天水师范学院工学院 工程概预算课程设计 单层住宅楼建筑工程 施工图预算 班级10级土木一班 2013年6月5日
土木工程概预算课程设计任务书 一、土木工程概预算课程设计题目： 根据所给施工图纸和甘肃省计价依据完成工程施工图预算。 二、课程设计主要内容及要求 1、根据《建设工程工程量清单计价规范》编制分部分项工程量清单计价表； 2、根据《甘肃省建筑工程预算定额》列出各分部分项工程项目名称、定额编号、分项工程量及其相应的预算单价，编制分部分项工程定额预算表； 3、根据《甘肃省建筑工程费用构成及计算规则》规定的费用计算程序和措施费参考费率、利润率、税率，以及规费费编制某工程造价汇总表； 4、根据施工图预算编制过程中的有关需要说明的事项，编写“**工程施工图预算编制说明”。 5、计算工程量保留两位小数，费用计算保留两位小数。 6、成果答辩。 三、需提交成果： 用A4纸完成书写或打印，最后成果按如下顺序装订 1、封面 2、目录 3、施工图预算编制说明 4、分部分项工程工程量清单计价表 5、分部分项工程定额预算表 6、含税总造价计算表 7、分部分项工程量清单 四、主要参考资料： 1、《建设工程工程量清单计价规范》 2、《甘肃省建筑工程预算定额》（上、下册） 3、《甘肃省建筑工程费用构成及计算规则》 4、《“甘肃省建筑工程消耗量定额”综合解释》等 五、设计分组，
每班分三组，三组分别完成以下三个工程 1、某单层住宅楼工程 2、某二层餐厅工程 3、某办公楼工程 附录1 某单层住宅楼工程 一、场地及施工条件 1、本单层住宅建于某市市区。施工中所用材料均可由城市道路直接运进工地。施工用电均可由附近已有的水网、电网引入。 2、多孔板、架空板均由场外混凝土预制构件厂加工制作，用汽车运入工地安装，运距为5 km，其它零星混凝土预制构件均在现场预制。 3、基础持力层以上土层为普通土，地下常水位在基础底面以下。 4、土方可现场堆放，余土外运距离为3km。 5、铝合金门窗为成品安装，木门窗现场制作，刷清漆两遍。 二、建筑及结构设计说明： 1、基础采用MU10 普通粘土砖，M 5.0 水泥砂浆砌筑；半砖墙墙基防潮层用20 厚1:2 水泥砂浆（加5%防水粉）铺设；一砖墙墙基设240 x180 地圈梁一道。 2、砖墙采用MU10 普通粘土砖，M 5.0 混合砂浆砌筑；其中所有的砖墙沿墙高每 隔500 设置 6 2φ 通长钢筋加固。 3、门窗过梁采用M7.5 水泥砂浆砌筑的钢筋砖过梁，配筋为: GL-2 配 6 4φ，GL -3 配 6 3φ ，GL-4 配 6 2φ，过梁钢筋两端按规范设置弯钩，并伸入墙内250。 4、圈梁（QL）为现浇，搁板（YB）为现场预制，材料均为C20混凝土。 5、屋面预应力多孔板的规格、配筋以及混凝土含量见下表
建筑设计图纸表达(方案设计深度) 注：下列信息并不全面，仅供参考。 参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》 总平面图 1.应表示的内容 1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线 2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、 历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等） 3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红 线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 5)指北针或风玫瑰图、比例。 2.表达的规范性 1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。 3)总图应按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。 4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 3.表达的表现性（非实际工程制图适用） 1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达 2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。 3）色彩：一般不必要。需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。 4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。方案的各种特性应该由各种分析图表达。
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/701084867.html, 浅析建筑施工图设计要点与注意问题 作者：孔咏欣 来源：《城市建设理论研究》2013年第08期 摘要：近年来，随着社会经济的快速发展，给建筑业的蓬勃发展带来了历史性的好机 会，与之相关联的建筑施工图设计工作量渐大，使得设计周期不断压缩，设计者在设计过程中难免出现考虑不周和忽略的问题，从而导致施工图纸和项目施工出现诸多问题。 