电梯常规检查保养制度详细版

电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。

为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。

下面是电梯日常维修保养的操作规程。

一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。

首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。

1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。

注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。

1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。

同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。

二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。

2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。

2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。

三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。

使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。

3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。

3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。

四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。

包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。

4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。

4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。

定期检查并更换灭火器中的消防剂。

五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。

5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。

5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。

如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。

六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。

电梯日常保养工作制度一、总则第一条为了确保电梯的安全、平稳运行，提高电梯的使用效率，降低故障率，根据《特种设备安全监察条例》和国家质检总局的相关文件要求，特制定本电梯日常保养工作制度。

第二条本制度适用于公司内所有电梯的日常保养工作，包括电梯的清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等维护保养工作。

第三条电梯日常保养工作应由具有相应资质的电梯维修保养单位负责，电梯使用单位应做好与维保单位的协调与监督工作。

二、保养内容与要求第四条电梯保养内容主要包括：1. 清洁：对电梯内外进行清洁，保持电梯整洁。

2. 润滑：对电梯的滑动部位进行润滑，减少磨损，延长使用寿命。

3. 检查：对电梯的机械、电气系统进行检查，发现异常情况及时处理。

4. 调整：对电梯的运行参数进行调整，保证电梯的平稳运行。

5. 更换易损件：对磨损、损坏的易损件进行更换，确保电梯的安全运行。

第五条电梯保养工作要求：1. 维保单位应制定合理的保养计划和方案，明确保养周期和保养项目。

2. 维保单位应按照保养计划和方案进行保养，确保保养质量。

3. 电梯使用单位应监督维保单位的保养工作，对保养记录进行签字确认。

4. 电梯使用单位应在电梯发生故障或事故时，立即停止使用，并通知维保单位进行处理。

三、保养周期与时间第六条电梯保养周期分为：半月保养、季度保养、半年保养和年度保养。

第七条电梯保养时间安排：1. 半月保养：每15天进行一次。

2. 季度保养：每3个月进行一次。

3. 半年保养：每6个月进行一次。

4. 年度保养：每年进行一次。

四、管理与监督第八条电梯使用单位应建立健全电梯保养管理制度，明确电梯保养工作的责任人。

第九条电梯使用单位应定期对电梯保养工作进行检查，对存在的问题及时整改。

第十条电梯使用单位应与维保单位建立长期合作的工作关系，积极听取维保单位的使用建议，共同提高电梯的使用效率。

第十一条电梯使用单位应对维保单位的保养服务质量进行评价，对服务质量不合格的维保单位，有权要求其进行整改或更换。

电梯日常维护保养细则电梯是大楼中必备的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常的维护保养工作至关重要。

