解除购房合同起诉状

解除购房合同起诉状尊敬的法院：我是原告，现就解除购房合同一事向贵院提起诉讼，并提交以下起诉状，希望贵院能够依法审理。

一、案件基本情况原告：XXX（原告个人/单位名称）被告：XXX（被告个人/单位名称）二、案件事实及理由1. 案件事实描述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同，合同约定原告购买被告位于XXXX地区的一套房产，合同总价为XXXX万元人民币。

原告已按照合同约定支付了首付款XXXX万元，并办理了相关的贷款手续。

然而，自购房合同签订以来，被告未能按照合同约定的时间交付房产，并且未能提供合法的解释或理由。

原告多次与被告协商解决问题，但被告一直拖延时间，并未解决该问题。

2. 案件理由根据《中华人民共和国合同法》第XX条的规定，合同当事人应当按照合同约定的内容和方式履行自己的义务。

然而，被告未能按照合同约定的时间交付房产，严重违反了合同约定，给原告造成了严重的经济损失和精神困扰。

基于上述事实和法律依据，原告要求贵院判决解除购房合同，并要求被告返还已支付的首付款及相关利息，并承担违约责任。

三、诉讼请求1. 判决解除购房合同，认定购房合同无效；2. 要求被告返还原告已支付的首付款XXXX万元及相关利息；3. 要求被告承担违约责任，赔偿原告因此遭受的经济损失；4. 其他与本案有关的合法权益。

四、证据及证据来源1. 购房合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证；3. 与被告的书面往来函件及电子邮件等证据；4. 相关证人证言等。

五、诉讼费用及承担方式本案的诉讼费用由被告承担。

六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国民事诉讼法》；3. 相关法律法规。

七、代理人及联系方式原告特委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人姓名为XXX，联系方式为XXXX。

八、陈述事项原告在此声明，上述起诉状中所述事实和理由真实、准确，并愿意承担相应的法律责任。

以上为起诉状的内容，请贵院依法审理本案，并作出公正的裁决。

解除购房合同起诉状范本聚集(6篇)解除购房合同起诉状范本【篇1】原告：XX市XX股份，地址XX市XX路XX号。

法定代表人：XXX，总经理。

被告：XXX，男，X族，19XX年X月XX日出生，住址XXX 市XX区XX号X栋X单元XX室。

身份证号45XXXXXXX70311。

：136XXXXX23。

被告：XXX，女，X族，19XX年X月XX日出生，住址住址XXX市XX区XX号X栋X单元XX室。

身份证号45XXXXXXX72211。

：135XXXXX29。

诉讼恳求：1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于XX 市XX小区XX栋X、X层楼的场地。

2、判决被告向原告支付场地占用费XXXX元(从20xx年X 月X日计算至20xx年X月XX日，实际应计算至被告交还占用场地之日止)。

3、判决被告承当本案全部诉讼费用。

事实和理由：20xx年XX月X日，原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告向原告租赁XX市XX小区X栋XX层楼的场地(面积约X____方米)，每月租金XXXX元，租赁期间自20xx年XX月X 日起至20xx年XX月XX日止。

合同期满后，拒不交还场地的，须承当占用门面期间双倍的租金。

合同签订后，原告向被告交付了租赁场地。

20xx年XX月X日，合同期满前，原告向被揭发出《通知》，告知被告在租赁合同期满后，不再续签租赁合同，请被告在合同到期时，将门面腾空交复原告。

但在合同期满后，被告没有将租赁场地交复原告。

按照合同约定，被告应向原告每月支付门面占用费XXXX元。

但被告在20xx年XX月份每月只支付XXXX元，从20xx年X月X日起那么分文不付。

至今也没有把租赁场地交还给原告。

综上所述，被告在租赁合同期满后，拒不交还场地，严重损害原告的合法权益。

为此，原告特提起诉讼，恳求人民法院依法判如原告所请。

此致XXX市XX区人民法院具状人：XXXXXXXXXXXXXX20xx年X月X日解除购房合同起诉状范本【篇2】原告：xx市股份，地址xx市路xx号。

解除购房合同起诉状范文北京市xxxxxx律师事务所
委托人：xxx
被告：xxxx开发公司
诉讼请求：
1. 解除购房合同；
2. 要求被告承担违约责任；
3. 要求被告向本人返还已支付的购房款项；
4. 要求被告承担本人因违约所致的全部损失。

原因和事实依据：
1. 委托人与被告于xxxx年x月x日签订的《商品房认购协议书》（以下简称“购房协议”），约定被告应于xxxx年x月x 日前交付该物业的按揭贷款批准文件，委托人应于该物业物业交付日期前一次性支付全部购房款项。

