2004—2020年涿州市城市总体规划

涿州发展前景与规划涿州是河北省廊坊市下辖的一个县级市，位于京津冀经济圈核心区域，毗邻北京、天津，交通便利，自然资源丰富，具有得天独厚的区位优势和发展潜力。

涿州市在上级领导的大力支持下，不断加大改革开放力度，积极探索创新发展之路，取得了长足的发展进步，发展前景广阔。

涿州市的未来发展前景首先体现在城市规划上。

根据涿州市规划部门的规划，涿州将打造“京津冀半小时生活圈”核心节点城市，努力构建现代化的城市格局。

通过优化城市功能布局，加强基础设施建设，提高城市服务水平，涿州将实现城市功能与生活品质的双赢。

此外，涿州市还将积极推进产业结构调整，培育壮大新兴产业，加强科技创新与人才引进，努力打造高品质的人居环境和良好的创新创业氛围。

其次，涿州市的发展前景还体现在经济发展上。

涿州市积极推动转型升级，不断优化产业布局，打造新的经济增长点。

涿州市已确定了“五大功能区”发展战略，包括跨界招商产业新区、现代农业与生态城区、高端制造业产业园区、全域旅游度假区和科教文化创意产业区，各个功能区互联互通、相互融合，形成多元发展的良好局面。

这些举措将促进涿州市经济的快速发展，提高产业效益和就业水平，为城市的可持续发展奠定坚实基础。

另外，涿州市的发展前景还体现在对外开放上。

随着京津冀一体化战略的推进，涿州市将成为京津冀地区重要的对外开放门户。

涿州市依托临近的北京、天津及庞大的市场需求，积极引进境外投资，加强与外商的合作交流，推动城市经济的国际化发展。

同时，涿州市还将加强与沿海港口的合作，打通“京津冀”与“沿海港口”的运输通道，提高物流效率，降低物流成本，进一步加强涿州市在国际贸易中的地位和影响力。

综上所述，涿州市发展前景广阔，规划落地实施将进一步提升城市形象和发展水平。

随着城市规划的推进，经济的快速发展和对外开放合作的不断深化，涿州市将迈入一个新的发展阶段，成为京津冀地区独具特色的现代化城市。

高碑店项目可行性研究报告编制时间2010-4-20编制部门营销策划部目录第一章市场研究第二章项目研究第三章产品定位及发展建议第四章财务分析第五章结论第一章市场研究1 高碑店区域概况城市规划随着北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》的出台，保定涿州市也制定出详细规划，计划在未来三年内投入130亿元，与北京“新南城”实现全方位对接。

根据北京市的“新南城”规划，未来3年，北京财政将对崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区投资超过500亿元，并由此带动投资总规模2900亿元。

这一规划被誉为孕育未来“新北京富有活力地区”的大手笔。

北京“新南城”的建设，也给毗邻北京房山区和大兴区的涿州市带来了难得的发展机遇。

为此，涿州市决定本着错位发展、主动融入的理念，以建设“京南保北现代化中心城市”为目标，实现与北京“新南城”的全方位对接。

涿州市对接北京“新南城”的具体措施包括：主动承接产业转移北京建设世界城市的进程，必然伴随着大规模的产业升级和转移。

而位于京南的涿州，则获得了承接产业转移的机会。

据了解，截至目前，涿州开发区共有115个对接北京项目入区，总投资额达362.5亿元。

为承接北京产业转移，涿州开发区扩区规划已经省政府批准。

规划面积由原来的7.9平方公里，扩大到17.5平方公里。

此外，由涿州市与北京房山区在涿州境内共建的工业园区，也正在编制发展规划。

涿州市松林店镇“京南保北机械装备制造基地”，已经有9个对接京津项目落户。

130亿元打造新涿州今后三年，涿州将投资130亿元用于城市建设，为对接北京“新南城”打造城市架构。

据悉，涿州市将以打造繁荣舒适的新涿州为目标，打造古城区、新城区、码头国家级旅游度假区，以及京石客运专线新涿州车站周边区域构成的城市框架，建设“京南保北现代化中心城市”。

