湖北省2017年上半年资产评估师《资产评估》：超额收益考试试题

资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件是（）。

正确答案：A、A、资产评估指导意见B、资产评估具体准则C、资产评估基本准则正确D、资产评估指南2、某企业拥有一台大型机器设备，零件众多，结构复杂，但其运转时排污量过重，按照国家有关环保政策，该机器设备需要关停，不准使用。

现需要对该机器设备进行清算目的的评估，应该选择的价值类型是（）。

正确答案：C、A、在用价值B、投资价值C、残余价值D、清算价值3、负责颁发资产评估资格证书的机构是（）。

正确答案：B、A、中国资本评估协会B、省级财政部门C、省级工商行政管理部门正确D、省级资产评估协会4、评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。

第一批购人100吨，材料价款共计320000元，运输费用1500元；第二批购入100吨，材料价款共计350000元，运输费用2000元；第三批于评估基准日当天购入，数量为150吨，材料价款510000元，运输费用3300元。

经清查，评估基准日企业库存甲材料200吨且保存完好，则该企业甲材料的评估值最接近于（）元。

正确答案：D、A、659300B、667219C、671340正确D、6844005、资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是（）。

正确答案：B、A、评估基准日B、评估项目风险C、评估对象和范围正确D、评估目的6、证明有限责任公司股东出资份额的权利凭证是（）。

正确答案：A、A、出资证明书B、股票C、评估报告及确认文件正确D、验资证明7、关于收益法中的收益额的阐述不正确的是（）。

正确答案：D、A、收益额是资产的历史收益额B、收益额是资产未来预期收益额C、企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量正确D、资产的收益额通常是实际收益8、资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。

正确答案：D、A、与正在交易的情况相一致B、与以后交易的情况相一致C、与准备交易的情况相一致正确D、人为置于交易中?9、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。

（新版）资产评估师《资产评估实务一》考试题库（含答案）单选题1.下列不属于生产性生物资产的特点是0。

A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用B、生产性生物资产一定程序上具有无形资产的特征C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力D、生产性生物资产一定程序上具有固定斐产的特征答案：B解析：与消耗性生物资产相比较，生产性生物资产的最大特点在于，生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用，所以选项A正确；通常认为生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征，选项D正确；一般而言，生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力，选项C正确。

本题答案为选项B。

2.某企业与银行签订一份借款合同。

根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该土地使用权。

贝4年末资产评估时（）。

A、考虑合同规定对该企业的限制B、其他企业受该规定的影响C、考虑合同规定对土地使用权的限制D、合同规定与市场其他参与者有关答案：A解析：企业成立在偿还借款前不转让持有的土地使用权，该承诺是针对企业的限制，而不是针对企业所持有的土地使用权，该限制不会转移给其他的市场参与者,与其他企业也无关。

3.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是()。

A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平答案：A4.假设发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票的评估模型应该是()。

A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型答案：B解析：红利增长型适用于成长型股票的评估。

该类型的假设条件是发行企业并未将全部剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，因此红利呈增长趋势。

5.使用寿命不确定的无形资产，下列关于其减值测试说法正确的是。

A、是否进行减值测试由资产评估专业人员决定B、是否进行减值测试由审计人员决定C、每年都应当进行减值测试是1000万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，该宗土地在2X14年6月30日的公允价值应当为750万元（1000-250=750万元＞600万元）。

***************************************************************************************试题说明本套试题共包括2套试卷答案和解析在每套试卷后资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案2017(45题)资产评估师考试_资产评估务实一_真题及答案_2018(31题)***************************************************************************************资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案20171.[单选题]下列关于基准地价特点的说法中，正确的是(　)。

A)基准地价通常由资产评估机构测算并发布B)基准地价是区域性价格C)基准地价是实际交易价格D)基准地价等同于宗地价格2.[单选题]运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。

A)按孰短原则确定B)按土地使用剩余年限确定C)按建筑物剩余年限确定D)按孰长原则确定3.[单选题]采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是(　)。

A)设备的获利能力和折现率能够确定B)符合市场条件C)市场有效D)评估对象与市场参照物是相似的或可比的4.[单选题]某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。

不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。

B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为(　)。

A)11880元B)121200元C)12280元D)117200元5.[单选题]某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。

2017年湖北省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。

A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地2.虾等的商品菜地和精养鱼塘。

A．一年B．两年C．三年D．四年3.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。

A．单价法B．实物法C．定额实物法D．单价定额法4.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。

A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．规划设计条件通知书D．规划设计方案审批通知书5. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。

A．筒壁B．爬梯C．避雷装置D．信号灯6. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益B．负债价值和所有者权益C．资产价值和各期损益D．资产价值和负债价值7. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。

A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B．依附于企业而存在的资产C．没有物质实体的某种特权D．除有形资产以外的所有资产8. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥B．砂子D．水9. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。

