城市功能区和地租曲线判读20170918

1. 城市功能分区的形成原因；2. 功能区的特点及城市三种常见功能区的空间分布特点；3. 理解影响城市功能分区的主要因素，并理解经济发展水平、交通状况在城市功能分区形成中的重要性。

二、重难点提示重点：1. 城市三种常见功能区的空间分布特点；2. 影响城市功能分区的主要因素。

难点：经济因素对城市功能分区的影响。

一、城市功能分区的形成城市中的各种经济活动需要占有或者利用一定的城市土地，形成了不同的土地利用类型。

但是，由于城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价等也各不相同。

因此，不同经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度聚集，形成功能区。

如下图所示：二、城市主要功能区的特征及区位商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。

各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。

大城市功能复杂，还会形成行政区、文经济因素对城市功能分区的影响经济因素是市场经济条件下影响城市功能区形成的主要因素，原因有两方面：一是由于地理位置、交通通达度的不同造成了地租差异；二是城市各项功能活动（如商业、工业、住宅等）的付租能力往往随空间位置呈现出不同的变化趋势。

城市功能分区是这两方面的有机结合，具体分析如下：（1）距市中心的距离与城市功能区的关系（2）交通通达度与城市功能区的关系城市不同区位土地的交通通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，具体分析如下：①市中心：有多条道路穿过，通达度最高，地租最高，形成地租最高峰，一般为商业用地。

②城市主要道路与环线交会处：地租较高，形成地租次高峰，多为商业用地。

③市中心附近远离主干道的地区：通达度差，地租较低，一般为住宅用地。

【随堂练习】1. 城市地域功能分区的内在原因是（）A. 城市规划的需要B. 经济活动之间的空间竞争和聚集C. 交通条件的发展D. 人口的消费需要答案：B思路分析：城市中的各种经济活动需要占有或者利用一定的城市土地，但是由于城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价等也各不相同。

方法技巧：如何判读地租曲线图地租曲线图是用来表示城市内部地租的空间分布和变化的图示，一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。

常见的地租曲线图有坐标图、立体图、等值线图等。

(1)坐标图的判读(2)立体图的判读(3)等值线图的判读【典型例题】（2016•天津卷）读图文材料，回答1-2题。

地租是城市各种环境因素在经济上的综合表现，上图显示了某市中心城区地租从中心向边缘递减的变化趋势，由于环境质量、基础设施等因素的不同，城市不同方向的地租变化程度存在差异。

1.符合图中该城区实际情况的表述是（）A. 北部地区的地租梯度，总体大于南部地区B. 地租相同的区位，西南方向距离市中心最近C. 西北方向地租等值线稀疏，表示该方向交通设施较好，D. 东南方向地租等值线密集，表示该方向空气质量较好2.该市规划在甲地建设产业园区，最适宜的是（）A. 电子信息产业园区B. 钢铁工业产业园区C. 航空航天产业园区D. 汽车工业产业园区思维过程从图表中获取信息答案 1.C 2.A练习：（2016•江苏卷）下图为某城市功能分区示意图。

读图回答下面两题。

1. 下图中最有可能是住宅区的是（）A.①B.②C.③D.④2. 沿甲-乙方向,气温、地租变化趋势曲线最有可能的（）(2016·河南六校联考)下图为我国华北某城市房价等值线图。

读图回答下面两题。

3．图中房价最可能相等的地点是( )A．E、M B．D、MC．M、N D．D、E4．如单纯考虑该城市的空气清新、环境优美因素，选择购房的地点最适宜在( ) A．M B．FC．E D．N（云南省玉溪一中2015届高三上学期第二次月考地理）下图为“我国某城市地租水平与人口密度变化示意图。