2. 按照购房协议，委托人已于xxxx年x月x日向被告一次性支付了全部购房款项，总计为xxxxx元。

3. 然而，被告在规定的期限内未能履行按揭贷款批准文件的交付义务，已严重违反了购房协议内容，且拒绝履行解除合同事项，故本人只能通过司法途径解决纠纷。

4. 本人已尝试与被告进行多次沟通协商，但被告无意解决纠纷，仍延误将近已经到交房的期限。

5. 本人为了维护自己的合法权益，不得已只能向法院提起诉讼，要求解除购房合同，返还购房款项，并承担违约责任和损失赔偿等。

相关法律依据：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规。

因此，根据上述事实依据和法律规定，本人特依法向贵院提起诉讼，要求解除购房合同，返还购房款项，并承担违约责任和损失赔偿等。

特此委托。

委托人：xxx
xx年x月x日
律师：xxx
律师执业证号：xxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxx。

解除房屋买卖合同起诉状原告：（姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住质、联系方式）被告：（姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住质、联系方式）案由：解除房屋买卖合同纠纷法定代表人：（如原告或被告为单位时填写）委托代理人：（如委托律师或其他代理人时填写）一、事实与理由1.1 原告与被告于【日期】签订了《房屋买卖合同》，合同编号为：【合同编号】。

根据合同约定，原告购买被告名下位于【房屋地质】的房产，房产证号为：【房产证号】。

1.2 合同签订后，原告按照合同约定支付了购房款，并积极履行了合同约定的各项义务。

然而，被告在合同履行过程中存在严重违约行为，具体如下：（1）被告未按照合同约定的时间办理房屋过户手续，导致原告无法按时取得房产证；（2）被告在合同履行过程中隐瞒了房屋存在的质量问题，原告在入住后发现房屋存在严重渗水、裂缝等问题，严重影响了原告的居住安全和舒适度；（3）被告未按照合同约定提供完整的房屋产权证明文件，导致原告在办理房屋过户手续时遇到困难。

1.3 原告多次与被告协商解决上述问题，但被告均未予以积极回应。

被告的违约行为已经严重影响了原告的合法权益，原告有权根据《合同法》的规定，请求解除房屋买卖合同，并要求被告承担相应的违约责任。

二、诉讼请求2.1 解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】）；2.2 被告返还原告已支付的购房款【金额】元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自合同解除之日起至实际还款日止的利息；2.3 被告承担本案的诉讼费用。

三、证据清单3.1 房屋买卖合同（合同编号：【合同编号】）；3.2 购房款支付凭证；3.3 房屋产权证明文件；3.4 房屋质量问题照片及维修记录；3.5 原告与被告的协商沟通记录。

四、附件4.1 房屋买卖合同（合同编号：【合同编号】）；4.2 购房款支付凭证；4.3 房屋产权证明文件；4.4 房屋质量问题照片及维修记录；4.5 原告与被告的协商沟通记录。

房屋买卖合同解除起诉状尊敬的XX法院：我是原告XXX，就房屋买卖合同解除一案，向贵院提起本起诉状。

现将案情陈述如下：一、案件的基本情况根据合同约定，原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告购买被告名下的位于XXX市XXX区XXX街XX号的房屋，合同总价为XXX万元。

原告已经履行了合同约定的付款义务，并且在约定的时间内办理了相关办证手续。

二、合同解除的原因然而，在房屋交付的过程中，原告发现被告所交付的房屋存在严重的质量问题：1.房屋主体结构存在严重安全隐患，不符合相关建筑规范；2.水电及安防设施存在严重问题，对居住安全造成威胁；3.房屋存在严重漏水问题，影响正常居住。

这些问题严重影响了房屋的使用功能和价值。

三、案件的调解情况原告就上述问题多次联系被告进行协商并提出解决方案，但被告拒绝承担解决问题及赔偿责任的义务，导致协商无果。

四、解除合同的合法性根据《中华人民共和国合同法》第七十款规定，“当事人有权解除合同，但应负赔偿责任的”，并根据《中华人民共和国物权法》第八十九款规定，“买受人有权解除买卖合同，并在合理期限内通知卖方”。

依据上述法律规定，原告依法解除了与被告之间的房屋买卖合同。

五、请求法院支持原告解除合同的诉讼请求基于上述事实和依据，原告诉请贵院判决如下：1.确认原告解除与被告之间的房屋买卖合同的行为为合法有效；2.要求被告返还原告已支付的房款XXX万元，并支付相应的违约金；3.判令被告承担本案的所有诉讼费用。

