工程计量与合同管理(doc 8页)
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一、工程计量与合同管理随着我国西部大开发的不断深入,我省的公路建设正在往常所未有的速度进展,其工程建设市场也在不断完善与日趋成熟,所有的基建项目都实行了招投标制。
作为我省的一个施工企业,只有进入竞争猛烈的市场,积极参与招投标,中标承建工程施工任务,才能不断壮大,走持续进展的道路。
实行招投标制度,引入竞争机制,通过公平竞争能够防止垄断与地区保护,降低工程造价,保证工程质量与工程进度。
通过几年的高等级公路的建设,进入我省公路建设的大型施工企业有各行各业的,他们中的先进的施工方法与管理经验,同时也值得我们借鉴学习。
通过招投标,为我省的公路建设也节约了大量的资金,比如在投标过程中按国家有关规定编制完预算后需降低15%~20%才能中标。
下面就工程计量与合同管理等问题与同仁们做一些交流。
二、工程计量:工程施工生产需要占用大量的资金,而承包人无法也不愿垫付如此大的资金,因此要进行月进度款的计量与支付。
1、计量范围:《公路工程国内招标文件范本》(1999年版)中明确规定工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的估计工程量,不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际与准备的工程量,因此计量范围应为工程量清单及修订的工程量清单的内容与合同文件规定的各项费用的支付。
2、要紧计量根据:(1)、工程量清单及说明(2)、合同图纸(3)、工程变更令及修订的工程量清单(4)、合同条件(5)、技术规范(6)、有关计量的补充协议(7)、索赔时间/金额审批表3、计量原则:(1)、不符合合同文件要求的工程,不得计量;2)、按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量;(3)、按监理工程师同意的计量方法计量。
4、计量时监理工程师审查的要紧附件:(1)、《中间计量表》2)、《分项工程开工申请批复单》(3)、《检验申请批复单》及有关自检材料(4)、工程质量检验表及有关的质量评定意见(5)、《工程变更令》(6)、《工程交工记录》5、工程计量的程序:(1)、计量通知与申请:工程需要计量,监理工程师应审查承包人提出的计量申请或者向承包人发出计量通知。
计量工程合同合同编号:________甲方(业主):________乙方(承包商):________鉴于甲方拟进行________项目的建设,并委托乙方负责该项目的计量工程工作,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在________项目中的计量工程服务内容、标准、权利义务等,以确保工程质量和进度,控制工程成本,维护双方的合法权益。
二、服务内容乙方应根据甲方提供的工程设计文件和技术要求,进行以下计量工程服务:1. 现场测量:包括但不限于土方、混凝土、钢筋、砌体等工程量的现场实测。
2. 数据整理:对测量数据进行整理、汇总,并提供相应的计算书和图纸。
3. 报告编制:根据测量结果编制详细的计量报告,包括工程量清单、差异分析等。
4. 技术支持:在工程施工过程中提供必要的技术支持和咨询服务。
三、服务标准乙方应遵守国家相关计量标准和行业规范,确保计量结果的准确性和可靠性。
四、合同价格根据双方协商,本合同的总价为人民币________元,具体支付方式如下:1. 预付款:合同签订后__日内,甲方支付合同总价的__%作为预付款。
2. 进度款:根据计量工程进度,按月支付相应款项。
3. 结算款:项目完工后,根据最终计量报告进行结算。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的工作进度和质量,要求乙方提供中间报告。
2. 乙方有义务按照合同约定完成计量工程任务,保证服务质量。
3. 甲方应按时支付合同约定的款项,如有延误,应承担相应的违约责任。
4. 乙方在执行合同过程中,如发现设计或施工变更,应及时通知甲方。
六、违约责任任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
工程合同如何计量一、工程量清单的编制工程量清单的编制应基于工程设计图纸和相关技术规范。
清单中应详细列出各项工程的数量、单位、单价及总价。
此清单应由专业的造价工程师根据实际测量结果和行业标准进行编制,并得到业主和承包商的共同确认。
二、变更与调整的管理在施工过程中,由于设计变更、现场条件变化等原因,原合同中的工程量可能会发生变动。
此时,应及时更新工程量清单,并对增减部分进行明确的计量。
