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建设工程施工合同(-综合单价)1. 引言建设工程施工合同是建设项目中非常重要的合同类型之一。
施工合同是由业主和承包商之间签订的，用于明确工程的执行方式、工程的质量要求、工程的进度要求、工程的付款方式、合同解除等事项的法律文件。
本文将介绍建设工程施工合同中综合单价的相关内容。
2. 定义综合单价是建筑施工合同方式中的一种计价方式，它是指按照合同约定的工程量项目以及其承包范围内所有工程的数量，按照约定的价格单价进行计算，并由此得出项目总价款的计算方法。
3. 综合单价的编制•工程量的划分：将整个工程按照各项工程量进行划分，例如土方工程、砌筑工程、混凝土工程等。
•单位工程量的划分：根据实际情况，将各项工程量进一步细分为单位工程量，例如土方开挖、土方填筑等。
•单位工程量的计算：对于每个单位工程量，根据实际的施工情况和工程要求，计算出相应的单价并填入综合单价表格中。
•综合单价的审核：由专业人员对编制好的综合单价进行审核，确保其准确性和合理性。
•综合单价的修订：如果在工程施工过程中发生了变化，导致综合单价需要进行修订，需要及时更新综合单价表格，并进行审核。
4. 综合单价的应用•付款计算：施工过程中，根据实际完成的工程量和相应的综合单价，计算出应付款项。
•工程变更：如果在工程施工过程中发生了变更，需要根据实际变更的工程量重新计算综合单价，并使用修订后的综合单价进行支付。
•工程结算：工程完工后，根据实际完成的工程量和相应的综合单价，计算出最终的结算款项。
•合同评审：在建设工程施工合同签订之前，业主和承包商可以通过综合单价对合同进行评审，以确保合同的合理性和公平性。
5. 注意事项•准确性：综合单价的编制需要确保数据的准确性，避免因为错误的数据导致工程成本的不正常增加或减少。
•公平性：综合单价的编制需要公平合理，不能偏向任何一方，以保障业主和承包商的利益。
•可行性：综合单价需要具备可行性，即在实际工程施工中可以得到正确的应用和计算结果。
建设工程施工合同综合单价1. 引言建设工程施工合同综合单价是在建设工程施工过程中，为了统一工程量计算、合同报价和结算支付等工作而确定的一个基础单价。
在建设工程中，不同工种、不同材料和不同工程量都有不同的单价，而综合单价则将这些因素全部综合考虑进去，使得各类工作能够在一个单价下进行核算和结算。
2. 综合单价的计算与确定综合单价的计算与确定是一个比较复杂的过程，需要综合考虑多个因素。
一般情况下，综合单价的确定需要经过几个步骤：2.1 工程量测算在确定综合单价之前，首先需要对建设工程的各项工程量进行测算。
工程量测算是指根据工程设计图纸和规范要求，对各项工程量进行计算。
工程量测算是综合单价确定的基础，只有准确的工程量才能得到准确的综合单价。
2.2 单价分析在工程量测算完成后，需要对各项工程量进行单价分析。
单价分析是指将工程量按照不同的工种、不同的材料进行分类，然后根据市场行情和实际情况，确定各项工程的单价。
单价分析时需要考虑材料价格、人工费用、机械设备费用等因素。
2.3 综合单价计算在完成单价分析后，需要对各项工程的单价进行综合计算。
综合计算是将各项工程的单价按照对应的工程量进行加权平均，得到最终的综合单价。
综合单价的计算需要综合考虑各个工程量的权重和实际情况，以保证计算结果的准确性和合理性。
3. 综合单价的应用与意义建设工程施工合同综合单价在建设工程中具有重要的应用价值和意义。
其主要应用和意义体现在几个方面：3.1 合同报价在建设工程施工合同中，综合单价是确定合同报价的基础。
合同报价是指承包方根据工程量和综合单价，计算出的合同金额。
综合单价的准确性和合理性直接影响到合同报价的准确性和合理性，也关系到施工企业的盈利和风险控制。
3.2 结算支付在建设工程施工过程中，承包方根据实际完成的工程量和综合单价，进行结算支付。
结算支付是施工企业与业主之间进行的工程款项结算和支付过程。
综合单价的准确性和合理性对于结算支付的准确性和合理性具有重要的影响。
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)建设工程施工合同（综合单价）前言建设工程施工合同是指由施工单位与建设工程业主签订的，约定施工单位根据合同要求，按照一定的施工方法、质量标准和时间要求完成建设工程的合同。
本文档将对建设工程施工合同中的综合单价进行详细的介绍和解析，以帮助合同各方更好地理解和执行合同。
一、概述综合单价是建设工程施工合同中常见的一种计价方式。
它是指根据合同要求，将各项工程量按照一定的计算方法分解为各项用量，再根据市场行情确定各项用量的价格，乘以各项用量得到的单价。
综合单价的优势在于：既能确保施工单位的正常盈利，又能为业主提供清晰的计价方式，实现价格的透明和合理性。
二、综合单价构成要素1. 直接费用直接费用是指直接与建设工程施工相关的成本，主要包括人工费、材料费、设备费和机械使用费等。
直接费用的计算是综合单价计算的基础，通过合理的估算和核算，可以确保合同的准确性和合理性。
2. 间接费用间接费用是指与建设工程施工相关的间接成本，主要包括管理费、利润、财务费用和风险费用等。
间接费用的计算需要考虑到施工单位的管理成本、经营风险和合理的利润率等因素，确保施工单位能够正常运营并获得合理的利润。
3. 税金税金是指根据国家相关税法法规规定，施工单位需要缴纳的各项税费。
主要包括增值税、企业所得税和土地使用税等。
税金的计算是综合单价计算中的重要一环，需要根据具体的税法法规进行合理计算，确保纳税义务的履行和合规性。
