抵押权制度的发展及其作用

第1篇一、引言抵押权作为一种重要的物权，在我国法律体系中占据着重要地位。

抵押权制度的法律适用对于保护债权人的合法权益、维护金融市场秩序具有重要意义。

本文将从抵押权制度的基本概念、法律适用原则以及具体法律规定等方面进行探讨。

二、抵押权制度的基本概念抵押权是指债权人在债务人或第三人提供的特定财产上设定的一种担保物权，以确保债权实现。

抵押权具有以下基本特征：1. 抵押权是一种担保物权，其设立以债权存在为前提。

2. 抵押权具有从属性，即抵押权不得单独存在，必须依附于债权。

3. 抵押权具有优先受偿性，即在债务人履行债务时，抵押权人有权优先受偿。

4. 抵押权具有公示性，即抵押权设立后，抵押物上应当进行登记或公告，以使第三人知晓。

三、抵押权制度法律适用原则1. 合法原则：抵押权的设立、变更和消灭必须符合法律规定，不得违反法律法规。

2. 公平原则：抵押权人、抵押人和债务人之间的权利义务关系应当公平合理。

3. 公开原则：抵押权的设立、变更和消灭应当公开进行，以便第三人知晓。

4. 实质审查原则：抵押权制度的法律适用应当以抵押权的实质要件为依据，而非仅仅审查形式要件。

四、抵押权制度法律适用具体规定1. 抵押权的设立根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，抵押权的设立应当符合以下条件：（1）抵押物为债务人或第三人提供的特定财产；（2）抵押权人与抵押人达成抵押合同；（3）抵押合同依法成立并生效；（4）抵押物办理抵押登记或公告。

2. 抵押权的变更抵押权的变更包括抵押权的增减、抵押物的变更等。

根据《物权法》第一百八十六条规定，抵押权的变更应当符合以下条件：（1）抵押权人与抵押人达成抵押权变更协议；（2）抵押权变更协议依法成立并生效；（3）抵押物办理抵押登记或公告。

3. 抵押权的消灭抵押权的消灭包括抵押权的实现、抵押权的放弃、抵押物的灭失等。

根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权的消灭应当符合以下条件：（1）抵押权实现，即债务人履行债务，抵押权人受偿；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）抵押物灭失，抵押权随之消灭。

我国最高额抵押制度研究摘要：最高额抵押制度已经成为市场经济下被市场主体广为运用的一种抵押制度，但由于其本身的弊病以及我国现行法律对其规定的不完善，需要对该制度进行深入的研究与分析。

