撤销购房合同备案申请书

申请人：[您的姓名]身份证号：[您的身份证号码]联系方式：[您的电话号码]住址：[您的居住地址]被申请人：[开发商名称]地址：[开发商地址]申请事项：撤销于[备案日期]在[备案部门]备案的商品房买卖合同，合同编号为[合同备案号]。

一、基本情况1. 甲方（申请人）：[您的姓名]，身份证号码：[您的身份证号码]，联系方式：[您的电话号码]，住址：[您的居住地址]。

2. 乙方（被申请人）：[开发商名称]，地址：[开发商地址]。

3. 甲方与乙方于[合同签订日期]签订了位于[房产地址]的《商品房买卖合同》，合同编号为[合同编号]。

4. 上述合同于[备案日期]在[备案部门]进行了备案，备案号为[备案号]。

二、申请撤销的理由1. 信息错误：在签订合同时，由于[具体原因]，导致合同中部分信息存在错误，如面积、楼层、配套设施等，这些错误信息严重影响了甲方的购房意愿。

2. 价格争议：合同签订后，甲方发现市场上类似房源的价格出现了大幅下跌，而合同中约定的房价明显偏高，甲方认为开发商存在价格欺诈行为。

3. 开发商违约：合同签订后，开发商未能按照约定时间交房，且在交房过程中存在严重质量问题，如墙体裂缝、漏水等，甲方认为开发商严重违约。

4. 政策调整：在合同签订后，国家和地方政府出台了新的房地产调控政策，导致房地产市场出现了较大波动，甲方认为继续履行合同已不符合自身利益。

三、申请撤销的证据1. 合同文本：双方签订的《商品房买卖合同》原件。

2. 备案证明：合同备案证明原件。

3. 相关协议：如存在房屋质量问题的，提供相关维修协议或鉴定报告。

4. 其他证据：如市场价格波动证明、政策调整文件等。

四、协商情况1. 甲方已与乙方多次协商，但乙方拒绝撤销合同备案。

2. 甲方已向相关政府部门投诉，但尚未得到满意答复。

五、请求事项1. 请求[备案部门]依法撤销上述商品房买卖合同的备案。

2. 请求[备案部门]对开发商的违约行为进行调查处理。

3. 请求[备案部门]对甲方的损失进行赔偿。

尊敬的备案管理部门：您好！我单位（或个人）于[备案日期]向贵部门提交了购房合同备案申请，合同编号为[合同编号]。

然而，鉴于近期出现的特殊情况，我单位（或个人）决定撤销该购房合同备案。

现将具体情况说明如下：一、撤销原因1. [原因一]：在合同备案过程中，我单位（或个人）发现购房合同中存在重大误解或重大瑕疵，经与开发商协商，双方同意撤销合同备案。

