地产项目代运营协议

房屋代运营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，因各种原因无法亲自运营，特委托乙方代为运营该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋代运营事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守执行。

第二条房屋基本情况甲方委托乙方运营的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权明晰，具备合法运营条件。

第三条代运营内容乙方负责房屋的出租、租赁管理、招租、租金收取、日常维护、安全管理等运营事宜。

第四条运营期限本合同运营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条运营费用及支付方式1. 甲方需支付乙方代运营费用，总计为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应于合同签订后______日内支付乙方首期代运营费用，之后按______（如每季度、每半年等）支付。

3. 如因乙方原因未能履行本合同约定的代运营义务，乙方应退还甲方已支付的代运营费用并承担违约责任。

第六条双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方有权了解房屋的运营情况，并要求乙方提供相关资料；（2）甲方有义务按时支付代运营费用；（3）甲方应提供房屋的合法证件，确保房屋具备运营条件。

2. 乙方权利及义务：（1）乙方有权在运营期内对房屋进行出租、租赁管理等操作；（2）乙方应按时向甲方报告房屋的运营情况；（3）乙方应确保房屋的日常维护和安全管理工作；（4）乙方应按时收取租金并及时向甲方交付。

第七条违约责任1. 若甲方未按时支付代运营费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；2. 若乙方未履行本合同约定的代运营义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金；3. 若因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

房产代运营协议合同背景本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“代运营方”）共同签署，旨在明确双方在房产代运营方面的权责，并为双方的合作提供明确的法律保障。

一、定义1.业主：指房产的所有者，即签署本协议的乙方。

2.代运营方：指经营房产代运营服务的公司或个人，即签署本协议的甲方。

二、合作内容1.业主授权代运营方对其房产进行代理运营管理，包括但不限于租赁管理、维修保养、宣传推广等。

2.代运营方负责制定房产的运营策略，并提交给业主审批后执行。

3.代运营方负责对房产进行日常维护保养，并及时解决房产内外部的问题。

4.代运营方负责将房产进行合适的宣传推广，以达到提高房产入住率的目的。

三、权益保障1.业主享有房产的所有权，并有权随时查看房产的运营状况。

2.代运营方有义务对房产进行租屋管理，保证租户的合法权益。

3.代运营方在业主授权的范围内，有权对房产进行必要的维修保养，并保证房产的基本功能正常运行。

4.代运营方应确保对房产的宣传推广工作达到业主预期的效果。

四、费用结算1.业主将根据合作内容向代运营方支付一定比例的佣金，具体比例由双方协商确定。

2.佣金支付方式为每月支付，由代运营方根据实际情况提供对应的费用明细给予业主。

3.佣金支付时间为每月的第一个工作日，款项应支付至代运营方的指定账户。

五、合作期限1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，双方可商议是否续签。

2.续签协议的具体内容和期限由双方协商确定，并签署新的协议。

六、违约责任1.若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。

2.如因不可抗力等不可预见的因素导致合作无法继续，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

七、协议解除1.在合作期限内，任何一方欲解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并依法依约完成未竣工的合作事项。

2.若因一方违约而导致解除合同，违约方应向守约方支付相应的违约金。

八、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产代理合作协议5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________鉴于甲、乙双方在房地产领域的专业能力和资源优势，为共同拓展房地产市场，提高双方的经济效益及品牌影响力，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项甲方委托乙方在指定区域内就房地产项目进行代理销售、市场推广及相关服务工作。

二、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、合作区域及项目1. 合作区域：____________（具体区域范围）。

