ENF-B3-331-1 维修保养周期表(乘客和载货电梯)

电梯保养项目表为了保证电梯的安全运行，提高电梯的舒适度，增加电梯的使用寿命，规范电梯的保养行为，保证我司保养服务质量，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》、《特种设备注册登记与使用管理规则》、《电梯监督检验规程》等制定本标准。

并参考了国内有关先进的企业标准、服务规范，我司指定了详细的电梯定期保养项目表，内容如下：1、机房内检查及保养事项序号保养项目保养内容及要求保养周期1.1机房的通道出入门口（15天检查一次）·通道应通畅无障碍物、通道应有适当的照明设施且有效·机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好·机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品1.2机房设施（15天检查一次）·机房内温度要维持5℃-40℃、天花板或窗户不应漏水·消防器材有效1.3滑轮间（3个月检查一次）·滑轮间应由足够的固定照明、电源插座·滑轮间入口，急停开关动作可靠·滑轮间地面清洁无油污1.4手动盘车装置（一个月检查一次）·手动盘车装置齐全，标识明确，操作说明清晰详细·制动器松闸板手应挂在制动器附近容易接近的墙上1.5配电盘，控制柜·各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常（15天检查一次）·接触器、继电器电器元件固定良好、工作可靠无异常（15天检查一次）·电子板插件固定要良好，表面无积尘，无异味（15天检查一次）·门锁及安全回路无短接线（15天检查一次）·设置有故障检测功能的微机电梯，需检查故障记录并做相应处理（15天检查一次）·布线整齐，线槽盖板齐全、严密，接地良好（15天检查一次）·清洁卫生良好（15天检查一次）·各接线端子标志和编号清晰、并紧固，无氧化及接触不良（1个月检查一次）·各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品要求（3个月检查一次）·断错相保护功能正常（12个月检查一次）·动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求（12个月检查一次）1.6曳引机减速箱（15天检查一次）·表面无积尘及油污，油漆无剥落；箱体密封可靠，漏油无异常·运转时应无异常响声及振动·传动部件口齿合状态良好，无异常温升·油位正常，无杂质，按厂家要求定期更换1.7曳引轮（1个月检查一次）·曳引轮绳槽无严重油垢，磨损无异常·正常运行时曳引轮与钢丝绳之间无严重滑移现象·曳引轮线槽磨损严重时，需满足曳引条件要求，确认更换或监控使用·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰·所设置的防止钢丝绳脱离装置应稳固·曳引轮在各负荷下的垂直度不大于2mm1.8轴承·应无异常发热、无异常声音（15天检查一次）·按润滑要求定期加注（6个月检查一次）1.9制动器·制动器动作灵活、个部件齐全并可靠固定、所设置的电气触点接触良好（15天检查一次）制动轮光洁、无异常划痕，运行时无异响（15天检查一次）制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠(15天检查一次)制动器机械结构各相关尺寸按产品标准要求调整正确(15天检查一次)制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常，接近使用期限时应更换(15天检查一次) 1.10导向轮/复绕轮(15天检查一次)·旋转顺畅、无异常声响；绳槽无严重油污，磨损无异常·所设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警示标语清晰1.11电机·工作无异常发热和异常声响、表面清洁卫生(15天检查一次)·电机的接线端子固定可靠、接触良好，无明显氧化及锈蚀（6个月检查一次）1.12编码器/测速电机·固定可靠、清洁卫生、转动灵活，无异常声响(15天检查一次)·接线端子固定可靠接触良好（6个月检查一次）1.13选层器·所设置的传动钢带受力均匀无扭曲，无裂痕和破损现象(15天检查一次)·固定/运动个触点固定可靠、表面清洁、磨损值在允许范围内（1个月检查一次) ·电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化(1个月检查一次)1.14限速器和安全钳·各运动部件转动灵活、无异常声响，铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹(15天检查一次)·钢丝绳及绳槽无严重油污，磨损无异常(1个月检查一次)·所设置的电气开关触点工作可靠，接线良好(1个月检查一次)·限速器安全钳联动试验可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于0.5 mm(12个月检查一次)·定期现场检测限速器个动作速度符合铭牌及标准要求(24个月检查一次)1.15曳引机减震装置·限位挡块及缓冲橡胶齐全并可靠固定；橡胶表面无裂痕及老化现象(6个月检查一次)1.16停电自动救援装置(15天检查一次)·所使用的蓄电池接线端子无明显氧化腐蚀·定期检查其功能正常。