本文将详细介绍电梯日常维护保养的细则。

一、清洁维护1.1电梯井道和机房应保持清洁，严禁乱堆乱放杂物。

1.2电梯内部地面和墙壁应定期清洁，以保持良好的卫生状态。

1.3电梯玻璃门和不锈钢门应定期擦拭，严禁使用粗糙的清洁剂，以免对门体造成损害。

1.4电梯按钮和显示屏应定期清洁，以保持良好的观感和使用效果。

1.5升降机井道顶部的防火卷闸门应定期清洁，并检查防火卷闸门的工作状态是否正常。

二、电梯机房的维护2.1电梯机房内应保持通风畅通，定期清理通风设备和排风口。

2.2定期检查电梯机房中的电气设备和控制系统，以确保其正常运行。

2.3定期检查电梯驱动系统和传动设备，包括电动机、减速器、传动链条等，保持其运行良好。

2.4定期检查电梯悬挂装置和导轨系统，确保其无异常磨损和松动现象。

2.5定期检查电梯安全装置和限速器，保持其灵敏可靠。

三、电梯井道的维护3.1定期检查电梯井道壁面，如有裂缝或渗水现象，应及时修复。

3.2定期检查电梯井道内的绳梯和楼梯，保证其完好无损，便于维修和应急救援。

3.3定期检查井道中的电缆和线路，确保其无磨损和漏电现象。

3.4定期清理井道底部的坑道，清除堆积的垃圾和杂物。

3.5定期检查井道上部的顶面和防护罩，确保其完好无损，防止外来物品的侵入。

四、电梯使用注意事项4.1严禁超载使用电梯，避免引起电梯故障和安全事故。

4.2乘客进入电梯前应先查看电梯运行是否正常，如有异常应立即报告物业或维修单位。

4.3乘客进入电梯时应注意不要过度拥挤，以免导致电梯故障和垂直差距不均的情况。

4.4乘客进入电梯时应注意个人行李，避免挤压到其他乘客和电梯内部设备。

4.5如乘客在电梯内发生紧急情况或异常状况，应及时按下紧急报警按钮，寻求帮助。

综上所述，电梯日常维护保养的细则包括清洁维护、机房维护、井道维护以及乘客使用注意事项等方面。

电梯常规检查保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。

六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。

为日后的维修保养工作提供可靠的数据电梯常规检查保养制度（2）电梯是一种重要的公共交通工具，为了确保电梯的安全运行，常规检查和保养是必不可少的。

下面是电梯常规检查保养制度的一些建议和要点：1. 检查电梯的操作控制系统：检查电梯的按钮、指示灯、门禁系统等是否正常运行，确保乘客可以正常操作电梯。

2. 检查电梯的安全装置：检查电梯的紧急停止按钮、过载保护装置、安全门等安全装置是否正常工作，确保电梯在发生紧急情况时能够及时停止或启动保护机构。

3. 检查电梯的轿厢和井道：检查电梯轿厢和井道的内部和外部是否有损坏或污垢，确保乘客乘坐电梯时能够感受到舒适和安全。

4. 检查电梯的钢丝绳和导轨：检查电梯的钢丝绳是否有严重磨损或断裂的迹象，检查导轨是否正常使用，确保乘客乘坐电梯时的平稳和安全。

5. 保养电梯的润滑系统：定期为电梯的机械部件进行润滑，确保电梯的运行顺畅和寿命延长。

电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。

二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。

2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。

3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。

三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。

2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。

电梯日常巡查及保养制度一、目的为确保电梯安全、高效运行，保障乘客安全，特制定本电梯日常巡查及保养制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有电梯的日常巡查和定期保养工作。

