衡水市房地产市场统计分析报告

衡水房地产市场报告一、衡水房地产市场区域分析衡水房地产市场根据城市格局、城市建设发展和房地产项目的区域特点等方面因素，以及对住宅市场的调研结果，将衡水市区划分为开发区、河西区、滏阳河区域、河东区和路北区五个主要区域，具体如下图所示：⏹河西区河西区以衡百商圈为核心，是衡水传统且公认的衡水市中心，商业繁华，配套齐全，交通便利，主要指自前进大街以东、滏阳河以西、石德铁路以南及滏阳路以北的围合区域，积聚了衡水主要商业，如市百货大楼、市商贸中心、国美电器、体育休闲广场等。

该区域市场认可度高，区域内房地产项目星罗密布，是衡水各区域房地产项目最多的区域，该区域内楼盘品质参差不齐，整体销售均价约3500元/平米左右。

⏹河东区滏阳河以东、南环路以北、京衡南大街以西、石德铁路以南围合区域。

该区域为衡水市老城区，老旧房屋建筑较多，发展较为落后。

目前多为老旧住宅改造，在售项目主要以多层为主。

目前该区域楼盘的现房价约为3300元/平米左右，期房价格为2500元/平米左右。

⏹路北区主要指石德铁路以北的城区部分。

该区域内污染型企业较多，如生化农药、石油化工、塑料、煤矿储备、印染等行业，并且配套资源较为缺乏，环境相对较差，区域内多层产品较多，多层产品均价约3000元/平米左右，高层期房价格为2800元/平米左右，高层现房价格为3300元/平米左右。

⏹开发区西环路以东、永兴路以北、前进街以西、石德铁路以南围合区域。

该区域为省级经济技术开发区，是城市新兴区域，路况良好，但区域配套略显不足。

区域内物业形式多样，多层、高层、小高层并存。

该区域销售均价为3400元/平米左右，主力消费群体包括市区中高端客户及周边市县富裕阶层。

⏹滏阳河区域滏阳河区域包括河西区与河东区的一部分，随着滏阳河改造工程的逐步推进，消费者对滏阳河畔未来的居住环境和景观资源有较高的预期，自2009年底开始，该区域成为房地产新兴的热点区域，区域内楼盘多打景观优势，楼盘品质普遍较高且规模较大，销售均价居衡水各版块之首，约3900元/平米。

衡水市（市辖区）金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据解读报告2019版引言本报告通过数据分析为大家展示衡水市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解衡水市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数提供重要参考。

衡水市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数数据解读报告对关键因素金融业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数，租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数等进行了分析和梳理并展开了深入研究。

本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。

相信衡水市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数数据解读报告能够帮助大众更加跨越向前。

目录第一节衡水市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节衡水市金融业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、衡水市金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、衡水市金融业年末城镇单位就业人数占全国金融业年末城镇单位就业人数比重统计.3四、衡水市金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、衡水市金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、衡水市金融业年末城镇单位就业人数同全国金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节衡水市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (11)一、衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (11)二、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (11)三、衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (11)四、衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (12)五、衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (12)六、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (13)七、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (13)八、衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：衡水市金融、房地产、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：衡水市金融业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国金融业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：衡水市金融业年末城镇单位就业人数占全国金融业年末城镇单位就业人数比重统计表3 表5：衡水市金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：衡水市金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：衡水市金融业年末城镇单位就业人数同全国金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (11)表19：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析表 (11)表20：衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计表 (11)表21：衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (12)表22：衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (13)表24：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：衡水市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。

衡水市（市辖区）房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言衡水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数数据专题报告从房地产业年末城镇单位就业人数，公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了衡水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状、趋势变化。

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借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解衡水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状及发展趋势。

本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。

本报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍衡水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录第一节衡水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状 (1)第二节衡水市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析9七、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析9八、衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：衡水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表8 表14：衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..9 表16：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：衡水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10。

（一）商品住房情况分析1、商品住房预售面积同比减少、环比减少2015年12月，共办理《商品房预售许可证商品房预售许可证商品房预售许可证》188份，同比减少19.7%。

