浅谈合理优化户型设计
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户型优化法则与设计手法解析在房屋设计中,户型是一个非常关键的因素,一个好的户型不仅能够提高居住的舒适度,还能够提高房屋的价值。
因此,设计一个优秀的户型是每位设计师都必须掌握的技能。
本文将为大家介绍户型优化的法则和设计手法,帮助设计师更好地进行户型设计。
一、户型优化的法则:1、流线布局:流线布局是指在设计中合理安排房屋的交通动线。
一个好的流线布局应该尽可能地避免走廊过长,能够将房间之间的联系起来,并且方便使用者的日常生活。
2、空间分隔:空间分隔是指在户型设计中合理划分房间的功能区域。
一个好的空间分隔应该能够满足使用者的生活需求,同时避免功能区域之间产生冲突。
3、尺度比例:尺度比例是指在设计中合理控制房间的大小和比例。
一个好的尺度比例应该能够让使用者感到舒适和自然,不会产生压抑和拥挤的感觉。
4、光照通风:光照通风是指在设计中考虑房间的采光和通风情况。
一个好的光照通风应该能够让房间内保持干燥舒适的环境,同时还能够节省能源。
5、功能完备:功能完备是指在设计中考虑房间的使用功能,确保房间的功能得到充分满足。
一个好的功能完备应该能够让使用者方便地完成各种活动。
二、户型设计的手法:1、合理分区:在户型设计中,应该根据不同的功能要求,合理地分区。
例如,将客厅和餐厅分为一个区域,卧室和书房分为另一个区域。
2、灵活布局:在户型设计中,应该根据使用者的需求和生活习惯,灵活地布局各个房间。
例如,将厨房和餐厅分开布局,让使用者更方便地进行烹饪和就餐。
3、采用开放式设计:在户型设计中,可以采用开放式设计,将不同的功能区域融合在一起。
例如,将客厅、餐厅和厨房融合在一起,形成一个开放式的生活区域。
4、充分利用储藏空间:在户型设计中,应该充分利用储藏空间,让使用者更加方便地存储物品。
例如,在卧室中设计一个储物柜,可以存放衣物和鞋子。
5、注重细节设计:在户型设计中,应该注重细节设计,例如,在厨房中设计好操作台和储物空间,让烹饪更方便;在卧室中设计好床头柜和电源插座,让使用者更方便地使用手机和电脑。
户型优化提案方案在购房过程中,户型对于购房者来说是非常重要的一个因素。
一个好的户型设计可以让居住更加舒适、方便。
然而,许多已经建好的房屋的户型不尽如人意,需要通过户型优化来改善。
本文将从以下几个方面来提出户型优化的方案:1. 厨房与客厅的拆分在一些老式的户型中,厨房和客厅是一体的,这种布局相比于现代化的户型来说显得有些拥挤。
对于这种户型,可以通过进行拆分来实现优化。
拆分后,可以使厨房和客厅成为两个相对独立的空间,进而扩大客厅的使用面积,让居住者在客厅可以得到更多的空间利用。
同时,在便利的休息娱乐生活方面也能因此达到更好的使用体验。
2. 卧室与卫生间之间的联动现在的许多新型房屋都采用了卧室和卫生间相连的布局。
这种布局的优点就是便捷,一步到位,可以节约一些使用空间。
但是,这种布局也会给居住者带来一些不便,如洗手液、牙刷、梳子等个人用品的储存,还有卫生间的异味可能会对卧室产生影响。
为了解决这个问题,可以考虑在卧室和卫生间之间增加一道门或是屏风,在保证让卧室与卫生间之间保持联动的情况下,避免了不便和影响。
3. 增加阳台无论是面积大还是面积小的房屋都应该充分利用阳台来增加室内的自然光照。
如果房屋本身没有设计好阳台,可以考虑增加一些阳台来实现户型优化。
在增加阳台的时候,要注意的是要保证阳台与室内空间的连通性,同时因为阳台通常不能够密闭,应当在阳台与室内空间的接口处增加幕墙,以保证室内空气质量。
4. 客餐厅联动式布局设计客餐厅联动式布局可以将采光面积最大化,可以让客厅和餐厅的使用范围更加自由。
但是,从视觉上来看,如果客餐厅紧密结合的同时也会影响室内准确的布局和使用范围。
