资产管理工作手册
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陕西XXXXXX置业(集团)有限公司资产管理手册第一章运营设备分类及范围根据集团公司及各分支机构经营设备的资产性质及使用情况,我们对公司内各类设备做出如下具体划分(注:不含物业所辖设备):固定资产类运营设备:一、运输设备:汽车二、办公设备:复印机、传真机、打卡机、刻字机、电冰箱、电视机、影碟机、点钞机、投影仪、洗衣机、空调、计算机、笔记本三、低值易耗类运营设备:(一)小型设备:1、金融设备:点钞器、支票打印机、电动装订机、手提金柜.2、通讯设备:对讲机、电话机。
3、办公设备:碎纸机、装订机。
(二)办公家具:1、班台、班椅、班前椅、办公沙发等.2、办公桌、电脑桌等。
3、文件柜:五节柜、双门柜、半玻文件柜、四屉柜、通门柜等。
4、四腿办公椅、折叠椅等.(三)计算机设备:优盘、移动硬盘.(四)其它设备:人字梯。
第二章各级设备管理人员工作职责及工作内容明确陕西XXXXXX集团及其下属各分支机构设备管理工作人员的工作职责,规范设备管理工作程序。
确保公司内设备,设施运行使用完好,档案完整,帐目清晰准确,保障设备正常运营,并通过系统性的管理使公司资产物尽其用,最大限度地发挥作用.第一节:公司运营设备职能管理部门主管工作职责及工作内容工作职责:集团总办行政部门是设备的管理及监督职能部门。
是对集团内部及下属各分支机构行政部门对设备、设施日常管理指导监督和检查;设备使用人员的培训,技术的指导和管理;对新配套设备、设施的建议及相关设备采购。
对各分支机构全部运行设备、设施进行系统性管理。
工作内容:(一)设备管理工作内容:1、制定设备管理相关规定及流程。
2、检查集团及其各分支机构的固定资产、设备、设施编号、建帐、存档情况。
3、负责集团及其各分支机构的设备设施新增及维修的审核。
4、对集团及其各分支机构设备的运行情况,设施的使用、保养、维修进行监督、检查。
5、对集团及其各分支机构设备、设施使用人员进行技术指导,培训考核,并能够做好新增人员的培训工作.6、设备、设施的区域间调拨及(非)正常报废更新的审批。
资产管理手册一、引言资产管理是一种重要的经营和管理手段,具有非常重要的作用和意义。
本手册旨在帮助组织建立和完善资产管理体系,规范和优化资产管理过程,提高资产管理效率和风险控制能力。
二、资产管理目标1.保护资产:确保资产的安全性与完整性,防止损失和浪费。
2.提高利用率:充分挖掘和利用资产的潜在价值,提高利润和效益。
3.优化配置:根据企业发展战略和需求,合理进行资产配置和结构调整。
4.降低风险:通过科学的风险管理和控制措施,降低资产管理风险。
5.提高管理效率:优化流程和管理方法,提高资产的管理效率和操作效果。
三、资产管理原则1.全面性原则:资产管理需全面考虑组织的各种资产,包括固定资产、流动资产、无形资产等。
2.综合性原则:通过综合利用各类资产,提高资产利用效率和综合效益。
3.安全性原则:确保资产的安全和保护,防范各类风险和损失。
4.规范性原则:建立规范的资产管理流程和制度,确保管理工作井然有序。
5.灵活性原则:根据实际情况和需求,灵活调整资产配置和管理策略。
四、资产管理流程1.资产采购与登记(1)明确资产采购需求,编制采购计划。
(2)组织采购活动,确保采购合规和公平竞争。
(3)采购完成后,进行资产登记和入账。
2.资产使用与维护(1)确定资产责任人和管理人员。
(2)制定资产使用和维护规范,确保资产正常运行。
(3)定期巡检和保养,及时处理资产故障和异常情况。
3.资产清查与盘点(1)定期进行资产清查和盘点,核对资产状况和数量。
(2)记录和更新资产清单,及时发现和处理资产遗失和损坏。
4.资产处置与报废(1)根据资产使用寿命和价值,制定处置和报废策略。
(2)组织资产处置,确保合规、高效。
(3)记录资产处置过程和结果,销毁或报废资产。
五、资产管理风险控制1.风险评估与防控(1)针对不同类型的资产,进行风险评估和分类。
(2)制定相应的风险防控措施,防范和降低风险隐患。
(3)定期检查和评估风险防控措施的有效性和执行情况。
资产管理手册第一章:引言资产管理是一项重要的业务活动,对于组织的成功运营至关重要。
本手册旨在提供一套全面的资产管理框架,以帮助组织有效管理其资产,并确保其价值最大化。
本章将介绍本手册的目的和范围,以及资产管理的重要性。
第二章:资产管理概述本章将介绍资产管理的基本概念和原则。
首先,我们将定义资产管理,并说明其在组织中的作用。
然后,我们将讨论资产管理的基本原则,包括资产分类、评估和监控。
最后,我们将介绍资产管理的好处和挑战。
第三章:资产管理流程本章将详细介绍资产管理的流程。
我们将从资产获取开始,包括资产采购、接收和登记。
然后,我们将讨论资产使用和维护,包括资产分配、维修和保养。
接下来,我们将介绍资产处置的过程,包括报废、出售和捐赠。
最后,我们将讨论资产审计和监控的重要性。
第四章:资产管理政策与程序本章将介绍资产管理的政策和程序。
我们将讨论资产管理政策的制定和更新,以确保其与组织的目标和战略一致。
然后,我们将详细说明资产管理的各项程序,包括资产购买程序、资产使用程序和资产处置程序。
最后,我们将介绍资产管理的培训和沟通计划,以确保组织内部的所有成员都了解并遵守资产管理政策和程序。
第五章:资产管理工具与技术本章将介绍资产管理的工具和技术。
我们将讨论资产管理系统的选择和实施,以帮助组织有效地跟踪和管理其资产。
然后,我们将介绍资产标识和追踪技术,包括条形码和射频识别技术。
接下来,我们将讨论资产管理的数据分析和报告工具,以帮助组织做出明智的决策。
最后,我们将介绍资产管理的最佳实践,以帮助组织提高资产管理的效率和效果。
第六章:风险管理与合规性本章将介绍资产管理中的风险管理和合规性要求。
我们将讨论资产管理中的常见风险,并提供相应的风险管理策略。
