外墙保温(真金板)

老旧小区改造中外墙保温施工方法分析摘要：老旧小区改造是为了提升小区居民居住、生活的良好环境；提升小区居民物质和精神文明的关键内容，是城市更新发展的重要环节，也是建筑工程领域重点的工程项目。

建筑节能技术在新建工程中已运用的非常广泛，但各施工企业在老旧小区改造项目中对这些施工技术关注度不高，未形成企业的标准、规范、切实有效的施工管理。

老旧建筑节能改造中外墙增加保温是改造的重要内容，但老旧建筑的外墙保温施工与新建筑外墙保温施工有很大的区别。

关键词：老旧小区；改造；外墙保温；施工；方法1 旧建筑外墙保温施工工艺老旧建筑外墙有窗户防盗护栏，好多阳台原设计为敞开式，后住户将敞开式阳台加装窗户，故窗户下方的栏杆、花杆造型用户用铁皮、玻璃，薄板等材料仅在户内封堵，外墙面还是原有的构造；外墙保温施工前，首先要将防盗护栏拆除，阳台窗下的镂空造型用砂浆或砌块找平，还有已废弃不用的垃圾道道口，部分老旧建筑楼梯间外墙等部位也需要先用砌块砌筑封堵成与设计相符的窗洞尺寸。

下面我们以真金板施工为例，主要的施工工艺如下：防盗栏杆拆除、洞口封堵→基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘接砂浆→抹底层聚合物砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴真金板→钻孔安装固定件→真金板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆→分隔缝内填塞内衬、密封胶→验收。

2 老旧建筑外墙保温施工主要工艺做法2.1 封堵洞口老旧建筑外墙洞口填塞封堵，尤其是阳台窗底封堵，大部分阳台窗下墙厚≥50mm，对于这样的洞口，我们用普通烧结砖和M7.5水泥砂浆砌筑进行封堵，部分阳台窗下墙厚度只有30～50mm，我们只能采取抹灰找平的方法，切记在这种部位抹灰时一定要在抹灰层内加设钢丝网片，钢丝网与窗下铁质栏杆进行绑扎连接的措施，以保证洞口封堵的质量，防止脱落，为后续保温板粘贴及锚固做好基础。

2.2 基层处理对于老旧建筑外墙保温施工工艺而言，区别于新建建筑的外墙保温施工，首先是外墙面基层的处理，老旧建筑外墙面有清水砖墙面、砂浆抹灰墙面、涂料墙面、瓷砖墙面等，并且墙面存在着不同程度的风化、掉落、起皮、空鼓等现象。

老旧小区改造中外墙保温施工方法探讨中国建筑第六工程局有限公司天津300000摘要：近年来，我国的老旧小区改造项目越来越受到重视。

老旧小区适老化改造工作作为一项改善老年群体居住环境，提升老年居民生活品质的国家民生工程，对于老年居民幸福感的提高具有十分重要的作用，老旧小区中的公共空间是老年居民进行活动的主要场所，因此公共空间的适老化程度是老年人幸福感、宜居感的重要来源。

目前老旧小区改造及适老化改造相关工作仍在持续推进当中，而老年居民作为老旧小区适老化改造的主要服务对象以及老旧小区适老化改造工作的核心受益者，他们对适老化工作的满意度就是衡量适老化工作效果及实施进展的重要标尺，对适老化改造工作的进一步优化和展开具有很强的推动作用。

本文就老旧小区改造中外墙保温施工方法进行研究，以供参考。

关键词：老旧建筑；外墙保温；基层处理；质控措施引言随着我国经济的发展，人们对居住舒适度要求不断提高，对绿色健康环境需求日渐增加，这使得建筑行业要坚持绿建理念，特别是外墙保温材料选择，必须要亲和环境，才能够实现可持续发展。