所以,优化方案就是,可以合理的运用颜色、橱柜与家具来区分不同的区域,使得不同的区域凸显出特色。
同时,增加一定的隔断来实现分割区域,提高空间利用率。
以上是常见的户型优化方案,当然在实际应用中也可以根据房屋自身的情况来定制出更加适合的户型优化方案,以使得居住者得到更好的体验。
户型设计方案和优化方案一、引言户型设计方案是房屋建设和装修过程中的一个重要环节。
一个好的户型设计能够最大限度地利用空间,提供舒适的居住环境。
本文将介绍户型设计的基本原则,并提出一些优化方案,以便在实际设计过程中能够更好地满足居民的需求。
二、户型设计的基本原则1.合理利用空间:–充分考虑室内空间的规划和设计,确保每个空间都能够得到充分利用。
–根据不同功能需求,合理安排各个房间的位置和面积。
–在设计中考虑到人流线的流畅性,避免不必要的空间浪费。
2.充分考虑采光和通风:–在户型设计中,应尽量保证每个房间都能得到充足的自然光照。
–合理安排门窗的位置和尺寸,使室内空间能够获得良好的通风效果。
–考虑到阳光的进入方向,避免阳光直射对居民的影响。
3.创造有利于舒适生活的环境:–在设计中注重人的居住习惯和感受,提供舒适的居住环境。
–考虑到不同人群的需要,设计出适合各种家庭结构的户型。
–合理规划室内的布局和色彩,营造温馨舒适的居住氛围。
三、户型优化方案1.开放式厨房:–在现代生活中,开放式厨房成为了越来越受欢迎的设计趋势。
–开放式厨房将厨房和客厅空间进行了合理的整合,增加了空间的通透感。
–同时,开放式厨房也增加了家人之间的互动性,方便家庭成员在烹饪过程中进行交流。
2.卧室储物空间的设计:–卧室的储物空间对于居住来说是非常重要的。
–在设计户型时,可以考虑利用床下空间设计抽屉、储物柜等,增加储物空间的容量。
–合理设计衣柜和书架等储物家具,使居民的物品能够得到有效的收纳。
3.户型功能分区的优化:–在户型设计中,合理划分各个区域的功能是非常重要的。
–可以将生活区、休息区、工作区等进行合理划分,提供不同功能的使用空间。
–在划分功能区时,应考虑到不同人群的需求和习惯,提供多样化的功能分区方案。
4.洗浴空间的改善:–洗浴空间是每个家庭都必备的功能空间,因此在户型设计中需要合理考虑洗浴空间的布置。
–可以合理利用空间设置浴缸、淋浴间、洗手盆等设施,提供有舒适的洗浴环境。
建筑户型平面布局优化方案建筑户型平面布局优化方案当我们购买或设计一个房屋的户型时,我们总是希望能够最大程度地利用空间和实现功能的最佳布局。
在这篇文章中,我们将探讨一些优化建筑户型平面布局的方案。
首先,我们需要考虑到住户的需求和生活方式。
不同的家庭有不同的空间需求和功能要求。
例如,对于一家有孩子的家庭来说,他们可能需要更多的卧室和更多的存储空间。
对于工作在家中的人来说,他们可能需要一个办公室或书房。
因此,在优化户型布局时,我们需要根据住户的需求来确定合适的房间数量和大小。
其次,我们需要考虑到房屋的结构和功能分区的合理安排。
我们应该避免将不同功能的房间过于拥挤地放在一起,而应该根据不同功能区域的需求来进行合理划分。
例如,起居室和餐厅可以相连,形成一个开放式的客厅和用餐区域,使得空间更加开阔和通透。
卧室和浴室可以靠近,方便起居和洗漱。
厨房和餐厅可以相邻,方便餐饮的布置和服务。
再次,我们应该将灯光和通风考虑在内。
一个好的户型布局应该充分利用自然光线的渗透和通风的流通,以提供一个舒适的居住环境。
例如,起居室和卧室应该有大的窗户,在白天能够充分利用阳光,提供明亮的光线。
厨房和浴室也应该有好的通风系统,以确保空气的流通和排污的有效处理。
此外,我们还需要考虑到噪音的控制和隐私的保护。
在优化户型布局时,我们应该尽量避免将噪音敏感的房间放在噪音源附近,例如将卧室远离街道或电梯。
我们还可以使用隔音材料来减少噪音的传播,以提供一个安静和私密的居住环境。
最后,我们应该考虑到房屋的可持续性和环保设计。