A．必须以招标、拍卖或者挂牌B．应当采用招标、拍卖或者挂牌C．可以采用招标、拍卖或者挂牌D．可以采用协议10. 采用石柱砌筑而成的桥一定是__桥。

A．梁式B．T形梁C．拱式D．箱形梁11. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价12. 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。

A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。

(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。

(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。

(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。

(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。

(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。

则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。

(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。

(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。

(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。

(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。

资产评估师考试《资产评估》练习题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题2分，共40分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)下列关于土地的描述中错误的是（）。

(2)按照现行规定，在对应收账款进行评估时，对原账上的“坏账准备”应（）。

(3)从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。

(4)评估基准日应根据经济行为的性质由（）确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

(5)运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。

(6)最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是（）。

(7)某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2～10层每层建筑面积为l000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。

(8)将资产分为单项资产和整体资产的标准是按（）。

(9)被评估债券为4年期一次还本付息债券l0000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

(10)市场法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格。

(11)资产评估结果的价值类型直接受制于资产（）。

<a href="javascript:;"></a>(12)被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。

双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。

评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在500000元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）元。

(13)广义的资产评估报告是（）。

资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。

正确答案：D、A、评估对象和评估范围B、评估基准日C、评估服务费及支付方式正确D、评估合同2、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。

正确答案：D、A、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》奠定了整个资产评估准则体系的基础B、我国资产评估准则体系已较为完善，与国际主要评估准则体系实现了趋同C、资产评估法对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定D、财政部发布的《资产评估准则——基本准则》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步3、下列关于评估机构表述错误的是（）。

正确答案：D、A、评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年B、评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、资产评估机构一般都会加人评估行业协会，接受行业协会的自律管理正确D、评估专业人员从事评估业务，应当加人评估机构，并且可以在多个评估机构从事业务4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。

正确答案：A、D、E、A、评估时效原则B、供求原则C、替代原则D、最低使用原则5、被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。

参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m2。

则评估对象在2017年6月30日的评估价值为（）元。

正确答案：A、A、10140B、10000C、9870D、99606、下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。

正确答案：C、A、企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价C、企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估正确D、发行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为7、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。

资产评估师考试试题【整理资产评估试题及答案】二〔一〕单项选择题 1．收益法应用中收益额的选择，必须是〔〕。

A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致答案：D 2．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是〔〕。

A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产将来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关答案A：解析：折现率本身是一种特定条件下的收益率，说明资产获得该项收益的收益率程度。

收益率越高，资产评估值越低。

在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低。

3．.评估对象的特点是选择资产评估方法的〔〕。

A.唯一根据B.重要根据C.不相关因素答案：B 4．收益法运用的根本根据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量〔〕该项资产的期望收益折现值。

A.等于B.必须超过C.不会超过答案：C 解析：资产成交后能为新的所有者带来一定的收益，所有者支付的货币量不会超过该项资产的期望收益的折现值。

投资者投资购置资产时一般要进展可行性分析^p ，其预计的内部回报率只有在超过评估的折现率时才肯支付货币以获得该项资产。

5、资产及交易的可比性详细表达在〔〕 A、功能上 B、用途上 C、性能上 D、价值上答案：A 解析：参照教材p35 〔二〕多项选择题 1. 收益法中的收益额的界定情况应注意〔〕。

A.收益额指的是被评估资产将来收益额B.收益额是由被评估资产直接形成的C.收益额必须是税后利润答案：AB 解析：收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。

〔1〕.收益额指的是资产使用带来收益期望值，是通过预测分析^p 获得的。

〔2〕.收益额必须是由被评估资产直接形成的。

〔3〕关于收益额的构成，以企业为例，目前有几种观点：①税后利润，即净利润；②现金流量；至于选择哪一种作为收益额，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)流动资产评估以（）为评估对象。

A. 单项资产B. 整体资产C. 全部资产(2)机器设备的技术寿命是指（）。

A. 从评估基准日到设备报废为止的时间B. 从设备使用到技术过时经历的时间C. 从评估基准日到设备技术过时的时间D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间(3)下列关于无形资产收益额的确定说法不正确的是（）A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售利润率及各年度利润的变化情况就行了B. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率。

C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法(4)根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评（）。

A. 国家级协会B. 省级协会C. 市级协会D. 所在的县（区）协会E. 财政部门(5)某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。

经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。

A. 2280B. 2420C. 2508D. 2600(6)被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%。

该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000万元，成新率为60%，功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）A. 190万元B. 96万元C. 100万元D. 90万元(7)对在用低值易耗品成新率的确定应根据（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