因此，建筑行业须积极探索新型环保外墙保温材料和技术，以期奠定建筑行业健康发展基础。

1老旧建筑外墙保温施工工艺老旧建筑外墙有窗户防盗护栏，好多阳台原设计为敞开式，后住户将敞开式阳台加装窗户，故窗户下方的栏杆、花杆造型用户用铁皮、玻璃，薄板等材料仅在户内封堵，外墙面还是原有的构造；外墙保温施工前，首先要将防盗护栏拆除，阳台窗下的镂空造型用砂浆或砌块找平，还有已废弃不用的垃圾道道口，部分老旧建筑楼梯间外墙等部位也需要先用砌块砌筑封堵成与设计相符的窗洞尺寸。

下面我们以真金板施工为例，主要的施工工艺如下：防盗栏杆拆除、洞口封堵→基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘接砂浆→抹底层聚合物砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴真金板→钻孔安装固定件→真金板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆→分隔缝内填塞内衬、密封胶→验收。

真金板施工要点关键词：平整度、排版、胶粘、锚钉、细部处理1、施工注意事项：（1）基层墙体表面的浮灰浮尘、残留砂浆清理干净，打底砂浆抹面完成，对混凝土结构面不平处要事先凿平修好，凸出物高度≤10mm。

所有外墙的进户管线、墙面预埋件等都已安装到位,并通过隐蔽验收并办理交接手续。

外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于5℃。

（2）在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线,弹出水平控制基线并做好记录。

起步第一块真金板(下边缘)位于建筑标高以下10cm。

施工过程中每层适当挂水平线，以控制真金板粘贴的垂直度和平整度。

（3）施工前提前排版，避免现场胡乱裁剪材料造成浪费。

（4）粘结剂配制：按照配合比配制粘结砂浆，严格计量（称重、计量体积），机械搅拌，一次配制量应控制在可操作时间内用完，不应超过2小时。

（5）涂抹粘结砂浆：真金板粘贴采用点框法。

用抹子在每块真金板四周边上涂抹，板口应留排气口（5cm），板面均匀涂抹不应少于8点。

施工中要确保每块真金板粘结面积在40%以上（详见附图1）。

真金板自下而上且沿水平方向横向连续结合铺贴，上下两排真金板应错缝1/2板长铺贴，从门窗洞口周边开始粘贴，阴阳角处应交错互锁（咬茬搭接，详见附图2），门窗洞口四角处保温板采用整块保温板切割成形（裁成“L”型，详见附图3）。

保温板接缝应离开角部至少200mm。

板粘贴时，将该板从侧面推压向前一块板，清除板边溢出砂浆，板与板接缝缝隙不大于2mm，板缝应采用相应厚度的真金板片进行填充。

拼缝高差不大于1.5mm，拼缝高差大于1.5mm时应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，采用2m靠尺和水平尺检查平整度和垂直度。

真金板粘贴后24小时内不得碰动。

（6）网格布施工：（a）配合比的要求配制聚合物砂浆。

真金板上抹一层聚合物砂浆，所抹面积应略大于所剪网格布的长度和宽度，除有包边要求外，砂浆不允许涂在挤真金板侧边。

将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。

常用建筑外保温材料的性能及其构造常用建筑外保温材料的性能及其构造篇一：常用建筑外保温材料的性能及其构造保温材料的主要指标：导热系数、蓄热系数、吸水率、防火性能；不同保温材料对应不同构造体系，不得简单地将一种保温材料替换另一种保温材料而套用原来的构造系统。

衡量保温材料的保温性能，导热系数、蓄热系数是最重要的两个技术指标。

当将保温材料用于建筑外保温时，尚需要考虑其吸水率与燃烧性能等。

吸水率对保温效果的影响是因为水的导热系数较大，当保温材料中吸进较多的水时，能量通过水快速传导，使保温材料丧失应有功能。

对保温材料的燃烧性能提出要求则是出于对人身安全的考虑，防火规范要求外保温材料达到B级，近年全国发生几起外墙保温材料燃烧引发的火灾后，公安部今年3月出台第65号令，明确要求民用建筑外保温材料的燃烧性能必须为A级。

