屋面防水质量控制培训课件

鼹塑纽．建筑工程屋面防水质量控制江壁溥(广东省揭阳市揭东县工程质量监督站，广东揭东515500)睛要】屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。

其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。

屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。

屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。

联兰建词建筑工程；屋面防水；质量控制住宅的工程质量已成为社会各界关注的热点，政府也非常关注住房的质量问题，在国家法规中将住宅工程列入必须实施监理的范围。

施工阶段是工程质量控制的关键环节。

屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。

其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。

屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。

屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。

假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而目直接影响人民的正常生活。

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的健设工程质量管理条侈D 要求屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。

目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有迸—步蔓延之势。

特别是主导产品SB S改性沥青防水卷材受到的冲击最大。

伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。

但因不：!铷十^员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。

建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

建筑工程屋面防水施工技术及质量控制分析摘要：房屋质量对我们的日常生活一直具有极其重要的影响，尤其是房屋防水、排水系统的优劣，对我们的生活具有很大影响。

但是现实中，在建筑工程屋面防水施工技术仍然存在建筑防水材料质量较低、设计安排不合理等问题。

因此，若要提高房屋防水质量，就需要依靠建筑工程施工方在此过程中，加强建筑材料方面的管理和选择，合理安排施工技术的工序，让建筑设计在此过程中得到极好的安排，以此保障房屋防水质量。

关键词：屋面防水；建筑施工技术；问题；措施引言:众所周知，房屋的性能发挥以及质量问题一直是建筑工程施工单位，以及后续工作处理保障单位都比较关心的，因为房屋质量问题不仅关系到人们最基本的日常生活，更重要的是，也是人们在居住房屋的过程中，保障人们基本安全的重要介质。

房屋质量问题中，尤其是房屋屋面防水质量问题，作为最基本的质量要求，以及房屋最基本性能要求，始终是建筑方、居住方、后续工作保障方都非常看中的问题。

房屋屋面防水质量的保障，需要我们在防水施工技术方面加大力度，保证在施工过程中，发挥实际效用，建筑工程屋面防水施工方应该在屋面建筑材料选择、设立方面着重注意，切实保障屋面防水技术有量、有质地反映在屋面防水建筑工程施工成果中。

一、建筑工程屋面防水施工技术中存在的问题（一）防水材料的质量较低如果要保证房屋屋面防水能力足够好，在此过程中，合适的、有质量保障的建筑材料就应该被纳入房屋屋面防水建筑的考量，屋面防水作为房屋的最基本性能要求，是必须在此过程中得到足够的重视的。

现在的房屋屋面防水建筑工程，会存在一个非常严重的问题，屋面防水建筑材料的选择质量不够、达不到要求等，因为市面上所销售的建筑材料价格不一，质量高低也参差不齐，导致建筑工程有关材料采购单位在此过程中，难免会为了节省资金，选择价格相对较低的建筑材料，同时，可能会有材料采购人员在采购时，因为经验不够，专业度不高，会采购到价格比较高，但是质量不够高的建筑材料。

屋面防水工程施工质量控制要点
1.屋顶基层及环境条件的质量控制
种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。

混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点，基面层表面应压实、平整，二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象。

2.施工工序过程质量监控
对防水基层、防水层各层次的施工，制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。

严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好施工日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。

凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工。

同时推行样板引路的方法，即样板经甲方、监理、业主、设计认可后，再扩大范围施工，以进一步完善施工组织设计方案，做到有效控制。

3.加强细部构造的质量控制
接茬处、阴阳角，以及建筑变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、
雨水口等节点，是容易造成屋面渗漏的重要部位。

这些重点和节点部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。

处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度，女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。

屋面防水工程施工质量的控制摘要:屋面防水由于受天气、施工工艺及材料的影响较大。

需要从材料的选取、施工两个过程进行重点控制。

关键词:屋面防水防水材料施工要点质量控制屋面工程在建筑中占有十分重要的地位,是保证居民生活质量及建筑结构不受侵蚀的一项专门技术措施。

建筑工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用寿命,又给人们生活带来了很大不便,并且耗费了大量的防水材料、人工及维修费用。

多年来,人们为其采取了许多方法及措施,获得了一定的成效,但是屋面的渗漏问题在整改业主反馈的问题中仍占较大比例,已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。

屋面防水由于受大气和自然环境的影响,天长日久防水层会局部损坏而造成漏水。

但造成渗漏的另一个重要原因是防水工程的施工质量低劣:在施工中选用的防水材料不恰当;不按规范要求选料;排水口、墙角、特殊部位等细部处理不当。

因此,对屋面渗漏的整治,必须从开始防水的每一道工序的施工质量加以严格控制,才能从根本上解决问题。

1卷材屋面的组成卷材屋面一般是由结构层、隔热层、找平层、防水防、保护层等组成。

在承受外界条件作用时各构造层有各自的功能。

结构层起着承重作用,它承受屋面上的动、静荷载。

隔热层起着隔热保温作用,减少屋面热量传递,以保护室内温度稳定。

找平层一般用以找平隔热层或结构层,形成平整的表面以便铺贴防水层。

防水层主要起防止雨雪水向屋面渗漏的作用。

保护层是保护防水层,使防水层免受天气变化的影响和人们上屋面活动的对之的破坏。

但是整个卷材屋面是个综合体,各构造层是互相依存、互相制约的,其中防水层起着主导作用。

如果防水层做得好,没有渗漏现象,那么其他各构造层就能发挥其功能。

若防水层损坏或漏水,即使隔热层、找平层都做得好,也达不到预想的使用效果。

2具体施工操作要点2.1 卷材铺贴程序卷材的铺贴必须符合一定的施工程序。

例如:在高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面;在同高度的大面积屋面上,要先铺贴距离较远的部分。

要从檐口处向屋脊处铺贴,从雨水口、烟囱根部、天沟、屋脊处应加铺l～2层附加卷材,施工时应先做附加层.后做大面积卷材铺贴。