同时，涿州市在不断完善城市基础设施的基础上，将重点建好京石高铁新涿州车站、京南公交换乘站、北京轻轨涿州站三大交通枢纽，打造涿州“无水港”，实现与北京更加紧密的联系。

国土资源部公告2004年第17号——第一批通过规划审核的开发区公告文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】2004.11.17•【文号】国土资源部公告2004年第17号•【施行日期】2004.11.17•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文中华人民共和国国土资源部公告（2004年第17号）第一批通过规划审核的开发区公告根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)，《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》(国办发[2003]70号)以及国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部、商务部《关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限的通知》(发改外资[2003]2343号)，国土资源部会同国家发展和改革委员会、建设部、商务部，按照土地利用总体规划和城市总体规划(以下简称“两个规划”)，对各省(自治区、直辖市)经过清理整顿后上报保留的开发区的资料和图件进行审核。

第一批北京经济技术开发区等52个国家级经济技术开发区符合清理整顿的要求，已通过审核，可以恢复正常的建设用地供应。

现予以公告。

本次公告中部分开发区依法批准的范围与“两个规划”不衔接的，应抓紧依法修改、调整“两个规划”，并按法定程序履行审批手续。

未经依法批准扩区的，在符合“两个规划”前提下，确有扩区需要的，可按照有关规定上报国务院审批；不符合“两个规划”的部分，一律予以核减。

各地上报要求保留的其他开发区，国土资源部正会同有关部门加紧审核，符合清理整顿要求的，将陆续公告。

未经审核通过的，各级地方人民政府及国土资源管理部门一律不得增加新的建设用地供应。

┌─────┬─────────────┬────┬─────┬─────┐│序号│开发区名称│批准机关│ 批准时间│ 批准规划││││││面积(公顷)│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│北京││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│北京经济技术开发区│国务院│1994．08│3980．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│天津││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│天津经济技术开发区│国务院│1984．12│3300．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│河北││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│秦皇岛经济技术开发区│国务院│1984．10│690．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│山西││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│太原经济技术开发区│国务院│2001．06│960．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│内蒙古││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│呼和浩特经济技术开发区│国务院│2000．07│980．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│辽宁││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│沈阳经济技术开发区│国务院│1993．04│1000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│营口经济技术开发区│国务院│1992．10│560．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│大连经济技术开发区│国务院│1984．09│2000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│吉林││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│长春经济技术开发区│国务院│1993．04│1000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│黑龙江││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│哈尔滨经济技术开发区│国务院│1993．04│1000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│上海││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│闵行经济技术开发区│国务院│1986．01│308．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│虹桥经济技术开发区│国务院│1986．08│65．20│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│金桥出口加工区│国务院│2001．09│2738．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│4│漕河泾新兴技术开发区│国务院│1988．06│1330．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│江苏││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│南京经济技术开发区│国务院│2002．03│1137．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│昆山经济技术开发区│国务院│1992．08│1000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│苏州工业园区│国务院│1994．02│7000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│4│南通经济技术开发区│国务院│1984．12│2429．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│5│连云港经济技术开发区│国务院│1984．12│300．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│浙江││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│杭州经济技术开发区│国务院│1993．04│1000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│萧山经济技术开发区│国务院│1993．09│920．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│宁波经济技术开发区│国务院│1992．10│2960．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│4│温州经济技术开发区│国务院│1992．03│511．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│安徽││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│合肥经济技术开发区│国务院│2000．02│985．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│芜湖经济技术开发区│国务院│1993．04│1000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│福建││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│福州经济技术开发区│国务院│1993．01│1000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│福清融侨经济技术开发区│国务院│1992．