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多层砖混住宅楼施工组织设计1. 引言多层砖混住宅楼是一种常见的建筑形式，具有结构稳定、建筑造型美观的特点。
本文将探讨多层砖混住宅楼的施工组织设计，包括施工组织设计的概念和重要性、施工组织设计的步骤和要素，以及在多层砖混住宅楼施工中需要注意的事项。
2. 施工组织设计的概念和重要性施工组织设计是指在工程施工过程中，根据具体工程的特点和要求，制定施工方案、确定施工方法，规划施工过程中所需的资源与时间，以确保施工进度、质量和安全的一种管理活动。
施工组织设计的重要性在于它能够为工程施工提供科学、合理、高效的方法和措施，提前预判和解决可能出现的问题，确保工程施工的顺利进行。
3. 施工组织设计的步骤和要素3.1 施工组织设计的步骤施工组织设计的步骤主要包括：3.1.1 工程资料的收集和分析收集和分析各类工程资料，包括施工图纸、设计文件、技术规范等，以了解工程的具体要求和特点。
3.1.2 施工方案的制定根据工程资料的分析结果，制定施工方案，确定施工工序、施工顺序、施工方法等。
3.1.3 资源计划和施工进度计划的编制根据施工方案，编制资源计划，明确所需资源的种类、数量和使用时间。
同时，编制施工进度计划，确定各个工序的起止时间和工期。
3.1.4 安全措施和质量控制方案的制定根据工程特点和要求，制定安全措施和质量控制方案，确保施工过程中的安全和质量。
3.2 施工组织设计的要素施工组织设计的要素包括：3.2.1 施工工序和施工方法确定施工的具体工序和施工方法，包括各个工序的操作步骤、工具和设备的选择等。
3.2.2 资源配置和施工进度确定施工所需的人力、材料、设备等资源的种类、数量和使用时间，并编制施工进度计划，合理安排施工顺序和工期。
3.2.3 安全措施和质量控制方案制定施工安全措施和质量控制方案，确保施工过程中的安全和质量，预防事故发生，提高工程质量。
4. 多层砖混住宅楼施工中的注意事项在多层砖混住宅楼的施工中，需要注意以下事项：4.1 地基处理多层砖混住宅楼的地基处理至关重要，应根据工程地质条件和设计要求，采取适当的地基处理措施，确保地基的稳定和承载能力。
大内浇外砌多层住宅搂工程施工组织设计一、工程概述本工程为一栋多层住宅楼，总建筑面积为XXXX平方米，共XX层，采用大内浇外砌结构。
施工总工期为XX个月。
二、施工组织原则1.安全第一，保障施工人员和现场周边居民的人身安全；2.高效施工，确保工期按时交付；3.资源优化，合理安排劳动力和物资，降低施工成本；4.环保施工，减少对环境的影响。
三、组织机构本工程设立总经理、项目经理、质量安全员、技术员、材料员、施工队长、施工员等职位。
其中，总经理负责工程全周期的规划、组织和控制；项目经理负责具体施工工作的组织和协调；质量安全员负责施工过程中的质量和安全控制；技术员负责工程技术支持；材料员负责材料的采购和管理；施工队长负责带领施工队伍进行施工任务；施工员负责具体施工工作的实施。
四、施工方法1.地基处理：对地基进行挖填和压实处理，确保地基稳固。
2.主体施工：先进行楼板、墙体和柱子的架设和浇筑，然后进行砌筑外墙。
为了保证外墙的质量，采用大内浇外砌的施工方法，先进行内墙浇筑，再进行砌筑外墙。
3.室内装修：主体施工完成后，进行室内的装修工作，包括地面铺设、墙面刷漆、天花板装修等。
4.给排水管道安装：与装修同时进行给排水管道的安装，确保居民正常用水。
五、施工进度安排1.项目前期准备：包括工程交底、材料准备、施工图纸的编制等，工期约为1个月。
2.地基处理：包括地面挖掘、土方处理、地下管线敷设等工作，工期约为1个月。
3.主体施工：包括楼板、墙体和柱子的架设和浇筑，工期约为XX个月。
4.外墙砌筑和内墙浇筑：分段进行，工期约为XX个月。
5.室内装修和给排水管道安装：与外墙砌筑和内墙浇筑同时进行，工期约为XX个月。
6.收尾和验收：包括工程收尾、设备安装和质量验收等，工期约为1个月。
六、主要措施与要求1.安全施工：严格遵守安全操作规程，提供必要的安全设施和防护措施，定期进行安全教育培训。
2.质量控制：严格按照工程质量标准进行施工，配合监理单位进行质量检查，及时整改发现的问题。
施工组织课程设计题目：多层砖混结构住宅楼施工组织设计姓名：班级：学号：组别：指导教师：建筑工程学院2011 年 9 月20 日目录一、工程概况二、施工方案的选择三、施工进度计划的编制四、主要施工措施五、各种资源需要量计划表六、计算工期一、工程概况1、工程建设概况此工程建筑面积5607.6m2，为七层砖混结构的住宅楼，由三个单元组成，建筑物长63m，宽12m。
计划工期：2011年3月10日开工至2012年1月20日竣工, 历时共310天。
2、工程设计特点该工程外墙为240的标准砖墙体，钢窗、木门；水泥砂浆楼地面、楼梯；天棚、墙面先抹灰再刷仿瓷和内墙；外墙面为干粘石；屋面构造由水泥炉渣、找平层、SBS防水层、架空隔热层组成。