2. 代理项目：____________（具体项目名称、地址、规模等）。

四、合作模式1. 乙方作为甲方的销售代理，负责项目的市场推广、销售、签约、收款等工作。

2. 甲方提供项目相关资料，并确保资料真实、准确。

乙方根据甲方提供的资料进行项目宣传和推广。

3. 乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，安排销售计划，确保销售目标的达成。

4. 双方共同确定销售价格、优惠政策等销售政策，并由甲方进行最终决策。

5. 乙方应按时向甲方报告销售进度、市场动态等信息，协助甲方调整销售策略。

五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供项目资料，确保资料真实、准确。

（2）确定销售价格、优惠政策等销售政策。

（3）按时支付乙方代理费用。

（4）负责项目的交付、产权办理等售后服务工作。

2. 乙方职责与义务：（1）按照本协议约定，完成项目的市场推广、销售等工作。

（2）制定销售策略，安排销售计划，确保销售目标的达成。

（3）及时向甲方报告销售进度、市场动态等信息。

（4）协助甲方处理客户纠纷、投诉等问题。

（5）遵守法律法规，不得擅自更改销售政策、价格等信息。

六、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的销售额、利润等指标，双方协商确定代理费用。

2. 支付方式：按照项目销售额、回款额等指标，分期支付乙方代理费用。

房屋代运营合作协议书模板甲方（房屋所有者）：_____________________乙方（代运营方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并希望委托乙方进行代运营服务；乙方具有专业的房屋代运营服务能力，愿意接受甲方委托，提供相关服务。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的代运营服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责标的房屋的日常运营和管理，包括但不限于房屋清洁、维护、安全检查、客户接待、房屋租赁等。

1.2 乙方应确保标的房屋的运营符合相关法律法规的要求，并保证房屋的安全和卫生。

1.3 乙方应根据甲方的要求，提供房屋运营的详细报告，并及时向甲方反馈运营情况。

第二条权利与义务2.1 甲方应保证标的房屋的所有权清晰，无权属争议，并提供必要的房屋权属证明文件。

2.2 甲方应按照本协议约定向乙方支付代运营服务费。

2.3 乙方应按照本协议约定提供代运营服务，并保证服务质量。

2.4 乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品，并在服务结束时归还甲方。

第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付代运营服务费，具体金额为人民币（大写）：__________________。

3.2 服务费支付方式为：__________________。

3.3 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内支付首期服务费。

第四条协议期限4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

4.2 协议期满前______个月，双方应就是否续签协议进行协商。

第五条保密条款5.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用对方的商业秘密和技术秘密。

第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付服务费，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

房地产项目代理合同5篇篇1甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产项目代理事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目内容：_________二、代理事项1. 乙方负责为甲方提供房地产项目代理服务，包括项目策划、销售代理、后期服务等。

2. 乙方应根据甲方的需求，制定详细的代理方案，并报甲方审批。

3. 乙方在代理过程中，应积极推动项目的进展，确保项目顺利进行。

三、代理期限1. 本合同的代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2. 代理期限届满后，如双方继续合作，应重新签订新的代理合同。

四、费用与支付方式1. 乙方提供房地产项目代理服务，有权收取相应的代理费用。

具体费用及支付方式如下：（1）策划费：乙方为甲方提供项目策划服务，甲方应支付策划费人民币_____元整。

该费用应在合同签订后_____个工作日内支付。

（2）销售代理费：乙方为甲方提供销售代理服务，甲方应支付销售代理费。

具体费用根据销售额及代理比例确定，详见附件一。

（3）后期服务费：乙方为甲方提供后期服务，甲方应支付后期服务费。

具体费用及支付方式详见附件二。

2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 甲方未按照合同约定向乙方支付费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元整。

2. 乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。

如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

房地产项目运营合作协议甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）鉴于甲方拥有位于（地点）的房地产项目，并希望通过合作与乙方共同开发、运营该项目；乙方拥有相应的开发和运营能力，并希望与甲方进行合作；双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作目的与内容1.1 合作目的：本合作协议的目的在于甲乙双方共同开发、运营房地产项目，共同分享风险和利益。