10│1000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│东山经济技术开发区│国务院│1993．01│1000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│江西││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│南昌经济技术开发区│国务院│2000．04│980．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│山东││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│青岛经济技术开发区│国务院│1984．01│1250．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│烟台经济技术开发区│国务院│1984．10│1000．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│威海经济技术开发区│国务院│1992．01│572．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│河南││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│郑州经济技术开发区│国务院│2000．02│1249．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│湖北││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│武汉经济技术开发区│国务院│1993．04│1000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│湖南││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│长沙经济技术开发区│国务院│2000．02│1200．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│广东││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│广州经济技术开发区│国务院│1984．12│3857．72│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│2│广州南沙经济技术开发区│国务院│1993．05│2760．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│3│惠州大亚湾经济技术开发区│国务院│1993．05│998．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│4│湛江经济技术开发区│国务院│1984．11│920．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│广西││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│南宁经济技术开发区│国务院│2001．05│1079．60│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│海南││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│洋浦经济技术开发区│国务院│1992．03│3000．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│重庆││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│重庆经济技术开发区│国务院│1993．04│960．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│四川││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│成都经济技术开发区│国务院│2000．02│994．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│贵州││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│贵阳经济技术开发区│国务院│2000．02│955．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│云南││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│昆明经济技术开发区│国务院│2000．02│980．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│西藏││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│拉萨经济技术开发区│国务院│2001．09│546．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│陕西││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│西安经济技术开发区│国务院│2000．02│988．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│甘肃││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│兰州经济技术开发区│国务院│2002．03│953．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│青海││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│西宁经济技术开发区│国务院│2000．07│440．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│宁夏││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│银川经济技术开发区│国务院│2001．07│750．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│新疆││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│乌鲁木齐经济技术开发区│国务院│1994．08│430．00│├─────┼─────────────┴────┴─────┴─────┤│兵团││├─────┼─────────────┬────┬─────┬─────┤│1│石河子经济技术开发区│国务院│2000．04│1120．00│├─────┼─────────────┼────┼─────┼─────┤│合计：52个││││71135．52 │└─────┴─────────────┴────┴─────┴─────┘国土资源部二00四年十一月十七日。

河北省涿州市城乡总体规划（2013—2030）佚名【期刊名称】《小城镇建设》【年(卷),期】2017(0)2【摘要】在规划设计时对现状特征要素进行深入研究，从宏观的社会经济发展趋势和区域关系及环境与资源特点中．把握城市发展方向。

确立空间发展格局。

同时规划强调城乡融合发展．弥补了传统城市总体规划只注重“城”、轻视“乡”。

关注建设用地、忽视非建设用地的缺陷。

规划采用“五集中、四联动、三置换”的城乡统筹发展模式．以科学规划为前提。

以富民优先为导向。

以制度创新为核心，推进市域城乡一体化发展。

【总页数】1页(PF0003-F0003)【关键词】城市总体规划;城乡融合;涿州市;河北省;城乡一体化发展;非建设用地;城市发展方向;经济发展趋势【正文语种】中文【中图分类】TU984.11【相关文献】1.城乡统筹视角下的城乡总体规划编制初探——以抚宁县城乡总体规划(2012—2030)为例 [J], 孙国伶2.城乡统筹思想下的苏南小城镇总体规划编制探索——以《无锡市惠山区阳山镇总体规划(2013-2030)》为例 [J], ;3.小城镇城乡总体规划编制的反思与改进建议\r——以《河南省巩义市城乡总体规划(2014-2030年)》工作为例 [J], 孙青林4.二○一七年度重庆市优秀城乡规划设计项目选载缙云山风景名胜区总体规划(2016-2030)获“二○一七年度重庆市优秀城乡规划设计”风景名胜区规划类二等奖 [J], 无5.《南京市江宁区城乡总体规划（2010—2030）》和《南京市东山副城总体规划（2010～2030）》通过专家评审 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

