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上海市人民政府办公厅关于印发《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2021.06.09•【字号】沪府办发〔2021〕5号•【施行日期】2021.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市人民政府办公厅关于印发《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》的通知沪府办发〔2021〕5号各区人民政府，市政府各委、办、局：经市政府同意，现将《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2021年6月9日上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划“十四五”时期是我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年，也是上海旅游业勇立新起点，奋力推进高品质世界著名旅游城市建设的关键五年。
依据《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》等，制定本规划。
一、发展基础（一）发展现状“十三五”时期，上海旅游业积极服务国家战略和上海社会主义现代化国际大都市建设，以改革促创新、以融合推发展、以品质提能级，全域旅游功能逐步形成，旅游产业效能持续提升，旅游彰显城市文化、赋能美好生活、展示城市形象取得明显成效，具有全球影响力的世界著名旅游城市基本建成。
一是稳步促进城市经济发展。
加速推动旅游业与相关产业融合发展，积极培育购物旅游、会展旅游、乡村旅游、康养旅游等“旅游+”“+旅游”系列产品，旅游场景拉动城市消费作用更加明显。
上海旅游业市场配置力、影响力全面提升，5家企业入选全国旅游20强，锦江、携程分别成为全球第二大酒店集团和全球第二大在线旅游集团。
2020年，旅游产业增加值1314.11亿元，占全市GDP比重3.4%。
二是强化城市全域旅游功能。
城旅一体、全域发展，城市观光、休闲、度假功能均衡提升。
上海市工业区转型升级“十三五”规划(全文)“十三五”是上海进入创新驱动发展、经济转型升级的攻坚期。
上海工业区作为先进制造业集聚区和区域经济增长极，是落实本市产业发展战略的生力军，承担着推进上海深度参与全球产业竞争的重大任务。
为进一步发挥上海工业区产业发展载体和创新平台作用，根据《上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《上海市制造业转型升级“十三五”规划》，制定本规划。
一、“十二五”发展回顾“十二五”期间，上海工业区围绕上海产业发展总体目标，聚焦国家战略，大力推进工业区产业调整升级，优化投资环境，经济保持平稳较快增长。
(一)主要成效1、产业载体地位明显提升2015年上海工业区实现工业总产值26397亿元(2010年为22628亿元)，占全市工业总产值的80%，其中工业总产值超千亿元的开发区(产业基地)有6个，亿元以上规模企业超过2400家。
国家战略专项加快实施，中航商用航空发动机、华电航改型燃气轮机、联影医疗、中芯国际、和辉光电等一批重大产业项目落户园区。
以新型工业化为主线，推进了17家国家新型工业化产业示范基地建设。
全市工业区经济产出保持稳定增长态势，产业载体功能进一步强化。
2、科技创新平台功能逐步加强“十二五”期间，上海工业区着力加大创新投入，集聚创新要素，提升创新能力，优化园区创新服务环境。
“张江高新区”1区22园及紫竹高新区为主要代表的高新技术开发区形成了统筹联动发展格局，辐射全市各区。
开展上海市“四新”经济创新基地建设试点，通过先行先试、聚焦重点、示范带动，推进“四新”经济新载体建设，共批准授牌85家“四新”经济创新基地试点。
“十二五”期末，上海工业区高新技术企业达到2899家;研发机构和技术中心数量达到951家;园区企业研发投入占主营业务收入比重达到1.25%;企业累积有效发明专利授权数50811件。
3、空间布局进一步优化“十二五”期间，本市进一步加强规划引领，统筹优化工业区块规划布局。
海银财富：飞跃吧，徐汇！引言:以徐光启命名的徐汇区沿袭了文渊阁大学士的气质，在教育上一直是上海市的典范，整体感觉文质彬彬，睿智，稳重。
这里的新，不会太有攻击性；这里的旧，是满满的历史文化的气息。
将新旧以徐汇区的包容和底蕴融合起来，形成了现在的经典与时尚交相辉映的徐汇区。
徐汇的百年怀想原上海法租界内各式高级花园洋房则是徐汇最具特色的典范之一，亦为城市发展历史的产物和重要组成部分。
徐汇是较早基本完成旧区改造的中心城区之一，市容环境优美，基础设施完善，人文底蕴深厚。
