机器设备市场法评估

54 资产评估学——理论、方法与实务 根据统计数据，该类型发动机生产线的规模经济效益指数为0.68，则：经济性贬值率=[1-(15 000/25 000)0.68]×100%=29%（二）收益减少造成的经济性贬值的估算由于企业外部的原因，虽然设备生产负荷并未降低，但出现原材料涨价带来的生产成本提高得不到补偿，或是竞争必须使产品降价销售等情况时，可能使设备创造的收益减少，使用价值降低，进而引起经济性贬值。

如果设备由于外界因素变化造成的收益减少额能够直接测算出来的话，可直接按设备持续使用期间每年的收益损失额折现累加得到设备的经济性贬值额。

其计算公式为：()1(/,,)=p A r n ×−×税率损失额所得税经济性贬值设备年收益 （3-24）其中，（P /A ，r ，n ）为年金现值系数。

（三）受环境保护限制而造成的经济性贬值的估算随着环境保护法规越来越严格，有些机器设备在运行中会产生污染环境的有害气体、液体、固体等，于是会受到环境保护法规的约束和管制，使机器设备的使用价值受到了影响。

因此在被评估设备产生受到环境保护法规管制时，必须考虑法规对被评估设备价值的影响，否则评估结果不能全面反映被评估资产的价值。

各地在环境保护和管理上存在一定的差异，评估时首先要根据被评估设备所在的具体环境判断它是否受环境法规的限制和惩罚。

其次是从专业的角度确定造成污染的种类、程度或数量，以便估算处理污染物所需费用，不处理时所受惩罚，或根除污染所需成本等，最后把这些影响计入评估结果。

环境保护法规管制和惩罚的方式主要有下列3种。

（1）限制产生污染的设备使用期限。

例如规定只能使用到某年某月，这种强制性规定缩短了设备的尚可使用年限，从而造成了经济性贬值。

（2）产生污染的设备可以继续使用，但要交罚金。

这种处罚增加了运营资本，从而造成了经济性贬值。

（3）必须立刻纠正和治理污染，否则不准使用。

这种情况下必须花费一笔设备改造成本，于是该设备的续用市场价值变成必须付出改造成本条件下的续用市场价值。

市场法评估机器设备的步骤一、确定评估目的和范围在开始进行市场法评估机器设备之前，首先需要确定评估的目的和范围。

评估目的可能包括设备购买、设备出售、保险赔偿等。

评估范围则是指需要评估的设备范围，包括哪些设备需要被评估。

二、收集相关历史数据在确定评估目的和范围后，需要收集相关的历史数据。

这些数据可以包括设备的历史销售数据、市场价格信息、设备规格参数等。

可以通过行业协会、专业网站、政府部门等渠道获取这些数据。

三、分析和预测市场趋势在收集到历史数据后，需要对这些数据进行整理和分析，预测未来的市场趋势。

这需要综合考虑宏观经济形势、行业发展趋势、市场需求等因素。

四、确定参考价格和折扣系数根据历史数据和市场趋势，可以确定参考价格和折扣系数。

参考价格是指相同或类似设备的市场价格，而折扣系数则要考虑设备的成新率、使用状况等因素。

五、对比不同品牌和型号的设备价值在确定了参考价格和折扣系数后，需要对比不同品牌和型号的设备价值。

这需要考虑设备的性能、质量、品牌知名度等因素。

同时，还要注意排除不合理的价格差异。

六、考虑无形资产收益法评估机器设备价值除了市场法外，还可以采用无形资产收益法来评估机器设备的价值。

该方法是根据设备的未来收益能力来评估设备价值，需要考虑的因素包括设备的经济寿命、未来收益预测等。

七、对比分析并确定最终机器设备市场价值综合以上各种因素，进行对比分析，确定最终的机器设备市场价值。

如果需要进行多轮评估，还需要对初步评估结果进行修订和完善。

八、撰写评估报告并征求意见将最终确定的机器设备市场价值撰写成评估报告，并征求相关人员的意见和建议。

如果需要进行公示或备案，还需要按照相关规定进行操作。

九、确认最终结果并采取相应措施在经过上述步骤后，最终确定的机器设备市场价值应该是比较准确和合理的。

根据这个结果，可以采取相应的措施，如签订合同、进行交易等。

如果需要进行后续操作，还需要根据实际情况进行相应的调整和处理。