2. [原因二]：由于个人原因，我单位（或个人）无法继续履行购房合同，如工作调动、家庭变故等，故决定撤销合同备案。

3. [原因三]：在合同备案后，我单位（或个人）发现房屋存在严重质量问题，经与开发商协商未果，为维护自身合法权益，决定撤销合同备案。

二、处理措施1. 我单位（或个人）已与开发商就撤销购房合同备案达成一致意见，双方已签订撤销合同备案协议。

2. 我单位（或个人）已将撤销合同备案的相关材料报送贵部门，包括撤销合同备案协议、原购房合同、备案申请表等。

3. 我单位（或个人）将积极配合贵部门进行调查核实，确保撤销合同备案的合法性、合规性。

三、后续安排1. 我单位（或个人）将按照贵部门的要求，办理相关手续，确保撤销合同备案的顺利进行。

2. 如贵部门在审核过程中发现其他问题，我单位（或个人）将积极配合，及时提供相关材料。

3. 我单位（或个人）将密切关注撤销合同备案的进展情况，如有新的问题或情况，将及时向贵部门报告。

四、声明1. 我单位（或个人）保证所提供的情况说明真实、准确、完整，不存在任何虚假、隐瞒或误导。

2. 我单位（或个人）承诺，在撤销合同备案过程中，遵守国家法律法规，积极配合贵部门的调查工作。

敬请贵部门予以审批，并给予撤销购房合同备案的许可。

如有需要，我单位（或个人）将随时提供进一步的支持和配合。

特此说明。

[单位名称或个人姓名][联系方式][日期]。

尊敬的XX市住房保障和房产管理局：我方（以下简称“申请人”）因特殊情况，特向贵局提交此购房合同备案撤销申请书，恳请贵局予以审批。

一、申请人基本信息申请人姓名：[申请人姓名]身份证号：[申请人身份证号]联系电话：[申请人联系电话]联系地址：[申请人联系地址]二、合同备案情况1. 甲方（出卖方）信息：甲方名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]联系地址：[联系地址]2. 乙方（买受方）信息：乙方名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]联系地址：[联系地址]3. 合同签订时间：[合同签订年月日]4. 房地产位置：[房地产位置]5. 房地产面积：[房地产面积]6. 合同备案号：[合同备案号]7. 预告登记证号：[预告登记证号]三、申请撤销原因[在此详细说明申请撤销的原因，以下为示例内容]1. 申请人由于个人原因，无法继续履行购房合同，需要将房屋出售或转让给他人；2. 申请人发现购房合同中存在重大误解或欺诈行为，影响了自己的合法权益；3. 申请人因家庭、工作等原因，需要调整购房计划，无法继续购买该房产；4. 申请人认为购房合同中的条款存在严重不公平，经协商无法达成一致意见；5. 其他合理原因。

四、申请撤销流程1. 申请人已与甲方（出卖方）达成一致意见，愿意共同申请撤销购房合同备案；2. 申请人已向甲方（出卖方）支付了相应的违约金或赔偿金；3. 申请人已将撤销购房合同备案的相关材料准备齐全，包括但不限于：（1）撤销购房合同备案申请书；（2）申请人、甲方（出卖方）的身份证明；（3）购房合同；（4）其他相关证明材料。

五、申请人承诺1. 申请人保证所提供的信息真实、准确、完整；2. 申请人保证在申请撤销购房合同备案过程中，遵守相关法律法规和贵局的规章制度；3. 申请人保证在撤销购房合同备案后，按照贵局的要求办理相关手续。

综上所述，申请人因[具体原因]申请撤销购房合同备案，恳请贵局予以审批。

尊敬的XX市住房保障和房产管理局：我（以下称“申请人”）于XX年XX月XX日与XX房地产开发有限公司（以下称“开发商”）签订了坐落于XX市XX区的《XX市商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXXX），合同备案号为XXXXXXX。

合同签订后，我已按照合同约定支付了部分房款。

然而，近期我发现该商品房存在严重质量问题，严重影响我的居住安全和生活质量，故特向贵局申请撤销该商品房买卖合同备案。

现将有关情况说明如下：一、合同签订基本情况1. 申请人：XX（姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

2. 开发商：XX房地产开发有限公司，法定代表人：XXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

3. 商品房基本情况：坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，合同总价款XX万元。

二、发现质量问题1. 申请人于XX年XX月XX日收房时，发现房屋存在以下质量问题：（1）房屋主体结构存在裂缝，影响房屋安全；（2）墙面、地面、天花板出现大面积渗水，严重影响室内环境；（3）门窗密封不严，存在安全隐患。

2. 申请人已向开发商反映上述问题，但开发商至今未给予合理解决方案。

三、申请撤销备案的理由1. 根据我国《合同法》第五十四条规定，因重大误解、显失公平或者合同履行后显失公平，一方请求变更或者撤销合同的，人民法院或者仲裁机构应当予以支持。

本案中，申请人购买的商品房存在严重质量问题，严重影响居住安全和生活质量，属于合同履行后显失公平的情形。

2. 申请人已与开发商协商，但开发商拒绝承担相应责任，导致申请人无法实现合同目的。

综上所述，申请人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特向贵局申请撤销上述商品房买卖合同备案。

申请人请求贵局依法予以撤销，并要求开发商承担相应的法律责任。

为此，申请人提出如下请求：1. 撤销上述商品房买卖合同备案；2. 要求开发商承担因合同撤销而产生的所有经济损失，包括但不限于购房款、利息损失等；3. 要求开发商承担本案诉讼费用。

尊敬的XX房地产交易中心：我，[您的姓名]，身份证号码：[您的身份证号码]，因个人原因，特向贵中心申请撤消于[签订合同日期]与[开发商名称]签订的网签购房合同，合同编号为：[合同编号]。

现将具体原因及撤消申请如下：一、申请撤消原因1. [具体原因一]：在签订合同过程中，我方对房屋的具体情况了解不足，未充分了解房屋的周边环境、配套设施、物业管理等关键信息，导致购房决策存在失误。