所有的变更都应有书面记录,并经过双方签字确认后才能生效。
三、中期计量的审核在工程实施期间,建议定期进行中期计量审核。
这一过程包括对已完成工程量的检查、评估和确认。
中期计量的结果将作为支付工程进度款的依据,因此必须保证其准确性和公正性。
四、结算与最终计量项目完成后,应进行最终计量。
这涉及到对整个工程的实际完成情况进行全面的审查,包括质量验收和数量核实。
最终计量报告应由双方共同签署,作为工程结算的依据。
五、争议解决机制在合同中,还应明确争议解决机制。
对于计量中出现的分歧,应首先通过协商解决。
如果协商不成,可以依照合同约定提交仲裁或诉诸法院。
六、附件与补充材料除了上述内容,合同还应包括所有相关的附件和补充材料,如设计图纸、技术规范、变更记录等,这些都是计量的重要依据。
七、法律条款与责任约定合同中应包含必要的法律条款和责任约定,以确保合同的法律效力,并明确各方的权利和义务。
通过以上七个关键点的详细阐述,我们可以看出,一个科学合理的工程合同计量范本对于控制项目成本、保障工程质量具有重要意义。
它不仅是项目管理的基础,也是防范风险、维护双方利益的重要工具。
在实际操作中,每个项目的具体情况都有所不同,因此在制定合同时,应根据项目的特点和实际情况灵活调整。
同时,建议在签订工程合同前,由专业律师或顾问进行审阅,确保合同的合法性和可操作性。
工程计量管理办法第一条为严格控制道路工程的投资,真实、准确、及时地做好工程投资的计量工作,规范工程计量的管理及流程,明确各方在计量工作中的职责与权限,确保工程建设顺利进行,根据《BT合同书》的有关规定,结合本工程的实际情况,经(回购方)和(BT方)的共同商议,特制订本办法.第二条工程计量计价的范围: 道路工程建安工程费用;合同文件中规定的其他应计量计价费用;经相关部门批准的可计入建设成本的其他费用。
第三条工程计量计价的依据:初步设计、施工设计图、经批复的工程设计变更、补充(完善)设计图、签证资料;补充合同(协议);合同文件、技术规范、施工组织设计;黔建办通〔2005〕36号发布的新计价依据及相关定额、施工同期《贵州省建设工程造价信息》、施工图预算;中间交工证书、质量检验凭证;回购方和BT方共同制订的规章制度及办法、会议纪要等相关文件;经有关审批机构批复的其他费用。
第四条工程计量计价的原则:工程数量按施工图(最终计量按竣工图)或定额工程量计算规则、合同文件及技术规范等相关文件要求计算;按定额计价原则、合同文件等规定计算费用;不符合合同文件要求的工程不得计量;工程的各种试验、检查、检测、验收手续必须齐全,工程质量不符合要求,不得计量。
第五条工程计量分为中期计量和最终计量.中期计量按季进行,最终计量在工程全部竣工验收后进行,也可在完成分部工程验收后进行分部最终计量(如土石方工程、路基及排水工程、路面工程等),最终计量的程序和方法与中期计量一致,最终结算在工程全部竣工验收后进行。
工程投资的计量按附表《工程中期(最终)计量程序》进行。
第六条本工程采用定额计价。
对于施工图以内部分,施工单位根据相关定额和监理确认的完成工程量编制《施工图内费用计算书》,计算直接费、间接费、其他项目费、利润、税金等费用;对于施工图以外的变更和现场签证费用,要做到及时办理,具体审批和时间限定按《工程变更设计及现场签证管理办法》的规定执行,施工单位应在监理确认事实和签署同意意见后及时编制《变更、签证费用计算书》并申报确认费用;对于一些未包含在《费用计算书》中的措施、其他等费用应以通知、协议、报告或纪要的形式由监理和回购方确认,如铁路配合费、定额计价取费中未包含的场地准备费及临时供水、电、路、气、通信等其他工程费用等。
工程合同计量原则
一、定义与范围
合同中应明确“计量”的定义,即对于工程项目中完成的工作量进行测量和计算的过程。
需
要界定计量的范围,包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等各个分项。
二、计量单位
计量单位应当遵循国家标准或者行业惯例,如米、平方米、立方米等,确保双方对计量单
位有共同的理解。
三、计量方法
详细说明计量的方法和程序,包括测量的时间、地点、工具和技术要求。
例如,结构工程
通常按照设计图纸和施工进度来计量,而装修工程则可能需要根据实际完成的工作量来进行。
四、变更与调整
在工程实施过程中,可能会因为设计变更、材料替换等原因导致原合同中的计量原则需要
调整。
因此,合同中应当规定变更的程序、责任人以及如何调整计量结果。
五、验收与确认
完成计量后,应由双方指定的负责人进行验收,并在确认无误后签字盖章。
这一过程是确
保计量结果准确无误的关键步骤。
六、争议解决
合同中应预设争议解决机制,一旦出现计量争议,双方应首先通过协商解决;如果协商不成,可以按照合同约定的仲裁或诉讼程序进行处理。
