电梯使用管理权者确认书

授权编号：_______授权单位：_______物业管理有限公司授权日期：_______尊敬的_______物业管理处：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，经_______物业管理有限公司研究决定，特授权_______物业管理处对本物业管理区域内电梯进行管理，现将有关事项授权如下：一、授权范围1. 电梯的日常运行管理，包括但不限于电梯的清洁、保养、维修、故障处理等；2. 电梯的年检、维保合同的签订及监督实施；3. 电梯安全宣传及培训工作；4. 电梯事故的调查处理及报告；5. 电梯相关费用的收取及管理；6. 电梯设备更新改造的申请及实施；7. 电梯管理相关的其他工作。

二、授权期限本授权书自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

三、授权内容1. 代表物业管理公司对电梯进行日常管理，确保电梯的正常运行；2. 对电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全；3. 及时处理电梯故障，确保业主出行安全；4. 加强电梯安全管理，严格执行电梯安全操作规程；5. 配合相关部门对电梯进行年检，确保电梯符合国家标准；6. 对电梯设备更新改造提出合理建议，并参与实施；7. 对电梯管理过程中遇到的问题，及时向上级报告并寻求解决方案。

四、授权责任1. 严格遵守国家有关法律法规，确保电梯安全管理符合规定；2. 对电梯的安全运行负全面责任，确保业主的生命财产安全；3. 加强电梯安全宣传教育，提高业主的安全意识；4. 加强与电梯维保单位的沟通协调，确保电梯维保工作质量；5. 对电梯管理中出现的问题，及时采取措施予以解决；6. 按照规定收取电梯相关费用，并确保费用合理使用。

五、终止授权1. 本授权书在授权期限内，如因授权单位原因需要终止授权，应提前_______个工作日书面通知授权单位；2. 在授权期限内，如授权单位出现违反法律法规、严重损害业主利益的行为，授权单位有权立即终止授权。

授权单位（以下简称“授权方”）：兹有我单位（以下简称“受权方”），为合法使用授权方所持有的电梯使用登记证，特此出具本授权书。

一、授权范围1. 受权方有权在授权期限内，合法使用授权方持有的电梯使用登记证，进行电梯的安装、改造、维修、检验等工作。

2. 受权方有权根据电梯使用登记证的相关规定，办理电梯的年检、报修、报废等手续。

3. 受权方有权在授权期限内，以授权方名义参加电梯行业相关会议、培训等活动。

二、授权期限本授权书自签署之日起生效，授权期限为【授权期限】年。

三、授权条件1. 受权方应具备合法的企业法人资格，具备电梯安装、改造、维修、检验等相关资质。

2. 受权方应遵守国家相关法律法规，依法开展电梯业务。

3. 受权方应具备良好的商业信誉和售后服务体系。

四、授权方的权利与义务1. 授权方应确保电梯使用登记证的合法性和有效性。

2. 授权方有权对受权方进行监督，确保其合法使用电梯使用登记证。

3. 授权方有权在授权期限内，随时撤销授权。

五、受权方的权利与义务1. 受权方应合法使用电梯使用登记证，不得将证件转让、出租、出借给他人。

2. 受权方应按照国家相关法律法规，履行电梯使用登记证的相关义务。

3. 受权方应确保电梯使用安全，对电梯发生的故障及时进行维修。

4. 受权方应定期向授权方报告电梯使用情况，接受授权方的监督。

六、违约责任1. 如受权方违反本授权书约定，授权方有权撤销授权，并要求受权方承担相应的法律责任。

2. 如因受权方原因导致电梯使用登记证被吊销、注销或失效，受权方应承担全部责任。

七、争议解决本授权书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他本授权书一式两份，授权方和受权方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

授权单位（盖章）：法定代表人（签字）：年月日受权单位（盖章）：法定代表人（签字）：年月日。

电梯使用授权委托书甲方：____________________ （以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：________________乙方：____________________ （以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：________________鉴于：1. 甲方为位于__________________________________________（以下简称“该场所”）的_______号电梯的合法所有权人/管理人，对该电梯拥有完全的所有权及使用授权权利；该电梯已依法进行登记，并经检验机构检验合格，具备安全运行条件。