然后,我们将介绍资产管理的合规性要求,包括法规和标准。
最后,我们将讨论资产管理的内部控制和审计要求,以确保资产管理的合规性和有效性。
第七章:持续改进本章将介绍资产管理的持续改进方法。
固定资产操作手册简介固定资产是企业长期占有和使用的具有物质形态并具有经济价值的资产,是企业经营活动中不可或缺的重要资源。
为了更好地管理和操作固定资产,本手册旨在提供详细的操作指南和规范。
通过遵循本手册的操作流程,企业可以确保固定资产的安全、高效使用。
目录• 1. 固定资产登记• 2. 固定资产购置与报废• 3. 固定资产维护和保养• 4. 固定资产盘点• 5. 固定资产处置• 6. 固定资产审核和审批1. 固定资产登记固定资产登记是指对企业的固定资产进行详细、准确的登记和记录。
每个固定资产都应该有唯一的标识号,并且需要登记以下信息:•资产名称•资产编号•规格型号•购置日期•购买价格•存放地点•使用部门登记的目的是为了方便后续对固定资产的管理和监控,并能够及时进行固定资产的购置、报废、维修和处置等操作。
2. 固定资产购置与报废2.1 固定资产购置固定资产购置是指企业对新资产进行购买和采购的过程。
在进行固定资产购置时需要注意以下几点:1.需要明确购置资产的需求,包括资产的种类、数量和规格等。
2.需要进行供应商的评价和选择,选择有良好信誉和价格合理的供应商。
3.需要制定购置计划,并进行审批和预算安排。
4.购置完成后,需要及时进行固定资产的登记和入账。
2.2 固定资产报废固定资产报废是指企业对不再使用或者已达到使用寿命的资产进行处理和淘汰。
在进行固定资产报废时需要注意以下几点:1.需要对资产进行评估,确定是否可以进行报废处理。
2.需要编制报废申请,明确报废的原因和处理方式。
3.报废的固定资产需要进行清理,并及时更新资产登记簿。
4.需要制定固定资产报废管理制度,并进行相关监督和审核。
3. 固定资产维护和保养固定资产的维护和保养是保证资产正常运转和延长使用寿命的重要措施。
在进行固定资产维护和保养时需要注意以下几点:1.需要建立固定资产维护计划,明确维护的周期和内容。
2.维护人员需要进行工作记录和报告,及时反馈资产维护情况。
冠能云资产管理手册冠能云资产管理手册是员工工作的指导手册。
它包括公司的使命、愿景、价值观,公司政策,组织结构,人力资源管理要求和流程,以及安全和环保规定等方面的内容。
下面是一份包括这些方面内容的冠能云资产管理手册的样本:---冠能云资产管理手册第一部分公司概况1.1 公司使命:冠能云资产管理的使命是为客户提供优质的资产管理服务,帮助他们实现财富增长和保值。
1.2 公司愿景:冠能云资产管理的愿景是成为业内领先的资产管理机构,为客户创造持久价值。
1.3 公司价值观:我们秉承诚信、专业、创新、共赢的价值观,努力为客户创造良好的投资回报。
第二部分公司政策2.1 遵守法律法规:冠能云资产管理要求所有员工要遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.2 保护客户利益:冠能云资产管理要求所有员工要切实保护客户的利益,维护客户权益。
2.3 保护公司信息:冠能云资产管理要求所有员工要妥善保护公司的商业机密信息,不得泄露给外部人员。
第三部分组织结构3.1 公司架构:冠能云资产管理公司设有总经理办公室、市场部、投资部、风险管理部、财务部等部门。
3.2 部门职责:各部门的职责和工作流程在公司内部文件中有详细说明,每位员工要了解并遵守相关规定。
第四部分人力资源管理要求和流程4.1 招聘流程:冠能云资产管理的招聘流程包括岗位需求确认、岗位描述发布、简历筛选、面试评定、录用等环节。
4.2 岗位培训:冠能云资产管理要求所有员工根据具体岗位需要接受相关培训,确保能胜任岗位工作。
4.3 绩效考核:冠能云资产管理公司每年进行一次员工绩效考核,根据考核结果进行激励或调整。
第五部分安全和环保规定5.1 安全意识培训:冠能云资产管理要求所有员工参与公司组织的安全意识培训,提高对安全问题的重视程度。
5.2 环境保护:冠能云资产管理公司倡导节约资源、减少浪费,提倡环境保护意识,做到绿色低碳。
以上内容为【冠能云资产管理手册】的部分内容,总共约700字。
资产和财务管理手册目标本资产和财务管理手册旨在提供一个综合性的指南,帮助组织有效管理其资产和财务事务。
该手册将涵盖以下主题:1. 资产管理2. 财务管理资产管理资产管理是指对组织拥有的各种资产进行有效和可持续的管理。
以下是一些资产管理的重要原则和步骤:1. 资产清单:建立和维护一个准确的资产清单,包括所有固定资产、流动资产和无形资产。
2. 资产分类:将资产进行分类,以便更好地跟踪、评估和管理它们。
3. 资产跟踪:建立系统和流程来跟踪资产的位置、使用情况和价值变化。
4. 维护和保养:制定维护和保养计划,确保资产处于良好状态并延长其寿命。
5. 资产处置:在资产达到寿命终点或不再需要时,制定合适的处置计划。
财务管理财务管理是指对组织财务事务的有效管理和控制。
以下是一些财务管理的关键要点:1. 预算和规划:制定财务预算和规划,确保资金分配合理和有效。
2. 财务报表:准确编制和分析财务报表,以了解组织的财务状况和经营绩效。
3. 现金流管理:积极管理组织的现金流,确保及时支付账单和维持良好的资金状况。
4. 成本控制:定期评估和控制成本,优化资源使用效率。
5. 风险管理:制定风险管理策略,评估和应对可能的财务风险。
以上仅为资产和财务管理手册的概要,详细操作步骤和指导将在具体情境下根据需要进行补充。
请始终遵循适用的法律法规和组织政策,并独立做出决策。
任何引用的内容都必须经过确认或可靠来源的验证。
以上是关于资产和财务管理手册的简要内容。
如有需要,我们将为您提供更详细的指导。
物业资产管理大纲一、物业资产概述物业资产是指房地产领域中可经营、可增值的资产,包括商业物业、住宅物业、工业物业等。
