资料
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个人资料怎么写个人资料怎么写一、你的个人资料待人真诚,做事有上进心,头脑灵活,接受能力强。
处事自信、认真、有主见,不怕辛苦。
我憧憬做一个事业成功的人、能带快乐给身边人的人。
觉得很有意思,也是驱使我有强烈求知欲的一句话——“玉不打磨雕刻,不会成为精美的器物;人若是不学习,就不懂得做人的道理,也就成不了大器。
”二、目标你的简历应适合你所求的职位,要明确提出你的求职意向。
如果你知道该职位所需要的经验和资格,在简历中你必须描述你能胜任该工作的条件,越具体越好。
大部分求职者没有某职位的具体材料,有时可以从朋友那里、竞争对手、公司年报和其它类似来源获得这些消息。
写简历应能适合一个职位的要求,但是通常写的时候要将你的资格和能力展现得宽一些。
简历的目标通常有以下几种:@谋求某一方面的初始职位@谋求某些部门下属机构的管理职位。
@换工作--从某一专业转为另一专业等。
这些是简历的大的目标类型,你的个人简历应从成百上千的类别中挑选一个特定的具体的目标。
你到底想要求得到什么样的工作,不应当留给用人单位去猜测。
三、资格简单概述资格,长度可以是一段,也可以是一页。
提出你的目标后,你应该证明你有达到这个目标的能力。
资格包括学历、过去的工作经历乃至性格;@雄心:可以通过在大学勤工俭学的经验来展示;@自我激励:可以通过取得的好分数来证明;@坚定志向:可以通过长期追求同一目标以及实现这一目标参加相关培训等来展现。
@才智:可以用在班级的名次和所获得的各种奖励来说明。
如果你有丰富的经验,可以依次写满一页。
你可以客观地,也可以主观地描述你的能力和资格。
加入一些你的修改会使简历-尤其较短的简历-读起来充满亲切感。
四、实践经历描述实践经历时,简单描述参加工作的内容,如销售什么产品或提供什么服务,列明你在工作中的职责,注意突出重点,以避免简历过于繁琐。
正版资料大全随着互联网时代的发展,信息的传播越来越快捷。
然而,同时也伴随着信息泛滥和侵权问题。
在这个信息爆炸的时代,获取到正版资料变得尤为重要。
本文将为大家分享一些常见的正版资料获取方法和途径,以帮助读者更好地获取到真实、可靠的信息。
一、学术论文与研究报告学术论文和研究报告是学术界最重要的成果。
获取正版的学术论文和研究报告对于学术研究者和学生来说是非常关键的。
以下是一些获取正版学术资源的途径:1. 学术数据库:许多学术数据库,如Google学术、PubMed和IEEE Xplore等,提供了大量的正版学术论文和研究报告。
通过订阅或使用大学图书馆的在线数据库,学术研究者和学生可以免费或以较低价格获取到正版的学术资源。
2. 学术数据库联盟:一些学术数据库如ScienceDirect和SpringerLink等,通过与大学和图书馆建立合作,提供更多的正版学术资源获取渠道。
学生和研究者可以通过学校账户直接访问这些数据库,免除了个人付费的困扰。
3. 开放获取期刊:开放获取期刊提供了学术成果对全球用户免费获取的机会。
像PLOS One和BioMed Central这样的期刊,文章都是公开免费的,任何人都可以阅读和下载。
学生和研究者可以利用开放获取期刊获取到大量的正版学术资源。
二、电子书与数字图书馆正版电子书和数字图书馆为广大读者提供了便利的阅读途径。
以下是一些获取正版电子书和数字图书馆的途径:1. 电子书商店:诸如Amazon Kindle、苹果iBooks和Google Play Books等电子书商店为用户提供了大量的正版电子书下载服务。