3、结构设计特点该工程基础为条形砖基础，基础埋深-1.5m。
因该建筑物为砖混结构，主要承重构件为墙体、构造柱。
根据设计要求及规范的规定设臵圈梁，必要时还要设臵附加圈梁。
4、建设地点特征该工程建设地点为嘉兴市区，土壤类别三类土。
自然条件：（1）气象条件：施工期间主导风向夏季为东南风，冬季为西北风，雨季6- 7 月，冬季 12月至次年2月；（2）地质条件：地形平坦，地下水位对建筑物无侵蚀作用，地基承载力180KN/㎡，地下水位- 1.8m处。
5、施工条件：（1）供水供电取自城市管线，施工现场“三通一平”已具备；（2）可供使用的起重机械有塔吊、自卸汽车、卷扬机、各种搅拌机、混凝土振捣器、木工机械、脚手板架具等周转材均按需供给；（3）施工单位为市某建筑安装公司，该公司派一施工对负责，所须人员按需供给；（4）所有预制构件均在五公里外，由预制加工厂制作，用汽车运至施工地点。
二、施工方案的选择施工方案是施工组织设计的核心部分之一，施工方案合理与否直接影响施工企业经济效益。
施工方案的拟定，要根据建设工期要求，材料、构件、机具设备和劳动力的供应情况，以及协作单位的施工配合条件和其他现场条件进行周密细致的考虑。
题目：多层框架结构公寓楼流水施工组织设计一、工程资料某六层框架结构公寓楼，建筑面积为4560m2.基础为钢筋混凝土预应力管桩基础，桩的数量为108根,主体结构为现浇框架结构。
装修工程为铝合金窗、胶合板门,外墙用白色外墙条砖贴面，内墙为中级抹灰,外加106涂料。
屋面防水保温做法:（1)200×200×10厚浅色地缸砖；（2)40厚细石钢筋砼面层；（3）4厚BAC 高聚物改性沥青防水卷材；（4）20厚水泥砂浆找平层；（5）30厚挤塑保温板;（6）20厚1:3水泥砂浆找平层;（7）现浇钢筋混凝土屋面板.该公寓楼的分部分项工程及其总劳动量、班组人数见表1。
表1 公寓楼的分部分项工程及其总劳动量一、施工段数m该公寓楼为六层建筑，建筑面积为4560m2，则每层面积接近800m2左右，考虑到工作面的因素，每层的施工段数适宜分为2或3段。
对屋面工程，考虑屋面防水整体性要求高，且施工过程数不多,建议采用不分段的依次施工方式。
对装修工程,一般将每层作为一个施工段,自上而下进行施工。
但当与屋面工程搭接施工时，为避免屋面装修施工给顶层的内装修造成破坏或成品污染,可以采用自次顶层向下施工，最后再施工顶层的组织方式.另外墙面砖一般不分层分段、自上而下施工。
二、施工过程数n1、基础工程基础工程包括场地平整、预应力管桩施工、基础承台开挖、绑扎基础钢筋（含侧模安装）、浇筑基础混凝土、回填土等施工过程。
桩的数量为108根，考虑到预应力管桩施工对土层的挤土问题,一般每天的沉桩数为8～12根，桩的数量为108根，基础承台开挖和回填土可合并为一个施工过程.2、主体工程主体工程包括搭设脚手架,绑扎立柱钢筋,安装柱、梁、板、楼梯的木模板，浇筑柱混凝土，安装梁、板、楼梯钢筋，浇筑梁、板、楼梯混凝土，拆除木模板，砌筑陶粒粉煤灰砖墙(含安装窗框）等8个分项工程。
其中搭设脚手架属于准备类施工过程，可以不参与流水施工组织，即可不分层不分段，与主体工程的其他分项工程平行施工。
多层砌体布局房屋工程施工组织设计工程概况m2。
根底为条形根底，天然地基，为1m厚换土垫层，30mm厚混凝土垫层上做砖砌条形根底。
主题砖墙承重，大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板。
层层有圈梁、构造柱。
本工程为室内为一般抹灰，普通涂料刷白。
楼地面为水泥砂浆地面。
铝合金窗、胶合板门。
外墙为水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。
屋面保温材料元用保温蛭石板，防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。
施工目标质量目标：合格工期：2021年5月20日开工，2021年11月20日竣工。
安然文明：无重大安然变乱，达到安然文明优良尺度。
工程工程组织机构成立工程工程组织布局，由工程经理、工程工程师、施工员、技术员、质量员、安然员、材料员、核算员、预算员、试验员、测量员等组成。
全面负责施工目标的实现。
施工筹办工作〔1〕组织施工办理人员当真熟悉图纸，领会实际意图，并完成图纸会审工作。
〔2〕完善施工组织设计，编制好关键工序的施工作业指导书，做好技术交底工作。
〔1〕清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路，做好给水、排水、施工用电、通信设施。
〔2〕搭设现场临时设施，配备消防器材。
