服装店转租合同(6篇)
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合同样本服装店转租合同范本7篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(受让方):__________________鉴于甲方拥有某服装店的合法经营权,并有意将该店铺转交给乙方经营;乙方有意接受甲方的转让,经双方充分协商,达成以下协议:一、店铺基本情况1. 店铺位于__________________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 店铺内现有装修、装饰及设备情况详见附件清单。
3. 店铺目前经营状况良好,无违法经营记录。
二、转租事项1. 甲方自愿将位于上述地址的服装店及其相关经营权益转给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的转让,并成为店铺的合法经营者。
3. 转租包括但不限于店铺内的货品、货架、设备、装修及客户资源等全部经营资源。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用总计为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签署之日起______日内向甲方支付转让费用总额的______%(即人民币______元整)作为定金,剩余款项应在______内支付完毕。
3. 所有款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、交接事项1. 甲乙双方应在本合同签署后的______日内完成店铺的交接工作。
2. 交接内容包括但不限于店铺钥匙、库存货品清单、设备清单、员工名单及相关供应商联系信息等。
3. 交接完成后,甲乙双方应签署交接确认书。
五、经营权的变更1. 甲方应协助乙方办理相关经营权的变更手续,包括但不限于营业执照的变更。
2. 乙方应在接手店铺后,依法办理税务、工商等相关登记变更手续。
六、甲方责任与义务1. 甲方应保证店铺的合法经营权益,并保证店铺内所有资产的真实性和合法性。
2. 甲方应对店铺的债务进行清理,确保无隐形债务。
如有未告知的债务,甲方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应对乙方进行必要的业务指导,确保乙方顺利接手经营。
七、乙方责任与义务1. 乙方应按时支付转让费用。
商场衣服店面转租合同8篇篇1甲方(转租方):姓名:身份证号:联系方式:乙方(承租方):姓名:身份证号:联系方式:鉴于甲方需要将其在商场的衣服店面转租给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:一、转租物品及位置1. 甲方将其在商场的衣服店面转租给乙方,该店面位于商场的显眼位置,面积约为XX平方米。
2. 甲方保证该店面的转租权为其合法所有,并有权进行转租。
二、转租期限1. 本合同的转租期限为XX年,自合同签订之日起生效。
2. 乙方在转租期满后,如需继续经营,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可签订续租合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元,分XX期支付,每期为XX元。
2. 乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金,如逾期支付,则按日向甲方支付违约金XX元。
四、其他费用及分担1. 乙方在经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用,由乙方自行承担。
2. 甲方在转租过程中产生的税费、中介费等费用,由甲方自行承担。
五、权利义务及违约责任1. 甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守商场的规章制度和国家法律法规。
2. 乙方应按时向甲方支付租金和其他费用,如有违约,应承担相应的违约责任。
3. 乙方应妥善使用和维护甲方的财产,如因乙方的过错导致甲方财产损失的,乙方应负责赔偿。
4. 甲方应保证乙方的正常经营秩序,不得随意干扰乙方的经营活动。
六、合同解除及终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方书面同意解除本合同;(2)乙方因故不能继续经营,需提前解除本合同;(3)甲方因故不能继续履行本合同义务,需提前解除本合同。
2. 本合同解除后,乙方应将甲方的财产完好归还给甲方,并结清所有应付的费用。
七、争议解决及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同样本服装店转租合同范本6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有一家位于____________的服装店,现欲将其转租给乙方经营,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就店铺转租事宜达成如下协议:一、转租店铺基本情况1. 店铺坐落位置:____________市____________区(县)____________街道____________号。
2. 店铺建筑面积:______平方米。
3. 店铺经营范围:服饰、鞋帽等。
4. 店铺当前经营状况:详述店铺现有货品、顾客群体等信息。
二、转租事项1. 甲方将店铺的所有权转让给乙方,包括店内现有货品、货架、收银系统及其他附属设施。
2. 乙方需承担转让后的店铺经营、管理及相关法律责任。
三、转租费用及支付方式1. 转租费用:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方在签订本合同后______日内一次性支付甲方转租费用。
3. 如乙方未按约定时间支付转租费用,甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
四、债权债务处理1. 甲方在转租前应当结清店铺的所有债权与债务,确保无其他纠纷。
2. 如因甲方未结清债务导致乙方遭受损失,甲方应负责赔偿。
五、存货及设施处理1. 店铺内现有货品全部归乙方所有,双方应共同清点确认货品数量及价值。
2. 货架、收银系统及其他附属设施的处理方式:_____________。
六、交接事项1. 甲乙双方应在签订本合同后的______日内完成交接工作。
2. 交接内容包括但不限于:店铺钥匙、营业执照、税务登记证、库存货品及附属设施等。
3. 交接工作完成后,双方应签署交接确认书。
七、经营责任与风险承担1. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,依法纳税。