▲坐落于徐汇区原法租界老洋房在这里，400多年前，徐光启开启了中西学探寻之路；在这里，有上海西部地标——哥特式的双塔建筑徐家汇天主堂，它是天主教上海地区主教座堂；在这里，徐家汇观象台作为中国沿海第一座观象台，百余年来气象观测从未中断；在这里，徐家汇藏书楼成为上海现存最早的近代图书馆，典藏了许多珍贵的外文书籍；在这里，明代建筑“南春华堂”是上海现存最早的民居，现为徐光启纪念馆，展有最早传入中国的世界地图《坤舆万国全图》；在这里，百代公司旧址（小红楼）依旧乐声缭绕，曾为东方百代唱片公司亚太地区总部，《义勇军进行曲》在这里灌制，是中国唱片业的诞生地；在这里，中国最早按西洋办学模式设立的学校“徐汇公学”、中国近代工艺美术的发源地“土山湾博物馆”等，均具有极高的历史文化价值。
▲徐汇区平江路48号，原上海特别市政府大楼徐汇区素有上海高级居住区之称，区域内有各式花园洋房、公寓2000余幢。
丁香花园、复兴公寓、宋庆龄故居、淮海大楼、武康大楼等采撷了古今中外建筑流派，描绘了色彩斑斓的建筑历史风情画卷。
国内外知名开发商纷至沓来，投身于这片充满机遇的“热土”。
徐家汇，2050上海的华丽商圈五线地铁换乘枢纽，城市中心从城市规划的角度来看，最晚于2025年，徐家汇就会变成一个上海为数不多的五线地铁换乘枢纽。
从地铁线路图来看，徐家汇站及其周边将会是上海市中心地铁密度最大的一个区域。
上海市徐汇区国民经济和社会发展（十二五规划建设）-图文第十二个五年规划纲要（2022年1月12日徐汇区第十四届人民代表大会第八次会议批准）目录第一篇发展基础与环境 (1)第一章发展基础............................................................. .. (1)一、“十一五”发展成就............................................................. .1二、“十一五”发展经验与不足.....................................................4第二章发展环境............................................................. .. (5)一、时代背景............................................................. ...................5二、机遇与挑战............................................................. (5)第二篇指导思想与发展目标 (7)第三章指导思想............................................................. .................7第四章发展目标............................................................. .. (8)一、总体目标............................................................. ...................8二、城区布局............................................................. .. (12)第三篇主要任务 (15)第五章全面提升区域经济发展水平 (15)一、重点发展现代服务业 (15)二、积极推进高新技术产业......................................................17三、提升现代商贸业能级. (19)四、保持房地产业健康发展......................................................19第六章加快推进重点发展区域建设.. (20)一、优化提升区域............................................................. .........20二、转型升级区域............................................................. .........21三、重点建设区域............................................................. .........22四、协调发展区域............................................................. (23)I第七章切实增强区域创新能力 (25)一、提升自主创新能力............................................................. .25二、完善区域创新体系............................................................. .26三、优化区域创新服务功能......................................................27第八章推动社会事业协调发展. (27)一、坚持教育优先发展............................................................. .27二、提高居民健康水平............................................................. .29三、继续推进体育事业发展......................................................31四、促进其它各项社会事业协调发展......................................31第九章完善民生保障体系 (3)2一、大力促进就业............................................................. .........32二、全面提升为老服务水平......................................................32三、加快形成多层次住房保障体系..........................................33四、建立健全社会救助保障体制..............................................34第十章提升社会管理水平 (3)5一、加强人口管理............................................................. .........35二、创新社区管理与服务. (35)三、推进社会组织建设............................................................. .36四、切实维护社会稳定............................................................. .37第十一章加强城市建设与管理. (37)一、推进市政基础设施建设......................................................37二、基本完成旧区改造............................................................. .39三、提升城市环境质量............................................................. .39四、提升城市管理水平............................................................. .40五、强化城市安全............................................................. .........41第十二章推进低碳城区建设.. (42)II一、积极推进低碳示范区创建..................................................42二、深入开展节能工作............................................................. .43三、加强生态建设和管理. (44)第十三章提升区域文化软实力 (44)一、完善公共文化服务体系......................................................44二、大力发展文化产业............................................................. .45三、加强历史文化保护和开发..................................................46四、推进文明城区建设............................................................. .46第十四章建设人力资源强区.. (47)一、加大人才培养引进力度......................................................47二、创新人才使用评价机制......................................................48三、优化人才发展环境............................................................. .48第十五章深化改革和扩大开放. (48)一、推进经济领域体制机制创新..............................................48二、深化社会发展领域改革......................................................49三、加强对内对外合作与开放.. (50)第四篇规划实施保障 (52)第十六章加强政府自身建设 (52)一、深入推进依法行政..............................................................52二、完善政府管理体制..............................................................52三、提高政府行政效能..............................................................53第十七章加强规划管理............................................................. (53)一、完善规划的体系化推进机制..............................................53二、加强规划的政策保障机制..................................................54三、建立健全规划的实施监督机制 (54)名词解释 (55)III根据中共上海市徐汇区委《关于上海市徐汇区国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》，徐汇区人民政府编制《上海市徐汇区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（以下简称《纲要》），旨在阐明“十二五”期间经济社会发展的目标、任务和发展重点。
党支部工作报告的决议上级党组织批准建立党支部以后，应召开支部党员大会，以无记名投票方式差额选举产生支部委员会。
下面店铺给大家分享几篇党支部工作报告的决议，一起看一下吧!党支部工作报告的决议篇1中国共产党龙苑中学全体党员大会一致通过张小忠同志代表上一届支部委员会所作的20xx—20xx年的工作报告。
大会认为，中共龙苑中学支部委员会自20xx年12月成立以来，在徐汇区教育党工委的领导下，坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，全面贯彻党的教育方针，立足本校实际，切实加强党的自身建设，确立党组织在学校工作中的政治核心地位，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和全体党员的先锋模范作用，不断提高党员主体地位和意识。
党支部牢记“办让人民满意的教育”的宗旨，带领全体党员和全校教职工，负重拼搏，积极进取，较好地完成了各项工作任务。
大会认为，报告以求真务实的精神，实事求是地总结了党支部几年来的经验，明确提出了今后的奋斗目标和工作任务，充分表达了全体党员和教职工凝心聚力，攻坚克难，共创和谐的坚强决心和坚定信心。
大会号召全体党员，在新一届党支部委员会的领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，充分发挥支部的政治核心和战斗堡垒作用，发挥每一位党员的先锋模范作用，解放思想，开拓创新，精诚团结，勤奋工作，锐于进取，努力践行平民教育，为建设和谐幸福的教育天地，为推动学校又好又快发展，再创佳绩，再立新功。
党支部工作报告的决议篇2中共双河苗族彝族乡第X次代表大会经过认真审议，批准XX志代表中共双河苗族彝族乡第六届委员会所作的《以发展为主题，以创新为动力，努力开创双河经济社会发展新局面》的工作报告，大会认为，报告确定的以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统揽全局，团结和带领全乡人民群众，全力推进社会主义新农村建设，加快发展奔小康的主题，符合中央和上级党委的要求，切合双河实际，体现了全乡人民的愿望。
上海市人民政府关于同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划西岸传媒港实施深化》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2013.08.05•【字号】沪府[2013]76号•【施行日期】2013.08.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市人民政府关于同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划西岸传媒港实施深化》的批复（沪府〔2013〕76号）市规划国土资源局、徐汇区政府：沪规土资详〔2013〕519号文收悉。
经研究，市政府同意《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元控制性详细规划西岸传媒港实施深化》，具体批复如下：一、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元西岸传媒港（以下简称“西岸传媒港”）规划范围东至龙腾大道，南至龙水南路，西至云锦路，北至龙耀路，规划总用地面积约30.54公顷，其中建设用地面积约30.54公顷。