2. 乙方因__________________________________________（说明乙方使用电梯的具体事由及人员范围）需要，希望获得该场所电梯的使用授权；乙方已充分了解目标电梯的性能及安全操作规程，并承诺按照本协议约定及相关规程安全使用电梯。

3. 甲方同意将其拥有所有权/管理权的电梯授权乙方在约定条件下使用，且乙方承诺在使用过程中严格遵守与电梯安全运行相关的现行有效规范及甲方制定的电梯使用管理规程。

4. 甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并已充分理解本协议的各项条款，自愿签订本协议。

为明确双方权利义务，保障电梯安全运行，维护各方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就电梯使用授权事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条授权范围及期限1.1 甲方授权乙方使用位于该场所的_______号电梯（以下简称“目标电梯”），目标电梯的具体信息如下：电梯标识：_______，型号：_______，限载人数：_______人，限载重量：_______公斤，服务楼层：_______层，运行速度：_______米/秒。

甲方保证上述电梯信息真实、准确、有效，并承担因信息不实导致的一切责任。

电梯用户共管协议书甲方（物业管理方）：_____________________乙方（电梯使用方）：_____________________鉴于甲方负责管理_____________________小区（以下简称“小区”）的物业管理工作，乙方为小区内的业主或租户，现就小区内电梯的使用与管理达成如下协议：第一条电梯使用权1.1 甲方保证电梯的正常运行和维护保养，确保乙方的合法权益。

1.2 乙方有权在遵守本协议的前提下使用小区内的电梯。

第二条电梯使用规则2.1 乙方应合理、安全地使用电梯，不得超载、损坏或滥用电梯设施。

2.2 乙方应遵守甲方制定的电梯使用时间、频次等相关规定。

第三条电梯维护与保养3.1 甲方负责电梯的日常维护、定期检查和紧急维修工作。

3.2 乙方应配合甲方进行电梯的维护保养工作，不得妨碍或干扰。

第四条费用承担4.1 甲方负责电梯维护保养的费用，乙方无需承担。

4.2 如因乙方不当使用导致电梯损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条紧急情况处理5.1 遇到电梯故障或紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示行动。

5.2 甲方应在接到通知后尽快采取措施，确保乙方的安全。

第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2 如甲方未能履行电梯维护保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第七条协议的变更与解除7.1 本协议的任何变更或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 任何一方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本协议。

第八条争议解决8.1 本协议在执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，可提交至_____________________仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他9.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。

电梯使用权委托书甲方：____________________ （以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：________________乙方：____________________ （以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为__________（地址）__________号楼__________室的合法业主，现就该房屋所在楼宇的电梯使用权事宜委托乙方全权代理，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1. 甲方委托乙方全权代理管理和行使位于__________（地址）__________号楼的电梯使用权。

2. 委托范围包括但不限于：（1）参与电梯使用、维护、管理等相关事务的决策和执行；（2）缴纳电梯使用相关费用；（3）处理电梯使用过程中出现的各种问题；（4）与物业公司、其他业主进行沟通协调；（5）参与电梯相关的业主大会和表决；（6）处理电梯安全、保险等相关事宜；（7）代表甲方签署与电梯使用权相关的文件；（8）监督电梯维修和保养工作的质量。

第二条委托期限1. 本委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 委托期限届满前30日内，双方如无异议，本协议可自动续期一年。

如任何一方不同意续期，应至少提前15日书面通知对方。

3. 在特殊情况下，经双方协商一致，可以提前终止或延长委托期限。

第三条委托权限1. 乙方有权代表甲方参与电梯使用、维护、管理等相关事务的决策和执行。

2. 乙方有权代表甲方缴纳电梯使用相关费用，包括但不限于电梯维修基金、日常维护费用、保险费用等。

3. 乙方有权代表甲方处理电梯使用过程中出现的各种问题，包括但不限于与物业公司、其他业主的沟通协调等。

4. 乙方有权代表甲方签署与电梯使用权相关的文件，包括但不限于维修协议、使用公约等。

电梯管理使用授权委托书甲方：×××有限公司乙方：×××管理有限公司根据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律法规的规定，为确保电梯安全运行和乘客的人身安全，甲乙双方就甲方电梯的管理和使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、乙方向甲方提供专业的电梯管理服务，包括但不限于：1. 制定和执行电梯的日常维护保养计划；2. 定期对电梯进行安全检查和维修，确保电梯安全运行；3. 对电梯乘客进行安全使用教育和宣传；4. 处理电梯运行中的突发事件，确保乘客安全；5. 按照国家和行业的相关规定，及时申报电梯的检验和年检。

