建筑防水屋面工程施工监理质量控制的要点

屋面防水工序监理一、引言屋面防水是建筑工程中非常关键的一环，它直接关系到房屋的使用寿命和质量。

为了确保屋面防水工程的质量，监理工作的重要性不可忽视。

本文将从工程前期准备、施工监理、工程验收等方面，阐述屋面防水工序监理的方法和重点。

二、工程前期准备1. 设计文件审查在屋面防水工程开始之前，监理员应仔细审查相关的设计文件，包括施工图纸、设计说明和施工工艺等。

要确保设计文件的合理性和可行性，及时发现设计中存在的问题和不足。

2. 现场勘察监理员要进行现场勘察，了解周边环境和地形地质条件，及时发现可能影响屋面防水工程的问题。

同时，要对已经施工完成的基础和结构进行检查，确保其符合设计要求。

三、施工监理1. 施工资料核对监理员要核对施工单位提供的施工资料，包括施工方案、进度计划和材料验收报告等。

要求施工单位按照规定的程序进行施工，并及时上报施工进展情况。

2. 施工工艺监督监理员要密切关注施工工艺的实施情况，确保施工过程中各项工序的操作规范和材料的质量。

如发现问题，要及时提出整改要求，并跟进整改情况。

3. 工程质量检查监理员要对屋面防水工程进行质量检查，包括材料的质量合格证明、施工工艺是否符合规范要求、施工现场是否存在问题等。

如发现质量问题，要立即通知施工单位进行整改。

四、工程验收1. 屋面防水工程验收准备在屋面防水工程完工前，监理员要通知业主、设计单位、施工单位和相关部门参与工程验收。

并对验收前的准备工作进行组织和协调，确保验收的顺利进行。

2. 工程验收方式工程验收一般分为初验收和竣工验收两个阶段。

监理员要参与并组织验收，按照相关标准和规范进行检查和评定。

对于合格的工程，要及时发放验收意见书并办理工程竣工手续。

3. 工程质量保修屋面防水工程属于建筑工程的一部分，监理员在工程验收后要检查工程质量保修文件的完整性和可行性。

并对工程进行一段时间的跟踪检查，确保工程质量的持续稳定。

五、结论屋面防水工序监理是确保工程质量的重要环节，需要监理员具备丰富的经验和专业知识。

屋面工程监理控制要点
1、找平层施工前基层应清理干净并洒水湿润，但不可用水浇透。

施工时，应抺压密实，尤其在屋面转角处、出屋面管根和埋件周围应认真操作，不可漏压。

抺平压实后，应浇水养护，不可过早上人踩踏。

2、打底找坡时，应根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋。

在排水口、雨水口处进行泛水、保温层、防水层和面层施工时，应符合屋面坡度的要求。

3、防水层施工时，应严格控制基层含水率，并在后续的施工工序中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，避免空鼓和渗漏。

监理单位应督促施工单位填写《湖北省建筑工程施工统一用表》中的屋面工程质量验收用表。

屋面及防水分部工程监理小结一、屋面及防水分部工程是建筑工程中的重要组成部分，它关系到建筑物的安全使用和维护。

在该工程中，监理的角色尤为重要，负责监督工程施工的合规性和质量，确保工程顺利完成。

在本文中，将对屋面及防水分部工程监理的相关问题进行。

二、监理内容1.屋面工程监理在屋面工程监理中，主要应关注以下问题：1.屋面材料的质量：监理应对屋面材料的来源、品质、合格证等进行核查，确保材料符合规格要求，有正规生产资质。