2. 如因乙方违法行为导致甲方遭受损失,乙方应负责赔偿。
服装店转租合同范本6篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有某服装店的所有权及合法经营权,现欲将其转租给乙方经营,为明确双方权利和义务,达成以下协议:一、店铺基本情况1. 店铺位于____________________(地址)。
2. 店铺面积:______平方米。
3. 店铺包括的设施有:____________________等。
二、转租事项1. 甲方将店铺的经营权转租给乙方,乙方在租期内有权以自身名义经营店铺。
2. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 转租费用为人民币______元(大写:______元整),乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
三、甲方责任1. 甲方应保证店铺的合法性,提供店铺的相关证明材料。
2. 甲方应确保在转租期限内,乙方能够正常经营。
3. 甲方负责在转租期满前,处理好与房屋产权方之间的关系,确保乙方顺利接手经营。
四、乙方责任1. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,自负盈亏。
2. 乙方应按时支付水电费、税费等经营所产生的费用。
3. 乙方应妥善使用店铺设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。
5. 乙方在租期届满时,应将店铺归还给甲方。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 若因乙方原因导致转租合同提前终止,乙方已支付的转租费用不予退还。
服装店转租合同7篇篇1甲方(转租方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:______________________乙方(承租方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:______________________鉴于甲方拥有一家位于__________(地址)的服装店,现甲方有意将上述店铺转租给乙方经营,乙方愿意承租该店铺。
为明确双方权利和义务,特订立本服装店转租合同。
一、转租标的1. 甲方将其所拥有的位于__________(地址)的服装店转租给乙方,店铺面积为______平方米。
2. 店铺包括所有经营所需的设施、设备、货品、装修等,具体情况详见本合同附件《店铺交接清单》。
二、转租期限1. 转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期届满后,乙方应将店铺及设施、设备、货品等按照本合同约定的状态交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:_________),租金支付方式为每______个月支付一次。
2. 乙方应在每期的起始日或之前,按时足额支付租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、其他费用1. 乙方承担经营期间的水、电、气、物业管理等费用。
2. 乙方应按照相关规定,按时缴纳税费。
五、店铺使用及经营1. 乙方应合法经营,不得在店铺内从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变店铺的结构、设施、设备等,如需装修,须事先征得甲方同意。
3. 乙方应妥善保管店铺及货品,如因乙方原因导致店铺损坏或货品丢失,乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方应根据市场需求,合理调整经营策略,确保店铺的经营效益。
六、合同解除与终止1. 双方同意,在以下情况下,甲方有权解除本合同:(1)乙方未经甲方同意,擅自转租店铺;(2)乙方逾期支付租金超过______日;(3)乙方从事违法经营活动。
服装店面转让协议书6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方拥有某服装店的合法所有权,现有意将店面转让给乙方经营,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、店面基本情况甲方所转让的服装店位于____________________,店铺面积为______平方米。
店面的所有权证号为____________________,目前处于正常经营状态。
店内存货、设备、装修等详见附件清单。
二、转让费用及支付方式1. 转让费用:双方约定,本次店面转让的总费用为人民币大写______元整(¥______元)。
该费用包括但不限于存货、设备、装修、商誉等所有资产。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币大写______元整(¥______元)给甲方。
待店铺交接完成后______日内,乙方付清剩余款项。
三、交接事项1. 交接时间:双方约定于本协议签订后的______日进行店面交接。
2. 交接内容:包括店面钥匙、营业执照、税务登记证、库存商品、设备、装修、客户资料等。
3. 交接后,乙方正式接管店铺,并承担经营过程中的一切责任。
四、权益保障1. 甲方应确保对所转让的服装店拥有合法、完整的所有权,确保无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照、税务等变更手续,确保乙方接手后能够正常经营。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应退还乙方已支付的款项,并赔偿乙方的损失。
合同样本服装店转租合同范本5篇篇1服装店转租合同范本甲方:原租赁方(出租方):______________证件号码:______________联系地址:______________电话号码:______________乙方:新租赁方(承租方):______________证件号码:______________联系地址:______________电话号码:______________一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于__________(地址)的服装店出租给乙方,作为乙方从事服装销售的经营场所。
2. 出租物品包括店铺面积约______平方米,以及店内的货架、装饰物品等。
3. 租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金及押金1. 乙方同意按照每月固定金额______元的标准支付租金,每月支付期限为每月的______号。