关键词：建筑；施工图；设计 Abstract: In recent years, with the rapid development of social economy, the vigorous development of the construction industry to bring good historic opportunity, and the workload of design construction joint gradually, make the design cycle time compression, the designer is the emergence of ill-considered and ignore the problems in the design process, which leads to many problems construction drawings and construction project. Keywords: architectural design; construction drawing; 引言：建筑施工图设计是技术性强的工作，也是从事建筑设计的工作者必须具备的技能。同时，建筑施工图设计还是一项综合性强的工作，它涉及到建筑材料、设备、结构、施工工艺以及美观艺术等各方面的知识。建筑施工图设计是建筑方案的下一道程序，建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。 中图分类号：F407.9 1、建筑施工图设计中存在的主要问题 1）总平面图缺项问题 集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2）节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等
学习目标要求 1．掌握建筑施工图的分类。 2．掌握施工图首页的构成及作用。 3．掌握建筑总平面图的图示内容及作用。 4．掌握建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图的作用、图示内容及画法与识读方法。5．掌握建筑详图的作用、图示内容及画法与识读方法。 6．掌握工业厂房建筑施工图的图示内容及画法与识读方法。 学习重点与难点 本章的重点是：建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图及工业建筑施工图的作用、图示内容及画法与识读方法。本章的难点是：建筑总平面图、立面图、剖面图、详图及工业建筑施工图的画法与识图。 房屋施工图是用来表达建筑物构配件的组成、外形轮廓、平面布置、结构构造以及装饰、尺寸、材料做法等的工程图纸，是组织施工和编制预、决算的依据。 建造一幢房屋从设计到施工，要由许多专业和不同工种工程共同配合来完成。按专业分工不同，可分为：建筑施工图（简称建施）、结构施工图（简称结施）、电气施工图（简称电施）、给排水施工图（简称水施）、采暖通风与空气调节（简称空施）及装饰施工图（简称装施）。本教材由于受篇幅限制，只就建筑施工图的绘制步骤及其识读方法做了简要介绍，其它施工图的识读方法此处不作介绍。 建筑施工图：主要用来表达建筑设计的内容，即表示建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、内外装饰、细部构造及施工要求。它包括首页图、总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图和建筑详图等。 6．1 施工图首页 施工图首页一般由图纸目录、设计总说明、构造做法表及门窗表组成。 6．1．1 图纸目录 图纸目录放在一套图纸的最前面,说明本工程的图纸类别、图号编排，图纸名称和备注等，以方便图纸的查阅。如表1-6-1是某住宅楼的施工图图纸目录。该住宅楼共有建筑施工图11张，结构施工图5张，电气施工图2张。 表1-6-1 图纸目录
简析.复杂建筑施工图设计表达 摘要：文章以笔者近两年设计的“泉州香缤财智广场”、“ 深圳·中熙香槟山花园——办公楼”、“南阳·摩根中央公园—办公楼及商业综合体”以及由“华南理工大学建筑设计研究院”负责施工图设计的“广州珠江新城西塔”等为例，结合新版《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001—2010，简单浅入分析复杂建筑施工图设计的表达方法。 关键词：轴测图、透视图、几何放线、协同设计。 暮然回首，笔者来深已有两年多，从“南头”到“新秀”——每天公交上由西到东，再由东到西，深南大道上一览鹏程早上到晚上的变化与发展。两年来高层建筑如雨后春笋般矗立在深南大道两侧——京基100、NEO、世纪汇、卓越·皇岗世纪中心等，它们都是一匹匹披着狼皮的羊，三角形、棱形、椭圆形、四边形、多边形····各式似是似非的几何图形互相交叉、交错互补着，犹如刀切般、犹如体操运动员柔美的曲线，给人一种震撼的视觉冲击！ 这种种“怪兽”，在考验着建筑施工图设计——怎么去表达、怎么去实现。 1 建筑施工图的内容与表达 内容：为满足使用和建造要求而采用的技术措施，并应符合相关设计规范的规定。如建筑物的平面构成、立面造型、剖面处理、构造做法以及建筑防火、防水、节能、人防、环保、无障碍设计等。 表达：依据相关的制图标准、编制规定、逻辑模式、正确表达上述建筑施工图的内容、体现设计意图，使土建施工和设备制作者、审查和监理者易于理解及实施。 2 建筑施工图表达的依据 2.1《房屋建筑统一制图标准》GB/T50001--2010 适用于：总平面、建筑、结构以及各设备专业。 主要内容：图纸幅面规格、图线、字体、比例、符号、定位轴线、建筑材料图例、图样画法、尺寸标注等。 2.2《建筑制图标准》GB/T50104—2001
