温泉酒店项目市场销售执行计划书模板
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温泉酒店开业营销策划方案一、市场分析随着人们生活水平的提高,人们对休闲度假的需求也越来越高。
温泉酒店作为一种独特的度假方式,已经成为人们热门的选择之一。
根据市场调研,本项目所在地区的温泉资源丰富,但是目前还没有高品质的温泉酒店开业。
因此,本温泉酒店有很大的市场发展潜力。
二、目标客户1. 有一定的经济实力,追求高品质生活的中高端消费群体;2. 喜欢享受温泉服务,热衷于休闲度假的目标客户;3. 对环保和健康有较高的关注度的目标客户;4. 注重品味和服务质量的消费者。
三、营销目标1. 在开业后的第一年内,达到平均入住率80%;2. 在第一年内,实现销售额3000万元;3. 在第一年内,提升知名度,成为本地市场领先的温泉酒店。
四、产品定位本温泉酒店以高品质的温泉服务为核心,将环保、健康、舒适作为特色,旨在为客户提供一站式的温泉度假体验。
五、市场营销策略1. 品牌定位与合作伙伴共同打造独特的品牌形象,通过酒店的设计和服务为差异化定位,树立品牌识别度。
2. 市场推广(1)开业前阶段利用传统媒体和网络媒体进行宣传,举办预开业活动,吸引目标客户品鉴产品和了解品牌。
(2)开业后阶段- 建立电子商务平台,提供在线预订服务;- 邀请当地的社区组织和商会培训公开课,以增加本地居民的关注度;- 与旅游景点、健身中心等合作,提供优惠套餐,吸引更多客户;- 通过线下渠道与旅行社、会展公司等建立合作关系,扩大销售渠道;- 举办各种主题活动,吸引媒体报道和客户参与。
(3)长期促销- 定期推出优惠套餐、会员专属福利等,留住老客户;- 加强社交媒体推广,与粉丝互动,提升品牌形象;- 提供温泉养生相关知识的线上线下推广,增加客户对温泉养生的认知度;- 建立客户反馈渠道,及时改进服务,提升客户满意度。
3. 服务质量提供优质的服务是吸引客户的关键。
建立健全的质量管理体系,培训员工的服务技能,通过客户反馈及时改进服务不足之处。
六、预计费用与预算1. 市场营销费用:- 开业前阶段宣传费用预算:10万元;- 开业后阶段市场推广费用预算:50万元;- 长期促销费用预算:20万元/年。
一、计划标题洗浴中心2023年度推销工作计划二、计划背景随着人们生活水平的提高,洗浴中心成为休闲娱乐的重要场所。
为提升洗浴中心知名度,吸引更多消费者,特制定本推销工作计划。
三、计划目标1. 提升洗浴中心品牌知名度,使更多消费者了解并选择我中心。
2. 提高客户满意度,增加客户回头率。
3. 实现销售额的稳步增长。
四、工作内容1. 市场调研(1)了解竞争对手的经营策略、价格、服务等方面情况。
(2)分析目标客户群体的消费习惯、喜好及需求。
2. 推广活动(1)线上线下同步宣传,包括微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台。
(2)合作媒体进行广告投放,提高洗浴中心知名度。
(3)举办各类优惠活动,如会员卡、团购、限时折扣等。
3. 销售团队建设(1)选拔、培训销售团队,提升团队整体素质。
(2)制定销售目标和激励政策,激发团队积极性。
4. 客户关系管理(1)建立客户档案,详细记录客户信息、消费记录等。
(2)定期回访客户,了解客户需求,提高客户满意度。
(3)举办会员活动,增加客户粘性。
5. 产品及服务优化(1)根据客户需求,调整产品及服务内容。