2. 乙方在签订本合同之日,需向甲方支付______个月的押金,押金金额为______元,用于履行合同期间的义务。
3. 若乙方未按期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方将物品如数退还给甲方。
三、使用与维护1. 乙方在使用期间要遵守规定租赁物品的使用方式,保持物品的完好。
2. 乙方要对租赁物品进行合理的维护,并承担因维护不当而造成的损坏赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变店内的结构布局,如有需要变更,需提前得到甲方的书面同意。
四、租赁过程中的保密责任1. 双方同意在合作期间保守租赁过程中涉及的商业秘密,不得泄露给第三方。
2. 如因一方违反保密责任而给对方造成损失,违约方需承担相应的赔偿责任。
五、转租与解除1. 乙方不得擅自将租赁权转让给他人或进行二次租赁。
2. 如有解除合同的情况发生,需提前______(天/月)通知对方,并在______(天/月)之内将租赁物品退还给对方。
六、其他约定1. 本合同的修改、解释及争议解决均应遵照国家相关法律法规执行。
合同样本服装店转租合同范本5篇篇1服装店转租合同范本甲方(原租赁方):______(出租人)______________证件号码:____________________联系电话:____________________乙方(原承租方):______(转租人)______________证件号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方与乙方签订的《服装店租赁合同》即将到期,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,达成以下协议,特订立本合同:第一条房屋基本情况1.1 房屋地址:_________________1.2 房屋用途:服装店1.3 房屋面积:______________平方米1.4 房屋租金:每月人民币________元整(大写:___________________)第二条转租条款2.1 乙方同意将位于上述房屋中的部分空间,面积为_______________平方米转租给__________(转租商)______________,同意其经营_________________业务。
2.2 转租期限自本合同签订之日起至__________________日止。
2.3 转租租金为每月人民币__________元整(大写:________________),由转租商支付给乙方。
第三条其他约定3.1 甲、乙、丙三方经过协商一致,一致同意签订本合同,共同遵守合同条款。
3.2 乙方保证合同有效期内,不得私自签订类似合同,否则需承担相应法律责任。
3.3 甲方同意乙方转租的经营项目,并支持转租商的经营发展。
第四条违约责任4.1 若乙方违约,甲方有权要求其承担相应的违约责任,并有权解除本合同。
4.2 若转租商违约,由乙方协助甲方追究其法律责任,并赔偿甲方因此造成的实际损失。
第五条附则5.1 本合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
合同样本服装店转租合同范本5篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码(转租方):____________________联系电话(转租方):____________________乙方(承租方):____________________身份证号码(承租方):____________________联系电话(承租方):____________________鉴于甲方拥有一家位于_______的服装店,现同意将该店铺转租给乙方经营,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就店铺转租事宜达成如下协议:一、转租物品及条件1. 甲方同意将其所拥有的位于_______的服装店转租给乙方,店铺面积为______平方米。
2. 店铺现有的装修、装饰、设备等一并转让给乙方,具体以双方确认的交接清单为准。
3. 乙方需充分了解并接受店铺的现有状况,并自愿承担由此产生的所有风险。
二、转租期限本合同转租期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
期满后,如乙方需继续经营,应重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式:________(如每月支付、每季度支付等)。
首次租金付款时间为合同签订后______天内。
2. 乙方需按时支付租金,如有拖欠,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
拖欠超过____天,甲方有权收回店铺并扣除所有押金。
四、押金及保证事项1. 乙方需向甲方缴纳人民币______元(大写:______元整)作为押金。
在合同期内,如乙方不存在违约行为,合同期满后,甲方全额退还押金。
---文档结束---篇2甲方(转租方):____________________身份证号码(转租方):____________________联系方式(转租方):____________________乙方(承租方):____________________身份证号码(承租方):____________________联系方式(承租方):____________________鉴于甲方拥有某服装店的合法转租权,现同意转租给乙方经营使用,经双方友好协商,达成以下合同协议:一、转租概述1. 甲方同意将其所拥有的位于_______的服装店转租给乙方,用于服装销售及相关经营活动。
服装店转租合同范本6篇第1篇示例:服装店转租合同范本甲方:(原租户)乙方:(新租户)鉴于甲方为一家运营良好的服装店,在特定区域内有一个商铺,因故需要将该商铺进行转租,乙方有意租赁该商铺并经双方协商达成一致意见,特订立本合同,共同遵守以下条款:第一条租赁商铺及用途1.1 甲方将其位于【商铺地址】的商铺转租给乙方使用,商铺面积约为【商铺面积】平方米。
商铺用途为经营服装零售业务。
第二条租赁期限2.1 本次商铺租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】止,共租赁【租赁时长】个月。
2.2 租赁期满届时,如乙方需要继续租用该商铺,需提前【提前续租时间】向甲方提出续租申请,并经双方协商确定续租期限及租金。
第三条租金及付款方式3.1 租金为每月【租金金额】元整,乙方需在每月的【付款日期】前将租金存入甲方指定账户。
3.2 如乙方延迟支付租金超过【宽限期】天,则甲方有权解除本合同,并要求乙方迁离商铺。
第四条商铺维护及装修4.1 乙方应当妥善保管商铺内的设施和装修,不得擅自拆除或改动商铺内的任何装修。
