融监管体制的完善中，加强对县域金融市场的监管显得尤为重要。
各级政府可以加强相关金融环境建设，推动银行和支付机构进入县域市场，完善县域金融市场的硬件和软件设施，提升市场效率和吸引力，并进一步规范金融市场行为。
通过完善市场监管机构的建设以及加强风险评估和风险控制，提高金融监管体系的效率，从而确保县域内金融市场的健康稳定发展。
2.推进银行业务地方化在完善县域金融监管体制的过程中，银行业务发展是至关重要的一步。
银行业务地方化发展，即银行业务向地方市场集中，是金融业优化经济结构、支持地方经济发展的重要机制。
在推进地方银行业务发展的过程中，应加强地方对银行业务的指导和支持，充分发挥地方银行在服务当地居民、关注当地经济发展、推进当地金融支持等方面的优势，提高地方银行的效益和盈利能力，从而增强当地金融市场的发展潜力。
3.加强县域金融服务能力在完善县域金融监管体制的过程中，加强县域金融服务能力也是尤为重要的一步。
加强对县域居民的金融教育，提高县域内金融工作人员的金融知识和能力，进一步提高金融从业人员的素质和服务质量，更好地推进金融服务的普及和品质的提升，从而扩大服务对象，拥有更加广泛的市场份额。
我国房地产金融发展存在的问题及对策分析本文档格式为WORD,感谢你的阅读。
摘要：房地产行业是资金密集型行业，资金运行流畅对其发展至关重要。
本文阐述了房地产金融的概念、特点和职能，分析了房地产金融中存在的融资渠道单一、金融产品创新能力不足、法律法规不完善、监管不力等问题，并针对性的提出拓宽融资渠道、加强产品创新、完善法律法规等对策。
关键词：房地产金融；融资渠道；金融创新房地产业是一个资金密集型的行业，而金融业是经营货币的单位，二者通过资金纽带，建立了互相依赖和互相促进的密切关系。
一方面，金融业的介入和支持是房地产业发展的重要保障。
任何一项房地产开发，从取得土地使用权、土地开发直到建筑安装、销售，每一环节都需要占用大量的资金。
没有金融机构的参与和支持，舍弃财务杠杆的巨大作用，对所有房地产开发项目来说是不可想象的。
另一方面，房地产业的发展可以促进金融业的发展。
由于房地产具有保值增值的功能，房地产成了金融机构贷款的最佳抵押品和投资品。
当今，世界各国的金融机构，都十分重视房地产金融业务，商业银行的房地产贷款占信贷资产的比例一般占四分之一。
1.房地产金融概念、特点和职能1.1房地产金融的概念及特点房地产金融是指与房地产开发生产、流通、消费相联系的资金融通活动和金融资产的投资活动。
它具有资金融通量的巨额性、金融期限结构的长期性、金融债权的可靠性以及金融债权的流动性较弱的特点。
1.2房地产金融的职能首先是筹资的职能。
即金融机构通过动员、吸引储蓄，筹集社会资金，以满足房地产业发展所需的资金支持。
其次是融资的职能。
即金融机构通过金融市场，将筹集的社会资金合理灵活地分配、调度到房地产开发建设（生产）、流通、消费各领域、各类房地产和各房地产企业以及个人中去，支持房地产开发和消费。
最后是运用货币政策调控房地产市场的职能。
当房地产需求过旺、投资过热时，收紧房地产贷款；而当房地产需求不足、市场疲软时，则扩大房地产信贷，引导和促进房地产业的健康发展。
浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策当前，保障性住房建设与管理是我国城市发展中一个重要的议题。
随着我国城市化进程的加快，保障性住房的建设与管理问题也日益凸显。
而在这个过程中，一些问题也随之暴露出来，需要我们认真思考并提出相应的对策。
1. 资金来源不足：保障性住房的建设需要大量的资金支持，但是目前的资金来源主要依靠财政拨款以及土地出让收益等，这些资源往往是有限的，导致保障性住房建设规模受到限制。
2. 城乡差距仍然存在：在保障性住房建设方面，城市和农村之间的差距依然较大。
一些贫困地区的保障性住房建设滞后，居民的住房问题依然突出。
3. 建设质量参差不齐：一些地方在保障性住房建设中存在着建设质量参差不齐的问题，一些低收入群体居住的保障性住房条件较差，甚至存在一些安全隐患。
4. 管理不到位：一些保障性住房小区管理水平不高，环境卫生问题、安全隐患等问题比较突出，给居民的生活带来诸多不便。
1. 多元资金筹措：要解决保障性住房建设的资金来源问题，可以通过多元化的方式筹措资金，比如引入社会资本参与保障性住房建设，探索建立住房金融体系，吸引境内外长期资金等，以确保保障性住房建设的可持续发展。
2. 加大农村保障性住房建设力度：要重视农村地区的保障性住房建设，加大投入力度，完善农村住房制度，提升农村居民的住房条件，缩小城乡差距。
3. 加强建设管理，保障质量安全：要加强对保障性住房建设的监督管理，提高建设质量，确保住房的安全性和舒适性。
加大对建设主体的监督力度，杜绝建设过程中的违规行为，保障住房的质量。
4. 健全小区管理机制：要加强对保障性住房小区的管理，优化管理体制，提高小区管理水平，解决存在的环境卫生问题和安全隐患，改善居民的居住环境。
三、结语保障性住房建设与管理是一个事关民生的重要问题，需要我们引起足够的重视。
当前存在的问题需要我们共同努力去解决，只有通过不断的探索和改进，才能让更多的低收入群体能够有更好的住房条件，享受到城市发展的成果。
