星艺装饰施工工艺基本约定
装潢材料及工艺基本约定》为所签定的《广东星艺装饰装修工程合同》附
件之一，与合同具有同等法律效力，约定中所述内容如要变更，须经甲，乙双
方达成共识并办妥变更手续，作为竣工结算之依据。
在装饰过程中，凡涉及拆改主体结构显加大荷载时，甲方应向当地房地产
行政主管部门提出书面申请，得到批准后，方可实施。
各分项工程完工后，乙方施工应先自检至合格后，然后以书面形式通知业
主验收。
所有隐蔽工程完工后，更应及时通知业主验收，并在隐蔽工程签证单上，
甲乙双方签字认可。方可进行下道工序施工，否则后果乙方自负。
各项工程完工后，甲，乙双方应及时丈量实际完成工程量，并签字认可。
乙方应注意工地的卫生及保护工作，做到文明施工。
一 .给排水工程：
1.进场前业主必须先定好浴缸龙头的品牌，型号，以便确定热水管与龙头连
接处的中心距。进场后既对排水系统进行注水实验，并观察天棚下的和上层住
户的排水系统，发现堵塞或有异状，及时向甲方反映。并由甲方负责疏通。给
水管道排设尽量横平竖直，避免交叉，重叠，排设在坐便器及浴缸落水边缘部
位，并尽可能排在墙上或墙角处，并用管卡固定牢固。在隐蔽前须提前 1 天进行压力 0.6Mpa 保压 10 分钟无渗漏的压力试验。给水管道（尤其是热水管）不宜从地板下或吊顶内穿过。水表与总阀安装应考虑后道工序及日后维修抄表方便。煤气管道原则上由煤气公司安装，不属装饰公司施工范围。
2.冷热给水管采用（接头配件为相同品牌型号）：所有冷热水龙头放水时应
为左热右冷。 PVC排水管及其配件应采用同一厂家生产的同品牌，同型号的合
格产品。安装并固定后，及时做放水试验，要求排水畅通，无渗漏。
3.，坐便器安装时必须提前一天通知监理人员届时到现场。浴缸，坐便器落
水距离墙边尺寸乙方测量后报予业主以便购买相匹配的洁具。浴缸，淋浴盆落
水安装时须将落水口插入排水承管内50mm 以上，严禁用“燕子窝”凑合就位。
浴缸落水口与排水承管之间的缝隙，须用不锈钢膨胀螺丝固定在楼地面上（太
靠近落水管边缘的用水泥沙浆预埋一硅铜胶密封坐便器底作周围。另推荐专用
密封圈套在坐便器排污口，在坐便器底座下面铺一圈宽约 30mm 的油灰，确保坐便器不渗漏。螺帽与坐便器底座之间应用橡胶垫圈，纸板垫圈等软性垫圈，
严禁使用弹簧垫圈，坐便器安装应水平，短距离移位须采用专用移位器。落水
须用PVC硬管与排水管连接配套（配套成品软管除外）。浴缸安装时，在可
能的情况下，应留有通向排水口的检修小门，此处墙砖需贴。水槽，洁具三件
套安装完毕并自检后，应及时做盛水，放水试验，确保排水畅通，无积水，无
渗漏。浴缸，浴盆靠墙装妥前，看其是否水平，尚须检查水泥沙浆垫是否着实，有无松动，响声。待试水无误后在补贴其上部一排地砖。水槽，台盆排水系统
应增设存水弯。
4.当欲埋的坐便器，淋浴盆等排水管将低与新铺设的地砖平面或所需高度
时，应先将排水管用“直通”接长并高与地砖平面 5—10mm（地漏排水长高度以不影响地漏安装为准），并在“直通”外壁有水泥沙浆捂实，不得直接用大
管套在原小管上，保养 2 天后再铺贴地砖。严防水泥沙浆，杂物等落入管内。
5.水管安装与电器和燃气管道的最小距离：交叉时50mm;平行时 100mm。
热水管道与电器线路的最小距离：并性时管道在上 200mm,管道在下
300mm，交叉时 100mm。
6.甲供材料如洁具，龙头等进现场时，应当场与乙方办理移交手续，并以书
面形式载明产品是否完好，有无缺陷等情况。
二电器工程：
1进场时由业主定各用电器，开关插座的品牌、型号、位置及灯具的款式。
统一户内应选用同一型号的开关、插座。卫生间应采用密封良好的防水防
溅插座。电工必须持证上岗。重要的家用电器，如冲浪浴缸、煤气或电热水器、
空调及浴霸等，均应由专业人员安装。
2.进户线应按室内所用用点负荷确定线径。一般照明和插座用 2.5mm2 线径， 3P 或 3P 以上空调零线及火线用4mm2 线径的电线。
3.电线敷设时应分色： PE（接地线）黄绿色； N（零）线兰色或淡兰色；相
线红色。开关线（控制线）颜色不的与相线相同，同一户内所用分色线应一致，
并先埋色管与盒待监理人员验收后方可穿线。导线并头应搪锡或用安全接线帽压
接后分支连接，不得“头攻头”连接。导线与电话、闭路电视、通讯线不得穿
在同一管道中。相线须进开关盒、零线进灯头。
3．穿线前，应将管、盒内的杂物清楚干净。不同回路的导线不得穿在一根
管内（照明花灯、同类照明的几个回路除外）。管内导线的总截面积（包括外护
层）不应超过管子截面积的 40%。过线盒、拉线盒内不得有导线接头，接头要
在接线盒内连接。导线上应做统一标记，便于接线时识别，以防接错。
不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。
4．配电箱下沿地面距离为：横式1.75m、竖式1.7m，配电箱上应标明用电回路名称；开关下沿距地面 1.3m，插座（做好带保护小门）下沿地面 0.3m..(特殊电器除外 )
5吊顶或木隔墙内的电器管应按明配管要求固定在天棚上或木隔墙内。吊顶
内穿线至灯位的，应用长度小于 0.5m 的软管两端用专用接头与接线盒、灯具连
接牢固。
6．管与管，管与盒、管与配电箱应用专用接头。管与接头连接处应砂毛后
涂专用胶水粘接牢固。管埋入墙体深体（管外壁距墙平面）不得小于 10mm，线盒
底部及四周用水泥沙浆埋设端正、牢固、线管敷设应横平竖直，弯头处不得有折邹、开裂。电线穿过墙洞也应穿管。
7.灯具安装严禁用木榫固定，可按情况采用支架、膨胀螺栓、塑料管固定。
8.走向当与地板木龙骨交叉时，应埋入地坪或排入墙内。
9 安装开关、插座应距接线盒煤气灶水平距离不小于 300cm.开关不得装于门后。
10对预埋的开关、插座接线盒，在装饰护墙或大理石、瓷砖等饰面护在接
线盒内；或直接将接线盒埋至与饰面平齐。