优化户型布局不仅要考虑到功能和美观,还应该尽量减少对资源的浪费和对环境的污染。
我们可以选择使用可再生材料和节能设备,如太阳能板和节能灯具,来减少能源的消耗。
同时,我们还可以设计一个方便回收和垃圾分类的储存空间,以提升房屋的可持续性。
总而言之,建筑户型平面布局的优化方案是一个综合考虑各种因素的过程。
我们需要根据住户的需求和生活方式,合理划分功能区域,充分利用自然资源,控制噪音和保护隐私,以及注重可持续性和环保设计。
户型方案意见一、前言随着社会的发展和人们生活水平的提高,人们对于居住环境的要求越来越高。
在购房过程中,户型方案成为了一个不可忽视的因素。
一个合理的户型方案可以为居民提供更加舒适、便利的居住环境。
本文将从空间布局、采光通风、功能设置等方面,提出一些建议和意见,旨在为房屋设计师和购房者提供一些参考和指导。
二、空间布局1. 合理利用空间户型方案的关键是合理利用有限的空间,创造最大化的使用效果。
尽量避免走廊过长的情况,可将走廊设计为曲折形状,以减少空间浪费。
合理选择房间的位置和大小,使得各个功能区域紧凑而互不干扰。
同时,考虑到未来可能的家庭成员增加和生活方式变化,预留一定的可调整空间,以满足不同需求。
2. 充分考虑私密性在空间布局中,私密性是一个需要重视的因素。
尽量避免卧室和客厅、厨房过于相邻,以免影响居住者的隐私。
同时,在设计过程中,要考虑家庭成员的个人需求,为每个卧室设置独立的卫生间,提高私密性和居住舒适度。
三、采光通风1. 最大化利用自然光充足的采光是一个健康舒适的居住环境的重要因素。
在户型方案中,应尽可能增加窗户的数量和面积,利用自然光线照亮室内空间。
同时,要合理安排窗户的位置,以避免阳光直射或阻碍采光,保证室内的光线均匀分布。
2. 合理设计通风口通风是保证室内空气新鲜的重要手段。
在户型方案中,应合理设置通风口,以保证空气的流通。
厨房和卫生间等湿度较高的区域,应设置专门的排风系统,以防止异味滋生和空气污染。
同时,在整体设计中,要注意避免通风口的直接对流,可借助室内设置隔断或转弯设计,减少冷、暖气流直接对撞的情况。
四、功能设置1. 强调功能分区在户型方案中,要充分考虑功能性的需求,合理设置各个功能区域。
区别对待公共空间和私人空间,避免功能上的交叉和冲突。
例如,厨房、餐厅和客厅可以设计为开放式布局,提升空间的交流和互动性;卧室则要强调私密性和休息功能。
此外,还要根据具体需求,合理设置储物空间,以便居民进行物品的整理和存放。
户型优化设计思路方案随着城市化进程加快,房地产市场迅速发展,房屋户型越来越多样化。
对于购房者而言,如何根据自己的需求选择最合适的户型,成为他们必须面对的问题。
对于房地产开发商而言,如何通过科学合理的户型设计满足消费者的需求,提高竞争力,是开发商需要考虑的问题。
本文将介绍一些户型优化设计思路方案,以期能够为购房者和开发商提供一些实用的指导意见。
1. 从功能需求出发在进行户型设计时,我们首先需要考虑的是购房者的实际需求。
购房者在购买房屋时,通常会基于以下几个方面的考虑:•适用性:房间是否能够满足生活及工作的需要;•居住舒适度:房间是否符合舒适度要求,例如采光、通风、空气流通等;•安全性:房间是否符合安全使用正常要求,例如排烟风道、电气线路是否规范;•置物空间:房间是否有足够的存储空间以存放生活所需物品等。
因此,在进行户型设计时,设计师需要结合购房者的实际需求,采取正确有效的设计方法。
例如,如果房屋用途为住宅,设计师可以从以下特点出发:•卧室:应根据客户的人数、生活习惯等合理布局。
通常,睡房应尽可能靠近阳台或窗户,降低噪音,保证采光和空气流通,搭建壁柜或储物柜收纳物品。
•卫生间:应尽可能靠近卧室,使用浴室门悬挂系统,减少洗澡时水分溅出。
•厨房:设计厨房时应根据周围空间的格局、户型的面积等因素有效利用可用空间,确保灶具、操作台、洗菜池和冰箱等家电等设备的合理摆放,同时尽可能提高操作方便性。