二、西岸传媒港地区定位以文化传媒和信息通信产业为核心，形成具有活力的文化传媒产业集聚区；以办公、酒店、SOHO等多种功能类型满足不同商务人群需求，形成资源共享、富有社区氛围的综合商务区；以多样完善的商业、文化配套设施，形成富有特色的滨水公共活动区。
三、西岸传媒港公共服务设施用地约16.91公顷，占城市建设用地比例约55.37%；绿化用地面积约4.49公顷，占城市建设用地比例约14.7%；道路广场用地面积约9.14公顷，占城市建设用地比例约29.93%。
西岸传媒港规划地上总建筑面积约84.73万平方米。
其中，商业建筑面积约15.52万平方米，办公建筑面积约57.57万平方米，文化建筑面积约4.69万平方米，科研建筑面积约6.95万平方米。
四、西岸传媒港规划城市道路网密度约11.8公里/平方公里。
步行系统以“立体化、可达性、舒适性、换乘便利性”为原则，以地上二层平台步行系统贯穿于整个传媒港地区，强化步行系统与商业设施有机结合，构建立体分层步行系统。
上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区开展创业型城区创建工作方案》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2012.09.03•【字号】徐府发[2012]25号•【施行日期】2012.09.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区开展创业型城区创建工作方案》的通知（徐府发〔2012〕25号）区政府各委、办、局，各街道、华泾镇：现将《徐汇区开展创业型城区创建工作方案》印发给你们，请按照执行。
特此通知上海市徐汇区人民政府二〇一二年九月三日徐汇区开展创业型城区创建工作方案根据《上海市人民政府办公厅关于印发＜上海市鼓励创业带动就业三年行动计划（2012-2014年）＞的通知》（沪府办发〔2012〕17号）的要求，以及上海市人力资源和社会保障局《关于本市开展创业型城区创建工作的通知》（沪人社就〔2012〕186号）文件精神，经区委、区政府研究决定，本区要力争创建成为创业型城区。
现结合本区实际，制定徐汇区开展创业型城区创建工作方案。
一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持“政府促进、社会支持、市场导向、自主创业”的原则，紧紧围绕鼓励创业带动就业的目标，重点鼓励和培育青年及大学生创业群体，重点扶持和发展小微企业、个体工商户等创业组织；不断健全鼓励扶持创业长效机制，完善创业服务体系，积极营造崇尚创业、竞相创业、和谐创业的良好氛围，树立“政府搭台、全民创业”理念，以创业促就业，以创业带富民，以创业谋发展，使本区创业活动日趋活跃，创业环境不断优化，努力形成经济发展与扩大就业良性互动的新格局。
二、总体目标通过三年（2012-2014年）的创业型城区创建工作，建立健全五大创业扶持体系，着力构建政策扶持、创业培训、创业服务“三位一体”的创业带动就业工作机制，将徐汇区建设成为创业氛围浓厚、创业体系健全、创业渠道畅通、创业服务优良、创业企业蓬勃发展、创业带动就业成效明显的创业型城区。
基于多源数据的城市空间发展评估研究——以上海市徐汇区为例刘群;王梦珂;范润生【摘要】数据技术的快速发展为城市规划领域带来了全新的研究视角和研究方法,城市空间发展评估的研究也逐步从定性走向定量,定量评估能弥补传统规划评估方法的主观性强、不全面、时效性差等缺陷.运用与人口分布及人的活动相关的多种来源数据对徐汇区职住功能空间、综合交通空间、商务活力空间和商业休闲空间的发展进行定量评估,结果显示:徐汇区空间发展存在明显的不均衡状态,就业、交通、商务、商业服务等多种要素的空间分布都存在"北优中良南薄弱"特征,同时东部滨江地区发展也较为欠缺.最后,对徐汇区未来空间发展策略进行了初步探索.%The rapid development of data technology brings new research perspective for urban planning field, and the research method of urban spatial development assessment gradually changes from qualitative analysis to quantitative analysis which can remedy weaknesses of traditional planning assessment method, such as subjectivity, one-sidedness and poor timeliness. This paper uses