房建工程质量监理要点探讨

房屋建筑工程施工质量的监理控制要点探讨摘要：本文主要阐明了在房建工程项目施工建设质量控制方面，监理控制专项工作的难点，并着重研究了在开展质量控制工作中监理控制专项工作的实施要点。

从而能够让监理控制者全面把握施工质量控制难点及要点，充分发挥监理控制各项职能作用，开展标准化的施工质量监理控制工作，确保房建项目可高质量竣工，带动房建业的稳步发展。

关键词：房屋建筑；工程施工；质量；监理控制；要点；前言房建工程（Building project），主要指的是各种房屋类建筑物、配套设备及管路安装调试工程、室内外的装饰装修工程等统称。

在一定程度上，房建工程属于一类综合工程，在具体施工建设期间不仅包含着众多的学科领域，且还涉及到众多的施工环节及施工工序，通常需要各种施工技术及工序交叉施工才可完成该项目施工建设。

这也足以表明了房建项目具有较为突出的复杂性特征，倘若缺少监理的控制作用，则必将导致房建项目受各方面因素所影响，极易出现施工建设质量问题，不仅影响着房建项目总体施工建设质量、效率，且还会对房建业整体形象产生极为不利的负面影响。

故需房建项目单位加以重视，把监理控制专项工作纳入至核心的工作内容当中，结合实际工程案例，深度剖析房建项目施工质量控制中监理控制专项工作实施难点及要点，以能够全面提升监理控制专项工作的实施效果，保证房建项目总体的施工建设质量，帮助房建业树立良好的、正面的形象，促进房建业在未来的良好发展。

1、控制难点1.1 工期紧张因该房建项目受各方面因素所制约，具有着施工准备时间短、工期紧张的特点。

在一定程度上，这对于房建项目工程建设施工提出了较高的要求，要在短时间内高质量的竣工较为困难。

若监理专项工作者不能够进行周密的部署与计划，不仅无法在规定期限内竣工，还会出现相关的工程质量问题。

故对于广大监理控制者来说，工期紧张属于施工质量控制的一个难点。

1.2 涉及到众多的施工工艺因房建项目属于综合类工程，其在建设施工期间涉及到众多的施工工艺及步骤，如基槽开挖、基础模板及钢筋施工、地下室施工、地下室的防水及回填施工、室内外的装饰装修施工、水电暖安装及调试施工等众多施工工艺及步骤，且交叉施工情况相对较多，无疑是增加了监理控制者开展施工质量把控工作的难度系数。

房屋建筑工程质量及安全监理要点探讨摘要：在建筑施工中，监理工作发挥了很大作用。

工程建筑物的稳定性在一定程度上可以保证社会经济发展和基本建设的顺利进行，因此公司必须进一步加强监管工作。

这不仅可以解决具体工程建设过程中的各种问题，也是新时期提高建筑业经济效益和工作质量的关键因素。

监理工作主要是对建设项目的各项工作进行严格的监督和管理，确保建设项目的质量和使用安全。

监理人员要在各工作环节严格执行国家的方针政策，切实提高工程的整体质量，突出监理的初衷。

在建设项目中，监理人员必须多方面整合工程图纸信息，加强对所有工程项目质量的监督，从而进一步提高建设项目的使用寿命和建设工程的施工安全。

关键词：房屋建筑工程；质量；安全；监理要点引言我国建筑行业自改革开放以来，一直致力于如何提升施工质量的同时，降低安全事故发生的概率，对此有关人员开始建立安全防护体制，但受现场多项因素的影响，建筑工程仍会存在一定的隐患风险，因此，施工人员需根据现场施工要素及工艺执行情况，针对性地建立管理体制，力求提升最终的施工质量，推动行业的转型发展。

1加强建筑工程质量安全监督工作的必要性改革开放以来，我国社会经济经历了快速发展的历程，城镇化水平越来越高。

各类建筑工程逐步呈现出楼层高、结构复杂、功能多样化的特点，同时在施工中用到的技术也越来越复杂，主要体现在传统技术、新技术的结合使用方面，这都给建筑工程的质量安全管理产生了一定的影响。