建筑施工图设计总说明 一、施工图设计编制依据 1、依据性文件 1）主管机关认可的建筑方案设计图 2、主要相关设计规范 1 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2 《宿舍建筑设计规范》 JGJ36-2005 3 《建筑设计资料集》（第二版） 4 《房屋建筑制图统一标准》GB50001-2010 5 《房屋建筑学》教材 二、项目概况 1、项目名称：淮安某高校学生宿舍楼 2、建设地点：淮安 3、建筑层数：5层 4、建筑高度：18.00米。 5、建筑面积：建筑面积2400平方米 6、设计使用年限：50年 7、防火设计耐火等级：二级。 8、屋面防水等级：11级 9、抗震设防烈度：8 度 10、结构形式：砖混结构 三、设计标高、坐标及图纸标注 1、本项目平面定位及±0.000标高相对于绝对标高值详位置图。 2、图中尺寸单位，除标高及总平面以米为单位外，其他均以毫米为单位。 3、平面图中凡未注明门窗洞口尺寸者，可视图示按剧中或一侧墙面200 。 4、专业代号：总图－总；建筑－建；结构－结；给水排水－水；采暖－暖； 通风－风；电气－电； 5、墙体预留洞、槽表示方法： 洞：（专业代号）宽×高槽：专业代号）宽×高×深圆洞：（专业代号）直径⊙洞底距楼地面高度槽底距楼地面高度洞中心距楼地面高度 建筑施工图设计说明 四、其它： （1）内外高差为600mm。 （2）有组织外排水，屋面可以考虑上人。 一、设计依据 1、计委批准文号：昌发改复［2005］69号 2、规划许可证编号：2005 昌规建字0043号 3、设计合同书编号：2005—016号
4、地质勘探报告编号：2005—046号 5、我国现行建筑设计规范 《民用建筑设计通则》（GB50352 －2005）； 《建筑设计防火规范》（GB50016 －2006）； 《居住建筑节能设计标准》（DBJ 11 －602 －2006 ）； 《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36 －2005 ）； 二、项目概况 1、建筑名称： 2、建设单位： 3、建设地点：淮安市某高校 4、建筑面积：3704m2（含阳台面积）该面积数值仅作为参考。 5、檐口高度：12.85米 6、结构形式：砖混结构。 7、使用功能：办公楼 8、耐火等级：二级 9、设计使用年限：50年 10、相对高程：±0.00米，相当于绝对高程，见总平面图 11、平面所注尺寸以毫米为单位，所注标高以米为单位。 总平面图中所注尺寸以米为单位。 三、墙体工程 1、墙体的基础部分见结施； 2、墙体±0.000以上采用240厚页岩实心砖，M10混合砂浆砌筑，±0.000以下采用MU15页岩砖实心砖，M10水泥砂浆砌筑。 3、墙体外保温层采用60厚粘贴聚笨板保温层。见图集：88J2—9∶5页外墙51M2⑩ 楼梯间墙体内保温层采用20厚胶粉聚苯颗粒保温。 墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1∶2水泥砂浆内加3%—5%防水剂的 墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应在高低关埋土一侧墙身做20厚1∶2水泥 砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料）； 4、女儿墙为240厚页岩实心砖，60厚砼压顶，做法：88J14—2—W8—2 5、墙体留洞及封堵 А.钢筋混凝土墙上的留洞过梁见结施和设备图； В.砌筑墙体预留洞过梁见结施说明; C .预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15豆石混凝土填实； 变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵嵌缝油膏，防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料堵塞密实。 6、几点特殊技术要求： A.加气混凝土（条板隔墙）涂塑耐玻纤网格布粘贴部位做法参照88J2—3B1～B10页） B.所有管道井、风道井，管道安装完毕后，在楼板处用后浇板作防火分隔。 四、屋面工程 1、本工程的屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年，设防做法为：〈88J1—1〉Ⅲ4 2、屋面做法及屋面节点索引、露台、雨篷等见各层平面图及有关详图；
建筑施工图设计常见问题分析 一套完整的建筑图纸，根据其专业内容或作用的不同，而建筑施工图包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。在编制建筑施工图时，应该表示建筑物的内部布置情况，外部形状，以及装修、构造、施工要求等，便于检索和查找。但因编制者在编制过程中容易犯一些通病，造价图纸标记不清楚造成了疏漏，主要表现在以下几个方面: 一、总平面布置图: 施工图文件中，总平面布置图的表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题如下: 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。
3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。造成的结果如下: ①竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 ②场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 ③场地及其道路的标高不利于排水。 ④场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，既无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.无土方工程平衡设计，盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计无必要的详图设计，比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，无法保证总图的合理性。