三、综合单价计算方法综合单价的计算方法通常分为两种：定额计算法和市场调查法。
1. 定额计算法定额计算法是根据建设工程的设计图纸和技术规范，通过对各项工程量的测算和计算，确定各项工程量的用量和费用，并根据特定的计算公式计算综合单价。
定额计算法的优势在于能够根据工程的细节和特点进行精确的计算，但需要具备专业的技术知识和丰富的经验。
2. 市场调查法市场调查法是通过市场调查和行业分析，收集相关工程量的市场价格，并根据合同要求和约定，确定各项工程量的价格，乘以各项工程量得到综合单价。
建设工程施工合同综合单价【目录】1. 引言1.1 项目背景1.2 文档目的1.3 读者对象1.4 文档结构2. 合同概述2.1 合同订立目的2.2 合同主要条款说明2.3 合同范围和工程规模2.4 工程指标和技术要求2.5 施工工期及里程碑3. 综合单价的定义和作用3.1 综合单价的概念3.2 综合单价的编制依据3.3 综合单价的计算公式3.4 综合单价的应用范围4. 综合单价的组成4.1 人工费4.1.1 人员结构与数量4.1.2 人工工资标准4.1.3 劳务费用4.2 材料费4.2.1 材料定额与价格4.2.2 材料损耗与回收利用4.2.3 材料采购和储存4.3 设备费4.3.1 设备使用量与时间4.3.2 设备折旧与维护4.3.3 设备租赁与购置4.4 机械费4.4.1 各种机械设备使用量4.4.2 机械费用计算方法4.5 其他费用4.5.1 施工管理费4.5.2 税金与保险费4.5.3 难易程度和风险费5. 综合单价的审批和调整5.1 综合单价的审批程序5.2 综合单价的调整原则5.3 综合单价的调整程序5.4 综合单价调整的影响和责任6. 附件6.1 工程图纸及相关文件6.2 施工合同附件6.3 综合单价报价表【注释】1. 综合单价：指在一定施工条件下，完成单位工程的全部工作所需的综合投入。
2. 工程指标：对建设工程质量、进度、安全等方面的要求。
3. 技术要求：规定建设工程施工过程中所需遵守的技术规范、工艺流程等。
4. 人工费：用于支付工程施工人员工资、保险及福利待遇等。
5. 劳务费用：支付从事工程施工外包的劳务人员及机构的费用。
6. 材料费：用于购买工程施工所需的各种材料。
7. 设备费：用于购买或租赁工程施工所需的各种设备。
8. 机械费：支付使用各种工程机械设备的费用。
9. 施工管理费：用于支付工程施工过程中的管理人员工资及相关费用。
【全文结束】本文档涉及附件：附件1：工程图纸及相关文件附件2：施工合同附件附件3：综合单价报价表本文所涉及的法律名词及注释：1. 综合单价：建设工程施工合同中的一项价款，在合同签订时约定，用于计算工程费用。
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
建设工程施工合同综合单价建设工程施工合同综合单价1. 概述建设工程施工合同综合单价是指在建设工程项目中按照一定标准对各项工程量进行综合计算，得出的综合单价。
它是合同价格的重要组成部分，用于确定承包商在完成工程项目时所得到的报酬。
2. 综合单价的计算方法综合单价的计算方法通常包括以下步骤：1. 制定工程量清单：按照工程项目的不同，制定相应的工程量清单，详细列出各项工程项目的数量和规格。
2. 确定单价：根据项目所在地的市场情况和工程量清单中的工程项目，确定每个工程项目的单价。
单价可以根据市场价格、历史数据和专业评估进行确定。
3. 计算综合单价：将各项工程项目的单价与其在工程量清单中的数量相乘，得出各项工程项目的费用。
将各项工程项目的费用相加，得出综合单价。
3. 综合单价的作用建设工程施工合同综合单价在建设工程项目中起到重要的作用：1. 定价依据：综合单价作为合同价格的依据，可以确保承包商按照约定的价格进行施工，避免纠纷的发生。
2. 付款依据：合同中通常规定了支付的方式和时间，综合单价作为工程量的计算依据，可以确保承包商按照完成的工程量进行付款。
3. 预算依据：综合单价可以作为项目预算的基础，帮助业主合理安排资金，掌握项目的经济状况。
4. 注意事项在计算和使用建设工程施工合同综合单价时，需要注意以下事项：1. 准确性：确定单价时需要综合考虑市场价格、历史数据和专业评估，确保单价的准确性。
在项目进行过程中，如果发现单价有变动的情况，应及时进行调整。
2. 透明性：建设工程施工合同综合单价的计算应该公开透明，避免信息不对称和猫腻操作。
合同中应明确规定综合单价的计算方式和依据。
3. 变更处理：在项目进行过程中，有可能出现工程量的变更或者工程项目的调整，需要及时调整综合单价，并与业主协商一致。
5. 结论建设工程施工合同综合单价是建设工程项目中的重要组成部分，对于合同定价、付款依据和预算编制具有重要意义。
通过合理计算和使用综合单价，可以确保工程项目的顺利进行，减少合同纠纷的发生。
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)一、合同的缔结甲方：（甲方名称）（以下简称甲方）乙方：（乙方名称）（以下简称乙方）根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：二、工程项目概况工程名称：（工程名称）地点：（工程地点）规模：（工程规模）工期：（工程工期）合同价款：（合同价款）三、合同的内容1. 总承包内容根据工程项目概况，乙方承担完成以下总包工程：（具体总包工程内容）2. 施工范围乙方应按照图纸和技术要求，完成以下施工范围：（具体施工范围）3. 综合单价本合同的合同价款为综合单价合同，请参照附件中的综合单价表。