2. [具体原因二]：在签订合同后，我方发现房屋存在质量问题，如漏水、墙体开裂等，严重影响居住体验，给生活带来极大不便。

3. [具体原因三]：在签订合同后，我方了解到同地段、同等品质的房屋价格出现大幅下降，导致我方在签订合同时所付出的购房款与市场价值存在较大差距。

4. [具体原因四]：我方因家庭、工作等原因，无法继续履行购房合同，需要撤消合同。

二、撤消合同依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第九条：“当事人一方因不可抗力或者其他原因，不能履行合同义务的，可以解除合同。

”2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求履行、采取补救措施或者解除合同。

”三、撤消合同请求1. 请求贵中心依法撤销我方与[开发商名称]签订的网签购房合同。

2. 请求贵中心协助办理合同撤销手续，并出具相关证明文件。

3. 请求贵中心在合同撤销后，协助我方办理退房手续，退还已支付的全部房款。

四、承诺事项1. 我方在签订合同时，已充分了解房屋情况，并自愿承担因合同撤销所产生的一切后果。

2. 我方保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实所引发的一切责任。

3. 我方承诺在合同撤销过程中，积极配合贵中心的工作，确保撤销手续的顺利进行。

特此申请，请贵中心予以审批。

申请人：[您的姓名]联系电话：[您的联系电话]电子邮箱：[您的电子邮箱]申请日期：[申请日期]。

备案撤销申请书范本
尊敬的XXX部门：
我，XXX（申请人姓名），于（申请人在XXX部门备案号）在贵部门进行了备案。

然而，由于（备案撤销原因），我特此向贵部门提出撤销备案的申请。

首先，我想对贵部门一直以来对我的支持和帮助表示衷心的感谢。

备案过程中，贵部门的工作人员认真负责、高效便捷，让我感受到了政府部门的温暖和关怀。

然而，由于我个人的原因，备案过程存在一定的错误，因此我郑重提出撤销备案的申请。

在备案过程中，我发现了一些问题。

首先，备案信息中的一些重要资料出现了一些遗漏和错误。

这些错误可能会给我未来的生活和工作中带来不必要的麻烦和困扰。

为了避免这些问题的发生，我决定撤销备案，重新进行申请。

其次，由于个人的规划和计划发生了变化，我不再需要进行备案。

我深知备案是为了保障个人和公共利益，但在这种情况下，继续保留备案信息已经没有意义。

因此，我决定撤销备案，以免给贵部门带来不必要的负担和资源浪费。

我深知撤销备案可能给您的工作带来一些不便和困扰，但我真诚希望贵部门能够理解我的决定。

我将积极配合贵部门的工作，重新提交相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

同时，我也会密切关注贵部门的通知和安排，确保撤销备案的顺利进行。

最后，我再次对贵部门的支持和帮助表示衷心的感谢。

我相信，在贵部门的理解和配合下，我能够顺利完成撤销备案的工作。

再次感谢您的关注和支持！
此致
敬礼！
申请人签名：_________
申请日期：_________
附件：相关证明材料。

商品房买卖合同登记备案撤销（变更）申请书种类：撤销变更申请人情况售房单位名称法定代表人证件名称号码联系电话代理人证件名称号码房屋买受人姓名（名称）姓名（名称）证件名称证件名称号码号码代理人代理人证件名称证件名称号码号码联系电话联系电话房屋状况房屋坐落地址及房间号区街（路）号间号商品房买卖合同编号建筑面积（㎡）用途撤销（变更）原因根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《沈阳市商品房买卖合同网上登记备案管理办法》有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述撤销（变更）商品房买卖合同登记备案，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。

如因隐瞒真实情况、提供虚假材料或因撤销（变更）所发生的任何不良后果以及所引起法律责任，均由双方申请人承担。

售房单位公章：买受人签章：法定代表人签章：法定代表人签章：代理人签字：代理人签字：年月日年月日沈阳市房产局印制（此页由房屋登记机构填写）初审意见：初审人：（签字）年月日核准意见：核准人：（签字）年月日受理号发件人领件人领件日期附记：“从加到乘”评析静安区教育学院特级教师曹培英万航渡路小学副校长张敏万航渡路小学罗杰张：“从加到乘”这节课，罗杰老师上得比较轻松，感觉效果蛮好的。

