成都、重庆文化旅游地产项目案例研究(44页)

城市文旅项目优秀案例说到城市文旅项目的优秀案例，那成都的宽窄巷子必须拥有姓名。

一、历史文化底蕴的盘活。

宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道。

以前啊，这就是老成都生活的一个缩影，住着好多本地居民，充满了烟火气。

但是呢，随着城市的发展，它有点被遗忘在角落里的感觉。

后来，有人灵机一动，这可是个宝啊！于是就开始了对它的改造和文旅开发。

在开发过程中，可没有把原来的东西一股脑儿全拆了重建。

人家是精心地保留了老建筑的风貌，像那些传统的川西民居建筑风格，小青瓦、雕花门窗啥的，都原封不动地保留着。

这就像是把老成都的历史书一页页翻开，让游客能直接看到几百年前成都人的生活环境。

而且，不仅仅是建筑外观，走进那些院子里，还能发现一些老物件儿，比如老的水缸、旧的门板啥的，都在无声地讲述着过去的故事。

二、业态的丰富多元。

宽窄巷子的业态那叫一个丰富，就像一个超级大的生活集市，但又比集市高大上多啦。

先说说吃的。

这里汇聚了各种各样的成都美食，从大名鼎鼎的龙抄手、钟水饺，到那些藏在小巷子里的兔头、蛋烘糕。

你就沿着巷子走，鼻子就像被勾住了一样，一路全是香味。

而且，这些美食店可不是那种千篇一律的连锁店，很多都是传承了好几代人的老店，味道正宗得很。

每一家店都有自己的特色，有的店是靠着独门酱料吸引食客，有的则是因为老板热情的吆喝声让人忍不住进去尝尝。

除了吃的，还有很多有趣的小店。

有卖各种特色手工艺品的，像蜀绣的手帕、精美的竹编工艺品。

那些蜀绣手帕啊，一针一线都绣得精致极了，绣的图案大多是成都的标志性元素，比如大熊猫、芙蓉花，游客买回去既可以当装饰品，又能作为一份独特的成都记忆。

竹编的小玩意儿也特别招人喜欢，小篮子、小扇子，又实用又好看。

再就是茶馆啦。

在成都，茶馆可是必不可少的元素。

宽窄巷子里的茶馆那是各具特色，有的是古色古香的传统风格，桌椅都是那种老木头的，坐上去就感觉穿越回了老成都。

在这里，你能看到本地人悠闲地喝茶、打麻将，游客也可以花个几十块钱，点一杯盖碗茶，坐一下午，体验成都人的慢生活。

文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案一、本文概述介绍成都宽窄巷子项目的背景和重要性，以及其在文化地产行业中的地位。