七、其他相关条款
除了上述核心内容外,还应当包括质量保证、支付条件、违约责任等相关条款,以确保整
个工程合同的完整性和执行力。
在实际编写工程合同计量原则时,应当根据具体的工程项目特点和双方的实际需求来定制。
同时,合同的语言应当简洁明了,避免使用容易引起歧义的术语,确保双方都能够清楚地
理解和执行。
各种合同的工程计量我们需要了解工程计量的基本概念。
简而言之,工程计量是指根据合同约定的技术标准和计算规则,对工程项目中完成的工作量进行测定和核算的过程。
它包括了对已完成工作的直接测量、图纸计算以及变更工作的确认等多个环节。
我们来具体看看如何制定一个工程计量范本。
1. 确定计量基础:明确合同中约定的计量单位(如立方米、平方米等),并参照相应的国家标准或行业标准。
2. 描述计量方法:详细说明采用何种方式进行计量,例如现场实测、图纸计算或是使用专业软件辅助等。
3. 列出工作范围:详细列出需要计量的工程项目内容,包括但不限于土石方、混凝土结构、砌筑工程、装饰装修等。
4. 定义计量标准:为每一个可计量的项目设定明确的计量标准,确保每个项目的计量都是按照统一的标准执行。
5. 规定计量时间:明确计量的时间点,通常在工程进度达到一定阶段后进行,同时要注明每次计量的截止日期。
6. 提出异议处理机制:若存在对计量结果的异议,应当提供清晰的异议处理流程,包括异议提出的时限、审核程序以及最终解决途径。
7. 包含变更管理:对于因设计变更、施工调整等原因造成的工作量变化,应明确变更计量的方法和程序。
8. 确立支付条件:与计量结果紧密相关的是工程款项的支付,因此,计量范本中需明确支付的条件、时间和方式。
9. 附加说明与附录:提供必要的附加信息,比如特殊计量要求、使用的软件版本等,并在附录中附上相关的表格模板和示例。
通过以上步骤,我们可以得出一个结构化、标准化的工程计量范本。
这样的范本不仅有助于各方快速准确地完成日常计量工作,也为可能出现的争议提供了处理依据,保障了工程的顺利推进。
在实际应用中,不同的项目类型和合同形式可能会对计量范本有特殊的要求。
因此,制定范本时需要充分考虑项目的具体情况,灵活调整上述步骤以适应实际需求。
工程计量合同怎么写甲方(业主):________乙方(承包商):________鉴于甲乙双方就________工程项目的施工达成以下协议,特订立本合同:一、工程内容1. 工程名称:________2. 工程地点:________3. 工程范围:包括但不限于________(具体工程量清单附后)4. 工程质量:按照国家及行业标准执行,确保工程质量满足设计和规范要求。
二、合同价格1. 合同总价为人民币(大写)________元整(¥________元)。
2. 价格包含所有材料费、人工费、机械使用费及管理费用。
3. 如遇市场材料价格波动或其他不可抗力因素导致成本变化,双方应协商调整合同价格。
三、支付方式1. 预付款:甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款:根据工程进度分阶段支付,具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款:工程完工并通过验收后,甲方应在规定时间内支付剩余款项。
四、工期与交付1. 工程开工日期为____年____月____日,竣工日期为____年____月____日。
2. 如遇特殊情况需延期,乙方应及时通知甲方,并由双方协商确定新的工期。
五、质量保证与验收1. 乙方负责保证工程质量符合合同约定的标准,对于出现的质量问题应及时修复。
2. 工程完成后,由甲方组织验收,验收合格后方可进行最终结算。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款,应承担逾期付款的违约金责任。
2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求,应承担相应的违约责任。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方(签字):________乙方(签字):________签订日期:____年____月____日。
工程计量与支付管理办法一、总则(一)为加强建设项目投资项目,确保工程建设顺利实施,规范工程价款计量支付的申报、审批及费用管理,特制定本办法。
(二)本办法适用于造价合同部管理和实施的所有建设项目施工合同(不含甲供材料设备)的计量支付。
(三)计量支付办法及计算规则须依据施工合同相关计量支付条款和内容执行。
(四)参与计量支付的人员须遵守“守法、诚信、公平、科学"的原则,依据招标文件及合同原则,按本办法规定办理计量支付手续,维护建设单位和承包单位合法权益。