第1篇一、项目概况涿州市位于河北省中部，是京津冀地区的重要节点城市。

近年来，涿州市紧紧围绕国家战略，大力发展经济，提升城市品质，取得了显著成效。

为进一步加快城市基础设施建设，提高城市承载能力，涿州市决定启动一批重大工程项目，总投资达到千亿级别。

现将有关招标事项公告如下：项目名称：涿州市千亿工程项目项目地点：涿州市行政区域内项目总投资：约1000亿元人民币项目工期：根据具体项目要求确定二、招标范围本次招标项目共分为若干子项目，具体如下：1. 城市交通基础设施建设项目：包括城市道路、桥梁、隧道、公共交通设施等。

2. 城市供水供电项目：包括供水管网、电力设施、分布式能源等。

3. 城市供气供热项目：包括天然气管道、集中供热设施等。

4. 城市排水及污水处理项目：包括排水管网、污水处理厂等。

5. 城市绿化及景观项目：包括公园、绿地、景观道路等。

6. 城市公共服务设施项目：包括医院、学校、养老院、图书馆等。

7. 其他配套项目：根据项目实际情况确定。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。

3. 具有相关项目的施工、设计、监理等资质。

4. 具有类似项目的成功经验，并在近三年内完成过至少一个类似项目。

5. 投标人须提供近三年内无违法违规行为的证明材料。

6. 投标人须提供近三年内无重大质量、安全事故的证明材料。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止日止。

2. 招标文件发售地点：涿州市公共资源交易中心。

3. 招标文件发售价格：人民币1000元/套。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：涿州市公共资源交易中心。

六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。

2. 开标地点：涿州市公共资源交易中心。

七、其他事项1. 投标人须严格按照招标文件要求编制投标文件，否则投标无效。

2. 投标人应确保投标文件的真实性、完整性，否则将承担相应的法律责任。

未来涿州的发展趋势
涿州未来的发展趋势可能包括以下几个方面：
1. 城市规划与建设：涿州有望加快城市规划与建设，进一步提升城市形象。

可能会有更多现代化的建筑、公共设施和基础设施的建设，以满足日益增长的人口需求。

2. 经济发展：涿州将进一步发展现代产业，尤其是高科技产业。

这将有助于提高城市的发展水平和经济竞争力，吸引更多的资金和企业进驻。

3. 人口增长与城市扩张：受到人口迁徙和城市化的影响，涿州的人口很可能会继续增长。

城市可能会进行适度的扩张，以满足居民的居住需求。

4. 旅游业发展：涿州地处京津冀地区，交通便利，具备得天独厚的旅游资源。

因此，未来涿州可能会发展旅游业，提升旅游服务设施和推广特色旅游产品，吸引更多游客前来观光和消费。

5. 环境保护与绿色发展：随着人们对环保意识的增强，涿州可能会加强环境保护力度，推动绿色发展。

可能会采取一系列措施，例如加强生态修复、提升环境管理水平等，以改善居民的生活质量。

总体来说，涿州未来的发展趋势可能会朝着现代化、经济化和可持续发展的方向
发展，以满足居民和经济发展的需求。

同时，涿州也将积极利用自身的地理位置和资源优势，加强与周边城市的合作与交流，推动更高水平的发展。

河北省人民政府关于涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2024.02.06•【字号】冀政字〔2024〕24号•【施行日期】2024.02.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文河北省人民政府关于涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）的批复保定市人民政府：你市《关于报请审批5个重点县（市）国土空间总体规划成果的请示》（保政呈〔2023〕30号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《涿州市国土空间总体规划（2021-2035年）》《高碑店市国土空间总体规划（2021-2035年）》《定兴县国土空间总体规划（2021-2035年）》《涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）》《高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）》。

国土空间总体规划是空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，你市要指导各县（市）认真组织实施。

涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县毗邻北京和雄安新区，地处环京津核心功能区，是京津保地区联动发展的重要节点。

