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建筑工程工程量清单计价技巧1.充分了解工程项目情况：在编制工程量清单之前，应充分了解项目的具体要求、施工方法和技术规范等。
只有了解充分，才能对任务有清晰的认识，从而准确编制工程量清单。
2.善用已有经验：借鉴和利用已经存在的类似工程项目的经验数据进行计算，是提高计价准确性的有效方法之一、通过对类似项目的工程量和成本进行分析，可以推测出其他项目的工程量和成本。
3.结合实际情况和施工工艺：在编制工程量清单时，要考虑实际情况和施工工艺。
例如，当项目需要使用不同规格的材料时，应根据实际需要进行调整。
此外，对于存在特殊施工工艺的项目，也要根据实际情况，适当调整工程量清单。
4.细化工程量清单：对于复杂的工程项目，应尽量细化工程量清单，以提高计价的准确性和合理性。
例如，对于混凝土工程，应将其分解为基础、柱、梁、板等细项进行计算。
6.掌握计价软件和工具的使用：利用计价软件和工具，可以有效提高计价的准确性和效率。
计价软件可以快速准确地计算出各种材料和人工的工程量和成本，节省了大量的时间和精力。
7.及时更新材料价格和人工工资标准：材料价格和人工工资标准是计价的重要依据，应及时关注市场价格的变动，并进行相应的更新。
只有了解最新的价格和标准，才能保证计价的准确性和合理性。
8.审查和核对：在编制工程量清单之后，要进行严格的审查和核对，以确保清单的准确性和合理性。
特别是对于大型项目，应组织专门的人员进行复核，以减少错误和遗漏的发生。
9.经验总结和学习：在日常的计价工作中，应不断总结经验，并学习新的计价方法和技巧，以提高自身的计价能力。
只有不断积累和提升，才能在计价工作中做到更好的准确性和合理性。
总之，建筑工程工程量清单计价是一项复杂而关键的工作，需要计价人员具备全面的专业知识和经验。
通过上述技巧的应用，可以提高计价的准确性和合理性，为建筑工程项目的顺利进行提供有力的支持。
工程合同价计价方式一、合同价格的确定合同总价应根据工程量清单和综合单价法确定。
甲方（发包方）与乙方（承包方）应根据实际工程量和合同约定的综合单价计算合同总价。
1. 工程量清单工程量清单应详细列出工程项目的所有工作内容及其数量，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等各个部分。
工程量清单应由甲乙双方共同审核确认，并作为合同附件。
2. 综合单价法综合单价法是指将直接工程费、间接费用、利润、税金等各项费用综合考虑后确定的单价。
该单价应包含完成每项工作内容所需的全部费用。
二、价格调整机制1. 材料价格波动如遇主要材料价格大幅波动，合同价格可按照国家或地方相关规定进行调整。
具体调整比例和方法应在合同中明确。
2. 变更订单工程变更应按照合同约定的变更程序进行。
任何变更都应及时书面通知对方，并由双方协商一致后确定变更后的合同价格。
三、支付方式1. 预付款乙方进场施工前，甲方应按照合同约定支付一定比例的预付款。
预付款的比例通常为合同总价的5%至10%。
2. 进度款根据工程进度，乙方可向甲方申请支付进度款。
进度款的支付应根据实际完成的工程量和合同约定的支付条件进行。
3. 竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应提交竣工结算报告。
甲方应在规定时间内完成结算审核，并支付剩余合同款项。
四、违约责任如一方违反合同约定，导致合同价格发生变化的，违约方应承担相应的违约责任。
具体的违约责任应在合同中明确。
五、其他事项双方可根据工程的具体情况，协商确定其他计价方式和支付方式。
任何补充协议或变更都应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。
工程量清单单价合同工程量清单单价合同用于建筑工程、土木工程等项目的招投标过程中，是一份重要的合同文件。
本文将详细介绍工程量清单单价合同的相关内容。
工程量清单单价合同是建设工程项目的招投标过程中，承包方向业主提交的合同文件之一。
该文件主要用于明确工程项目的工程量、单价、金额等具体信息，以确保项目的顺利进行。