(2)提高服务质量,确保客户在洗浴中心享受到舒适、愉悦的体验。
五、实施步骤1. 第1-2周:进行市场调研,了解竞争对手及目标客户群体。
2. 第3-4周:制定推广方案,包括线上线下宣传、优惠活动等。
3. 第5-8周:开展推广活动,实施销售团队建设。
4. 第9-12周:加强客户关系管理,提高客户满意度。
5. 第13-16周:对产品及服务进行优化,提升客户体验。
6. 第17-20周:总结推广效果,调整策略,为下一阶段工作做好准备。
六、预期效果1. 提升洗浴中心品牌知名度,使更多消费者了解并选择我中心。
2. 实现销售额的稳步增长,提高盈利能力。
3. 提高客户满意度,增加客户回头率。
七、风险评估及应对措施1. 风险:竞争对手价格战导致利润下降。
应对措施:调整产品结构,提升服务质量,降低成本。
温泉推广销售的工作计划一、项目背景分析随着人们生活水平的提高和健康意识的增强,温泉成为了热门的休闲度假方式。
本计划旨在推广销售温泉产品,提高其知名度和市场份额,实现销售目标。
二、目标设定1. 提高知名度:通过市场推广和宣传活动,提高温泉产品在目标群体中的知名度。
2. 增加销售额:根据市场调研结果,制定销售目标,努力达成销售额的增长。
三、市场研究1. 目标群体分析:明确目标群体的性别、年龄段、经济水平和兴趣爱好等,以便进行有针对性的推广。
2. 竞争对手分析:了解其他温泉产品的市场表现、优势与劣势,以便制定切实可行的竞争策略。
3. 市场调研:通过问卷调查、访谈和观察等方式,了解目标群体对温泉产品的需求和购买意向。
四、推广策略1. 品牌建设:设计专属的品牌标识和形象,增强品牌在目标群体中的认知度和美誉度。
2. 媒体宣传:在电视、广播和报纸等媒体上投放广告,提升温泉产品的可见度和吸引力。
3. 网络推广:建立专业并易于操作的网站,提供丰富的信息和服务,增加线上销售渠道。
4. 优惠活动:举办促销活动,如特价优惠、抽奖赠品等,吸引消费者前来体验和购买。
5. 合作推广:与旅行社、酒店和景区等建立合作关系,互相推荐并联动销售,扩大市场影响力。
五、销售计划1. 销售目标:根据市场调研结果,制定销售额目标和销售量目标。
2. 销售渠道:利用线上和线下渠道进行销售,线上包括官方网站和电商平台,线下包括实体店和合作伙伴店铺。
3. 销售团队:建立专业的销售团队,分工合作,通过培训提升销售技巧和产品知识。
4. 客户关系管理:建立客户档案,保持与客户的良好关系,提供个性化服务和关怀,促进复购和口碑传播。
5. 数据分析:对销售数据进行统计分析,及时调整销售策略,改进销售效果。
六、执行计划1. 建立项目团队:组建专业的推广销售团队,明确各成员的职责和工作目标。
2. 制定详细的推广计划:根据市场调研结果和目标设定,制定推广时间表和活动方案。
温泉销售工作计划书一、市场调研及分析1. 目标客群调研:通过市场调查、问卷调查等方式,了解目标客群对温泉的需求、偏好、消费能力等信息。
2. 竞争对手分析:对周边区域的其他温泉进行调研,了解其产品特点、定价策略、客户评价等,为制定销售策略提供参考。
二、制定销售策略1. 目标市场确定:根据市场调研结果,确定目标客户群,并制定相应的销售策略。
2. 定价策略:根据目标客户群的消费能力、竞争对手的定价情况,确定合理的价格。
3. 产品特色宣传:根据温泉特色和目标客户群的需求,设计宣传活动,突出产品的特点和优势。
4. 渠道拓展:与旅行社、酒店等相关渠道建立合作关系,拓展销售渠道。
