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居民住宅小区物业服务收费公示栏尊敬的各位业主：为了让您更加清晰地了解本小区物业服务收费的相关情况，提高物业服务收费的透明度，保障您的知情权，现将本小区物业服务收费标准及相关服务内容进行公示。
一、物业服务收费项目及标准1、物业管理费住宅：每月每平方米_____元商业：每月每平方米_____元2、停车管理费（1）地面停车位：每月_____元（2）地下停车位：每月_____元3、垃圾清运费每户每月_____元4、公共能耗费根据实际分摊，每月_____元/户二、物业服务内容1、房屋共用部位的维护和管理包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等的日常维护和保养。
2、共用设施设备的运行、维护和管理如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统等的日常运行、维护和保养，确保其正常运行。
3、环境卫生管理（1）小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等的清扫和保洁。
（2）垃圾的收集、清运，做到日产日清。
4、绿化养护管理对小区内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化环境的美观。
5、秩序维护管理（1）小区出入口 24 小时站岗值勤，对进出车辆和人员进行登记管理。
（2）小区内定时巡逻，维护小区的治安秩序。
6、客户服务（1）受理业主的咨询、投诉和建议，及时处理并反馈。
（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。
三、收费说明1、物业管理费按照房屋建筑面积收取，计费面积以房产证上的建筑面积为准。
2、停车管理费仅为车位的管理费用，不包含车辆的保管责任。
3、垃圾清运费用于支付垃圾的运输和处理费用。
4、公共能耗费根据实际使用情况分摊，主要包括小区公共区域的照明、电梯运行、水泵加压等能耗费用。
四、费用缴纳方式1、业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：（1）现金缴纳：前往小区物业服务中心缴纳。
（2）银行转账：请将费用转至以下账号：开户行：＿____账号：＿____户名：＿____2、缴费时间：每月_____日前缴纳当月费用。
序号收费项目计算单位收费标准（元）定价形式收费依据备注计算单位收费标准（元）定价形式收费依据备注一、物业服务费居民自来水价格立方米 1.38政府定价1、多层住宅每月每平方米0.8污水处理费立方米0.7政府定价中府[2006]11号按用水量90%计2、高层住宅每月每平方米垃圾处理费立方米0.31政府定价3、商铺每月每平方米40m2内1元,40m2以上1.2居民电价千瓦时0.64政府定价中价[2005]60号4、别墅每月每平方米一、收视费二、车辆停放服务费1、 城区居民月·户131、月租车位二、移机费户·次20汽车（室内）每月每辆150汽车（室外）每月每辆120摩托车每月每辆25自行车每月每辆52、临时停泊汽车室内车位：6时至24时每辆4 24时至次日6时每辆 加收２汽车室外车位： 6时至24时每辆424时至次日6时每辆加收２一、第二代居民身份证摩托车： 6时至24时每辆11、申领或换领证2024时至次日6时每辆加收0.52、丢失补领或损坏换领证40自行车： 6时至24时每辆0.53、临时身分证证1024时至次日6时每辆加收0.5二、暂住证工本费证5粤价[2002]80号三、梯灯费每户5按实分摊三、治安联防费1、常住人口人·月3中价费[1998]10号咨询电话：2、暂住人口人·月2.5粤价[2003]41号对暂住半年以上人员征收政府定价中价[2000]64号中价[2006]50号粤价[2001]98号粤价[2004]24号若需重新布线的按新入网用户装机工料费收取101099政府定价政府定价三、过户手续费四、停机开通费1、结婚证书（精装）2、离婚证书户·次户·次对对监制单位：x 市物价局价格举报电话：12358政府定价市场调节价政府指导价中价函[200 ] 号双方协议中价函[2008]51号1、停车不超过60分钟免收费。
2、同一车辆在24小时内多次进出停放，按一次计费，最高不超过零时至次日６时的标准。
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区或者大楼内用于发布物业管理相关信息的公共区域。
公示栏的设置旨在提供透明、公正的管理，让业主和住户了解物业管理的各项规定和政策，以及社区内的重要通知和公告。
下面是一个标准格式的物业管理公示栏内容，供参考：1. 物业管理公告：- 物业管理公司名称：XXX物业管理有限公司- 公告发布日期：YYYY年MM月DD日- 公告内容：本小区将于MM月DD日进行例行维修工作，届时请业主配合，如有不便之处，请谅解。
2. 小区安全提示：- 安全提示日期：YYYY年MM月DD日- 安全提示内容：近期小区内发生多起入室盗窃案件，请业主提高警惕，确保家门和车辆的安全。
如发现可疑人员或者异常情况，请及时报警。
3. 物业服务通知：- 通知日期：YYYY年MM月DD日- 通知内容：由于设备维护，本小区停水通知：时间为MM月DD日上午9点至下午5点，请业主提前做好储水准备，给您带来的不便，敬请谅解。
4. 社区活动公告：- 活动公告日期：YYYY年MM月DD日- 活动公告内容：本周六将举行社区篮球比赛，欢迎小区业主和住户积极参预，场地为小区篮球场，时间为下午2点至4点。
5. 物业费缴纳通知：- 缴费通知日期：YYYY年MM月DD日- 缴费通知内容：提醒业主及时缴纳物业费用，缴费截止日期为MM月DD 日，逾期将产生滞纳金。
6. 小区绿化养护通知：- 养护通知日期：YYYY年MM月DD日- 养护通知内容：为了美化小区环境，本周将进行绿化养护工作，请业主将阳台上的花草移至室内，以免受到影响。
7. 投诉处理公示：- 公示日期：YYYY年MM月DD日- 公示内容：根据小区业主的投诉，经过调查核实，对于XX楼XX单元的噪音投诉问题，物业已与相关业主进行沟通，并采取措施解决。
以上是一个标准格式的物业管理公示栏内容示例，具体内容和日期可以根据实际情况进行调整。
公示栏的内容应该及时更新，以确保住户和业主能够获得最新的信息，并促进良好的社区交流和管理。