二、甲方向乙方支付电梯管理服务费用，具体金额和支付方式如下：1. 甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付电梯管理服务费用；2. 甲方支付的电梯管理服务费用包括但不限于电梯的日常维护保养、维修、检验、年检等费用；3. 乙方向甲方提供正式的收费凭证，甲方应按照收费凭证进行支付。

三、甲乙双方应共同遵守以下事项：1. 甲乙双方应严格执行国家和行业的电梯安全法律法规，确保电梯安全运行；2. 甲乙双方应建立健全电梯安全管理制度，明确各自的安全职责；3. 甲乙双方应定期召开电梯安全管理会议，及时解决电梯运行中的问题；4. 甲乙双方应对电梯的安全事故进行及时报告和调查处理。

四、甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

协议期满后，甲乙双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的协议。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××有限公司乙方（盖章）：×××管理有限公司签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体协议内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

电梯使用授权协议书范本甲方（授权方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（使用方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有合法产权的电梯设施，乙方因业务需要使用该电梯设施，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就电梯使用事宜达成如下协议：第一条授权范围甲方同意授权乙方使用位于________________（地址）的电梯设施，用于乙方的________________（具体用途）。

第二条使用期限本协议授权使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条使用费用乙方应按照以下标准支付使用费用：1. 基础使用费：人民币__________元/月。

2. 额外费用：若乙方使用电梯超出约定用途或时间，应支付额外费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

第四条使用规则1. 乙方应合理使用电梯，不得超载、超速或用于非法目的。

2. 乙方应遵守甲方制定的电梯使用管理规定。

3. 乙方应负责电梯的日常维护和保养，确保电梯的正常运行。

第五条安全责任1. 甲方负责电梯的安全检查和维修工作，确保电梯符合国家安全标准。

2. 乙方在使用电梯过程中，应遵守安全操作规程，如因乙方不当使用导致安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任1. 如甲方未能提供符合约定条件的电梯使用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方未按时支付使用费用或违反使用规则，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

备案编号：电梯使用管理责任主体确认书委托人（电梯所有权人或业主委员会）：地址：负责人：电话：被委托人（使用管理责任主体）：地址：法定代表人或主要负责人：电话：为切实做好电梯安全使用管理，落实电梯安全使用管理首负责任，明确电梯使用管理责任主体，保障电梯的安全运行，经协商，双方达成以下确认内容：一、委托人将位于（小区或项目名称）的台电梯（详细见附件）委托给被委托人进行使用管理，期限自年月日至年月日。

委托期间，被委托人为电梯的使用管理责任主体，对电梯的日常使用管理负责，依法承担电梯使用管理主体责任。

二、在本确认书签订后的5个工作日内，到当地质监部门办理备案手续。

三、委托人职责1.对被委托人使用管理行为进行监督并提出意见，发现被委托人对电梯的使用管理行为不符合相关法规和安全技术规范要求时，应要求其改正。

2.变更电梯使用管理责任主体，应及时到所在地质监部门办理变更手续；未签订确认书前，电梯所有权人自行承担使用管理责任主体责任。

3.委托方应在确认书生效后将电梯使用登记材料、定期检验报告、合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术档案移交给被委托方。

4.法律法规、安全技术规范规定的其他职责。

四、被委托人职责1.制订电梯安全使用管理制度并有效执行；建立电梯安全技术档案；根据使用场所、用途和安全需要，配备足够数量的有资质的电梯管理人员。

2. 做好电梯日常巡查工作并认真记录，保证报警通话装置有效，应急救援电话应保持24小时有人接听。

3. 做好电梯使用登记、变更、注销和定期检验报检工作，确保电梯经检验合格后投入使用；确定专人保管电梯钥匙，张贴有效的电梯使用登记标志，确保电梯安全注意事项和警示标志齐全清晰。