”读图完成下面两题。

5．2010年，a、b、c、d四处的地租均高于其邻近地区，最可能是因为这四处( ) A．社会知名度更高B．环境质量更好C．距行政中心更近D．交通通达度更高6．2010年，c处最可能是( )A．文化区B．商业区C．住宅区D．工业区（山东省青岛市58中2016届高三上学期期中考试）某城市地处平原地区，图1示意该城市功能分区，图2示意地租变化。

【每日一练】0308必修2城市地租曲线图的判读（一）展开全文导读每日做好题，高考有惊喜！【每日一练】旨在“轻松复习、以点带面”，让每个同学每一天有目的地击破一个知识点。

典型例题下图为我国某城市地租水平与人口密度变化示意图，读图完成1—2题。

1．2010年，a、b、c、d四处的地租均高于其邻近地区，最可能是因为当地A．社会知名度更高B．环境质量更好C．距行政中心更近D．交通通达度更高2．2010年，c处最可能是A．文化区B．商业区C．住宅区D．工业区学习资料城市地租曲线图的判读城市地租曲线图是用来表示城市内部地租的空间分布和变化的图示，一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。

常见的城市地租曲线图有坐标图、立体图、等值线图等。

1．坐标图的判读2．立体图的判读3．等值线图的判读巩固练习房价问题一直是人们关注的热点问题，影响房价的因素很多。

下图为中国南方某城市等房价线图，读图回答1—2题。

1．下列对图中M、N、P、Q四处房价及原因的推断最合理的是A．N处房价偏低，距市中心远B．M处房价偏高，环境优美C．P处房价高，靠近河流D．Q处房价低，靠近铁路2．下列关于城市住宅区叙述正确的是A．住宅区所占城市面积仅次于工业区B．经济原因是住宅区分化的主要原因之一C．住宅区趋向于靠近工业区分布D．高级住宅区一般分布在地价较高的市中心附近典型例题【参考答案】1．D 2．C【详解详析】1．地租的高低主要是受距离市中心的远近和交通通达度的影响，a、b、c、d四处与各自邻近地区距离市中心差不多，但四处的地租均高于邻近地区，最可能的是当地交通通达度更高。

故选D。

2．从图中不难看出c在2010年时，人口密度最大，地租是一个明显的次高峰地段，应该是城市的住宅区所在地。

根据所学的城市功能分区原理，工业区集中在城市的外缘、交通方便的地方，商业区主要集中在市中心、街道的转角处或放射线与环形线的交会、高速公路旁等交通方便的地方，图中的c处明显不适宜工业区、商业区的布局。

方法技巧：如何判读地租曲线图地租曲线图是用来表示城市内部地租的空间分布和变化的图示，一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。

常见的地租曲线图有坐标图、立体图、等值线图等。

(1)坐标图的判读(2)立体图的判读(3)等值线图的判读【典型例题】（2016•天津卷）读图文材料，回答1-2题。

地租是城市各种环境因素在经济上的综合表现，上图显示了某市中心城区地租从中心向边缘递减的变化趋势，由于环境质量、基础设施等因素的不同，城市不同方向的地租变化程度存在差异。

1.符合图中该城区实际情况的表述是（）A. 北部地区的地租梯度，总体大于南部地区B. 地租相同的区位，西南方向距离市中心最近C. 西北方向地租等值线稀疏，表示该方向交通设施较好，D. 东南方向地租等值线密集，表示该方向空气质量较好2.该市规划在甲地建设产业园区，最适宜的是（）A. 电子信息产业园区B. 钢铁工业产业园区C. 航空航天产业园区D. 汽车工业产业园区思维过程从图表中获取信息答案 1.C 2.A练习：（2016•江苏卷）下图为某城市功能分区示意图。

读图回答下面两题。

1. 下图中最有可能是住宅区的是（）A.①B.②C.③D.④2. 沿甲-乙方向,气温、地租变化趋势曲线最有可能的（）(2016·河南六校联考)下图为我国华北某城市房价等值线图。

