宅基地房屋买卖合同范本

宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。

宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。

2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。

三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。

2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。

篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

农村房屋及宅基地买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村房屋及宅基地进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋及宅基地基本情况1. 甲方所出售的房屋位于___________，建筑面积___________平方米，宅基地面积___________平方米。

2. 房屋及宅基地的所有权证书编号为___________。

3. 房屋及宅基地的附属设施包括___________等。

二、买卖条件1. 房屋及宅基地的售价为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币___________元整（大写：___________元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后____日内办理房屋及宅基地的过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应在____日内支付剩余款项。

三、甲方保证1. 甲方对所出售的房屋及宅基地拥有完全的产权，并保证无任何纠纷。

2. 甲方在过户手续办理完毕后，不得反悔，若反悔则按定金的两倍赔偿乙方的损失。

四、乙方保证1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方购买房屋及宅基地后，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方在购买后需按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔，则应按定金的两倍赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方的原因导致过户手续无法办理，则甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

4. 若因乙方的原因导致过户手续无法办理，则视为乙方违约，乙方已支付的款项不予退还。

六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋及宅基地情况1. 房屋位置：位于XXXX的宅基地上。

2. 房屋面积：该宅基地上共有房屋XX间，总面积为XXXX平方米。

3. 宅基地情况：该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证，使用权面积为XXXX平方米。

二、买卖标的及价格1. 买卖标的：甲方将其所有的位于XXXX的宅基地上的房屋XX间出售给乙方。

2. 买卖价格：双方协商一致，确定房屋买卖价格为人民币XXXX 元。

三、付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币XXXX元。

2. 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币XXXX元。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋的现状和损坏情况。

如有异议，应在验收报告中注明。

3. 验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。

验收报告作为双方交接房屋的重要依据，应妥善保管。

五、房屋过户手续办理1. 甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和手续。

3. 过户手续办理完毕后，相关部门颁发的相关证件应由双方共同保管。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3. 双方在合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

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在法律文书更加成熟的今天，合同对我们有很大的帮助。

合同内容及合同形式应当符合法律规定。

宅基地房屋买卖合同范本【篇1】出售方：(以下简称甲方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。

购买方：(以下简称乙方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。

出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。

二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。

2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。

该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买方：于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。

宅基地房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_______________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋所有权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其宅基地房屋出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方将其拥有的坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2. 标的物的具体状况：宅基地面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋层数为______，建筑面积为_____平方米。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余款项人民币___元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将标的物交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内没有任何财物，并将房屋的钥匙全部交给乙方。

3. 双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

四、权利义务1. 甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2. 乙方购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方关于宅基地流转的相关法律法规和政策规定。

4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得标的物的合法所有权。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付标的物，则应向乙方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，则应向甲方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

农村宅基地房屋买卖协议模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处位于XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX 村（社区）的农村宅基地房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方亦同意购买该房屋。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX村（社区）XX号。

2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3. 房屋结构：为XX结构，共有XX层，分别为XX。

4. 房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件1. 甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。

该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）一次性支付至甲方指定账户。

3. 甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付购房款。

2. 甲方应在交付房屋前，确保房屋内外环境卫生整洁，并处理与房屋相关的所有事务。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。

如因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋，并协助办理过户手续。

2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

如因乙方的原因导致购房款未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3. 乙方在支付购房款后，应尽快与甲方办理房屋过户手续，确保能够顺利成为房屋的所有权人。

如因乙方的原因导致过户手续未能按时办理，乙方应承担相应的法律责任。

买卖房屋宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有座落于______的一处宅基地及房屋，现甲乙双方就甲方出售该宅基地及房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：_____________________________；2. 宅基地面积：______平方米；3. 房屋结构：______；4. 房屋层数：______层；5. 房屋总面积：______平方米。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售宅基地及房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷。

