租赁经营合同2011.10

租赁经营合同的格式5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于_____________（注明经营类别）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为________元（大写：_________________________）。

3.2 租金支付方式：______________________。

（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于适用状态，并签署交付确认书。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并共同签署返还确认书。

五、经营责任与义务5.1 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的所有税费。

5.2 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权利与义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2 甲方应提供租赁物的相关证明文件，确保租赁物的合法性。

七、合同变更与解除7.1 若需变更本合同内容，应经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

7.2 在租赁期内，若乙方存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之_____的违约金。

8.2 若乙方存在其他违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、不可抗力9.1 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

租赁经营合同范本4篇篇1租赁经营合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就租赁经营事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有经营地点位于_____________的_____________出租给乙方作为经营场所。

1.2 租赁物包括但不限于房屋、设备、工具、仓库等与经营相关的所有物品。

1.3 租赁物的所有权及使用权均属于甲方，乙方应按照约定用途进行合理使用，并保证不会擅自转租、出借给他人或进行其他违约行为。

二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租金为每年人民币________元整，乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。

2.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未付款项金额的____%，逾期天数超过____天的，甲方有权选择解除合同。

三、装修及维护3.1 乙方有权对租赁物进行合理的装修及改造，但需提前征得甲方书面同意，并不得损坏原有设施设备。

3.2 乙方应妥善保管租赁物，合理使用，如有损坏或遗失，应当及时赔偿，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

3.3 乙方应按照相关规定进行日常维护及清洁，确保租赁物的正常使用。

四、经营方式及责任4.1 乙方可以在租赁物内进行经营活动，但不得从事违法违规的商业行为，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2 乙方应依法纳税，并遵守相关法规，保障甲方的合法权益。

4.3 乙方对租赁物内的设备设施及其他物品应当按照使用说明进行操作，避免人为疏忽导致损坏。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2 在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，使一方无法继续履行合同，应及时通知对方，并尽力减少损失。

租赁经营合同范文3篇篇1租赁经营合同范文甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有合法使用权的房产，为了有效利用房产资源，与乙方就以下事项达成如下租赁经营合同：第一条租赁物及位置：乙方同意租用位于______________的房产，包括建筑面积、楼层及其他相关情况，该房产仅限用于____________________（注明具体经营业务）。

第二条租赁期限：本次租赁经营合同一共有效期为____年，自________年__月__日至________年__月__日止。

经双方协商一致可以续约，续约期限和租金另行协商。

第三条租金：租赁期内，乙方应按照约定的时间及方式，支付每月的租金为______元。

租金支付时间为每月的__日，逾期将产生滞纳金。

租金支付方式：______________。

第四条使用及装修：乙方在租用期内有权合法使用房产，并且有权对房产进行适当的装修改造，但需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。

装修完毕后，如发生房产受损，由乙方承担赔偿责任。

第五条维护及保养：租赁期内，乙方负责房产的维护及保养工作，保证房产处于良好的使用状态，不得擅自对房产进行拆改、毁损等操作，如有损坏，需及时通知甲方修复。

第六条税费：关于租赁物的税费由甲方负责缴纳，乙方除支付租金外，不承担其他额外费用。

第七条保密：乙方同意在租赁期内不得泄露与房产有关的商业机密及信息，不得擅自转让租赁物。

第八条违约责任：任何一方违反合同的规定，均视为违约，违约方需承担相应的法律责任。

如因不可抗力事件导致合同无法履行，各方不承担违约责任。

第九条合同的解除：在租赁期满后，如双方不再续约，本合同自动失效；如需解除合同，需提前___个月书面通知对方，经双方协商一致后可以解除合同。

第十条争议解决：本合同因履行发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，提交本合同签订地的仲裁委员会解决。

出租经营合同范文5篇篇1出租经营合同范本出租经营合同甲方：（出租方）地址：______________________________________乙方：（承租方）地址：______________________________________鉴于甲方系合法拥有并具备出租经营权的单位/个人，愿将位于______的商铺交由乙方承租并经营；乙方愿意承租该商铺并经营，双方于自愿、平等的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁房屋”）位于______，具体地址为______的商铺租给乙方使用。

1.2 乙方需按合同约定的时间将租赁房屋整理好并开始营业，不得将租赁房屋用于其他用途。

第二条租赁期限2.1 自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 若乙方需续租期限，需提前______个月书面告知甲方并经甲方同意。