multi-source data related to human activities to analyze living function space, comprehensive transportation space, business activity space and commercial space of Xuhui District. The results show that various elements'spatial distribution clearly presents the North Excellent -Middle Good - Southern Poor characteristic, and the development of riverside area is lagging behind. Finally, this article puts forward some strategies to promote the spatial development of Xuhui District.【期刊名称】《上海城市规划》【年(卷),期】2017(000)001【总页数】8页(P126-133)【关键词】多源数据;城市空间;评估;徐汇区【作者】刘群;王梦珂;范润生【作者单位】上海复旦规划建筑设计研究院规划分院;上海复旦规划建筑设计研究院;上海市徐汇区规划和土地管理局【正文语种】中文【中图分类】TU981刘群上海复旦规划建筑设计研究院规划分院执行副院长，高级城市规划师，硕士王梦珂上海复旦规划建筑设计研究院工程师，硕士范润生上海市徐汇区规划和土地管理局副局长，硕士随着信息技术与产业、经济和社会的深度融合，数据相关技术得到了迅速发展，已被广泛应用到政府公共管理、零售业、医疗服务、制造业等领域，日渐成为社会发展的战略性资源和资本要素。
上海市规划和自然资源局关于同意徐汇区13幅地块补充列入2023年度土地储备计划的批复文章属性•【制定机关】上海市规划和自然资源局•【公布日期】2023.11.16•【字号】沪规划资源施〔2023〕444号•【施行日期】2023.11.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市规划和自然资源局关于同意徐汇区13幅地块补充列入2023年度土地储备计划的批复沪规划资源施〔2023〕444号徐汇区规划和自然资源局:你局《关于报送徐汇区2023年度土地增补储备计划的请示》（徐规划资源〔2023〕44号）及相关材料收悉。
经审核，批复意见如下：一、根据你局土地储备实施情况，同意将徐汇区13幅地块（地块编号分别为：XH2023-050至XH2023-062）补充列入徐汇区2023年度土地储备计划，总面积约11.25公顷（以实测为准，地块基本情况详见附件）。
二、接文后，请你局按照《土地储备资金财务管理办法》（财综〔2018〕8号）有关规定，合理安排土地储备资金，有序推进2023年度土地储备工作。
三、提高土地储备工作实效。
按照“规划引领、聚焦重点；存量优先、服务民生；库容稳定、供储平衡”的原则，合理确定土地储备的规模、结构、布局和时序，优先推进实施库存计划，储供联动，促进土地资源高效配置和合理利用。
四、加强土地储备信息监测监管。
请你中心建立和完善土地储备地块实施情况台账，按照国家和本市有关要求，及时准确填报自然资源部全民所有土地资产管理信息系统和上海市土地储备信息系统，做好土地储备项目信息化监管。
五、请你局对纳入储备的土地落实管护和巡查，严格储备土地的临时利用，不得出现违法违规使用储备土地的情况。
六、本土地储备计划批准文件自印发之日起有效期1年。
附件：地块基本情况表上海市规划和自然资源局2023年11月16日附件:地块基本情况表单位：公顷相关附件沪规划资源施〔2023〕444号.pdf相关文档关于同意徐汇区13幅地块补充列入2023年度土地储备计划的批复沪规划资源施〔2023〕444号2023-11-16 市规划资源局徐汇区规划和自然资源局:你局《关于报送徐汇区2023年度土地增补储备计划的请示》（徐规划资源〔2023〕44号）及相关材料收悉。
徐汇区徐家汇地区发展“十三五”规划徐汇区人民政府2017年3月目录一、“十三五”时期徐家汇地区发展内外部环境分析 (1)（一）外部趋势 (1)（二）自身条件 (2)（三）发展需求 (2)二、“十三五”时期徐家汇地区战略目标与功能定位 (3)（一）战略目标 (3)（二）战略布局与功能定位 (3)（三）发展战略 (7)（四）发展原则 (8)三、“十三五”时期徐家汇地区发展重点功能建设 (9)（一）产业功能 (9)（二）交通功能 (14)（三）环境功能 (16)（四）文化功能 (17)四、“十三五”时期徐家汇地区发展的保障措施 (18)（一）组织保障 (18)（二）执行保障 (19)（三）政策保障 (19)五、“十三五”时期徐家汇地区重点建设项目 (19)为巩固徐家汇地区发展成果，促进徐家汇地区转型升级，推动徐家汇地区功能不断完善，根据《上海市城市总体规划(2016-2040)》建设徐家汇中央活动区的基本要求以及《徐汇区国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》的总体部署，特编制本规划，以指导徐家汇地区“十三五”发展。