这些资产是物业管理的重要对象,通过对物业资产的管理和运营,可以实现资产的保值增值,为企业创造稳定的经济收益。
二、物业资产管理目标物业资产管理的目标是通过有效的运营和管理,实现资产的保值增值,为企业创造稳定的收益。
具体目标包括:1.提升物业资产价值:通过合理的运营策略和管理手段,提升物业资产的市场价值。
2.实现资产流动性:通过有效的租赁和销售策略,实现物业资产的快速周转,降低闲置率。
3.控制风险:通过建立健全的风险管理体系,有效控制物业资产管理过程中的各类风险。
4.提高运营效率:通过信息化管理手段和精细化的运营策略,提高物业资产管理的效率和效果。
三、物业资产评估方法物业资产评估是物业管理的重要环节,常用的评估方法包括:1.市场比较法:通过比较类似物业的市场价格,评估物业资产的市场价值。
2.重置成本法:根据重新购置物业所需的成本,评估物业资产的价值。
3.收益法:根据物业资产的未来收益预测,评估其市场价值。
四、物业资产运营策略为了实现物业资产的保值增值,我们需要制定一系列的运营策略,包括:1.市场定位策略:根据市场情况和自身资源,确定合理的市场定位,为物业管理提供方向。
2.营销策略:通过有效的营销手段,提高物业资产的知名度和吸引力,促进租赁和销售。
3.运营维护策略:通过精细化的运营维护,确保物业资产的品质和价值。
4.增值策略:通过更新改造、提升品质等方式,实现物业资产的长期增值。
五、物业资产投资决策在物业管理过程中,我们需要根据市场情况和自身需求,制定合理的投资决策。
投资决策需要考虑的因素包括:1.市场趋势:了解市场动态和未来发展趋势,为投资决策提供依据。
2.投资回报率:评估投资回报率和风险水平,确保投资决策的合理性和可行性。
3.资金来源:确定资金来源和融资渠道,为投资决策提供资金支持。
4.风险控制:建立健全的风险管理体系,有效控制投资过程中的各类风险。
博雅资产管理系统V5.0 2资产管理系统用户操作说明博雅资产管理系统V5.0 1第一章、基层单位说明 01.系统初始化 (1)2.工作环境设置 (1)3.登陆页面介绍 (2)4.业务操作说明 (3)4.1资产配置和使用管理 (3)4.1.1固定资产登记: (3)4.1.2资产登记中涉及到的一些修改 (5)4.1.3固定资产打印可打印资产卡片和入库单。
(6)4.1.4卡片拆分: (7)4.1.5资产价值变更: (8)4.1.6资产卡片变更 (10)4.1.7资产内部调拨 (10)4.2资产处置管理 (11)4.2.1资产处置申请审批单 (11)4.2.2处置流程情况查询及上级单位审批 (12)4.2.3处置情况汇总 (13)4.3资产报表管理 (14)4.3.1资产增减变动统计表 (14)4.3.2资产类别统计表 (14)4.3.3 资产台帐 (15)4.3.4资产大类合计统计表 (15)4.4期末处理 (16)4.4.1 资产负债表 (16)4.4.2结账 (16)博雅资产管理系统V5.0 2第一章、基层单位说明说明:1.本操作手册为江苏省行政事业单位国有资产管理信息系统操作手册。
2.单据填写完毕保存之后有【审核】按钮的要审核才能正式生效。
3.点击系统打印按钮先出来的是打印预览,再点击预览上的打印按钮才能完成打印。
4.系统常用按钮1.系统初始化1.1为了系统可以正常运行,请检查您的IE浏览器是否安装了“上网助手”,如果您安装了,请在使用本系统前卸载“上网助手”。
初始化前关闭浏览器的“阻止窗口自动弹出”。
1.2 登陆网页,在“客户端下载”下:请您下载执行“updateIEZoneMap.reg”文件,选择“打开”,它将帮您进行IE浏览器设置。
操作完成后,需要关闭IE,再重新打开。
这时IE窗口右下角有“可信站点”的字样,说明设置成功了。
然后,点击“自定义报表初始化”,此步骤根据网络带宽情况需要几秒到几十分钟时间不等。
资产管理工作手册公司内部档案编码:[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]资产管理工作手册目录第一章固定资产的管理1、固定资产的分类2、固定资产的使用固定资产使用的权力固定资产使用的责任3、固定资产的管理公司固定资产管理方式第二章固定资产的分配与交接1、固定资产入职手续办理入职手续办理步骤入职手续办理注意事项入职资产数据跟踪2、固定资产离职手续办理离职手续办理步骤离职手续办理注意事项离职资产数据跟踪第三章固定资产入库与出库1、资产入库验收固定资产入库验收步骤固定资产入库验收注意事项固定资产入库数据跟踪2、资产领用出库固定资产领用出库步骤固定资产领用出库注意事项固定资产领用出库数据跟踪第四章固定资产调拨1、适用范围2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第五章固定资产借用1、适用范围2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第六章固定资产报修1、报修分类2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第七章固定资产赔偿1、赔偿标准2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第八章固定资产报废1、报废类型2、报废标准3、操作步骤库房闲置资产操作步骤部门使用资产操作步骤 4、数据整理第九章盘点1、盘点类别2、盘点范围3、盘点人员及时间4、盘点操作程序5、盘点后续工作第十章流程1、用途第十一章表格1、用途正文第一章固定资产的管理1、固定资产的分类本公司的固定资产主要分为两部分:①部门资产②个人实名资产①部门资产——办公设备类、办公家具类、电子类、电器类、消防类;②个人实名资产——电脑、电话、工位、椅子;2、固定资产的使用固定资产使用的权力①资产使用部门或资产使用人只有使用权,无支配权。
支配权归属资产管理部所有。
固定资产使用的责任①公司资产保管,人人有责。