第三条租金及支付方式3.1 乙方需按每月______元的价格支付租金给甲方，每月______日前支付。

3.2 租金支付方式为：（1）银行转账至甲方指定银行账户；（2）现金支付至甲方手中。

第四条保证金4.1 乙方需向甲方支付保证金______元，作为乙方在租赁期内履行本合同义务的担保。

4.2 在合同期满并履行完合同义务后，甲方需将保证金全额退还给乙方。

第五条房屋维护5.1 甲方需保证租赁房屋的基本设施完好，并在租赁期内负责房屋的维护。

5.2 乙方应当爱护租赁房屋，并承担因乙方原因造成的损坏赔偿责任。

第六条税费6.1 租赁期间产生的房屋管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

第七条违约责任7.1 若一方不履行合同规定的义务，对方有权要求违约一方承担相应的违约责任。

7.2 一方承担的违约责任包括但不限于赔偿对方因违约而遭受的损失、支付违约金等。

7.3 若乙方连续______个月未支付租金，在收到甲方书面催告后仍未支付租金的，甲方有权解除合同，并没收全部保证金。

租赁经营合同（范本格式）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2 乙方承租租赁物的用途为____________________，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为________元，平均每月租金为________元。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2 甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期限内正常使用。

4.3 甲方有义务对租赁物进行日常维修和保养，确保乙方正常经营。

五、乙方的权利和义务5.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的经营收益。

5.2 乙方应按照本合同约定支付租金，并按时履行其他义务。

5.3 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁、安全。

如有损坏，应及时通知甲方并进行修复。

六、合同的解除和终止6.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2 若乙方在租赁物内从事违法犯罪活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3 合同期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。

租赁经营合同(范本)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1租赁经营合同甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致，特订立本租赁经营合同：第一条租赁物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________地点的商铺/办公室/仓库等房产（以下简称租赁物）出租给乙方。

1.2 租赁物的具体地址、面积、结构等详细信息详见附件一。

第二条租赁期限2.1 本次租赁经营合同的租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

2.2 自乙方接受租赁物之日起，租赁期限内不可擅自解除合同，如有特殊情况需要终止合同，需提前_______提出书面通知并经双方商议同意。

第三条租金及支付方式3.1 租赁期内，乙方应按照约定，按月/季/年支付租金，每次支付期限为每月___日/每季___日/每年___日。

3.2 租金支付方式：________________________________。

3.3 租金的标准及支付方式详见附件二。

第四条使用权4.1 租赁期间，乙方拥有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租或转让给其他人使用。

4.2 乙方应当妥善保管租赁物，按照约定使用，不得擅自改变租赁物的结构或进行其他损坏。

第五条维修与保养5.1 租赁期间，租赁物的维修与保养费用由甲方承担，但如发生非人为损坏或乙方的过失导致的损坏，维修与保养费用由乙方承担。

5.2 乙方应当按时对租赁物进行定期维护保养，确保租赁物的正常使用。

第六条违约责任6.1 如一方未按合同约定支付租金，或者违反合同其他条款，应当承担违约责任，并按下列约定支付违约金：__________。

6.2 因不可抗力事件影响合同履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并一同商议解决方案。

第七条其他约定7.1 双方如对本合同内容有异议或需要变更的，应当经过协商一致并签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等效力。

租赁经营合同书范本3篇篇1租赁经营合同书范本合同编号：______________甲方（出租方）：_________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就经营租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物甲方将位于______________________（详细地址）的商铺/办公室/仓库等房产，出租给乙方作为经营使用，具体面积为______________平方米。

第二条租赁期限本合同租赁期限为从____________________（起始日期）至____________________（终止日期）共计______个月。

第三条租金及支付方式1. 乙方应在每月的_____号前支付当月租金，租金为____________元人民币/平方米/月（大写：________________元整）。

2. 乙方应当按期足额支付租金，逾期支付的，每天按照应支付租金的____%支付违约金。

3. 乙方应当提前1个月通知甲方续租意向，并与甲方签订续租协议。

如乙方未及时通知或拒绝续租，甲方有权对该房产进行重新出租，乙方应在终止租赁期前清空该房产并交还给甲方。

第四条使用权及管理1. 乙方应按照约定使用租赁物，并需保持其清洁、整洁，不得进行擅自改造或转租。

2. 甲方有权随时对租赁物进行检查，如发现乙方擅自改造或损坏，甲方有权要求乙方维修或赔偿。

3. 乙方有义务保证租赁物的安全，不得从事违法活动，不得存储易燃易爆品等危险物品。

第五条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定支付租金或违反其他条款的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