三、销售团队建设1. 培训:对销售人员进行产品知识、销售技巧等方面的培训,提升销售团队的专业素养。
2. 激励机制:建立合理的销售激励机制,激发销售人员的积极性和创造性。
3. 团队合作:营造良好的团队氛围,鼓励销售人员相互合作,共同努力完成销售目标。
四、销售活动策划与执行1. 定期促销活动:根据市场情况和销售目标,制定定期的促销活动计划,吸引潜在客户参与。
2. 渠道合作推广:与旅行社、酒店等渠道合作,举办联合促销活动,提高产品的知名度和销量。
3. 优惠政策制定:制定一定的优惠政策,吸引客户消费,提高销售量。
4. 会员管理:建立会员制度,提供个性化的服务,留住老客户,增加客户忠诚度。
5. 线上推广:通过建立官方网站、社交媒体等渠道,积极推广产品,吸引客户线上预订。
五、客户关系维护1. 售后服务:建立健全的客户售后服务体系,及时解决客户的问题和投诉,提高客户满意度。
2. 感恩活动:定期组织感恩活动,为忠实客户提供特殊待遇,增强客户对品牌的信任感。
3. 客户意见收集:定期开展客户满意度调查,倾听客户的声音,不断改进和提升产品和服务质量。
六、销售业绩考核与分析1. 销售目标设定:根据市场情况和公司销售目标,制定销售年度、季度、月度等具体的销售目标。
温泉酒店销售工作计划范文一、背景和目标温泉酒店是一家位于山区的度假酒店,以其丰富的温泉资源和舒适的住宿环境闻名。
我们的目标是提高酒店的入住率,并增加销售收入。
为了实现这一目标,我们需要制定一份全面的销售工作计划,以提高酒店的市场占有率并吸引更多的客户。
二、市场调研和分析在制定销售工作计划之前,我们需要进行市场调研和分析,以了解当前市场情况和竞争对手的状况。
通过市场调研,我们可以了解客户的需求和偏好,以及竞争对手的优势和劣势,从而为我们制定销售策略提供参考。
三、目标客户群体确定在了解了市场情况和竞争对手的情况后,我们需要确定目标客户群体。
根据市场调研的结果,我们可以确定哪些客户群体更适合我们的酒店,以及他们的需求和喜好。
然后,我们可以根据这些信息来制定针对性的销售策略,以吸引这些客户群体。
四、销售策略制定根据市场调研和目标客户群体的确定,我们要制定相应的销售策略。
首先,我们需要确定酒店的核心竞争优势,并根据这些优势来制定吸引客户的销售策略。
同时,我们还要根据客户的需求和喜好来制定不同的销售策略,以满足不同客户群体的需求。
五、销售团队建设为了实现销售目标,我们需要建设一个强大的销售团队。
首先,我们需要选拔具有专业能力和经验丰富的销售人员,并提供相关培训,以提高他们的销售能力。
同时,我们还需要建设一个高效的销售团队管理体系,以提高团队的协作能力和执行力。
六、销售流程优化为了提高销售效率,我们需要优化销售流程。
首先,我们可以通过引入智能化销售系统,提高销售人员的工作效率。
其次,我们可以通过建设完善的客户管理系统,提高客户的满意度和忠诚度。
最后,我们还可以通过建设完善的售后服务体系,提高客户的回头率和口碑推广。
七、销售目标制定在制定销售工作计划之前,我们需要制定明确的销售目标。
通过市场调研和分析,我们可以确定一个合理的销售目标,并分解到具体的销售人员和销售团队。
然后,我们可以根据销售目标来制定具体的销售计划和销售方案,以实现销售目标。
一、前言随着生活水平的不断提高,人们对健康养生的需求日益增长,温泉酒店作为休闲养生的新宠,市场前景广阔。
为了抓住这一机遇,提高酒店的市场竞争力,特制定本温泉酒店销售工作计划。