读图回答下面两题。

3．图中房价最可能相等的地点是( )A．E、M B．D、M C．M、N D．D、E4．如单纯考虑该城市的空气清新、环境优美因素，选择购房的地点最适宜在( )A．M B．F C．E D．N（云南省玉溪一中2015届高三上学期第二次月考地理）下图为“我国某城市地租水平与人口密度变化示意图。

”读图完成下面两题。

5．2010年，a、b、c、d四处的地租均高于其邻近地区，最可能是因为这四处( )A．社会知名度更高B．环境质量更好C．距行政中心更近D．交通通达度更高6．2010年，c处最可能是( )A．文化区 B．商业区 C．住宅区 D．工业区（山东省青岛市58中2016届高三上学期期中考试）某城市地处平原地区，图1示意该城市功能分区，图2示意地租变化。

【精讲精练】地租等值线图的判读地租等值线图的判读1．距离市中心远近对地租高低的影响2．交通通达度对地租高低的影响城市不同区位土地的交通通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，具体分析如下：(1)市中心：有多条道路穿过，通达度最高，地租最高，形成地租最高峰。

(2)市中心附近远离主干道的地区：通达度差，地租较低。

(3)城市主要道路与环线交会处：地租较高，形成地租次高峰。

地租曲线图是用来表示城市内部地租的空间分布和变化的图示，一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。

常见的地租曲线图像有坐标图、立体图、等值线图等。

1.读数值,明确范围和变化趋势。

根据上图中的数值可推知甲地的地租水平介于8000~10000元之间,钢铁厂附近地租水平介于4000~6000元之间。

并根据数值变化可推出地租大致从市中心向四周降低。

2.读疏密,分析变化程度。

从上图中可知,东部地区等地租线较西部地区密集,表示东部地区随着空间位置的变化,地租变化显著。

3.读弯曲、闭合,分析影响因素。

从图中可知,高速公路和城市主干线附近等地租线向市区外弯曲(即向地租低的地方弯曲),说明交通沿线地租高于两侧,其原因是交通便利。

图中钢铁厂附近等地租线闭合,地租较高,与交通便捷有关。

4.综合分析,确定功能区。

综合分析可知,甲处地租最高,可能是商务(业)区,乙地次之,可能为次一级商业区;丙地靠近公路,且介于甲、乙两商业区之间,地租较低,适合建仓储式超市。

【典例分析】读下图，回答(1)～(2)题。

(1)A、B、C分别代表 ( )A．商业区、住宅区、工业区B．工业区、商业区、住宅区C．商业区、工业区、住宅区 D．住宅区、商业区、工业区(2)M处地租等值线明显向外凸出的原因是 ( )A．交通干线经过B．人口稠密C．距离市中心近 D．地形平缓第一步：读图名，知图类该题图示下方标注是“某城市地租等值线与功能区结构分布图”，表明这是一幅地租等值线图。

等值线图中的等值线表示地租相等的各点的连线，其特点与一般等值线相同。

n ga re g地租曲线图的判读地租曲线图是用来表示城市内部地租的空间分布和变化的图示，一般呈现从市中心向四周随距离变化而变化的规律。

常见的地租曲线图有坐标图、立体图、等值线图等。

[常考图示]图1　坐标图　图2　立体图　图3　等值线图[判读技巧]在判读地租曲线图时，注意抓住距城市中心的距离和交通的影响这两方面。

从综合付租能力和地租水平两方面看，一般在地租最高峰处和次高峰处形成商业区，在地租较高的道路两侧形成住宅区，在地租较低的城市外围形成工业区。

(1)坐标图(图1)主要体现的是距离市中心的远近对城市地租的影响，距离市中心越近地租越高，地租又受到交通通达度的影响，往往在距离市中心比较远的地区形成地租值高峰。

