解除购房合同起诉状范本汇集(6篇)

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。

本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。

具体内容将在正文部分详细说明。

二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。

原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。

经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。

合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。

具体证据将在证据清单中列出。

三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。

（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。

二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。

解除房屋买卖合同起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：原告（出卖人）：（姓名）（身份证号码）（住址）（联系电话）被告（买受人）：（姓名）（身份证号码）（住址）（联系电话）公证员：（姓名）（公证员编号）（公证处名称）起诉状原告（出卖人）向贵院提起以下起诉：一、请求法院判决解除原告与被告之间于（签订日期）签订的《房屋买卖合同》，合同编号为（合同编号），并要求被告退还原告已支付的房款。

二、请求法院判决被告承担由此解除合同所产生的一切法律责任及相关费用。

事实和理由一、原告与被告于（签订日期）签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定原告出售位于（房屋地址）的房产给被告，总价款为（总价款），并在（付款方式及时间）支付了部分房款。

二、在签订合同时，被告未如约按照合同规定时间支付剩余房款，多次催促均无果，导致合同无法履行。

三、因被告违约拖欠房款，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了重大损失。

四、原告通过公证处向被告发出解除合同通知，被告明确表示不同意解除合同，上述合同已无法继续履行。

五、鉴于上述情况，原告决定向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并要求被告退还已支付的房款。

以上事实材料真实无误，特向法院申请处理。

特此申请原告：（签名）代理人（如有）：（签名）日期：（年）月日附录：合同复印件、公证书等相关证明材料。

篇2起诉状原告：[姓名]被告：[姓名]法院：案号：文书名称：民事诉讼状原告：[姓名]，性别[男/女]，出生年月日：[XXXX年XX月XX日]，户籍地：[详细地址]，住所：[详细地址]，联系电话：[联系电话]。

被告：[姓名]，性别[男/女]，出生年月日：[XXXX年XX月XX日]，户籍地：[详细地址]，住所：[详细地址]，联系电话：[联系电话]。

事实和理由：一、原告与被告于[具体日期]签订了《房屋买卖合同》，约定原告购买被告名下的房产[详细地址]，双方在该合同中约定了各自的权利义务。

二、在签订合同时，被告明确承诺房屋产权清晰，无任何纠纷，但事实上该房屋存在[详细情况]的问题，严重影响了原告的合法权益。

解除购房合同起诉状一、案件的基本情况和审理的请求本案被告方作为购房合同的一方，在履行合同义务的过程中存在违约行为。

根据《合同法》等相关法律法规的规定，原告方特向法院提起诉讼，请求法院判决解除购房合同并追究被告方的违约责任。

具体案情如下：1.原告方与被告方签订了购房合同，合同编号为X，约定购买被告方位于小区栋号的房产；2.根据购房合同的约定，原告方已经支付了合同约定的首付款；3.然而，被告方在履行购房合同的义务上存在多次违约行为，如未按期交房、交房质量不符合合同约定标准等；4.原告方和被告方之间经协商无果，因此原告方不得不向法院提起诉讼，请求解除购房合同并要求被告方承担违约责任。

基于上述情况，原告方向法院提出请求：1.判决解除购房合同，原告方无需继续履行合同，并要求被告方退还已支付的全部购房款及违约金；2.追究被告方的违约责任，要求被告方支付相应的违约金；3.其他与本案有关的救济措施和费用由被告承担。

二、诉讼请求的理由和事实依据原告方提出解除购房合同的请求，主要基于理由和事实依据：1.被告方未按期履行合同约定的交房时间。

根据购房合同的约定，被告方应在年月日前将房产交付给原告方，但至今未交付房产，已经超过约定的交房时间；2.被告方交付的房产存在质量问题。

根据购房合同的约定，被告方应按照合同约定的标准交付房产，但实际交付的房产存在严重的质量问题，与合同约定不符；3.原告方在合同规定的时间内支付了购房款项，履行了自己的义务；4.双方曾进行过多次协商，但未能解决争议。