9#住宅楼施工图预算的编制 摘要 施工图预算是指根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定工程建设费用的技术经济文件。本设计采用工料单价法对9#住宅楼进行施工图预算的编制。结构形式采用剪力墙结构。基础形式为，钢筋混凝土筏板基础，地基采用CFG复合地基，建筑高度34.05米，建筑面积11751.77平方米。依据9#住宅楼建筑、结构施工图纸，按照施工图预算书的编制程序，遵循2008《省消耗量定额工程量计算规则》，并套用2008《全国统筑工程基础定额省消耗量定额》和2008《全国统筑装饰装修工程消耗量定额省消耗量定额》编制出来一套施工图预算书。首先根据定额项目划分的顺序进行相应工程量计算，然后套用定额，并将计算成果录入计价软件，导出需要的表格，得出工程造价。 关键词：施工图预算剪力墙结构定额工程造价
The Establishment of Tangshan Rong He Garden 9 # Residential Building Working Drawing Budget Abstract Working drawing budget is the technical and economic document in order to establish and determine the cost of the project based on the construction drawing ,the current budget quota, expense standard and regional equipments, materials, labors, mechanical availability and so on. The design uses unit price method establishing the budget of the Tangshan Rong He Garden 9# residential building. The structure of the project is the shear wall with the reinforced concrete raft foundation and CFG composite foundation. The building heights 34.05 m and the construction area is 11751.77 m2.The design outcome is a written estimate based on the building and structural construction drawings of the Tangshan Rong He Garden 9 # residential building according to the establish procedure of the construction drawing budget, following 2008 "Hebei Province Consumption Fixed Quantity Computation Rule" and appling “HEBGYD-A-2008”and “HEBGYD-B-2008”. First of all, calculate the corresponding quantity according to the order . Then input the quantity to the computer geting the necessary tables under the help of the pricing software. At last, we will have the construction estimate. Key words:working drawing budget; shear wall structure; quota; project cost
建筑设计图纸表达(方案设计深度) 参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》 总平面图 1.应表示的内容 1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线 2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、 历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等） 3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红 线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 5)指北针或风玫瑰图、比例。 2.表达的规范性 1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。 3)总图应按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。 4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 3.表达的表现性（非实际工程制图适用） 1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达 2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。 3）色彩：一般不必要。需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。 4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。方案的各种特性应该由各种分析图表达。