(2)立体图(图2)形象地说明了交通通达度对城市地租的影响，在通达度高的地方城市地租高，像市中心、城市环路的边缘、交叉路口等地，这些地方一般布局商业区。

(3)等值线图(图3)用地租等值线表示城市地租的变化，是一种特殊的等值线图，地租数值由里向外减小，该等值线并不是规则的同心圆，弯曲的地方主要是受交通通达度的影响。

判读时要注意三“读”：一读极值：该区域地租的最大值、最小值。

二读密度：等地租线的疏密变化。

三读凹凸：等地租线的弯曲变化及形成原因。

[应用体验]1．(2011·江苏高考)下图为某城市地价等级分布图。

读图回答(1)～(2)题。

(1)与图中M—N 一线地价等级变化相符的是( )(2)图中P 区域地价低于周边地区是因为( )A ．土地形状不规整　B ．交通不便C ．远离市中心D ．受铁路影响[解析]1．由图例可知：(1)不同地价的分布状况。

(2)城市各种交通线及河流与地价的相关性。

2．由图示可获取以下信息：答案：(1)C (2)D2．(2015·太原四校模拟)城市地域功能区地租指数是指城市某功能区单位面积土地租金与该区人口日流通量的比值。

下图为世界某城市地域功能区地租指数与布局方位雷达图。

方法技巧46：如何判读地租曲线图【答案】1.A【解析】住宅区一般面积最大，从图中可以看出①面积最大，所以它可能是住宅区。

【答案】2.C【解析】城市有热岛效应，市区温度高；地租一般来说城市中心较高，交通便利的地方较大。

【答案】3.A【解析】E点房价介于5000元～6000元，D点大于6000元，F点小于4000元，N点小于4000元，M点位于河流交汇处，地价会略高，应该介于5000元～6000元。

【答案】4.A【解析】M点位于河流上游，处于与盛行风向垂直的郊外，环境条件较好。

【答案】5.D【解析】地租高低除了受与市中心距离影响外，还与交通通达度高低有密切的关系，a、b、c、d地租高最可能是因为当地交通通达度更高。

【答案】6.C【解析】c处地租水平较高，人口密度较大，与市中心距离适中，所以c处最可能是住宅区。

【答案】7.A【解析】根据图中指向标、轻工业区和重化工业区的位置，可以判断该城市的主导风向为西风，河流大致流向是自西向东。

【答案】8.D【解析】地租的高低主要取决于离城市中心区的远近和交通通达度。

图1中甲—乙一线依次经过铁路、河流和两条主要公路，郊外铁路两侧远离市区，交通不便，地租最低；河流和两条主要公路两侧地租较高，其中左边公路贯穿整个城市，交通通达度高，地租高。

【答案】9.C【解析】根据等值线的分布规律及A、B、C的主要分布可以判断，A为商业区，主要分布在城市的中央；B为住宅区，是城市中最广泛的土地利用方式；C为工业区，布局在城市的外围，交通比较便利的地方。

【答案】10.A【解析】M处地租等值线明显向外凸出是因为交通干线经过导致地价相比周边要高。

考点：主要考查了城市功能分区。

【答案】11.A【解析】从图中可以看出沿OA线等地租线向外凸出最明显，表明OA线附近地租比两侧高，由此可以判断沿OA线的交通最便利。

【答案】12.B【解析】O处位于市中心，地租最高，商业对交通和人流量的要求最高，在该区域其付能力也最高，因而可以判断O处最可能是商业区。

城市内部功能区图的判读◎考情分析该专题在高考命题中的高频图表主要有各类人口统计图表，城市功能区分布图和有关城市化进程的图表资料。

城市功能区分布示意图涉及到城市规划、城市发展、城市交通及相关的城市问题，综合性较强，是高考命题的重点图表之一。

高雄城市空间结构示意图某城市交通、工业区的分布图城市内部空间结构图主要包括主要城市功能区的布局、交通线路设置、绿化用地布局等，主要考查经济因素、环境因素对城市规划的影响，在分析时从各功能区的布局原则入手，综合分析确立其布局的合理性与否。

