根据不同的建筑形态、建筑群体组合及空间布局关系，将街区的空间肌理特征归纳为5大类、7小类。其中里弄、规整院落、自生院落、沿街商住这四种肌理类型是最能体现历史风貌特色的城市肌理类型。
（二）肌理类型的还原与转换
肌理和建筑的类型在街区中是复杂多样的，看似无序，却是一个有机的整体。 第一步需要在这些类型中抽象出原型，然后针对原型进行类型转换的研究，分析新的可能，即类型变体，以此引导性的空间构建。
类型学设计方法过程可以概括为以下几个阶段： 辨别提取——类型还原——形态重组
（一）肌理类型的辨别和提取
里弄、院落、沿街商住楼等建筑类型构成了街区中各种形态的街坊以及街巷，各个类型中又含有不同的形态变体——“亚类型”。 可借助图底分析的方法，它能简化并抽象地表达出城市空间的结构秩序，是选择提取空间类型和建筑类型的有效工具。
（1）肌理保护原则 地块边界对城市肌理和空间特征的影响不能忽视，这些边界的形成有自然条件所制约，或是当时的经济、政治或文化因素所致使，正是这些历史文化传统，才塑造了历史地区风貌的骨架。因此，在城市设计中，地块边界的确定是以最小的肌理类型单元为依据的。
（2）原型修补原则 需要拆除建筑的地块，它原来的空间类型仍具有典型性，则对该地块的肌理采用原型修补的原则。新建筑的布局与体量以原来的空间肌理类型为依据，恢复由保留历史建筑原先构筑的肌理类型。
（5）整合创新原则 城市设计可以在很大程度上依赖于对原有肌理类型的分析后，重复这些类型，但会削弱了城市的多样性，使空间流于模仿。类型学思路的运用是一个整合创新的过程，最终目的乃是将归纳分类的建筑和空间类型转化为新的形式，并应用与城市设计。
应用实例：地块D 地块内有两处保留历史建筑，其余均可拆除，是一种无序组合的肌理类型。依规划用地功能的调整—将引入旅馆和办公功能，以及周边空间形态的变化—东侧已建高层居住小区，整合后形成一种围合感较强的院落型空间肌理，满足旅馆和办公功能的需要。