二、工作目标1. 提高酒店客房入住率,实现营业额稳步增长。
2. 建立完善的客户关系管理系统,提升客户满意度。
3. 拓展市场渠道,提高酒店品牌知名度。
三、具体措施1. 市场调研与分析(1)对周边温泉资源、竞争对手、目标客户群体进行深入调研,了解市场需求和竞争态势。
(2)分析本酒店的优势和劣势,制定针对性的营销策略。
2. 产品策略(1)优化温泉产品,提升服务质量,满足不同客户需求。
(2)推出特色温泉套餐,如情侣温泉、家庭温泉、商务温泉等,满足多样化需求。
(3)开展温泉养生讲座、瑜伽课程等活动,提高客户体验。
3. 价格策略(1)根据市场需求和竞争态势,制定合理的价格策略。
(2)推出不同层次的优惠活动,如会员优惠、节假日优惠、团购优惠等,吸引更多客户。
(3)对重点客户实施差异化定价,提高客户忠诚度。
4. 渠道策略(1)加强线上线下推广,提高酒店品牌知名度。
(2)与旅行社、企业、学校等合作,拓展客源渠道。
(3)开展线上线下营销活动,如微博、微信、抖音等平台推广。
5. 客户关系管理(1)建立完善的客户档案,详细记录客户信息、消费记录、偏好等。
(2)定期对客户进行回访,了解客户需求,提高客户满意度。
(3)开展客户满意度调查,根据调查结果改进服务质量。
6. 员工培训(1)加强员工服务意识培训,提高员工服务水平。
(2)定期开展业务培训,提升员工专业技能。
(3)建立激励机制,激发员工积极性。
四、工作计划进度1. 第一个月:完成市场调研与分析,制定初步销售计划。
2. 第二个月:优化产品、价格、渠道策略,开展线上线下推广活动。
3. 第三个月:加强与旅行社、企业、学校等合作,拓展客源渠道。
4. 第四个月:建立客户关系管理系统,开展客户回访和满意度调查。
紫阳温泉度假酒店营销策划方案目标紫阳温泉度假酒店的营销策划方案旨在提高客户的知名度、吸引更多的客户入住以及提升客户的满意度。
具体目标如下:1. 提高知名度:通过有效的市场推广措施,增加紫阳温泉度假酒店的品牌曝光。
2. 吸引更多客户入住:通过优惠促销、特殊活动等策略,增加客户的预订率和入住率。
3. 提升客户满意度:通过优质的服务和精心设计的度假体验,提高客户满意度,增加回头客率。
策略为了实现上述目标,我们将采取以下策略:1. 市场推广:- 制作专业的宣传册和海报,向目标客户展示紫阳温泉度假酒店的特色与优势。
- 在旅游网站和社交媒体平台上投放广告,增加紫阳温泉度假酒店的曝光率。
- 与旅行社合作,推出特别优惠套餐,吸引更多客户选择入住紫阳温泉度假酒店。
2. 促销活动:- 每月设立特定日期的优惠折扣,例如低价房间、免费升级等,以增加客户的入住率。
- 举办主题活动,如周末瑜伽课程、水上娱乐表演等,吸引不同类型的客户体验度假酒店。
3. 客户关怀:- 建立客户关怀部门,负责回应客户的需求和投诉,确保客户体验的质量。
- 设立会员制度,提供专属福利和优惠,激励客户成为忠实客户。
- 定期发送电子邮件或短信提醒客户可以享受的优惠和特殊活动。
预期成果通过以上策略的实施,我们预期能够达到以下成果:1. 增加知名度:提高紫阳温泉度假酒店的品牌知名度,增加曝光率,吸引更多人了解并选择入住。
2. 提高客户入住率:通过促销活动和优惠政策,提高预订率和入住率。
3. 提升客户满意度:通过优质的服务和度假体验,提升客户的满意度,增加回头客率和口碑宣传效果。
4. 增加收入:通过增加客户流量和提高客户满意度,预计能够增加紫阳温泉度假酒店的收入。