2. 从空间布局出发户型的空间布局令人印象深刻,也是其舒适度和宜居度的重要决定因素。
在设计户型时,应尽可能利用空间,避免空间浪费,并尽可能提供更多的一个或多个用途空间,满足购房者的不同需求。
例如,灵活使用墙纸的选择和色彩的搭配等技巧,可以调整空间分区和大小。
此外,灵活滑动门或可折叠的门可以帮助节省空间并增加灵活性,令房间显得更加宽敞。
因此,通过多种设计元素和技巧,设计更加实用和舒适的户型布局,可以有效满足购房者的需求。
户型优化思路方案在房屋设计中,户型的合理性对整个房屋的居住体验和实用性有着至关重要的作用。
因此,我们需要对户型进行优化,使得住户能够更加方便舒适地居住。
本文将介绍几种户型优化的思路方案。
确定空间分区和流线在设计户型时,需要先考虑空间分区和流线的问题。
不同的房屋功能需要在不同区域内进行分配,并且需要确定不同区域的物品摆放位置,从而确保整个空间的合理利用。
同时,流线也需要得到考虑,使得住户在使用房间时可以方便地进行活动。
优化某些区域的设计在日常生活中,有些区域的使用频率更高,例如厨房、卫生间和客厅等。
因此,在设计户型时,需要从这些区域着手,将它们的使用效率提高到最大化。
例如,厨房中工作台和洗菜池应该靠近,这样可以方便烹饪过程中的配合;卫生间内可以加装置物架,增加使用空间;客厅内可以加入不同的储物柜或者书桌,以便于使用者的日常生活。
制定更加实用的储物方案在户型设计中,储物是一项非常重要的因素,储物区域的合理设计可以为使用者提供便利。
在设计中,可以增加各种不同的储物柜或者柜子,以帮助住户存储和整理物品。
例如在卧室中可以加装衣柜,书房内可以加入书架和文件柜等等。
合理使用隔断有时候采用隔断的方式可以优化户型设计。
需要注意的是,在进行隔断的过程中,应该确保隔断能够在不影响通风、采光等情况下实现。
当然,隔断也可以和其他设计元素相结合,既能满足隔断的需要,又能起到装饰的作用。
参考市场上的新产品和新技术随着社会的不断发展,新技术不断涌现,新产品也在不断地推出。
这些技术和产品可以帮助我们更好地挖掘户型设计的潜力,在提高实用性和使用效率的同时,加强住户的生活体验。
此外,新产品和技术也可以帮助设计师在一定程度上降低成本。
综上所述,户型优化需要从空间分区和流线、某些区域的设计、储物方案、隔断以及新产品和新技术等方面入手,才能够切实提高户型的实用性和住户的生活体验。
7种户型方案优化工程一、开放式厨房开放式厨房在现代家居设计中越来越受欢迎,因为它可以增加空间感和互动性。
在优化开放式厨房的户型方案时,可以考虑以下几点:1. 图形布局:通过合理地布局厨房设备和家具,可以提高工作效率和空间利用率;2. 通风设计:为了避免厨房油烟对居室空气质量的影响,需要合理设计通风系统;3. 隔音设计:开放式厨房与客厅、餐厅等空间紧密相连,因此需要进行隔音设计,以避免厨房的噪音影响到其他空间的舒适度。
二、一室一厅一室一厅是一种常见的户型方案,通常适用于单身或两人家庭。
在优化一室一厅的户型方案时,可以考虑以下几点:1. 空间利用率:由于空间有限,需要充分利用储物空间,并且合理安排家具,以提高空间的利用率;2. 采光设计:一室一厅通常面积较小,因此需要注重采光设计,以提高室内光线的明亮度和舒适度;3. 多功能设计:由于房间数量有限,需要设计多功能的空间,如客厅兼书房、沙发床等,以提高空间的灵活性。
三、二室一厅二室一厅是适用于小家庭的常见户型方案。
在优化二室一厅的户型方案时,可以考虑以下几点:1. 私密性设计:由于房间数量增加,需要注重私密性设计,以提高各个房间的独立性;2. 室内通风:尤其是次卧和客厅的通风设计,需要考虑多个房间的通风问题;3. 空间利用率:合理布局卧室、客厅和餐厅的位置,以提高整体空间的利用率。
四、三室一厅三室一厅户型方案适用于中小家庭居住。