A. 不可位移B. 使用时间长C. 不易变现D. 规划限制严(2)在（）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。

A. 当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时B. 当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时C. 当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时D. 当涉及到注册资产评估师参加的业务时E. 当涉及到注册资产评估师不参加的业务时(3)股票的内在价值属于股票的（）。

A. 账面价值B. 理论价值C. 无面额价值D. 发行价格(4)下列森林资源中属于森林景观资源的是（）A. 用材林B. 经济林C. 纪念林D. 特种用途林(5)资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（）内有效。

A. 30天B. 90天C. 一年D. 二年(6)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。

已知在评估基准日同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）。

A. 20 000元B. 16 000元C. 18 000元D. 10 000元(7)土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（）。

A. 70年、50年、50年、40年、50年B. 70年、50年、50年、40年、40年C. 60年、50年、50年、40年、50年D. 60年、50年、40年、40年、50年(8)与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（）A. 11万B. 12.5万C. 10.5万D. 10.8万(9)已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(五)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为（）。

A. 投资资本现值B. 资产总额现值C. 所有者权益现值D. 净资产现值(2)在正常情况下，按一般的设备安装调试费标准，电梯的安装费率应在（）区间。

(3)根据我国现行法规的规定，为股票发行出具资产评估报告的评估人员在该股票承销期内和期满后（）内，不得买卖该股票。

A. 3个月B. 6个月C. 9个月D. 12个月(4)正常的投资报酬率（）该投资的机会成本A. 不能低于B. 不能高于C. 应等于D. 高于低于等于均可(5)鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（）。

A. 技术进步因素B. 设备使用的日历天数C. 设备使用强度D. 设备的维修保养水平(6)工业用地土地使用权出让的最高年限是（）A. 70年B. 60年C. 50年D. 40年(7)行业基准收益率表明了建设项目（）。

A. 对行业的净贡献B. 对企业的净贡献C. 对投资者的净贡献D. 对国民经济的净贡献(8)以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（）A. 重置成本标准B. 现行市价标准C. 收益现值标准D. 清算价格标准(9)下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（）。

<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=0 bgColor=#000000 border=0><TBODY><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff>交易实例<SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>纯收益<SPAN lang=EN-US>（</SPAN>元<SPAN lang=EN-US>/</SPAN>平方米<SPAN lang=EN-US>/</SPAN>年<SPAN lang=EN-US>）</SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff>售价<SPAN lang=EN-US>（</SPAN>元<SPAN lang=EN-US>/</SPAN>平方米<SPAN lang=EN-US>）</SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>1 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>419 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>59000 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>2 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>450 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>6000 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>3 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>394 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>5700 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD></TR><TR><TD vAlign=top width=140 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>4 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>460 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD><TD vAlign=top width=161 bgColor=#ffffff><SPAN lang=EN-US>6300 </SPAN><SPAN lang=EN-US></SPAN></TD></TR></TBODY></TABLE>A. 6.8%B. 7%C. 7.1%D. 7.2%(10)根据有关规定，基本完好房的成新率是在（）之间。

2017 年资产评估师《资产评估基础》标准试卷一、单项选择题(总分：50 分，共：50 小题)1、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。

其正确的排序是（）。

A、⑤①②③④B、③④⑤②①C、⑤③④②①D、②⑤③④①2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。

A、文字表达技能要求B、格式技能要求C、内容技能要求D、评估报告的复核及反馈技能要求3、资产利用率小于1 时表示（）。

A、满负荷运转B、超负荷运转C、开工不足D、与资产负荷无关4、以下工作内容属于独立性分析的是（）。

A、判断委托人是否缺乏履约能力B、确定评估对象的产权归属C、判断评估机构是否有能力胜任评估工作D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员5、资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。

通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。

A、文字表达技能要求B、格式技能要求C、内容技能要求D、评估报告的复核及反馈技能要求6、垄断厂商面临的需求曲线是（）A、向右下方倾斜的B、向右上方倾斜的C、垂直的D、水平的7、实际已使用年限表示为（）。

A、名义已使用年限×资产利用率B、总使用年限×资产利用率C、尚可使用年限×资产利用率D、名义已使用年限＋尚可使用年限8、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。

A、平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润B、在红利大幅上扬的消息公布以后买入股票，投资者未获得超额利润C、市盈率低的股票倾向于有较高的收益D、无论在哪一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平。

9、资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法错误的是（）。

湖北省2017年上半年资产评估师资产评估：资产评估报告考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列各项中，不属于机器组成部分的是__。

A．动力部分B．传动部分C．制动部分D．工作部分2、企业国有资产评估项目中，经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起____A：1年B：2年C：5年D：10年3、下列对建设工程定额的理解不正确的是__。