基于理由和事实依据，原告方向法院提出解除购房合同的请求，并要求被告方承担相应的违约责任。

三、诉讼主张及相关法律依据本案涉及购房合同的解除和违约责任问题，根据《合同法》等相关法律法规的规定，原告方主张如下：1.根据《合同法》第条第X款规定，合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求解除合同；2.根据《合同法》第条第X款规定，当事人因不可抗力不能履行合同义务的，根据情况可以要求解除合同；3.根据《合同法》第条规定，违约方应当承担支付违约金的责任。

解除购房合同诉讼范文我方（买方全名），身份证号（买方身份证号码），与卖方（卖方全名），身份证号（卖方身份证号码），于（签约日期）签订了关于位于（房产地址）的房屋买卖合同。

根据合同约定，我方已履行了相应的付款义务，但卖方未能按照合同约定交付房屋，且存在以下违约情况：（具体违约事实描述）。

鉴于上述情况，我方多次与卖方协商解决，但均未果。

因此，我方不得不依法提起诉讼，请求法院判决解除上述房屋买卖合同，并要求卖方退还已支付的购房款及支付违约金等损失。

在诉讼过程中，经过双方友好协商，现达成一致意见，同意解除上述房屋买卖合同。

为此，特向贵庭提交本解除合同诉讼范文，请求贵庭依法裁定。

一、解除合同的事实和理由1. 双方于（签约日期）签订的房屋买卖合同，约定我方购买卖方位于（房产地址）的房屋。

2. 我方已按照合同约定支付了购房款（具体金额），但卖方未能按约定交付房屋。

3. 卖方存在以下违约行为：（具体违约事实描述）。

4. 我方多次与卖方协商解决，但均未达成一致。

5. 现经双方协商一致，同意解除上述房屋买卖合同。

二、解除合同的请求1. 请求法院依法裁定解除双方于（签约日期）签订的房屋买卖合同。

2. 请求法院判决卖方退还已支付的购房款（具体金额）。

3. 请求法院判决卖方支付违约金（具体金额）及其他相关损失。

三、其他需要说明的事项（如有其他需要说明的事项，可在此部分补充。

）敬请贵庭依法审理，并作出公正裁决。

谢谢！此致敬礼！买方：（签名）（买方全名）（买方联系方式）（买方地址）卖方：（签名）（卖方全名）（卖方联系方式）（卖方地址）（日期）。

房屋买卖合同起诉状6篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系电话：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：[**************]。

二、被告信息被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

三、起诉背景及依据的事实1. 起诉背景：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告。

然而，在合同履行过程中，双方产生纠纷，原告认为被告存在违约行为，故依法提起诉讼。

2. 事实依据：（1）XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，明确约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。

（2）原告已按照合同约定支付定金及部分房款。

（3）被告未按约定时间交付房屋，且未能妥善处理与该房屋相关的产权纠纷。

（4）原告曾多次与被告沟通，要求履行合同义务，但被告未予正面回应。

（5）因被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成经济损失。

四、诉讼请求1. 请求法院确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。

2. 请求法院判令被告继续履行合同，立即交付房屋并办理产权过户手续。

3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的经济损失人民币XXXX元。

4. 本案诉讼费用由被告承担。

五、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件。

2. 付款凭证及相关银行流水记录。

3. 原告与被告之间的通讯记录（包括短信、邮件等）。

4. 产权查询资料及相关的产权纠纷法律文书。

5. 其他与案件相关的证据材料。

六、起诉理由及法律分析1. 起诉理由：被告未按约定时间交付房屋，构成违约；被告未能妥善处理产权纠纷，影响原告的合法权益。

2. 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，当事人应当全面履行合同义务。

2024年解除房屋买卖合同起诉状范本尊敬的法官：我系原告XXX，因与被告XXX就房屋买卖合同产生的纠纷未能和解，特向贵庭提起诉讼，并现就具体事实和相关证据向贵庭说明如下：一、案件的基本情况本案系原告与被告签订的房屋买卖合同纠纷，合同签订时间为____年X月X日，在本合同中，被告承诺将饭店位于XX市XX 区XX街XX号的商业房屋楼盘（以下简称房屋）转让给原告，作价XXX万元（以下简称合同价款），并约定于转让成功之日起一个月内办理房屋转移手续。