设计说明、分析图类 1.应表示的内容 1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等 2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求 3)设计目标：通过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（可以包含几个方面） 4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。包含从抽象到具体、从宏观到微观的多个层次。 5)根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流 的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设；建筑结构体系、细部构造等。 2.表达方法 1）针对性：突出设计特点，强调设计优势； 2）逻辑性：清晰反映从抽象到具体、从宏观到微观的多个层次的设计逻辑； 3）清晰性：简短文字与简明图示结合；不同问题分开表达，切勿混淆； 4）控制性：根据表达内容的信息量大小和重要性，严格控制文字和图示的尺寸和形态 5）多样性：综合采用总平、平面、立面、剖面、透视、轴测、模型照片、实景图片、徒手草图、图形符号、文字等载体 平面图 1. 应表示的内容 1) 平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；两道尺寸 2) 各主要使用房间的名称； 3）结构受力体系中的柱网、承重墙位置； 4）各楼层地面标高、屋面标高； 5）室内停车库的停车位和行车线路； 6）底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针； 7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；（卫生间布置各洁具，各房间布置家具） 8）图纸名称、比例或比例尺 9) 与室外场地相接的平面图，应表达周边环境 10）楼层平面应表达其下一层平面的屋顶等，但注意不要在多个平面图上重复表达。 2. 表达的规范性 1）线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2）平面图的方向宜与总图方向一致或基本一致 3) 在同一张图纸上绘制多于一层的平面图时，各层平面图宜按层数由低向高的顺序从左至右或从下至上布置 4) 建筑物平面图应在建筑物的门窗洞口处水平剖切俯视（屋顶平面图应在屋面以上俯视），图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造以及必要的尺寸、标高等，如需表示高窗、洞口、通气孔、槽、地沟及起重机等不可见部分，则应以虚线绘制。 5) 正确表达结构关系，区别表达承重结构和非承重结构 6) 楼梯、台阶箭头标注：以该层主要标高为起点 3.表达的表现性 1）配景 2）色彩：多用于表达功能分区
8.1.1 房屋的组成及其作用 1、房屋的组成 一幢房屋由基础、墙或柱、楼地面。楼梯、屋顶、门窗等部分组成。 2、各部分的作用 下面以图8.1为例，简要介绍房屋的各个组成部分及其作用。 1）基础基础是房屋埋在地面以下的最下方的承重构件。它承受着房屋的全部荷载，并把这些荷载传给地基。 2）墙或柱墙或柱是房屋的垂直承重构件，它承受屋顶、楼层传来的各种荷载，并传给基础。外墙同时也是房屋的围护构件，抵御风雪及寒暑对室内的影响，内墙同时起分隔房间的作用。 3）楼地面楼板是水平的承重和分隔构件，它承受着人和家具设备的荷载并将这些荷载传给柱或墙。楼面是楼板上的铺装面层；地面是指首层室内地坪。 4）楼梯楼梯是楼房中联系上下层的垂直交通构件，也是火灾等灾害发生时的紧急疏散要道。 5）屋顶屋顶是房屋顶部的围护和承重构件，用以防御自然界的风、雨。雪、日晒和噪声等，同时承受自重及外部荷载。 6）门窗门具有出人、疏散、采光、通风、防火等多种功能，窗具有采光、通风、观察、眺望的作用。 7）其他此外房屋还有通风道、烟道、电梯、阳台、壁橱。勒脚、雨篷、台阶、天沟、雨水管等配件和设施，在房屋中根据使用要求分别设置。 建筑施工图首页图是建筑施工图的第一张图样，主要内容包括图样目录、设计说明、工程做法和门窗表。 8.1.2 房屋建筑工程施工图的内容及特点 房屋建筑工程施工图是将建筑物的平面布置、外形轮廓、尺寸大小、结构构造和材料做法等内容，按照“国标”的规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样。它是用以组织。指导建筑施工、进行经济核算、工程监理、完成整个房屋建造的一套图样，所以又称为房屋施工图。 1、房屋的设计程序 房屋设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件(doc 29页)