在工程量清单单价合同中，首先需要明确工程项目的详细内容和范围。
这包括项目的地理位置、建筑面积、结构类型等基本信息。
接下来，合同中会列出具体的工程量清单，包括各个工程项目的名称、数量和计量单位等。
每个工程项目都会对应一个单价，用于计算工程量的总金额。
合同中对于工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准。
通常会采用国家或行业相关的标准，如国家工程量清单计价规范、国家标准等，以确保工程量清单的准确性和统一性。
在工程量清单单价合同中，单价的计算通常是基于市场价格和实际情况确定的。
承包方需要进行调查研究，了解相关市场行情，以确定合理的单价。
同时，还需要考虑到工程项目的具体要求、技术难度等因素，综合评估确定单价。
除了工程量清单和单价外，工程量清单单价合同还会明确计算工程量的方法和支付方式。
通常情况下，工程量按照实际完成情况进行计算，承包方需要在工程节点达到一定进度后，向业主报告工程量完成情况，并按照合同约定的支付方式进行结算。
工程量清单单价合同的签订对于项目的顺利进行至关重要。
合同明确了各方的权利义务，规范了工程量计算和支付流程，有效防范了可能出现的纠纷和争议。
同时，合同的签订也为后续项目的审核、验收和结算提供了依据。
总之，工程量清单单价合同是建设工程项目中不可或缺的合同文件。
通过详细记录工程量、单价和支付方式等信息，确保项目的顺利进行。
合同的签订不仅对于承包方和业主来说都具有重要意义，也为项目的审核、验收和结算提供了有效的依据。
建设项目工程量清单报价技巧探讨王莉（新疆神州热力建筑安装有限责任公司新疆乌鲁木齐830000）摘要工程量清单报价是工程投标的核心，报价过高会失去中标机会；过低，即使中标也会给企业带来亏本的风险，因此需要在建筑工程量清单报价中采取技巧，提高企业的中标率，保证合理的高利润和在承包市场的竞争地位。
关键词建筑项目工程量清单报价报价技巧建设工程项目招投标体制在工程量清单模式的背景下不断修正与健全，面对建筑行业激烈的市场竞争，施工企业在正常条件下要想在一项竞争性投标中获胜，最关键的问题就是要有一个恰当的投标报价。
一、工程量清单报价及其优点工程量清单报价模式是指在建设工程招投标过程中，招标人按照国家统一的工程量清单计价规范计算并提供工程量，投标人在依据该工程量的基础上，全面考虑拟建工程实际情况、市场风险、企业自身实力等因素实施自主报价的招投标模式。
工程量清单报价模式相比较传统的报价模式而言，体现出以下四方面优点：其一，有利于规范招投标行为。
工程量清单报价模式赋予企业自主报价权，弥补了定额定价法的弊端，通过增加询标环节，提高了投标报价可比性，可让投标人对报价实体和措施进行详细说明，为规范投标行为提供了平台；其二，有利于风险共担。
招标人按照统一的工程量计算规则编制工程量清单，承担工程量的风险，投标人综合考虑单位工程成本、预期利润、施工技术、施工人员、材料、机械设备等因素确定投标报价，承担自主报价的风险，这种量价分离的招投标方式实现了参建各方共同承担相应的风险，有效控制工程造价；其三，有利于形成公平的建筑市场竞争环境。
工程量清单报价为承包商创建了公开、公平竞争的起点，遏制了招标中暗箱操作、弄虚作假等违法行为，提高了建筑市场招投标工作的透明度；其四，有利于缩短招标周期。
工程量清单报价有效解决了招标方、审核方和投标方重复计算工程量综合单价的问题，不仅有利于控制招标、投标时间，而且节省了人、财、物资源，提高了资源利用效率，便于评标、定标工作的顺利开展。
工程量清单下的报价策略与技巧一、工程量清单下投标报价策略1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的，可以少考虑利润，甚至不考虑利润而争取中标。
这主要是由于投标人自身经营管理不善等原因，造成投标人的生存危机，这时投标人应以生存为重，采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度，只要能暂时维持生存度过难关，就会有东山再起的希望。
2、竞争型策略投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的。