附：相关证据材料清单（已另行提交）在此，原告真诚希望贵院能依法公正地审理本起诉讼，并做出合理公正的判决。

感谢贵院对本案的关注和支持！原告：XXXXXXX年XX月XX日。

解除购房合同起诉状一、案件的基本情况和审理的请求本案被告方作为购房合同的一方，在履行合同义务的过程中存在违约行为。

根据《合同法》等相关法律法规的规定，原告方特向法院提起诉讼，请求法院判决解除购房合同并追究被告方的违约责任。

具体案情如下：1.原告方与被告方签订了购房合同，合同编号为X，约定购买被告方位于小区栋号的房产；2.根据购房合同的约定，原告方已经支付了合同约定的首付款；3.然而，被告方在履行购房合同的义务上存在多次违约行为，如未按期交房、交房质量不符合合同约定标准等；4.原告方和被告方之间经协商无果，因此原告方不得不向法院提起诉讼，请求解除购房合同并要求被告方承担违约责任。

基于上述情况，原告方向法院提出请求：1.判决解除购房合同，原告方无需继续履行合同，并要求被告方退还已支付的全部购房款及违约金；2.追究被告方的违约责任，要求被告方支付相应的违约金；3.其他与本案有关的救济措施和费用由被告承担。

二、诉讼请求的理由和事实依据原告方提出解除购房合同的请求，主要基于理由和事实依据：1.被告方未按期履行合同约定的交房时间。

根据购房合同的约定，被告方应在年月日前将房产交付给原告方，但至今未交付房产，已经超过约定的交房时间；2.被告方交付的房产存在质量问题。

根据购房合同的约定，被告方应按照合同约定的标准交付房产，但实际交付的房产存在严重的质量问题，与合同约定不符；3.原告方在合同规定的时间内支付了购房款项，履行了自己的义务；4.双方曾进行过多次协商，但未能解决争议。

基于理由和事实依据，原告方向法院提出解除购房合同的请求，并要求被告方承担相应的违约责任。

三、诉讼主张及相关法律依据本案涉及购房合同的解除和违约责任问题，根据《合同法》等相关法律法规的规定，原告方主张如下：1.根据《合同法》第条第X款规定，合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求解除合同；2.根据《合同法》第条第X款规定，当事人因不可抗力不能履行合同义务的，根据情况可以要求解除合同；3.根据《合同法》第条规定，违约方应当承担支付违约金的责任。

开发商解除购房合同诉状
【原告】XX房地产开发有限公司
【被告】XX（购房者姓名）
【案由】请求解除购房合同并要求赔偿损失
尊敬的法官：
我方XX房地产开发有限公司（以下简称“原告”）与被告XX于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定被告购买我方开发的位于XX市XX区XX小区XX号楼XX 单元XX室的房产，合同总价为人民币XXX万元。

根据合同约定，被告应于合同签订后十日内支付首付款XXX万元，余款通过按揭贷款方式支付。

被告自合同签订之日起至今未能按约定支付首付款，且在我方多次催告下仍未履行付款义务。

被告亦未按照合同约定办理按揭贷款手续，导致合同无法继续履行。

被告的行为已构成严重违约，给我方造成了重大经济损失和信誉损害。

鉴于此，我方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求解除与被告之间的《商品房买卖合同》，并要求被告赔偿因违约给我方造成的经济损失共计人民币XXX万元。

附证据材料如下：
1. 《商品房买卖合同》原件及复印件；
2. 我方发出的催款函件及邮寄凭证；
3. 被告未支付首付款的银行流水记录；
4. 我方因被告违约所遭受的经济损失计算表及相应证明材料。

敬请贵院依法审理，支持我方的诉讼请求。

此致
XX市人民法院
原告：XX房地产开发有限公司
法定代表人：（签字或盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
---。

2024年解除房屋买卖合同起诉状范本尊敬的法官：我系原告XXX，因与被告XXX就房屋买卖合同产生的纠纷未能和解，特向贵庭提起诉讼，并现就具体事实和相关证据向贵庭说明如下：一、案件的基本情况本案系原告与被告签订的房屋买卖合同纠纷，合同签订时间为____年X月X日，在本合同中，被告承诺将饭店位于XX市XX 区XX街XX号的商业房屋楼盘（以下简称房屋）转让给原告，作价XXX万元（以下简称合同价款），并约定于转让成功之日起一个月内办理房屋转移手续。