规划实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北重要讲话精神，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力将涿州市建成保定市域副中心、历史文化名城、产业转移重要承接地；将高碑店市建成保定市域副中心、超低能耗建筑产业示范区、现代商贸物流聚集区；将定兴县建成休闲食品产业聚集区、文化魅力园林城市；将涞水县建成京西南休闲康养基地、保定北部先进制造业基地；将高阳县建成全国纺织商贸名城、保定东南部先进制造业基地、白洋淀南生态宜居城市。

二、筑牢安全发展空间基础。

涿州古城改造实施方案涿州古城，位于河北省保定市涿州市，是一座具有悠久历史的古城。

古城保存完好，拥有丰富的历史文化遗产，是我国重要的文化遗产保护单位。

然而，随着城市发展和人口增加，古城区域的交通、环境、文化设施等方面面临着诸多挑战。

为了更好地保护和利用涿州古城的历史文化资源，提升古城的整体形象，制定涿州古城改造实施方案势在必行。

一、古城交通改造。

古城交通改造是改善古城环境、提升城市形象的重要一环。

首先，需要对古城周边的道路进行改造，拓宽道路，优化交通流线，提高交通效率。

其次，建设古城周边的停车设施，引导游客和居民合理停车，减少交通拥堵现象。

最后，加强古城内部的步行和非机动车道建设，鼓励居民和游客选择步行或骑行，减少机动车在古城内部的通行，保护古城环境。

二、古城环境改造。

古城环境改造是提升古城形象的关键环节。

首先，加强古城的绿化工作，增加绿地面积，种植适合古城环境的植被，打造宜人的生态环境。

其次，改善古城的排水系统，防止雨季水浸现象，保护古城建筑和文物。

最后，加强古城的环境卫生管理，定期开展环境清洁活动，保持古城环境整洁。

三、古城文化设施改造。

古城文化设施改造是提升古城文化内涵的重要手段。

首先，加强古城文物保护工作，修缮和保护古城内的历史建筑、碑刻、遗址等文物，让游客和居民更好地了解古城的历史。

其次，丰富古城的文化活动，举办传统文化展览、演出等活动，吸引更多游客和文化爱好者前来参观。

最后，建设古城文化设施，如博物馆、图书馆等，为游客和居民提供更多了解古城历史文化的机会。

四、古城商业街改造。

古城商业街改造是提升古城经济发展的重要途径。

首先，规划古城商业街的布局，合理划分商业区域，引导商业发展，提升古城商业氛围。

其次，加强古城商业街的建筑风貌保护，保留和修缮具有历史价值的建筑，打造具有古城特色的商业街区。

最后，加强商业街的管理，规范商业经营行为，提升古城商业街的整体形象。

五、古城居民生活改造。

古城居民生活改造是保障古城居民生活品质的重要环节。

涿州市2004-2020年城市总体规划》简要说明一、城市概况涿州市地处河北省中部，保定市北部。

东邻保定市的固安县，西接涞水，南连高碑店，北与北京市大兴县、房山区毗邻，为首都北京的南大门。

市域东西横距36.5公里，南北纵距25.5公里，全市土地总面积751.5平方公里。

涿州距离北京天安门广场62公里，距离首都机场100公里，距离天津新港175公里，是紧邻北京的近郊城市，境内有国家南北大动脉京深高速公路、107国道、京广铁路等通过，在环京津地区的城市中具有明显的区位优势。