本文通过分析最高额抵押制度的制度价值及我国立法现状，提出相关的完善建议，以期使该制度在以后的实务中更好地发挥其功能。

关键词：担保;抵押权;最高额抵押引言当今社会，最高额抵押制度为满足市场经济主体资金融通的需求提供便利，已然发展成为一种被广为适用的担保方式。

自《担保法》以来，最高额抵押制度在我国已经设立了较长的时间，但我国法律对该制度的规定过于简略，仍有许多需要修正与补足之处。

此外，抵押财产的担保价值难以充分发挥和抵押权人常有不当行为，是最高额抵押存在的固有弊病，笔者也期在制度研究过程中找到方法更好地实现不同主体间的利益衡平。

一、最高额抵押概述（一）最高额抵押之界定我国《担保法》第59条，《物权法》第203条对最高额抵押做了概念界定。

对于上述规定，有两点需要注意：首先，被这种抵押所担保的债权基于某种基础关系而产生。

它与一般抵押的显著差别便预存与此基础关系之中。

其次，它的本質就在于其所担保的债权为存在最高限额的不特定债权。

所以，在设立权利时只需满足一定条件，已经存在或者特定的债权也可以被纳入其担保的范围。

纵使将已经存在的债权纳入其范围之内，前者也只是的诸项债权总和的一部份，并且随时可能因为清偿而消灭。

（二）最高额抵押之特征相比于其他的一般类型的抵押，最高额抵押是一种性质较为特殊的抵押，其自然存在许多的特别的地方：首先，其有特殊的权利特定性。

一般来说，抵押物的价值就是其所提供的担保的范围，而这种抵押则是以其设定的最高额为限度担保相应的债权。

其次，这种抵押在抵押权适用的范围上不同于一般的抵押。

对于后者，任何债权都能够设定抵押权。

而前者所担保的债权，必须是在某一期限内连续发生的不特定的债权。

最后，其有实现权利时所需满足的特别的条件。

抵押物的法律由来与权属清晰性抵押是指债务人通过将自己的财产转移给债权人作为担保，以确保债务的履行。

在抵押中，抵押物作为担保品起着重要的作用。

然而，为了确保抵押物的有效性和债权人的权益，法律规定了抵押物的法律由来及其权属清晰性。

一、抵押物的法律由来抵押物的法律由来可以追溯到古代的物权制度。

在古代，人们为了解决借贷纠纷的问题，就发展出了抵押这一制度。

在中国历史上，最早关于抵押的法律规定可以追溯到十六国时期的北魏《齐明帝述圣考破契书》中，其中有关物权抵押的规定。

随着社会的发展，抵押制度逐渐得到完善。

现代抵押制度的法律基础主要源自于法权法（Code Civil）和普通法的发展。

法权法是法国大革命后的第一部法典，对于抵押权的规定起到了深远的影响。

普通法则是以英国为代表的以案例和判例为依据的法律体系，对于抵押物的权利和义务有着详细的规定。

二、抵押物的权属清晰性抵押物的权属清晰性是指抵押物的所有权归属明确，并能够得到有效维护的情况。

在进行抵押物转移时，有关权属的清晰性尤为重要，它直接关系到债权人的利益和债务人的权益。

为了保证抵押物的权属清晰性，法律对抵押物的转移和登记进行了详细规定。

在许多国家，进行抵押物转移需要通过书面合同来订立，在抵押物交付后，应当办理相应的登记手续。

这样做的目的是确保抵押物的权属得到登记和公示，以防止出现多次抵押或者抵押物权属争议的情况。

此外，法律还规定了债务人在抵押物上的处分权。

债务人在抵押物上的处分必须遵守法律的规定，以保护债权人的利益。

如果债务人未经债权人同意擅自处分抵押物，债权人有权要求追回抵押物或者要求债务人承担相应的责任。

综上所述，抵押物的法律由来与权属清晰性是确保抵押制度有效运行的重要方面。

通过对抵押物的法律源起的了解以及对抵押物的权属清晰性的规定，可以更好地保障债权人和债务人的合法权益，维护社会经济的稳定发展。

因此，在进行抵押交易时，应当遵守法律的规定，确保抵押物的法律由来和权属清晰性。

担保物权之动产抵押权的公示制度动产抵押权是指债务人将其动产质押给债权人作为债务履行的担保方式。

为保障债权人的合法权益，我国实行了动产抵押权的公示制度，即债务人将其动产抵押给债权人后，应当依法向有关登记机关进行登记，以公示抵押权的设立情况，从而确保债权人的合法权益得到有效保障。