实施计划为了有效地执行上述策略,我们将制定以下实施计划:1. 市场推广:- 制定详细的市场推广计划和时间表,明确投放渠道和目标客户群体。
- 寻求专业的市场推广公司或人员的合作,确保广告宣传的质量和效果。
西庄温泉度假酒店营销策划方案第一部分:市场篇—-——-—----——————----—------—--—-—-—-—-————-———----——————--——-—-——第2页第二部分:项目定位篇-—-——————-—----———--—————---——-—--——-——-—--——--—----——-————-第24页第三部分:营销推广篇————------—------—-——---—---—---—-——---—--——————-——-——-———-第37页《第一部分:市场篇》一、我国温泉资源的基本情况和开发现状--—--——-——-—--—---—-—-----—----—---第3页二、温泉开发创新原则———-——--——-———-—--—-——-—-————-——-—--——-—--——第4页三、国内温泉酒店几个经典的开发模式----—-————--—--—-—-——--——--——第8页第1页四、经典酒店项目案例分析-——--—-—--—-————----—--———---———-—------—--—--—-——第23页一、我国温泉资源的基本情况和开发现状我国的温泉地热资源十分丰富,已经探明的温泉地热资源有2600多处,居世界首位.而且分布幅员广阔,几乎遍布全国各省,尤以云南、西藏、广东、海南、福建、台湾、江西等省区为温泉资源密集区。
同时,我国温泉资源的平均水温高,出水量大,矿物元素含量丰富,大都属于典型的优质医疗矿泉,其特有的保健、养生、度假休闲功能已经被广泛认同。
因此,在休闲旅游产业发展过程中,温泉旅游产品的开发是必然选择之一.当前,我国温泉休闲旅游资源开发呈现出数量增多、规模扩大、结构优化、综合性强的特点,逐渐向产业化方向发展.很多温泉旅游区已经逐步摆脱单一洗浴健身的功能,形成了集休闲度假、保健疗养、观光娱乐于一身的综合功能性休闲度假目的地。
部分地区依托温泉旅游资源,已经形成了以休闲、度假为主体的地方支柱产业,并且在发展中注重延伸产业链,丰富附属产品,获取综合效益,如广东御温泉系列、河北平山温泉群等。
温泉酒店营销策划方案1. 引言温泉酒店是一种集休闲、健身、度假为一体的特色酒店,以其独特的温泉资源吸引了许多游客。
然而,随着酒店市场竞争的加剧,温泉酒店如何制定有效的营销策划方案,提升品牌知名度并吸引更多客户成为了亟待解决的问题。
本文将针对温泉酒店的特点和市场需求,提出一套全面的营销策划方案。
2. 目标本次温泉酒店营销策划的目标是提升品牌知名度和吸引更多客户,以增加销售额和利润。
3. 市场分析3.1 目标客户群体温泉酒店的目标客户包括但不限于以下群体: - 健康意识强的人群,追求身心健康; - 喜欢旅游和度假的人群,追求放松和休闲。
3.2 竞争对手分析竞争对手主要分布在附近的温泉酒店和度假酒店,他们的优点和缺点如下:•竞争对手1:拥有丰富的温泉资源,但酒店设施老旧,服务质量有待提升。
•竞争对手2:酒店设施和服务都很出色,但温泉资源相对较少。
•竞争对手3:价格相对较低,但温泉资源和服务质量不如温泉酒店。
4. 营销策略4.1 品牌定位温泉酒店将定位为高品质、舒适和放松的度假场所,注重提供优质的温泉体验和个性化的服务。
4.2 市场推广4.2.1 在线推广•通过建立精美的官方网站,展示酒店的温泉资源、设施和服务,并提供在线预订功能。