资产使用部门或使用人具有保管资产的责任。
3、固定资产的管理公司固定资产管理方式①部门资产——由部门经理保管。
②个人实名资产——由具体使用人保管。
第二章固定资产的分配与交接固定资产的分配与交接主要指新员工入职资产分配和离职人员资产交接。
房地产控股集团公司资产管理操作手册1 房产市场定位阶段操作指引及成果标准(1)整理项目基础资料(2)完成宏观市场分析(3)完成竞争调研(4)完成典型楼盘调研(5)协作完成《项目调研报告》1.1 宗地区位与交通表现宗地在片区范围内的位置,可在片区地图基础上制作,并说明与片区各主要位置的交通情况1.2 项目基本指标宗地规划设计要点。
包括:总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、车位总数、限高要求、配套的名称与面积要求、退红线要求。
1.3 环境及地表现状(1)宗地红线范围及四至环境。
包括:宗地红线图、四至现状照片及说明。
(2)宗地红线范围内地表现状。
包括:包括红线内现状照片、绿化植被、水面分布及说明。
1.4 生活配套与大市政配套(1)宗地生活配套现状及未来规划情况。
包括:交通、教育、医疗、购物、文体、娱乐、银行、邮局等。
(2)宗地大市政配套现状及未来规划情况。
主要描述为施工与居住需求需要扩容与增加的情况。
1.5 宏观市场分析对房地产市场形式及未来前景进行总的分析。
1.6 宗地所在城市房地产发展主要脉络(1)政府对各片区的发展定位,可以在城市地图基础上表示,并说明。
(2)阐述片区的发展定位对城市房地产市场发展趋势产生的影响,及现阶段呈现的主要脉络。
(3)重点阐述宗地所处片区房地产市场发展趋势。
1.7 宗地所在片区房地产市场供求特征(1)综述片区房地产供应特征。
主要从以下几个方面描述:项目规模与开发总量、产品类型、主力户型、价格、消化量和销售周期等。
(2)综述片区房地产需求特征。
主要从以下几个方面描述:客户特征、需求偏好和价格承受能力等。
1.8 竞争调研(1)竞争项目产品信息①包括:规模、容积率、开发主题及规划特点、绿化率、规划总户数、车位数等。
②竞争项目建筑及景观信息。
包括:住宅产品类型、主力户型、会所、商业、教育、其他配套设施面积及功能。
(2)竞争项目客户特征①客户基本特征②该项目中客户认可的方面③该项目中客户希望改进的方面(3)竞争项目价格及销售情况①价格及价格走势②消化量及销售周期(4)竞争市场集合特征综述竞争市场集合特征。
资产管理手册实用范本一、引言资产管理是企业管理的重要组成部分,对于企业的运营以及资产的安全和增值起着至关重要的作用。
为了规范资产管理的流程和操作,本手册旨在提供一个实用的范本,以帮助企业建立和实施有效的资产管理策略。
二、资产管理目标和原则1. 目标良好的资产管理将有助于提升企业的运营效率、降低成本、减少风险,并最大程度地实现资产的价值增值。
2. 原则(1)规范管理:建立一套完善的资产管理制度和流程,确保各项资产管理活动的规范进行。
(2)全面管理:全面了解和掌握企业的所有资产及其状态,包括各类固定资产、无形资产和财务资产等。
(3)风险管理:及时发现和应对资产管理中的风险,并采取相应措施进行管理和控制。
(4)价值最大化:通过科学的资产配置和管理,实现资产价值的最大化,提高企业综合竞争力。
三、资产管理流程1. 资产采购管理(1)明确需求:根据业务需要和预算,制定资产采购计划,明确所需资产的种类、数量、规格等。
(2)供应商评估:评估潜在供应商的信誉度、质量保证、售后服务等方面,并选择合适的供应商进行采购。
(3)合同签订:与供应商协商采购合同的相关条款,并确保合同的合法性和有效性。
(4)资产验收:对采购的资产进行验收,确保其符合预期要求并无质量问题。
2. 资产入库管理(1)标识登记:对新入库的资产进行标识编码,并建立相应的资产登记册。
(2)存放安排:根据资产的特性和需求,合理安排其存放位置,并确保安全和便于管理。
(3)库存管理:定期盘点库存资产,更新资产信息,及时核实资产的存量和变动情况。
3. 资产使用管理(1)制定使用规定:明确资产的使用范围、使用期限、使用条件等,并向相关员工进行培训和宣传。
(2)维修保养:定期检查资产的使用状况,进行维修和保养,确保资产的正常运行。
(3)变动处理:对于资产的变动,如调拨、借出、报废等,及时进行相应的处理和记录。
(4)问题解决:及时解决员工的资产使用过程中遇到的问题和困扰,提供相关技术支持和指导。
资产管理手册1. 目的为了加强DXC资产管理,保证资产的安全、完整,合理进行资产配置,充分发挥资产的效能,特制定本制度。
2. 适用范围本制度适用于DXC资产管理。
包括固定资产、流动资产、无形资产及其它资产管理,资产评估和财产保险管理等。
3. 术语解释固定资产:凡单位价值在2000元以上且使用年限在一年以上的房屋建筑物(包括临时性的简易设施)、机器机械设备、交通运输工具、办公家具、电子仪器及其它设备等,均为固定资产。
(固定资产分类管理办法由集团计划财务部及本单位财务部门决定)4. 管理职能及分工4.1运营管理部业务经理;4.1.1制定资产管理的相关制度、标准;4.1.2制定、审核资产管理方案;4.1.3指导和监督各部门/门店的资产管理工作;4.1.4监督管理资产处置情况,指导和指挥对长期闲置、利用率低下的固定资产进行合理调配,提高利用效率和经济效益;4.1.5配合财务部组织固定资产清查清理,对各部门的固定资产完好率进行监督、检查和考核等;4.1.6负责本单位持有的房屋、建筑物等不动产的管理,土地使用权等无形资产及其它资产管理,资产评估。
(由人事行政部负责财产保险管理)4.2集团网络信息部授权网络部管理IT类实物资产,并制定IT设备管理制度;4.3各部门经理/门店店长各部门/门店负责本部门/门店资产的管理;运营管理部对各部门的资产管理工作进行指导和监督,进行考核评价和奖罚。