4. 工期计算与修改（工程工期计算和修改的规定）5. 工程款支付方式（工程款支付方式的约定）6. 工程质量要求（工程质量要求的约定）7. 工程安全与环保乙方应按照国家及相关法律法规的要求，保证施工过程中的安全和环保。
8. 管理与监理（管理与监理的约定）9. 合同变更和解除（合同变更和解除的约定）10. 违约责任（违约责任的约定）11. 法律适用及争议解决（法律适用和争议解决的约定）四、合同的履行与完工验收1. 合同履行本合同自双方盖章/签字之日起生效，至工程完工及验收合格后终止。
2. 完工验收工程完工后，双方应进行验收。
合格后，甲方应支付剩余尾款。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
甲方（盖章/签字）：_____________________乙方（盖章/签字）：_____________________。
建设工程施工合同综合单价建设工程施工合同综合单价1. 什么是综合单价？综合单价是建设工程施工合同中的一个重要概念，可以理解为单位工程或单位工程子目的计价方式。
它是根据设计文件、招标文件等提供的信息，按照一定的计价规则和方法，将工程项目的各项工作划分为若干清单或子清单，然后按照各个清单或子清单的数量及价格因素，计算出总价，最终得出综合单价。
2. 综合单价的重要性综合单价在建设工程施工合同中起到了至关重要的作用。
它不仅是确定合同价格的基础，也是施工过程计划的依据之一。
通过综合单价，施工单位和业主可以对工程项目的各项工作进行详细计算和预算，从而合理安排和分配资源，控制成本，确保工程质量。
3. 综合单价的计算方法综合单价的计算方法一般包括以下几个步骤：3.1 划分清单或子清单首先，根据施工合同的要求，将工程项目的各项工作划分为若干清单或子清单。
清单的划分原则可以根据工程性质、工种、材料等因素进行分类划分。
3.2 定义计价规则在划分清单或子清单之后，需要定义综合单价的计价规则。
计价规则包括计价基准、计算单位、计算方法等方面的内容。
3.3 确定数量根据设计文件、招标文件等提供的信息，确定各个清单或子清单的数量。
数量可以根据建筑面积、长度、数量等相关参数进行计算。
3.4 计算价格因素计算价格因素是综合单价计算的关键步骤之一。
价格因素包括材料价格、人工费用、设备费用等。
根据市场行情、合同约定等信息，确定价格因素的具体数值。
3.5 计算综合单价将以上步骤的结果进行综合计算，即可得出每个清单或子清单的综合单价。
综合单价可以通过电子表格软件等工具进行计算和记录。
4. 综合单价的应用综合单价在建设工程施工合同中的应用非常广泛。
它可以用于编制预算报价、签订合同、支付工程进度款项等环节。
同时，综合单价还可以作为施工单位和业主之间沟通和协商的依据，以及质量监督、工程验收等环节的评价依据。
5. 综合单价的注意事项在计算和应用综合单价时，需要注意以下几个事项：准确获取和理解设计文件、招标文件等提供的信息，确保综合单价的准确性和合理性。
工程综合单价合同---工程综合单价合同甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就_________项目（以下简称“本工程”）达成一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条工程概况1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 工程内容：_________1.4 工程规模：_________1.5 工程质量要求：_________第二条合同价格2.1 本工程采用综合单价方式确定合同价格，综合单价包括直接费用、间接费用、利润及税金等。
2.2 综合单价的确定依据为：_________2.3 合同总价为：人民币（大写）_________元（￥_________）。
第三条支付方式3.1 预付款：甲方应在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款给乙方。
3.2 进度款：根据工程进度，甲方应按以下比例支付进度款：- 完成基础工程后支付____%- 主体结构封顶后支付____%- 装修完成后支付____%3.3 结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____天内支付剩余的____%。
第四条工期与竣工4.1 开工日期：自____年____月____日起4.2 竣工日期：至____年____月____日止4.3 如遇不可抗力或甲方要求变更设计导致工期延误，双方应协商确定新的工期。
第五条质量保证5.1 乙方必须按照国家有关标准和规范施工，确保工程质量。
5.2 工程竣工后，应通过甲方组织的验收。
第六条违约责任6.1 如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_________。
6.2 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：_________。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_________仲裁委员会仲裁。