用户可以根据自己的需求购买并下载所需的电子书。
2. 图书馆的数字资源:很多公共图书馆已经提供了数字图书馆的服务,读者可以通过在图书馆网站上申请借阅账户,免费获取到正版电子书资源。
读者只需使用图书馆提供的账户登陆相应的数字图书馆平台,下载所需的电子书。
3. 免费电子书网站:一些网站如Project Gutenberg和ManyBooks等,提供了大量的免费正版电子书资源。
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一、国防含义及基本特征含义:为了捍卫国家主权统一,领土完整和安全,防备外来侵略和颠覆而进行的军事及军事有关的政治、经济、外交、文化、科技、教育等方面的活动。
基本特征:1。
多种斗争形式的角逐;2.战争潜力的转化;3.综合国力的抗衡;4.质量建设的道路;5。
威慑作用的功能。
二、国防动员的含义及形式含义:是主权国家为适应战争需求或临时应付重大危机、自然灾害等突发情况,以保卫国家安全为根本目的,统一调动人力、物力、财力的一系列活动。
国防动员实施主体是国家,即国防动员是国家行为,是国家职能的具体体现。
形式:1.按规模可分为局部动员和总动员;2.按性质可分为秘密动员和公开动员;3.按时间可分为应急动员和持续动员;4。
按动员内容可分为政治动员、经济动员、人民防空动员、交通战备动员、科技动员和信息动员。
三、国防法规的含义是指国家为了加强防务,尤其是加强武装力量建设,用法律形式确定并以国家强制手段保证其实施的行为规则的总称。
四、中国古代军事理论的形成与发展1.上古至秦汉,中国古代军事理论的孕育与形成;2。
三国至宋元,中国古代军事理论在战争实践中不断丰富和发展;3.明清,西方军事理论的传入与中国军事理论的完善、改造.五、简答中国古代军事理论的主要内容1。
对待战争的态度(兵者,国之大事;得道多助,失道寡助);2。
作战原则(安不忘战,富国强兵;未战先计,政出庙算;文武并用,伐谋伐交;兵贵神速;以正合,以奇胜;知己知彼,百战不殆;攻占之本,在乎壹民;不战而屈人之兵;致人而不致于人;兵无委积而亡;兵有大论,先论其器);3.治军原则(以治为胜,教诫为先;总文武者,军之将也).六、孙子兵法十三篇及其作战原则《计》、《作战》、《谋攻》、《形》、《势》、《虚实》、《军争》、《九变》、《行军》、《地形》、《九地》、《火攻》、《用间》。
它在一定程度上反映了战争的本质属性,揭示了“知己知彼,百战不殆”的指导战争的普遍规律。
它从政治范畴提出了以“道"为首的战争制胜论思想,总结了具有科学价值的作战指导原则。
免费资料大全在这个信息爆炸的时代,获取免费资料已经变得异常容易。
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最后,对于生活资料而言,网络上也有大量的免费资源可供选择。
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正版资料大全
现代社会信息爆炸,人们获取资料的方式也更加多元化,但是在海量的信息中,如何找到真正的正版资料成为了一个难题。
本文将为大家介绍一些常见的正版资料,希望能够帮助大家更好地获取真实、可靠的信息。
首先,正版书籍是获取正版资料的重要途径。
在图书馆、书店购买的正版书籍,经过出版社的审核和认证,内容可靠,质量有保障。
另外,一些学术期刊、杂志也是获取正版资料的好选择,这些期刊杂志的编辑团队会对稿件进行严格审核,确保内容的真实性和可信度。
其次,正版报纸和期刊也是获取正版资料的重要渠道。