然而，合同约定的全部义务期限已届满，被告至今未能履行约定的义务，拒不过户。

二、案件事实的详细说明自合同签订之日起，原告履行了合同规定的义务，先后支付了XXX万元的合同价款，并且按照约定时间办理了相应的贷款手续。

然而，被告没有按照合同约定的时间履行转移手续，一再推迟过户的时间。

原告多次催促被告办理过户手续，但被告未能作出任何合理解释和积极行动。

原告多次派遣工作人员进行实地核查，发现房屋并无任何法律纠纷和限制，即无任何第三人对房屋享有权利，房屋所有权可以正常转让。

为了协商解决此类纠纷，原告曾多次约见被告，但被告一直表示无法办理过户的手续，对具体原因却没有任何解释和说法。

原告诚信履行了合同，取得了足够的购房经费，但被告的不履行合同义务给原告造成了巨大的经济损失和精神痛苦。

鉴于被告拒不履行合同义务的态度和行为，原告别无选择，只能诉诸法律，维护自己的合法权益。

三、合同约定及证据1.房屋买卖合同原件一份。

2.付款凭证：原告向被告支付了XXX万元的合同价款，凭证如附件一。

3.相关通信记录：原告与被告之间就过户事宜进行沟通的电子邮件和短信记录，凭证如附件二。

4.房屋核查记录：原告派遣工作人员对房屋进行实地核查并出具的房屋核查报告，凭证如附件三。

5.其它相关证据。

四、诉讼请求鉴于被告拒绝按照合同约定的时间办理过户手续，并且没有提供任何合理的解释和理由，给原告造成了经济损失和精神痛苦，原告特向贵庭提出以下诉讼请求：1.判决被告按照合同约定的义务，办理房屋过户手续，并于判决生效后一个月内完成过户手续。

解除房屋买卖合同起诉状（一）被告：XXXXX（以下简称“被告”）原告：XXXXX（以下简称“原告”）诉讼请求：1. 解除买卖合同；2. 返还原告房屋交付的全部款项；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由：1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定原告向被告购买位于XXXX的房屋，总价为XXXXX元。

2. 根据合同约定，原告按照约定时间将全部房款支付给了被告，并提供了相应的购房凭证及相关清理手续。

3. 然而，在合同约定的交房日期XX月XX日，原告到达房屋现场发现，该房屋存在严重的结构安全问题，无法正常使用。

原告立即通知被告，并要求解决问题。

4. 被告承认房屋存在结构安全问题，但一直未能解决该问题，并拒绝履行合同中解决纠纷的条款。

5. 根据《合同法》第一百九十九条的规定，因合同履行不能达到合同目的，一方有权请求解除合同。

根据《物权法》第五十三条的规定，对于房屋及其附属物的权利纠纷，当事人可以请求解除合同。

6. 据此，原告请求法院判决解除买卖合同，并要求被告返还原告已支付的房款，同时要求被告承担本案的全部诉讼费用。

证据：1. 房屋买卖合同及附件；2. 原告支付房款的银行转账记录；3. 现场照片及结构安全问题的鉴定报告。

法律依据：1. 《合同法》第一百四十条2. 《合同法》第一百九十九条3. 《物权法》第五十三条诉讼请求：1. 解除买卖合同；2. 返还原告房屋交付的全部款项；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。

审判建议：根据双方的当事人陈述、提供的证据及法律法规的规定，建议法院判决如下：1. 解除买卖合同；2. 被告返还原告已支付的房款；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。

法庭鉴定建议：鉴于涉及房屋结构安全问题，建议法院委托相关专业技术人员对房屋进行鉴定，并将鉴定结果作为判决的依据。

上述是原告对被告与其签订的房屋买卖合同的起诉状，请法院予以受理，并依法判决。

被告：[姓名]，性别：[性别]，出生年月：[出生年月]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

案由：确认购房合同解除纠纷诉讼请求：1. 确认原告与被告之间的购房合同解除有效；2. 被告返还已支付的购房款及利息；3. 被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：一、事实1. 原告与被告于[签订日期]在[签订地点]签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同约定原告购买被告名下位于[房产地址]的房产，总价款为[合同总价款]元。

2. 在合同签订后，原告依约支付了首付款[首付款金额]元，并按照合同约定分期支付了剩余房款。

3. 然而，在合同履行过程中，被告未能按照合同约定的时间交付房产，且多次承诺延迟交付，但实际交付时间远远超过合同约定的期限。

4. 由于被告的违约行为，原告的合法权益受到严重侵害，原告多次与被告协商解决，但被告始终未能履行合同义务。

5. 综上，原告认为被告的行为已构成根本违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，原告有权解除合同。

二、理由1. 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当一方违约致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。

本案中，被告的违约行为已导致原告的购房目的无法实现，原告有权解除合同。

2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，合同解除后，已经履行的部分，当事人有权请求返还。

原告已支付的首付款及利息共计[金额]元，被告应予返还。

3. 被告的违约行为给原告造成了损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，被告应承担违约责任，包括赔偿原告的损失。

4. 综上所述，原告请求法院依法判决支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

证据：1. 《购房合同》一份，证明原告与被告之间存在购房合同关系；2. 首付款收据及银行转账记录，证明原告已支付首付款及利息；3. 原告与被告之间的沟通记录，证明原告多次与被告协商解决，但被告始终未能履行合同义务；4. 其他相关证据。