乘客电梯维修保养作业指导书————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2乘客电梯维修保养作业指导书编号：BX02-02编制：校对：会审：批准：晋中博信机电设备贸易有限公司2016年3月目录一．说明1. 目的2. 范围3. 职责4. 引用标准5. 定义6 .一般要求7. 对维保人员的基本要求二．电梯维修保养管理规定三．电梯维保安全操作规程1. 通用事项2. 曳引式电梯安全作业3. 大修换件安全作业4. 基本安全作业方法四．电梯的维修保养1. 维修保养的一般要求2. 周期性维保3. 保养方法五、电梯的中修和大修1. 电梯中修的确定及项目内容2. 电梯大修的确定及项目内容六、电梯的紧急召修七、电梯发生事故处理规程八、电梯常见故障的处理九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法十、质量记录一、说明1.目的为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。

2.范围本标准规定了乘客电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。

适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。

本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯。

3.职责3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。

3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。

3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。

4.引用标准GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则5.定义5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。

电梯《保养规范》一、引言为确保电梯安全、稳定、高效运行，延长电梯使用寿命，保障乘客生命财产安全，特制定本电梯保养规范。

二、适用范围本规范适用于各类乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道的保养工作。

三、保养职责保养单位应具备相应的资质和技术能力，配备专业的保养人员，并对保养工作的质量和安全负责。

保养人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构、性能和操作规范，具备相应的故障诊断和处理能力。

四、保养周期日常保养：每 15 天进行一次。

季度保养：每季度进行一次全面检查和保养。

半年保养：每半年进行一次重点部件的检查和调整。

年度保养：每年进行一次综合性的深度保养。

五、保养准备工作保养人员应提前与使用单位沟通，确定保养时间，并在电梯入口处设置明显的警示标识。

准备好所需的工具、量具、仪器和材料，确保其完好、齐全、有效。

查阅电梯的运行记录和故障记录，了解电梯的运行状况和存在的问题。

六、保养内容及要求（一）机房保养清洁机房环境，保持机房通风良好、干燥、整洁。

检查控制柜内各电器元件的外观、连接状况，紧固接线端子，清洁电器元件表面的灰尘。

检查曳引机的运行状况，包括有无异常噪音、振动和温升，检查曳引机的润滑油量和油质，及时补充或更换。

检查制动器的工作状况，调整制动间隙，确保制动可靠。

检查限速器的动作灵活性和电气开关的可靠性。

（二）井道保养清洁井道内的灰尘和杂物，检查导轨的表面状况，如有磨损或变形应及时修复或更换。

检查各层门的门锁装置、门滑块和门滚轮的工作状况，调整门的间隙和垂直度，确保门的开关灵活、平稳。

检查轿厢和对重的运行状况，检查轿厢的照明、通风和紧急报警装置的工作情况。

（三）底坑保养清洁底坑环境，检查底坑的排水设施是否畅通。

检查缓冲器的工作状况，如有损坏应及时更换。

检查张紧装置的工作状况，调整钢丝绳的张力。

（四）功能测试进行电梯的上下行运行测试，检查电梯的运行速度、平稳性和停靠精度。

测试电梯的安全保护装置，如限速器-安全钳联动试验、缓冲器试验、门锁装置试验等，确保其动作可靠。

电梯维保周期及作业标准————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：机房序号维保内容维保周期作业标准1 清查机房环境、检查门窗、排风设备，照明、供电电源及设备等1个月机房环境应保持干净，门窗应完好，排风设备应正常，机房维修照明应有效，供电电源应符合设备要求（7％范围内），动力电源开关、轿厢照明开关、井道永久性照明开关等应正常工作，接地线应可靠。

2 检查曳引机油量、齿轮啮合、齿面状况、齿轮油质状况3个月检查曳引机油量是否在标线范围内，齿轮啮合松紧，齿轮面是否有异常磨损，齿轮油内的杂质情况3 曳引机、导向轮、电动机轮轴部位检查润滑3个月曳引机与钢丝绳的磨损检查、导向轮的磨损情况及轴承加润滑油，电机轴承加润滑油，曳引机的油封是否漏油等4 检查制动器的各部件工作情况1个月检查制动器工作时间的间隙是否在范围内，转动轴销注油、柱塞的清洁润滑、制动轮及闸瓦清洁、制动器弹簧力矩检查，若弹簧疲劳应及时更换，制动器线圈的工作电压。