•利用搜索引擎优化(SEO)技术,提高网站在搜索引擎中的排名,增加网站流量和曝光率。
•运用社交媒体平台(例如微博、微信、抖音等),发布宣传图片、视频和评论,吸引目标客户群体的关注和参与。
•和旅游平台合作,提供特别的优惠和套餐,吸引更多客户。
4.2.2 线下推广•利用印刷品(宣传册、海报等)在旅行社、景区等相关场所进行宣传。
•举办温泉主题活动,吸引消费者参与并宣传酒店品牌。
•开设优惠促销活动,如折扣、限时特价等,吸引更多客户入住。
4.3 服务体验•提供高品质的温泉设施和设备,确保客户的舒适和放松体验。
•培训员工专业化的服务技能,提供个性化的服务,例如护理SPA、按摩等。
•关注客户反馈,不断改善和优化服务质量,以提升客户满意度和口碑。
温泉酒店市场方案策划书一、市场背景分析温泉酒店作为一种结合了温泉浴和酒店住宿的休闲度假项目,近年来受到了越来越多消费者的喜爱和追捧。
温泉酒店结合了温泉的放松疗效和酒店的舒适住宿条件,为人们提供了独特的休闲体验。
随着人们对健康和生活质量的追求不断提升,温泉酒店市场潜力不断释放,具有广阔的发展前景。
二、目标市场定位1. 目标群体针对目标市场的的定位,我们将主要以以下三个群体为目标消费群体:- 高收入群体:拥有较高购买力和消费能力的群体,他们注重生活品质和享受,愿意花费较高的价格享受高品质的温泉酒店服务。
- 健康养生群体:注重健康和生活质量的群体,他们对温泉的放松疗效有较高的认知,愿意通过温泉酒店来改善身心健康。
- 休闲度假群体:热爱旅行和度假的群体,他们希望找到一个可以放松身心,享受美景和温泉的地方。
2. 市场定位我们将以高端、舒适、健康为基本定位,打造一个集温泉浴、酒店住宿、养生保健为一体的高品质温泉度假酒店。
三、竞争分析虽然温泉酒店市场的潜力巨大,但目前已有众多竞争对手,竞争激烈。
本项目通过与竞争对手的差异化竞争,寻找自身的特色和优势,提供独特的价值创造。
1. 竞争对手分析* 酒店行业:传统的高星级酒店也推出了许多温泉项目,尝试在服务中融入温泉元素。
* 地方温泉度假村:一些地方性度假村也具备温泉资源,并致力于打造温泉度假村。
* 其他温泉酒店:已经存在的一些温泉酒店项目,如酒店式温泉疗养中心等。
2. 差异化竞争策略* 高品质服务:提供豪华、舒适的酒店住宿和贴心的服务,提升消费者的满意度。
* 独特的温泉体验:借助多样的温泉浴场景和设施,为消费者提供个性化的温泉体验。
* 养生保健服务:结合温泉特性,提供养生保健服务,满足健康养生群体的需求。
四、营销策略1.产品策略* 酒店住宿:提供高品质的酒店住宿服务,打造舒适、高端的住宿体验。
* 温泉浴场景:设计多样化的温泉浴场景,满足消费者不同心理和需求上的差异。
温泉酒店项目市场销售执行计划书模
板
海南HG滨海温泉酒店北京市场销售执行计划书
前言
项目营销推广是一个复杂的系统工程, 它包含调研、策划、创意、平面、影视、礼仪、装修、模型、手续、公关、销售等多个不同分支的环节并涉及到媒体、银行等多个部门, 要将这些环节组织协调好, 保证各分支能够同步协调进行, 就必须要有一个系统完整的工作计划, 实现工作进度按计划进行的良好局面。
实施具体销售执行计划的要求, 建立在各项工作进展之前, 要对项目可预期的各个销售环节进行全程贯通, 所需具备必须的物业事项, 清晰明确所要进行的步骤, 并按此步骤严格进行, 保证销售工作进程全面有序, 进而达到所设定、预想的销售目标, 完成计划任务!