〔3〕施工用水从建设单元提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管，可同时满足消防用水需要，支管用DN50和DN32焊接钢管，阀门用闸阀。
〔4〕施工用电采用三相五线制，按三级配电两级庇护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设。
〔1〕落实工程用料的货源及运输东西，对供货方进行评审，做好进货筹办。
〔2〕施工周转材料、施工机具提前出场。
〔1〕按照该工程布局特点，需要工种，当真评审、择优选择具有高效率的施工步队。
〔2〕做好职员出场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量方案，别离组织给工种人员分批出场，安排好职工生活。
〔3〕做好职工安然、防火、文明施工和遵纪守法教育，对特殊工种进行上岗培训，不合格者不得上岗。
施工方案根底与主体施工时，由木工、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业对，从下向上煤层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆工别离组成专业作业对按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工；屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，有混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工别离组成专业对施工；安装工程别离由督工、电工组成专业施工队施工。
《施工组织》课程考核要求一．作业要求1.两道题都必须做。
2.请按照题目要求完成。
二．作业内容1.计算题某分部工程划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织施工，其流水节拍见表所示，且施工过程A完成后需有1天的技术间歇时间。
要求：（1）试组织其流水施工，绘出流水进度计划。
（2）绘制出双代号网络图，计算时间参数和工期。
分部工程的流水节拍2、设计题题目：多层砖混住宅楼一、题目:多层砖混结构住宅楼施工组织设计二、原始资料：本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。
该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱，卫生间、厨房、梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土空心板。
室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。
屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。
设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。
三、地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下 2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
四、施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。
2、现场水、电供应均取自城市管网。
3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。
4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3。
5、主要项目工程量见附表1：五、内容和要求1、施工方案选择○1确定施工总施工程序和施工顺序。
○2划分施工段，确定施工流水方向。
○3选择施工机械类型及台数。
○4确定相应分部分项工程的施工方法。
多层住宅楼工程施工组织设计闫寺帖吕社区住宅楼工程.doc范本一：多层住宅楼工程施工组织设计1、项目背景1.1 项目概述在此处详细描述项目的背景信息，包括项目的名称、地点、规模等重要信息。
1.2 项目目标明确项目的目标和期望成果，例如建设一座符合安全标准、舒适宜居的多层住宅楼。
2、项目组织2.1 项目组织机构列出项目各个层级的组织结构，并对组织关系进行详细说明。
2.2 项目角色和职责描述项目中各个角色的职责和工作范围，包括项目经理、设计师、施工队等。
3、施工准备3.1 前期工作描述项目开始施工前需要完成的前期准备工作，如土地清理、暂时设施搭建等。
3.2 施工资源列出项目所需的人力、物力、财力等资源，并进行统计和分配。
4、施工过程4.1 建造施工详细描述建造施工的过程和步骤，包括地基处理、结构施工、装饰装修等。