第八条其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设工程施工合同（综合单价）项目名称：合同内容：合同编号：发包人：承包人：签订日期：签订地点：- 1 -建设工程施工合同第一部分协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：二、工程承包内容承包范围：三、承包方式：四、合同工期：开工日期：竣工日期：—2—各分项工程完工时间：五、质量标准工程质量标准：六、合同价款暂估金额（大写）：（含税）（人民币）￥：元，以发包方审定价款为本合同最终价款。
七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（一）本合同协议书（二）中标通知书（三）投标书及其附件（澄清函）（四）本合同专用条款（五）本合同通用条款（六）标准、规范及有关技术文件（七）图纸（八）已标价工程量清单或预算书（九）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
—3—十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效本合同一式四份，双方各执两份，自签字并盖章之日起生效。
发包人（公章）承包人（公章）：邮政编码：邮政编码：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：E-mail: E-mail:QQ: QQ:开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：法定代表人：法定代表人：签字：签字：日期：日期—4—第二部分通用条款通用条款按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）执行。
第三部分专用条款一、合同文件及解释（一）合同文件组成及解释顺序：执行本合同通用条款第1.5条。
（二）语言文字和适用法律、标准及规范1、本合同仅使用汉语。
2、适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：3、适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：二、各方工作安排（一）发包人工作（土建和安装工程有所不同，双方工作安排可由合同起草人根据实际需要填写）1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时—5—间：。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：。
（7）图纸会审和设计交底时间、套数：。
（8）根据实际情况发包人需要完成的其他工作：2、发包人委托承包人办理的工作其他工作。
（二）承包人工作1、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由承包人提供施工组织设计待发包方及监理方、设计方审核。
提交时间：。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：—6—（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：（4）施工场地清洁卫生的要求：（5）根据实际情况承包人需要完成的其他工作：（三）发包人派驻的项目经理、驻现场工程师代表1、项目经理姓名：职权：。
2、驻现场工程师代表（四）承包方派驻本工程的人员项目经理：，身份证号：；工艺技术负责人：，身份证号：；专职安全员：，身份证号：；预算员：，身份证号：；施工员：，身份证号：；质检员：，身份证号：；材料员，身份证号：。
（五）监理单位委派的工程师姓名：；职务：；身份证号：—7—发包人委托的职权：三、施工组织设计和工期（一）进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前提供，作为合同附件。
工程师确认的时间：（二）工期双方关于工期延误、工期顺延、暂停施工等情况的约定：根据现场实际施工条件由发包方、承包方、监理方书面约定作为合同附件。
四、质量与验收（一）工程质量1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
在施工过程中，发包人发现承包人对工程的施工质量达不到发包人招标的标准，发包人有权要求承包人中途退场并解除合同，承包人还应支付发包人违约金。
（二）检查和返工—8—1、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按工程师要求的拆除和重新施工，直到符合约定标准。
因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
（三）隐蔽工程和中间验收1、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
承包人准备验收记录，提供影像、资料，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，承包人在限定的时间内修改后重新验收。
2、工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。
工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。
3、经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