4.4财务部经理负责各类资产的价值管理,对资产的增减变动、价值变化等进行核算与监督,做到帐实相符。
4.5控股集团审计部负责对资产管理工作进行定期和不定期检查和审计。
对违反有关资产管理制度或造成资产损失的,追究有关部门负责人和直接责任人的责任。
5. 固定资产管理5.1新增资产的管理:单位购(建)或接受赠予(奖励)资产在验收合格或竣工后纳入本单位资产管理体系。
5.1.1购置资产土地、房屋建筑物等固定资产的购置新增土地、房屋建筑物主要包括:单位新购入、新开发、新建或从单位购买及通过抵债等途径所得到的物业,具体购置由新设立的直属公司负责实施。
久其资产管理系统操作手册一、久其资产管理系统简介久其资产管理系统是一个超有用的系统呢。
这个系统可以帮助我们更好地管理资产,不管是大资产还是小资产,它都能搞定。
就像一个超级管家一样,把所有的资产信息都整理得井井有条。
二、登录系统1. 找到登录入口我们要先找到久其资产管理系统的登录入口哦。
一般来说,会在公司或者学校给的特定网址里面。
可别找错啦,不然就进不去这个神奇的系统啦。
2. 输入账号密码然后就输入自己的账号和密码呀。
账号和密码一定要记好呢,如果忘记了可能会有点小麻烦。
要是不小心忘记了,就赶紧找管理员帮忙,可别自己瞎捣鼓。
三、主界面介绍1. 菜单栏登录进去之后,我们会看到菜单栏。
菜单栏就像是一个地图,上面有好多不同的功能选项。
比如说有资产查询、资产录入、资产统计之类的功能。
每个功能都有它自己的小秘密,我们一个一个来看。
2. 工作区工作区就是我们主要操作的地方啦。
在这个地方,我们可以看到各种资产的相关信息,也可以进行各种操作,就像在自己的小天地里干活一样。
四、资产查询1. 简单查询如果我们只是想简单地查一下某个资产的基本信息,那就可以使用简单查询功能。
只要输入资产的名称或者编号之类的关键信息,系统就会很快地把这个资产的相关信息显示出来啦。
就像你在找一个小玩具,只要说出它的特点,就能很快找到它一样。
2. 高级查询要是我们需要更详细、更复杂的查询,比如说要查询某个时间段内的资产变动情况,或者是查询满足某些特定条件的资产,那就得用高级查询功能啦。
这个功能可能会稍微复杂一点,但是只要按照系统的提示一步一步来,也能轻松搞定的。
五、资产录入1. 新建资产如果有新的资产需要录入到系统里面,我们就可以选择新建资产这个功能。
这时候就需要把资产的各种信息都填进去,像资产的名称、型号、购买日期、价值之类的信息。
要认真填写哦,不然以后管理起来会出问题的。
2. 批量录入要是有好多资产要一起录入,那批量录入功能就派上用场啦。
不过在批量录入的时候也要小心,要保证数据的准确性,不然就像一群小鸭子排错队一样,乱套啦。
资产运营管理部工作手册1. 前言本手册旨在为资产运营管理部的成员提供一份详细的工作指南,以确保部门的顺利运作和高效管理。
资产运营管理部是公司内关键的部门之一,负责有效管理和利用公司的资产,包括但不限于设备、仓库和车辆等。
本手册将详细介绍部门的职责、工作流程和相关的政策法规要求。
2. 部门职责资产运营管理部的主要职责如下:1.负责制定和实施资产管理策略和标准。
2.组织和管理资产的采购、验收和入库工作。
3.管理公司的仓库,负责仓库的收发货、仓储和库存管理。
4.负责公司设备和车辆的维护、保养和报废工作。
5.对公司的资产进行定期盘点和资产跟踪。
6.提供与资产管理相关的报告和数据分析。
7.确保资产管理工作符合相关的法规和政策要求。
3. 工作流程资产运营管理部的工作流程如下:3.1 资产采购和验收1.根据公司的需求,部门需提前编制资产采购清单,并提交给相关部门审批。
2.审批通过后,资产采购部门负责与供应商洽谈和下订单。
3.资产采购完成后,资产运营管理部负责进行验收工作,确保所购买的资产符合公司要求和标准。
3.2 资产入库和仓储管理1.验收合格的资产将被送至公司仓库,资产运营管理部负责对资产进行入库登记和储存。
2.所有资产必须按照仓库管理规定进行分类存放,并做好相应的标识和记录。
3.资产运营管理部将定期进行仓库内的库存盘点,并及时更新库存记录。
3.3 设备和车辆管理1.资产运营管理部负责设备和车辆的维护保养工作,确保其正常运行。
2.构建和执行设备维护计划,按时进行设备维修和保养,并对维护保养情况进行记录和汇报。
3.对于老旧设备和车辆,资产运营管理部将制定报废方案,并与相关部门协商处理。
3.4 资产盘点和跟踪1.资产运营管理部负责定期对公司的资产进行盘点,确保资产的准确性和完整性。
2.盘点时,需要核实资产的名称、数量、质量等信息,并记录在资产台账中。
3.针对特殊的资产,如高价值设备或敏感资产,资产运营管理部将使用专门的跟踪系统进行管理和追踪。
财务管理部XXX岗位工作手册财务管理部财产管理岗位工作手册岗位责任人:1.岗位描绘:依据财务管理部管理制度,组织张开企业财产管理工作,达成财产核算、报废、调拨、清点等工作,保证财产的安全与圆满。
2.工作职责:2.1 熟习、掌握并贯彻履行有关财产管理的法律、法例和制度,掌握企业固定财产的存量及增减改动状况;负责校订、圆满企业的财产管理规章制度。
2.2 负责企业财产的帐、卡、物的管理,按使用人成立固定财产卡片,监察使用人按要求使用、检修、保养财产并做好使用状况和检修保养状况记录,保证财产的寿命和使用效率;负责固定财产核算工作,在系统中按期反应固定财产增减改动状况和财产原值、净值、折旧状况。
2.3 负责企业固定财产报废工作及有关规章制度的拟定、校订,并组织实行,确实抓好固定财产报废基础工作。
经本部门经理赞同的报废固定财产要实时敦促和检查各单位的帐务办理工作,并对待报废固定财产的办理进行监察与指导。
2.4 负责企业固定财产调拨工作及有关规章制度的拟定、校订,并组织实行,确实抓好固定财产调拨基础工作。
2.5 依据对财产管理工作的详细要求, 负责搞好企业财产的按期清点清点工作,并对财产清点清点工作进行抽查和监察。