三、巡查频率及内容1. 每日巡查：- 检查电梯门是否正常开关。

- 确认电梯内紧急通话设备是否畅通。

- 检查电梯内照明、通风设备是否正常工作。

2. 每周巡查：- 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。

- 检查电梯轿厢内标识、指示灯是否清晰可见。

3. 每月巡查：- 检查电梯紧急制动系统是否正常。

- 检查电梯轿厢内紧急逃生设备是否完好。

四、保养周期及项目1. 季度保养：- 清洁电梯轿厢、电梯井道、机房。

- 检查电梯控制系统，确保软件更新。

2. 半年保养：- 检查电梯限速器、安全钳等安全装置。

- 检查电梯导轨、导靴、钢丝绳磨损情况。

3. 年度保养：- 对电梯进行全面检查，包括机械部件、电气系统等。

- 进行电梯负载测试，确保电梯承载能力符合标准。

五、保养记录- 每次巡查和保养后，必须填写《电梯巡查及保养记录表》，记录检查和保养的详细情况。

六、紧急情况处理- 发现电梯异常或故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行检修。

七、培训与考核- 电梯操作人员和维修人员应定期接受电梯安全操作和维护保养的培训。

- 定期对电梯操作人员和维修人员进行考核，确保其具备必要的操作和维护能力。

八、监督与改进- 电梯管理部门应定期对电梯巡查和保养工作进行监督，确保制度得到有效执行。

- 根据巡查和保养的反馈，不断改进和完善电梯管理制度。

九、附则- 本制度自发布之日起实施，由电梯管理部门负责解释和修订。

请根据实际情况调整上述内容，确保电梯日常巡查及保养制度的实用性和有效性。

电梯日常检查和维护安全操作规程模版一、总则1. 本规程适用于各类电梯的日常检查和维护工作，旨在确保电梯运行的安全可靠性。

2. 本规程的依据主要包括相关法律法规、国家标准、行业规范以及电梯生产厂家的要求。

二、日常检查1. 检查电梯井道及周边环境（1）确保井道地面无杂物、无积水，井道内无异味。

（2）检查井道照明是否正常，灯泡是否需要更换。

（3）检查井道门和门刀是否完好，门锁是否牢固。

2. 检查电梯内部设施和功能（1）检查电梯内部按键是否正常，按钮是否灵敏。

（2）检查电梯底坑是否清洁，检查止挡是否完好。

（3）检查电梯门的开闭是否灵敏，门锁是否正常。

（4）检查电梯外呼器是否正常，声音是否清晰。

（5）检查电梯上行和下行过程中是否有异响或震动。

3. 检查电梯运行状态（1）检查电梯运行是否平稳，电梯门的开闭是否顺畅。

（2）检查电梯运行中是否存在卡梯、震动等异常情况。

（3）检查电梯停靠楼层是否准确，层门是否对齐。

（4）检查电梯载重量是否正常，是否超载。

4. 检查电梯安全装置（1）检查电梯超速保护装置是否正常工作，超速制动效果是否良好。

（2）检查电梯缓冲器是否正常，是否需要更换。

（3）检查电梯安全钳和安全触点是否灵敏。

三、维护操作1. 维护人员应定期进行电梯各部件的清洁工作，确保电梯外观整洁，按钮干净。

2. 定期检查电梯轿厢内外结构和装饰板，如发现损坏或脱落，应及时修复或更换。

3. 定期对电梯的传动部件进行润滑和保养，确保电梯运行平稳、减少噪音。

4. 定期检查电梯乘载部件，如钢丝绳、液压缸等，确保其安全可靠。

5. 定期检查电梯的控制系统，如电梯主机、门机、电气设备等，确保其正常工作。

6. 定期清洗井道和机房内的灰尘，保持空气畅通，减少火灾隐患。

7. 定期对电梯的紧固件进行检查，如发现松动或损坏，应及时进行修复或更换。

四、急救处理1. 在紧急情况下，维护人员应确保第一时间到达电梯故障现场，并采取相应的急救措施。

2. 在发生电梯故障时，应迅速与电梯乘客进行沟通，指导其保持冷静，并告知相关救援措施。

电梯常规检查保养制度模版电梯是现代化建筑物中不可或缺的设施之一，其安全性和可靠性对于建筑物的运行和居民的生活十分重要。

为了确保电梯的正常运行和提高其使用寿命，制定和执行一套完善的电梯常规检查保养制度非常必要。

下面是电梯常规检查保养制度的模板，供你参考和使用。

第一章总则第一条为了加强电梯的常规检查和保养工作，确保电梯的正常运行和安全使用，制定本制度。

第二条本制度适用于本建筑内的所有电梯，包括乘客电梯、货梯和自动扶梯。

第三条本制度内容包括电梯常规检查和定期保养的相关规定和要求。

第四条本制度的执行人是建筑物管理方和电梯维保单位。

第五条本制度的执行要坚持“预防为主，检查保养结合”的原则，采取常态化、系统化、有计划的操作方法。

第六条本制度的执行要遵守相关法律法规和技术标准，确保电梯的安全和可靠。

第七条建筑物管理方和电梯维保单位应建立健全的电梯信息管理系统，并定期进行维护和更新。

第八条本制度的执行应建立相关的记录和档案，以备查证和追责。