一、“十三五”时期徐家汇地区发展内外部环境分析（一）外部趋势1、全球城市发展呈现新趋势全球城市化进程推动城市向第五代城市发展，呈现出新的发展理念和趋势，主要体现在：更加注重资源节约集约。
城市发展更倾向于打造具有多元功能的综合体和开放式公共空间。
更加注重城市低碳生态发展。
低碳城市建设新概念正在走向实践，世界诸多城市都将绿色发展作为城市未来发展方向。
更加注重城市智慧智能化。
全球智慧城市建设正从概念技术走向实践应用，城市运行模式正在发生全方位变革。
更加体现以人为本。
现代城市发展越来越注重市民的生活质量和主观感受，越来越突出细微处的人文关怀和资源共用共享。
更加注重城市文化塑造。
城市发展更加注重历史文脉传承和文化元素渗透。
“文化”成为现代商圈的核心竞争力。
2、城市商圈发展演变成多功能融合发展城市由单核心中心向多核心中心发展，城市核心商圈的发展向承载城市活动中心功能转变，强调以人为本、多元融合的混合化业态模式已经成为商圈转型的趋势。
3、互联网驱动商品经济发展深刻变革现代信息技术的广泛应用推动全球经济和产业步入变革时代，全球商品购买、个性化定制服务使得传统商品经济流通模式发生深刻变革。
商品经济与互联网金融、电子商务、物联网技术等领域的拓展融合成为产业发展的新机遇。
（二）自身条件1、发展优势（1）禀赋优势。
“圈状”的区域物理分布，且周边地区集聚了名校、图书馆、科研机构、历史建筑等大量历史文化资源，具有天然不可复制的地理优势。
（2）品牌优势。
作为发展较为成功的上海城市副中心之一，徐家汇多次被评为出行首选的商业中心，在上海、全国乃至国外都具有较强影响力。
（3）交通优势。
华山路、虹桥路、漕溪北路、肇嘉浜路、衡山路等五条主干道路在徐家汇交汇，轨道交通1号线、9号线和11号线交汇换乘，徐家汇在上海交通网络中的枢纽地位显著。
（4）潜力优势。
徐家汇中心等重点项目将进一步拓展徐家汇产业发展的领地及纵深，结合城市更新项目，为徐家汇构筑产业高地、承载更多的城市功能奠定了基础。
2、发展不足（1）区域业态功能不足。
一是商业业态竞争力不足，二是商务功能较为薄弱，三是旅游与文化、商业整合联动不够，四是文化与商业有机融合有待提升，五是支马路联动不显著。
（2）综合配套功能相对较弱。
一是现有交通系统可进一步串联，二是公共空间品质有待提升，三是城市景观较为陈旧有待调整更新。
（三）发展需求1、消费者需求不断更新升级为适应全球消费城市消费者对于了解、体验、交流等各个环节的需求，未来徐家汇地区需要满足消费者三个方面的需求：与自我价值匹配的消费方式和品质；具有更高规格、更多元化的文化消费层次；具有更强的社交活动、娱乐休闲功能。
2、商务办公更加注重以人为本未来徐家汇地区商务客群需求表现在：能匹配企业形象的服务品质和硬件环境；能满足个人职业发展的区位形象；便利、舒适、完善的商务办公配套功能。
3、居民需要更加宜人舒适、生态健康的社区环境未来徐家汇宜居需求表现在：与自然和谐、绿色智能的居住环境；具有完善的生活配套；拥有人性化、包容性、开放性的社区文化。
4、文、旅、体功能需要突出品牌与内涵未来徐家汇文、旅、体功能的需求：增强相关功能的独特性、权威性、创意性；探索商业化运作模式；树立徐家汇地区整体品牌形象。
二、“十三五”时期徐家汇地区战略目标与功能定位（一）战略目标立足于上海加快建设“四个中心”，着力打造全球卓越城市，向全球科技创新中心进军的总体目标要求，逐步将徐家汇地区建成商务环境高效、消费环境舒适、创新环境活跃、人文环境独特、生活环境宜人的全球卓越城市的核心功能承载区和国际一流城市的中央活动区。
以建设“徐家汇国际商务商业核心区”为基本目标，以提升商务、商业服务能级，推动旅游、文化融合发展为引领，全面推进产业升级、环境改造、功能优化、管理创新。
（二）战略布局与功能定位“十三五”时期，按照统筹区域协调发展的要求，根据徐家汇地区发展的战略目标和定位，立足于不同空间的特点和基础优势，加快徐家汇核心圈向外辐射，拓宽发展腹地，形成“商务商业核心圈”与“四大功能区块”相互促进、协同发展的战略布局。
强化和深化“商务商业核心圈”及四个功能区块的发展潜力，并加强核心圈与功能区块在物理空间和功能、内涵上的连通互动，共同支撑与拓展核心圈影响力，打造徐家汇地区发展“大圈”。
图：徐家汇地区功能布局规划图d 绿色人文功能区块绿色人文功能区时尚设计功能区块体育休闲功能区块科技创新功能区块商务商业核心圈1、商务商业核心圈以“体验型消费、智慧型商务”为引领，发挥徐家汇中心等重大功能性项目的示范引领作用，带动周边环境优化和功能提升，吸引国际500强企业和国内大型企业入驻，形成综合环境优越、总部集聚的综合性城市空间，成为体现徐汇繁荣繁华的国际商务商业核心区。