负责企业财产按期进行清点、清点、汇总造册,对出现的盈亏、毁损要查明原由,并提出办理建议。
2.6 达成财产管理有关的其余工作。
3.工作流程:3.1 参加拟定固定财产采买、固定财产归口管理、折旧、转移、报废等各样财务管理部XXX岗位工作手册管理方法。
负责固定财产有关科目的明细核算工作,保证账、物、卡切合。
依据《固定资料折旧报表》每个月准时计提固定财产折旧,保证固定财产的圆满性。
会同有关部门按期对固定财产进行清点,按规定办理盘盈、盘亏、报废审批手续。
每年年中组织一次对企业财产清点,并出具清点报告。
详细操作:a、拟定清点方案,包含清点时间、清点部门及参加人员等;b、清点人员进行实地清点、登记; c、财务人员依据清点表与账面记录进行比较,核实盈亏;d、出具清点报告并上报有关领导,并依据领导批复调整盈亏。
资产管理手册资产管理是指对企业的所有资产进行有效管理和监控,以确保资产能够获得最大化的价值和回报。
资产管理手册是企业资产管理的重要工具,它提供了有关资产管理的政策、流程和操作指南,旨在帮助企业确保资产的安全性、可靠性和高效性。
本文将介绍资产管理手册的编写和管理,并提出一些建议和注意事项。
一、资产管理手册的编写1.明确目标和范围:资产管理手册应明确界定其目标和范围,涵盖企业的各类资产,如固定资产、无形资产、金融资产等,并确保与企业战略和业务目标相一致。
2.制定政策和流程:资产管理手册应明确资产管理的政策和流程,包括资产的申请、购置、领用、分配、报废、维修等各个环节的具体操作流程,以确保资产的合理运用和有效控制。
3.风险评估和控制:资产管理手册应对各类资产所面临的风险进行评估,并制定相应的措施和控制措施,以减少和避免潜在的风险和损失。
4.制定安全措施:资产管理手册应制定相应的安全措施,包括对资产的防盗、防火、防损等安全措施,以确保资产的安全性和完整性。
5.明确责任和权限:资产管理手册应明确各个岗位在资产管理中的责任和权限,确保每个人都清楚自己的职责,落实到位。
二、资产管理手册的管理1.建立文档控制制度:资产管理手册应建立相应的文档控制制度,确保手册文件的版本控制、修改审批和审核追踪。
2.培训与沟通:资产管理手册应定期进行培训与沟通,使相关人员了解并遵守资产管理手册的要求和流程。
3.监控与评估:资产管理手册应定期进行监控与评估,检查资产管理的执行情况和效果,并根据实际情况进行改进和调整。
4.持续改进:资产管理手册应采取持续改进的态度,不断完善和更新,以适应企业运营环境的变化和需求的变化。
三、资产管理手册的注意事项和建议1.适应企业实际情况:资产管理手册应根据企业的实际情况进行编写,考虑企业的规模、行业特点、管理水平等因素,确保实际可行性和有效性。
2.合规和法律要求:资产管理手册应符合相关的合规要求和法律法规,确保资产管理的合法性和规范性。
资产管理制度手册第一章总则第一条为规范公司资产管理行为,保障公司资产安全,提高资产利用效率,特制定本制度。
第二条本制度适用于公司的固定资产和流动资产管理,包括但不限于土地、建筑、设备、家具、电脑、办公用品等。
第三条公司资产管理应遵循“科学管理、规范操作、合理使用、精益管理”的原则。
第四条公司各部门及全体员工均应严格遵守本制度规定,不得以个人或部门利益为前提,违反本制度规定者将受到相应的处罚。
第五条公司应建立健全资产管理制度,定期进行内部审计,确保资产的安全和合规。
第二章资产管理的责任部门及人员第六条公司设立资产管理部门,负责公司固定资产的收购、管理、维修、报废以及流动资产的采购、分配、报废等工作。
第七条资产管理部门负责资产部署、使用及维护维修,并对资产的情况进行定期检查。
第八条公司各部门应指定专人负责本部门的资产管理工作,任何人不得私自处置或擅自使用公司资产。
第九条各部门要做好资产台账的管理和维护工作,确保资产信息的真实性和准确性。
第三章资产的收购与处置第十条公司的固定资产必须经过严格的审核程序才能收购,必须符合公司的实际需求,并经过上级主管部门批准。
第十一条只有经确认已经达到报废或者严重损坏的状态的资产,才能被处置。
第十二条资产的处置必须通过正规的渠道,并经过资产管理部门的审批和登记程序。
第十三条对于需要报废的资产,必须在严格的程序下,经过报废程序进行处理。
第四章资产的使用和维护第十四条公司的资产必须经过正规的领用程序才能被使用,并且必须经过登记。
第十五条公司资产的使用人员有义务对其资产进行维护和保养,并做好相应的维护记录。
第十六条资产管理部门对资产进行定期的检查和维护,必须确保资产处于正常使用状态。
第五章资产的监管第十七条资产管理部门对公司的资产进行全面的监管,包括但不限于资产的存放、借调和调拨等工作。
第十八条资产的调拨必须经过资产管理部门的审批,严格按照公司的规定程序进行操作。
第十九条资产管理部门对流动资产进行严格的监管,必须确保流动资产的安全。
实物资产管理手册目录1. 引言2. 管理流程3. 资产登记和分类4. 资产使用与维护5. 资产盘点和清查6. 资产报废和处置7. 安全措施8. 管理责任和监督9. 结束语1. 引言本手册旨在指导公司对实物资产进行全面管理,确保其安全、有效地利用和保养,最大程度地提高资产的使用寿命和价值,降低管理风险。
通过规范化的管理流程和责任划分,提升资产管理的效率和可靠性。
2. 管理流程实物资产管理应遵循以下基本流程:- 资产登记和分类- 资产使用与维护- 资产盘点和清查- 资产报废和处置每个流程都有具体的管理要求和操作步骤,请参考后文对应章节。
3. 资产登记和分类为了实现对实物资产的有效管理,公司应建立资产登记系统。
具体步骤如下:1. 设立资产登记表,包括资产名称、规格型号、数量、所属部门等信息。
2. 为每个实物资产分配唯一的资产编号,并在资产登记表上记录。
3. 对资产进行分类,包括固定资产、耗材等。
4. 资产使用与维护为了保证实物资产的正常运行和延长使用寿命,需要进行良好的资产使用与维护管理。
具体要求如下:1. 制定资产使用规范和操作流程,并向相关人员进行培训和说明。