然而，合同约定的全部义务期限已届满，被告至今未能履行约定的义务，拒不过户。

二、案件事实的详细说明自合同签订之日起，原告履行了合同规定的义务，先后支付了XXX万元的合同价款，并且按照约定时间办理了相应的贷款手续。

然而，被告没有按照合同约定的时间履行转移手续，一再推迟过户的时间。

原告多次催促被告办理过户手续，但被告未能作出任何合理解释和积极行动。

原告多次派遣工作人员进行实地核查，发现房屋并无任何法律纠纷和限制，即无任何第三人对房屋享有权利，房屋所有权可以正常转让。

为了协商解决此类纠纷，原告曾多次约见被告，但被告一直表示无法办理过户的手续，对具体原因却没有任何解释和说法。

原告诚信履行了合同，取得了足够的购房经费，但被告的不履行合同义务给原告造成了巨大的经济损失和精神痛苦。

鉴于被告拒不履行合同义务的态度和行为，原告别无选择，只能诉诸法律，维护自己的合法权益。

三、合同约定及证据1.房屋买卖合同原件一份。

2.付款凭证：原告向被告支付了XXX万元的合同价款，凭证如附件一。

3.相关通信记录：原告与被告之间就过户事宜进行沟通的电子邮件和短信记录，凭证如附件二。

4.房屋核查记录：原告派遣工作人员对房屋进行实地核查并出具的房屋核查报告，凭证如附件三。

5.其它相关证据。

四、诉讼请求鉴于被告拒绝按照合同约定的时间办理过户手续，并且没有提供任何合理的解释和理由，给原告造成了经济损失和精神痛苦，原告特向贵庭提出以下诉讼请求：1.判决被告按照合同约定的义务，办理房屋过户手续，并于判决生效后一个月内完成过户手续。

解除购房合同起诉状范文大全
解除购房合同起诉状原告：被告：
原告基本信息：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：
被告基本信息：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：
原告和被告是在满足中国法律法规的前提下签订的购房合同，各方的权利和义务如下：
一、被告应按照合同约定，在约定的时间内向原告交付符合国家规定和约定的房屋，并出具相关的产权证书和相关手续。

二、原告应按照合同约定，在规定的时间内向被告支付房屋购买款项，并在签署合同时支付相关的首付款和定金。

三、如果被告无法履行上述约定，原因符合法律规定的情况除外，被告应赔偿原告因此受到的经济损失。

四、如果原告不能按照合同约定支付购房款项，被告有权向原告追偿，并有权解除合同。

五、双方应按照合同约定进行交付和支付，并在合同规定的时间内完成所有交易。

六、双方之间如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

本案中，被告未按照合同约定向原告交付房屋，且无合法理由无法履行上述约定，已构成违约行为。

原告因此受到了经济损失，故向法院提起本诉讼。

因此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告有权请求被告承担违约责任并解除合同。

请求法院判令解除原告与被告之间的购房合同，并要求被告赔偿原告因此受到的经济损失。

本诉讼请求均符合法律规定，有法律效力和可执行性。

故请求法院依法支持原告的诉讼请求，判决被告承担违约责任并解除购房合同。

（以上内容仅为模拟，请根据具体情况进行修改和完善。

）。

解除购房合同起诉状模板
解除购房合同起诉状。

原告（甲方），XXX。

被告（乙方），XXX。

原告XXX因与被告XXX就购房合同事宜发生争议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求判决如下：
一、解除购房合同，被告应当返还原告已支付的房款及相关费用共计XXX元；
二、被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：
一、原告与被告签订了一份购房合同，约定购买被告位于XXX 小区的房产，双方约定房款为XXX元，原告已经按照合同约定支付
了XXX元作为首付款。