尤其是如今人们生产、生活方面对建筑功能性提出了更多样化的需求，促使建筑工程施工中涉及到的工艺越来越复杂，进一步提高了质量安全管理工作难度。

建筑工程质量安全监督主要是指针对建筑工程的施工建设的全流程，对各个环节不符合施工质量、安全要求的情况进行监督，并联合相关责任单位进行有效管控的过程。

简单来说，质量安全监督职能的有效发挥，不仅会直接影响建筑工程施工质量和施工安全，而且会对项目施工的组织设计、流程优化等产生积极影响。

房屋建筑工程质量及安全监理要点探讨摘要：建筑工程的施工安全管理是一项非常专业的工作，目前很多建设单位都将这份工作交给了工程监理单位来负责，因为他们既具有专业的知识技能，又善于做好施工方、设计方、投资方等相关部们之间的协调工作。

关键词：房屋建筑；工程质量；安全监理1房屋建筑工程施工质量管理过程中存在的问题1.1在房屋建筑施工中存在的质量问题质量问题是房屋建筑过程中必须要重视的，因为其不可能完全杜绝，所以应通过相关人员的加强控制，尽可能降低出现质量问题的几率。

比如漏水问题就是属于较普遍的质量问题，其产生的因素有很多，不但需要重视防水材料的选择，而且必须要注意施工技术手段，才能够最大程度上降低渗漏问题。

又比如脚手架问题，脚手架是房建施工过程中不可或缺的关键工具，也是存在安全问题最常见的环节，因此，需要相关人员进行科学地应用，注意对脚手架的维护及保养。

1.2现场验收工作不认真整体的施工作业完成后并不代表工程彻底结束了，还必须等待专人验收，确认合格才算结束。

然而，验收单位的一部分工作人员并不具备良好的专业素养，未承担相应的职责，在验收的实际过程中，不能够做到公开、透明的验收程序。

某些验收人员被财物贿赂后，根本不按照规定严格进行验收，即使发现验收不合格，也不进行揭露，导致工程质量不合格，引发后期的重大事故。

1.3管理人员素质参差不齐我国的经济发展促进了人才之间的竞争，只有具有专业技能的高素质人才，才能够在竞争中脱颖而出，建筑建设更加离不开具备专业技能的高素质人才，若是在职的某些人员不具备专业的技能素养，无法胜任相关的施工作业，会存在很大的操作误差，促使施工作业的质量得不到保障，最终导致质量安全问题。

2房屋建筑工程质量管理的对策2.1完善工程质量监管系统建筑行业的发展与完善的工程质量监管系统无法分割，相关管理者必须要依据良好的质量监管要求对施工作业进行质量安全管理，所以，若想房屋建筑的施工质量较高，就必须选择管理水平较高，且具有责任心的管理人员进行工程质量监管工作。

住宅工程质量常见问题监理要点住宅工程质量不仅仅涉及到人民的生命财产安全，同时也影响着和谐社会的发展与稳定。

因此，不断努力提高住宅工程质量，是监理工作的长期课题与永恒的主题。

一、工作目标以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。

二、主要任务治理范围：新建住宅工程特别是保障性安居工程。

治理重点：渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。

监理机构应结合实际，在上述治理重点基础上补充、细化确定住宅工程质量常见问题专项治理重点。

三、住宅工程质量常见问题1、裂缝。

包括墙体裂缝及楼板裂缝。

裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

2、渗漏。

由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。

在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

3、墙体空，墙皮脱落。

墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。

有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。

4、隔音、隔热效果差。

住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。

上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。

房屋建筑工程施工质量监理控制要点探讨摘要：建筑工程监理，望文思义，我们不难想到，就是在建筑工程的施工过程中，对施工各环节进行监查管控工作的人，由此可见，建筑工程监理对于建筑项目的重要性有多大。