涿州历史源远流长，其政区设置也历尽沧桑。

自有涿城记载，也有2300多年的历史，其建置辖域也历经沧桑，历设州、郡、县治。

涿州市现辖3个街道办事处、5个建制镇、6个乡和1个开发区， 2003年底全市户籍总人口58.94万人，其中非农业人口18.97万，占总人口的32.19%。

2003年全市国内生产总值73.71亿元，比上年增长10%，人均国内生产总值1.25万元。

GDP中农业增加值为7.23亿元，工业增加值为31.48亿元，第三产业增加值为35.0亿元；产业构成比例为10：43：47，属“三、二、一”的结构类型。

二、本次规划的编制背景（一）经济发展的新形势 1、经济全球化和全球信息化时代的到来在经济全球化和全球信息化以及我国加入世贸组织的新形势下，中国在全球生产分工中的定位必然选择劳动密集型的工业制造，而且是面向世界的全球化生产基地，涿州现有的经济特征符合这一定位。

2、中国加入世贸组织（WTO）的新机遇我国加入世贸组织，对外开放步入了一个新阶段， 21世纪世界经济发展重心将移至太平洋沿岸，环渤海地区的经济合作圈的形成及其经济联系的日益增强，必将对涿州的社会经济发展带来难得机遇。

涿州应当抓住产业升级、经济发展的机遇，积极参与和投入。

（二）全国性格局的转变 1、中国非均衡协调发展战略的影响中国区域经济发展战略在不同的历史时期呈现出不同的发展重点，上个世纪70年代末期重点发展珠江三角洲，80年代末期倾力打造长江三角洲，90年代中期重点建设京津唐及渤海三角地带，90年代末期实施西部大开发，2003年又提出了振兴东北。

河北省人民政府办公厅关于涿州生态宜居示范基地规划的复函文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2013.01.18•【字号】冀政办函[2013]6号•【施行日期】2013.01.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文河北省人民政府办公厅关于涿州生态宜居示范基地规划的复函（冀政办函〔2013〕6号）保定市人民政府：你市《关于报批涿州生态宜居示范基地规划的请示》（保市政〔2012〕136号）收悉。

经省政府研究，同意《涿州生态宜居示范基地规划（2013-2020年）》。

现函复如下：一、涿州生态宜居示范基地建设要坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，加强自然生态系统修复和园林绿化，严格执行防洪等防灾减灾建设要求，构建以教育培训、科研孵化、文化创意为主的绿色产业体系，延续历史文脉，突出特色，打造产学研一体的生态宜居示范基地。

二、按照规划要求，制定完善配套专项规划、控制性详细规划和有关技术标准导则，逐步形成较为完善的规划体系，切实把生态宜居城市指标体系落实到各个领域、各层次规划和具体实施项目。

结合示范基地发展，制定完善近期建设规划，明确年度实施计划，统筹安排基础设施、公共服务设施，运用绿色生态技术集成，推广先进适用技术，推进示范项目集中连片建设，形成示范效应。

三、涿州生态宜居示范基地规划是指导示范基地建设的重要依据，必须严格执行。

坚持涿州市规划管理的集中统一，不断创新管理机制，切实保障规划的有效实施。

加强技术人才培养，提高公众参与示范基地建设的意识。

你市与省住房和城乡建设厅要健全完善评价体系、考核标准，加强对规划实施工作的指导、监督和检查，定期评价、考核。

2013年1月18日。

白沟理想城规划方案1. 简介白沟理想城位于河北省保定市涿州市白沟新城区。

该区域拥有优越的地理位置和良好的经济条件，是河北省乃至全国的重要经济发展区域之一。

为了更好地发挥地区的潜力，促进经济发展，提高城市品质，我们提出了一份全新的白沟理想城规划方案。

2. 总体规划2.1. 空间布局白沟理想城总体规划占地88平方公里，下设10个功能区，分别为住宅区、商业区、人才创新园、教育科研区、文化娱乐区、休闲健身区、医疗保健区、生态农业区、市政公用区和交通运输区。

