绿城法式合院产品解读

法式合院1.产品特征：法式合院，是一种在稀缺土地条件下，拥有独门独院的建筑类型。

它以法式建筑符号表达现代生活的浪漫风情；以一个精致宁静的私家内院建构起一个令人深具安全感、归属感的私密空间；以中国式围合建筑的结构形式强调建筑空间、人文精神及居住氛围；追求的是一种全新的生活品质。

2.规划理念及功能布局：2.1规划理念与特点：绿城构想“法式合院”，首要面对的并不是合院的传统形制和西方法式建筑之间的错位，而只是基于最朴素的居住需求。

在集中了大量对生活的研究后，合院的建筑形式应运而生。

俯瞰任何一个法式合院的园区规划图虽是多户相连、比邻而居的结构，但户与户之间相邻墙面局部留有一定间距，而每户的功能区也围绕庭院前后拉开布局，由此形成户户独门独院、相对独立的单体格局，东、西、南、北四面房子围合起来形成的内院式格局，促成了一种中国式含蓄的、私密的居住文化，赋予居住者强烈的归属感。

和独立别墅因放大私人领域而缩小公共交流空间不同，法式合院在保证内部私密性的同时，更容易通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园，强化空间的围合感和领域感，从而营造出安定温馨的邻里交往休闲场所.尽可能将建筑外部的边角空间纳入内院，消灭基地中的消极空间。

法式合院鸟瞰图2.2规划结构：法式合院在规划布局上注重轴线关系，空间序列感和延续性，规划结构明确，空间层次清晰，脉络完整；在规划组合上更加灵活，每一户合院均是最小的规划单位，可独立规划也可互相整合。

法式合院更强调区域组团的聚落感，重点突出街道景观一体化的营造，形成具有连续性以及韵律感的街区景观，衬托出和谐的邻里氛围，规划也因此更加生动和充满变化。

2.3空间形态：根据项目具体的地形、区位、周边景观等要求，因地制宜，营造丰富的园区形态，注重轴线关系和空间围合。

法式合院的内部空间是东、西、南、北四面房子围合起来形成的内院式住宅，分别由一层、二层建筑以及墙和围廊围合一个单元，内部形成了70-100平方米左右的私密院落，根据基地形状规模部分户型拥有前后庭院。

大型社区注重在建筑布局上统一合理规划，多元化建筑、居住空间、园林环境的有序融合，更加注重一个社区提供生活配套设施齐全及其特有文化集成。

代表楼盘：杭州翡翠城、海宁百合新城、青岛理想之城、济南全运村等。

大型社区绿城产品杭州翡翠城实景项目占地1400亩，总建面150万方，包括多层、高层、排屋等海尔绿城•济南全运村实景项目占地1200余亩，总建面100余万方，包括高层、多层、产项目占地约4800亩，总建面150万方，位于海南岛东部的陵水，绿城•蓝湾小镇实景图项目占地约4800亩，总建面150万方，位于海南岛东部的陵水，集中交绿城•高福小镇项目占地约1024亩，总建面67万方，位于三亚，集高档度假生三亚高福小镇三亚高福小镇三亚高福小镇在积累十余年的住宅产品营造经验之后，绿城悉心研究城市发展方向，并以独到的眼光，开始打造契合城市未来、代言城市价值的城市综合体项目。

代表楼盘：千岛湖度假公寓、温州鹿城广场、杭州蓝色钱江、台州玉兰广场。

城市综合体绿城产品绿城•温州鹿城广场效果图项目占地200亩，总建面近46万方，由写字楼，超五星“君悦”酒店及高品质住宅组成，其中塔楼高350米，为目前浙江第浙能绿城•台州玉兰广场效果图项目占地约257余亩，总建面约38万方，是聚合一站式购物中心、五星级酒店、高档写字楼、精装修公寓等多种物业的城市综绿城•诸暨绿城广场效果图项目占地550余亩，总建面约100万方，建筑形态涉及大型购物项目占地约42亩，总建面约28万方，建筑形态涉及五星级酒店、百大绿城•西子国际效果图精装城市公馆、国际化甲级写字楼和国际名品广场等高端物宁波中心效果图项目占地约170亩，总建面88万方，是集全高端住宅、商业、酒店公寓、超五星酒店、写字楼以及城市地标建筑于一体的城绿城•青岛深蓝广场效果图项目占地约52亩，总建面35余万方，集一线海景高端住宅、白金五星级酒店、5A甲级写字楼等，其中1栋超高层为青岛第绿城的写字楼与商用物业，整合多项资源建设而成，经典理性的设计风格和现代全功能的商务理念，使这些产品成为城市中最高档和最具升值潜力的商用物业之一。

