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儿童游乐场项目可行性报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录一总论........................................................ - 4 - 1.1项目名称................................................ - 4 - 1.2建设地点................................................ - 4 - 1.3投资金额................................................ - 4 - 1.4儿童游乐场项目概况...................................... - 4 - 1.5建设目标................................................ - 4 - 二室内儿童游乐场行业项目背景.................................. - 5 - 2.1 娱乐设施项目背景........................................ - 5 - 2.2游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性.............. - 6 - 2.3游乐场儿童娱乐设施产品市场分析.......................... - 7 - 三市场分析..................................................... - 8 - 3.1 市场调查................................................ - 8 - 3.1.1 某某市内室内儿童游乐场供给现状........................ - 8 - 3.1.2分析.................................................. - 8 - 3.1.3 门票价格调查.......................................... - 9 - 3.2供给市场................................................ - 9 - 3.3需求市场................................................ - 9 - 3.3.1 客源结构............................................. - 10 - 3.4 市场预测............................................... - 11 - 3.5 市场竞争状况........................................... - 11 - 3.6市场开发策略........................................... - 11 - 3.6.1某某室内儿童游乐场定价原则........................... - 12 - 3.6.2 某某项目定价方法..................................... - 12 -3.6.3 某某定价建议......................................... - 12 -四、建设条件................................................... - 13 -4.1交通条件............................................... - 13 - 4.3场地装修条件........................................... - 14 -五、总体规划................................................... - 14 -5.1 总体功能分区框架....................................... - 14 - 5.2 总体功能分区图......................................... - 15 - 5.3 项目核心区规划......................................... - 16 - 5.4 总体概念设计........................................... - 17 - 5.4.1 减少装修污染......................................... - 17 - 5.4.2 共同参与规划......................................... - 17 - 5.4.3 选材柔软自然......................................... - 17 - 5.4.4 