近年来，国家针对施工监理工作制订了相关的法律条文，使工程监理工作越来越规范化，只是，由于我国的建筑市场规模庞大，从事监理工作的人员相对的也很多，他们的综合素质又不在一个水平线上，如何更好的推进建筑工程监理工作，这就值得我们对监理工作进行分析和探讨。

关键词：房屋建筑工程；施工质量；监理控制要点建筑工程监理工作包含有技术管理、经济管理、合同管理以及组织管理等多项内容，在工作过程中还需要涉及多个方面。

此外建筑工程施工阶段的质量控制效果还会直接影响到工程项目的整体施工质量，只有做好施工质量的控制工作，才能够保障建筑工程的整体施工质量以及后期的使用性能，从而获得良好的施工效益。

1、房屋建筑工程施工质量监理要点的研究背景房屋建筑工程施工质量会直接对房屋建筑运行安全性及施工单位的经济效益水平造成一定影响，更是关系到我国人民群众的生命财产安全，因此房屋建筑工程施工质量监理工作应当得到充分的重视。

监理人员在实际工作的过程中，应当更多地参与到交流学习当中，不断更新自身的知识结构，掌握更为先进的监理方法，并积极总结经验教训，找寻出房屋建筑工程施工质量监理要点，切实依据施工质量监理要点，选取适应性比较强的监理方法完成房屋建筑工程施工质量监理工作，妥善解决以往房屋建筑工程施工质量监理领域中存在的问题，促使房屋建筑工程施工质量监理效率及水平得到大幅度提升，最终也就能够在我国构建可持续发展型社会的过程中，做出一定贡献。

2、房屋建筑工程施工质量监理领域中存在的问题2.1施工监理制度不够规范在建筑工程施工过程中出现的一些安全问题，部分建筑工程监理人员对于这些问题的重视力度不足，处理态度也比较随意，这样也就难以保障这些安全问题的处理效果，影响到工程项目的整体施工质量。

房屋建筑监理质量控制及监理要点分析摘要：房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。

近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。

在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有必要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。

关键词：房建工程；现场监理问题；质量管理要点质量是保证建筑工程行业良好发展的基本前提，在开展工程项目时监理工作的主要职能就是提升整体工程的质量，并且还要确保建筑施工中的安全性，以及合理的安排施工进度。

总而言之，工程监理是开展建筑施工中的重要监督管理机构，就目前建筑工程行业的发展情况而言，监理工作的开展并不顺利。

其中，在建设房建工程时，监理工作中的质量控制，对工程具有重要意义，但是由于监理工作存在诸多问题，从而导致房建工程在建设中，仍会受到质量方面的威胁。

因此，要想确保房建工程的质量符合建筑要求，就必须加强监理质量控制的力度。

1房建监理工作中质量控制的重要意义监理工作中的质量控制对房建工程具有重要意义，主要表现在以下几个方面：第一，房建工程具有建筑规模大、施工工序复杂多样，并且还需要巨大的建筑资金，这就表明了房建工程的质量要求更为严苛。