(五)造价合同部是计量支付的归口管理部门,执行过程中如遇到问题或未尽之处,由造价合同部负责解释、处理。
二、术语与定义(一)工程价款指对建设工程承发包合同价款进行约定和依据合同约定进行支付的款项。
工程价款包括工程预付款、工程进度款、工程结算款.(二)工程预付款指施工合同签订后,由承包人按合同约定向发包人提供附和要求的担保后,发包人向承包人支付的款项。
(三)工程进度款指依据合同约定并结合本办法规定的计量周期,对周期内完成符合质量标准的实体工程及合同约定的其他内容进行计量,按合同约定由发包人向承包人支付的款项。
计量支付总时段为自承包人进场施工至工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料为止。
(四)工程结算款指依据合同约定,竣工结算经政府终审部门审定,由发包人按审定结算额扣除已支付金额(包含工程预付款和工程进度款)后向承包人支付的款项。
计量支付总时段为自工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料后至工程缺陷期满止,具体包含四个阶:即工程竣工验收备案通过后的支付;工程档案资料移交城建档案馆后的支付;工程竣工结算审定后的支付;缺陷期满时的支付。
三、计量支付的职责(一)承包商的职责1、承包商按照合同原则、技术规范、我司批准的施工设计勘察图纸、合同工程量清单及本《办法》的规定,在监理工程师在场的情况下,对已完成的工程进行计量,并按规定每月填报有关表格报表。
工程合同计量系统一、计量系统的目的和原则计量系统的主要目的是为了确保工程项目的量化管理和成本控制。
它应当基于公平、公正的原则,确保所有计量数据的真实性和准确性。
计量系统还应遵循透明性原则,保证所有相关方都能清晰了解计量过程和结果。
二、计量范围和依据计量系统应涵盖工程项目中的所有可量化内容,包括但不限于材料用量、人工时数、机械使用等。
计量依据应当是合同文件、设计图纸、变更指令以及相关的技术规范和标准。
三、计量方法和工具计量方法应当科学合理,采用行业内公认的计量工具和技术。
例如,可以使用电子测量工具、专业软件等来提高计量的准确性和效率。
同时,应当定期对计量工具进行校准,确保其精确度。
四、计量流程1. 准备工作:在计量前,应确认计量对象和依据,准备好必要的测量工具和技术资料。
2. 现场测量:按照预定的方法和步骤进行现场测量,记录原始数据。
3. 数据处理:将收集到的数据进行整理和计算,得出计量结果。
4. 审核确认:由项目负责人或专业计量人员对计量结果进行审核,确保无误后签字确认。
5. 报告编制:根据审核确认的结果编制计量报告,报告中应包含详细的计量数据和方法说明。
五、计量争议的处理如出现计量争议,应首先通过协商解决。
若协商不成,可依据合同约定的争议解决机制进行处理,如提交第三方仲裁或诉诸法律途径。
六、其他相关条款1. 保密条款:所有涉及计量的数据和信息应严格保密,未经授权不得泄露给无关人员。
2. 知识产权:计量系统中可能涉及的软件、数据库等知识产权归开发者所有,使用者需合法使用并尊重相关权利。
3. 违约责任:任何一方违反计量系统规定,导致损失的,应当承担相应的违约责任。
甲方工程计量计价制度一、总则1. 为确保工程项目的质量与进度,合理控制工程成本,根据国家有关法律法规和行业标准,特制定本工程计量计价制度。
2. 本制度适用于甲方委托乙方进行的建筑工程项目,包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。
3. 甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则,严格按照本制度执行工程计量计价工作。
二、工程计量1. 工程量计算应以施工图纸及设计变更通知单为依据,按照国家现行相关工程量计算规则进行。
2. 乙方应在每月的固定时间向甲方提交当月完成的工程量报告,报告应包括完成的工作量、使用的材料数量等信息。
3. 甲方有权对乙方提交的工程量报告进行审核,如有异议,应及时提出,并由双方共同核实后确定。
三、工程计价1. 工程计价应根据合同约定的计价方式进行,如固定单价合同、可调单价合同等。
2. 工程量清单应由甲方提供,乙方根据实际完成的工程量填报相应的综合单价。
3. 材料价格应根据市场行情合理确定,如有波动,应及时调整工程预算。
四、结算与支付1. 工程进度款的支付应根据实际完成的工程量和合同约定的支付比例进行。
2. 工程结算应在工程竣工验收合格后进行,结算金额应基于实际完成的工程量和合同约定的计价方式计算。
3. 如有争议,甲乙双方应协商解决,或依法申请仲裁或诉讼。