照明充足柔和......................................... - 17 - 5.4.5 色调明亮活泼......................................... - 17 - 5.4.6 随时重新摆设......................................... - 18 - 5.4.7 提高安全系数......................................... - 18 - 5.4.8 预留展示空间......................................... - 18 - 5.5 项目选择原则........................................... - 18 -5.6主要设备的来源......................................... - 19 -六、节能、环保、安全分析....................................... - 20 -6.1节能分析............................................... - 20 - 6.2 噪声对周围环境的影响及治理措施......................... - 21 - 6.3 消防、安全与卫生....................................... - 21 - 6.3.1 消防系统............................................. - 21 - 6.3.2 安全系统............................................. - 21 - 6.2.3 卫生系统............................................. - 21 - 七室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置................... - 22 -7.1 游乐场项目组织机构..................................... - 22 - 7.2 游乐场人力资源配置..................................... - 23 - 7.2.1 上班班制............................................. - 23 - 7.2.2 劳动定员数量及技能素质要求........................... - 23 - 7.2.3 职工工资福利......................................... - 23 - 7.2.4 员工来源及招聘方案................................... - 24 -7.2.4 员工培训计划......................................... - 24 - 八项目实施进度安排........................................... - 25 - 8.1 建设工期............................................... - 25 - 8.2项目实施进度安排....................................... - 25 -8.3项目实施进度表......................................... - 25 -九、投资估算和资金筹措......................................... - 26 -9.1经济分析............................................... - 26 - 9.1.1 固定资产折旧估算表................................... - 26 - 9.1.2生产总成本费用及经营成本计算......................... - 27 - 9.1.3 流动资金估算表....................................... - 28 - 9.1.4 营业收入与营业税金及附加估算表....................... - 29 - 9.2财务分析............................................... - 30 - 9.2.1利润表............................................... - 30 - 9.2.2 项目财务现金流量表................................... - 32 - 9.2.3 财务计划现金流量表................................... - 34 - 9.2.4 敏感性分析........................................... - 36 - 十．评估结论................................................... - 37 -一总论1.1项目名称某某室内儿童游乐场1.2建设地点1.3投资金额人民币：100万1.4儿童游乐场项目概况某某广场楼高五层，总楼面面积达57,534平方米 (619,296平方呎)，是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。