4.2 如发生商铺内部设施损坏或故障,由乙方承担维修费用。
4.3 乙方有权根据自身需求对商铺进行装修和改造,但需提前向甲方提交装修方案并经甲方同意后方可进行施工。
第五条保证5.1 甲方保证商铺的租赁权益有效,不存在任何纠纷或法律问题。
5.2 乙方保证按时支付租金、遵守商铺管理规定、经营良好,不得从事非法活动或损害商铺利益的行为。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同规定,损害对方利益,应当依法承担违约责任并承担相应的赔偿责任。
6.2 双方均应严格履行本合同约定,如有争议应友好协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜,可经双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上为服装店转租合同范本,甲乙双方需严格遵守合同内容,共同维护商铺利益,保障双方权益不受侵害。
服装店转租合同(6篇)服装店转租合同1出租人(甲方):__________________________身份证号码:________________________承租人(乙方):__________________________身份证号码:________________________双方商定,甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方使用,为明确双方的权利义务,本着平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立协议如下,以便共同遵守:第一条、店面的坐落、面积等概况1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面宽______米,长______米,面积为________平方米。
第二条、租赁证件甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件,乙方应提供身份证复印件。
所有复印文件仅供本次租赁使用。
第三条、租赁期限、用途1、该店面租赁期为________年。
自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用,如水、电费等。
3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。
则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。
如店面有实质性损坏,乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。
4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。
第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次,第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年______月______日前缴清给甲方。
3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条、保证金1、乙方承租该店面,应在签约之日以______个月租金____________元整一次性缴交给甲方,作为履约保证金。
2、保证金在本合同正常履行完毕,甲方如数退还给乙方(不计息)。
3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额,经甲、乙双方核对无误后,甲方将剩余履约保证金退还乙方,如履约保证金不足抵扣,则乙方应自觉地交纳不足部分。
第六条、租赁期间的相关费用1、租赁期间,店面和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方在租赁期间,因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由______负责承担;第七条、店面的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的店面,转让后,本合同对新的店面所有人和乙方继续有效;2、未经甲方同意,乙方不得转租该店面。
如征得甲方同意转租第三方,应与甲方重新订立合同,或对本合同签章认可。
第八条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不能提供店面给乙方使用的;(2)租赁店面的产权、使用权纠纷,甲方无法解决的。
3、店面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面。
(1)未经甲方书面同意,转租该店面;(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动;(3)拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条、违约责任1、合同生效后,如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款,并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。
2、乙方如逾期交付租金,应按逾期交付租金部份月________________向甲方加付违约金。
3、合同履行期间,乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费,如逾期缴交,甲方将加收该期应缴金额的______________违约金。
逾期一个月,甲方有权解除合同。
4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。
5、租赁期满,乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外,还应向甲方偿付租金的____________的违约金。
第十条、其他约定事项1、乙方在租赁甲方店面经营期间,应遵守国家有关政策法令,合法经营,照章纳税。
2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果,由乙方自负。
3、乙方在租赁经营期间,只享有承租店面内部的`使用权,外部只提供乙方悬挂店牌。
4、租赁期间,乙方应当负责做好各项安全工作,否则,应自负法律责任。
5、甲方应保证租赁店面的出租权,如发生产权、出租权纠纷,甲方应及时负责解决。
如因产权纠纷对乙方造成损失,甲方应当负责赔偿。
6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修,并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益,其装修费用乙方自行负责。