2.屋面防水层施工质量：监理应对屋面防水层的施工过程进行全面监控，确保防水层材料质量，各层之间的连接紧密，没有任何破损。

同时，要检查每个细节部位是否做好防水措施。

3.屋面排水系统的检查：监理应对屋面的排水系统进行检查，确保排水系统畅通，管道连接牢固，排水口位置合理。

2.防水工程监理在防水工程监理中，主要应关注以下问题：1.防水材料的质量：监理应对防水材料的来源、品质、合格证等进行核查，确保材料符合规格要求，有正规生产资质。

2.防水层施工质量：监理应对防水层的施工过程进行全面监控，确保防水层材料质量，各层之间的连接紧密，没有任何破损。

要特别关注防水层的厚度，确保达到规定的厚度要求。

3.防水细节处理：监理应对防水细节部位的处理情况进行检查，确保不同材料之间的交接处密封牢固，无漏水现象。

同时，要对构筑物内部的防水层进行检查，确保墙角、管道口等部位都有做好密封处理。

三、监理流程从招标文件评审、施工前准备、施工过程、竣工验收等阶段，监理工作都应该贯穿其中。

监理的基本流程如下：•监理签约：监理应该在建设单位和施工单位签订合同之前或在合同签署后尽快进场。

•监理前期：监理应该就招标文件、施工组织设计、技术规范等文件进行评审，并对施工单位的人员、设备和材料等进行调查核实。

•施工阶段：监理应该对施工单位的现场人员进行踏勘，监督施工现场安全，检查工程图纸、施工质量，进行施工工艺的审核和现场问题的处理。

•竣工阶段：监理需要对工程完工后的验收进行监督和检查，并确保工程完整，达到规定的质量标准。

建筑物外墙及屋面防水的监理规范建筑物外墙及屋面防水是建筑施工过程中非常重要的一部分。

它不仅能有效防止水分渗透，保护建筑结构，延长使用寿命，还能提高建筑的舒适度和安全性。

因此，对外墙及屋面防水工程进行监理是非常关键的。

本文将探讨建筑物外墙及屋面防水的监理规范。

1. 防水材料选择在进行外墙及屋面防水施工之前，监理人员应对所使用的防水材料进行检查和确认。

材料选择应符合国家建筑标准，具有合格的质量证明，并且能够满足设计要求和使用要求。

2. 防水层施工在进行外墙及屋面防水施工时，监理人员应对施工工艺进行把控。

首先，确保施工基层的平整度和干燥度，以免影响防水层的附着性。

其次，监理人员应对防水层的厚度、均匀性和质量进行检查。

防水层厚度应符合设计要求，并且应均匀分布，避免出现漏涂、厚度不足等问题。

此外，检查防水层的焊接、粘贴和打磨工艺，确保质量合格。

3. 排水系统建筑物外墙及屋面防水工程完工后，监理人员应对排水系统进行检查。

排水系统包括雨水管道、天沟、坡度等。

监理人员应检查排水系统的安装质量、连接处的严密性和坡度的合理度。

保证排水系统能够有效排除雨水，并且不会发生渗漏或积水的情况。

4. 进水口处理建筑物外墙及屋面防水施工中，存在许多进水口，如下水道、水电管道等。

监理人员应对这些进水口进行处理，确保它们与防水层的连接紧密、无渗漏，并且具有防水处理措施。

这样可以降低返修率，减少因进水口渗水而导致的安全隐患。

5. 施工现场管理在进行外墙及屋面防水施工期间，监理人员应对施工现场进行管理。

确保按照施工方案进行作业，杜绝施工期间的乱堆乱放、乱切乱砸现象。

监理人员还应做好施工记录，及时发现和处理问题，保证施工质量。

6. 防水工程验收在外墙及屋面防水工程完工后，监理人员应对工程进行验收。

验收内容包括防水层的质量、整体效果和防水材料的合格证明等。

只有在验收合格的情况下，才能正式交付使用并办理竣工手续。

建筑物外墙及屋面防水的监理规范对于确保建筑物的质量和安全至关重要。

监理交底：防水工程施工质量监控重点作为防水工程的重要组成部分，防水层的施工质量直接关系到整个建筑的使用寿命和安全性。

在防水工程施工过程中，监理人员应该重点关注以下几个方面的质量监控。

1. 防水材料的选用与质量监控在防水工程中，防水材料的选用是至关重要的。

监理人员首先要对施工图纸和技术要求中规定的防水材料进行仔细比对，确保施工过程中所用的材料符合要求。

同时，还需要关注防水材料的生产厂家、生产日期、批号等信息，并对材料进行抽样检测，确保其符合国家标准和施工技术要求。

在防水工程施工过程中，监理人员还需要对防水材料的存储、保护情况进行监控，确保防水材料不受到损坏或受潮等影响，保证其正常使用。

2. 预处理的施工质量监控预处理是防水工程中至关重要的一环。

监理人员要对预处理的施工质量进行全程监控，特别是在防水层施工前的处理工作中，应重点关注以下几个方面：•基层表面处理：要求表面光滑、无起砂、起皮、锈迹、油污等。

•基层构造：要求平整、坚实、无裂缝、无鼓包等缺陷。

•基层材料：要求洁净、无油污、无碎片等。

•预埋件处理：要求预埋位置准确、与基层紧密连接、与防水材料的结合牢固。

3. 防水层的施工质量监控防水层的施工过程中，监理人员也需要进行全程监控，包括防水层的材料、施工工艺、施工环境等方面。

•材料：要求材料符合规定要求，无开裂、波纹、气泡、水印等缺陷。

•施工工艺：要求施工工艺符合施工图纸和技术要求，每一道工序都要做到严密细致。

•施工环境：要求施工环境清洁、通风、干燥，确保防水材料施工效果最佳。

4. 防水层的检查与验收防水层的检查与验收是防水工程中的重要环节，也是施工质量监控的关键环节。

在防水层施工完成后，监理人员需要进行全面的检查和验收，确保防水层的质量符合规定要求。

在防水层检查与验收过程中，监理人员需要特别关注以下几个方面：•防水层厚度：要求厚度符合规定要求，且厚度均匀。

•防水层无损伤：要求防水层无切口、破损、裂缝等损伤。

建筑工程防水施工质量控制要点及措施摘要：在当前的社会背景下，房屋建筑工程防水施工质量越来越受到人们的重视，防水施工质量的高低直接关系到防水施工企业的经济效益和竞争力。