其中，生态农业区占地面积最大，达到了30%左右。

同时，我们在空间布局方面注重城市交通的引导，致力于打造便捷、舒适的城市交通网络。

2.2. 总体目标本次规划的总体目标是创建一个现代化、智慧化、生态化的城市。

在城市建设方面，我们将充分调动各方面力量，实现城市发展与保护环境的和谐统一。

同时，我们将通过科技创新推动城市发展，提高城市的智能化水平。

3. 各功能区规划3.1. 住宅区住宅区面积为20平方公里，计划建设各类住宅不少于100万套。

我们将在住宅区注重绿化和景观，让城市更具人文关怀。

同时，在小区内配套各种生活设施和服务设施，缓解城市人口密集的压力。

我们还将利用科技创新手段，提高住宅的舒适度和安全性。

3.2. 商业区商业区面积为10平方公里，计划建设各类商业不少于100万平方米。

我们将在商业区打造一流的购物中心、商业街和商务中心，为商业用户提供多种服务模式和支持。

我们还将大力推广“智慧商业”，提高商业的智能化水平，为用户提供更加便捷的服务。

3.3. 人才创新园人才创新园面积为6平方公里，计划建设各类科技研发、高新技术企业和人才交流中心。

我们将充分发挥人才的重要作用，通过人才创新园营造良好的创新氛围和创新生态，推动科技创新和城市发展。

3.4. 教育科研区教育科研区面积为8平方公里，计划建设各类高校、科研机构和教育培训机构。

我们将为教育科研区配套各种设施和资源，打造一流的教育科研基地，助力城市培养更多的高端人才。

美林地产入驻涿州市场的问题浅析1、对于吸引外地开发商入驻没有优惠政策目前涿州的房地产市场针对吸引外地开发商入驻的土地政策；税收政策都没有明确的优惠。

从其综合城市发展定位来看还是树立新型农业；高科技农业以及旅游度假类综合发展为先。

本地的开发企业相对于传统开发优势明显。

外地开发企业类似华融这样的资金雄厚型企业，已经开始通过规划整合；与政府联合一级开发等手段，控制了市场份额从而获取远期利益。

但这对于目前后续开发商的介入无疑是增加成本。

如果后期地产集团能够通过人脉优势，获取政府一定政策扶植，相对还是可以增加利好。

2、开拓涿州市场对于地产集团资金要求巨大目前涿州市场主要是通过新农村建设，集中安置农业原著民的方式进行土地置换。

针对获取一级开发土地，目前现行的政策是由开发商先行注资，政府出面进行拆迁安置。

此方式从表面上解决的外地开发商拆迁困难的问题，但是由于涿州目前的拆迁政策相对很好。

无疑是大大增加的开发企业的先期成本，对前期开发资金成本要求巨大。

结合目前涿州土地市场信息，城中心区由于是只能二级开发介入，平均土地成本在220万/亩左右。

郊区的土地成本相对略低也到了150万/亩，但还要增加拆迁安置的成本，合计预计也会到200万/亩左右。

3、相对住宅可借势概念不足针对目前卫星城的发展规划，涿州市政府希望能够引入复合型的房地产项目进入，通过区域概念增加市场的活力。

但综合目前可以借势的概念来说，相对涿州可借势空间不大。

新机场概念：北京新机场坐落于大兴廊坊交接，对北京大兴，河北廊坊；固安的区域发展带动明显。

新机场规划落实后，整个河北区域例如永清；廊坊；固安；保定；涿州等全部都在想借势发展。

相对于机场拉动周边发展的先例，北京首都机场概念仅顺义一个区就已经实现了基本的消化。

现状是京津周边数十倍于顺义的空间，全部要借势新机场来发展，其结果可想而知。

涿州目前紧靠一条廊涿高速链接廊坊，还要实现规划中的永定河大桥才能实现最后联通，预估其新机场借势作用不大。

河北省人民政府办公厅关于印发河北省土地利用总体规划(2006－2020年)的通知文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2010.10.13•【字号】冀政办函[2010]49号•【施行日期】2010.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文河北省人民政府办公厅关于印发河北省土地利用总体规划（2006-2020年）的通知（冀政办函〔2010〕49号2010年10月13日）各设区市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门：《河北省土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）已经国务院同意，现印发给你们，并提出如下要求，请认真贯彻落实。