报纸和期刊作为新闻媒
体的代表,其报道的信息经过了严格的采编流程,内容真实可靠。
尤其是一些知名的报纸和期刊,其报道的信息更是具有权威性和可信度,是获取正版资料的重要来源。
此外,正版电子资料也是现代人获取信息的重要途径。
随着互联网的发展,越
来越多的正版电子书、学术论文、报告等电子资料被发布在各大网站上,人们可以通过购买或下载的方式获取这些正版电子资料,从而获取真实、可靠的信息。
除了书籍、报纸、期刊和电子资料,一些官方发布的文件和报告也是重要的正
版资料。
政府部门、行业协会、研究机构发布的文件和报告,通常经过了严格的审核和认证,具有很高的权威性和可信度,是获取正版资料的重要来源。
总的来说,正版资料是获取真实、可靠信息的重要途径,人们可以通过购买书籍、报纸、期刊,下载电子资料,获取官方发布的文件和报告等方式来获取正版资料。
在信息爆炸的时代,我们需要更加注重信息的真实性和可信度,选择正版资料是非常重要的。
希望本文介绍的这些途径能够帮助大家更好地获取正版资料,获取真实、可靠的信息。
正版资料大全1. 什么是正版资料?正版资料是指经过合法授权的原创或经过授权的副本文档资料。
对于文档资料的正版与盗版之间存在着明显的区别。
正版资料在内容、质量、版权保护等方面都拥有合法性和可信度。
2. 为什么选择正版资料?选择正版资料的好处有很多:•法律合规性:使用正版资料可以遵守相关法律法规,避免侵犯知识产权、版权等法律风险。
•质量保证:正版资料经过官方授权和审核,质量和准确性有保障,使用者可以放心使用。
•后续更新:正版资料通常会有更新补丁和版本升级,可以及时获取最新的内容和功能。
•技术支持:购买正版资料通常会包含技术支持,可以获得专业的帮助和解决方案。
•促进创作和创新:选择正版资料支持原创和创新,鼓励作者继续创作更多优质内容。
3. 正版资料的来源正版资料的来源主要包括:•官方渠道:直接从官方网站、应用商店、授权代理商等渠道购买正版资料,确保合法性和可信度。
•授权销售商:通过授权销售商购买正版资料,例如知名的在线图书商店、电子书店等。
•授权分销商:一些大型机构或组织可能会授权其他的分销商进行销售正版资料,可以通过这些渠道购买。
•正版资料平台:一些以正版资料销售为主业的平台,提供各种类型的正版资料供用户购买和下载。
4. 常见的正版资料类型下面列举了一些常见的正版资料类型:4.1 图书类•纸质书籍:包括教材、参考书、小说等各种类别的纸质书籍,可以在实体书店或在线商店购买。
•电子书籍:以电子形式发行的书籍,可以在电子书店或在线平台购买和下载。
4.2 软件类•操作系统:如Windows、macOS、Linux等操作系统,可以在官方网站或授权的在线商店购买。
•办公软件:如Microsoft Office、WPS Office等办公软件套件,可以在官方网站或授权的在线商店购买。
•设计软件:如Adobe Creative Cloud等设计软件套件,可以在官方网站或授权的在线商店购买。
•开发工具:如Visual Studio、PyCharm、Xcode等开发工具,可以在官方网站或授权的在线商店购买。
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正版资料免费资料大全1. 引言在信息时代,获取准确、合法、免费的正版资料对于个人和机构都非常重要。
由于互联网的普及,我们可以很容易地访问到各种资源,但其中很多都是非法或盗版的。
为了帮助大家更好地获取正版资料,本文将介绍一些免费的正版资料资源。