随着住宅建筑业的不断发展，许多新技术、新材料的应用，使得防水施工质量控制的难度大大提高。

本文从房屋建筑监理的角度，对提高房屋建筑防水施工质量控制效果的有效措施进行了深入探讨。

关键词：建筑工程防水；施工质量；控制要点；措施1建筑防水工程中常用的几种材料1.1高分子合成材料薄膜防水材料是一种高分子合成防水材料。

其主要材料是用树脂和橡胶按一定比例合成膜材料，再加入其他辅料，形成多组或单组防水材料。

与大多数传统的防水材料相比，它更先进，型号也相对较新。

这种防水涂料在室温下会变成粘稠的液体状物质。

当它应用于建筑基层表面时，材料中的溶剂和水会随着时间的推移而挥发，并发生新的化学反应。

最后，在建筑基层表面形成一层坚固的防水膜，以防受潮和积水。

其优点是施工操作简单，整体性高，维修方便，重量轻，对建筑无额外负担，使用寿命比其他类型的防水材料长，能有效提高建筑的防水性能。

使用该类材料施工时，相关施工人员应穿平底鞋施工，涂刷防水膜时注意防水膜对建筑物其他部位的污染。

如果有污染，就要及时处理。

1.2膜防水材料石油沥青纸胎是我国建筑业应用最广泛的防水材料。

在当今时代，这种材料仍然是屋面工程施工的首选材料。

它具有低温柔韧性好、使用寿命长、耐候性高的特点，与其他防水材料相比价格相对较低。

建筑物地下部分防水层施工中，地下水位较高时，应先降低地下水位，使防水层垂直高度保持在30cm以上，直至铺设防水层为止；另外，在防水铺装的城市，应将建筑基层表面的灰尘和杂质清理干净，保持干净整洁，以保证铺装后防水材料的使用寿命不因外界因素而改变。

二次防水材料和辅助处理剂运输到易燃材料上。

施工前、施工中、施工后应独立保管，远离火源，周围应设置相应的防火措施。

卷材防水材料制造时应符合国家有关规范，出厂时应有质量检验合格证。

建筑屋面防水施工要点及质量控制措施屋面渗漏现象已经成为建筑工程中的一大通病，不仅损害了建筑物的主体结构，也会造成一定的经济损失。

防水工程施工技术直接影响防水工程的效果，必须提高防水施工技术，采取有效的施工措施，保证防水工程的质量。

下面主要论述屋面防水施工技术要求及质量控制措施。

标签：建筑屋面;防水施工要点;质量控制措施引言建筑屋面防水处理时一项系统而又复杂的工程，施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。

1建筑工程中屋面防水施工技术要点1.1分隔缝施工在建筑工程施工中，屋面分隔缝主要设置在屋面的转折处、屋面板的支撑端、防水层或突出屋面的交接处，并和屋面板缝对齐，这样不但会使受温差引起的防水层裂缝集中到分隔缝处，而且还能将砼干缩结构变形引发的防水层裂缝集中到分隔层的位置，在一定程度上避免板面开裂。

在设置分隔缝时，分隔缝的间距一般≤6m，若>6m，则要在中间位置设“V”形分隔线，并且要保证分隔缝贯穿整个防水层。

当分隔缝用于排气道时，可合理加寬缝，并且要设置排气孔出气。

若屋面使用沥青、油毡来作防水层时，分隔缝处要加200～300mm的油毡，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。

1.2混凝土施工为了使建筑屋面防水效果更好，在进行混凝土施工时要做好施工质量控制。

首先，要严格把控混凝土材料，依据相关标准来要求混凝土中粗细骨料，要使用收缩性较低的水泥材料。

其次，要严格控制混凝土的配合比例，含沙量必须控制在规定范围内，而且在混凝土配合比例中应尽量选择收缩率较小的骨料。

夏季骨料的温度偏高，因此要对其进行洒水降温，使混凝土水反应变慢，从而使混凝土入膜的温度降低。

1.3钢筋施工技术的要求在建筑屋面防水施工中，对钢筋的施工技术也有一定的要求。

钢筋的各个转折部位，都要运用冷弯设备，以设计的角度来完成，进而促进钢筋转折部位的尺寸与钢筋的整体结构相适应。

屋面防水工程施工质量控制要点建筑屋面防水工程施工阶段质量控制要点。

1 屋面防水工程施工前期控制要点要真正做好建筑屋面防水工程的施工质量控制，必须结合工程特点和影响工程质量的因素进行分析准备，管理上应坚持设计合理、选材适当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则。