二、项目概述1、项目定位：介绍宽窄巷子项目的定位，包括文化、旅游、商业等方面。

宽窄巷子，作为成都市中心的一个历史文化街区，承载着这座城市深厚的历史文化底蕴。

项目的定位旨在将宽窄巷子打造成一个集文化、旅游、商业于一体的经典项目，既传承历史，又兼顾现代需求，为游客和当地居民创造一个独特、有魅力的场所。

在文化方面，宽窄巷子以明清时期的建筑风格和历史背景为主题，通过保留和修复古老的建筑、街巷，以及举办各类文化活动，传播和弘扬成都的历史文化。

同时，借助文化的力量，提升项目的品牌价值和影响力。

在旅游方面，宽窄巷子充分利用其独特的地理位置和丰富的历史文化资源，打造独具特色的旅游体验。

通过规划游览路线、提升旅游景点、提供优质的餐饮住宿服务等措施，吸引更多的游客前来观光、休闲，从而推动项目的可持续发展。

在商业方面，宽窄巷子将各种商业元素与文化、旅游紧密结合，创新商业模式。

项目规划包括特色商业街区、文艺小店、主题餐厅等，满足游客的购物、娱乐需求，同时为当地居民提供丰富的就业机会。

通过商业的运作，为项目的长期发展提供有力的支撑。

综上所述，宽窄巷子项目的定位旨在融合文化、旅游和商业三大元素，打造一个经典的项目，成为成都乃至全国的标志性景点。

通过这样的定位和规划，宽窄巷子将成为一个充满活力、具有持续吸引力的文化旅游胜地。

2、项目规模：介绍项目的占地面积、建筑面积、投资规模等基本信息。

成都宽窄巷子项目总占地面积为100亩，总建筑面积达到10万平方米。

项目投资规模为15亿元人民币，其中80%为建设投资，20%为土地购置费用。

项目总体规模适中，具有较好的商业价值和开发前景。

3、项目特点：总结宽窄巷子项目的特点，包括文化内涵、建筑风格、景观设计等。

宽窄巷子项目是一个充满文化内涵、具有独特建筑风格和景观设计的经典项目。

文化旅游地产案例研究
近年来，随着人们生活水平的提高和旅游意识的增强，文化旅游地产项目开始逐渐受到人们的关注和青睐。

这类地产项目通常将文化与旅游相结合，以打造独特的旅游体验和文化观光为主要目标。

下面将通过对一些具体案例的研究，探讨文化旅游地产项目的特点和成功要素。

地的文化旅游地产项目位于一个历史悠久的古镇上，该地区拥有丰富的文化遗产和独特的风景资源。

项目的核心是将古镇的文化价值和旅游资源进行整合和开发，以吸引更多的游客前来参观和体验。

首先，该项目成功地突出了古镇的文化特色。

古镇拥有悠久的历史和独特的建筑风格，项目通过恢复和保护古建筑、创建文化展览馆以及举办各种文化活动等方式，使游客能够深入了解和体验当地的文化。

同时，该项目还注重挖掘古镇的民俗文化和传统手工艺，以展示当地特色的手工技艺和民间文化活动，吸引游客的兴趣和参与度。

最后，该项目还注重与当地社区和居民的互动与合作。

项目在开发过程中积极与当地居民进行沟通和交流，尊重和保护当地的文化传统和生活方式。

同时，项目还提供了就业机会和培训计划，促进了当地社区的发展和居民的增收。

通过与当地社区的互动与合作，项目成功地实现了经济效益和社会效益的双赢。

综上所述，该项目的成功案例表明，在文化旅游地产项目中，突出地方文化特色、提供便捷的旅游配套设施和服务以及与当地社区的互动与合作是重要的成功要素。

只有通过充分挖掘和利用地方的文化和旅游资源，提供优质的旅游体验和服务，并与当地社区实现合作共赢，才能打造出独特的文化旅游地产项目。

都市休闲文化旅游产业发展研究———以成都市为例席小诗（重庆人文科技学院，重庆401524）[摘要]旅游休闲文化产业作为旅游产业的一个重要分支，近年来在我国呈现快速发展的趋势。

成都市作为西部特大型城市，具有丰富的休闲文化资源，对其发展旅游产业以提升城市旅游形象、推动旅游经济增长意义非凡。

通过运用SWOT 矩阵分析成都市休闲文化旅游产业具有资源丰富、交通发达的优势，并已初具规模，但部分人对休闲文化旅游产业仍存在错误认知，市场竞争仍然激烈。

为了推进成都休闲文化产业发展，应推进休闲文化旅游产业和其他产业融合发展，加强旅游公共服务建设，利用互联网社交平台进行营销推广，针对性拓展旅游客源市场以及转变旅游产业发展思维与方式。

[关键词]产业；休闲文化；成都[中图分类号]F592.7[文献标识码]A[文章编号]1009-6043（2018）11-0076-03第2018年第11期（总第507期）商业经济SHANGYE JINGJINo.11，2018Total No.507[作者简介]席小诗(1988-)，女，重庆人，助教，硕士研究生，研究方向：旅游经济。

一、对文化旅游和休闲文化旅游产业的认识文化旅游从旅游者的角度考虑主要指以鉴赏他国或异地传统文化、寻找文化名人遗迹或参加当地举办的各类文化活动为目的而进行的旅游活动。

而从产业的角度来看则是指为了满足旅游者的文化需要而提供的具有针对性的、侧重于文化要素的旅游产品和服务。

世界旅游组织和欧洲旅游与休闲教育协会将文化旅游定义为“文化旅游指人类为了满足自己的文化需要而赶赴日常活动以外的文化景点进行的非营利性活动。

”人类用漫长的时间来认识休闲，古希腊时期的亚里士多德认为休闲是“一切事物环绕的中心，是科学和哲学诞生的基本条件之一”。

我国传统休闲观念则认为，休闲指闲暇不做事，即远离正规业务，在自由的时间里进行的娱乐与活动。

休闲文化，就是以满足人的休闲需求为动机和目的的文化，休闲文化一定是为着休闲并围绕休闲产生的、以休闲为中心的文化。

成都文化创意产业园区案例成都文化创意产业园区案例：1. 成都市东部创意设计产业聚集区：该园区位于成都市东部地区，总规划面积约1000亩，致力于打造成都乃至西部地区最具活力的文化创意产业集聚区。

园区积极引进国内外知名设计机构、设计师、文创企业，聚集了一大批优秀的设计人才和项目，涵盖了设计、艺术、媒体、电影、游戏等多个领域。

2. 南记坊设计创意园：该园区位于成都市南记坊文化旅游区，占地面积约50亩，以设计为核心，涵盖了设计、文化创意、艺术等多个领域。

园区内聚集了大量的设计师、艺术家、文创企业，形成了一个设计创意产业生态圈。

3. 红星东区文创园：该园区位于成都市红星路东段，总占地面积约50亩，以红星集团为依托，以文化创意为核心，汇聚了一批创意设计、文化传媒、时尚设计等企业。

园区内设有文创产业孵化中心、设计创意展示中心、创意工作室等配套设施，为企业提供创新创业的场所和资源。

4. 双流留学生创新创业园：该园区位于成都市双流区留学生创新创业基地内，总占地面积约100亩，注重引进和培育海外高层次人才和留学生创新创业项目。

园区内设有海外留学生创业孵化器、创业导师团队、创业服务中心等，为留学生提供创新创业的平台和支持。

5. 简阳国际文化创意产业园：该园区位于成都市简阳市中央商务区，总规划面积约300亩，致力于打造成为西部地区最具国际影响力的文化创意产业园区。

园区规划有设计创意产业区、动漫游戏区、文化创意展示区等多个功能区域，吸引了许多知名设计机构和文创企业入驻，形成了一个集设计、创意、文化、艺术等多个领域于一体的综合性园区。