在优化三室一厅的户型方案时,可以考虑以下几点:1. 客厅与餐厅的连接:合理设计客厅和餐厅的位置和连接,以提高家庭聚会的舒适度;2. 主卧设计:注重主卧的私密性和舒适度,可以考虑设计独立的卫生间和更衣室;3. 家庭成员的需求:考虑家庭成员的需求,如儿童房的设计和玩耍空间的设置。
五、复式或loft复式或loft是一种采用楼层设计的户型方案,适用于有一定经济能力且追求独特生活方式的家庭。
在优化复式或loft的户型方案时,可以考虑以下几点:1. 楼梯设计:合理设计楼梯的位置和形式,以提高楼层的连接性和灵活性;2. 空间分隔:考虑合理分隔上下层的功能区域,如卧室、客厅、书房等;3. 室内采光:由于复式或loft的空间较大,需要注重室内采光设计,以提高整体空间的明亮度和舒适度。
户型建议方案在购买一套房子时,户型是我们考虑的重要因素之一。
一个合理的户型设计可以为我们提供舒适的居住环境,满足我们的各种需求,同时也能提升房屋的使用价值。
本文将为您提供一些户型建议方案,帮助您在选购房屋时做出更明智的决策。
一、充分利用空间在选择户型时,尽量选择紧凑且充分利用空间的设计。
避免过大的过道和浪费空间的装饰。
例如,可以选择开放式厨房与餐厅相连,通过厨房岛或吧台来分割空间。
这样不仅可以节省空间,还可以增加阳光的进入和交流的便利。
二、灵活的多功能空间在现代社会,生活方式多样化,需要的空间也不同。
因此,在户型设计中,考虑到多功能和灵活性是非常重要的。
例如,可以在书房或客厅中设置一个折叠墙床,可以在需要时用作卧室,并在不需要时折叠起来以节省空间。
此外,还可以设计一个多功能阳台,既可以晾晒衣物,也可以作为休闲区域。
三、合理的储物空间在现代生活中,我们的物品日益增多,因此一个合理的储物空间是必不可少的。
在户型设计中,充分考虑储物空间的合理布局。
例如,可以设计壁龛或吊柜来存放厨房用品,或者设计衣柜储物系统来满足我们的衣物需求。
此外,还可以在床下设计储物空间,利用床下空间来存放季节性物品。
四、合理的卫生间设置卫生间在我们日常生活中占据着重要的地位,因此在户型设计中,要合理设置卫生间。
首先,卫生间的位置要方便使用,尽量避免与主卧室相连。
其次,要考虑卫生间面积的大小,以确保能够满足日常使用的需要。
最后,可以考虑设置卫生间的隔断,将洗手台与淋浴空间分开,以便多人同时使用。
五、充分考虑采光和通风阳光充足的房间可以给人带来愉悦的心情和健康的居住环境。
在户型设计中,要充分考虑采光和通风的问题。
可以通过增加窗户的大小和数量,使用透明材料来增加室内的自然光线。
此外,还可以在房间中设置风扇或排气扇,以确保室内空气流通和通风。
六、注意隐私和噪音问题在户型设计中,隐私和噪音问题也是需要考虑的重要因素。
尽量避免卧室直接与公共空间相连,可以通过走廊或隔断来保护隐私。
户型布局优化讨论发言材料
1. 我们可以优化户型布局,使得每个房间都更加充分利用空间。
例如,可将厨房与餐厅相邻,形成一个开放式的多功能区域,这样既方便烹饪,又方便用餐。
2. 另外,我们可以考虑将卫生间与浴室分离,这样可以提高整个户型的使用效率。
而且,分离的设计还可以同时满足多人使用需求,提高了家庭成员的生活质量。
3. 还有一个优化点是卧室的布局。
根据居住者的需求,我们可以选择将主卧室与次卧室相距较远,增加私密性和舒适感。
此外,我们还可以考虑在卧室中增加一些储物空间,如嵌入式衣柜或床下储物空间,以提高空间利用效果。
4. 对于较小的户型,我们可以采用墙面可折叠式设计,将客厅与休息室或办公区域相连,这样可以根据实际需要改变空间的大小或功能,提高空间的灵活性和多样性。
5. 在设计过程中,还应考虑到光线的利用。
使用大窗户或天窗可以增加光线的进入,打造一个明亮宜人的居住环境。
同时,在布局上也要合理安排家具,避免遮挡光线,以增加室内采光效果。
