合同审查要点及其注意事项

合同审核需要关注的几个点
一、合同的当事人信息。

在审核合同时，首先需要关注合同中涉及的当事人信息，包括
姓名、身份证号、联系方式等个人或单位的基本信息。

确保合同中
的当事人信息准确无误，以免后期发生纠纷。

二、合同的标的和内容。

其次，需要仔细审查合同的标的和内容，包括合同的目的、约
定的权利和义务、交易的标的物或服务、交付方式、价格、支付方
式等具体条款。

确保合同内容清晰明确，符合双方意愿，避免模糊
不清或存在歧义的条款。

三、合同的履行期限和方式。

合同的履行期限和方式是合同审核的重点之一。

需要核实合同
约定的履行期限是否合理，履行方式是否明确，以及各方履行义务
的具体方式和时间安排。

确保合同的履行期限和方式符合法律规定，避免出现无法履行或履行困难的情况。

四、合同的法律条款和风险提示。

最后，需要关注合同中的法律条款和风险提示。

审查合同中的
法律条款是否合法合规，是否符合当地法律法规的规定，以及是否
存在风险提示和免责条款。

确保合同的法律条款清晰完善，风险提
示到位，避免因合同漏洞导致的法律风险。

作为合同范本专家，以上几个点是在审核合同时需要重点关注
的内容。

在提供合同范本时，需要根据客户的实际需求和具体情况，定制合适的合同范本，并解答客户在合同起草过程中的疑问，确保
合同的合法性和有效性。

审查合同要点
以下是 8 条关于审查合同要点的内容：
1. 一定要仔细审查合同的主体啊！就好比你要和一个人交朋友，不得先了解清楚他是谁嘛！比如说你要和某公司合作，那就得确认这公司是不是正规合法的呀。

不然最后发现是个皮包公司，那不就傻眼啦！
2. 合同的条款可得一条一条看清楚呀！这就像走一条路，你得看清每一步是不是有坑。

例如那服务条款，到底包含哪些具体内容，可不能稀里糊涂就签字呀！
3. 价格方面的约定要格外留意啊！你想想，要是买东西价格都没搞清楚，那得多亏呀！就像你买个手机，到底是多少钱，有没有额外费用，可都得弄明白咯。

4. 违约责任可不能轻视哦！这就像是给合同加上一道保险。

要是对方违约了，你得知道怎么保障自己的权益呀，不能到时候干瞪眼啊！比如租房合同里关于提前退房的违约责任约定，不看清能行吗？
5. 争议解决条款很重要呀！这不就是提前想好如果有矛盾了咋办嘛。