1．地租水平与城市内部功能区的布局地租就是各种经济活动对于所想利用的土地愿意付出的租金。

地租等值线就是地租相等点的连线(如下图)。

对其判读主要关注以下几点：(1)熟悉影响地租的两个重要因素：交通通达度和距市中心的远近。

(2)理解地租等值线的特点同其他等值线一样，地租等值线也具有同线等值、值间距一致、曲线闭合、线与线间一般不重合、不重叠等特点。

一般来说，地租等值线密度大的地方，地租的变化大。

地租等值线密度小的地方，地租的变化小。

地租等值线向外凸出处交通通达度较高，反之，则交通通达度较低。

(3)判读地租高低①如果只考虑与市中心的距离，地租等值线由市中心向外呈同心圆状分布(图中1、2处)，地租等值线数值依次递减。

②若地租等值线由中心向外凸(图中3处)或向内凹(图中4处)，则说明此处地租高于或低于附近地区，其主要影响因素是交通通达度。

低于附近，交通条件较差③局部地区地租等值线闭合，说明此处地租高于或低于附近地区，影响因素有交通、知名度、环境等。

(4)理清地租与城市土地利用的关系由于城市土地供应有限，条件好的地区地租也高。

在竞争的环境下，每一块用于哪一种活动，取决于各种活动愿意付出地租的高低。

商业区商业区工业区①市中心既有消费人群大的优势，又有地租成本高的劣势，因此只有活动占地少，对消费人群的依赖性又很大的商业愿意付出较高的地租来获得，所以商业区多布局在市中心。

常见地租曲线图的判读[ 知识点拨]考查城市中地租变化的图像有坐标图、立体图、等值线图等，要在理解以上内容的基础上，运用正确的读图方法仔细分析，这往往成为题目解决的关键点所在，常见类型如下所示：1．坐标图的判读2．立体图的判读3．等值线图的判读(2016·天津文综 )读图文材料，回答 1～2 题。

地租是城市各种环境因素在经济上的综合表现，图中显示了某市中心城区地租从市中心向边缘递减的 变化趋势。

由于环境质量、基础设施等因素的不同，城市不同方向的地租变化程度存在差异。

1．符合图中该城区实际情况的表述是 ( ) A ．北部地区的地租梯度，总体大于南部地区 B ．地租相同的区位，西南方向距市中心最近 C ．西北方向地租等值线稀疏，表示该方向交通设施较好 D ．东南方向地租等值线密集，表示该方向空气质量较好 2．该市规划在甲地建设产业园区，最适宜的是( ) A ．电子信息产业园区B ．钢铁工业产业园区C ．航空航天产业园区D ．汽车工业产业园区答案 1.C 2.A 解析 第 1 题，影响城市地租高低的主要因素是与市中心的距离和交通通达度。

由图可看出该城西北与东 北地区地租等值线较稀疏，说明地租梯度变化较小，反映其交通通达度高，故A 项错误， C 项正确。

地租相 [ 典题示例 ]同的区位，正南方向距市中心最远，故 B 项错误。

东南方向地租梯度较大，说明距离市中心相等距离的区域，其地租水平低于其他方向的地区，所以该方向空气质量较差，D项错误。

第 2 题，甲地交通通达度较好，位于中心区附近，地租较高，适宜布局对交通环境要求较高的电子信息产业园，钢铁、航空航天、汽车等工业占地面积大，不适宜布局在中心城区。

[ 对点练习](2018·东北三校联考)读“我国某城市等地租线分布图”，结合所学知识回答1～2 题。

1．沿图中四条线，交通通达度最好的是( )A．OA B．OBC．OC D．OD2．O处最可能是( )A．工业区B．商业区C．住宅区D．文化区答案 1.A 2.B城市地域功能区地租指数指城市某功能区单位面积土地租金与该区人口日流通量的比值。