2. 学术资源2.1 学术搜索引擎•Google 学术:Google 学术是一个基于学术信息的搜索引擎,提供了来自学术界、专业出版商、学会等领域的正版学术资料。
2.2 学术期刊•DOAJ:Directory of Open Access Journals(开放获取期刊目录)是一个涵盖了各个学科领域的开放获取学术期刊数据库,提供了大量免费的正版学术论文。
2.3 学术图书•Project Gutenberg:Project Gutenberg是一个数字图书馆,提供了超过6万本免费正版电子书,涵盖了文学、科学、历史等多个领域的经典作品。
3. 软件资源3.1 开源软件开源软件是指允许用户自由使用、修改和分发的软件。
以下是一些著名的开源软件库:•GitHub:GitHub是全球最大的开源软件托管平台,提供了数以百万计的开源软件和项目,涵盖了各种编程语言和应用领域。
3.2 免费软件有些软件虽然不是开源的,但提供了免费的正版版本。
以下是一些常见的免费软件资源:•Microsoft 免费软件:微软提供了一系列免费的软件,如Windows 10免费升级、Visual Studio Community版等等。
4. 图书馆资源4.1 国家图书馆各国的国家图书馆通常提供免费的图书借阅服务,并且一些图书馆还提供了数字化图书馆资源。
你可以找到一些正版图书的电子版本。
4.2 学校图书馆学校图书馆也是获取免费正版图书的好资源,学生可以通过学校图书馆的账号借阅电子图书。
5. 开放课程平台5.1 CourseraCoursera是一个在线教育平台,提供了来自全球顶尖大学和机构的课程。
虽然有些课程需要付费,但也有很多课程是免费的,可以获取正版教材和学习资源。
法制教育⼿抄报内容资料 法制教育是让⼈⼈都知法懂法守法。
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4、学法懂法,⼼明眼亮;不学不懂,迷失⽅向。
5、学法懂法源⾃⼀点⼀滴,守法⽤法始于⼀⾔⼀⾏。
6、学法辨是⾮,知法明荣辱,⽤法处纷争。
7、学法以正,普法以诚,明法以精,尚法以恒。
8、依法治校,法育未来! 9、净化青少年成长环境,保护青少年健康成长! 10、学法以明道,⽤法以⽴⾝。
法制教育⼿抄报内容资料【⼆】 法律时时刻刻伴随在我们的⾝边,法律保护着我们,同时我们也被法律约束着。
在此,问⼀句什么是法,法的作⽤⼜是什么,怎样才能做到成为⼀个遵纪守法的⼈! 法律不单单只是⼈⼈都要墨守陈规的⼀个个规矩,更不是⼀条条限制⼈⾝⾃由的条例,它的存在同样是为了让我们提⾼⾃⾝的道德品质和⾏为思想或是列举出处事中我们不应有的错误应对⽅法。
林肯就这样说过“法律是显露的道德,道德是隐藏的法律。
”不要因为⼀件违背⾃⼰道德的事在法⽹包围之外就肆意为之;不要因为⼀件违背⾃⼰道德的事被见者视⽽不见就认为此事被所有⼈的道德所接纳。
法,是所有良好道德与⾏为的囊括,是帮世⼈解决⽭盾的桥梁,⽽不是能被⼈轻易跨过它的界限的装饰品或是“打扰”到我们正常⽣活的⼲扰者。
这是⼀名守法者应有的觉悟。
俗话说:国有国法,家有家规。
在校中我们何尝没有校规、班规!⽽在这些条例中,我想⼤家应有的反应应当是觉得没有⼀件是会让⼈觉得做起来很困难的,因为这其中的规则都是我们作为⼀名中学⽣应该做到的或所能养成的习惯,或是说是应有的品德、⾏为⽽已。
然⽽有意违法、违规者,在我的眼中,就是已经抛⾃⾝于不顾,放弃⼀个做⼈该有的道德理念。
法律,它是⼀个我们⾏为的标准,就像是⼀个⽣活之中的楷模,尽管或许我们不能做到尽善尽美,但我们始终都要学习这位“楷模”所带给我们的道德修养。