贵州省房屋建筑和市政基础设施工程施工图 设计文件审查管理办法 第一章总则 第一条为了规范我省房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件的审查（以下简称勘察设计文件审查）和管理，确保勘察设计文件的质量，保障公众利益和公共安全，根据《建设工程质量管理条例》和住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规的规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条在我省行政区域内从事勘察设计文件审查和监督管理，应遵守本办法。其他有关部门，可以参照本办法执行。 第三条我省实施的勘察设计文件审查制度纳入基本建设的法定程序，工程建设各有关责任主体及个人应严格执行。 第四条未经审查或者审查不合格的施工图设计文件，不得交付使用。建设行政主管部门不得核发施工许可证。质量、安全监督部门不得办理监督和竣工验收备案手续。 第五条本办法所称施工图审查，是指建设主管部门认定的施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公众利益、公共安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
第六条施工图设计文件包括工程勘察文件和工程设计文件。 工程勘察文件是指岩土工程勘察报告。 工程设计文件是指包括建筑行业（建筑工程、人防工程）工程设计、市政行业工程设计、消防设施工程专项设计、建筑装饰装修工程专项设计、建筑幕墙工程专项设计、建筑智能化系统专项设计、环境工程专项设计（水污染防治工程、固体废物处理处置工程）、轻型钢结构工程专项设计、基坑边坡支护设计、加固工程设计、建筑节能专项设计等。 在工程设计文件审查之前，施工图审查机构应先审查项目的工程勘察文件。设计企业不得将未经审查或审查不合格的工程勘察文件作为设计依据。 第七条省建设行政主管部门负责认定本省行政区域内的审查机构，对全省施工图审查工作进行监督管理，并接受住房和城乡建设部的指导和监督。 市（州、地）建设行政主管部门负责对本行政区域内的审查机构、施工图审查工作进行日常监督管理，并接受省建设行政主管部门的指导和监督。 第二章审查机构及审查人员的认定 第八条省建设行政主管部门按照国家确定的审查机构条件，结合本省实际认定审查机构。审查机构的认定实行总量控制，并定期予以调整和公布。
住宅部分施工图设计关注要点 建筑专业 1、一期总体规划指标应仔细核准，必须经甲方确认后方可填报， （按照建筑面积计算规范，要求以单体为单位，进行分层PL 线围合，并提供给甲方进行复核。） 2、平面内雨水管设置位置应隐蔽，立面中应表示雨水管。 3、卫生间地漏位置的合理性。 4、凸窗尺寸（宽高比）的合理性。 5、窗的开启扇数量、开启方向及开启尺寸的合理性及统一性。窗 开启扇宽度不大于700mm，确保客户擦窗的方便性。 6、应明确外墙保温的材质及厚度，并对保温板的密度加以说明。 7、卫生间墙面防水仅在喷淋处做到1800mm。 8、水暖井做地漏，应明确防水做法及地漏定位。 9、空调（凸窗）的冷凝水管设置的合理性，空调预留洞高度的合 理性及一致性。 10、防护栏杆、空调百叶形式及详图。 11、首层可视对讲机需定位。 12、机房层应加设开窗或加设排风设施以保证通风。 13、前室内消火栓暗装，如暗装在电梯墙上时应综合考虑电梯埋件 的位置，避免发生冲突。 14、内墙做法明确保温用于何处，在平面图上加以表示。 15、如有从地下升到地面的窗井，应明确窗井顶板做法。窗井顶板
应采用混凝土。窗井的防护栏做法明确。 16、厨房如有洗衣机的楼面做法加设防水。 17、屋顶风机的设备基础做法、设备基础的定位，应与设备专业校 对，是否影响立面。 18、至屋顶的爬梯做法。 19、电梯条件图应与电梯厂家确认，并体现在施工图中，图纸中不 能出现“厂家自理”字样。 20、分集水器要求暗装，图中定位出分集水器的位置并应与设备专 业一致。 21、窗户开启方式均为平开。 22、空调板应明确建筑做法与标高。 23、外挑构件应将保温交圈闭合。 24、窗户的材质为断桥铝合金。 25、门窗表中应体现空调百叶详图及开启扇方式。开启方式应满足 空调安装的方便性。 26、若地下室与地下车库相通，乘客电梯及消防电梯均通往地下室。 27、乘客电梯及消防电梯基坑均加设排水管（沟）通往集水坑。 28、管井的墙面做法应明确。 29、设备平台的设置应设找坡和地漏排水，排水立管的位置应合理 （尽量贴近内墙）。 30、剪力墙体应与普通墙体区分开，建筑应与结构相对应一致。 31、雨水管与冷凝水管应分开标注
施工图设计阶段设计深度要求(建筑)
施工图设计统一标准（建筑专业） 广东博意建筑院有限公司沈阳分公司 二OO八年九月
施工图设计统一标准（建筑专业） 目的：由于我公司为新组建的设计部门，人员来自于不同的设计单位，在施工图制作方面存在着一定差别，为规范本公司出图的图面质量及图纸深度，故对本公司的施工图设计进行标准统一。 原则：在满足国家标准的前提下，符合本公司的习惯做法并本着经济、合理的原则进行施工图设计。 注：国家标准指的是《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001－2001 《建筑制图标准》 GB50104－2001 《总图制图标准》 GB/T50103－2001 《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部2003年版 一、封面 总封面应标明以下内容： 1．项目名称。 2．编制单位名称。 3．设计资质证号（加盖公章）。 4．项目的设计编号。 5．设计阶段。 6．编制单位法定代表人、技术总负责人和项目负责人的姓名及其签字或授权盖章。 7．编制年月。 二、目录 先列新绘制的图纸，后列选用的标准图或重复利用图。