65号令出台前，国内建筑通常采用聚苯板、挤塑聚苯板、胶粉聚苯颗粒做外保温材料，其系统构造直接引用国外标准，做法成熟、体系耐久性好。

禁令出台后，聚苯板、挤塑聚苯板因其燃烧性能不达标（添加阻燃剂后仍只能达到B1级）退出民用建筑市场，一些保温性能稍差或吸水率高的保温材料进入设计备选库。

由于以前对这类材料接触少且无国标图集参考，不少设计人员对其相应构造做法不了解，以至于简单地套用原来的`构造系统，只将A级材料替换以前的保温材料，这样就隐含了极大的隐患。

以下就目前常用的外保温材料（聚苯板、挤塑聚苯板、胶粉聚苯颗粒因还可以用于工业建筑，也一并罗列）的性能①及相应构造做简要介绍：一、加气混凝土砌块自保温：①厚度100mm、150mm、200mm、250mm；②密度500 kg/m 3（B05、优选）、700 kg/m 3（B07）；③导热系数0.19 W/(m·K)（B05）、0.22 W/(m·K)（B07）：蓄热系数2.81 W/(m2·K)（B05）、3.59 W/(m2·K)（B07）：修正系数：墙面1.35，屋面1.45；④分格缝设置：保温层面层应设分格缝，分块面积墙面小于6mX6m，屋面小于4mX4m；⑤燃烧性能：A级；1、外墙（由内至外）1.1、加气混凝土砌块自保温系统（涂料面层）：柔性腻子+涂料——专用砂浆20mm——加气混凝土砌块双面刷界面剂——专用砂浆20mmm——抗裂砂浆5mm分次涂抹，压入一层耐碱网格布（普通网）——涂刷弹性底涂--刮柔性耐水腻子——喷涂或滚刷面涂二遍；1.2、加气混凝土砌块自保温系统（面砖面层）：柔性腻子+涂料——专用砂浆20mm——加气混凝土砌块双面刷界面剂——专用砂浆15mm——面砖粘结砂浆4mm——面砖4~5mm，水泥擦缝；2、屋面：顺置法，不可用于倒置法，具体构造详单体设计（结构层+找平层+隔气层+保温层+找平层+防水层+面层）。

常见保温材料有哪些？保温材料依据材性来分类，大体分为有机材料、无机材料和复合材料。

不同的保温材料性能各异，价格也千差万别，本文按照材料的保温性能即导热系数数值的大小进行依次排列第一名：真空绝热板，导热系数0.008W/（m·K）排名第一的肯定是真空绝热板，该板材是由无机纤维芯材与高阻气复合薄膜通过抽真空封装技术，外覆专用界面砂浆，制成的一种高效保温板材二：气凝胶保温材料，导热系数0.02W/（m·K）气凝胶材料被称为世界上最轻的固体。

以纳米二氧化硅气凝胶为主体材料，通过特殊的工艺复合而成，具有耐高温、导热系数低、密度小、强度高、绿色环保、防水不燃等优越性能，同时兼具优越的隔声减震性能，是冶金、化工、国防、航空航天等领域不可或缺的高效隔热保温材料。

三：发泡聚氨酯，导热系数0.024W/（m·K）单一有机保温材料中性能最好的就数聚氨酯保温材料了。

按照工艺分为现场发泡聚氨酯和工厂预制的硬泡聚氨酯板。

现场发泡聚氨酯是以异氰酸酷、多元醇(组合聚醚或聚酷)为主要原料加入添加剂组成的双组分，经现场喷涂施工的具有绝热和防水功能的硬质泡沫材料。

四，国产挤塑聚苯板，导热系数0.028～0.030W/（m·K）挤塑聚苯板也是聚苯板的一种，只不过生产工艺是挤塑成型。

挤塑聚苯板简称XPS板，以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料制品。

五，无机质高分子保温板，导热系数0.030W/（m·K）这是一种并未用于外墙保温工程领域的保温材料，据泰州的生产厂家所说，他们是引进了日本的生产专利。

无机质高分子板是用聚氯乙烯树脂把有强韧碳酸钙的膜包围的，具有一个隔热极其良好密闭空间的集合体，为无机质的发泡材，在火焰下不会燃烧不会熔化。

在长时间的火焰下少部分地方形成碳化，并保持原形状，是A级防火材料。

六，酚醛板，导热系数0.032W/（m·K）酚醛板是由苯酚和甲醛的缩聚物（酚醛树脂）与其他添加剂如固化剂、发泡剂、表面活性剂和填充剂等混合制成的多孔型酚醛泡沫板。