二、但是在签订合同后，被告未能按时交付房产，并且在交付
房产的过程中出现了诸多问题，包括房屋质量问题、产权证瑕疵等。

原告在多次协商无果的情况下，决定解除购房合同，并要求返还已
支付的房款及相关费用。

三、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因被告未能
履行合同义务，导致合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要
求被告返还已支付的房款及相关费用。

四、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，原告有
权向贵院提起诉讼，请求解除购房合同，并要求被告返还已支付的
房款及相关费用。

五、综上所述，原告请求贵院依法判决解除购房合同，并要求
被告返还已支付的房款及相关费用，以维护原告的合法权益。

因此，原告特向贵院提起诉讼，请求判决如上。

特此起诉。

原告，（签名）。

日期，年月日。

以上就是解除购房合同起诉状的模板，当然在实际起诉的过程中，还需要根据具体情况进行修改和补充。

希望对您有所帮助。

解除购房合同协议诉状本人（原告）与被告于（签订日期）签订了购房合同，合同编号为（合同编号），约定由原告购买被告名下位于（房产地址）的房屋。

根据合同规定，原告已履行了支付房款等义务，但被告未能按照约定的时间交付房屋，且在多次催告后仍未履行合同义务。

因此，原告不得不依法提起诉讼，请求解除合同并要求被告承担违约责任。

一、事实与理由1. 合同签订情况：原告与被告于（签订日期）签订了购房合同，合同中明确规定了房屋的交易价格、付款方式、交付时间等相关条款。

2. 原告履约情况：原告按照合同约定，已于（支付日期）支付了全部房款共计（金额）。

3. 被告违约情况：尽管原告已经完全履行了合同义务，但被告未能在约定的（交付日期）前交付房屋，违反了合同规定。

4. 催告情况：原告已多次以书面形式催告被告履行合同义务，但被告至今未有任何实际行动。

5. 解除合同的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，因被告未按约定履行合同义务，原告有权请求解除合同。

二、诉讼请求1. 请求判令解除原、被告之间的购房合同。

2. 请求判令被告返还原告已支付的全部房款及利息。

3. 请求判令被告支付违约金及原告因被告违约所遭受的其他损失。

4. 本案诉讼费用由被告承担。

三、证据清单1. 购房合同原件及复印件。

2. 原告支付房款的银行转账记录。

3. 原告催告被告履行合同义务的书面证据。

4. 其他相关证据。

四、法律适用本案适用《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定。

敬请贵庭依法审理，并作出公正判决。

此致（法院名称）附：本诉状副本（份数）原告：（原告姓名或单位名称）（日期）。

解除购房合同起诉书尊敬的法院：我，某某，住址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXX-XXXXXXX，现就我与被告某某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订的《购房合同》纠纷一事，向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法判决。

一、事实与理由2018年5月，我与开发商签订了《购房合同》，约定购买其开发的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋总价款为人民币XXX万元。

合同签订后，我按照合同约定支付了购房款。

然而，在合同履行过程中，开发商未能按照合同约定的时间交付该房屋，且在合同约定的交付日期之后，开发商仍未能告知我确切的交付时间。

根据《购房合同》第十一条约定：“开发商应按照合同约定的时间交付房屋，如因开发商原因导致不能按照约定时间交付的，开发商应按逾期交付天数向购房者支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的0.05%。

”然而，自合同约定的交付日期起，至今已过去一年有余，开发商仍未交付该房屋，也未支付任何违约金。

在等待交付房屋的过程中，我多次与开发商沟通，要求其履行合同约定，交付房屋。

但开发商总是以各种理由推脱，至今仍未交付。

我深感失望和愤怒，认为开发商的行为已经严重违约，严重损害了我的合法权益。

二、诉讼请求1. 判决解除我与开发商签订的《购房合同》；2. 判决开发商返还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；3. 判决开发商承担本案的全部诉讼费用。