投标人在以下几种情况，应采取竞争型报价策略：试图打入新的地区；开拓新的工程施工类型；投标项目风险小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目；附近有本企业其他正在施工的项目；经营状况不景气，近期接受到的投标邀请较少；竞争对手有威胁性。
这种策略是大多数企业采用的，也叫保本低利策略。
3.盈利型策略这种策略是投标报价充分发挥自身优势，以实现最佳盈利为目标。
下面几种情况可以采用盈利型报价策略，如投标人在该地区己经打开局面、施工能力饱和、信誉度高、竞争对手少、具有技术优势并对招标人有较强的名牌效应、投标人目标主要是扩大影响，或者施工条件差、难度高、资金支付条件不好、工期质量等要求苛刻，为联合伙伴陪标的项目等。
二、工程量清单投标报价技巧实行工程量清单计价后投标报价必须要求合理，并不是越低越好，不能低于投标人的个别成本，也不能由于低价中标而造成亏损。
投标人必须是在保证质量、工期的前提下，保证预期的利润及考虑一定风险的基础上确定最低成本价。
低价虽然重要，但不是报价惟一因素，除了低报价之外，投标人可以采取投标技巧战胜对手。
投标人在投标过程经常用到的投标技巧有以下几种：1、不平衡报价法不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，通过调整内部个别项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
常见的不平衡报价法有：①能够早日收回资金的项目，如前期措施费、基础工程、土石方工程等可以报得较高，以利资金周转，后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低；②经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可多赚钱，而将工程量有可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。
工程量清单报价的技巧、策略探讨摘要：伴随着我国全面加快工程量清单法招标的步伐，在将来的招投标工作中，工程量清单计价模式有着被广泛推广应用的趋势所在。
该文系统详细的表述了投标报价一系列的工作，有侧重的介绍了工程量清单进行与投标的关联，着重的介绍了清单计价情境下的投标报价方案和技巧，使得施工企业经营系统工作者获悉和掌握投标报价的方案和技巧。
关键词：工程量；投标；报价；方法技巧一、工程量清单执行与投标业务之间的关联工程量清单计价可以促进工程投标机制不断的完善，工程投标机制并且加快工程量清单计价的执行。
处于市场经济环境下的建筑工程，建筑单位需要具备依据其本身的生产活动状况以及市场规律和供求关系从而自行决策其工程建筑产品价格的权利，然而在以前工程造价的定额项目通常决定权在政府，资源价格的定价也是由政府定义的，投标竞争通常变相为造价工作者在水平方面的竞争，标底成为了法定价格评判标准的方式，极易出现误导投标单位通过不合理的方法去取得标底信息，从而对招投标市场中的公平、公正、择优的原则造成了极大的损坏。
工程量清单方式下的投标活动将产品的定价方面的权利交还给了企业和市场本身，移除定额的法定操作，使得投标人在报价过程中体现合理性、低价的根据、怎样保障工程质量和落实安全方法等展开了详尽的表述。
根据和国际惯例保持一致性以及改革中国建设市场经济环境的要求，《计价规范》表明便是要在建设工程市场活动中获得真正意义上的采用，这就使在建设工程投标过程中可以完全展现出应用工程量清单计价方法的形式其有益之处的体现。
根据有关社会调查我国大概有着二十四个省市得以和招投标相关法律与规章进行了合理的整合，做出了适合工程量清单计价的管理策略和细则，与此同时也促进了工程量清单计价的执行。
所以，处于工程量清单计价形式的环境下，通过合理的投标报价措施与技巧显得极为重要。
二、投标报价环境下的方法与技巧首先是报价上的方法里面的不平衡报价，所谓的不平衡报价法指的是模拟建设工程使用的单价合同方式的时候往往使用的投标报价上的方法。
工程量清单报价内容和报价方法1500字工程量清单报价是根据工程项目的具体内容和要求，对工程施工过程中需要用到的材料、设备和劳动力等要素进行分析、计算和评估，并据此确定工程项目的实际造价和施工成本的一种方法。