1.1 做好防水材料验收，严把材料进场关防水材料进场前，监理工程师要认真检查出厂合格证、质量保证书、特性等，各项技术指标均要符合要求；产品必须具有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。

使用前采用随机抽样进行抽验和复验，合格后报经监理工程师审批认可后方可使用。

屋面防水工程施工材料主要以弹性体（SBS）塑性体（APP）改性沥青防水卷材、高分子防水卷材为主。

在施工现场，经常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假、以假乱真、以次充好等现象。

所以监理人员必须认真地对材料实物逐一进行检查。

1.2 主体结构顶板验收与交接控制主体结构验收要注重楼顶板、女儿墙、顶板预留孔洞的检查、测验。

往往由于楼顶板上下不便，存在检查、管理不到位的现象，造成楼顶板表面粗糙有裂缝，孔洞尺寸偏大，混凝土构造柱、女儿墙砌体养护不到位等质量问题。

监理工程师要加强控制，对不符合质量标质量控制准要求的内容，应下发监理工程师通知单进行整改，监督施工单位对分部工程进行交接。

2 屋面防水工程施工质量控制要点2.1 屋面基层及环境条件的质量控制屋面防水施工要保证其质量，必须从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。

混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整，二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象；与突出屋面结构的连接部位、转角处做成半径 100mm～150mm弧形，按规范留设20mm宽的分格缝，并嵌填柔性防水材料；为保护卷材铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等）。

以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：建筑屋面防水工程质量监理实施细则# 建筑屋面防水工程质量监理实施细则## 1. 前言为了确保建筑屋面防水工程的质量，保证工程的顺利进行和使用寿命，对工程进行质量监督和管理，制定本实施细则，依照国家有关工程建设和质量管理标准。

## 2. 监理目的本实施细则的监理目的是确认建筑屋面防水工程的质量，保证工程符合国家建筑标准和工程技术规范，从而保证建筑屋面防水工程的质量和安全。

## 3. 监理内容监理应包括以下内容：1. 工程进度的监控2. 工程材料的检查和控制3. 工程施工的质量检验4. 工程的验收备案## 4. 监理程序### 4.1 工程材料的监理- 对材料的工厂生产许可证进行核对和审核- 对材料的品牌、型号、数量、质量等进行检查- 核查材料运输和储存条件是否符合要求- 进行材料抽检，确保材料的性能、质量符合设计要求### 4.2 工程施工的监理- 对施工图纸、工艺、方案等进行审核- 对施工单位的证照进行审核- 监控施工进度，及时发现施工中存在的问题- 对施工现场进行巡查，发现有问题及时指导施工方改正- 对施工方提供的质量记录资料进行审核### 4.3 工程的质量检验- 按计划进行抽检，对关键工序、重要材料的质量进行抽样检验- 对施工资料、测试结果进行审核- 对质量问题进行整改和验收### 4.4 工程验收备案- 对工程建设资料进行审查- 对工程质量及检验报告进行审核- 按照规定进行工程的验收检查- 完成工程质量验收备案手续## 5. 监理报告监理应编写监理报告，监理报告的内容应包括：1. 每次巡查、检验、验收的结果和描述2. 发现的质量问题和处理意见3. 年度或项目总结报告## 6. 结论建筑屋面防水工程质量监理实施细则的制定和实施，为保证建筑屋面防水工程的质量，提供了依据和规范。

同时，监理也是为了发现问题，及时处理和纠正不合格工程，提高工程质量和安全。

防水工程建筑施工要点及质量通病的防治文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）防水工程施工要点及质量通病的防治一、防水工程工作重点、难点分析及实施渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题，本工程在防水设防上，虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们工作的重点之一。

1.工程的防水工程重点包括以下部分：地下室工程的防水屋面工程的防水卫生间防水外墙防水2.防水工程质量控制的一般要点(1)从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。

(2)根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。

(3)严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程(4)防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。

(5)防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。

涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。

(6)已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（便数）是否符合设计和规范要求。

(7)柔性防水层完成后必须及时做好保护层。

保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。

(8)应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。

(9)对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。

(10)对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。

二、地下室工程的防水施工对于防空地下室来说，防水质量可以说是工程是否能够达到设计使用功能的决定性因素，任何材料、设计、施工、管理方面的缺陷都会通过渗漏这一特殊的方式表现出来。