2. 定期检查和保养资产,及时发现并解决问题。
3. 对重要资产进行设备保险,确保在发生意外情况时能够得到赔偿。
5. 资产盘点和清查资产盘点和清查是确保实物资产准确性和完整性的重要环节。
具体步骤如下:1. 定期进行资产盘点,包括对实物资产的数量、状况和位置进行核对。
2. 记录盘点结果,并及时调整资产登记表中的信息。
3. 对盘点结果进行审核,确保数据的准确性和完整性。
6. 资产报废和处置实物资产在使用寿命结束或发生损坏等情况时,需要及时进行报废和处置。
具体步骤如下:1. 制定资产报废和处置的规范和流程,并获得相关部门的批准。
2. 对需要报废和处置的资产进行记录和分类。
3. 根据公司规定的程序和要求,进行资产的报废和处置。
7. 安全措施为了保障实物资产的安全,需要采取一定的安全措施。
资产管理工作手册目录第一章固定资产的管理1、固定资产的分类2、固定资产的使用2.1 固定资产使用的权力2.2 固定资产使用的责任3、固定资产的管理3.1 公司固定资产管理方式第二章固定资产的分配与交接1、固定资产入职手续办理1.1 入职手续办理步骤1.2 入职手续办理注意事项1.3 入职资产数据跟踪2、固定资产离职手续办理2.1 离职手续办理步骤2.2 离职手续办理注意事项2.3 离职资产数据跟踪第三章固定资产入库与出库1、资产入库验收1.1 固定资产入库验收步骤1.2 固定资产入库验收注意事项1.3 固定资产入库数据跟踪2、资产领用出库2.1 固定资产领用出库步骤2.2 固定资产领用出库注意事项2.3 固定资产领用出库数据跟踪第四章固定资产调拨1、适用范围2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第五章固定资产借用1、适用范围2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第六章固定资产报修1、报修分类2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第七章固定资产赔偿1、赔偿标准2、操作步骤3、注意事项4、数据跟踪第八章固定资产报废1、报废类型2、报废标准3、操作步骤3.1 库房闲置资产操作步骤3.2 部门使用资产操作步骤4、数据整理第九章盘点1、盘点类别2、盘点范围3、盘点人员及时间4、盘点操作程序5、盘点后续工作第十章流程1、用途第十一章表格1、用途正文第一章固定资产的管理1、固定资产的分类本公司的固定资产主要分为两部分:①部门资产②个人实名资产①部门资产——办公设备类、办公家具类、电子类、电器类、消防类;②个人实名资产——电脑、电话、工位、椅子;2、固定资产的使用2.1 固定资产使用的权力①资产使用部门或资产使用人只有使用权,无支配权。
支配权归属资产管理部所有。
2.2 固定资产使用的责任①公司资产保管,人人有责。
资产使用部门或使用人具有保管资产的责任。
3、固定资产的管理3.1 公司固定资产管理方式①部门资产——由部门经理保管。
②个人实名资产——由具体使用人保管。
第二章固定资产的分配与交接固定资产的分配与交接主要指新员工入职资产分配和离职人员资产交接。
1、固定资产入职手续办理1.1 入职手续办理步骤入职手续办理主要分为三个步骤:①资产管理员核实资产情况。
②现场分配资产。
③签字确认。
1.2 入职手续办理注意事项①《资产登记表》由人力资源部出具。
②《资产登记表》由资产管理员填写,其他人填写无效。
③若入职人员暂无分配资产,《资产登记表》由入职人员及资产管理员签字即可,待分配资产后再由入职人员所在部门经理签字。
④入职人员因工作需要使用资产,但部门暂无闲置资产。
资产管理部确认后可协调进行资产调拨;无可配备使用的资产,则由需求部门进行资产申购。
1.3 入职资产数据跟踪①由资产管理员填写《入职人员资产登记表》及更改资产电子表格数据。
②核对信息:每周一由资产管理员到人力资源部收回《资产登记表》核实资产信息并留存。
(核对《资产登记表》、《入职人员资产登记表》、资产电子表格数据信息完全一致。
)2、固定资产离职手续办理2.1 离职手续办理步骤离职手续办理步骤主要分为二个步骤:①资产管理员现场核实资产情况。
②资产完好签字确认。
2.2 离职手续办理注意事项①《离职申请表》由人力资源部出具,离职人员填写。
②严格按照《离职申请表》审批顺序办理。
③资产接收人必须为正式入职人员。
如资产暂时无人接收,则默认为其部门经理保管。
2.3 离职资产数据跟踪①由资产管理员填写《离职人员资产登记表》及更改资产电子表格数据。
②根据《离职人员资产登记表》在《资产登记表》上标记相关信息,资产暂无接收人,则由经理签字以示保管责任。
第三章固定资产入库验收与领用出库1、资产入库验收1.1 固定资产入库验收步骤资产入库验收主要分为三个步骤:①采购手续检查②资产验收③签字确认,入库。
1.2固定资产入库验收注意事项①普通物资,库管员和采购员双方验收签字即可。
②电子类资产,由库管员、采购员、资产管理员、网络部四方验收确认,并填写《资产验收单》。
③部门有特殊需求的物资,由库管员、采购员、申购部门三方验收确认。
④直接安装或无需存储的物资,库管员到达物资放置现场验收。
依据《入库验货标准》验收,确认无误,同时办理入库和出库手续。
1.3 固定资产入库数据跟踪①物品验收合格,库管员开据《入库单》,一式三份,采购员、资产管理员、库管员各持一份。
②资产管理员根据《资产验收单》进行电子帐的记录。
2、资产领用出库2.1固定资产领用出库步骤资产领用出库主要分为三个步骤:①开具出库单②检查单据③领用出库。
2.2固定资产领用出库注意事项①资产借用、以旧换新、新资产出库需资产登记的,有资产管理员签字即可出库。
②出库物资需要作资产登记的,需资产管理员签字,方可出库;如需要网络部鉴定和协助组装的,网络管理员也需签字。