在工程施工过程中，工程量清单报价是非常重要的环节，它直接关系到工程项目的经济效益和质量安全。
下面将从工程量清单报价内容和报价方法两方面进行详细阐述。
一、工程量清单报价内容1.材料清单：包括所需的各类材料的种类、规格、数量和价格等信息，如水泥、砂子、砖块、钢筋等。
2.设备清单：包括工程施工所需的各类设备的种类、规格、数量和价格等信息，如挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等。
3.劳动力清单：包括工程施工所需的各类劳动力的人数、工种、工时和工资等信息，如工程师、技术工人、普通工人等。
4.施工工序清单：包括工程施工过程中需要进行的各个工序的名称、作业内容和工期等信息，如地基开挖、砌墙、浇筑混凝土等。
5.其他费用清单：包括工程施工过程中需要发生的其他费用，如运输费、安装费、管理费等。
二、工程量清单报价方法1.资源算法：将标准的工程量清单中的各项数量与价格进行对应计算，得到每个元素的总价，在综合考虑工程项目的特殊要求和实际情况下，确定工程项目的总造价。
2.定额算法：根据工程施工过程中各个工序的作业内容和时间，利用定额中规定的工作量和效率等指标，计算出每个工序所需的人工、材料、设备和工时等要素的数量和费用，然后汇总得出整个工程项目的总造价。
3.市场行情法：根据市场上相应材料和设备的供求关系和价格变动情况，结合工程项目的具体要求和实际情况，参考市场行情和曾经的采购经验等，对工程量清单中的材料和设备价格进行估算和调整，进而确定工程项目的总造价。
4.成本对比法：通过对类似工程项目的成本和费用进行对比和分析，参考已经完成的工程项目的造价、成本和质量等情况，以及行业的平均水平和标准要求等，对工程量清单中的各个要素的价格和数量进行调整和修正，最终确定工程项目的总造价。
浅谈工程量清单报价方法发布时间：2022-08-28T05:20:13.247Z 来源：《科技新时代》2022年第1月2期作者：辛静[导读] 随着我国经济体制辛静2108811989****3042摘要：随着我国经济体制，特别是随着投资管理体制和建筑业管理体制的改革，工程造价管理体制的改革已势在必行。
工程造价管理改革的目标，是建立以市场形成价格为主的价格机制并与国际惯例接轨，工程量清单报价就是国际上普遍采用的工程招标方式，因此，建设工程全面实行工程量清单报价正是当前推进我国工程造价管理的必由之路。
本文就工程量清单报价与传统报价进行比较研究，以探索两者之间的内在联系和本质区别。
关键词:工程量清单报价；传统报价；比较一、引言随着我国市场经济的发展，改革传统的“量价合一，固定费率”的工程造价管理模式的呼声一直很高。
特别是加入WTO后，对我们造价管理提出了新的更高的要求。
造价管理工作从方法上应逐步向市场经济的法则靠拢，向国际惯例靠拢。
2003年7月有关部门颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，2004年起在部分省市推行，2005年底在全国范围内执行。
目前的工程造价管理模式是定额计价依然在沿用，工程量清单计价模式刚刚开始推行，并逐步由定额计价向工程量清单计价过渡时期。
工程量清单计价是为适应我国计价制度改革而推行的一种工程造价计价模式，传统的工程造价计价模式已不能适应我国市场经济的需要和与世界接轨的需要，必须改革传统的定额计价模式，寻求更为科学合理的计价模式确定工程造价。
在工程量清单计价方法下，由招标人提供统一的工程量清单，投标人根据自身技术水平和管理水平自主填报单价和合价，有利于充分发挥企业的主动性和能动性，并有利于工程造价的有效控制。
随着我国经济体制的改革发展，工程造价管理体制由计划经济下的定额模式逐步向以市场机制为主导、与国际惯例接轨的新模式转变。
投资管理体制和建筑业管理体制逐步实施改革，工程造价管理体制的改革已经势在必行。
建筑工程合同单价建筑工程合同单价1. 引言建筑工程合同单价是指施工单位与建筑业主在建筑工程施工过程中约定的各项工程项目的单位价格。
合同单价的确定对于建筑工程的合理预算和施工进度管理至关重要。
本文将介绍建筑工程合同单价的概念、确定方法以及常见的注意事项。