一、加大《规划》的宣传力度。

土地利用总体规划是指导土地管理的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划城乡建设用地的重要依据。

各地各部门要充分认识《规划》对促进宏观调控措施落实，加快经济结构调整，转变经济发展方式，提高经济增长质量和效益的重要作用，加大学习宣传力度，提高全社会依法执行意识，严格按照《规划》利用土地，促进土地资源节约集约利用和优化配置，为经济社会可持续发展提供土地资源保障。

二、强化《规划》的整体控制作用。

各级政府要严格依据《规划》要求编制本地土地利用总体规划，各部门、各行业编制相关规划须符合《规划》确定的用地规模和总体布局安排。

不符合《规划》要求的，要及时核减用地规模、调整用地布局。

三、加快推进土地利用总体规划修编工作。

各设区市、县（市、区）政府要按照《规划》确定的主要目标和指标，加强对区域土地利用的统筹和管控，科学推进新一轮土地利用总体规划修编工作，加快修编工作进度，抓紧完成各级土地利用总体规划修编工作。

要科学分解并层层落实《规划》确定的土地利用主要控制指标，确保约束性指标不突破，预期性指标能实现。

四、健全《规划》实施管理制度。

各设区市、县（市、区）政府要认真组织落实《规划》提出的各项任务和措施，主要负责同志要对本行政区域内的土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责，严格落实保护耕地和节约集约用地责任制，建立《规划》动态评估机制，严格土地利用总体规划修改，确保《规划》确定的耕地保有量和基本农田保护面积不减少、质量有提高。

第1篇涿州市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，结合涿州市实际情况，现将涿州三城拆迁有关事项公告如下：一、拆迁范围涿州市三城拆迁范围包括：1. 涿州市城区范围内，包括东城、西城、南城三个城区。

2. 涿州市城区周边，涉及村庄、企事业单位等。

二、拆迁原因1. 为优化城市布局，提高城市品位，提升城市形象。

2. 为改善居民生活环境，提高居民生活质量。

3. 为推进城乡一体化发展，促进经济持续健康发展。

4. 为贯彻落实国家及河北省关于城市棚户区改造的决策部署。

三、拆迁补偿安置1. 拆迁补偿方式（1）货币补偿：根据拆迁房屋面积、用途、区位等因素，按照市场评估价格给予货币补偿。

（2）房屋产权调换：被拆迁人可以选择与拆迁房屋面积相等的房屋进行产权调换。

2. 拆迁补偿标准（1）住宅房屋：根据房屋面积、用途、区位等因素，按照市场评估价格给予补偿。

（2）非住宅房屋：根据房屋面积、用途、区位等因素，按照市场评估价格给予补偿。

（3）附属物：按照相关规定给予补偿。

3. 拆迁安置（1）住宅房屋安置：被拆迁人可以选择与拆迁房屋面积相等的房屋进行安置。

（2）非住宅房屋安置：根据实际情况，由相关部门协商解决。

四、拆迁程序1. 拆迁公告发布：涿州市人民政府发布拆迁公告，明确拆迁范围、原因、补偿安置标准等。

2. 拆迁调查：相关部门对拆迁范围内的房屋、附属物等进行调查，评估市场价值。

3. 拆迁补偿协商：拆迁人与被拆迁人就补偿安置事宜进行协商。

4. 拆迁协议签订：双方就补偿安置事宜达成一致后，签订拆迁补偿协议。

5. 拆迁实施：在签订拆迁补偿协议后，拆迁人按照协议约定进行拆迁。

五、拆迁期限涿州市三城拆迁期限为自公告发布之日起，至2023年12月31日止。

六、保障措施1. 严格执行法律法规，确保拆迁工作公开、公平、公正。

2. 加强政策宣传，提高群众对拆迁工作的认识和支持。