4.电梯出现故障或者存在其他安全隐患停止使用的，电梯使用单位应当在易于乘客注意的显著位置进行公示，告知电梯停止使用的原因、恢复使用日期。

消除事故隐患后方可重新使用电梯。

5.委托有资质的单位对电梯进行日常维护保养，监督维保单位工作质量；变更日常维护保养单位的，在新合同生效后15日内到原登记机关办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。

授权单位（以下简称“甲方”）：根据我国《特种设备安全法》及相关法律法规的规定，为保障电梯的安全运行，提高电梯使用效率，甲方决定将电梯的使用管理权委托给具有资质的第三方机构（以下简称“乙方”）。

为确保委托事项的顺利进行，特制定本授权书。

一、委托事项1. 甲方同意将甲方所有电梯的使用管理权委托给乙方，乙方应严格按照国家有关法律法规和甲方的要求，对电梯进行日常维护、保养、检修、改造等工作。

2. 乙方负责电梯的安装、调试、验收等工作，确保电梯符合国家规定的安全标准。

3. 乙方负责对电梯使用人员进行培训，提高其安全意识，确保电梯安全运行。

4. 乙方应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保电梯安全无事故。

5. 乙方负责电梯的应急救援工作，确保在发生紧急情况时，能够迅速、有效地处理。

二、委托期限本授权书自签订之日起生效，有效期为__年。

委托期满后，如双方无异议，可续签。

三、双方责任1. 甲方责任：（1）提供电梯使用所需的场地、电源等设施。

（2）配合乙方进行电梯的安装、调试、验收等工作。

（3）对乙方在执行委托事项过程中遇到的问题给予支持和协助。

（4）按照规定缴纳电梯使用费。

2. 乙方责任：（1）严格按照国家有关法律法规和甲方的要求，对电梯进行日常维护、保养、检修、改造等工作。

（2）确保电梯符合国家规定的安全标准，定期进行安全检查。

（3）对电梯使用人员进行培训，提高其安全意识。

（4）负责电梯的应急救援工作，确保在发生紧急情况时，能够迅速、有效地处理。

四、违约责任1. 甲方违反本授权书约定，导致电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

2. 乙方违反本授权书约定，未按期完成电梯的维护、保养、检修、改造等工作，导致电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决本授权书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本授权书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

电梯使用管理责任书本《电梯使用管理责任书》由以下双方签署：甲方（物业公司）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（电梯使用人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为电梯的所有者或管理者，乙方为电梯的使用者，为了明确双方在电梯使用过程中的权利和义务，确保电梯的安全运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就电梯使用管理责任达成如下协议：一、电梯基本信息电梯型号：电梯数量：电梯安装地点：二、甲方的权利和义务1. 甲方负责电梯的日常管理和维护保养工作，确保电梯的安全运行。

2. 甲方应定期对电梯进行检查和维护，及时发现并处理电梯故障和安全隐患。

3. 甲方应在电梯显著位置张贴电梯使用说明和安全注意事项，引导乙方正确使用电梯。

4. 在接到乙方关于电梯故障的报告后，甲方应及时组织维修人员进行抢修，确保乘客的安全。

5. 甲方应协助乙方处理因电梯故障导致的投诉和纠纷。

三、乙方的权利和义务1. 乙方应遵守电梯使用规则和安全注意事项，正确使用电梯，不得超载、撞击电梯等行为。

2. 乙方发现电梯存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应尽快组织维修人员进行抢修。

3. 乙方应配合甲方进行电梯的定期检查和维护保养工作，不得妨碍电梯的正常运行。

4. 乙方在电梯内发生意外事故时，应立即报警并通知甲方，甲方应积极配合事故处理。

四、电梯的日常管理和维护保养1. 甲方应指定专业的电梯维修保养单位对电梯进行日常管理和维护保养，确保电梯的安全运行。

2. 电梯维修保养单位应严格按照法律法规和合同约定进行维护保养，确保电梯的质量和技术性能符合要求。

3. 甲方应定期对电梯维修保养记录进行审查，确保维修保养工作的质量和效果。

五、违约责任1. 如甲方未按照本协议约定履行电梯管理义务导致电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

2. 如乙方未按照本协议约定履行电梯使用义务导致电梯发生安全事故的，应承担相应的法律责任。