第二章电梯常规检查第一节电梯日常巡查第九条电梯日常巡查的内容包括但不限于以下项目：1. 检查电梯外观是否正常，有无异常声音和异味。

2. 检查电梯门的开闭是否正常，有无异响或阻力。

3. 检查电梯按钮是否灵敏，有无松动或损坏。

4. 检查电梯内部照明和报警系统是否正常。

5. 检查电梯上下行是否平稳，有无颤动或停顿。

第十条电梯日常巡查的频率为每日一次，由电梯维保人员负责。

第十一条如果发现电梯有异常情况或故障，应立即报告建筑物管理方和电梯维保单位，及时采取相应的措施进行排查和维修。

第二节电梯定期检查第十二条电梯定期检查的周期为每月一次，由电梯维保人员负责。

第十三条电梯定期检查的内容包括但不限于以下项目：1. 检查电梯机房和井道的清洁和通风情况。

2. 检查电梯承重部件和驱动装置是否正常，有无异常声音或震动。

3. 检查电梯导轨和滑轮的磨损情况，有无异常磨损或裂纹。

4. 检查电梯门系统的开闭和安全装置的正常工作情况。

电梯常规检查保养制度电梯是现代城市中不可或缺的交通工具之一，它的安全和正常运行直接关系到人们的生命安全和出行质量。

为了确保电梯的正常运行和安全运行，需要制定一套完善的电梯常规检查保养制度，对电梯进行定期检查和保养。

下面将详细介绍一套完整的电梯常规检查保养制度。

一、制定电梯常规检查保养计划为了保证电梯的安全运行，需要制定一套完整的电梯常规检查保养计划。

根据电梯的使用频率和年限，合理安排电梯的检查保养频次。

一般情况下，电梯的常规检查保养应至少每半年进行一次，特殊情况下也可以进行更频繁的检查和维护。

二、根据计划进行电梯常规检查根据制定好的电梯常规检查保养计划，对电梯进行定期的常规检查。

检查项目包括但不限于以下内容：1. 电梯外观检查：检查电梯的外观是否完好，是否有破损或锈蚀等情况，必要时可以进行清洗和涂漆。

2. 门系统检查：检查电梯门的开闭情况是否正常，是否存在异响或卡顿等问题，需要及时调整和修复。

3. 电梯轿厢内部检查：检查电梯轿厢内部的墙壁、地板、顶部等是否有破损或污垢，需要进行清洁和维护。

4. 检查电梯轿厢照明：检查电梯轿厢内的照明设备是否正常工作，需要更换灯泡或修理故障。

5. 检查电梯运行装置：检查电梯的运行装置，包括电动机、驱动器、导轨、减震器、导向轮等是否有异常情况，需要进行修复和更换。

6. 检查电梯安全装置：检查电梯的安全装置，包括限速器、超载保护装置、门锁等是否正常工作，需要进行调试和维护。

7. 检查电梯的紧急报警装置：检查电梯的紧急报警装置是否正常工作，需要进行测试和调试。

8. 检查电梯的消防安全装置：检查电梯的消防安全装置，包括灭火器、消防按钮等是否正常有效，需要定期检查和充实。

9. 检查电梯的通信装置：检查电梯的通信装置，包括紧急呼叫电话、对讲系统等是否正常工作，需要测试和调试。

10. 检查电梯的自动救援装置：检查电梯的自动救援装置是否正常工作，需要定期测试和维护。

三、保养电梯设备和部件除了常规检查外，还需要对电梯设备和部件进行保养。

电梯常规检查保养制度范本第一章总则第一条为了保障电梯的正常运行和乘客的安全，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位管理的所有电梯。

第三条电梯常规检查和保养工作由专业维保公司负责。

第四条电梯常规检查和保养应按照国家及本单位的相关规定执行。

第五条电梯部门应定期组织对电梯公司进行考核评价，确保其维护保养水平。

第二章电梯常规检查第六条电梯常规检查应定期进行，一般不超过一个月一次。

第七条电梯常规检查的内容包括但不限于以下几个方面：1. 电梯各部件的工作状态检查，如电梯门、轿厢、井道等；2. 电梯运行记录的查看和分析，如是否有异常运行情况、是否有报警信息等；3. 电梯安全装置的检查，如紧急停止装置、过载保护装置等；4. 电梯维护保养记录的查看，确保维护保养工作的及时完成。

第八条电梯常规检查应由专业维保人员进行，如发现异常情况应及时报告。

第九条电梯常规检查结果应记录在检查记录表中，并根据检查结果采取相应的维修措施。

第十条电梯常规检查应定期进行，检查结果应及时上报电梯部门。

第三章电梯保养第十一条电梯保养应定期进行，一般不超过三个月一次。

第十二条电梯保养的内容包括但不限于以下几个方面：1. 对电梯各部件进行润滑和清洁；2. 对电梯运行轨道进行检查和修复；3. 对电梯安全装置进行测试和校准；4. 对电梯电气系统进行检查和修复。

第十三条电梯保养应由专业维保人员进行，如发现异常情况应及时报告。

第十四条电梯保养结果应记录在保养记录表中，并根据保养结果采取相应的维修措施。

第十五条电梯保养应定期进行，保养结果应及时上报电梯部门。

第四章电梯维修第十六条电梯维修应根据电梯的实际情况进行，包括但不限于以下几个方面：1. 对电梯出现的故障进行排查和修复；2. 对电梯遇到的紧急情况进行处理和修复；3. 对电梯老化和磨损导致的问题进行处理和修复。