动产抵押权的公示制度在我国的法律体系中具有重要意义。

它不仅是保护债权人权益的一种重要手段，也是为了提高动产抵押权的可信度和公信力，从而为债务人提供更多的融资渠道。

公示制度也有利于促进社会信用体系的建设，促进市场秩序的健康发展。

建立并完善动产抵押权的公示制度是我国法治建设的重要组成部分，也是推动经济发展的必然要求。

动产抵押权的公示制度主要涉及以下几个方面的内容：登记机构、登记程序、登记内容和登记查询等。

登记机构是指承担动产抵押权登记工作的具体机构。

我国的动产抵押权登记机构主要包括国家权力机关、地方政府和司法机构。

国务院负责全国统一的动产抵押权登记管理工作，地方政府负责本地区的登记管理工作，各级人民法院负责审理和执行登记案件。

登记机构的设立有利于统一管理和监督，保证登记工作的公平、公正和有效进行。

登记程序是指办理动产抵押权登记的具体程序和要求。

根据《动产抵押法》，债权人和债务人应当依法向登记机构提出动产抵押登记申请，经过审查并符合法定条件后，方可办理登记手续。

登记程序的严谨性和规范性是保证公示制度有效运行的重要保障。

登记内容是指动产抵押权登记记录应当包括的具体信息。

根据《动产抵押法》，登记内容主要包括动产抵押登记申请书、抵押物品的种类、数量和质量、抵押担保的数额和期限、抵押担保范围等。

这些登记内容能够清晰反映抵押权设立的情况，便于债权人和第三人查询和核对。

在实践中，为了有效推动动产抵押权的公示制度，应当加强以下几个方面的工作。

建立健全法律法规和政策制度，规范登记机构的职责和权限，明确登记程序和标准，规范登记内容和登记查询。

加强登记机构的管理和监督，提高登记人员的业务水平和服务意识，提高登记工作的效率和质量。

2023-11-01CATALOGUE目录•动产抵押权制度概述•动产抵押权制度的法律规定•动产抵押权制度存在的问题与挑战•动产抵押权制度完善建议•动产抵押权制度与其他融资方式的比较•动产抵押权制度案例分析01动产抵押权制度概述动产抵押权是指债务人或第三人将其动产或财产权利抵押给债权人，作为债务清偿的担保。

动产抵押权是一种担保物权，具有优先受偿权。

动产抵押权的定义动产抵押权的标的为动产或财产权利。

动产抵押权不转移标的物的占有权。

动产抵押权在债务人未清偿债务前持续存在。

动产抵押权的特征动产抵押权起源于罗马法，是随着商品经济的发展而逐渐发展起来的。

在现代社会，动产抵押权已成为一种重要的担保形式，广泛应用于各类民事和经济活动中。

动产抵押权的历史与发展02动产抵押权制度的法律规定动产抵押权的法律要件动产抵押权的主体01动产抵押权的主体包括债务人和抵押人。

债务人是指根据合同约定负有清偿债务义务的债务人，而抵押人是指为债务人提供动产抵押的抵押人。

动产抵押权的客体02动产抵押权的客体包括抵押财产和抵押财产的从物、从权利以及孳息。

抵押财产是指抵押人为债务人提供的作为担保的财产，包括不动产、动产和其他财产权利。

动产抵押权的内容03动产抵押权的内容包括抵押权的设立、公示、登记、查询、变更和终止等方面。

动产抵押权的设立动产抵押权自合同生效时设立。

当事人应当采取书面形式订立抵押合同，并在合同中约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。

动产抵押权的公示动产抵押权应当进行公示，以保障交易安全。

公示方式包括登记和交付两种方式。

以登记方式公示的，应当到不动产登记机构办理登记；以交付方式公示的，应当将抵押财产交付给抵押权人占有。

动产抵押权的设立与公示动产抵押权应当到不动产登记机构办理登记，并取得他项权利证书。

登记内容应当包括抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。

银行适用抵押权制度研究的开题报告题目：银行适用抵押权制度研究一、研究背景作为金融业的主要部门之一，银行在经济发展中扮演着至关重要的角色。

为了保证其贷款安全和风险控制，银行通常会采用一些担保措施，其中最常用的是抵押权制度。

抵押权是当事人以其不动产或动产为担保债务的一种权利，当借款人因违约等原因不能履行还款义务时，银行可以依照法律程序将抵押物出售以收取债权。

然而，在实际操作中，抵押权存在一些问题，如评估标准、抵押物处置等，这些问题都需要进一步研究。

二、研究意义1.发挥抵押权制度的优势，提高银行贷款的安全性和金融市场的稳定性。

2.解决抵押权存在的问题，优化银行贷款模式，简化贷款程序。

3.完善相关法律法规，营造健康的金融环境和法制环境。

三、研究内容1.抵押权的基本概念和种类。

2.银行适用抵押权制度的实际操作情况。

3.抵押物评估标准以及评估方法。

4.抵押物处置的方式和程序。

5.抵押权在债务追偿中的地位和应用。

四、研究方法1.文献综述法：通过查阅相关文献，搜集抵押权制度的理论与实践经验，对抵押权制度的运作机制和管理方法进行深入研究。

2.案例分析法：通过实例分析银行在实际操作中遇到的问题，找到问题的根源，提出解决方案。

3.问卷调查法：通过问卷调查的方式了解银行和借款人的对抵押权制度的认知和看法，从而揭示问题。

五、预期结果1.对抵押权制度的理解将更全面，抵押权制度的优势将得到更好的发挥。

2.解决了抵押权存在的问题，优化了银行贷款模式，简化了贷款程序。

3.建议健全相关法律法规，营造良好的金融环境和法制环境，促进经济稳定发展。

物权法对抵押权的完善和发展抵押权是物权法中规定的一种很重要的担保物权，在物权法对担保物权的七十一条的规定中，涉及抵押权的就达二十九条之多。

物权法对担保物权的完善主要体现在对抵押权的完善中，物权法中的抵押制度与担保法中的抵押制度相比较有许多重大突破，其规定更符合抵押权法理和遵循当事人意思自治原则，可以说，在物权法出台后，担保法以及担保法司法解释中抵押权的规定在司法实践中被适用的概率已经接近于零，笔者就此做一阐述和说明。