五、监督管理1. 甲方有权对乙方的工程计量计价工作进行监督检查,确保其准确性和合法性。
2. 乙方应建立健全内部管理制度,确保工程计量计价的真实性和合规性。
3. 对于违反本制度的行为,甲方有权要求乙方纠正,并依法追究责任。
六、附则1. 本制度自发布之日起生效,由甲方负责解释。
2. 本制度未尽事宜,甲乙双方应协商解决,或参照国家相关法律法规执行。
通过以上内容的介绍,我们可以看出,甲方工程计量计价制度是确保工程项目顺利进行的关键。
它不仅涉及到工程量的准确计算,还包括了合理的计价方式、结算与支付的规定以及监督管理措施。
这份制度范本旨在为甲乙双方提供一个公正、透明的合作基础,确保工程的顺利完成。
工程合同计量支付在工程建设项目中,合理的计量与支付管理是保证工程质量、进度和投资控制的重要环节。
为此,制定一份详尽的工程合同计量支付范本是至关重要的。
下面是一个典型的工程合同计量支付的范本内容:一、总则本工程合同计量支付范本(以下简称“范本”)旨在规范甲乙双方在工程项目执行过程中的计量与支付行为,确保项目顺利进行。
二、计量原则1. 工程量清单:甲方提供的工程量清单应准确无误,乙方应根据实际完成的工作量进行申报。
2. 实际完成情况:计量应以实际完成的工作量为准,不得估算或提前计量。
3. 变更处理:任何工程变更必须经过双方协商一致,并按照合同约定调整合同价格。
三、计量程序1. 工程进度报告:乙方需定期提交工程进度报告,包括已完成的工作量和预计完成的工作量。
2. 现场确认:甲方收到报告后,应在约定时间内到现场进行确认。
3. 争议解决:如有争议,双方应协商解决;协商不成时,可委托第三方进行仲裁。
四、支付方式1. 进度款:根据实际完成的工作量,按月支付进度款。
2. 结算款:工程完工验收合格后,根据最终结算金额一次性支付剩余款项。
3. 保留金:按合同规定的比例预留质量保证金,待保修期满后无质量问题时退还。
五、支付条件1. 发票要求:乙方应提供合法有效的增值税专用发票。
2. 审批流程:所有支付均需经过甲方财务部门的审批。
3. 逾期支付:如因甲方原因导致支付逾期,应按照合同约定支付违约金。
六、违约责任若一方违反合同约定,未能按时完成工作或支付款项,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他事项本范本未尽事宜,双方应本着公平、公正的原则协商解决。
八、法律适用本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律法规。
九、生效条件本范本自双方授权代表签字盖章之日起生效。
工程计量和合同价款结算一、引言在建筑行业中,工程计量是根据施工图纸和技术规范对已完成的工程量进行测量的过程,而合同价款结算则是基于这些计量结果来确定应支付给承包商的金额。
为了保障双方的权益,避免因计量和结算问题导致的争议,制定一份标准化的工程计量和合同价款结算范本是至关重要的。
二、工程计量原则工程计量应当遵循以下原则:1. 准确性:确保所有计量数据的真实性和准确性。
2. 透明性:计量过程应公开透明,可供所有相关方查验。
3. 及时性:计量应在工程完成后的规定时间内完成,以便及时进行结算。
4. 一致性:计量方法应与合同约定及行业标准保持一致。
三、计量流程1. 准备工作:收集所有必要的施工图纸、技术规范和合同文件。
2. 现场测量:按照图纸和技术规范的要求,对工程进行实地测量。
3. 数据记录:将测量结果详细记录在专用的工程计量表中。
4. 审核确认:由项目负责人对计量结果进行审核,并在确认无误后签字盖章。
四、合同价款结算原则合同价款结算应遵循以下原则:1. 合法性:结算必须符合国家法律法规和行业规定。
2. 公平性:确保结算过程中甲乙双方的权利和义务平等。
3. 明确性:结算内容应明确无误,避免产生歧义。
4. 及时性:结算应在工程计量完成后的规定时间内完成。
五、结算流程1. 编制结算报告:根据工程计量结果,编制详细的结算报告。
2. 审核验证:由专业人员对结算报告进行审核,确保其准确无误。
3. 双方确认:甲乙双方共同审查结算报告,并在确认无误后签字确认。
4. 付款执行:根据确认的结算报告,甲方按时支付相应的合同价款。
六、结论工程计量和合同价款结算是建筑工程管理中的关键环节,它直接关系到工程质量和经济效益。
通过上述范本的实施,可以有效地规范计量和结算流程,减少争议,保障项目的顺利进行。
同时,这也有助于提升行业的专业水平,促进建筑市场的健康发展。
工程合同管理文件管理一、合同准备阶段在合同签订之前,必须对工程项目进行全面的评估,包括项目的规模、预算、时间表以及潜在的风险。
这一阶段的关键是确保所有相关的法律法规和行业标准得到遵守,并且所有参与方的需求和期望都得到充分的理解和考虑。