第十七条电梯维修工作由专业维保人员进行，如需更换部件应使用原厂配件。

第十八条电梯维修结果应记录在维修记录表中，并根据维修结果采取相应的改善措施。

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物业公司小区电梯保养制度一、总则1. 为确保小区电梯安全、高效运行，特制定本电梯保养制度。

2. 本制度适用于本物业公司管理的所有小区电梯。

二、保养责任1. 物业公司负责制定电梯保养计划，并监督执行。

2. 电梯维保单位负责实施具体的电梯保养工作。

三、保养周期1. 电梯应至少每15天进行一次日常保养。

2. 每季度应进行一次全面检查和保养。

3. 每年至少进行一次专业安全检查。

四、日常保养内容1. 检查电梯轿厢内外的清洁情况。

2. 检查电梯门的开关是否正常。

3. 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。

4. 检查电梯内的紧急通话设备是否正常工作。

五、季度保养内容1. 检查电梯的电气系统，包括控制柜、电源线路等。

2. 检查电梯的机械部件，包括导轨、轿厢、对重等。

3. 检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳等。

4. 清洁电梯机房，确保无杂物。

六、年度安全检查1. 对电梯进行全面的安全性能检测。

2. 检查电梯的紧急制动系统是否有效。

3. 检查电梯的负荷测试是否符合标准。

七、保养记录1. 每次保养后，维保单位应填写保养记录，记录保养内容、时间、人员等信息。

2. 保养记录应由物业公司存档备查。

八、紧急情况处理1. 发现电梯故障或异常情况时，应立即停止使用，并通知维保单位。

2. 维保单位应在接到通知后2小时内到达现场进行处理。

九、培训与考核1. 物业公司应定期对电梯操作人员进行安全操作培训。

2. 对维保单位的保养工作进行定期考核，确保服务质量。

十、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度的解释权归物业公司所有。

请根据实际情况调整上述内容，确保电梯保养制度的适用性和有效性。

电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。

二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。

三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。

四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。

五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。

电梯安全管理和检查保养制度1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。

(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。

2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。

(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。

(3)日保养制度。

每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。

随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。

轿内严禁存放异物。

(4)月检查保养制度。

对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。

(5)季检查保养制度。

除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。

(6)年检查保养制度。

每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。

对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。

(7)临时性检查制度。

当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。

电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。

3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。

(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。

厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。

(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。

(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。

2023年电梯常规检查保养制度一、背景介绍电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具，使用广泛。