难道要等到吵起来了才去想办法？就好像两个人商量好，如果意见不合走哪条路，总比到时手忙脚乱好吧。

6. 合同的期限得搞明白哦！这可不是小事呀，你总不能不知道这个合作啥时候开始、啥时候结束吧。

好比如你参加一个活动，总得知道它什么时候开始什么时候结束呀！
7. 注意审查合同有没有模糊不清的地方啊！这就像雾里看花，可不能让它模模糊糊的呀。

比如有些条款说的含糊其辞，那可不行，得让它清晰明确！
8. 保留好相关的证据和文件呀！这就像打仗要有武器一样。

到时候万一有啥问题，你没证据怎么说得清呢。

就像你去超市买东西留好小票一个道理呀！
总之，审查合同可得认真仔细，不能马虎呀！每一个要点都不能放过，这样才能保障自己的利益呀！。

合同审查要点及其注意事项第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。

（2）未按公司要求使用公司制定的范本。

（3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。

（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。

（5）流程选择不符合权限分工的要求。

（6）缺乏合法有效的授权委托书。

（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。

）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。

（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。

（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。

3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。

常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。

（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。

（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。

）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。

如何审合同
审合同是法律实务中的一项重要技能，它要求审阅者具备一定的法律知识、细致的观察力和严谨的逻辑思考能力。

以下是审合同的一些关键步骤和要点：
1. 理解合同目的：首先，要明确合同的背景和目的，了解双方的意图和期望。

2. 审查合同条款：逐条阅读合同，注意合同的条款是否明确、具体，是否存在模糊不清的地方。

3. 关注关键条款：特别关注合同中的关键条款，如价格条款、交付时间、质量标准、违约责任、争议解决方式等。

4. 检查法律适用：确认合同中是否明确了适用的法律和管辖法院。

5. 注意义务和责任：审查合同中各方的权利和义务是否平衡，责任分配是否合理。

6. 检查合同格式：确保合同格式规范，条款编号清晰，便于阅读和理解。

7. 审查合同附件：检查合同附件是否齐全，与合同正文内容是否一致。

8. 风险评估：评估合同中可能存在的风险，包括法律风险、商业风险等，并提出相应的防范措施。

9. 咨询专业意见：在必要时，可以咨询法律顾问或其他专业人士的意见。

10. 修改和谈判：根据审查结果，提出修改建议，并与对方进行谈判，争取达成双方都能接受的合同条款。

11. 记录审查过程：记录合同审查过程中发现的问题和修改建议，以便日后参考。

12. 最终确认：在双方达成一致后，再次审查合同，确保所有修改都已正确反映在最终文本中。

审合同是一个细致且复杂的过程，需要审阅者具备专业知识和经验。

在实际操作中，可能还需要根据具体情况进行调整和补充。

常见的几类合同的审查要点及注意事项（一）买卖合同1、双方当事人信息：双方名称或姓名和住所，列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。

2、标的：动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。

3、数量：要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。

4、质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。

可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。

5、价款或报酬:合同要明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。

6、履约期限、地点或方式:履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称;交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。

7、付款方式：应注意审查付款条件。

分期付款的应提供合法有效的发票。

8、验收：应注意验收与付款的衔接问题。

9、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。

10、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。

11、检验条款：第8项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。

《合同法》第157条、158条规定了检验条款。

12、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。

13、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。

14、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

15、违约责任:应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。

有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。

16、解决争议的方法：约定管辖不能违反专属管辖、级别管辖的规定；选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要约定既可由法院管辖又可由仲裁机构裁决，也不要约定由法院管辖或者仲裁机构仲裁。

关于合同审核流程及注意事项有哪些的信息合同审查注意事项及审查流程一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将旁竖对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。

因此，对签约主体的资格要严格审查：首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等；其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。

二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。

如有无违反国家法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等。

其次，要审查合同主要运链大条款是否完备、明确。

/考试大/收集/一个合同要对双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明，将对合同履行造成重大风险隐患。

最后，限度地为公司争取利益。

要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约唤谨要规定相对较轻的违约责任；对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。

三、审查签约人有无签约权限很多情况下，合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。

合同签订前审核要点
在合同签订前进行审核是非常重要的，因为一旦签订了合同，
就意味着双方都要遵守合同条款。

以下是合同签订前的一些审核要点：
1. 条款明确性，在审核合同时，需要确保合同条款明确清晰，
没有歧义。

所有的权利和义务应该清楚地列出，以避免后期的纠纷。

2. 法律合规性，合同的内容和条款需要符合当地法律法规，包
括行业标准和监管要求。

确保合同不违反任何相关法律法规是至关
重要的。

3. 权利和义务，审核合同时需要确保双方的权利和义务都得到
了充分的保护和约束。

双方的责任和义务应当平衡，以确保公平性。

4. 价格和支付条款，需要审查合同中涉及的价格和支付条款，
包括付款方式、付款期限等。

确保价格和支付条款符合双方的预期
和能力。

5. 保密条款，如果合同涉及到保密信息，需要仔细审查保密条
款，确保保护双方的商业机密和敏感信息。

6. 终止条款，合同中的终止条款需要清晰明确，包括终止条件、通知期限等。

这样可以在未来发生纠纷时，有明确的终止流程。

7. 担保和保险，如果涉及到担保和保险，需要审查相关条款，
确保双方的利益得到充分的保障。

8. 可行性和执行力，最后，需要评估合同中的条款是否具有可
行性和执行力，双方是否有能力履行合同。

总的来说，在合同签订前的审核中，需要从法律、商业和实际
操作等多个角度进行全面审查，以确保合同的合法性、公平性和可
执行性。

这样可以最大程度地减少日后可能出现的风险和纠纷。

合同审查及修改的注意事项合同是商业活动中不可或缺的一部分，承载着各方之间的权利和义务。

因此，在签订合同之前，进行合同审查及必要的修改是非常重要的。

以下是一些合同审查及修改的注意事项，希望对您有所帮助：1.明确合同的目的和条款：在审查合同时，首先要明确合同的目的及各项条款的内容。

确保合同中的条款清晰明了，不能存在任何含糊不清或模糊的表述，以免引起纠纷。

2.检查合同的法律性和有效性：合同必须符合法律规定，不得含有违反法律法规的内容。

要仔细检查合同中的各项条款是否符合相关法律法规的规定，确保合同的有效性。

3.确认各方权利和义务：合同中应清晰规定各方之间的权利和义务，包括双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等内容。