我们发现罗老师的教学设计很有特色，把教材用活了。

你能不能介绍一下，这节课的教学设计思路和教学活动安排的意图。

罗：“从加到乘”是数学新教材第三册第二单元中“乘法的引入”的第二课时。

这节课的主要教学目标是在上节课初步接触了几个几，会写连加算式的基础上，让学生懂得同数连加用乘法简便，会把同数连加的算式改写成乘法算式。

知道乘法算式怎么写、怎么读，以及乘法算式中各部分的名称。

这节课的教学设计，首先是进一步加工教材内容。

新课程理念强调不要一味地“教教材”，而是“用教材”。

“乘法的引入”这部分教材是由游乐园、几个几和从加到乘三部分组成的。

我将游乐园作为一个贯穿全课的情境，利用这个情境展开从加到乘的教学。

尊敬的XX市住房保障和房产管理局：您好！我是XX市XX区XX小区的购房者，购房合同编号为XXXXXXX，购房人为我本人。

由于以下特殊原因，我现向贵局提出撤销该购房合同备案的申请，恳请予以审批。

一、申请理由：1. 个人原因：本人因家庭突发变故，需要调整购房计划，无法继续履行购房合同。

在此期间，本人已与开发商XX房地产开发有限公司进行了充分沟通，双方均同意撤销购房合同备案。

2. 房屋质量问题：购房合同签订后，我方在装修过程中发现所购房屋存在严重质量问题，如墙面裂缝、地基下沉等，严重影响居住安全。

经多次与开发商协商，开发商未能在合理期限内解决质量问题，我方无奈提出撤销购房合同备案。

3. 开发商违约：购房合同签订后，开发商未按约定时间交付房屋，且未给予合理解释。

在此期间，我方多次催促开发商履行合同，但开发商一直拖延，我方已无法继续等待。

二、申请内容：1. 撤销购房合同备案：请求贵局撤销本人与开发商签订的购房合同备案，合同备案号为XXXXXXX。

2. 退还已支付款项：请求贵局协助我方与开发商协商，退还已支付的首付款及各项费用。

3. 退还购房指标：请求贵局协助我方退还购房指标，以便我方重新选择购房。

三、相关证明材料：1. 本人身份证原件及复印件。

2. 购房合同原件及复印件。

3. 与开发商签订的《解除购房合同协议》。

4. 房屋质量问题鉴定报告。

5. 与开发商的沟通记录及录音。

6. 其他相关证明材料。

为确保撤销购房合同备案申请的顺利进行，本人承诺所提供材料真实、准确，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

恳请贵局在收到本申请后，尽快予以审批，并协助解决相关事宜。

在此，本人对贵局的工作表示衷心感谢！申请人：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。

撤销备案申请书申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

被申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。

申请人因被申请人的备案行为侵犯了自己的合法权益，特向贵机关提出撤销备案的申请。

现将有关情况说明如下：一、备案基本情况1. 备案编号：××××××××××××××××2. 备案名称：××××××××××××××××3. 备案日期：××××年××月××日4. 备案机关：××省××市××区××部门二、申请撤销备案的事实和理由1. 事实（1）被申请人未经申请人同意，擅自进行备案行为。

尊敬的房管部门领导：您好！在此，我谨代表购房人（以下简称“我”）就注销购房合同备案一事提出以下理由，恳请贵部门予以审批。

一、购房合同存在重大误解在我与开发商签订购房合同时，由于开发商在宣传资料中未明确告知房屋的具体位置、周边配套设施等信息，导致我在签订合同时产生了重大误解。

具体表现为：1. 房屋位置与实际不符：购房合同中约定房屋位于某区域，但实际上该区域环境恶劣，周边配套设施不完善，与我购买房屋的初衷相去甚远。

2. 周边配套设施不足：购房合同中提到周边有学校、医院等配套设施，但实际上距离较远，出行不便。

二、开发商违约行为在购房合同签订后，开发商存在以下违约行为：1. 逾期交房：购房合同约定交房时间为2022年12月31日，但至今未交付房屋。

2. 质量问题：房屋存在严重质量问题，如墙面开裂、漏水、地面不平整等，严重影响居住。

3. 配套设施不达标：购房合同中承诺的周边配套设施未能按时到位，给我们的生活带来极大不便。

三、购房合同存在欺诈行为开发商在销售过程中存在以下欺诈行为：1. 虚假宣传：开发商在宣传资料中夸大房屋的卖点，如绿化率、建筑风格等，实际与宣传不符。

2. 隐瞒真实信息：开发商未告知房屋的实际位置、周边环境等信息，使我陷入重大误解。

四、合同解除符合法律规定根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定：“当事人一方有下列情形之一的，另一方可以解除合同：（一）一方违约；（二）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

”鉴于开发商的违约行为，我有权解除购房合同。

综上所述，我申请注销购房合同备案的理由如下：1. 购房合同存在重大误解，与实际不符。

2. 开发商存在违约行为，严重侵害了我的合法权益。

3. 购房合同存在欺诈行为，损害了我的利益。

4. 合同解除符合法律规定。