6. 最后,我们还可以通过合理布置门窗的位置,并增加一些过道空间,来优化户型的通透性和连通性。
这样可以更好地实现不同房间间的交流与协调,提高整个户型的使用效果。
通过以上优化措施,我们可以提高户型布局的舒适性、实用性和美观性,为居住者创造一个更加舒适和便利的居住环境。
浅谈合理优化户型设计
摘要: 中小型户型是当今社会的主流户型,符合中国的国情和国民的经济发展状况。
但是住户面对现实中的房屋户型与想象中存在差距,满足不了实际需求,就通过装修来调整和改变居室原来不尽理想的空间,也就是对户型空间进行整体规划与调整。
关键词:合理优化;户型;设计;规划;调整
Abstract: the middle and small family model is the social mainstream family model, consistent with China’s national conditions and national economic development. But residents face reality and imagination of the house door model has the disparity, can’t satisfy the actual demand, through decorating to adjust and change the space of the bedroom was not good, is to family planning and adjust the whole space.
Keywords: optimization; Door model; Design; Planning; adjustment
1 采用新的户型设计方法和理念
1.1逐步提高、完善中小型户型的建筑设计水平
在建筑设计上要不断完善和提高。
保证建筑设计的总体规划要以提高居住者的生活品质、创造更高层次的生活模式为出发点。
在内部设计上不仅要具备基本的功能分区,还要考虑空间的流动性、采光效果和通风效果等。
同时还要保证各功能分区的使用面积符合居住者的心理需求和使用需求,最终实现功能化、舒适化于一体的中小型户型设计。
满足必要功能空间的设置满足家庭生活行为必需的功能空间,尤其对于小户型来说,面积小,并不代表居住环境不舒适。
当整个生活空间功能分区齐全,分布合理,也会达到优秀户型设计的标准。
必需的功能空间包括:起居室、卧室、厨房、卫生间。
(1)起居室是供家人团聚、休闲、文娱、视听的场所,是一个家庭共同活动的核心空间。
一般来讲,起居室在整个生活空间中是最重要的,是使用频率和时间最多的,因此,面积最大。
(2)卧室,顾名思义,是为居住者提供休息和睡眠的空间。
除了起居室外,地位最重要的就是这个空间了。
温馨、舒适的卧室,是人身健康的重要保证。
(3)厨房是用来准备一日三餐和储藏日常食品的空间,具有食品储藏、加工、烹饪三方面的功能,是家庭服务的中心,也是操作密度最高的空间。
在整个家庭生活中是必不可少的空间。
(4)卫生间提供住户家庭卫生和个人生理卫生的专业空间,基本功能是处理排便和盟洗,是居住者沐浴、便溺、日常洗涤、清理卫生的空间。
各功能空间面积标准:建设部于1999年4月29日制定并下发了《商品住宅性能认定管理办法》。
商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分等级。
1.2舒适性
除了以上这些必需的功能空间外,面积适宜时,还可以根据不同的家庭情况设置相应的功能空间。
根据中小型户型住宅的居住行为,可将住宅空间分为几个部分,私人行为空间:主次卧室、儿童房、客房等;公共行为空间:客厅、起居室、餐厅、玄关、工作室等;家务行为空间:厨房、洗衣房、收纳间等;卫生行为空间:卫生间及附属空间;室内外过渡空间:阳台、露台等。