抵押作为一种物的担保方式，有“担保之王”的美誉，按《物权法》的规定：抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务时，或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。

《物权法》规定的的担保种类要比《担保法》少。

《物权法》规定的只是物的担保，包括抵押权、质权和留置权，而《担保法》除《物权法》中的三种担保方式外，还包括保证和定金担保，均属于债权担保的范畴，对这两类担保发生的纠纷不适用《物权法》的规定，而适用《担保法》的规定。

《物权法》对担保物权的完善和发展主要体现在对抵押权的规定中，与《担保法》相比，《物权法》对质押的完善只表现在肯定了最高额质押制度和质押范围的扩展，对留置权的完善也只是突破了《担保法》规定的只有保管合同、运输合同、加工承揽合同才能使用留置权，将其扩展至一切债权人合法占有债务人动产的场合(企业之间)，仅在涉及自然人时限定动产与债权应属于同一法律关系，而对于抵押权，《物权法》作出了许多和《担保法》及《担保法司法解释》不同的规定，这些规定更完善和更科学，也更符合法理和操作性，其主要表现在：一、扩大了能够抵押的财产的范围。

根据《担保法》第34条的规定可以看出，《担保法》要求抵押物必须是法律规定可以进行抵押的财产，而根据《物权法》第一百八十条的规定可以得出这样一个结论，那就是只要法律、行政法规未禁止抵押的财产都可以抵押。

担保物权之动产抵押权的公示制度一、动产抵押权的重要性动产抵押权是指债务人将其所有或者部分动产质押给债权人以取得债权人对该财产的优先清偿权的一种担保方式。

它在融资和经济活动中有着广泛的应用，对于推动社会经济的发展起着至关重要的作用。

动产抵押权有利于融资。

对于企业来说，拥有动产抵押权可以更方便地筹集资金，提高融资的灵活性，为企业的发展提供了更多的可能性。

对于债权人来说，动产抵押权可以提高债务人的信用，降低风险，增强债权的保障。

动产抵押权有利于经济规范化。

拥有动产抵押权的企业和个体经营者可以更好地规范经营行为，提高管理水平和效率，有利于经济的规范化和现代化。

动产抵押权在融资、经济活动开展和经济规范化方面发挥着至关重要的作用。

建立健全的动产抵押权公示制度是非常必要和紧迫的。

动产抵押权的实施离不开公示制度的支持。

公示制度是指债权人对动产抵押权所依据的事实、权利主张以及债务人对动产抵押的情况进行公示的制度。

建立健全的动产抵押权公示制度对于保护债权人利益，规范市场秩序，促进融资活动具有重要意义。

动产抵押权公示制度有利于保护债权人利益。

在动产抵押权实施的过程中，一旦债务人未履行还款义务或者发生其他违约行为，债权人需要通过公示制度来获取对质押物的优先清偿权。

公示制度的建立可以有效保护债权人的利益，降低融资风险。

动产抵押权公示制度有利于规范市场秩序。

通过公示制度，市场上的各类动产抵押权信息可以得到及时公示，债权人可以更加清晰地了解债务人的动产抵押情况，减少市场不透明性和信息不对称的现象，有利于规范市场秩序。

动产抵押权公示制度有利于促进融资活动。

建立健全的公示制度可以提高融资活动的透明度和效率，增强债权人对质押物的把控能力，降低融资成本，刺激融资活动的开展，促进经济的持续增长。

所以，建立健全的动产抵押权公示制度对于保护债权人利益，规范市场秩序，促进融资活动具有明显的重要性。

三、动产抵押权公示制度应遵循的原则在建立健全的动产抵押权公示制度时，需要遵循一些基本的原则，以保障公示制度的公正、合理和有效。

动产抵押权登记制度推动银行贷款业务发展的研究王景瑞　许艳杰（中国人民银行长春中心支行,吉林长春130051；中国人民银行延边州中心支行，吉林延边133000）摘　要：动产抵押可以克服不动产抵押和动产质押自身存在的不足而深受中小企业和个人申请银行贷款的青睐，动产抵押制度在我国也表现出了诸多的问题，无法在银行贷款业务中被广泛接受。