A．在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的劳动力、材料和机械台班数量标准B．使用定额的目的是力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的建筑产品，取得最好的经济效益C．在正常的施工条件下，使用定额就一定能够取得最好的经济效益D．在正常的施工条件下，使用定额不一定能够取得最好的经济效益4、一级信息与二级信息相比较____A：可信度更高B：可信度较差C：可信度相同D：无可比性5、下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是____A：地基由基础和基础以下的土层或岩层构成B：地基是指基础下面的土层或岩层C：地基经过人工改良或加固形成基础D：地基是建筑物的主要结构构件6、在静强度设计中，塑性材料的许用应力等于__除以安全系数。

A．强度极限B．屈服极限C．比例极限D．弹性极限7、省级财政部门应当自受理设立资产评估机构申请之日起__个工作日内，做出批准或者不予批准的决定。

A．10B．15C．20D．308、境内机构擅自办理对外借款的，其应承担的法律责任是____A：由外汇管理机关给予警告，通报批评，并处10万元以上50万元以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任B：由外汇管理机关给予警告，通报批评，并处5万元以上30万元以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任C：由外汇管理机关责令改正，有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得1倍以上5倍以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任D：由外汇管理机关责令改正，并处违法外汇金额30%以上3倍以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任9、下列业务的核算中，体现实质重于形式原则的是__。

湖北省2017年上半年资产评估师《资产评估》：行业分类模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.由投资者投资转入的固定资产，应按投资合同或协议约定的价值(假定该价值公允)作为固定资产的入账价值，借记“固定资产”科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额记入的会计科目是__。

A．盈余公积B．营业外收入C．资本公积——资本(股本)溢价D．资本公积——股权投资准备2.下列固定资产中，应计提折旧的是__。

A．未提足折旧提前报废的房屋B．闲置的房屋C．已提足折旧继续使用的房屋D．经营租赁租入的房屋3.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。

A．冲减管理费用B．冲减主营业务成本C．冲减生产成本D．计入营业外收入4.A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。

采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。

2008年前适用的所得税税率为15%，从2008年起适用的所得税税率为33%。

2008年12月31日应纳税暂时性余额为__万元。

A．4.8B．12C．7.2D．45. 在柴油机一个工作循环的四个行程中，______行程是做功行程。

A．进气B．压缩C．燃烧膨胀D．排气6. 下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是__。

A．投资利润率B．速动比率C．净现值率D．内部收益率7. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A．服务B．价格C．交通D．人口8. 回水管属于__系统的构成内容。

A．室内给水B．室内排水C．室内供暖D．室外供暖9. 为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。

A．地面至屋顶B．基础至楼板C．地梁至圈梁D．基础至屋顶10. 某建筑平面尺寸为60m×15m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为__m2。

2017年注册资产评估师资产评估基础考试真题及答案一、单选题1、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括( )。

A、判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B、能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C、能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D、判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响【正确答案】 C2、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是( )。

A、评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B、评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C、评估基准日一般会选择会计主体的结账日D、国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求【正确答案】 D3、某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。

G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司股权进行评估。

市场法评估所使用的参照物市场应当是( )。

A、美国的股票市场B、中国境内的股票市场C、维尔京群岛的股权交易市场D、香港的股权交易市场【正确答案】 C4、资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括( )。

A、独立性分析与评价B、评估方法实用性分析与评价C、专业能力分析与评价D、业务风险分析与评价【正确答案】 B5、根据《资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》的规定，财政部对全国资产评估行业进行行政监管，下列关于财政部监管职责的说法中，错误的是( )。

A、财政部指导和监督地方财政部门实施资产评估行业监督管理B、财政部具体组织制定资产评估基本准则和具体准则C、财政部具体组织制定资产评估行业监督管理办法D、财政部统一部署资产评估行业检查工作【正确答案】 B6、按照需求理论的观点，下列观点正确的是( )。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(4)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)股票的内在价值是由（）决定的。

A. 股票的净资产额B. 股票的总资产额C. 股票未来收益折现值D. 股票的利润总额(2)对无形资产进行评估时，（）。

A. 收益法是唯一的方法B. 收益法、市场法、成本法都可以用C. 只能采用收益法和市场法D. 只能采用收益法和成本法(3)客观公正性原则要求资产评估应该以（）为依据。

A. 历史事实B. 现实存在C. 历史事实和现实存在D. 确凿的事实和事物发展的内在规律(4)某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（）万元。

A. 1 700B. 200C. 210D. 300(5)如果某房地产的售价为1 000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。

A. 8%B. 7.5%C. 6%D. 5%(6)待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定资本化率为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（）万元。

A. 2 536B. 5 360C. 1 778D. 1 636(7)某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）万元。

A. 35B. 60C. 45D. 30(8)我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。

A. 国土资源部B. 建设部C. 省、自治区、直辖市政府D. 国务院(9)根据《国际评估准则》，以投资决策咨询为评估目的的评估工作及其报告中，通常要求评估并披露资产的（）。