长沙市房地产买卖合同(示范合同)

长沙市房屋买卖合同书范本一、甲方（出售方）：（出售方名称）住所：（出售方住所）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（购买方姓名）住所：（购买方住所）联系电话：（联系电话）二、房屋基本情况1. 房屋坐落：（房屋所在地）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋权属证明：（房屋权属证明情况）4. 房屋现状：（房屋现状描述）5. 房屋用途：（房屋用途描述）三、房屋交付与价款支付1. 房屋交付：甲方应当在签订本合同后（具体时间），将房屋交付给乙方，并出具相应的房屋交付证明。

2. 价款支付：乙方应当在房屋交付后（具体时间），向甲方支付房屋的全部价款。

支付方式为（支付方式描述）。

四、权属转移和税费1. 权属转移：房屋交付后，甲方应当办理房屋权属转移手续，并将房屋权属证书等相关证明文件交付给乙方。

2. 税费负担：房屋过户所需的税费由乙方承担。

五、房屋瑕疵和保修1. 房屋瑕疵：甲方保证所出售的房屋不存在任何已知或隐藏的瑕疵。

乙方在房屋交付后（具体时间）发现房屋存在瑕疵的，可以要求甲方承担修复或赔偿责任。

2. 房屋保修：房屋交付后的（保修期限），甲方应负责修复房屋因质量问题引起的损坏，但不包括因乙方的过失或不当使用导致的损坏。

六、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相应的权属证明，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除本合同。

2. 乙方违约：若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可以解除本合同。

七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理权属转移手续之日终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：（甲方签字）乙方（购买方）：（乙方签字）日期：（签订日期）以上为长沙市房屋买卖合同书范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益。

长沙市房屋买卖合同书范本《长沙市房屋买卖合同书》甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（购房方）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方就甲方拟出售位于长沙市______________小区____号楼______号房的房屋，经协商一致，达成以下合同：第一条买卖房屋情况1.1 房屋基本情况：(1) 房屋坐落地点：长沙市______________小区____号楼______号房；(2) 户型：______室 ______厅 ______厨 ______卫；(3) 建筑面积：______平方米；(4) 使用权情况：产权所有；(5) 其他附属设施：______1.2 房屋交付时间：(1) 交付具体时间：________________(2) 乙方在房屋交付时将获得以下材料：- 房屋产权证书原件；- 房屋相关审批文件及证明材料的复印件；- 房屋相关税费的缴纳证明；- 以上所列材料的原件及复印件；第二条乙方购房权利及义务2.1 乙方应当按合同约定支付房屋总价款，以及其他可能的相关费用。

2.2 乙方须自行办理贷款并承担相关利息和贷款手续费用。

2.3 乙方收到房屋的所有权证书后，须办理房屋的产权登记，并承担相关的税费。

2.4 乙方在房屋交付之前，无权要求甲方提前交付房屋。

第三条甲方权利及义务3.1 甲方应保证自己是房屋的合法拥有者，具有出售权利。

3.2 甲方应无条件履行该房屋的所有权利，并保证该房屋不存在尚未解决的纠纷问题。

3.3 甲方应向乙方出具房屋产权证书原件，并办理相关材料的过户手续。

第四条房屋总价款及支付方式4.1 房屋总价款为人民币（大写）_____________元（小写）_____________元整。

4.2 房屋总价款的支付方式：(1) 乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付房屋定金，定金金额为人民币 ____________ 元。

若乙方未按时支付定金，则本合同自动解除。

(2) 乙方应在房屋交付时支付房屋余款，余款金额为人民币____________ 元。

长沙市商品房买卖合同协议长沙市商品房买卖合同协议【优选5篇】合同的受益者是签订合同费广大群众，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗？这里给大家分享一下关于长沙市商品房买卖合同协议，方便大家学习。

长沙市商品房买卖合同协议（精选篇1）卖方(甲方):____________买房(乙方):____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于___________县__________区_________________的房屋以人民币_____拾____万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。

(___收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。

(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

长沙市商品房买卖合同范本合同编号：XXXXX商品房买卖合同甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）法定代表人：住宅：联系电话：为了明确买卖双方权益，维护公正正义，甲、乙双方经友好协商，全都同意签订本商品房买卖合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：长沙市XXX区1.2 房屋坐落：XXX小区XX号楼XX单元XX房1.3 房屋面积：建筑面积XXX平方米（以下简称“房屋”）其次条房屋权属及权证状况第1页/共4页2.1 房屋权属：房屋权属已经办理全部权证书，乙方是房屋合法全部权人。

2.2 权证状况：房屋权属证书已取得，编号为XXX。

乙方应向甲方出示权属证书正本和副本。

第三条房屋交付与过户3.1 交付标的物：乙方应确保房屋符合法律法规的交付标准，无瑕疵和质量问题。

3.2 交付时间：双方同意自买卖合同签署之日起XX天内向乙方支付房款，在房款支付完毕后，乙方应在收到房款后的XX天内办理房屋过户手续。

3.3 房屋过户：乙方应妥当办理房屋过户手续，并担当过户费用。

第四条交易价格及支付方式4.1 房屋总价：本次交易的房屋总价为XXXXX（大写：人民币XXX万元整），具体按揭见附件。

4.2 付款方式：甲方应依据以下方式向乙方支付房款：（1）支付方式：乙方供应指定银行账户，甲方将房款存入该账户。

（2）分期支付：甲方依据以下分期支付方式支付房款：第一期：预付款，即合同签订之日起的第三天内支付房款总额的20%作为预付款；其次期：按揭款，即合同签订后的5个工作日内支付房款总额的30%用于办理按揭手续；第三期：贷款放款后的7个工作日内支付房款总额的50%。