银行员工瞒天过海担保公司暗渡陈仓银行客户经理“移花接木”,让老王通过担保公司获得了急需的贷款。
不明真相的老王当时“满心欢喜,以为和银行攀上了亲”去年年末,老王夫妇看上了一套位于北京市金融街附近的三居室高档住宅,当时售价在500万元左右。
由于资金被银行理财产品占用,无法及时套现,老王向银行申请了200万元左右的按揭贷款。
半年后,购买理财产品的资金解冻,老王到银行准备提前还款。
怪事发生了,银行工作人员查询系统后明确告知,老王目前在该行并无贷款按揭。
“当时给我吓了一跳,每个月我都是正常向账户里面打款,银行也是在每月30号左右将资金从我的账户中调走,怎么突然一下说我没有按揭,那么资金打给谁了?我买房的钱是谁掏的?”老王回忆说。
气氛骤然紧张。
老王质问银行工作人员:贷款合同是和银行签的,怎么会不存在呢?银行方面在看了老王的银行存折交易流水之后,也不知道怎么回事。
“他们的工作人员将我拉到一边,希望我立即联系一下当时的客户经理小艾。
”老王说。
电话接通了,在老王讲完事情之后,一切的始作俑者也就是该行的客户经理小艾开始不停地道歉和解释,希望老王不要将事情闹大,什么都好商量,否则他的饭碗不保。
大约一刻钟后,小艾急匆匆地赶到银行。
“王先生,实在对不住,这件事情是我们银行的问题。
”小艾悄悄地告诉了老王事件的“真相”。
今年初以来,银行额度控制得非常紧,根本没有资金用于放款,而老王这边的售房业主又急需资金,所以小艾就私下找了一个担保公司的朋友,通过担保公司给老王贷款200万元,以解燃眉之急。
“当时您资金要得急,我向行里申请过几次,但资金划拨后,领导都是重点支持一些优质的企业客户用款需求。
咱们这样的按揭项目都要按照流程在行内排队,没有半个月、一个月的时间根本无法将资金落实到位。
”小艾向老王解释说。
“不过,我当时确实不对,没有经过您的同意就贸然联系了担保公司,放款后也没有得到您的确认,这是我工作的疏忽,还望您老能高抬贵手,不要和我计较了。
”小艾希望老王能将此事压住,以免对他的职业生涯造成不利影响。
老王承认,当时售房业主急需资金,所以才将一套不错的房产出售。
回想当时,老王确实也到另外几家银行咨询过,都吃了“闭门羹”。
由于很多银行在提供授信时都是认房又认贷,而老王已经有两套住房了,所以走银行正规渠道根本无法获得贷款。
不过,老王在小艾这里获得了好消息。
小艾明确表示,贷款可以做,但利率肯定会适当上浮,而且需要老王将此前的一处房产进行抵押。
“我以为是银行害怕我不能按时还款,提出将我此前的一处房产抵押给银行,按照抵押物的价值进行贷款审批和发放。
”老王说,当时一想,反正也就是救个急,只要能从银行贷出钱来,弄个抵押、利息高点自然也可接受。
“我满心欢喜,以为和银行攀上了亲。
”老王回忆道。
小艾却巧妙地模糊了放贷主体是银行还是担保公司,只是暗示老王,获得贷款需要首先对另外一套房产进行担保和评估,因此小艾找了一个担保公司的朋友来协助处理这方面的事情。
当然,担保公司并非无偿帮忙。
在一番讨价还价后,担保公司承诺以贷款总额的2%作为项目服务费,负责为老王打通房产评估、担保等各项中间环节。
就这样,大概折腾了一周时间,老王如愿获得所谓的银行贷款200万元,贷款利率在基准利率基础上上浮10%,贷款期限为10年,每个月老王需还款2.2万元。
由于老王购买的属于第三套住房,而比照第二套住房贷款利率须上浮至基准利率1.1倍的标准,老王感到占了便宜,而且提交贷款申请后一周左右就放了款,他更是对小艾的服务满意有加。
正是基于对银行客服人员的信任和在银行办业务的惯性,老王自然而然地认为只有银行才能提供授信。