为确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，各地方电梯管理部门普遍推行电梯常规检查保养制度。

本文将对2023年的电梯常规检查保养制度进行详细阐述。

二、常规检查保养内容1. 电梯基本信息记录核对电梯的基本信息，包括电梯型号、制造厂家、启用日期、每次年度检验日期等，确保记录准确完整。

2. 电梯钢丝绳检查定期对电梯运行所使用的钢丝绳进行检查，包括外观磨损、断丝、腐蚀等情况，如有异常及时更换维修。

3. 电梯轿厢检查检查电梯轿厢内部的照明、按钮、指示灯等设施是否正常工作。

同时，对轿厢内的地板、墙壁等部分进行外观检查，确保无明显破损。

4. 电梯井道检查检查电梯井道内的绳轮、导轨、限速器等部件是否正常运行。

同时，清理井道内的杂物，确保井道的通畅。

5. 电梯安全系统检查检查电梯的安全系统，包括紧急停车装置、轿厢门锁等是否正常工作。

同时，对电梯的照明、通风等设施进行检查，确保其功能正常。

6. 电梯故障记录分析记录电梯的故障情况，按照故障的频率和严重程度进行分析。

对于经常发生的故障，要及时采取措施修复或更换相关部件，确保电梯的正常运行。

7. 电梯保养合同管理电梯的保养需要由专业的保养公司进行，要定期对保养公司进行评估，确保其技术力量和服务质量符合要求。

同时，与保养公司签订正式保养合同，明确保养责任和服务内容。

三、常规检查保养周期1. 每日巡查电梯使用单位应每日对电梯进行巡查，包括检查乘客安全提示、操作按钮、照明等，确保电梯运行正常。

如发现异常情况，应及时报修。

2. 定期检查电梯的定期检查由专业的保养公司进行，一般按照年度或半年度的频率进行。

定期检查包括对电梯各项设备的功能检测、维修更换等。

3. 特殊检查对于老旧电梯或使用频率较高的电梯，可以根据实际情况增加特殊检查的频率。

特殊检查包括对电梯的主要部件进行深入的维修检查，以确保电梯的安全性和可靠性。

电梯常规检查保养制度第一章总则第一条目的和依据1.为确保公司电梯设备的正常运行，保障员工和访客的安全，订立本规章制度。

2.本规章制度依据《特种设备安全法》，遵从相关技术标准和行业规范。

第二条适用范围本规章制度适用于公司管理的全部电梯设备的常规检查保养工作。

第二章职责和权限第三条公司管理部门1.公司管理部门负责订立电梯设备的常规检查保养计划，组织实施、监督和评估工作。

2.公司管理部门负责与合格的电梯维保单位签订合同，明确维保责任和要求。

第四条电梯维保单位1.电梯维保单位负责依照公司的要求和计划，进行电梯设备的常规检查保养。

2.电梯维保单位必需具备相关资质和技术水平，保证工作质量和安全标准。

3.电梯维保单位应每月提交工作报告，及时记录电梯设备的运行情况和维保记录。

第五条员工责任1.公司员工应严格遵守电梯安全操作规程，确保电梯设备的正常使用。

2.员工发现电梯异常情况或故障，应立刻报告相关部门或电梯维保单位。

3.员工应搭配电梯维保单位进行检查保养工作，不得阻碍或损坏电梯设备。

第三章检查保养要求第六条检查频次1.电梯设备应依照本制度和国家标准规定的频次进行常规检查保养。

2.检查频次包含每日、每周、每月、季度和年度的检查内容和要求。

第七条检查内容1.检查电梯设备重要包含但不限于：电气系统、机械系统、传动系统、掌控系统、安全保护装置等。

2.检查时应检查电梯设备的运行状态、声音、亮度等，发现异常情况及时录入维保记录。

第八条保养工作1.电梯设备的保养应定期进行，包含清洁、润滑、紧固螺栓等工作，力求保持电梯设备的良好状态。

2.保养工作应依照订立的计划进行，确保电梯设备的安全性和可靠性。

第九条检查保养记录1.检查保养单位应建立完善的电梯设备检查保养记录。

2.检查记录应包含检查日期、检查项目、发现问题、处理措施和结果等信息。

3.检查记录应保管至少五年，便于随时查阅和审查。

第四章检查保养管理第十条检查保养计划1.公司管理部门应订立电梯设备的检查保养计划，明确检查频次、内容和责任部门。

电梯常规检查保养制度概述电梯作为一个设备，在使用过程中需要定期进行检查和保养。

这里介绍电梯的常规检查和保养制度，以提高电梯的安全性和使用寿命。

检查内容每日检查每日检查主要是检查电梯的正常运行状态，主要包括以下内容：•电梯是否有异常震动或异响；•电梯是否平稳上下行；•门是否开启和关闭正常；•按钮是否响应正常；•电梯内的照明是否正常。

如果发现异常情况，应当及时通知电梯维修工进行检修。

每周检查每周检查是在每日检查的基础上添加一些更为细致的检查，主要包括：•电梯井道、机房是否整洁、干净；•电梯钢丝绳、轮槽、滑轨是否磨损；•门电机、门锁、门轮是否正常；•电梯显示屏是否正常；•紧急停车装置是否正常。

如果发现问题，需尽快进行处理。

每月检查每月检查主要是对电梯各部件进行更为细致的检查，主要包括以下内容：•电梯轿箱、地坑、井道内壁的清洁与保养；•电梯驱动主机、控制柜、开关组件的检查、清洁、紧固、保养；•电梯导轨、滑式安全钳等安全保护装置的检查、清洁、保养；•紧急通话装置、报警装置等功能是否正常。

如果发现问题，需要及时整改或更换。

每年检查每年对电梯进行更为细致的检查，包括：•对电梯的主要部件进行拆卸检查；•电梯轿厢和长期停放在站层的电梯位置清理；•电梯驱动主机、控制柜、开关组件的检查、清洁、紧固、保养；•电梯钢丝绳、滑轮、轮槽、导轨的检查、保养与维护；•安全保护装置的定期检查、校准和测试；•对电梯运行数据的统计和分析。