另外，本月衡水精信房地产开发有限公司办理商品房现售许可证23份。

2015年12月，我市市区商品住房批准预售面积13.66万平方米，同比大幅减少62.8%，环比大幅增加57.7%；商品住房预售套数1364套，同比减少62.4%，环比增加44.2%。

2015年商品住房批准预售面积158.03万平方米，同比减少33.6%；商品住房预售套数15642套，同比减少32.1%。

总体分析：本月商品住房预售面积同比大幅减少62.8%，但较上月有较大幅度增加，57.7%约六成。

梳理本月的预售项目可以发现，办理预售许可证的项目中三年以上老楼盘的扫尾工程比较多，新开工的楼盘很少。

究其原因，临近年底，开发商为了回笼资金，为达到预售条件的楼盘积极办理预售手续，以便签约备案，及时获得按揭购房者的银行贷款。

政策上近期召开的中央经济工作会议提出把去库存作为今年房地产工作的重点，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，扩大有效需求，这也在一定程度上增强了开发商信心。

另外，由于市场原因，上月基数也较小，综合起来造成本月预售面积环比有较大幅度增加。

同比来看，从今年8月预售量锐减以来，至今没有恢复到旺盛的供给状态，所以与去年同期相比仍有较大差距。

本月有开发公司项目以前因为土地方面原因，一直未办商品房预售许可证，房屋竣工后，本月直接办理了23个商品房现售许可证。

2015年分析纵观今年全年的预售办理情况，无论是住宅还是商业，从预售许可证份数、批准预售面积、预售套数来看都比去年有30%左右的下降。

1—7月的预售办理情况要好于8—12月。

从市场角度看，房地产市场依然没有显著回暖。

同时，一二线城市与三四线城市分化愈加明显，一线城市因潜在需求大，库存去化显著；三四线城市库存高企，消费者入市积极性不高，销售缓慢。

2010衡水房地产市场调研分析报告完美顾问2010年1月目录前言第一部分：城市战略规划分析第二部分：2009年房地产市场回顾一.2009年全国房地产发展回顾二.2009年衡水房地产发展回顾第三部分：衡水房地产发展现状一.城市板块区域划分及分析二.城市房地产住宅市场现状分析三.城市各板块活跃项目个案研究第四部分：衡水房地产发展走势预测一.供给二.需求三.价格四.小结前言一、报告目的：1.了解衡水城市规划发展及房地产市场发展动向。

2.深入研究房地产市场现状，为天鸿国际下阶段销售策略提供依据。

在与开发商初步沟通前提下对大庆路项目产品规划做可行性分析提供依据。

二、调查对象及方法：1.宏观市场——搜集权威资料进行定性分析2.微观市场——个案走访调查第一部分：城市战略规划分析——建设宜居、宜业、宜商、宜学、宜游的现代“水市湖城”一、“水市湖城”战略发展思路1.“水市湖城”总体发展规划战略近期：建立以衡水湖为中心，“一湖两城”的中期：建立衡水“一湖三城”城镇组团联动发展结构远期：建立衡水环湖地区“一湖五城”网络型城市群发展结构1.以衡水湖为中心，以主城区和冀州市区为两 1.在“一湖双城”基础上，以衡水湖为中心，以交 1.以衡水湖为生态核心，以环湖地区之间的高等翼，形成“一湖双城”的发展结构，实现城通干线和产业为依托加强与枣强地区联动形成级交通环线为联系通道，构建“一湖五城”的区面积增加100km2、衡水湖湖面达到100km2 “一湖三城“生态组合型城市。