三、证据1. 《购房合同》原件一份，证明我与开发商之间的合同关系及合同约定；2. 支付购房款的凭证一份，证明我已经履行了合同约定的付款义务；3. 开发商的书面回复一份，证明开发商承认不能按约定时间交付房屋；4. 其他相关证据。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第九十四条，规定了合同解除的情形；2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条，规定了违约责任及违约金的计算方式；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条，规定了起诉的条件。

解除购房合同起诉状范文北京市xxxxxx律师事务所
委托人：xxx
被告：xxxx开发公司
诉讼请求：
1. 解除购房合同；
2. 要求被告承担违约责任；
3. 要求被告向本人返还已支付的购房款项；
4. 要求被告承担本人因违约所致的全部损失。

原因和事实依据：
1. 委托人与被告于xxxx年x月x日签订的《商品房认购协议书》（以下简称“购房协议”），约定被告应于xxxx年x月x 日前交付该物业的按揭贷款批准文件，委托人应于该物业物业交付日期前一次性支付全部购房款项。

2. 按照购房协议，委托人已于xxxx年x月x日向被告一次性支付了全部购房款项，总计为xxxxx元。

3. 然而，被告在规定的期限内未能履行按揭贷款批准文件的交付义务，已严重违反了购房协议内容，且拒绝履行解除合同事项，故本人只能通过司法途径解决纠纷。

4. 本人已尝试与被告进行多次沟通协商，但被告无意解决纠纷，仍延误将近已经到交房的期限。

5. 本人为了维护自己的合法权益，不得已只能向法院提起诉讼，要求解除购房合同，返还购房款项，并承担违约责任和损失赔偿等。

相关法律依据：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规。

因此，根据上述事实依据和法律规定，本人特依法向贵院提起诉讼，要求解除购房合同，返还购房款项，并承担违约责任和损失赔偿等。

特此委托。

委托人：xxx
xx年x月x日
律师：xxx
律师执业证号：xxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxx。

解除购房合同诉状【篇一：起诉书(买卖房屋要求解除合同退款) - 副本】起诉书原告：xx，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，身份证号码：xxxxxx，联系电话，住址。

原告：xx，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，身份证号码：xxxxxx 。

联系电话：，住址。

原告：xx，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，身份证号码：xxxxxx，联系电话：，住址。

诉讼请求：1、请求法院依法判决依法解除双方于2016年2月26日签订的《房地产转让协议》，判决被告返还原告支付的购房款180000元；2、请求法院依法判决被告双倍返还原告购房定金40000元；3、本案的诉讼费及其他相关费用由被告承担。

事实与理由：2016年初，原告xx与被告xxxx（系夫妻）协商，由原告出资200000元购买两被告位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋一套。

1月20日，在证人xxxxx在场的情况下，原告向被告支付了2万元现金作为定金。

1月25日，原告在证人xxxxx在场的情况下，又向被告支付了2万元的购房款，同时，当日又通过工商银行向被告xxxxxxxxxxxxxxxx账户转账16万元的购房款。

2016年2月26日，双方签订了《房地产转让协议》，进一步明确了双方的权利义务。

收款后，被告xxxx、xxx迟迟不向原告交付房屋，经原告多次催促后，也不到房管局做房屋产权的变更登记。

从10月份开始，被告不再接听原告拨打的电话，原告到家找人也不开门。

2016年11月27日，原告看到了被告将双方约定交易的xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx挂到了网上进行交易。

至此，被告的种种行为表明，被告xxxx、xxx已无继续履行购房义务的意思表示。

据此，原告认为，被告已经明确表示不履行合同的主要债务，拒绝继续履行《房地产转让协议》和交付房屋，已无继续履行购房协议的必要。

关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。

解除购房合同起诉状尊敬的法院：我是原告，现就解除购房合同一事向贵院提起诉讼，并提交以下起诉状，希望贵院能够依法审理。

一、案件基本情况原告：XXX（原告个人/单位名称）被告：XXX（被告个人/单位名称）二、案件事实及理由1. 案件事实描述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同，合同约定原告购买被告位于XXXX地区的一套房产，合同总价为XXXX万元人民币。