2. 乙方同意购买甲方所售宅基地及房屋，并承担因购买所产生的所有费用。

3. 甲乙双方同意按照本合同约定完成交易，遵守国家相关法律法规。

三、交易细节1. 交易价格：甲乙双方同意，宅基地及房屋的交易价格为人民币______元。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理完过户手续后支付。

3. 过户费用：过户费用由______方承担。

4. 交接时间：甲乙双方同意在合同签订后的______日内完成房屋交接。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。

2. 该宅基地的面积为________平方米。

3. 该宅基地的使用权年限为永久。

4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。

3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。

第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。

第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。

第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。

宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。

2. 宅基地面积：_____________________平方米。

3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。

宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。

甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。

乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。

二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。

支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。

甲方向乙方出具相应的收据证明。

所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。

交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。

任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。

如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。

如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。

违约金在违约事实发生___天内支付完毕。

三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。

买卖合同范本（宅基地）6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权利和义务，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况（一）宅基地位置：[具体地址]。

（二）宅基地面积：[具体面积]。

（三）相关证件情况：该宅基地的所有相关证件及证明文件齐全，详见附件。

二、买卖条件（一）甲方自愿将本宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。

（二）双方确认的宅基地使用权的总价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。

（三）付款方式：乙方在签订本合同后[付款时限]内支付定金[定金金额]，余款在过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户手续及费用承担（一）甲方应提供办理过户手续所需的所有证明文件，积极配合乙方完成过户程序。

（二）过户过程中产生的相关税费按照国家规定各自承担。

（三）若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、宅基地交付及附属设施处理（一）甲方应于本合同签订后[交付时限]内将宅基地交付给乙方使用。

（二）宅基地上的所有附属设施（包括房屋、围墙、树木等）随同宅基地一并转让给乙方。

（三）双方应共同对附属设施进行清点、确认，并详细列出附属设施清单作为附件。

五、相关权利与义务（一）甲方应保证所售宅基地没有产权纠纷和使用纠纷，否则由甲方承担全部责任。

（二）乙方购买后，有权对该宅基地进行使用、出租、转让等合法行为，甲方不得干涉。

（三）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

六、违约责任（一）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成购买或使用过程中产生纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

（二）如乙方未按约定支付款项或完成过户手续，则视为违约，需承担违约责任。

购买房屋宅基地合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于________________，宅基地面积________________平方米，宅基地上的房屋为________________结构，共有________________层，建筑面积为________________平方米。

该宅基地及房屋的权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元（大写：________________元整）给甲方。

3. 乙方在支付定金后，甲方与乙方办理宅基地及房屋的过户手续。

过户完成后，乙方应在________________日内支付剩余款项。

三、宅基地及房屋的交付1. 甲方应在收到全额款项后的________________日内，将宅基地及房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的宅基地及房屋与合同约定的相符，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3. 交付后，甲方有义务协助乙方办理相关证件的变更登记。

四、甲方保证1. 甲方保证对出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2. 甲方保证出售的宅基地及房屋没有出租、抵押、查封等限制产权行使的情况。

3. 甲方出售的宅基地及房屋如存在产权纠纷、债务纠纷等风险，由甲方承担全部责任。

宅基地房屋买卖合同书6篇第1篇示例：【宅基地房屋买卖合同书】甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地房屋进行买卖，达成如下合同：第一条宅基地房屋基本情况1. 甲方是宅基地房屋合法所有权人，拥有该宅基地房屋的合法权益，并有权签订本合同。

2. 该宅基地房屋位于（省/市/区）（详细地址），权证号为（权证号），总面积为（总面积）平方米，房屋共有（几层）层，建筑面积为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型）。

第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该宅基地房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥小写），全部款项应当在本合同签署之日起（天数）内一次性支付至甲方指定账户。

2. 乙方应在本合同签订之日起（天数）内向甲方支付定金人民币（大写）（￥小写）；剩余款项应在（天数）内支付至甲方指定账户。

若乙方未在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第三条房屋权属转移1. 甲乙双方应当自本合同签署之日起（天数）内，前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。