哈尔滨道外区桦树二期棚改项目1#楼外墙外保温施工方案中冶天工集团有限公司哈尔滨桦树二期棚改项目经理部2019年8月10日目录第一章施工方案编制依据............................. 错误!未定义书签。

第二章工程概况 . (3)第三章系统及组成材料性能要求 (4)第四章施工条件及准备 (8)第五章工艺流程 (9)1基层处理 (10)2配制砂浆 (11)3预粘板端翻包网格布 (11)4粘贴真金板 (11)5安装固定件 (14)6打底 (15)7抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 (15)8埋贴网格布 (15)9抹面层聚合物抗裂砂浆 (16)10细部及特殊部位做法 (16)第六章外墙外保温系统质量验收 (19)第七章安全保护措施 (20)第八章文明施工及成品保护 (21)第九章成本降低措施 (21)1编制依据1）本项目图纸设计说明文件2）《民用建筑热工设计规范》GB50176-933）《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20115）《外墙外保温工程技术规程》JG144-20046）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-20037）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-958）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20039）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001(J116-2001)10）《改性聚苯板薄抹灰外墙外保温系统应用技术导则》WJQD-013-201311）本工程设计图纸12）本工程施工组织设计以上有国家有新标准的按最新标准执行，或执行国际标准的按国际标准执行。

产品的制造及安装质量应达到国家及省市有关标准、规范。

工程的验收必须符合并达到国家及省市有关标准、规范。

以上有新的国家及省市标准、规范出台的，按最新的标准、规范执行，如上述标准、规范之间有矛盾，以标准较高者为准。

外保温施工方案一、工程概况:1、工程名称:2、建设单位：3、施工单位：二、施工部署施工部署原则：1、围绕工程目标体系，确保各项目标实现。

2、有效的充分利用现场各种资源，为施工生产服务。

3、紧密结合现场实际条件，有针对性的进行部署，便于施工管理。

三、技术要求及施工条件1、技术要求：薄抹面层外保温系统抹面层和饰面尺寸偏差很大程度上取决于基层。

因此，基层的尺寸偏差必须合格。

基面处理后的标准应达到《建筑工程质量检验评定标准》一般抹灰的规定。

2、施工条件：（1）保温层的施工应在基层墙体工程验收合格后进行。

（2）在保温层施工前，外墙门窗框必须安装完毕并验收合格。

（3）施工现场应保持工作环境的清洁，防止成品污染。

（4）环境温度和基层墙体表面温度均不低于+5℃；风力不大于5级。

（5）夏季高温时，不宜在强阳光直射下施工；雨天不得施工。

（6）墙体外保温施工各道程序应根据本规程做出样板，经业主代表或监理工程师认可后方可施工。

3、施工步骤：（1）基层处理（2）翻包的网格布粘贴（3）粘贴TPS真金板（4）塞缝打磨（5）网格布翻包粘贴（6）三布四浆（一层窗台以上部分）；四布五浆（一层窗台下部分）。

四、施工准备1、技术准备○1在进入施工现场半个月内，技术室依据施工图纸，结合本工程实际，认真编制施工方案、技术交底；汇总各种型号装饰线尺寸；计算外保温系统配套材料工程量，形成材料分配单；将材料分配单发到厂家订货，按施工总承包单位现场布置，在开工前两天将TPS真金板、网格布、苯板胶等配套材料运至施工现场,并摆放整齐.○2掌握本方案的指导性、部署性及交底的可操作性，做到互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。