2. 合同单价的概念合同单价，又称为工程项目清单上的单价，是指在建筑工程合同中约定的对应项目单位工程量的价格。
合同单价以金额表示，通常以人民币元（￥/m²、￥/m³、￥/t、￥/个等）或其他货币单位计量。
3. 合同单价的确定方法3.1. 直接计算法直接计算法是通过对建筑工程项目的各项费用进行详细清算，再按照预估的工程量计算出合同单价。
这种方法适用于设计精确、工程量明确的项目。
计算合同单价需要考虑以下因素：材料费：包括建筑材料的采购、运输、储存等费用。
人工费：包括工人的工资、福利、社保等支出。
机械设备费：包括租赁、维护、燃油等费用。
间接费用：包括管理费、利润、税费等。
风险控制费：考虑到工程施工过程中的不确定性，可以增加一定的风险控制费用。
3.2. 历史对比法历史对比法是通过对类似工程项目的历史数据进行分析，以往项目的合同单价作为参考，从而确定本次项目的合同单价。
这种方法适用于相似性较高的项目，能够减少工程量计算和费用清算的工作量，提高效率。
3.3. 市场调研法市场调研法是通过对市场上同类工程项目的询价或调查，了解当前市场行情，从而确定合同单价。
这种方法适用于市场竞争激烈、价格波动较大的情况，能够及时反映市场变化，确保合同单价的合理性。
4. 注意事项4.1. 慎重考虑价差在确定合同单价时，应慎重考虑不同供应商之间的价差。
过低的合同单价可能导致工程质量下降或施工进度延误，而过高的合同单价可能增加施工成本，影响项目的经济效益。
4.2. 注意变更条款合同单价的确定应充分考虑变更条款。
在建筑工程施工过程中，往往会出现一些无法预料的变更情况，如设计变更、材料调整等，这些变更可能对合同单价产生影响。
关于工程量清单单价合同报价方式及实用方法的探讨摘要：2003年7月1日起作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的全面实施，工程量清单单价合同的报价方式已运行了四年，投标单位（承包人）要做好清单报价分析，还有很多问题值得探讨。
本文就对工程量清单单价合同认识、工程量清单的一般构成、单价合同报价分析方法及工程项目资金流动分析进行阐述。
关键词：工程量清单；单价合同；报价方式；流动资金分析。
我国建设工程实行以工程量清单为基础的计价模式与国际惯例接轨，这是我国建筑业管理制度的一次重大变革，作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》2003年7月1日起在全国范围内正式实施，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变，《建设工程工程量清单计价规范》贯彻的指导思想就是“政府宏观调控，市场竞争形成价格”。
作为工程量清单单价合同这种先进的建筑工程招投标用施工管理模式，它具有管理简单、适应性强、竞争性强，且合同的公正性及可操作性相对较好，风险可得到合理分摊，并能鼓励承包单位通过提高功效等手段以从成本节约中提高利润，能够反映本企业的技术能力、工程管理能力，必将在今后的建筑施工过程中广泛应用。
工程量清单单价合同的招投标及合同管理，是一个涉及到经济理论性的工作，是施工企业迫切需要解决的问题。
一、对工程量清单单价合同投标报价的理性认识。
从2003年7月1日实施工程量清单投标报价到现在，根据我本人的了解，多数人在几次接触采用工程量清单单价合同招标的工程之后，几乎都会认为采用工程量清单，由于工程量清单一般都提供了工程量，使投标单位的投标人员从原先的工程量计算中解脱出来，因工作量变小了，报价变简单了，对报价人员的要求低了。
其实，这是一种对工程量清单单价合同极其肤浅的认识，若不及时改变这种观点，对我们的投标报价及各项工作将会造成误导，是十分有害的。
1、工程量清单单价合同最早被英国采用，并经过了约一百年的不断完善和发展，目前已被大多数国家认可，我国采用和推广这种方式，目的就是要进一步将建筑企业推向市场，参与市场竞争，适应加入WTO的需要，使广大的施工企业从以前主要是比较工程量计算是否准确的低层竞争中解脱出来，致力于提高施工企业投标报价人员的综合水平及企业的施工管理水平，把施工企业引向依靠科技进步发展的道路。