原告已按照合同约定支付了首付款XXXX万元，并办理了相关的贷款手续。

然而，自购房合同签订以来，被告未能按照合同约定的时间交付房产，并且未能提供合法的解释或理由。

原告多次与被告协商解决问题，但被告一直拖延时间，并未解决该问题。

2. 案件理由根据《中华人民共和国合同法》第XX条的规定，合同当事人应当按照合同约定的内容和方式履行自己的义务。

然而，被告未能按照合同约定的时间交付房产，严重违反了合同约定，给原告造成了严重的经济损失和精神困扰。

基于上述事实和法律依据，原告要求贵院判决解除购房合同，并要求被告返还已支付的首付款及相关利息，并承担违约责任。

三、诉讼请求1. 判决解除购房合同，认定购房合同无效；2. 要求被告返还原告已支付的首付款XXXX万元及相关利息；3. 要求被告承担违约责任，赔偿原告因此遭受的经济损失；4. 其他与本案有关的合法权益。

四、证据及证据来源1. 购房合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证；3. 与被告的书面往来函件及电子邮件等证据；4. 相关证人证言等。

五、诉讼费用及承担方式本案的诉讼费用由被告承担。

六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》；2. 《中华人民共和国民事诉讼法》；3. 相关法律法规。

七、代理人及联系方式原告特委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人姓名为XXX，联系方式为XXXX。

八、陈述事项原告在此声明，上述起诉状中所述事实和理由真实、准确，并愿意承担相应的法律责任。

以上为起诉状的内容，请贵院依法审理本案，并作出公正的裁决。

解除房屋买卖合同起诉状范本【XXX人民法院】原告：×××被告：×××诉讼请求：经我委托的律师核查，本起诉状所述情况属实，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我要求法院判决如下：1. 解除××房屋买卖合同，认定合同无效；2. 被告返还原告支付的全部房款及相关费用，共计××元；3. 被告支付滞纳金，计算方式为每日逾期金额的千分之一；4. 被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：一、原告和被告于××年××月××日签订了《关于××房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同约定了双方的权利和义务。

二、原告根据买卖合同约定，支付了全部房款及相关费用，并按照合同约定的日期办理了过户手续。

三、然而，被告未按照买卖合同约定的时间将房屋交付给原告使用，并未履行合同义务。

四、原告在多次催促和协商无果的情况下，不得不向法院提起诉讼，请求解除买卖合同并要求被告返还原告支付的全部房款及相关费用。

五、根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，“合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任。

”被告未履行买卖合同约定的义务，应当承担违约责任并向原告支付相应的滞纳金。

六、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案属于本人所在法院管辖范围内，并符合起诉的法定条件。

七、本人现就上述事实和理由，依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。

附相关证据材料×份。

兹此，特提起诉讼。

原告：×××日期：××年××月××日。

房屋买卖合同解除起诉状背景在房地产市场中，房屋买卖合同的签订是房屋交易的关键步骤之一。

然而，由于买卖双方在交易过程中的各种原因，有时会产生合同解除的需求。

当买卖双方无法自愿解除合同时，解除合同一方可以采取法律诉讼的途径来解决争议。

我方背景我们是购房者，与对方在指定日期签订了一份房屋买卖合同。

根据合同的约定，我们支付了部分购房款项并按时履行了自己的义务。

然而，由于对方无法按时履行合同中的义务，导致合同无法继续履行，我们不得不考虑解除合同并寻求法律救济。

对方违约行为描述1.对方未能在合同约定的时间内将房屋交付给我们。

2.对方未能提供合法的房屋产权证明。

3.对方提供的房屋存在严重的结构问题，无法满足合同约定的质量标准。

法律依据根据《合同法》第九十一条和第九十二条的规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准时，对方有权解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。