区域空间总体布局。

、城市人口达到100万的发展目标。

2.一湖：即衡水湖生态核心。

2.一湖：即衡水湖生态核心。

2.一湖：即衡水湖生态核心；3.三城：即主城区、冀州市区和枣强县城。

3.即主城区、冀州市区副中心、深州市区副中心、3.双城：即主城区和冀州市区。

枣强县城副中心、武邑县城副中心。

2.第一阶段“水市湖城”发展规划近期（到2012年），围绕衡水湖，打造“一湖两城六组团”的城市格局，即把桃城和冀州作为一个城市来整体规划建设，并把衡水湖周边的六个产业功能区（北田国际会展休闲度假区，魏屯国际商务休闲度假区，徐庄国际休闲避暑区，小寨西西休闲度假区，河沿商业娱乐休闲度假区，彭杜都市亲水休闲度假区）作为六个组团来推进，城市建设控制区面积增加到300平方公里，城市人口达到100万。

衡水市（市辖区）建筑业、房地产业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版序言衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数数据洞察报告对衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数做出全面梳理，从建筑业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。

衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数的理解，洞悉衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录第一节衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1)第二节衡水市建筑业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、衡水市建筑业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国建筑业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、衡水市建筑业年末城镇单位就业人数占全国建筑业年末城镇单位就业人数比重统计.3四、衡水市建筑业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、衡水市建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国建筑业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、衡水市建筑业年末城镇单位就业人数同全国建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节衡水市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：衡水市建筑业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国建筑业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：衡水市建筑业年末城镇单位就业人数占全国建筑业年末城镇单位就业人数比重统计表3 表5：衡水市建筑业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：衡水市建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国建筑业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：衡水市建筑业年末城镇单位就业人数同全国建筑业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数现状衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：衡水市建筑业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。

２０２１年衡水房地产市场分析报告目录１．　城市基本面２．　土地市场３．　商品房市场４．　竞企格局５．　总结与展望F O R F U T U RE滨湖新区市政路网项目申报和工程设计包含纵一路南延至横二路（约2公里，红线60米）、内环路一期（约0.55公里，红线50米）、范北路一期（约1.04公里，红线20米）、南田路（约1.26公里，红线20米）。

衡水学院滨湖新校区建设项目奠基总占地约2279亩，总拟建筑面积74.38万平方米，学校设计总体规模22000人“枣园”全面拆迁枣园村位于衡水市红旗南大街，棚改范围总面积为330亩，其中耕地70亩，村庄占地260亩，涉及本村村民宅基256处，枣园新村外来人口宅基170处。

滏阳路(南环路)西延进展该工程路段长约1.32公里，连接衡水主城区西南区域至中湖大道，未来向西继续连接石衡高速。

道路红线宽为45米，绿线宽为75米，双向六车道标准。

十五中学、巨吴渠小区、桃城区开建桃城区五幼一栋3层教学综合楼，6480㎡。

巨吴渠小学一栋4层教学综合楼，12000㎡。

第十五中学一栋5层教学综合楼，14000㎡。

于今年开建，将极大丰富南部片区教育配套资源。

吴公渠生态工程改造约38.8万平发米的吴公河生态公园大美雏型已现，包括河道加宽改造、生态公园、吴公展馆、沿线景观绿化都在有序推进。

F O RF U T U RE 继今年4月13日，《新建京雄商高速铁路12座客站建筑概念设计方案征集信息公告》后，昨日中国铁路经济规划研究院有限公司又发布了关于其征集文件的补充公告。

补充文件显示，除"枣强南站"仍将按照初次征集文件中的站房规模以外，其它11个站房的拟建筑面积都增大到原来的三倍左右。

其中涉及到"衡水南站"由原来的计划6000平方米调整到20000平方米，"深州东站"由原来的计划5000平方米调整到12000平方米。

不过"枣强南站"仍按照5000平方米的规模进行规划设计。

衡水市市场调研报告一、衡水市城市概况地理位置衡水地处华北平原的黑龙港流域，位于河北省东南部，东与山东德州毗邻，省内与邢台、石家庄、保定、沧州接壤。

桃城区为衡水市政府驻地，近邻京、津、石等大中城市，地理位置优越。

交通状况铁路交通，京九铁路石德铁路在城区交汇，形成铁路交叉黄金十字，衡水站为京九铁路京南第一大站，是石德线联接京广、京沪、京九三条铁路大动脉的中心枢纽；公路交通，106国道纵贯市区，石黄、石青高速公路穿境而过，各级交织成网，四通八达。