所以，房建工程中的监理质量控制，可以提高工程的整体质量，以及提升建设单位或者企业在民众心里的形象和地位，从而使建筑行业可以健康的发展。

第二，施工环节中的质量控制是保证整体工程质量的重中之重，监理工作必须针对施工环节采取严格的监督和管理。

另外，监理工作还要针对施工环节中有可能出现的施工问题，进行合理的预防和处理，从而保证施工的正常进行。

此外，房建工程监理开展中，实施质量控制还可以有效的避免出现返工和修补的现象，从而降低了工程建筑的施工成本，有利于实现建筑的节能降耗目的。

第三，房建工程的监理质量控制，可以确保房建工程能够在规定的工期内完成建设项目。

房屋建筑主体结构工程质量监理要点分析
房屋建筑主体结构工程质量监理是确保房屋建筑主体结构施工过程中质量达到标准要求的重要环节。

以下是对房屋建筑主体结构工程质量监理要点的分析。

1. 施工前准备：
监理人员需要对施工单位的资质和工程经验进行评估，确保其具备施工房屋建筑主体结构的能力与经验。

监理人员需要对施工项目的设计文件进行评审，确保设计文件的合理性和完整性。

2. 施工过程控制：
监理人员需要对施工过程进行全程监控，确保施工按照设计要求进行。

监理人员需要检查施工现场的安全措施是否到位，并对施工的进度和质量进行监督。

监理人员还需要对施工材料的选用和使用进行把关，确保材料的质量符合要求。

5. 施工质量验收：
施工完成后，监理人员需要对房屋建筑主体结构进行质量验收。

监理人员需要对施工质量进行全面检查，包括施工工艺、材料使用等。

监理人员还需要对施工质量的合格证书和相关文件进行审核。

只有通过了质量验收的房屋建筑主体结构才能投入使用。

房屋建筑主体结构工程质量监理要点分析主要包括施工前准备、施工过程控制、施工质量检验、施工质量整改和施工质量验收等方面。

监理人员需要全程监控施工过程，确保施工质量达到设计要求，从而保障房屋建筑主体结构的安全和稳定。

房屋建筑工程监理质量控制及监理要点探析摘要：工程监理需要按照一定的要求标准对工程项目进行全面监管，是具有资质的第三方单位。

并且在接受委托后为委托方针对性地提供服务，帮助其更好地完成项目建设工作，达到建筑方所要求的效果。

房屋建筑工程项目并不像单一的工程项目一样，其具有复杂性，长期性及风险性，因此，在建筑过程中，对房屋进行监管工作是非常有必要的。

须抓住监理要点，有效提高房屋建筑工程的质量，使房屋建筑工程能够在规定期限内完成并有效地控制建筑成本，使房屋工程取得最大的经济效益。

基于此，本文就房屋建筑工程监理质量控制及监理要点进行了一些分析和探索。

关键词：房屋建筑；工程监理；质量控制；要点分析房屋建筑工程现场质量控制主要是监督施工现场中的各个项目，通过对主体、层面以及设备等进行质量监测，提高建筑物的安全性。

工程监理应用科学合理的现场质量控制策略，强化现场质量控制效果，实现高效施工，提高房屋建筑工程质量的同时为施工人员的人身安全提供保障。

1、房屋建筑工程监理质量控制的主要内容1.1施工现场的监督与管理房屋建筑工程监理质量控制包括多个方面，其中包含了现场的监督与管理，需要其制定安全生产责任制度，从而保证在整个建筑施工过程中，工作的各个环节可以紧扣安全管理制度开展，进而确保施工安全及质量。

加强施工人员的整体素质并提高他们的规则意识，保证每一个施工工人都能严格按照相关规定及施工流程有序作业。

在施工过程中全体施工人员都要严格遵守相关施工要求，保证安全施工，不断强化自身施工安全意识，从而确保施工的每个环节都可以达到高质量的要求。

相关负责人也需做好自己的本职工作，提高安全施工意识，按照规定要求，对施工材料进行检查，保证其数量与质量都能达到标准，进而确保工程建设工作的顺利开展，能在规定工期内高质量完成相关工作。

在施工过程中不可以背离施工图纸、合同、规范标准及安全施工管理要求，要紧紧环绕这几个方面，对房屋建筑工程的管理机制进行全面检查，从而确保管理内容与施工要求能够有效融合，最大限度地发挥出房屋建筑监理的价值。