如违反该条款,甲方有权解除合同收回店面。
7、乙方在签订本合同时,并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。
乙方必须遵守安全责任状中的所有条款,并接受甲方工作人员的管理与监督。
如因乙方人为原因造成安全事故,应负责赔偿甲方的财产损失。
造成重大事故及触犯法律的,移送有关部门处理。
8、本合同履行期间,如遇国家政策性需要,甲方有权收回店面,但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。
9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系,履行其应当由甲方履行的相关义务,包括及时交清相关费用,否则,因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面,而造成的经济损失,甲方应当负责赔偿。
第十一条、免责条件1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。
”第十二条、争议的解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条、附则1、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》有关规定执行,或经双方协商同意补充、修订。
2、本合同经甲、乙双方签字生效;3、本合同一式______份,甲、乙双方各执____份为据。
甲方(签章):__________________________乙方(签章):__________________________签订时间:____________年______月______日服装店转租合同2甲方(转租方):____________身份证号:______________________________住址:____________________________________电话:___________________乙方(受让方):____________身份证号:______________________________住址:____________________________________电话:___________________丙方(出租方):____________身份证号:______________________________住址:____________________________________电话:___________________根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转租事宜达成如下协议:一、转租店铺情况1、甲方将位于____________第______号的店铺转租给乙方使用,使用面积为______平方米。
2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方,店铺产权证号:____________。
现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为,丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有,享有店铺的出租权。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为______年,即自___年___月___日起___年___月___日止,月租金为______元人民币。
店铺转租乙方后,乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。
转租店铺赁期届满后,该店铺装修设施的.不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有。
丙方同意乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、店铺转租费的支付1、店铺转租费共计人民币______元(大写______元)。
2、___年___月___日前,甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。
乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。
上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理该店铺交付前(即___年___月___日前)的一切债务,包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责,由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任1、甲方保证按时交付店铺,逾期一天按___元的标准向甲方支付违约金;超过___天甲方仍不能交付转租店铺时,乙方有权单方告知甲方解除合同,甲方应承担转租费___%的违约金。
2、乙方应该按时接收店铺,逾期一天,按每天___元的标准向甲方支付违约金,超过___天乙方仍不能接受店铺的,甲方有权解除合同。
3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权,该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产,丙方已取得共有人的同意。
因产权不明或者未经合法共有人同意,出现对乙方经营不利的情形,丙方愿意承担______元的违约金,并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。
七、争议的解决三方在履行本合同过程中引起的争议,应当协商解决,如未能协商一致,任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。
八、合同的生效1、本合同自三方签字盖章之日起生效,店铺交付完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
2、本合同一式___份,甲、乙、丙三方各执___份。
甲方:_______________乙方:_______________丙方:_______________日期:___年___月___日地点:_______________服装店转租合同3转租方(简称甲方):____________________________承租方(简称乙方):____________________________甲、乙双方在友好平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共享遵守。