积极推进徐家汇中心项目建设，打造成为集国际甲级办公楼、五星级酒店、国际化商务活动中心、时尚商业中心、信息发布中心等功能于一体的城市公共活动中心，使其成为徐家汇地区高品质、高智慧、低能耗的商务办公标杆。
以徐家汇中心项目建设为契机，加快推进T20、太平洋数码二期、汇金六百、港汇广场、飞雕国际、东方商厦等载体更新，引入品质、时尚、文化元素，推动老旧载体焕发新貌。
系统定位徐家汇地区商务、商业发展方向，加快业态转移更新。
引进创新元素，探索创新模式，着力增强消费体验功能、高端服务功能、文化休闲功能，再造区域商务商业发展新生态。
整体谋划环徐家汇广场连廊建设，逐步连通“商务商业核心圈”内商务商业载体和市民活动空间，促进区域内往来联系与功能互动，同时为市民营造更加开放、更加便捷、更加愉悦、更具现代化与国际化的区域环境，进一步增强徐家汇地区商务商业集聚与辐射能力。
2、四大功能区块（1）绿色人文功能区块依托“商务商业核心圈”东西两翼——徐家汇源的景区资源，打造徐家汇地区的绿色人文功能区块。
利用故居旧址、风貌建筑、教堂文化、绿地空间、博物场馆等集聚的优势，以徐家汇天主教堂广场改造为契机，按照“文化有脉、商业有魂、旅游有景”的发展思路，加强内部有机串联，将都市商务活动空间、城市居民生活空间、人文旅游休憩空间、公共绿化生态空间有机融合，为在徐家汇地区工作、居住、消费及旅游的人群提供具有历史文化底蕴和海派特色的公共活动空间。
（2）科技创新功能区块科技创新功能区块以上海交通大学为核心，集聚多个科技载体。
一是通过校区联动发展与合作，积极引进、举办国际国内科技创新领域的交流活动，着力打造具有影响力的科技创新文化品牌。
二是利用现有的众创空间、孵化器、科技园区等科技载体资源，发挥区域内科技龙头企业优势，加速与上海交大学科领域相关的科技型企业集聚，促进徐家汇地区成为创新要素集聚、科技引领发展的科技创新功能区，不断丰富和深化徐家汇地区产业发展的内涵。
（3）体育休闲功能区块体育休闲功能区块以徐家汇体育公园为核心。
“十三五”期间，通过对上海体育场、万体馆、游泳馆等场馆设施及周边街坊实施城市更新，强化公共属性，提升体育功能。
聚焦体育服务业、体育用品业以及体育新业态（包括体育传媒、体育金融、体育科技、体育旅游、体育服务贸易、体育健康服务等）发展，逐步将徐家汇体育公园打造成为“卓越的体育赛事中心、活跃的大众体育乐园、经典的体育文化地标”，塑造徐家汇地区特色鲜明、功能齐全、创新活跃、国际交流密集的体育品牌形象。
（4）时尚设计功能区块时尚设计功能区块以宜山路整街坊（由宜山路、凯旋路、文定路、蒲汇塘路围合而成）为核心。
在已形成的宜山路建材家居特色街的基础上，吸引具有国际品质的建材、家居、装饰设计、创意生活品牌企业进驻，完善设计服务、咨询交流、展示发布等专业功能，打造以时尚家居、品质建材为主题，以设计、创意为内涵的产业集聚区。
（三）发展战略1、城市更新以高起点、前瞻性和战略性为城市更新战略原则。
充分尊重区域的历史人文脉络，充分把握区域市民活动需求的内在变化，充分适应区域产业转型升级的要求，进一步调整与徐家汇地区当前发展不相适应的城市空间和功能，通过维护改造、拆除重建等更新方式，为徐家汇地区的产业转型升级提供载体，激发徐家汇地区发展新活力。
2、能级提升提升重点业态，培育新兴领域。
以拓展领域、延展品牌、丰富业态、强化服务为能级提升战略原则，积极引进、消化和吸收国际先进业态，吸引更多国际知名品牌落户徐家汇地区；大力推进总部经济、金融服务、研发设计等行业集聚，探索和培育产业新兴领域，不断提升区域产业发展层次，增强产业辐射能力，提升区域综合竞争力。
3、融合发展整合徐家汇地区的历史文化建筑、文化艺术场馆、体育运动场馆、商务商业载体等资源，实现商业、商务活动与文化、旅游、体育等活动有机结合、相互促进。
形成以文为本、以商增值、以旅聚人、以体造势的发展格局，在提升区域软环境的同时将资源优势转化为区域的核心价值，为促进区域产业结构能级提升服务，实现徐家汇地区向多元化功能和多面性区域品牌认知转型，从而成为商旅文体融合发展的标杆。
4、统筹规划基于徐家汇地区“商务商业核心圈”与“四大功能区块”不同区域的资源条件以及社会发展的基础现状，坚持地区发展的统筹规划分步实施战略，坚持地区经济发展与社会发展的双管齐下。
一是抓好徐家汇地区“十三五”总体战略目标落地，有效建立该地区发展统一的决策平台、管理平台、互动沟通平台，积极用好战略合作、政策扶持、成果共享等发展手段；二是处理好“商务商业核心圈”与“四大功能区块”各项工程、项目的进度关系，分步实施，充分尊重不同板块自身特点，积极调动各板块成长的内生动力；三是补齐城区管理中的“短板”，加大民生关怀投入力度，积极推进智慧城区建设。
（四）发展原则1、注重过去、现在和未来的有机结合对历史沿革要有清晰、客观的认识，保持徐家汇的历史风貌；对徐家汇的现状要有充分、明确的把握，进一步完善徐家汇地区的功能和业态定位；对徐家汇的规划要预留发展空间，不断推动徐家汇地区的能级提升和形态改观，体现出其徐汇领先的发展水平。