二、合同签订合同签订是一个正式的法律行为,必须由双方或多方当事人签字盖章确认。
合同内容应包括但不限于:工程的详细描述、工期要求、质量标准、支付条款、变更订单的处理方式、违约责任以及争议解决机制等。
三、合同执行合同一旦签订,各方应严格按照合同条款执行。
项目管理团队应定期检查工程进度,确保与合同约定的时间表相符。
同时,应对工程质量进行监控,确保达到合同中规定的标准。
任何合同变更都应经过双方协商一致,并以书面形式确认。
四、合同变更管理在工程实施过程中,可能会出现需要变更合同的情况。
这时,应遵循合同中规定的变更管理程序,包括但不限于变更请求的提出、评估、批准以及实施。
所有变更都应记录在案,并及时通知所有相关方。
五、合同结算合同结算是项目管理的一个重要环节。
应根据合同约定的支付条件和实际完成的工作量进行结算。
任何争议都应通过合同约定的争议解决机制进行处理。
六、合同归档项目完成后,所有相关的合同文件应进行整理和归档。
这不仅有助于未来可能的审计和回溯,也是对公司历史资料的重要保存。
七、风险管理在整个合同管理过程中,风险管理是不可忽视的一部分。
应识别潜在的风险因素,并制定相应的预防和应对措施。
这包括但不限于财务风险、法律风险、技术风险以及市场风险等。
八、争议解决尽管通过周密的合同管理可以减少争议的发生,但在实际操作中仍然可能出现分歧。
合同中应明确争议解决的途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
总结:。
工程计量检测合同范本一、合同编号:[填写合同编号]二、甲方(委托方):[填写甲方名称]三、乙方(承接方):[填写乙方名称]鉴于甲方需对其工程项目进行计量检测,以确保工程质量符合国家及行业标准,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守执行。
第一条工程概况1.1 工程名称:[填写工程名称]1.2 工程地点:[填写工程地点]1.3 工程内容:[简要描述工程内容]1.4 工程规模:[描述工程规模]第二条检测范围与要求2.1 检测项目包括但不限于结构尺寸、材料性能、施工质量等。
2.2 乙方应按照国家标准和行业规范执行检测工作,并保证检测结果的准确性和公正性。
第三条检测时间与进度3.1 检测工作自[开始日期]起至[结束日期]止。
3.2 具体检测进度计划由乙方提出,经甲方确认后执行。
第四条检测费用与支付方式4.1 检测总费用为人民币[金额]元。
4.2 支付方式:甲方在合同签订后支付乙方[百分比]%的预付款;余款在检测报告提交且经甲方验收合格后一次性付清。
第五条双方权利与义务5.1 甲方有权监督检测过程,并要求乙方提供检测数据和分析报告。
5.2 乙方有义务按约定时间完成检测工作,并提供真实可靠的检测报告。
5.3 如因乙方原因导致检测延误或检测结果不准确,乙方应承担相应责任。
第六条违约责任6.1 若甲方未按时支付费用,应按未付款项每日[百分比]%支付违约金。
6.2 若乙方未按合同约定完成检测任务,除赔偿甲方损失外,还应支付违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。
第八条其他约定事项8.1 [此处可以根据实际情况添加其他需要双方约定的内容]第九条附则9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):___________ 日期:____年__月__日乙方代表(签字):___________ 日期:____年__月__日。
一、概述:随着我国西部大开发的不断深入,我省的公路建设正在以前所未有的速度发展,其工程建设市场也在不断完善和日趋成熟,所有的基建项目都实行了招投标制。
作为我省的一个施工企业,只有进入竞争激烈的市场,积极参与招投标,中标承建工程施工任务,才能不断壮大,走持续发展的道路。
实行招投标制度,引入竞争机制,通过公平竞争可以防止垄断和地区保护,降低工程造价,保证工程质量和工程进度。
经过几年的高等级公路的建设,进入我省公路建设的大型施工企业有各行各业的,他们中的先进的施工方法和管理经验,同时也值得我们借鉴学习。
通过招投标,为我省的公路建设也节约了大量的资金,例如在投标过程中按国家有关规定编制完预算后需降低15%~20%才能中标。
下面就工程计量与合同管理等问题与同仁们做一些交流。
二、工程计量:工程施工生产需要占用大量的资金,而承包人无法也不愿垫付如此大的资金,因此要进行月进度款的计量与支付。
1、计量范围:《公路工程国内招标文件范本》(1999年版)中明确规定工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量,不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准备的工程量,因此计量范围应为工程量清单及修订的工程量清单的内容和合同文件规定的各项费用的支付。
