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3.4结构设计总说明着重审查设计依据条件是否正确，结构材料选用、统一构造做法、标准图选用是否正确，对涉及使用、施工等方面需作说明的问题是否已作交代。
审查内容一般包括：（1)建筑结构类型及概况，建筑结构安全等和设计使用年限,建筑抗震设防分类、抗震设防烈度（设计基本地震加速及设计地震分组）、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级,基本雪压和基本风压，地面粗糙度，人防工程抗力等级等。
（2）设计±0.000标高所对应的绝对标高、持力层土层类型及承载力特征值，地下水类型及标高、防水设计水位和抗浮设计水位，场地的地震动参数，地基液化，湿陷及其他不良地质作用，地基土冻结晶深度等描述是否正确，相应的处理措施是否落实。
（3）设计荷载，包括规范未做出具体规定的荷载均应著名使用荷载标准值.（4）混凝土结构的环境类别、材料选用、强度等级、材料性能（包括钢材强屈比等性能指标）和施工质量的特别要求等。
（5)受力钢筋混凝土保护层厚度，结构的统一做法和构造要求及标准图选用。
（6）建筑物的耐火等级，构件耐火极限、钢结构放火、防腐蚀及施工安装要求等。
(7)施工注意事项,如后浇带设置、封闭时间及所用材料性能、施工程序、专业配合及施工质量验收的特殊要求等。
3.5地基和基础3.5.1基础选型与地基处理（1）基础选型、埋深和布置是否合理，基础底面标高不同或局部未因惆愿报告建议的持力层时结构处理措施是否得当。
（2）人工地基的处理方案和技术要求是否合理，施工、检测及验收要求是否明确。
（3)桩基类型选择、桩的布置、试桩要求、成桩方法、终止沉桩条件、桩的检测及桩基的施工质量验收要求是否明确。
(4）是否要进行沉降观测，如要进行观测，沉降观测的措施是否落实,是否正确。
（5)深基础施工中是否提出了基础施工中施工单位应注意的安全问题,基坑开挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响及确保边坡稳定的措施。
（6）对有液化土层的地基，是否根据建筑的抗震设防类别、地基液化等级,结合具体情况采取了相应的措施；液化土中的桩的配筋范围是否符合GB50011－2001第4。
住宅施工图审查要点一、引言住宅施工图审查是建筑工程质量控制的重要环节，也是保障建筑安全性和合理性的关键步骤。
通过细致而全面的审查，可以预先发现并纠正设计中可能存在的问题，以防止因设计缺陷导致的施工困难或者质量安全隐患。
本文将探讨住宅施工图审查的要点，以期为相关审查工作提供参考。
二、住宅施工图审查的基本原则1、安全性：首要考虑因素是安全性，审查施工图是否符合建筑结构安全、防火安全等基本要求。
2、合法性：确保施工图符合国家及地方的相关法律法规和标准，包括环保、节能等方面的规定。
3、经济性：在满足安全性和合法性的前提下，尽可能提高设计的经济性，降低工程造价。
4、实用性：考虑施工图的实用性，确保施工过程的顺利进行，达到预期的建筑效果。
三、住宅施工图审查的要点1、图纸完整性：审查施工图的完整性，包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、节点大样图等是否齐全，各种图纸是否对应一致。
2、结构设计审查：对结构设计的审查主要包括结构体系的选择和布置是否合理，荷载取值是否恰当，基础设计是否安全可靠等。
3、建筑节能审查：对建筑节能设计的审查主要包括保温材料的选择和布置是否合理，窗户、屋顶等部位的保温措施是否得当等。
4、给排水设计审查：对给排水设计的审查主要包括给排水管道的布置是否合理，卫生洁具的安装位置是否合适等。
5、电气设计审查：对电气设计的审查主要包括电线、电缆的选型和布置是否合理，照明、空调等设备的用电安全是否得到保障等。
6、施工可行性审查：考虑施工过程的可行性，包括材料的选择、施工工艺的确定等是否符合实际施工能力。
7、环保与节能审查：审查设计是否符合环保和节能要求，如噪音、废气、污水等的处理方式是否得当，节能设备的使用是否合理等。
8、图纸标注与说明审查：对图纸的标注和说明进行审查，包括图纸中的文字说明、图例、符号等是否清晰、准确。
9、图纸审核与审批：检查图纸是否有审核人员的签字和审批意见，以确保图纸的质量和合规性。
住宅施工图审核要点一、总平面图审核审核小区人行出入口位置、车行出入口位置、人行流线设计是否影响首层住户、竖向出地面风井是否影响人行主要动线。
二、住宅单体审核1、审核各栋单体剖面关系是否清晰，沿街商业层高、住宅首层层高、架空层层高、标准层层高、屋顶机房层高、单栋建筑高度是否合适。
2、审核入户门前是否合理留有两边贴对联空间、入户门开启是否阻挡通道、入户门宽度是否统一，大于120㎡户型是否采用子母门。
3、审核电梯门、入户门、设备管井门、楼梯间疏散门、通道内疏散门高度是否统一。
4、审核同类型房间户内门是否统一，入户门与房间门洞高度是否统一，卧室门大小、卫生间门\厨房门大小是否大于750mm。
5、审核同类型房间外门窗，窗扇开启分隔是否满足规定要求，并尽量保留玻璃面宽的完整性；审核推拉门单扇宽度是否大于800mm、通往生活阳台外门净宽是否大于700mm。
6、审核外门窗应是否设置不小于100mm的墙垛，并应避开外墙管道，如外侧有设备管道，墙垛应不小于200mm。
7、审核外门窗的可开启面积不应小于其所在房间（包括厨房及卫生间）地面面积的10％。
计算时应注意：房间地面面积应包括落地凸窗部分；必要时可以减掉房间墙面抹灰层厚度；门窗可开启面积应扣除门窗框部分，折减系数按0.8考虑。
8、审核窗的执手高度是否符合人正常的使用高度，厨房窗开启的便利性与橱柜的关系，厨房窗开启执手可以设置手摇柄式。
9、审核是否落地窗是否设置100mm高反坎。
10、审核厨房洗菜盆与燃气灶之间是否预留不小于600mm的操作台面。
11、审核卫生间墙（除门洞外）根部是否做C20混凝土反坎，宽同墙厚，反坎顶标高H+0.15。
审核墙面防水高度是否根据规范要求设置、卫生间开门尽量不对马桶。
12、审核阳台栏杆是否设置横向杆件。
13、审核开向屋顶及露台的门，上方是否设置雨棚，且当雨棚挑板设置在砖砌外墙上时，根部应做150mm高混凝土反坎。
14、审核除外围护结构外墙及分户墙为200外，其余在满足隔声的前提下尽量设置100厚墙体。