1.2 合作内容：甲方将提供位于（地点）的房地产项目，包括土地、建筑物等相关资源；乙方将负责项目的开发、销售、运营等工作。

第二条合作方式与责任2.1 合作方式：甲方与乙方共同以合资公司的形式进行合作，并在其中持股比例达成一致。

2.2 合作责任：双方共同承担合资公司的运营管理责任，包括但不限于资金投入、项目推进、业务拓展等。

第三条权益与利益分配3.1 权益分配：甲方与乙方在合资公司中的股权比例为（甲方股权比例）：（乙方股权比例）。

3.2 利益分配：合资公司的利润分配按照股权比例进行分配。

第四条项目运营与管理4.1 项目开发：乙方负责项目的规划、设计、施工等开发工作，并按照相关法律法规要求办理相关手续。

4.2 项目销售：乙方负责项目的推广、销售及客户服务工作，并按照约定时间完成销售目标。

4.3 项目运营：乙方负责项目的运营管理，包括但不限于物业管理、租赁管理、维修保养等工作。

4.4 成本控制：甲方和乙方共同控制项目的成本，以保证项目的运营效益和利润率。

第五条资金投入与回报5.1 资金投入：甲方和乙方按照约定的股权比例出资，用于项目的开发、运营等各项需要的费用。

5.2 资金回报：合资公司的利润将按照股权比例进行分配，具体回报方式和时间另行约定。

第六条保密条款6.1 本协议的签署和履行过程中，双方可能会共享某些商业机密、技术和其他涉及经营活动的敏感信息，双方应对这些信息予以保密。

6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、使用或披露上述机密信息。

6.3 协议终止后，双方仍应继续承担保密义务，不得披露或利用任何机密信息。

房地产项目营销代理协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房地产项目进行营销代理事宜，达成如下协议：一、项目基本情况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模]项目类型：[项目类型]二、代理内容1. 乙方负责甲方房地产项目的营销代理工作，包括策划、销售、推广等全流程服务。

2. 乙方应根据甲方的需求和目标，制定详细的营销策略和计划，并提交甲方审核。

3. 乙方应按照甲方审核通过的营销策略和计划，负责项目的具体实施和执行。

4. 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况和市场动态，及时调整和优化营销策略。

5. 乙方应协助甲方处理项目过程中出现的问题和困难，提出解决方案和建议。

6. 乙方应在项目结束后，提交详细的项目总结报告，对项目进行全面的总结和评估。

三、代理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为[代理期限]。

协议期满后，如双方同意继续合作，可续签本协议。

四、费用及支付方式1. 乙方收取甲方支付的营销代理费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。

2. 甲方应在协议签订后[支付时间] 内向乙方支付营销代理费用的[比例] 作为预付款。

3. 乙方在项目实施过程中，应根据实际进度和效果，向甲方提交费用申请，甲方应及时审核并支付。

4. 乙方在项目结束后，应提交详细的项目总结报告，并根据实际工作量进行费用结算。

5. 双方同意，本协议下的费用支付方式采用[支付方式]，具体细节和流程由双方另行协商确定。

五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定的时间和金额向乙方支付营销代理费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方如未按照协议约定的内容和标准向甲方提供营销代理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 双方同意，违约金的计算方式和支付时间由双方另行协商确定。

房地产项目招商运营代理协议范本2024本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条合作范围及目标2.1 合作范围2.2 合作目标第三条合作期限3.1 合作开始日期3.2 合作结束日期第四条甲方的权利与义务4.1 甲方权利4.2 甲方义务第五条乙方的权利与义务5.1 乙方权利5.2 乙方义务第六条丙方的权利与义务6.1 丙方权利6.2 丙方义务第七条合作内容7.1 招商代理7.2 运营代理第八条费用及支付方式8.1 招商代理费用8.2 运营代理费用8.3 费用支付方式第九条分成及支付方式9.1 招商分成9.2 运营分成9.3 分成支付方式第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条合同的变更与解除12.1 合同变更12.2 合同解除第十三条违约责任13.1 甲方违约责任13.2 乙方违约责任13.3 丙方违约责任第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同效力14.4 合同的签订与生效第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条合作范围及目标2.1 合作范围：（1）甲方委托乙方在其开发的房地产项目中进行招商工作；（2）甲方委托乙方进行房地产项目的运营代理工作；（3）丙方负责项目的物业管理。