但发现贷款在银行消失后,他仔细阅读贷款合同后才明白,在他所持有的一份标准贷款合同中,甲方并不是商业银行,而是一家担保公司。
小艾的“移花接木”让老王感到气愤,但通过担保公司获得了贷款,让他成功购房,而且没有任何损失,即使被“忽悠”,老王倒也无话可说。
老王这次来银行本身就是为了结清贷款,小艾忙前忙后,很快就把贷款结清,让他摆脱了和担保公司的债务关系,他也就没再计较了。
当下加息预期强烈,老王急于将200万元的房贷结清,于是风风火火地赶到银行。
不过,令他大吃一惊的是,银行业务人员说他在该行没有任何贷款。
200万元房贷不翼而飞?老王的魂都快掉了。
与银行客户经理沟通之后,他才发现自己掉进了银行客户经理与担保公司精心设计的贷款陷阱。
眼看事情败露,银行客户经理一番巧言令色,与老王私了此事。
在整个事件中,银行工作人员瞒天过海,中饱私囊,而担保公司大赚特赚,最终让银行和客户成为“冤大头”。
业内人士指出,现在担保业暗藏不少“猫腻”,虽然监管部门早已制定相关法规,但在逐利动机的驱使下,很多担保公司依然“不务正业”,采用种种违规手段牟取暴利。
银监会负责人日前表示,担保行业的规范整顿即将拉开序幕。
这预示着一批不合规范的担保公司将被淘汰出局。
疏堵并举建立风险“防火墙”在加大对担保公司的整顿力度、建立和完善评级制度的同时,商业银行应通过改变绩效考核方式、加强公司治理等措施来防范内部人“道德风险”接受中国证券报记者采访的诸多专家认为,银行、中介机构和担保公司畸形利益链的出现是在某些压力下金融行为异化的结果。
信贷资源紧张将很多资金需求者拒之门外,而担保公司在生存压力较大的背景下,敏锐地嗅到了其中的商机。
它们利用与银行合作的便利,和银行工作人员“眉来眼去”,完成私下的利益分配。
在今年2月28日的零点调查《担保公司变身金融掮客信贷“漂白”流入股市楼市》一文中,中国证券报记者对银行、担保公司的灰色合作进行了揭露。
担保公司将银行信贷资金操纵于股掌之间,客户只要能提供房产作为抵押物,就可以通过它们的“一条龙”服务,获得经特定通道到手的信贷资金。
这些信贷资金逃离了银行的监管,流入股市、楼市甚至其他高风险、高回报市场。
这可以说是目前担保业鱼龙混杂局面的一个缩影。
中国银监会融资性担保业务工作部主任牛成立日前表示,目前全国融资担保法人机构有6030家,这些企业将被纳入监管体系。
从国家工商局电脑里搜索带有担保字样的公司有15000家左右。
这从一个侧面说明很多担保公司实际上没有做担保业务。
中国证券报记者调查发现,租个办公室,摆两三张桌子,雇四五个人,在工商管理部门注册登记一下不少担保公司就这样开张营业了。
“很多担保公司其实根本没有多少自有资金,或者是一些熟人在圈中运作,低息吸储,高息放贷;或者是凭借和银行某些个人的灰色利益链条,从银行套取资金。
”一位业内人士不无担忧地表示,现在有的小型担保公司几乎就是一个三骗公司:骗政府、骗银行、骗客户。
“就是假手银行,从客户身上捞油水。
”一名在担保公司从事业务的工作人员透露,由于正规的投资担保业务面窄、量小、盈利有限,大部分投资担保公司偏离主业,大量从事短期企业融资和高息资金借贷等活动。
一方面,投资担保公司经营投资担保业务的风险和收益不匹配;另一方面,对以趋利为主要目的的民营资本来说,目前资金利差较大,从事资金借贷业务具有较大的吸引力。
一些投资担保公司在利益驱使下,自觉或不自觉地偏离了主业。
一位不愿透露姓名的业内人士表示,目前很多担保公司都在一个实际控制人之下,既从事担保,又从事借贷,看似两个独立的公司,实际上共同经营,风险隐患极大。
他指出,很多担保公司以开办投资理财业务名义变相吸收公众存款,容易引发支付风险。