因此报价工作不是简单了，而是要求更高了，其投标的竞争已上升到另一个层次。
2、工程量清单单价合同其结算值为实际完成的净量值乘以合同中指定的固定综合单价，干得好就盈利，干得不好就亏损。
其额外的盈利途径只能在索赔、材料调差，调整价格上作文章。
因此，施工企业在投标报价时就应对此有充分的认识，应在投标时对以后合同履约，结算等各个环节进行详细的规划，将其视为一个系统工程，只有这样才能获得期望的利润，否则在合同履行中将遇到严重的问题，干工程只能赔本。
3、工程量清单给每一个投标单位提供了统一的工程量，确保了投标的公正性，符合“控制量、指导价、竞争费的原则，从理论上看似乎没什么问题，但实际上很有学问。
作为一名造价工程师，我认为一方面根据招标文件进一步复核工程量，计算出整个项目的实际成本，另一方面再据此与招标单位提供的工程量清单进行比较和分析，这样不仅可以审核所算实际成本是否正确，而且还可以找出工程量清单工程数量可能存在的缺陷，甚至错误，辨认相对可能发生实质性工程变更项目或是否存在与最终工程量有差异。
如果能找到这种项目，承包商就可以再报价时采取不平衡报价法，对于工程数量比实际发生有所夸大的项目报出较低单价，面对工程数量比实际发生的有所低估的报出较高单价，以提高投标总价的整体竞争力，战胜对手，确保得标。
显而易见，采用不平衡报价一定要建立在对招标文件提供的工程量清单表中的工程量进一步复核，仔细核对分析的基础上，这是计算的必要条件，特别是报低单价的项目，如果工程量执行时增多将造成承包商的重大损失；有了工程量清单就认为可以在标前不计算工程量从而减轻了投标人员的工作量想法与做法是错误的，所谓的不平衡报价也是虚假的，从而可能失标。
只有在各方面都胜人一筹，才能确保中标，赢得最终的胜利。
二、工程量清单的一般构成目前，采用工程量清单报价方式是清单一般有前言、工程量清单细目、计日工明细表和清单汇总表四部分组成。
1、前言：它对工程项目的范围和内容、计量方式和方法、费用计算依据进行描述，因此在招标期间对工程是否进行计量与支付以及如何进行计量与计量与支付有影响。
工程发生变更计费用支付是，作用更加明显，直接影响甲乙甲方对单价的确定。
2、工程量清单细目：按工程中各单位工程、按章的顺序排列。
清单明细表中有序号、项目编码、项目名称描述、计量单位、工程数量、单价、合价等栏目。
工程细目分章排列，有利于将不同性质，不同位置，不同的施工阶段的工程内容区别开。
3、计日工明细：计日工明细表一般由总则、计日工劳务、计日工材料、计日工机械以及计日工汇总表等五个方面的内容组成。
其主要用途是：当工程量清单所列各项目均没有包括，而这种例外的附加工作出现的可能性又很大并且很难估计时，则需要以计日工明细表的方式来处理这种例外。
这是一项灵活性很强的合同管理工作，目前大多数施工企业由于管理水平的限制，计日工在实际使用的并不多，但报价时我认为也不能轻视计日工的报价。
4、工程量清单汇总表：工程量清单汇总表除了对各工程细目表进行汇总表，还列有计日工总额以及作为预备费和以外费的暂定金额。
暂定金额在施工过程中由建立工程师按照合同通用条件规定使用或部分使用，报价时只需要按要求汇入总价，与施工企业的报价水平关系不大。
三、用工程量清单报价前首先应注意的几个问题：1、工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范和图纸等文件结合起来理解。
由于采用工程量清单的单价合同，其一般有其特定的计量规则、计价规则及《建设工程工程量清单计价规范》，忽视这一点将会给承包人造成巨大的损失。
2、除合同另有规定，工程量清单中的单价或总价均已包括了实施和完成合同工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金以及材料差价就风险金等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。
3、工程量清单计价格式中列明需填报的单价和合价，都必须填报，未填报的单价和合价，均视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4、符合合同条件规定的工作，若没有列出项目名称，其费用将会被视为分摊到本合同工程有关项目的单价或合价之中。