确保各方权利和义务明确，避免未来发生纠纷。

4.注重合同的可操作性和可执行性：合同应具备可操作性和可执行性，合同中的内容应具体清晰，便于各方执行。

注意合同中的条款是否可以实际操作并得到有效执行。

5.核对合同的标的和金额：审查合同时要仔细核对合同的标的物及金额，确保合同中的标的物和金额准确无误。

避免因合同标的或金额错误而引发争议。

6.注意保密条款和知识产权保护：对于涉及保密条款和知识产权的合同，要特别注意保密条款的约定和知识产权的保护。

确保合同中相关内容的保密性和权益得到有效保护。

7.谨慎修改合同条款：在修改合同时，要慎重考虑并确保修改的内容符合各方的意愿，并与对方达成一致；同时要避免修改过于苛刻或不切实际，以免造成合同无效或引发纠纷。

8.及时签署和保存合同：一旦完成合同审查及修改，应及时签署并妥善保存合同文本。

确保合同的签署及保存程序完整，以备将来必要时参考或解决争议。

总的来说，合同审查及修改是商业活动中非常重要的一环，只有在合同各项内容明确、符合法律规定、具备可执行性的情况下，才能有效保障各方的权益，避免因合同纠纷而产生不必要的损失。

希望以上提到的注意事项能够帮助您更好地进行合同审查及修改，有效保障合同的有效性和权益的实现。

合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，以下是一些合同审查的要点和注意事项：
1. 合同当事人信息，首先要核对合同当事人的身份信息，确保其真实性和合法性。

包括个人或公司的名称、注册地址、联系方式等信息。

2. 合同目的和内容，审查合同的目的和内容是否清晰明确，各项条款是否符合双方意愿，并且不违反法律法规。

3. 条款明确，合同条款应该具体明确，避免模糊不清或含糊其辞的表述，以免引起争议和纠纷。

4. 法律适用和争议解决，合同中应明确法律适用的管辖区域和争议解决的方式，确保合同的执行和争议解决有明确的法律依据。

5. 合同期限和履行方式，审查合同的期限和履行方式是否合理合法，避免出现不合理的要求或者不合法的约束。

6. 其他注意事项，审查合同中的保密条款、违约责任、解除合同的条件等重要条款，确保双方权益得到保障。

在合同审查过程中，需要严格按照法律法规和相关规定进行，确保合同的合法性和有效性。

如果有任何疑问或争议，建议寻求专业法律意见或咨询。

工程施工合同怎么审引言工程施工合同是工程建设项目中非常重要的文件，是约定工程建设项目各方之间权益和责任的法律文件。

工程施工合同的审核是确保合同内容合法、合理、清晰、明确，保护各方权益的重要环节。

在审查工程施工合同时，需要关注合同的各个方面，确保合同条款合理完善，并规避可能存在的风险。

本文将探讨工程施工合同的审查要点和注意事项，帮助各方更好地进行施工合同审核工作。

一、工程施工合同的基本内容工程施工合同是为了明确工程建设项目的各方在工程施工阶段的权益和责任而订立的法律文件。

工程施工合同的基本内容一般包括以下几个方面：1、合同当事人信息：工程施工合同当事人包括业主、承包商、工程监理等方。

合同需要明确各方的基本信息，包括名称、住所地、联系方式等。

2、工程项目信息：合同包括工程建设项目的基本信息，包括项目名称、工程地址、建设规模、工期等。

3、工程施工内容：合同明确工程施工的具体内容，包括施工范围、工程量工程质量标准等。

4、工程价格：合同明确工程施工的价格，包括工程总价、工程量计价方式等。

5、工程进度：合同规定工程施工的进度计划，包括开工时间、竣工时间、分部工程工期等。

6、质量保证：合同规定工程施工的质量保证措施，包括工程验收标准、质量保证期限等。

7、安全保障：合同规定工程施工的安全保障措施，包括安全生产责任、工程安全规范等。

二、工程施工合同审查要点审查工程施工合同时，需要重点关注以下几个方面：1、合同格式：合同格式需要符合法律规定的合同格式要求，包括合同标题、正文、签章、日期等内容。

确保合同的格式规范，内容完整。

2、合同内容：审查合同内容是否合法、合理、清晰、明确。

关注合同的各项条款是否符合法律规定、合同目的和各方意愿。

3、价格条款：审查合同中的价格条款是否符合市场价格、工程建设实际情况。

签订合同时要确保价格合理、公正。

4、工程质量：审查合同中的工程质量标准是否符合国家相关规定，确保工程施工质量合格，保证工程质量达标。