2、主要计量依据:(1)、工程量清单及说明(2)、合同图纸(3)、工程变更令及修订的工程量清单(4)、合同条件(5)、技术规范(6)、有关计量的补充契约(7)、索赔时间/金额审批表3、计量原则:(1)、不符合合同文件要求的工程,不得计量;2)、按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量;(3)、按监理工程师同意的计量方法计量。
4、计量时监理工程师审查的主要附件:(1)、《中间计量表》2)、《分项工程开工申请批复单》(3)、《检验申请批复单》及有关自检材料(4)、工程质量检验表及有关的质量评定意见(5)、《工程变更令》(6)、《工程交工记录》5、工程计量的程序:(1)、计量通知和申请:工程需要计量,监理工程师应审查承包人提出的计量申请或向承包人发出计量通知。
(2)、审查有关文件资料:监理工程师必须检查承包人为计量准备的有关资料,发现问题或资料不全,应退还承包人,暂无进行计量。
(3)、填写中间计量表:必须清楚真实的填写计量结果,对承包人在合同规定的时间内提出的异议,应进一步检查计量记录。
6、在我省的几条高速公路的工程计量中,由于监理对计量严格按合同要求执行,所以,首先由现场负责技术员根据每月的实际施工进度,报出符合计量要求的工程量基础数据,然后按照项目办的要求,运用陕西民众软件有限公司《工程费用管理》软件打印出标准统一的《中间计量表》,与所要求的所有主要附件一同报现场监理工程师核签,各现场监理工程师签认后汇总各技术员的计量数据并送交驻地监理办计量工程师审核,计量工程师将再次对照各种规范以及项目办下发的计量要求,严格细致的复核每一项计量数据和汇总报表,审核无误后再报驻地高监签认。
最后将计量报表一式七份并会同每一期的计量报表软盘,在每月25日前报项目办批复。
7、计量方式:(1)、实地测量与实地勘测。
如土方工程,一般对横断面宽度,挖方的边长等需实地测量和勘查,又如场地清理也需按野外实测的数据根据计算规则进行计算。
(2)、室内按图纸计算。
对于钢筋结构物以及多数永久工程,一般可按图纸计算工程量。
(3)根据现场记录。
8、计量规则和计量方法:计量规则和方法主要在技术规范(如《范本》)的有关内容和工程量清单的前言中明确给予规定,在进行计量时必须遵守其要求。
并且在不同的合同中,这些计量规则和计量方法会有差别(如《专用本》),因此,计量时必须严格按本合同计量细则的规定进行计量,不能按习惯方法,因为有些工作细目不直接出现在工程量清单中,而做为承包人应做的附属工程隐含其中。
如借土场的清理与掘除费用包括在土方单价内,不予单独计量支付;预应力砼的模板、张拉、压浆、砼的浇筑、修饰和养生以及预制构件的吊装和联结等不予单独计量支付;涵洞及排水管道凡在图纸中已经标明的洞口建筑,包括端墙、八字墙、锥坡、跌水井、铺砌以及基础挖方、地基处理、基坑回填等均做为涵洞及排水管道的附属工程,不予单独计量;浆砌片石或砼预制块(板)铺砌的边沟、截水沟、渗水池、急流槽的基槽开挖、回填与压实以及防漏层等均不另行计量等。
作为承包人应有充分的了解,因为规范文件的有些要求并不与工程量清单相符,主要原因有两个:一是图纸与实际存在明显出入,如原设计挖方路段石方数量与实地不符,多余部分不予计量;二是招标文件及技术规范明确规定对图纸中部分工程量属于承包人附属工程,不予计量,如浆砌护坡的砂砾垫层等。
这与我们平常认为清单上有的监理工程师就得认可截然不同,这些问题的出现都要求我们在今后的工作中尽可能完整地完成相应的全部工程,这样有利于工程计量及工程成本核算。
9、由于项目大,计量项目繁多,为了准确无误地完成各项计量,我们建立了工程计量台帐,将各项计量分类、分项、分月,避免重计和错计造成监理部及项目办审核后返工重做,或错计而给单位造成无谓的损失。
同时,也可为计划与进度控制管理提供准确而显明的数据。
三、合同管理:公路工程施工合同与其他建设合同一样,是施工单位即承包商与业主和监理的唯一纽带,就我省的施工现状来说,施工合同的组成主要有招标文件、投标书,以及在招标过程中双方认可的来往信函等。
合同管理的主要内容是对工程的变更、设计补充、工程延期、费用索赔、工程的分包转让、合同双方的违约、争端与中裁、保险与保函等进行管理。
一般而言,合同支付项目的灵活性要比清单支付项目大,也更难把握和控制,其内容包括:动员预付款、材料设备预付款、工程变更、索赔、价格调整、延迟付款利息、拖期违约偿金,保留金和提前竣工奖金等。
合同管理目的是为了更有效的进行投资控制,因此,对于上述项目的计量与支付,监理工程师要求必须有详细的证明材料及施工原始资料并按符合规定的程序逐级上报,这就要求施工单位要有详细准确的施工原始记录并妥善保存。