第一篇项目营销策略
一、营销推广的理念
在制定营销策略前我们要清晰的认识到, 北京区域的主流消费群体是如何看待投资产权式、休闲、度假、五星级酒店这一商业行为的。
目标总体建筑面积约为10万平方米, 这样的一个单一项目供应量, 不单一行业, 单一规模, 这就决定了目标项目走完全市场的道路, 以此来赋予目标项目一个主张, 一个主题 , 一个灵魂。
我司建议: 以”低风险、低投入, 高利润、超价值的经济利润回报”作为北京市场销售的切入点。
二、销售推广的目的
从房地产产品的制作到完全推向市场的过程中, 进入具体销售实施阶段, 怎样让准目标消费群体知道项目、深入项目、认同项目进而购买项目, 是实施销售推广的主要目的; 如今, 在满目皆是商品房、关注投资热点的时代, 如何抢夺消费者的眼球, 将消费者的需求转化为购买动力, 是实施具体销售的重点。
三、营销推广应用策略
①准备充分后入市: 我们要避免盲目入市、为某种偏好入市或为入市而入市。
在销售工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市, 难免漏洞百出, 捉襟见肘, 销售前景将是黯淡的, 因此, 在正式销售前, 我司策划人员将为项目在知名度和形象上做一个量的积累, 蓄势待发, 达到销售实质的飞跃。
②无造市不入市: 在房地产市场竞争如此激烈的竞争态势下, 业内人士公认: ”无造市即无市场”, 故入市准备时间再短也不能忽略造势, 而且还要费劲心机的造好势。
③销售旺季入市: 经过销售旺季( 9、10月份) 火热的销售气氛和节假日气息烘托, 实现本项目迅速在市场上扩大知名度和影响力, 将有力促进后续销售。
④控制的入市: 根据价格策略、销售导向等分期分批有节奏地向市场推出产品, 实现均衡、有序的销售目标。
四、准备工作完成时间
一、销售前项目准备工作:
1、装修完毕销售中心
2、银行按揭落实
3、设计楼书、展板、模型制作
二、完成工作的时间具体情况如下:
①确定、设计制作售楼书、价格表、VCD、广告及宣传条幅等。
建议: 在9月10日前完成工作。
②选定宣传媒体
报纸: 《北京青年报》《北京晚报》《京华时报》《信报》
电视: 具有影响的有线、无线传播频道
建议: 在9月11前落实;
③”证件”准备
即开工许可证、施工许可证、预售许可证办理、外销许可证等六项齐全。
④按揭银行的联系及确定
建议: 在9月5日前核定年限、成数等重要事项;
二.营销组织架构
我司的服务范围包括销售现场的策划包装、行政管理、市场销售策划推广、具体销售策划工作等; 具体如下所示:
①行政管理
A.草拟临时买卖、正式买卖合约, 契约等。
B.当单位经本公司销售之后, 处理及跟进完成正式买卖手续。
C.作为发展商和买家之间的桥梁, 协助买家办理有关付款手续。
②市场推广
A.分析物业市道。
B.楼宇市场定位。
C.确定整体推广销售策略。
③广告
A 、广告主题
B 、广告形式
C 、广告媒体
D 、广告时间安排
E 、广告预算
F、并跟进所有媒体广告的制作过程。
④具体销售策划工作。
直接邮递服务
制作售楼书及直销单张。
发出新闻稿件。
包装现场销售处
④人员的配备
为了让销售过程顺畅进行, 我司对人员配备如下:
项目统筹
三、
销售支持示意图
第二篇 实施营销计划步骤
一、 销售时间及地点的安排 1、 销售的时间、 地点为:
20XX 年9月14日—— 10月6日 (三个星期: 21天时间) 地 点: 北京 2、 具体工作安排
专题研讨论及新闻发布会
主题: 产权式度假酒店投资21世纪的里程研讨会 时间: 9月13日
安排: 提前一天, 软文出击, 预热市场;
二、 营销推广的主题定位
项目策划
销售经理
策
划
销 售。