1．本着清晰、合理的要求，我公司建议图序为：建筑设计说明、构造表、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、楼电梯及卫生间等大样图、各种详 图（墙身节点、坡道等）、门窗表及门窗详图。 2．标准图分为国标、省标及设计单位通用图。 3．新绘图、标准图或重复利用图三部分目录之间，宜留有空格。 4．序号为流水号，不得空缺、重号或加注脚码。图号从“1”开始，不得从“0”开始。通用图编号前面加T，如T—2。 5．图纸规格应结合具体情况确定大小适当的图幅，并尽量统一。我公司建议一套图纸中图幅尺寸不宜超过两种，优先选用1号图幅，除难以避免外，尽 量不使用0号图，以便于施工现场使用。在备注中标明图幅规格。 6．如整张图纸变更，可将图纸改为升版图代替原图纸，如“建施—5a”、“建施—5b”（a表示第一次修改，b表示第二次修改）。并在升版图说明中写明 “本图代替原建施-5，原图作废。” 7．目录中所写的图纸名称要与图纸中名称及图签栏内的名称一致。 三、建筑设计说明 1．本子项目施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。 设计依据应包括以下内容： ①主管部门对本项目设计阶段的审批文件（文号）。 建设管理、规划、消防、人防、卫生、交通等有关部门对初步设计审批意 见（文号或日期）（简单工程项目方案审批意见）。 ②建设单位有关会议纪要、委托设计等文件。 ③现行设计规范、标准（列出本项目所依据的主要规范名称）。
某住宅楼施工图建筑设计说明 1. 工程概况 （1）本项目为住宅楼 （2）建筑层数：六层 （3）建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。 2. 建筑定位 建筑定位详见工程总图平面图，室内±0.00标高相当于.珠江***。 3.建筑墙体 （1）本工程为钢筋混凝土框架结构，内墙和外墙及隔墙厚度详见建筑施工图。 （2）墙体开洞、砖砌体、结构主体拉结、门窗过梁做法、墙体砌筑和砂浆标号等，均详见结构施工图图纸。 （3）室内墙、柱阳角均设1500高，两遍各宽25，20厚1：3水泥砂浆护角。 （4）钢筋混凝土柱和砖墙连接处均按构造配置拉结筋，详见结构说明。 （5）墙身防潮层设于室内地面下60处（此处若为钢筋混凝土构件时除外），防潮层为20厚，1：2水泥砂浆（内掺5%防水剂）。 （6）外墙做法如下： 1）3厚1：1水泥砂浆加水重20%108胶镶贴45*95色条形面砖，纯水泥浆勾缝。 2）5厚“防渗宝”牌水泥浆抹面（毛面）。 3）15厚1：3水泥砂浆打底，扫毛。 4）砖墙（或混凝土梁柱刷素水泥浆一道）。 （7）内墙面做法如下： 1）刮白色乳胶腻子，扫白色乳胶漆二道。 2）5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆面。 3）15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，扫毛.。 4. 楼、地面 （1）卫生间、厨房等宜受水浸房间的楼地面及阳台面比同层相邻房间和部位的楼地面低50（厨房和餐厅未作分隔的除外），并做泛水，坡向地漏，其房间四周（或管井壁）及空调搁板沿立墙处须用素砼反高150（门洞处除外）。室外踏步，平台面比相邻房间楼地面低30。 （2）当管道穿过有水浸的楼面时，采用预埋套管，具体做法详见设备说明。管道井门栏高150mm，其内有管道穿越就位后，每2层用80厚现浇钢筋混凝土板封隔。 （3）楼面做法如下： 1）3厚1：1水泥细砂浆贴500×500米黄色耐磨砖。 2）20厚1：2水泥砂浆找平，毛面。 3）纯水泥砂浆一道。 4）现浇钢筋混凝土楼面。 （4）卫生间、厨房做法如下： 1）3厚1：1水泥细砂浆贴300×300米黄色耐磨砖。
房屋建筑给水排水专业 1 一般规定 1.1 施工图审查要点及要求 本章各节中所列出的施工图设计内容就是给水排水专业施工图审查要点。《强制条文》和有关“法律、法规”的规定是审查的重点，涉及安全隐患、环境保护、节水、节能的问题，也是必审内容。与每节中所述审查设计内容有关的规范，规定列于文后中括号内。《强制条文》以××标准××条表示。有关法规以法规名称或文号表示。为提高设计水平，对一些重要规范条文也列出，以便提出审查建议，这些重要的规范条文则以××规范××条表示。 1.2关于《强制条文》的说明 建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》第三条：本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准《强制性条文》。《强制条文》就是强制标准，必须严格执行。如对《强制条文》不理解或有疑问，应向主管部门反映，但正式修改前，不能以任何理由拒绝执行《强制条文》。标准规范有多种且又经常修订，相互之间难免存在不协调的地方，现就掌握的情况说明如下： 1.2.1没有列入本专业规范内的《强制条文》，属本专业设计范围的，也应严格执行。如GB50242-2002第4.1.2条、第4.3.1条。JGJ50-2001第7.8.1条、第7.8.2条、第7.10.1条。GB50016-2006第7.4.10.5款，第7.1.5条。GB50368-2005第4.4.3条、第9.1.5条。GB50352-2005第４.2.1条等。至于GB50096-1999（2003年版）第6.4.5.条，由于各设计单位分工不同，难定由什么专业设计，如分工给排水专业，亦应严格执行。 1.2.2列入本专业《强制条文》又不是本专业设计内容时，设计、审查可以不管它。还有一些《强制条文》有条件的执行，审查时应灵活掌握。如GB50336-2002第1.0.5条， GB50015-2003第3.9.27条。 1.2.3 GB50045-95（2005年版）是对2001年版的局部条文修订。修订公告称“经此次修改的原条文同时废止”。意思很明确，不管原条文是《强制条文》还是普通条文，经本次修改后一律作废了。同理，没有修改的条文，不管是《强制条文》、普通条文，其内容，性质