2.2 合作目标：通过乙方的招商运营代理，实现项目的成功招商和高效运营，达到甲方预期的商业目标。

第三条合作期限3.1 合作开始日期：本协议签订之日起。

3.2 合作结束日期：合作期限届满之日，除非各方同意延长。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方权利：（1）监督乙方的招商运营代理工作，并提出合理化建议；（2）根据合同约定，享有招商分成的权利；（3）对乙方和丙方的服务进行评价，并有权提出整改要求。

4.2 甲方义务：（1）按照约定向乙方支付招商代理费用和运营代理费用；（2）提供必要的信息和资源，协助乙方开展招商运营工作；（3）按照约定与乙方、丙方分享项目收益。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产项目招商运营代理协议范本2024版B版本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议各方1.3 项目概况2. 招商运营代理职责2.1 代理职责概述2.2 招商推广2.3 运营管理2.4 客户服务3. 代理权限与范围3.1 代理权限3.2 代理范围3.3 代理期限4. 代理费用与支付4.1 代理费用4.2 费用支付方式4.3 费用调整5. 合作共赢5.1 利益分配5.2 风险共担5.3 合作终止6. 权利与义务6.1 代理方的权利与义务6.2 委托方的权利与义务7. 保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 泄密责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 适用法律8.3 仲裁或诉讼9. 合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止10. 其他条款10.1 不可抗力10.2 通知与送达10.3 合同的副本11. 附件11.1 附件列表11.2 附件内容12. 签字盖章页12.1 委托方签字盖章12.2 代理方签字盖章13. 日期13.1 签署日期14. 页码14.1 总页数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型1.2 协议各方甲方：拥有房地产项目所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。

乙方：具备招商运营能力的自然人、法人或其他组织。

1.3 项目概况项目位于____________，占地面积约为____________平方米，总建筑面积约为____________平方米，包括____________等建筑物。

项目类型为____________，旨在打造____________。

第二条招商运营代理职责2.1 代理职责概述乙方作为甲方的招商运营代理，应全面负责项目的招商推广、运营管理及客户服务工作。

2.2 招商推广乙方应根据甲方提供的项目资料，制定招商计划，开展招商活动，吸引投资者前来投资。

房地产项目运营协议一、协议背景本协议是由甲方（以下简称为“业主”）与乙方（以下简称为“运营商”）就房地产项目的运营管理事宜，共同达成的协议。

双方经友好协商，特订立本协议，共同遵守并履行。

二、协议内容2.1 项目概述业主拥有位于xxx区域的房地产项目，包括住宅楼宇、商业综合体等。

运营商具备相关的经验和能力，双方决定共同合作，以确保项目的高效运营和管理。

2.2 运营管理范围运营商将负责整个房地产项目的日常运营管理工作，包括但不限于：- 设施设备的维护与管理- 人员招聘、培训与管理- 客户服务与投诉处理- 营销推广与活动策划- 租户管理与合同管理2.3 运营商权责2.3.1 运营商有权根据业主的要求，对房地产项目进行规划和运营策略的制定，并及时向业主报告。

2.3.2 运营商有权制定房地产项目的运营管理制度与规范，并确保其执行。

2.3.3 运营商有权保护房地产项目的声誉，维护良好的租户关系和社区和谐发展。

2.4 业主权责2.4.1 业主有权要求运营商按照合同约定履行管理职责，并按时提供运营数据与报告。

2.4.2 业主有权对运营商的工作进行监督与评估，确保运营商的管理水平与服务质量。

2.4.3 业主有权向运营商提出合理化建议，以优化房地产项目的运营效果。

2.5 合作期限与终止2.5.1 本协议自签订之日起生效，有效期为五年。

2.5.2 如无特殊情况，双方合作期满后，可续签协议，继续合作。

2.5.3 若一方严重违反协议内容，经多次书面通知后仍不改正，则对方有权提前解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

三、保密条款双方同意对本协议涉及的商业秘密和项目资料予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。

保密期限为协议有效期及终止后的五年。

四、争议解决本协议的生效、解释、履行和争议解决适用中国法律。

对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至双方所在地有管辖权的人民法院裁决。

五、附则5.1 本协议一式两份，业主和运营商各执一份，具有同等法律效力。