○3“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准，与工程施工进度配套。

2、施工工具准备：钢锯条或刀锯、打磨TPS真金板的挫子或专用工具、450转/分电动手提搅拌器、电热丝切割器、电动螺丝刀、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、壁纸刀或剪子、2M钢卷尺、2m靠尺、毛刷等。

热固型改性聚苯板外墙外保温施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：南京景顺装饰设计工程有限公司编制时间： 2017 年 8 月一、外墙外保温施工方案（一）、工艺流程基层清理→抄平放线→配聚合物粘结砂浆→改性聚苯板（真金板）→安装锚栓→配制聚合物抹面砂浆→抹底层聚合物抹面砂浆→压入耐碱玻璃纤维网格布→抹罩面聚合物抹面砂浆→保温层验收。

（二）、结构简图（三）、外墙外保温的主要施工步骤1、基层处理基层验收应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和《砌块工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定的要求。

墙体基面尺寸偏差应符合下表规定：工程做法项目允许偏差，≤，㎜砌体工程墙面垂直度每层 4 2m托线板检查全高≤10m 10经纬仪或吊线检查＞10m 20表面平整度 4 2m直尺或楔型塞尺检查砼工程垂直度层高≤5m 8＞5m 10全高H/1000且≤20mm 表面平整2m长度 4门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应已经安装完毕。

对工程的结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。

墙面检查合格后方可施工。

2、弹控线挂基准线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，大角处及必要处弹钢线固定，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线，经检查合格后的墙面板块面积不宜大于15平方米，单向尺寸不宜大于5米。

3、预粘板端翻包网格布在窗口等保温板接缝及端点位置，预先粘贴板边翻包网格布，将不小于200mm 宽的网格布中的80mm 宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴改性聚苯板（真金板）时再将剩余网格布翻包过来。

4、粘贴保温板（1）用抹子在每块保温板四周满粘，板子中部采用点粘法，粘结面积40%，粘结方法详见后面施工大样图。

?15012006002501802001307050（2）涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。

真金保温板施工方案真金保温板施工方案一、施工准备工作1.检查墙体是否平整、干燥，如有空鼓、裂缝等问题，需提前修补；2.检查基层墙体是否有渗漏情况，如有渗漏，需提前处理；3.清理基层墙体的灰尘、油污等杂物。

二、材料准备1.真金保温板；2.石膏粉；3.胶水；4.锐纹网格布；5.水泥；6.涂料。

三、施工步骤1.先在墙体上涂刷一层水泥砂浆作为底层，待其干燥后，刮上一层石膏粉，使墙面更加平整；2.将真金保温板按照预先制定的布局规划进行切割，并用胶水将其粘贴到墙体上；3.在保温板上贴上锐纹网格布，并用胶水进行固定，增强保温板与墙体的牢固性；4.用胶水将保温板的接缝处进行密封处理，避免水分渗透；5.再次用石膏粉进行墙面的抹平并打磨，使整个墙面光滑无瑕疵；6.最后，涂上一层涂料作为墙面的保护层。

四、施工安全措施1.施工人员必须佩戴好安全帽、口罩、手套等防护用具，以免受到材料刺激；2.施工现场必须保持整洁，杂物必须及时清理，防止发生滑倒或其他意外事故；3.施工期间应严格控制火源，避免引起火灾；4.严禁在施工现场吸烟，防止引起火灾。

五、施工质量要求1.墙体表面平整光滑，无明显凹凸不平的情况；2.保温板与墙体粘贴牢固，无空鼓、起泡现象；3.保温板表面无明显刮痕、裂缝等缺陷；4.涂料颜色均匀一致，无色差。

六、施工后维护与保养1.施工完成后，在一定时间内避免撞击、刮擦墙面；2.施工后一周内，保持房间通风，避免室内湿度过高；3.定期检查墙体状况，如有损坏或松动的地方及时修补。

以上就是真金保温板施工方案的主要步骤和要求，希望对您有所帮助。

施工前请仔细阅读材料说明书，并在施工过程中严格遵守相关安全规定。