1、动员预付款:又叫开工预付款,是业主提给予承包人用于开工费用的无息贷款,国际上一般规定范围是0% ~20%,而我省目前均采用合同价值10%的比例。
监理工程师在确认承包人已经完成合同契约的签署,并提供了履约担保或银行保函后,向业主签发按合同规定金额的付款证明,业主应在该支付书收到后14天内核批,并支付开工预付款的70%的价款,在投标文件载明的主要设备进场后再支付预付款的30%.开工预付款在中期支付证书的累积金额达到合同价值30%之后,开始按工程进度以固定比例分期从各月的中期支付证书中扣回,全部金额在中期支付证书的累计金额达到合同价格的80%时扣完。
扣回比例各工程项目可能有所不同,在兰临高速公路建设中规定每完成合同价格的1%扣回开工预付款的2%.2、材料设备预付款:由业主提供的一笔无息款项,用于支付购进工地的各种成为永久工程组成部分的材料和设施。
而收回的具体作法是将每期证书中的材料预付款减去上期证书中的材料预付款额。
材料预付款在支付工作中属于较麻烦的一项,一方面要预付,一方面要扣回,并且出现的次数很多。
因此,在我省目前均不支付此项费用。
3、保留金:保留金就是业主为了使承包人履行合同而对承包人应得款项的一种扣留,直至完全履行合同后再发给承包人。
保留金的金额以合同价值的5%为限,每次扣除额应是中期支付证书已完工程价值的10%.如果承包人按期完成全部工程并通过验收,业主分两次将保留金退还给承包人,一半在交接证书(竣工证书)签发后退还,另一半则须签发了缺陷责任终止证书后退还。
如果签发的交接证书仅是工程项目某部分的交接证书,则退还的保留金仅是竣工部分的保留金,并且也是一半。
如果签发缺陷责任终止书时,承包人仍有未完工程,业主有权扣留余下的保留金,直至遗留工程完成。
因此作为承包人应在合同工期内尽可能地完成全部工程,这样就能保证保留金按期返还,加快企业资金周转和企业发展。
4、工程变更费用:任何工程项目在施工过程中都会遇到变更问题,导致变更的原因很广且很复杂,因此对其支付也就很复杂,对不同情况下的变更,其支付有不同特点并有相应的办法。
由于实际工作中对变更费用的争议很大,尤其是对单价的合理性常常无法达到一致(监理、业主、承包人三方一致),因此,FIDIC 条款也制定了相应办法,当没有达到一致时,可进行暂付。
我省对工程变更制定了严格的审批制度,相应的也增加了审批的时间,因此我省的部分工程项目实行暂付的办法,但有些项目不能保证其费用,造成部分工程还得干但无资金来源的被动局面,这一问题应引起我们的高度重视,当然这也是合同管理走向正规化的一个过程、一个序曲吧!5、暂定金额:暂定金额是指包括在合同之内,并在工程量清单中以“暂定金额”名称表明的一项金额,就是为了实施本工程中尚未以图纸最后确定其具体细节或某一工程部分,或在施工过程中可能增加的工程细目,如桥梁荷载试验、钻取混凝土芯样等,而这些细目及附属、零星工程在招标时尚未能确定下来,可列为暂定金额;为了专项工程施工或供货、供材、供设备而由指定分包人或供货人提供专业服务(如铁路分离立交);或留作不可预见费;除合同另有规定外,暂定金额应有监理工程师按业主批准指令全部或部分地使用,或者根本不予动用。
对于业主批准的每一笔暂定金额,监理工程师有权向承包人发出为实施工程或提供货物、材料或服务的指令。
监理工程师提出要求时承包人应出示有关暂定金额支出的所有报价单、发票、根据和帐单,但如果该工作是根据投标文件列明的单价或总额价而作价的,则不需出示,如本项目中的钻取混凝土芯样。
另外还有索赔费用、价格调整、违约罚金、提前竣工奖金等项目,在我省目前尚无先例,但在公路建设不断发展的同时会逐步得到完善。
以上这些合同支付项目均在招标文件及其技术规范中会有明确规定,但是这些资料均在招标过程中形成,等到施工时这些资料有时没有转交给施工单位,造成施工单位相当被动的局面,所以招标文件的任何组成部分在施工中都是不可缺少的,这就要求我们在重视招标工作的同时更应重视在投标过程中所形成的各种资料:其一可以为该项工程的施工提供便利;其二可以积累资料,为以后的投标工作提供数据。
四、结论:合同管理和工程计量是相互关联的,是施工单位的一项重要工作内容,合同管理应引起施工单位的高度重视,否则在今后的施工中将遇到意想不到的问题。
目前在我省的公路施工中有些项目还未发生,如索赔等,随着公路建设的发展,合同管理必将走向科学化,程序化,充分发挥计算机软件和网络的作用。
同时也给我们提出了更高的要求和更新的理念,让我们配合努力把合同管理及工程清单等项工作做得更好2007年度工作总结本年度,项目部管理人员在项目公司的领导和各部门的关怀下,通过辛勤努力,克服了种种不利因素影响,顺利完成了本标段年度施工计划。