全球主题乐园巨头环球影城的前世今生说到世界上有哪些知名的主题乐园品牌，一定有人会想到迪士尼，同时还有国内比较知名的欢乐谷、方特等。
相对于这些主题乐园来说，和迪士尼、环球嘉年华并称为世界娱乐主题乐园三大巨头的环球影城的知名度在国内相对较小。
目前，全世界范围内环球影城只有四座，国内唯一一座正在建设的北京环球影城，建成后将成为全球第五座、亚洲第三座环球影城，以及亚洲最大的环球主题公园及度假区。
那么，环球影城到底是怎样的一家主题乐园呢下面让我们来一探究竟!环球影城的由来从名字中就可以看出来，环球影城的由来和电影有关。
而环球影城就诞生在知名电影制作发行地好莱坞。
新加坡环球影城20世纪初期，一些摄影师在美国西海岸加利福尼亚州洛杉矶郊外发现好莱坞这块理想的自然拍摄地，这里环境优美、景色宜人。
后来一些为了逃避专利公司控制的小公司和独立制片商们纷纷涌来，逐渐形成了一个电影中心。
1912年卡尔·莱默尔在好莱坞建立第一家制片公司，到1928年形成了以派拉蒙等"八大影片公司"为首的电影企业阵容。
历经多年发展，好莱坞这座偏僻的荒野最终成为一个庞大的电影城，成为美国电影的代名词，并且发展为了美国文化、影视中心。
20世纪60年代初，环球制片公司成立，1963年它将部分摄影棚改建成环球影视城对外开放，影城由三部分组成，分别是影城之旅、上园区与下园区。
慢慢地，这里成为了好莱坞最吸引人的去处。
在这里，游客可以参观电影的制作过程、回顾经典影片片段，还可以在电影拍摄现场亲身体验电影的拍摄过程。
如今，好莱坞环球影城已发展成世界上最大的电影、电视制片基地及以电影题材为主的主题公园，城内有舞台演艺、影视演艺、实景演艺等多种形式的游乐项目，每年吸引着数千万游客前来参观游玩。
洛杉矶环球影城“变形金刚3D飞车”主题乐园好莱坞环球影城的成功，很大程度上得益于以文化为主线，通过“整合优势文化资源，打造经典主题文化”“循环体验”“给顾客高品质的服务”等，来实现其品牌效应与经营利润最大化。
主题公园选址思考一、实践目的和要求目的：旅游地理学是一门实践性、应用性都很强的课程，单纯依靠基本理论的讲解是达不到教学要求的，在教学中学生的自主参与、实践性教学具有重要意义，本教学环节力争使学生在掌握旅游地理学的基本知识、基本原理的基础上，培养学生具备良好的实际应用能力和分析能力，由此为今后的学习与工作奠定基础。
基本要求：1、制作某一相关主题的幻灯片。
2、由小组代表在全班讲解所作幻灯片并进行各小组探讨。
3、在得出本组的不足之处后，修正原有内容并撰写实践报告。
二、实践环境与条件环境与条件：校内多媒体教室。
三、实践内容内容：结合本门课程相关理论知识，选择给出的某一主题制作相应的幻灯片，在全班讲解并经过各小组讨论后修正原有的不足之处并撰写实践报告。
四、实践报告（附件）主题公园选址思考-----以常州恐龙园为例前言：在经过各小组讨论后，发现我们组的实践报告存在着许多的问题。
总结后，可以分为以下部分：1．资料过时，信息不齐全，需要对原有资料进行更新。
2．对所选主题公园进行分析时，正面色彩过重，带有宣传成分，没有更为客观的分析，缺点列举也不够齐全。
3．在对常州恐龙园的选址思考上没有能够进行相应的对比，不能突出各项优劣，需要加以比较。
4．在分析主题公园选址的影响因素上思虑不够周全，在对客源市场、交通条件、区域经济发展水平等因素进行分析后，还遗漏了城市旅游形象、空间集聚等因素，需要对其进行重新划分。
5．在对常州恐龙园的进一步发展、最初的设施对现在设施的影响、设计的理想是否转型以及依托问题和吸引物是否需要改进等问题上没有进行合理的探讨和规划。
针对以上五个主要的问题，我们小组重新修正了原有的实践报告，并对此类问题加以解决。
正文：在1955年，美国人沃尔特.迪斯尼以其出色的创造力和想象力，在美国洛杉矶构造了一个理想而又愉悦的世界---迪斯尼乐园。
迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。
从迪斯尼的构想及其他主题公园的实践来看，主题公园具有以下特性：1）主题公园是一种产业，其投资建设是一种企业行为；2）主题公园是一种娱乐休闲空间；3）主题公园必须有特定且易于了解的主题；4）园中所有内容，包括实体环境的塑造，营运管理等都是在该统一主题之下构成的；5）主题公园是一种非日常化的，戏剧性的舞台空间，让游客产生暂时摆脱现实时空的心理效果。
派拉蒙超市营销环境调查报告一．调查背景：九江市派拉蒙超市创建于1995年8月，经过广大职工和经营者的十多年的不懈努力企业逐渐已发展成为及百货商业，连锁超市，房地产，物业管理等综合性现代企业集体，特别是近几年来进入了高速发展和成熟时期，与此同时，市场竞争也越加激烈，就本地大型超市并存的就有：联盛，太平洋，家乐福等好几家，换而言之，当就派拉蒙来分析，九江与派拉蒙竞争的对手就有好几个，而且竞争的对手不只是大型超市还有便利店，小卖部及各大小商店。