面对我国动产抵押贷款业务的不断飙升，动产抵押贷款必将迎来广泛的发展空间，因动产抵押现存的问题回避它不足取，只有防范动产抵押贷款业务中的问题，才可以适应整个融资市场环境的变化。

关键词：动产抵押权；押品；银行贷款中图分类号：F832.2文献标识码：A文章编号：1009-3109（2011）11-0042-05收稿日期：2011-12-07作者简介：王景瑞，男，汉族，吉林长春人，硕士，中国人民银行长春中心支行，经济师，研究方向：征信 法律制度、金融市场理论。

许艳杰，女，汉族，吉林延边人，硕士，中国人民银行延边州中心支行，经济师，研究方向：征 信法律制度、金融市场理论。

一、担保物权和动产抵押制度抵押权为罗马法以来近现代各国民法上最重要的担保物权，被誉为“担保之王”，其是指债权人对于债务人或第三人提供的、作为履行债务的担保的财产，在不移转标的物占有的情形下，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就其卖得的价金优先受偿的权利。

担保物权是担保债权实现的重要方式，其对债权的意义是在债权自身实现方式之外附加了效力更强的物权的保障方式。

担保物权制度所建立的对他人物的利用秩序，就是由债权人利用债务人或第三人提供的特定的担保财产的价值担保其债权的实现，实际上是对他人物的价值的利用或者说信用的利用。

债权人对债务人或第三人提供的担保财产享有担保物权，在债务人到期不履行债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法有权直接就担保财产的变价优先受偿。

通过担保物权，有利于发挥物的信用价值，融通资金，促进经济发展。

担保物权之动产抵押权的公示制度担保物权是指债权人为了保障债权的实现，要求债务人或者第三人将特定动产或者不动产设立为担保的一种权利。

在债务人不能履行债务的情况下，债权人可以依法依据担保物权实现债权。

而动产抵押权则是一种担保物权的形式，指抵押人将动产设立为抵押质押物，以实现债权债务的一种担保方式。

为了加强对动产抵押权的监管和公示，维护债务人、债权人和第三人的合法权益，我国建立了担保物权之动产抵押权的公示制度。

一、动产抵押公示的意义动产抵押权的公示制度是保障债权人利益，保护债务人合法权益的一种重要措施。

动产抵押公示制度有利于保障债权人的知情权。

债权人可以通过公示系统查询到抵押物的情况，了解到动产抵押权的范围、优先顺序和抵押担保质量，提前评估风险，合理安排债权债务关系。

动产抵押公示制度有利于保护债务人的合法权益。

公示制度对抵押质权的设立、变更和解除进行公开披露，确保了债务人的知情权和参与权，有效防止了不法行为和合同违法行为的发生。

公示制度可以保障第三人的交易安全。

第三人在与抵押人进行交易时，可以通过查询公示信息了解抵押质权的情况，避免无意中受到已设定担保的损害。

动产抵押公示的主要内容包括：抵押质权设立的登记、变更和解除情况；抵押担保物的基本信息和数量、质量、价值等情况；债权债务情况、抵押担保物的优先顺位；其他与动产抵押权设立、变更、解除有关的信息等。

动产抵押公示的主体包括：动产抵押权人、债务人、抵押人、第三人等相关主体。

动产抵押权人是指向拥有动产抵押权的债权人公示抵押权的主体；债务人是指动产抵押权设立的抵押担保物的所有者，也是抵押权公示的相关主体；抵押人是指以自己的财产为抵押担保的主体，也是动产抵押权公示的相关主体；第三人是指于担保物权设立、变更或者解除有合法权利利害关系的并且可能对公示制度产生影响的相关主体。

动产抵押公示的途径主要包括：物权公示系统、人民法院等公证部门和由政府主管部门指定的其他公示途径等。