中式项目部品部件案例浅析汇报人：杨磊2017年1月12日前言中式别墅（合院）产品在集团近期项目中应用越来越多，本研究针对苏州桃花园、徐州紫薇公馆、象山白沙湾、桃李春风、乌镇雅园五个项目的主要部品部件的设计及构造进行详细解析，希望对今后新项目的设计与营造起一定借鉴作用。

目录第一部分总述第二部分分析第三部分总结目录第一部分总述第二部分分析第三部分研究总结总述：中式建筑五大系统1.屋面系统2.外墙系统3.门窗系统4.装饰系统总述：常用名词☐举：屋架的高度。

☐折：因屋架各檩升高的幅度不一样，所以屋面横断面坡度由若干折线所组成。

硬山悬山歇山庑殿卷棚攒尖檐口构造现为硂结构瓦口板飞椽檐椽檐口构造图示徐州紫薇公馆营造过程照片发戗：歇山与庑殿的转角处，其屋面合角称戗角，其构造称为发戗。

水戗发戗有飞椽水戗发戗：与转角45度处，架角梁于廊桁之上，成为老戗。

老戗之上设角飞椽。

戗角出檐。

呈现出檐平整，屋水戗发戗无飞椽角高高翘起。

水戗发戗无飞椽发戗：歇山与庑殿的转角处，其屋面合角称戗角，其构造称为发戗。

嫩戗发戗：屋角翘起很高，出檐很大。

转角之处于廊桁之上，成45度架老戗，老戗之端，竖相似之角梁，二者连成相当之角度，称谓嫩戗。

老戗与嫩戗之间，实以菱角木及扁担木，木弯曲，使屋面和嫩戗尖形成优美的曲线。

轩：轩是厅堂内的一种屋架形式，同时也是一种天花形式。

天花，用现代说法，就是吊顶，轩的结构安装必须与房屋建筑同步进行。

云头挑梓桁：如建筑出檐过多，必须于出檐椽下另设梓桁承之，因此将轩梁一端向外挑出，以架梓桁。

梁端做成云头状，称云头挑梓桁。

云头挑梓桁P86屋面瓦件花边瓦滴水瓦勾头瓦筒瓦屋面材料：集团中式多用小青瓦屋面分楞•盖瓦一列，称为一楞，两楞距离称豁。

屋面两端之瓦楞称边楞。

•硬山墙的边楞为盖瓦，屏风墙的边楞为底瓦。

•屋面正中一楞为盖瓦，俗称“雄楞居中”。

硬山屋面屋面瓦件屏风墙屋面硬山屋面铺设1. 砌山墙，形成屋面弧线。

2. 木基层上铺设望砖。

地产法式合院产品解读1. 背景介绍法式合院是一种受到法国传统民居建筑风格影响的地产产品，在中国房地产市场中逐渐崭露头角。

它以独特的设计风格和细致的建筑结构受到广大购房者的喜爱。

本文将介绍地产法式合院的特点、设计理念以及市场前景。

2. 特点解读2.1 环境与绿化地产法式合院注重创造一个绿意盎然的居住环境。

它通常建在风景优美的郊区或城市绿地附近，并且在规划和设计中注重保护原有的自然风景。

合院内部的园林设计也非常重要，通常包括花园、草地和步行小径等，为居民提供了一个宜人的休闲和社交空间。

2.2 建筑风格地产法式合院的建筑风格融合了法国传统民居建筑风格和现代的设计理念。

建筑外观通常采用石材、砖瓦和木质材料，给人一种古典而优雅的感觉。

同时，室内空间的布局也注重功能性和舒适度，采用开放式设计和大面积的玻璃窗，使阳光和自然景观充分融入室内。

2.3 社区与配套设施地产法式合院一般建在相对独立的社区中，拥有完善的配套设施。

社区内通常配备健身房、游泳池、儿童乐园和社交活动场所等，满足居民的各种需求。

同时，合院产品的数量也较少，每个合院通常只包含几栋建筑，使得居民之间能够更好地互相交流和社交。

3. 设计理念地产法式合院的设计理念可以概括为“融合与平衡”。

在建筑外观设计中，融合了法国传统建筑和现代设计元素，形成独特而美观的外观。

在室内布局上，注重功能性的平衡，使得不同空间之间相互连接，并充分利用自然光线和景观资源。

社区环境的打造也融合了自然与人文的平衡，创造了一个宜居的生活空间。

4. 市场前景地产法式合院由于其独特的设计风格和高品质的居住环境，在市场上的竞争力日益增强。

越来越多的购房者开始重视居住环境和生活品质，而地产法式合院正好满足了这些需求。

尤其是在一二线城市，合院产品更受到高收入人群的追捧。

随着人们对高品质生活的追求不断增强，地产法式合院有着广阔的市场前景。

5. 总结地产法式合院是一种受到法国传统民居建筑风格影响的地产产品，它以独特的设计风格和细致的建筑结构受到了广大购房者的青睐。