4.3 滞纳金：若甲方未依据商定时间支付房款，应依据逾期天数计算滞纳金，滞纳金的计算标准为每天应支付房款总额的1‰。

第五条违约责任5.1 甲方违约责任：若甲方违反本合同商定的付款方式准时间，则甲方应担当违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天按房屋总价的3‰计算。

长沙市房屋买卖合同书大全5篇长沙市房屋买卖合同书大全篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等资源协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。

第一条甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。

第二条甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律法规及政策规定，且不存在其他债权债务纠纷，无抵押担保。

第三条甲乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。

第四条合同签订后，甲乙双方均应按过户要求提供相应过户资料证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条双方在办理房屋产权转移过户手续中所产生的契税印花税工本费过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。

第六条房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。

产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保抵押房产瑕疵无欠账，如电话费水电费物业管理费入网费等。

第七条本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。

第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。

第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。

甲方：签名乙方：签名________年____月____日长沙市房屋买卖合同书大全篇2卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。

长沙市房屋买卖合同书范文5篇长沙市房屋买卖合同书范文5篇朋友们，出卖人虽然没有按照合同约定履行债务，如迟延履行或者交付的货物不符合合同约定等，但只要买卖标的物已经交付，危险负担就发生移转。

小编在这里给大家分享一些长沙市房屋买卖合同书范文，希望对大家能有所帮助。

长沙市房屋买卖合同书范文（精选篇1）甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积平方米;_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。

双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。

第七条该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

甲方（出卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________地址：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于长沙市________街道________号________栋________单元________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋坐落位置：长沙市________街道________号________栋________单元________号。

1.2 该房屋产权证号：________。

1.3 该房屋建筑面积：________平方米。

1.4 该房屋户型：________室________厅________卫。

1.5 该房屋建筑年代：________年。

1.6 该房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条房屋交易价格及付款方式2.1 双方经协商一致，该房屋成交价格为人民币________元整（大写：________）。

2.2 乙方支付购房款的方式如下：2.2.1 首付款：乙方在签订本合同之日起________日内支付人民币________元整（大写：________）作为首付款。

2.2.2 余款支付：乙方在办理房屋产权过户手续前，一次性支付剩余房款人民币________元整（大写：________）。

2.3 付款时间及方式：2.3.1 乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付购房款。

长沙市房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于长沙市的房屋，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：长沙市民营企业园区某栋某单元某号房。

2. 房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3. 房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有层，其中地上层，地下层。

4. 房屋装修情况：该房屋已经装修，装修标准为元/平方米，共计花费元。

5. 房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

甲方已经取得该房屋的《商品房买卖合同》和《商品房产权证》。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方协商后，确定该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。

该价格已经包含了房屋本身的价值以及装修费用。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。

具体支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户如下：银行名称：中国建设银行股份有限公司长沙分行账户名称：张三（甲方姓名）账号：6222600000000000000000000000000000000000000000000000 000（甲方银行卡号）三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在收到乙方全部购房款后日内向乙方交付房屋。

交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。

如甲方未在规定时间内交付房屋，则应按日计算向乙方支付违约金。

违约金的计算方式为合同总金额的千分之一。

2. 甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户时，甲方应提供必要的证明文件和相关资料。

如甲方未在规定时间内协助乙方办理过户手续，则应按日计算向乙方支付违约金。

违约金的计算方式为合同总金额的千分之一。

四、其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。

如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，则甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方的损失。

长沙市二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于长沙市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

2. 甲方所售房屋带有以下附属设施：（1）中央空调；（2）地板；（3）厨房设备；（4）卫生间设备；（5）家具；（6）家电。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）元整。

三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制过户的情况。

2. 乙方应在房屋交付后尽快办理过户手续，确保房屋产权转移完成。

四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照以下标准向乙方支付违约金：每逾期一天，支付总房价款的万分之五作为违约金。

如逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。

2. 乙方如未能按照合同约定支付购房款或办理过户手续，应按照以下标准向甲方支付违约金：每逾期一天，支付未支付购房款的万分之五作为违约金。

如逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项1. 甲方所售房屋如有其他共有权人，应确保其他共有权人同意出售该房屋，并承担由此产生的法律责任。

2. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

如需办理贷款等手续，应自行承担相应的费用和责任。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。

长沙市房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证件号码：[身份证号码]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证件号码：[身份证号码]甲乙双方经过友好协商，就位于长沙市[XX区/市][XX小区/街道]的房屋买卖事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况房屋位于长沙市[XX区/市][XX小区/街道][XX栋/座][XX单元/号]，建筑面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋用途为[XX]（住宅/商业/办公等）。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XX]元整）。

2. 乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：（1）一次性付清。

乙方于本合同签订之日起日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。

乙方于本合同签订之日起日内，将首付款[XX]元支付给甲方，余款[XX]元向银行申请按揭贷款。

（3）其他方式。

具体支付方式及时间，双方另行协商。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3. 房屋产权登记的相关费用，由[XX]方承担。

四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的每日万分之[XX]向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的每日万分之[XX]向甲方支付违约金。

3. 甲方如未能协助乙方办理房屋产权登记手续，应按房屋总价款的每日万分之[XX]向乙方支付违约金。

4. 其他违约责任，双方可另行协商。

五、其他约定事项1. 房屋交付前，如发生与该房屋有关的一切纠纷，由甲方负责处理。

2. 房屋交付后，如发生与该房屋有关的一切纠纷，由乙方负责处理。

但因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的纠纷除外。

3. 双方可另行约定其他事项，如房屋维修责任、物业管理等。

六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。