机器设备评估的成本法与市场法1. 引言在企业运营过程中，机器设备的评估是一项重要的任务。

对机器设备进行准确的评估可以帮助企业了解其价值，为决策提供有力的依据。

机器设备评估的方法有很多种，其中成本法和市场法是常用的两种方法。

本文将重点介绍机器设备评估的成本法和市场法，并比较这两种方法的优缺点。

2. 成本法成本法是一种以机器设备的成本为基础进行评估的方法。

在成本法中，评估的重点是机器设备的原始成本和使用年限。

评估者首先需要确定机器设备的原始成本，包括购买成本、运输成本和安装成本等。

然后，评估者需要考虑机器设备的使用年限和折旧率。

根据机器设备的使用年限和折旧率，评估者可以计算出机器设备在特定时期内的价值。

成本法的优点在于评估过程相对简单直观，特别适用于新机器设备的评估。

然而，成本法也有一些限制。

首先，成本法忽略了机器设备在市场上的实际价值，可能导致评估结果与市场价格存在较大差异。

此外，成本法对于老旧机器设备的评估可能不准确，因为忽略了设备的使用寿命和维护情况。

3. 市场法市场法是一种以机器设备在市场上的实际交易价格为基础进行评估的方法。

在市场法中，评估者需要参考类似机器设备的交易记录和市场行情，确定机器设备的市场价值。

评估者可以通过参考相似机器设备的价格水平来判断待评估机器设备的市场价值。

市场法的优点在于能够反映机器设备在市场上的实际价值，因此评估结果更为准确。

此外，市场法适用于各种类型的机器设备，包括新旧设备和特殊设备。

然而，市场法也存在一些限制。

市场法的评估结果可能受市场波动和供需关系的影响，因此在市场波动较大的时期可能不够稳定。

此外，市场法需要具备丰富的市场信息和对市场行情的准确判断，对评估者的要求较高。

4. 成本法与市场法的比较成本法和市场法在机器设备评估中各有优缺点，评估者可以根据具体情况选择合适的方法。

•成本法适用于新机器设备的评估，评估过程相对简单直观。

然而，成本法忽略了市场价值，可能导致评估结果与实际市场价格存在较大差异。

一、确定评估目的在运用市场法评估机器设备时，首先需要确定评估的目的。

评估目的可能包括确定机器设备的市场价值，为公司的财务报告提供准确的资产价值，或者用于购物保险或贷款。

不同的评估目的可能需要不同的市场法评估方法和数据来源。

二、收集市场数据为了评估机器设备的市场价值，需要收集大量的市场数据。

这些数据可以包括类似机器设备的交易记录、类似机器设备的报价信息、行业内供需情况、市场趋势等。

通过收集这些数据，可以对机器设备在市场上的表现进行分析，从而得出比较准确的市场价值。

三、选择适当的市场法评估方法根据收集到的市场数据，需要选择适当的市场法评估方法来确定机器设备的市场价值。

常用的市场法评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。

市场比较法主要通过比较类似机器设备的交易数据来确定市场价值，收益法主要通过预期未来收益来确定市场价值，成本法主要通过设备的重建成本来确定市场价值。

根据机器设备的特点和市场情况，选择适当的评估方法非常重要。

四、进行市场价值计算根据选择的评估方法和收集到的市场数据，进行市场价值的计算。

对于市场比较法，需要根据类似机器设备的交易数据进行比较和分析，得出市场价值；对于收益法，需要对机器设备的未来收益进行预测和折现，得出市场价值；对于成本法，需要对机器设备的重建成本进行计算，得出市场价值。

在进行市场价值计算时，需要充分考虑各种因素，确保评估结果准确可靠。

五、编制评估报告完成市场法评估后，需要将评估结果编制成评估报告。

评估报告应包括评估的目的、评估的依据和方法、市场数据的收集和分析过程、市场价值的计算方法和结果等信息。

评估报告应清晰、完整地表达评估过程和结果，以便于相关方了解机器设备的市场价值。

六、审阅和确认评估报告完成评估报告后，需要进行审阅和确认。

审阅评估报告时，需要仔细检查市场数据的来源和准确性，评估方法的选择是否合理，市场价值的计算是否符合逻辑。

确认评估报告后，可以将报告提交给相关方进行审批和使用。