具体过户手续由甲乙双方各自承担相关费用。

2. 房屋权属过户后，由甲方协助乙方将水、电、燃气等户口登记及业主信息变更手续。

第四条房屋的交付1. 甲方应在本合同签订之日起（天数）内协助乙方办理房屋交付手续，将房屋交付给乙方并出具房屋交接单。

2. 乙方应在接到房屋交接单后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收后（天数）内提出并协商解决。

第五条房屋权利保证1. 甲方保证其拥有的宅基地房屋没有第三人享有优先购买权、查封、抵押及其他形式的权利限制。

2. 若因甲方原因导致房屋损坏、丧失或受到法律诉讼的限制，甲方应负责乙方的合法权益，赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任。

第六条合同的解除1. 若因任何原因，乙方在约定时间内未能支付全部款项或拒绝接受房屋交付，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予返还并赔偿甲方相应的损失。

宅基地卖买合同5篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________________鉴于甲方为特定宅基地的合法持有人，并有意将此地块的宅基地及其相关权益转让给乙方。

双方在自愿、平等、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于______________________，宅基地面积______平方米，四至界限为东接______，西邻______，南接______，北邻______，权属明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______万元整（¥______万）的价格将宅基地转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元整（¥______万）给甲方。

3. 乙方应在定金支付后的______个月内支付剩余款项人民币______万元整（¥______万）。

三、权属转移1. 甲方承诺在收到全款后的______个月内完成宅基地的权属转移手续。

2. 甲方应提供办理权属转移所需的所有材料，并确保材料的真实性和合法性。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，支付相关税费。

四、风险承担在权属转移完成前，甲方承担与宅基地相关的所有风险。

权属转移完成后，风险由乙方承担。

五、承诺与保证1. 甲方保证所售宅基地无任何纠纷，无债权、债务问题，未被司法机关查封或限制。

2. 乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间完成权属转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致权属转移无法完成，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的宅基地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________，面积______平方米，四至（东西南北）为__________。

2. 宅基地上无任何建筑物，地下无任何设施。

如有其他物品或设施，双方已在本合同签署前进行核实并确认。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整（大写：_____元整）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担一切法律责任。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3. 乙方应按时支付款项，如有违约，应按日向甲方支付违约金。

4. 乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村宅基地房屋，现甲方自愿将此地房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的农村宅基地房屋。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

三、宅基地使用权的处理1. 甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并出具相关证明文件。

2. 宅基地使用权随房屋一并转让给乙方，乙方取得宅基地使用权。

3. 乙方在购房后应遵守国家及地方有关宅基地的政策、法规。

四、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

3. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量。

五、乙方责任1. 乙方应按时支付房款。

2. 乙方应在购买房屋后，按照国家规定缴纳相关税费。

3. 乙方应对房屋进行合理合法的使用，不得违法改建、扩建。

六、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。

七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

买卖农村宅基地上面的房子合同5篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________，身份证号码：_________________________鉴于甲方是此农村宅基地的合法所有者，并愿意将此宅基地上的房屋出售给乙方；乙方对此交易表示同意，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方出售的房产位于____________农村宅基地上的房屋，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米。

2. 甲方应保证此房产无任何产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，此房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订后__________天内支付定金人民币__________元整给甲方。

3. 甲方完成所有房屋过户手续后，乙方应在__________天内支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款后的__________天内将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的完好无损。

2. 甲方应在收到全部房款后的______个月内协助乙方完成产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全部房款后，不能按期交付房屋或不能协助乙方完成产权过户，应支付违约金人民币__________元整给乙方。

2. 若乙方在支付定金或房款后，不能按期履行购买义务，应支付违约金人民币__________元整给甲方。

3. 在产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并支付人民币__________元整的赔偿金。

五、其他事项1. 甲方应支付此交易涉及的有关税费。

2. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。