2. 乙方违反合同约定，导致经营租赁物受损时，应承担全部赔偿责任。

第六条合同终止1. 合同期满，若双方未续签合同，则合同自然终止，乙方应立即清空租赁物并交还给甲方。

租赁经营合同书范本7篇第1篇示例：租赁经营合同书范本甲方（出租人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方所拥有的房屋（详细地址：_________________________）的租赁事宜达成如下协议并签订本合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方接受租赁物并按照本合同约定使用。

1.2 租赁物的用途仅限于_________________________，不得用于其他商业目的。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自______________起至______________止。

2.2 租赁期限届满，乙方有权续租，续租条件另行协商约定。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付租金人民币______________元，共计_________________________元。

3.2 租金支付方式：乙方每月需在截止日期前将租金转账至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照逾期金额的0.5%支付滞纳金。

第四条维护和维修4.1 乙方应当爱护租赁物，按时缴纳使用费用，并负责维护和维修房屋设施的安全与完好。

4.2 因乙方过失或不当使用导致的设施损坏，应由乙方承担修缮费用。

第五条保险5.1 乙方应当为租赁物购买相应的房屋保险，确保人员和房屋安全。

5.2 房屋保险费用由乙方承担。

第六条其他费用6.1 除租金外，乙方还需承担_________________________等其他费用。

6.2 其他费用的支付方式另行约定。

第七条违约责任7.1 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

7.2 若因甲方原因致使租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3 乙方擅自改变租赁物用途或对房屋结构进行改动的，应承担相应的法律责任。

第八条合同变更和解除8.1 本合同任何一方需变更合同内容时，经双方协商一致后，应以书面形式进行变更。

房屋租赁经营合同参考范本5篇篇1甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，就房屋租赁经营事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号。

房屋建筑面积_______平方米，房屋结构为______，用途为经营______（填写具体业态）。

乙方对此充分了解并自愿承租该房屋。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

租金总额包括房屋使用费、物业管理费等相关费用。

乙方需承担水、电、通讯等经营所产生的费用。

租金按______（月/季度/年）缴纳一次，具体缴纳日期为每______（月/季度/年）的______日之前。

2. 支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方在收到租金后应当向乙方出具收据。

甲方账户信息如下：户名______、账号______，开户行______银行。

四、房屋的交付及验收本合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

甲方在收到押金后应当及时向乙方交付房屋。

乙方在验收房屋时，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方提出，由甲方负责修复。

租赁期满后，押金无息退还。

五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方应负责房屋的常规维修，保证房屋结构和设施的正常使用。

除不可抗力因素外，如因甲方原因导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应负责修复并赔偿损失。

租赁经营合同（范本格式）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1租赁经营合同（范本格式）合同编号：【编号】出租方：【出租方名称】承租方：【承租方名称】鉴于：为了双方的合作与互利，出租方同意将其【出租方所拥有的物品/场地】出租给承租方进行经营活动，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物品/场地的描述：出租方同意将其名下的【出租物品/场地】出租给承租方使用，具体描述如下：（1）物品/场地名称：【具体名称】（2）物品/场地地址：【具体地址】（3）物品/场地用途：【详细用途】（4）物品/场地规格：【详细规格】（5）其他特殊要求：【如有特殊要求，请具体列明】第二条租赁期限：本合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止，共计【租赁期限】，届时承租方应立即将租赁物品/场地交还给出租方。

第三条租金：承租方应按照本合同约定，每【付款周期】支付一次租金。

租金总额为人民币【具体金额】，支付方式为【支付方式】，付款日期为每月的【具体日期】。

如逾期支付租金，承租方需承担违约责任。

第四条使用权：承租方应按照本合同规定的用途对租赁物品/场地进行使用，不得擅自改变用途或转租给第三方。

第五条维护和保养：承租方应对租赁物品/场地进行定期维护和保养，确保使用状态良好。

如因承租方的过失导致租赁物品/场地损坏，承租方需按照市场价格进行赔偿。

第六条违约责任：任何一方违反本合同规定均应承担相应的违约责任。

一方违约导致对方遭受损失的，违约方应当依法承担赔偿责任。

第七条合同解除：发生以下情形之一时，本合同自动解除：（1）租赁期限届满，并未经双方协商续约的；（2）一方提前通知对方解除合同的。

第八条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商未果，任何一方均有权向有关部门申请调解或诉诸法律。

第九条其他约定：（1）本合同一式【份量】，双方各执【份量】，自【生效日期】起生效。

（2）本合同任何内容的修改、补充须经双方书面协商并签署补充协议后方可生效。