宅基地买卖合同

宅基地地块买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地地块买卖事宜达成以下协议：一、地块基本情况甲方所拥有的宅基地地块位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

该地块适宜建造住宅，具备基本的交通、电力、水源等条件。

二、买卖价格及支付方式1. 买卖价格：双方协商一致，该宅基地地块的买卖价格为XXXX 元人民币。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付给甲方。

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX 银行XXXX支行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

三、地块交付及手续办理1. 地块交付：甲方在本合同签订之日起XX个工作日内，将地块交付给乙方，确保地块无纠纷、无抵押、无查封。

2. 手续办理：乙方在取得地块后，应及时办理相关手续，包括土地使用权证、建设规划许可证等，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）确保所出售的地块权属清晰，无纠纷。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。

（3）若地块出现纠纷或被查封、抵押等情况，甲方应及时告知乙方，并协助乙方解决。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定时间和方式支付款项。

（2）在取得地块后，及时办理相关手续，确保合法使用。

（3）若地块出现纠纷或被查封、抵押等情况，乙方应及时告知甲方，并协助甲方解决。

五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间和条件交付地块，或地块存在纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按照约定时间和方式支付款项，或未能及时办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一块位于________村的宅基地，现甲方自愿将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于本村范围内，具体位置和面积已经双方确认。

2. 宅基地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，无任何权属纠纷。

3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。

二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。

2. 乙方按照本协议约定支付宅基地买卖费用给甲方。

3. 双方同意以人民币________元作为本次宅基地买卖的费用。

三、交易流程1. 乙方应在签订本协议后____天内支付定金____元给甲方。

2. 在定金支付后的____天内，双方应办理宅基地的权属变更手续。

3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。

4. 甲方应在收到全款后办理宅基地的交接手续。

四、权利义务1. 甲方应保证所卖宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和隐匿的债权债务纠纷。

2. 乙方有权在该宅基地上建设住宅，但应符合国家及地方的相关法律法规。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于权属变更、规划许可等。

4. 乙方应按时支付买卖费用，确保交易的顺利进行。

5. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

农村宅基买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：_________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（购买人）：_________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本次宅基地的合法拥有者，且拥有完全的产权；乙方对甲方所持有的宅基地有购买意愿，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下农村宅基地买卖合同：第一条标的物本合同所买卖的宅基地位于_____________________，面积__________平方米，四至（东南西北）界限分别为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条交易价格双方经协商一致，确定本次宅基地交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；2. 甲方完成房屋交付手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋及宅基地交付给乙方；2. 交付时，甲方应提供宅基地使用证明等相关文件；3. 交付后，如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

第五条权利和义务1. 甲方保证对所售宅基地拥有完全产权，无争议；2. 乙方购买后，有权使用该宅基地并对其进行合法处置；3. 甲方有义务协助乙方办理相关登记手续；4. 双方均有义务遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

第六条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任；2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以逾期未付款项为基数，按每日万分之______的比例向甲方支付违约金；3. 若因甲方原因导致无法完成房屋交付，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

宅基地房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_______________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋所有权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其宅基地房屋出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方将其拥有的坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2. 标的物的具体状况：宅基地面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋层数为______，建筑面积为_____平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余款项人民币___元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将标的物交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内没有任何财物，并将房屋的钥匙全部交给乙方。

3. 双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

四、权利义务1. 甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2. 乙方购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方关于宅基地流转的相关法律法规和政策规定。

4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得标的物的合法所有权。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付标的物，则应向乙方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，则应向甲方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。

农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。

宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。

二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。

2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。

4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。

三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。

2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。

四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。

宅基地房屋买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地及其上房屋（以下简称“标的物”），现甲方自愿将其出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、标的物描述1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置、面积等信息。

2. 房屋情况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等信息。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 乙方在取得相关证明文件并办理完相关手续后，支付剩余款项给甲方。

三、标的物交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将标的物交付给乙方。

2. 标的物交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、权利义务1. 甲方保证标的物的所有权完全归属于甲方，且标的物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续。

3. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。

4. 乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。

2. 该宅基地的面积为________平方米。

3. 该宅基地的使用权年限为永久。

4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。

3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。

第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。

第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。

第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。

宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将宅基地的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于___________________，面积____________平方米。

2. 宅基地的土地使用权证号码为____________。

3. 宅基地范围内的房屋及其他附属设施一并出售。

二、买卖条件1. 甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2. 乙方已充分了解并接受宅基地的现状，自愿购买该宅基地。

3. 双方同意以人民币________元整（大写：__________________元整）作为宅基地的买卖价格。

4. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在办理宅基地过户手续后一次性付清。

三、交易流程1. 甲方提供土地使用权证等相关证明材料。

2. 双方签订宅基地买卖合同，并支付定金。

3. 乙方支付余款后，甲方办理宅基地过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，甲方将宅基地交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 甲方应保证出售的宅基地可以办理过户手续，否则应退还乙方支付的所有款项，并承担违约责任。

2. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。

2. 宅基地面积：_____________________平方米。

3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。

宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。

甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。

乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。

二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。

支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。

甲方向乙方出具相应的收据证明。

所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。

交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。

任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。

如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。

如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。

违约金在违约事实发生___天内支付完毕。

三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。