这些空间可以满足不同居住家庭的各种生活需求,提供相关的生活设施和相应的使用空间,目的就是为了达到功能最大化,满足居住环境的舒适感。
1.3保持良好的通风
良好的通风是保证居民健康生活的前提,据有关媒体和专家统计,封闭的室内空间中的空气污染比室外的高2-5倍,开窗通风是稀释室内有害物质的最好方法,开窗75分钟可以减少96.4%-99.5%的细菌,因此,建筑设计师在对户型进行设计的时候应该适当的加大窗户面积和数量,保证住宅的通风效果。
1.4充足的采光效果
居室得到必要的阳光照射是人类健康生活的保障,世间万物生长皆离不开太阳的照射。
首先,阳光是大自然提供给人类的宝贵财产,取之不尽用之不竭,太阳能是人类可利用的节能环保的自然能源,帮助取暖,尤其对于我国寒冷的北方地区。
其次,居住空间的采光情况理想的话,会提供有效的照明时间。
除了解决自然采光问题外,阳光还具有杀菌清洁卫生的作用,它是没有任何副作用的杀菌紫外线。
影响住宅建筑日照情况的因素主要有以下几种情况:
(l)所处的地理位置。
我国幅员辽阔,南北跨度很大。
南北方相差纬度约50多度。
因此,北方地区无论在日照时数、还是日照标准上都难以达到南方地区的标准。
对于,高纬度北方地区的住宅建筑比低纬度的南方地区在日照间距上要大得多。
(2)所处的城市规模。
大城市城市规模大,城市建设用地紧张,楼层高且密集,住宅建筑规模自然也比中小城市的大。
在同一地理纬度和同一日照标准大城市的采光效果就达不到中小城市的标准。
(3)住宅间距。
住宅间距分为正面间距和侧面间距,一般统称为住宅间距,泛指正面间距。
建筑住宅楼与楼之间的距离是影响采光效果的因素之一。
距离过
大,会造成建筑用地的浪费,降低利用率;距离过小,采光受到限制,影响居住效果。
因此,确定建筑住宅间距要以日照要求为基础。
1.5住宅的朝向
住宅的朝向对日照情况影响很大,对室内的自然采光和通风状况有直接的影响,还可以调节室内小气候。
在我国,坐北朝南的户型方位最适合居住,冬暖夏凉,接受日照范围和时间最充足。
而东西朝向的住宅容易受到东西晒,朝北的方位最不理想,没有阳光照射,还会受到北风侵袭,阴冷潮湿。
在进行建筑住宅设计时,应综合考虑当地气候条件、地理环境等因素,设计的原则是使居室在冬季得到尽量多的日照,夏季能避免过多的日照和有利于自然通风。
1.6通畅的流线设计
流线是指人在居住空间中的活动路线,因此又称作动线。
动线是根据人们活动的线路和行为习惯,把居住空间中不同的功能区域组织并区分开来。
对于中小型户型则主要体现在动静分割上,即将公共空间与私密空间分离。
动线的设置对于评判户型的优劣关系密切,因为这将直接关系到未来居住者在居住空间中生活的舒适性和方便性。
商品住宅开发商在户型设计上应该从人的需求、活动规律和心理状态来考虑。
设计者通过流线设计可以有意识地以人们的行为方式加以科学的组织和引导,从而产生虚拟分割,让空间中的动线自然流露,避免了人为的生硬的设计。
2 结束毛坯房模式的商品住宅时代
在当今低碳环保的大趋势下,取消毛坯房的住宅模式指日可待。
毛坯房不仅导致污染、资源浪费,同时存在扰民,破坏房屋结构的不利安全因素。
国家和政府也意识到毛坯房的存在已经不符合时代发展的要求,与经济发展和社会进步相违背。
2008年8月1日,住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,要求各地制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次性装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房。
中小型户型住宅不等于低品质住宅,对中小型户型的设计要根据住户的实际情况,进行科学规划,分步实施,把握人机工程学和人的居住行为心理学,直接向消费者提供全装修成品房,力求让居住者生活的更舒适、美观、达到最大的安全保障。