浅析房建监理工作要点3篇浅析房建监理工作要点1房建监理工作是保证房屋建造质量和安全性的重要工作，具体包括监督、检查、审查和咨询等职能。

房建监理工作内容繁多、工作难度大，需要严格把控各个环节，高标准完成任务。

1.技术管理技术管理是房建监理工作的重中之重。

监理人员应该具备丰富的技术知识和经验，能够对工程施工、设备安装、材料选用、作业方式等方面进行全面的技术检查和管理。

同时监理人员还应该能够对建筑图纸、规划设计等方面进行审查和鉴定，对不符合标准要求的立即进行整改工作。

2.质量管理质量管理是房建监理工作的重要部分。

其中质量检查应该涵盖施工、材料、质量标准等各个方面。

同时，监理人员还应该了解检验检测技术，建立质量检查制度，严格按照质量检查标准执行。

在质量存在问题的情况下及时发现，快速采取有力措施，确保工程的建造质量符合标准。

3.进度管理进度管理是房建监理工作的重要组成部分。

监理人员应该了解工程进度计划，确保施工进度符合规定时间。

同时，根据工程实际情况，对施工单位质量和安全管理要求逐步完善，合理调整进度计划，确保工程按时按质量建成。

4.安全管理安全管理是房建监理工作的核心。

监理人员应该能够全面管理、检查和评估各类安全问题，包括工程因素和外部因素。

及时发现隐患、整改问题，坚决防范和控制事故发生，做到一旦事故发生必须进行调查和追责，确保工程建造安全。

5.法律监督作为一个法定机构，房建监理机构应该不断加强自身技术水平和定位，在工程建设过程中，引导和处理各类矛盾和纠纷，对施工单位及时发现违法行为，对违法行为进行打击，加强对相关法律法规的了解和执行，确保工程合法、合规、合法合规。

总而言之，房建监理工作是保证房屋建筑工程质量和安全性重要支撑，需要监理人员要具备丰富的技术经验和知识，严格把控技术管理、质量管理、安全管理和进度管理等诸多方面，全面落实法规政策，坚决维护工程建设的顺利进行。

浅析房建监理工作要点2房建监理工作是指在房屋建设、改建、扩建等过程中，对施工方的工作进行全面的监督和管理。

房地产开发中的建设工程监理要点在房地产开发中，建设工程监理起着至关重要的作用。

监理既是房地产开发项目管理的重要环节，也是确保工程质量与进度的关键。

本文将探讨房地产开发中建设工程监理的要点，帮助开发商和相关从业人员更好地理解和运用监理工作。

一、监理工作的目标和职责房地产开发中的建设工程监理的目标主要包括确保工程质量、控制工程进度、监督施工安全以及优化工程成本等方面。

为了实现这些目标，监理的职责主要有以下几点：1. 监督工程施工过程中的质量管理，确保施工符合设计要求并达到相关的法律法规标准。

2. 监督工程进度，确保施工进度按照计划进行，并及时发现和解决施工延误等问题。

3. 监督施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行，预防和减少事故发生。

4. 监督工程投资的合理使用，及时发现并解决存在的成本问题，确保工程质量与成本之间的平衡。

二、监理工作的具体要点1. 建立监理计划在开始监理工作之前，监理机构应制定监理计划，明确监理的目标、任务和工作流程，明确监理的时间节点和监理人员的职责分工。

监理计划应根据具体项目的特点和条件进行合理调整，并与开发商和施工单位充分协商。

2. 严格审核施工图纸和设计文件监理机构应对施工图纸和设计文件进行仔细审核，确保其符合相关法律法规和标准要求。

同时，还需对设计方案的合理性、可行性进行评估，对可能存在的问题提出意见和建议，为工程施工提供有力的支持和依据。

3. 投标和招标阶段的监理工作在投标和招标阶段，监理机构应对各投标单位的资质和实力进行评估，确保投标过程的公正、透明和合法性。

同时，还需对招标文件进行审核，确保招标条件的合理性和完整性，避免招标过程中出现违规行为。

4. 施工过程的监理工作在施工过程中，监理机构应加强对施工质量的监督，检查和评估施工单位的质量控制措施和施工工艺，及时发现并纠正施工中的缺陷和问题。

同时，还需确保施工单位按照合同约定的工期进行施工，并监督和协调各参建单位之间的协作和配合。