2.3 固定资产领用出库数据跟踪①确认资产出库数量及质量无误后,库管员开具《出库单》一式三份,库管员、资产管理员、行政部各持一份。
②库管员填写《小资产登记表》,资产管理员每周一进行电子帐的记录。
③资产管理员根据《出库单》及《小资产登记表》的数据,更改《资产增减表》数据。
第四章固定资产调拨1、适用范围固定资产使用始终要遵循“爱护使用,物尽其用”的原则。
为防止公司资产闲置的不用,提高资产的利用率。
部门与部门之间、总公司与分公司之间,可将闲置资产进行调拨使用。
2、操作步骤资产调拨主要分为三个步骤:①资产管理员核实资产②协调资产调拨情况③资产调拨3、注意事项①《资产调拨单》由资产管理部出具,资产管理员填写,其他人填写无效。
②未经资产管理部批准的,不可私自进行调拨。
4、数据跟踪资产管理员根据《资产调拨单》进行更改相关数据,更新《资产增减表》数据。
第五章固定资产借用1、适用范围固定资产使用始终要坚持“物尽其用”的原则。
为解决公司部门或个人临时急用资产问题,部门与部门之间,可将闲置资产进行借用使用。
2、操作步骤资产借用主要分为三个步骤:①资产管理员核实资产②协调资产借用情况③资产借用3、注意事项①《资产借用表》为一式两联,由资产管理部出具,资产管理员填写,其他人填写无效。
②库房闲置资产借用期为3个月内,部门闲置资产借用期为1个月内。
③《资产借用表》第一联(存根联)由资产管理员留存,第二联(使用联)交予借出部门留存。
待资产归还时由借出部门填写归还日期,将第二联(使用联)交予借入部门。
④未经资产管理部批准的,不可私自进行借用。
4、数据跟踪资产管理员根据《资产借用表》及时修改借出部门和借入部门资产信息(电子版或书面文字信息)。
第六章固定资产报修1、报修分类资产报修主要分为两类:①电子类设备②非电子类资产①电子类设备——电脑、电话、电器、相机、投影仪、数码设备、软硬件设施、音箱、插板、小型打印机、强弱电、网络系统、监控系统、计算机及其周边外设、手机;②非电子类资产——打印室打印机、21楼打印机、话务耳机、传真机、点钞机、电视机、空调、公司电子类激励奖品;2、操作步骤资产报修主要分为三个步骤:①检查资产故障情况(电子类设备—网络部检查,非电子类资产—资产管理部检查。
)②维修审批:由网络部—行政部—资产管理部—财务部—总经理审批。
(非电子类资产不需网络部审批)③资产维修及结算维修款(电子类设备—网络管理员负责维修及结算维修款;非电子类资产—资产管理员负责维修及结算维修款;)3、注意事项①《资产报修单》由资产管理部出具,资产管理员填写,其他人填写无效。
②资产故障如人为性损坏,视情节给予处罚并承担所有维修费用。
4、数据跟踪资产管理员根据《资产报修单》进行电子数据记录。
第七章固定资产赔偿1、赔偿标准①人为性损坏②资产无法修复2、操作步骤资产赔偿主要分为三个步骤:①鉴定资产损坏原因(电子类设备—网络部鉴定,非电子类资产—资产管理部鉴定。
)②赔偿审批:由网络部—资产管理部—财务部审批。
(非电子类资产不需网络部审批)③资产赔偿及领取新资产(由资产使用人到财务部缴纳资产赔偿金,到库房领取新资产。
)3、注意事项①《资产赔偿单》由资产管理部出具,资产管理员填写,其他人填写无效。
②损坏资产产权归赔偿人所有。
(如赔偿人不要,则可收回库房。
)③《资产赔偿单》原件和缴纳赔偿金的收据复印件由资产管理员留存。
④库管员通知资产管理员。
由资产管理员编号登记,新资产即可出库4、数据跟踪资产管理员根据《资产赔偿单》进行电子数据记录。
第八章固定资产报废1、报废类型资产报废有两类:①库房闲置资产②部门使用资产2、报废标准报废标准:经检测资产故障无法修复、资产使用寿命已到、维修费用过高无维修价值的资产即可报废。
(电子类设备—网络部检测,非电子类资产—资产管理部检测。
)3、操作步骤3.1 库房闲置资产操作步骤①库管员统计报废数据和信息②核查资产损坏情况(电子类设备—网络部检测,非电子类资产—资产管理部检测。
)③报废审批⑴无再次利用价值—填写《资产报废单》网络部、资产管理部、行政部、财务部、总经理签字审批。
(非电子类资产不需网络部审批)⑵有再次利用价值—填写《资产报废入库单》网络部、资产管理部、行政部签字审批。
(非电子类资产不需网络部审批)④资产报废3.2 部门使用资产操作步骤①核查资产损坏情况(电子类设备—网络部检测,非电子类资产—资产管理部检测。
)②报废审批⑴无再次利用价值—填写《资产报废单》网络部、资产管理部、行政部、财务部、总经理签字审批。
(非电子类资产不需网络部审批)⑵有再次利用价值—填写《资产报废入库单》网络部、资产管理部、行政部签字审批。
(非电子类资产不需网络部审批)④资产报废4、数据整理资产管理员根据《资产报废单》进行更改相关数据,更新《资产增减表》数据。
第九章盘点1、盘点类别盘点工作分为三大类:①库房闲置资产盘点②行政办公用品③市场部礼品物料的盘点2、盘点范围①库房闲置资产的盘点——何总闲置资产、公司闲置资产;②行政办公用品的盘点——办公用品、保洁卫生、激励品;③市场部礼品物料的盘点——礼品、物料、会议物料、市场部其他闲置。
3、盘点人员及时间①库房闲置资产盘点库房闲置资产盘点参加人员——库管员、资产管理员;库房闲置资产盘点时间——一个季度盘点一次。
②行政办公用品盘点参加人员——库管员、行政、财务、资产管理员;行政办公用品盘点时间——一个月盘点一次。
③市场部礼品物料盘点参加人员——库管员、市场、资产管理员市场部礼品物料盘点时间——一个月盘点一次。
4、盘点操作程序4.1行政办公用品、市场部礼品物料的盘点①盘点方式初盘由库管员和资产管理员两人共同清点,确认数量,财务和行政同时登记数字,保持一致;②盘点表的来源及核对⑴由库管员做日常账目生成,一式两份,财务和行政各一份。
由参加部门盘点人员登记核对;⑵由资产管理员另作账目生成,打印一份,由资产管理员登记核对;4.2 库房闲置资产盘点①由资产管理员和库管员单独做账,各打印一份,由资产管理员和库管员各自进行登记核对。