保养内容电梯保养主要包括以下内容：•电梯的清洁卫生；•电梯的润滑保养；•电梯部件的更换和维修；•检验运行情况并做出评价。

在维护过程中，如果发现了违法或不安全的设备，应当立即采取措施，以避免电梯事故的发生。

维护单位电梯的维护单位应当具备相应的资格和技术水平，包括：•拥有完整的电梯维护资质；•对电梯的保养、维修和检测设备具备专业技术；•严格按照标准化作业规程和程序进行电梯维护；•对于电梯问题的处理和问题报告要及时，确保安全。

电梯常规检查保养制度电梯作为现代社会的重要交通工具，已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

随着社会的发展，城市化程度的提高，电梯的使用频率也越来越高，对电梯的安全性和使用寿命的要求也越来越高。

为了保证电梯的安全性和正常运行，制定和执行电梯常规检查保养制度非常重要。

常规检查电梯安全重于一切，因此，每台电梯都需要制定并实施相关的常规检查程序。

常规检查包括：电梯外观检查、电梯机房检查、电梯轿厢检查、电梯门系统检查等。

电梯外观检查电梯外观检查包括检查电梯门、电梯按钮、电梯指示牌、电梯前板等。

这些部件应该正常、完整，没有磨损、变形等问题。

电梯机房检查电梯机房检查包括检查电梯控制柜和电气设备。

这些设备应该正常工作，没有异常声响、烧焦味道等问题。

另外，电气设备应该定期维修、检测并清洁。

电梯轿厢检查电梯轿厢检查包括检查轿厢墙面、地面、顶棚、玻璃门等各个部位是否完整，是否坚固，是否有划痕、变形等问题。

同时，检查轿厢内照明是否正常。

电梯门系统检查电梯门系统检查包括电门、井道门、门锁等，这些部件应该正常、完整，没有磨损、变形等问题。

同时，检查门开关及安全装置是否稳定。

保养制度除了常规检查之外，电梯保养制度也非常重要。

保养制度包括：定期维护、保养和维修。

定期维护和保养是预防维修的有效手段，可以延长电梯的使用寿命和保障电梯运行安全。

定期维护定期维护是指通过定期检查电梯设备，保持电梯设备的正常运行和性能，减少故障率。

定期维护需由专业的保养公司进行，提供相应的保养报告。

其中，定期更换电梯绳、滑轮、传动装置等部件是非常重要的，因为这些部件的失效会对电梯的安全造成威胁。

保养保养是指在日常使用中对电梯设备进行简单的保养，比如对轿厢的清洁、检查电梯指示牌、门锁等是否正常。

这些工作可以由物业或则负责管理的人员完成。

维修维修是指在电梯出现故障时进行的修复工作。

维修工作需要有电梯专业的维修人员进行维修，修复后还需要进行相应的测试和检测，保证修复后的电梯设备正常工作。

电梯保养及常规检查制度电梯常规检查制度为贯彻国家及技术监督局相干文件规定的要求，结合实际情形，特制定常规检查制度。

1、每个月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状态的抽查。

发觉问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性；2、每个月对在运行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。

对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度终究检验，保证年检电梯符合检验要求规范；3、电梯有关修理人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，认真填写“日巡检质量报告”，发觉问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决；4、电梯主管人员每个月对电梯有关部门、人员的工作状态进行检查，对质量记录的填写状态如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相干制度处理；5、主管人员每周对相干部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。

常规检查工作是一项很重要的工作，它需要有关人员积极的和谐与配合，将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。

电梯修理保养制度为保证修理、保养工作各环节密切相连，做到随时保护逐日巡检，每周保养，每个月保养，每年度保养等制定本修理、保养制度。

1、逐日对电梯进行巡检，发觉问题及时处理并填写6.2《电梯日巡检记录》；2、每半月对电梯进行半月保养，每部电梯每半月必须保养一次，填写《电梯保养作业报告》；主管人员应核实情形后，在《电梯保养作业报告》上认可签字；3、每年在技术监督局检验之前，由主管人员及维保单位修理人员进行年度保养，填写《电梯保养作业报告》；4、当电梯产生故障时，需两人以上人员进行操作，电梯修复后要先进行试运行，确认无误后再投入运行，将修复状态填入《电梯急修任务单》并要求报修人员或配合修理人员确认签字。