（四）重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的—9—工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。
检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。
检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
五、安全施工承包方与发包方另行签订《安全、环保、消防、内保目标管理责任书》。
六、合同价款与支付（一）合同价款1、本合同价款采用清单计价方式，综合单价中包含（备注：此处应根据各专业的实际情况填列）综合单价包含的风险范围：。
（备注：此处应约定量、价风险）风险费用的计算方法：。
风险范围以外合同价格的调整方法：。
2、本合同工程完工后双方以竣工图、设计变更、现场签证等为依据据实结算，结算资料报发包人审计部审计，以审定价款为本合同最终价款。
（备注：单项金额在5万元以下的项目填写：“本合同—10—工程完工后结算资料报发包人，以发包人审核价款为本合同最终价款”；单项金额在5万元-50万元的项目填写：“本合同工程完工后结算资料报发包人审计部，以发包人审计部审定价款为本合同最终价款”；单项金额在50万元以上的项目填写：“本合同工程完工后结算资料报发包人审计部，由发包人审计部委托中介机构审计，以中介机构审定价款为本合同最终价款”）3、本项目采用计税方法，税率%。
4、现场施工的水、电实行计量收费，用水价格按当地工业用水价格执行，用电（含分摊电损）价格按当地工业用价执行，费用按月从进度款中扣除或者由承包方向发包方直接缴纳。
（备注：此条可根据实际情况调整）5、因承包人申报工程量不实，造成工程量审减超过10%，由此增加的审计费用由发包人在工程造价中直接扣除。
（6）承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：（7）其他事项严格按照发包方《项目管理制度》执行。
（二）工程款支付方式本工程不支付预付款，发包人次月支付承包人上月工程进度款，支付金额不超过已完成工程量的%（同时承包方开具等额增值税专用发票），待工程竣工验收合格并经审计由承包人开具全额增值税专用发票后支付至工程造价的%，剩余%工程款作为工程质量保证金，在工程竣工验收后工程无质量问题时一次支付—11—（不计利息）。
七、材料供应（一）发包人供应材料1、发包人供应的材料与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料单价与一览表不符：（2）材料的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：（3）承包人可代为调剂串换的材料：（4）到货地点与一览表不符：（5）供应数量与一览表不符：（6）到货时间与一览表不符：2、发包人供应材料的结算方法：（二）承包人采购材料若工程由承包人采购材料，为保证工程质量，承包人须向发包方认可的供应商采购材料，并经发包人、承包人、监理单位三方验收合格方可使用，承包方提供的材料应按国家规范进行抽样送检，对检验不合格的材料，一律不准使用；对于进入现场的各类施工设备、测试器具等，必须进行严格的标定和鉴定，凡技术性能、工作参数不符合施工要求的，一律不得进场使用。
若工程由发包方提供材料，承包人应妥善保管材料，因承包方保管不力造成的材料损耗—12—由承包人承担，工程完工未使用的材料应予以返还。
八、工程变更根据工程联络单及现场工作量签证单据实结算。
承包人须按期办理签证，超期发包人有权拒绝办理，并不予结算。
九、中间交工、竣工验收与结算（一）竣工验收：承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。
因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
（二）承包人提供竣工图的约定：在竣工验收前一周内，提供完整的经质监部门审核通过的档案资料及竣工图一式四份；消防、人防、规划等单位验收所需相关资料由承包方按要求提供。
否则不予办理竣工结算。
（三）中间交工工程的范围和竣工时间：中间交工工程经发包人、监理、设计验收合格后交接。
十、工程保修责任质量保修责任双方另行签订《工程质量保修书》约定。
十一、违约、索赔和争议(一）违约1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：—13—（二）索赔关于索赔事项按通用条款19条执行。
（三）争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请调解；（2）调解不成，向仲裁委员会提请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他（一）商业秘密发包方与承包方签订《工程施工保密协议》另行约定。
（二）工程分包允许分包的工程项目：分包施工单位为：（三）不可抗力1、双方关于不可抗力的约定：战争、地震、水灾、火灾等无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同。
2、不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；—14—（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