从远期规划分析，将建设联系中心区和次中心以及产业集群的快速城际交通网络，具体为“二环七线”，所谓二环，一是环湖大交通圈，将由郑昔线，枣武路，横井路，宝衡公路，赵码公路相互连接而成；另一是主城区外环。

“七线”为七条放射性高标准道路网，包括衡保公路、衡德公路、S040路、肃临路、西外环以及延长线、106国道。

将大大加强主城区与个郊县的交通联系。

人口状况衡水辖2市8县1区，118个乡镇、办事处，4994个行政村。

全市总面积8815平方公里，总人口415万。

统计显示，桃城区下辖四街道2镇4乡，全区总人口约为43万。

医疗教育桃城区为全市文教卫生中心，医疗条件良好，共有大型综合医院五所，中医院一所，其中市第一医院，市第二医院分别为三级甲等医院和三级乙等医院，服务质量优良。

城区共有大中专院校十所，中学19所，其中衡水第一中学河北省乃至全国重点中学。

城区规划据衡水市城市规划显示，根据衡水空间发展战略，衡水主城区将向南部衡水湖自然保护区靠拢，与衡水湖自然保护区形成城市群的主核心，整体形成一个“城湖一体，水城相连”的布局，重点打造冀州、枣强、武邑等“卫星城”。

近期重点根据城市发展战略规划，衡水正在形成以衡水湖休闲度假区为主体，以冀州历史文化古城和滏阳河现代都市娱乐为两翼的城市发展格局，概括为“一湖、一州、一城”。

其中“一城”指衡水主城区滏阳河为中心，通过改造滏阳河市区段及其沿线，建设商业、文化、教育、教育、商贸、居住五大中心，打造湖滨休闲渡假城市的城市客厅，在产业体系上，大力发展休闲旅游，休闲会议，会展中心，教育培训等。

衡水市（全市）房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版序言本报告对衡水市房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数做出全面梳理，从房地产业年末城镇单位就业人数，科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。

衡水市房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对衡水市房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数的理解，洞悉衡水市房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录第一节衡水市房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数现状 (1)第二节衡水市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数占全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数占全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数同全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：衡水市房地产业、技术服务和地质勘查业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：衡水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数占全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表9 表16：全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：衡水市科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数同全国科学研究、技术服务和地质勘查业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。

衡水房价趋势
衡水是河北省一个发展较为迅速的城市，近年来房价也呈现出一定的趋势。

首先，衡水的房价在过去几年一直保持相对稳定的态势。

衡水市政府对房地产市场有一定的控制力度，通过调控政策和限购政策来控制房价上涨的幅度。

另外，衡水的经济发展相对缓慢，对房地产市场需求也较为平稳，这也是房价稳定的一个原因。

其次，衡水房价在一些热点区域有所上涨。

不可否认，一些地理位置优越的区域，如市中心、商业中心等，由于资源稀缺，房地产市场需求较大，导致房价上涨。

这些区域的房价上涨主要受限于供需关系。

再次，通过对比其他发达城市，可以看出衡水的房价相对较低。

与河北省的省会石家庄、廊坊等城市相比，衡水的房价相对较低。

这也是衡水吸引外地购房者的一个重要因素。

最后，随着衡水经济的不断发展和城市建设的推进，房价有望逐步上涨。

由于衡水的交通基础设施越来越完善，城市功能不断提升，吸引了更多的外来人口和投资。

这些因素都将对房地产市场产生积极的影响，房价有望持续上涨。

综上所述，衡水的房价在过去几年一直保持相对稳定，但在一些热点区域有所上涨。

与其他发达城市相比，衡水的房价相对较低。

随着经济发展和城市建设的推进，房价有望逐步上涨。

希望衡水市政府能够继续加大对房地产市场的调控力度，保持房价的稳定发展。