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多彩贵州城修建性详细规划多彩贵州城修建性详细规划方案说明一、设计依据（一）贵阳市龙洞堡片区控制性详细规划；（二）控制性详细规划对本规划地段的要求；（三）工程地质、水文地质等资料；（四）贵阳市城市规划技术管理规定（五）业主提供的设计任务书（六）业主提供的用地红线图及电子地图（七）业主提供的多彩贵州城愿景规划二、现状及条件分析1.项目选址“多彩贵州城”位于贵阳市龙洞堡片区鱼梁河老里坡一带，利用贵阳市龙洞堡机场西南面原贵州省生物药品厂地块，开发、建设、经营以文化旅游产业化紧密结合为特征的多彩贵州城项目，是集休闲、娱乐、旅游文化、人居、酒店等功能为一体的大型高品位综合性项目。
基地共分三期，第一期用地2302.53亩，主要功能为旅游文化相关产业；第二期用地 378.58亩，主要功能为旅游文化相关产业；第三期用地3259.19 亩，主要功能为酒店、居住及体育公园预留发展用地；本次一期、二期作为修建性详细规划内容。
2.交通条件“多彩贵州城”紧邻龙洞堡国际机场，距市区12公里，有贵新高速公路直达（15分钟车程）。
另有二戈寨、小河经西南环线到达。
其中西南环线改扩建工程和油榨街—小碧线，两条城市主干道的建设将汇集到项目地北侧，形成贵阳市东部道路交通中心枢纽。
其中，油榨街—小碧线建成后项目地至市区距离缩短为6公里（5分钟车程）。
3.地形地貌项目用地特征－基地范围工业污染程度较轻，河流清澈、植物茂盛，27％的有效使用土地有陡坡；少量用地海拔在1080左右～1185米左右，最大坡度30％以上。
大部地区地势平缓，起伏均匀。
三、规划原则和总体构思坚持可持续发展的原则，侧重旅游、经济、环境、文化、社会等多方面的可持续发展，经济发展要符合贵州的情况，同时尊重当地自然、传统、也不排斥现代的、先进的理念。
1．“多彩贵州”是省委、省政府倾力打造的贵州文化旅游形象品牌。
“多彩贵州城”依托贵州省建设文化旅游大省的主题，依托“多彩贵州”品牌，依托贵阳航空港建设所产生的经济圈效应，依托得天独厚的区位和环境优势进行发展建设；2．以现代建筑艺术和科技为表达手段，以生态人文和地域特色为基础；是“多彩贵州”文化旅游产业的形象表达，是21世纪“多彩贵州”的标志，是新贵州的名片和客厅。
贵阳市城市规划发展战略规划理念（1）生态规划理念。
将生态观念融入到城市规划体系中,促进城市、生态、环境综合决策机制的建立和城市的全面可持续发展；发挥贵阳市在区位、交通、生态环境、气候、地理等方面具有的比较优势，以打造“避暑之都”和“温泉之城”为目标，着力打造休闲度假旅游城市。
（2）特色规划理念。
以“显山露水、因地制宜、合理布局”为原则，强化自然山体、通风走廊保护，尊重、顺应自然，构建“一城三带多组团、山水林城相融合”的城市空间布局形态，打造“山中有城、城中有山；城在林中、林在城中；湖水相伴、绿带环抱”的城市特色。
（3）统筹规划理念。
统筹城市基础功能和服务功能建设，改善城市交通环境，提高城市水、电、气供给保障水平；统筹各片区协调发展，加快老城区改造步伐，进一步疏解老城区人口，积极促进各片区功能完善；统筹中心城市与周边城市发展，统一协调城乡二元结构，促进城乡一体化发展。
（4）人本规划理念。
大力推进“六有”民生行动计划，提高市民生活满意度；全面协调空间规划与文化规划，培育和弘扬“知行合一、协力争先”城市精神。
（5）经济规划理念。
优化产业结构与布局，提高资源利用效率，促进城市投资创业机制的建立与完善。
规划范围市域范围：即贵阳市行政区划范围，含南明区、云岩区、白云区、花溪区、乌当区、小河区、清镇市、修文县、开阳县、息烽县；总面积8034平方公里。
城市规划区范围：东起南明区永乐乡，西至清镇市红枫湖镇，南起花溪区青岩镇，北至修文县龙场镇、扎佐镇；含南明区、云岩区、白云区、花溪区、乌当区、小河区及清镇市青龙办事处、红枫湖镇、百花湖乡和修文县龙场镇、扎佐镇；总面积3121平方公里。
中心城区范围：东起小碧乡、永乐乡、东风镇，西至朱昌镇、金华镇、久安乡、石板镇，南起党武乡、孟关乡，北至麦架镇、沙文镇、都拉乡；总面积1230平方公里。
规划期限规划期限为2009年-2020年近期2009年-2015年远期2016年-2020年远景2020年以后城市性质与发展目标城市定位具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。