这些案例都是成都市为推动文化创意产业发展而建设的园区，通过提供场所、资源和服务，吸引了大量的设计师、艺术家、文创企业等创意人才和项目入驻，为成都的文化创意产业发展注入了新动力。

成都市旅游房地产项目开发对策研究的开题报告一、研究背景与意义旅游业是成都市的支柱产业之一，其发展对于提高城市经济水平、改善民生福祉具有重要作用。

随着旅游业的快速发展，越来越多的人选择到成都市旅游观光和度假，旅游房地产项目的需求量也日益增加。

然而，由于市场竞争激烈，开发难度大等问题，该领域的发展面临着很多挑战。

因此，本研究旨在通过深入调查研究，分析成都市旅游房地产项目开发的现状与问题，提出相应的对策，为促进该领域健康有序发展提供参考。

二、研究目的1.分析成都市旅游房地产项目开发的现状及存在的问题。

2.探究成都市旅游房地产项目开发的影响因素。

3.提出成都市旅游房地产项目开发的对策。

三、研究内容1.成都市旅游房地产项目开发的现状和问题分析。

2.成都市旅游房地产项目开发的影响因素分析。

3.成都市旅游房地产项目开发的对策与建议。

四、研究方法1.文献资料法：通过查阅相关的文献、资料以及政策法规，了解成都市旅游房地产项目开发的现状和问题，探究其影响因素。

2.调查问卷法：通过设计调查问卷，针对成都市旅游房地产项目开发相关的方面进行调查，并根据调查结果进行分析。

3.案例研究法：选取成都市成功开发的旅游房地产项目进行案例研究，分析其成功的原因和经验。

五、预期成果1.初步了解成都市旅游房地产项目开发的现状和问题，探究其影响因素。

2.提出可行性对策建议，为成都市旅游房地产项目开发提供参考。

3.具有一定的理论研究意义和实践应用价值。

六、研究进度安排1.文献调研和资料搜集：1个月2.制定调查方案并进行调查：2个月3.案例研究：1个月4.数据分析和撰写论文：2个月5.论文答辩和修改：1个月。

成都与重庆文化旅游产业swot成都与重庆作为中国西南地区的两个重要城市，都拥有丰富的文化旅游资源。

本文将从SWOT分析的角度，对成都与重庆的文化旅游产业进行评估。

一、成都文化旅游产业SWOT分析1. 优势（Strengths）成都作为中国历史文化名城之一，拥有悠久的历史和丰富的文化资源。

著名的文化遗产包括宽窄巷子、锦里古街等，吸引了大量的游客。

此外，成都还以美食文化而闻名，成为国内外游客品尝川菜和火锅的热门目的地。

2. 劣势（Weaknesses）成都的文化旅游产业发展相对较晚，与一些国内其他旅游城市相比，文化旅游设施和配套服务还有待提升。

此外，成都的交通出行相对不便，尤其是对于外地游客来说，缺乏便捷的交通枢纽。

3. 机会（Opportunities）成都拥有丰富的自然资源，如青城山、都江堰等，可以进一步开发成为文化与生态旅游相结合的目的地。

此外，成都还可以通过加强与其他城市的合作，共同开展文化旅游活动，拓展市场。

例如，与重庆合作推出“成渝双城”旅游线路，吸引更多游客。

成都作为一个热门旅游目的地，面临着旅游资源过度开发的问题。

过度开发可能会导致景区环境破坏、文化遗产保护不力等问题。

此外，成都还要面对其他国内外旅游城市的竞争，需要不断提升自身的吸引力和竞争力。

二、重庆文化旅游产业SWOT分析1. 优势（Strengths）重庆是中国的直辖市之一，拥有丰富的历史文化遗产。

重庆的山水风光和特色建筑如洪崖洞、解放碑等吸引了大量游客。

此外，重庆作为火锅的发源地，以及川剧等传统艺术的重要承载地，也成为文化旅游的热门目的地。

2. 劣势（Weaknesses）重庆的交通网络仍然有待完善，尤其是到达山区和偏远景点的交通相对不便。

此外，重庆的旅游服务水平还有提升空间，需要加强人才培养和服务意识。

3. 机会（Opportunities）重庆作为长江经济带的核心城市，可以借助长江航运资源，发展长江游轮旅游，提供独特的旅游体验。