二．企业现状简介派拉蒙在近几年陆续开设了多家中小型连锁超市，至今有3个1000M2左右的小型超市，3个老年人精品服饰专卖连锁店，共有员工500多人，经营品种齐全，派拉蒙有自己的经营特色，经营方式多元化，产品多样化，作为新生发展的企业，必然在经营管理，文化管理上等方面还存在很多的问题，加之超市间的凶猛竞争，因此表现更加明显，所以对改善原有的营销管理方案和提高企业服务质量是很有必要的。
三．调查目的：本调查项目目的在于发现对派拉蒙经营和管理上所存在的问题，使管理者能够做出更好的策略方案，提高市场竞争力。
四、调查范围与方法（一）抽样范围本次调查针对本超市周围市区各年龄人口，被调查的对象主要为身边的朋友，在校大学生，周边居民和职工等进行调查。
（二）抽样方式消费者问卷调查采取了简单随机抽样方式。
（三）调查方法对消费者进行个别访谈或文字问卷调查五、调查内容掌握消费者对派拉蒙超市的在环境卫生、商场内部布局、服务，产品种类等各方面的评价。
六、调查结果分析（一）消费者基本情况调查结果表明，90%的调查对象都去过派拉蒙超市。
其中，会员占到了十分之一的比例。
在调查对象的可自由支配的金额的层次，基本每次去超市的消费额都在20—150元之间。
（二）消费者的购买力与购买水平在被调查的对象中，有40%的对象的可自由支配的金额在200到300元之间，消费额以及消费结构表明，大部分调查对象的消费水平处于中等的消费水平。
关于主题公园选址影响因素的初步探讨作者：胡倩来源：《旅游纵览·行业版》2016年第11期主题公园作为游客导向性的旅游资源，以及主题公园投资大、风险高，使得主题公园在投资建设时需要非常谨慎。
本文主要从客源地市场潜力和旅游供给形象两方面，总结主题公园在选址时应该考虑的因素引言主题公园作为游客导向性的旅游资源，它是当代人有意识的开发建设，一般都在离客源市场近的地方，并且项目设置以游客体验为主，现代人造的成分高、投资大，与此同时，主题公园的退出壁垒大，不能做其他用途。
从主题公园的游客导向性以及投资大、风险高等特点，说明了其在最初的选址上是可以有据可循，同时又说明选址的重要性。
目前国内关于主题公园经营管理、主题选择、营销等的研究相对较多，但是关于主题公园选址的研究比较少，因此，在充分借鉴相关学者研究的基础上，对主题公园的影响因素进行简单的梳理。
一、选址的影响因素分析保继刚（1994）提到城市感知形象、适宜区位、集中和分散四个选址的影响因素。
傅军（1999）在主题公园区位选址中指出四点影响因素：客源市场、区域经济总体发展水平、即有旅游资源、政府宏观决策。
董观志（2006）将影响主题公园选址因素分为市场因素、投资环境、自然条件、文化因素4大类。
徐清（2010）从宏微观环境来分析迪斯尼1999年在中国选址问题。
熊源晨（2012）指出主题公园选址受社会政治、经济、自然环境、区域交通因素以及基础设施五大因素影响。
闫闪闪等（2016）根据国内外的已有研究以及产业实践基础，选出人口因素、经济因素、交通条件、旅游市场因素。
众多学者在研究主题公园选址的时候，没有考虑到主题公园的类型，比如从规模上可以分为小规模主题公园、地方性主题公园、游乐园、地区性主题公园和目的地主题公园；在主题选择上，可以是以万达乐园为代表的互动体验类主题公园，也可以是以清明上河园为代表的观光型主题公园，它们在规模、资源依赖性、吸引力范围以及游客停留时间都不一样，因而选址考虑的因素也会有所差异。
民宿建设项目选址方案论证报告目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (2)1.3 项目背景 (3)二、项目区域概况 (4)2.1 地理位置 (6)2.2 气候条件 (6)2.3 交通状况 (8)2.4 周边资源 (9)三、选址原则与要求 (10)3.1 选址原则 (11)3.2 选址要求 (12)四、候选区域分析与比较 (13)4.1 区域一 (14)4.1.1 优势与劣势分析 (16)4.1.2 合适性评估 (17)4.2 区域二 (18)4.2.1 优势与劣势分析 (20)4.2.2 合适性评估 (21)4.3 区域三 (22)4.3.1 优势与劣势分析 (23)4.3.2 合适性评估 (24)五、选址方案论证 (25)5.1 方案一 (26)5.1.1 优势与劣势分析 (28)5.1.2 合适性评估 (30)5.2 方案二 (31)5.2.1 优势与劣势分析 (32)5.2.2 合适性评估 (33)5.3 方案三 (34)5.3.1 优势与劣势分析 (35)5.3.2 合适性评估 (37)六、结论与建议 (38)一、前言随着旅游业的蓬勃发展，民宿作为一种新兴的住宿业态，越来越受到游客的青睐。
民宿不仅为游客提供了独特的住宿体验，还能更好地了解当地的风土人情和文化特色。
在民宿建设过程中，选址是一个至关重要的环节，它直接关系到民宿的经营效益、游客满意度以及所在地的可持续发展。
本论证报告旨在对民宿建设项目的选址方案进行深入探讨，为决策者提供科学、合理的选址依据。
1.1 编制目的本选址方案论证报告的编制目的在于明确民宿建设项目的选址原则、选址依据及必要性，通过深入分析项目所在地的自然环境、社会经济条件、交通状况、市场需求等多方面因素，论证选址的合理性及可行性。
报告旨在确保民宿建设项目选址既符合地方经济社会发展规划，又能够满足市场需求及旅游业发展趋势，为项目的顺利实施及后期的运营管理提供科学依据，确保项目取得良好的经济效益和社会效益。