在担保公司开办的担保融资类贷款中,贷款成数最高可为抵押物资产评估值100%以上,一旦借款人无法按时归还到期贷款,担保公司在进行100%代偿后,拍卖抵押房产的所得可能会低于代偿金额,从而引发担保公司代偿风险。
此外,虚假宣传以及配合资金违规流入高风险领域都是目前担保公司在高盈利刺激下的“异化”行为。
针对担保行业的种种乱象,银监会和中国人民银行等多个部门去年3月联合下发《融资性担保公司管理暂行办法》,规定融资性担保公司不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款、受托投资等活动,更不得进行任何形式的非法集资。
专家建议,加大对担保公司的整顿力度,建立和完善评级制度。
同时,商业银行应通过改变目前绩效考核方式,加强公司治理等措施来防范内部人“道德风险”行为的发生。
目前,已有银行对担保公司和评估公司采取名单制的准入管理,这大大降低了虚增担保物价值和担保公司从银行骗取资金的概率。
作为客户,虽然在整个过程中没有遭受风险损失,但老王也在这次虚惊中吃到了教训。
对银行这一“金字招牌”的信任让他放松了对授权签字环节的警惕,而对购房的迫切心情和希望绕过国家政策调控的侥幸心理,更是让一些别有用心的银行客户经理发现了可乘之机。
担保公司“空手套白狼”银行“为人做嫁衣”担保公司利用客户的房产虚高估价之后,“空手套白狼”,从银行贷到了更多的资金。
以高于银行放贷的利率将资金借给客户、把客户所需资金的多余部分再高息贷出去所获收入以及担保服务费是担保公司的三大主要收入。
在此过程中,银行的利益无人顾及,风险也被放大如果不是提前还款,老王可能一直被蒙在鼓里。
银行客户经理小艾的解释让老王自以为明白了其中的玄机。
老王说,其实银行和担保公司都是勾着的,银行做不了,资金“曲线”由担保公司提供倒也是合情合理。
这也是老王能够“容忍”银行客户经理欺骗的主要原因。
不过,事情远不像小艾给老王解释的那样“蜻蜓点水”,那实际是避重就轻。
银行客户经理和担保公司的这种合作背后存在巨大的利益动机。
某知情人士表示,其实担保公司在这里玩的是“空手套白狼”的伎俩。
他解释说,客户一般会到银行提出贷款需求,在银行无法满足或银行客户经理不愿接单的情况下,银行人员会顺水推舟地将客户介绍给担保公司,后者通过“内部关系”到银行为客户批得贷款。
“一般在发放住房贷款时,银行会要求客户提供一套住房作为贷款的抵押物,担保公司会在抵押物上做文章。
”他说,老王如果拿着这套住房去向银行抵押申请贷款,必然会遭到银行的拒绝,但这套住房在担保公司手里可能会发挥老王想不到的作用。
担保公司会先对这套住房进行市场评估,一般会以抬高评估价的方式将住房给银行作为抵押。
这样银行将根据较高的抵押物价值进行授信。
例如,原本市场价格在400万元左右的一套房产,如果按照正常的评估程序,一般会在市场价格的基础上打7折左右,而拿到银行抵押时,银行通常会在评估值的基础上再下浮30%。
这样一套房产在银行能够申请到的授信总额也就是200万元左右。
但经过与担保公司有关系的评估公司“包装”后,评估价格能实现较大程度的上涨。
同样是这套房产,评估价格能做到600万元左右,从银行拿到的授信相应会升高到300万元左右。
虽然贷款仍旧是老王申请的,但担保公司通过内部关系运作之后,银行会将300万元的授信迅速划转到担保公司的账目上。
担保公司按照正常的银行授信安排,将其中的200万元给老王,剩下的100万元成为担保公司的“自有贷款”,以高利贷的形式向其他用款个人和企业投放,随之产生的巨额利息自然落入担保公司的腰包。