建筑施工图设计要点分析 建筑施工图设计要点分析 【摘要】随着社会的发展的经济的进步，建筑工程越来越多。建筑工程中最重要的因素即建筑的质量。建筑施工图作用建筑施工的总纲，决定着建筑施工的作用。若建筑施工图设计没有做好，其他工作做得再好，建筑工程质量也不可能令人满意。因此，关注建筑施工图设计要点分析是非常有必要的。 【关键词】建筑；施工图；设计；要点分析 中图分类号： S611 文献标识码： A 一、前言 文章对建筑施工图设计中存在的一些问题进行了简要介绍，对建筑施工图设计要点进行了阐述，通过分析，并结合自身实践经验和相关理论知识，对建筑施工图设计中应注意的问题进行了探讨。 二、建筑施工图设计中存在的一些问题 1.总平面图缺项问题 集中表现在一些中小型设计项目缺少总平面图或总平面图的设 计深度不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2.节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要
建筑设计施工图深度要求（初稿） 一、建筑设计总说明 （一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图） （二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表。 （三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。 （四）总说明参考图样见附页。 （五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图 （一）注重营造错落有致的地平线和天际线。应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0.5M以上；组团内住宅的门厅与主园路的高差须不小于0.6米，次园路、宅间路应高于主园路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的±0.00线比其他建筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积率计算的相关规定） （二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。 （三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。 （四）地下室顶板覆土厚度道路为0.4-0.8M，绿化覆土为0.4-1.8M，一般覆土平均约 1.1M。因景观堆坡要求覆土大于 1.0M的下方填充轻质材料。 （五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。
(六) 电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。 三、地下车库 （一）地下车库净高（除去各类管网）：不低于2.2米，不高于2.4米。地下室层高：非人防地下室为3.3-3.6米，人防地下室按地方规定。如有消防车、垃圾车等特殊车辆进入时，地下车库净高按相应规范执行。 地下车库层高=净高+设备管线占用高度+梁高。（设备管线占用高度，当有风管、电桥架及喷淋时，考虑找坡及安装误差后，总高度一般最高取600）（二）地下汽车库柱净距一般不应小于下表数值： （三）地下车位平均面积（㎡/辆）不大于下表控制面积（分子为所有地下室面积）： （四）排水沟的设置不应跨越防火分区和人防防护单元。排水沟应注明最浅处的沟深标高，排水沟的找坡坡度设计必须保证排水通畅，有详图表示。 （五）地下室顶板变形缝易漏水，需增加截水槽处理。 （六）地下室重大设备的运输安装路线或吊装口应在建筑及结构相关图上标明。 （七）汽车出入口坡道。 1. 地下一层有开口露天段的汽车坡道，靠地面端应设截水沟及100MM 高反坡，另一端应设排水沟。截水沟及排水沟所用金属蓖子必须能承受汽
建筑施工图设计要点梳理 A、建筑施工图给谁看的 1、内部结构机电专业 2、建筑专业校对审核 3、消防施工审图机构 4、编标概算设计单位 5、施工监理相关单位 B、建筑施工图的作用 1、建筑方案的延续优化 2、建筑功能空间的表达 3、建筑专业问题的解决 4、其他专业图纸的底图 5、所有专业条件的整合 6、项目建成效果的把控 C、建筑施工图的大致流程 1、项目定性（性质、类别、等级、面积、指标、人数） 2、消防疏散（防火分区、距离、宽度、构造、措施） 3、平立剖面（主要的空间关系、各层的功能布局、消防疏散） 4、材料做法（结构标高和建筑标高及里里外外的做法） 5、立面墙身（建筑造型的表达和优化）节点大样（建筑构造和细部处理）
6、门窗幕墙（不同类型的门窗的梳理：编号、梳理、分隔、材料、性能、要求） 7、建筑节能（专项设计及计算结果的落实） D、建筑与其他专业的配合 1、龙头地位和整合协调（基础、反馈、优化、整合） 2、多专业的协商和博弈（配合、争取、免责、简化） 3、合理的价值判断能力 4、抓大放小的把控能力 5、响应的速度和准确性 6、适时的相互提醒督促 7、对外对内的资料接口 E、建筑施工图的注意点 1、定性类别是结构设备各专业的设计依据和基础 2、合理的防火分区的划分是消防设计的先决条件 3、各专业的设计内容需要核对并反映建筑图纸中 4、规范院内理正系统的使用需严格遵守协同设计 5、建筑条件提资前关键节点请建筑工种严格把关 F、建筑施工图常见的问题 1）工程量及造价材料做法与设计区域标注错乱遗漏建筑做法厚度与结构降板厚度不符门窗选型保温材料与节能计算不符建筑立面及构造做法材料标注不清 2）各专业图纸协调设计图纸修改后其他专业并未更新；墙身及构造节