并不是一般人认为清单漏项，而打算在施工中要求作为额外签证处理。
这种费用一定要在报价中有所考虑。
5、工程量清单中所列工程量变动，不会降低或影响合同条款效力，也不会免除承包人按合同约定标准进行施工和修复缺陷的责任。
这一点必须在投标阶段通过对工程量的复核后作足够的考虑。
6、对工程量清单出现专业术语确切含义理解应正确，比如国外有合同版本中出现“料值调整”与国内“材料单价调整“在含义上有很大的不同，若理解不清势必会带来不应有的损失。
四、工程量清单单价合同报价分析依据施工企业在分析报价时，应严格已招标单位提供的招标文件中的投标须知、施工图纸、施工技术规范、合同文件、工程协议书、工程量清单、工程计量和支付的规定为依据。
通过这些文件，我们可以充分了解工程的情况。
工程量清单是投标单位计算标价的最具影响力的合同文件。
五、单位合同报价分析方法1、单价分析的一般步骤（1）研究招标文件的有关资料；（2）现场踏堪与复核工程量清单的工程数量；（3）根据自身的技术优势及合同要求确定分包项目，组织分包询价工作。
（4）编制施工组织设计与施工方案，在技术可行的基础上，选择造价较低的施工方案；（5）计算工程直接费；（6）计算工程间接费；（7）进行工程成本分析；（8）整理和分析分项工程单价及总标价；（9）进行工程施工流动资金分析；（10）根据投标意图，进行单价的重分配调整；（11）确定投标标价，填写标书。
2、分项工程单价分析的具体做法（1）定额分析法：定额分析法是一种常用的分析方法。
是以现行定额为基础，按定额中人工、材料、机械消耗量数据及规定取费方法计算出每一个细目的单价。
计算时要注意招标项目包含内容，不能根据定额生搬硬套，要根据清单描述考虑周到，目前社会上有一种倾向，认为采用定额计算工程造价与实际相差较远，不能真实反映企业的管理水平，不能作为投标报价的依据，因此将定额放在一边。
我认为定额是伴随着管理科学的产生而产生，也伴随着管理科学的发展而发展，在使用定额过程中，若发现定额子目与实际水平不相符，我们可以按企业自身情况进行修改、补充、归纳、汇总，形成自己企业的数据，这对我们造价人员水平提高，为编制我们自己企业定额积累数据资料及提高投标报价水平特别重要。
（2）成本分析法：成本分析法是在施工组织设计、企业管理水平的基础上的单价分析方法。
其主要是根据施工图纸、施工方案、施工条件、现场材料价格来计算人工、材料、机械的实际消耗及管理费开支的方法。
由于这种方法计算结果反映了工程成本的实际投入，与目前的项目法施工要求一致，可以保证承包商在施工过程中不出现大的亏损，比较适用于模板工程、装饰工程等大多数项目的单价分析。
（3）特殊工程工序作业分析法：对使用大型机械的工程项目，根据施工组织设计和施工进度计划进行单价分析方法。
它是根据工序总工作量及机械在现场的总时间，计算每一工序人工和机械费用。
由于这种方法计算的机械费已考虑了机械在现场的闲置时间、维修实际、窝工时间等，比较适用于以机械为主的工程项目，如：土石方工程、桩基工程、吊装工程、运输工程等。
（4）按照工程量清单进行工程项目分析法，一般的工程项目包含许多工程细目，把这些工程细目按照工程量清单上累计价值按从小到大排列，可以发现工程量清单中20％的工程细目却反映了合同总价80％费用，这一显著特征对我们报价具有重要意义，工程量清单格式要求逐个计算填写单价，为了加快报价速度，可以采取以下方法计算工程细目的单价。
○a详细计算法：对占合同价大的工程细目单价，应进行认真成本分析，报出的价格不仅能体现企业实力和管理水平，同时也使企业有较好的收益，这是投标报价的关键，因此应进行详细计算和分析。
○b估算单价法：对工程量小，不很重要的工程细目的单价，可以只作人工、材料、机械的费用估算，再乘以管理费、利润等系数，很快估算出单价。
（5）分析单价分析法：在投标报价的初期阶段，已决定了那些项目要分包出去，要对这些分包的项目的工作内容有一定认识，并尽快进行询价估算，这些分包项目的单价，以便对分包商的报价进行核算。
如果合适的分包商已经确定，填入清单的单价应与分包商的报价及询价和估算的单价相协调，这样报出的价格才有竞争力。
上述使工程量清单报价时常用的单价分析法，各有特点，又相互联系，又有差异，定额法使用方便，计算速度快，但在机械闲置时欠准确。