5 编码器检查半个月检查编码器与电机的连接情况，接线处的连接情况，运转时编码器有无异常声音。

6 限速器半个月清洁限速器各转动部件，轴承的润滑、电器开关工作是否正常，运转时有无异常声音。

7 控制柜内的各部位工作电压1个月检查CPU的工作电压，安全回路、抱闸轿内、层站、门机等使用的电压是否正常。

8 检查控制柜电气原件及接线情况（接触器、继电器触点等）1个月紧固控制柜内所接线螺丝，电气原件固定螺栓紧固、接触器继电器的接点清理。

9 层高数据写入1个月按电梯要求将层高数写进去。

10 检查曳引机是否有异常声音半个月检查曳引机的轴承，涡轮、涡杆等有无异常声音。

11 曳引机各部件螺栓检查六个月检查曳引机与底座、底座与承重梁、防震橡胶、抱闸调节螺栓、导向轮等螺检查。

12 称重数据检查三个月检查原存入数据与目前数据的变化情况，必要时进行调整。

人货电梯的维护保养表正式资
料doc
正式版文档资料可直接使用，可编辑，欢迎下载
建筑起重机械（施工升降机）定期维护保养表
（续表）
外用电梯（人货两用电梯）验收记录表
（特种设备）叉车维护保养记录表
编号：保养人：月份：
（注：记录方式：a正常、b 故障、c加黄油、d补给、e清洁、f气吹、g排水。

如有有异常情况，应在异常情况记录栏予以记录）
（特种设备）压力容器维护保养记录表
编号：名称：使用证号：保养人：月份：
（注：记录方式：a正常、b 故障、e清洁。

如有有异常情况，应在异常情况记录栏予以记录。

★没有的项目，可不填。

）
外用电梯安装安全验收结论
定期巡查记录。

电梯保养规范(标准版)1. 概述本文档旨在规范电梯的日常保养工作，确保电梯的安全运行和使用。

遵守以下规范，可以延长电梯的使用寿命，减少故障和事故的发生。

2. 保养周期按照下列周期进行电梯保养：- 每月保养：包括电梯机房和控制器的清洁检查，轿厢门的清洁和润滑等。

- 季度保养：对电梯的主要部件进行仔细检查，包括电缆、开关、传感器等的清洁和维护。

- 半年保养：对电梯的驱动系统进行全面检查，并清理和更换电梯悬挂系统的主要部件。

- 年度保养：对电梯进行全面检修，包括电梯的安全系统的测试和校准。

3. 保养步骤以下是电梯保养的基本步骤：1. 清洁：保持电梯的环境整洁，清理机房、轿厢门和井道。

2. 润滑：对轿厢门的导轨和电梯门的铰链进行适量的润滑。

3. 检查：仔细检查电梯的运行状态，包括悬挂系统、门锁、控制器等。

4. 维护：根据检查结果修理或更换电梯的故障和磨损部件。

5. 测试：进行电梯的各项安全测试，确保其符合相关法规和标准。

4. 保养记录每次保养都应有详细的记录，包括保养日期、内容、人员和维护结果。

这些记录有助于跟踪电梯的保养历史和维修情况，并为后续的保养工作提供参考。

5. 紧急维修如果发现电梯存在紧急问题或故障，应立即采取措施确保乘客的安全，并及时通知专业技术人员进行维修。

紧急维修不应妨碍正常的保养工作，应在故障修复后迅速补充保养措施。

6. 法律要求电梯的保养和维修必须符合相关的法律法规和标准要求。

保养人员和维修人员应熟悉这些要求，并确保保养工作的合规性。

以上是电梯保养的标准规范，希望能够对您有所帮助。

电梯日常维护保养方案
根据北京市质量技术监督局对电梯管理的要求和国家关于电梯日常管理的相关法规、办法。

结合电梯运行实际情况，电梯分为半月保养、月保养、季度保养、半年度保养和全年保养，全年总共进行24次电梯保养工作，其中半月保养10次，月保养8次，季度保养4次，半年保养1次全年保养1次。

具体保养项目内容及要求详见以下附表：表二、表三、表四、表五和表六。

经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”，有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。

否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。

有数据要求的填写实测数据。