解除合同的要求1.判决解除我们与对方之间的房屋买卖合同，对合同的解除作出法律效力的裁决。

2.要求对方退还我们已经支付的购房款项，并支付逾期违约金。

具体金额为：（在此填写具体金额）。

3.要求对方承担解除合同所产生的其他损失，包括但不限于我们因违约解除合同而发生的律师费用、差旅费用等。

解除请求的理由根据合同的约定和对方的违约行为，我们有充分的理由请求解除房屋买卖合同。

1.对方未能按合同约定的时间交付房屋，并且未能提供合法的房屋产权证明，严重违反了合同的约定。

2.房屋存在严重的结构问题，无法满足合同约定的质量标准，无法满足我们的购房需求。

3.对方的违约行为给我们造成了经济损失，我们有权要求对方承担相应的赔偿责任。

诉讼请求1.判决解除我们与对方之间的房屋买卖合同，对合同的解除作出法律效力的裁决。

2.要求对方退还我们已经支付的购房款项，并支付逾期违约金。

具体金额为：（在此填写具体金额）。

3.要求对方承担解除合同所产生的其他损失，包括但不限于我们因违约解除合同而发生的律师费用、差旅费用等。

解除购房合同诉状范本
解除购房合同诉状
原告：XXX（身份证号XXXXXX）
被告：XXX公司（营业执照号XXXXXX）
原告因以下事由，向法院申请解除购房合同，现将诉状如下：
一、基本信息
原告：XXX（身份证号XXXXXX），现居住于XXXXXX。

被告：XXX公司，住所地位于XXXXXX。

二、诉讼请求
1、判决解除原告与被告签订的购房合同，购房合同编号为XXXXXX。

2、被告承担本次诉讼全部费用。

3、其他本院裁决该符合法律和公正的请求。

三、事实和理由
1、被告在未办妥房屋权属证书手续的情况下，违规销售了村民自建房。

2、购房合同约定的标准房和实际交付的商品房存在不符的情况。

3、被告在交付房产时未有提供其它相关合法文件。

4、被告违规涨价，违反合同约定，给原告造成了经济损失。

5、被告严重原地踏步，法定期限仍未办妥房屋权属证书手续，使得原告的住房不能正常使用。

四、证据
1、购房合同。

2、庭审辩论过程中的证据。

五、法律依据
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国建设部关于规范商品房销售行为的若干规定》
六、诉讼费用
原告诉讼费用由被告承担。

七、此致
此致，敬礼。

原告：XXX
XXXX年XX月XX日。

原告：[原告姓名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，民族：[民族]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，年龄：[年龄]，民族：[民族]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

案由：解除购房合同纠纷诉讼请求：1. 依法判决解除原告与被告于[签订合同日期]签订的《房屋买卖合同》；2. 被告返还原告已支付的购房款人民币[购房款金额]元；3. 被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：一、基本事实原告与被告于[签订合同日期]在[签订合同地点]签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告名下位于[房屋地址]的房产，房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

合同签订后，原告按照合同约定向被告支付了人民币[已支付购房款金额]元。

二、解除合同的理由1. 被告未按合同约定履行交付房屋的义务。

根据《房屋买卖合同》第三条约定，被告应在[交房日期]前将房屋交付给原告。

然而，截至起诉之日，被告仍未将房屋交付给原告，且未提供合理的解释和延期交付的理由。

2. 被告存在欺诈行为。

被告在签订合同时，未如实告知原告房屋存在以下问题：[列举房屋存在的问题，如房屋质量问题、权属瑕疵等]。

原告在签订合同时，如知悉这些情况，将不会签订合同。

3. 被告违反合同约定，导致合同目的无法实现。

根据《房屋买卖合同》第七条约定，被告应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

但被告未能提供相关证明材料，且原告在调查中发现房屋存在权属纠纷。

三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。

同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

综上所述，被告的行为已构成严重违约，合同目的无法实现。

为此，原告依法提起诉讼，请求法院依法判决解除《房屋买卖合同》，并要求被告返还已支付的购房款。