4.2 安装施工描述各种系统的安装过程，如电气系统、给排水系统、通风系统等。
4.3 施工安全措施列出施工过程中需要采取的安全措施，保障工人和施工现场的安全。
5、质量控制5.1 施工监督描述项目中的施工监督措施，包括现场巡查、工程验收等。
5.2 质量测试列出项目中需要进行的质量测试和检验，确保施工质量符合要求。
6、项目风险管理6.1 风险识别明确项目中存在的风险并进行风险识别。
6.2 风险管理措施描述针对不同风险的管理措施，包括风险预防和风险应对。
7、法律需求7.1 建造法规概述项目中需要遵循的建造法规和相关要求。
7.2 劳动安全法规说明项目中需要遵循的劳动安全法规和相关要求。
附件：列出本文档所涉及的附件，如施工图纸、合同文件等。
法律名词及注释：在此列出本文档中浮现的法律名词，并进行相应的注释说明。
---范本二：闫寺帖吕社区住宅楼工程施工组织设计1、项目背景1.1 项目概述在此处详细描述闫寺帖吕社区住宅楼工程的背景信息，包括项目的名称、地点、规模等重要信息。
1.2 项目目标明确该工程的目标和期望成果，例如建设一座符合当地居民需求、经济可行的住宅楼。
多层砖混结构住宅楼施工组织设计一、工程概况本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。
该工程为砖混结构，地形平坦，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，地下水位位于基底以下2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
二、施工方案选择（1）、施工总施工顺序第一节工程施工测量测量放样作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使设计蓝图变为完美的建筑实体，测量放样工作起着十分关键的作用，尤其是在高层建筑中，测量放样工作更为重要，施工中必须建立精密的施工测量控制网，施工测量要以测量控制网为依据密切配合工程施工，起到指导施工的作用。
针对本工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应采取先控制引测，从整体到局部的程序进行。
一、工程定位控制测量针对本工程土方开挖的实际情况，本工程定位控制测量除了应该结合原先定位放样的测量控制网，建立适合于本工程主体施工的测量网外，还应注意以下几点:（1）根据施工平面图上的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点测设。
（2）施工测量控制网必须经初定、精测和检测三步进行，并且两个施工单位应定期由专人负责进行复核。
（3）根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。
控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。
控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。
小区多层砖混住宅楼施工组织设计一、编制依据 (4)1.1 编制说明 (4)1.2 编制依据 (4)1.3 安全生产和文明施工规程 (4)二、工程概况 (4)2.1 建筑概况 (4)2.2 结构概况 (6)2.3 设备安装设计要求 (8)2.4 工程特点 (9)三、施工总平面布置及管理 (9)3.1 现场条件说明 (9)3.2 施工总平面设计说明及依据 (9)四、施工管理目标 (11)4.1 质量目标 (11)4.2 工期目标 (11)4.3 安全目标 (11)4.4文明施工目标 (11)4.5 服务目标 (11)4.6 工程管理体系 (12)五、施工部署 (12)5.1 施工组织 (12)5.2 现场准备 (15)5.3 技术准备 (16)六、施工现场管理 (20)6.1 施工设备配置及管理 (20)6.2 施工材料、构配件管理 (21)6.3 降低成本措施 (22)6.4 文明施工措施 (24)七、工程进度计划及工期保证措施 (27)7.1 施工进度计划综合说明 (27)7.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 (27)7.3 分段目标控制 (28)7.4 管理措施 (28)7.5 实施方案 (31)附图7-1 (33)八、分部分项工程施工方案 (33)8.1 分部分项工程主要控制点 (33)8.2 分项工程施工方案 (35)九、工程质量保证体系及质量保证措施 (54)9.1 质量管理体系及控制目标 (54)9.2 工程质量保证措施 (57)9.3 成品保护措施 (58)9.4 本工程关键部位质量控制措施 (62)9.5 季节性施工措施 (63)十、安全保证措施 (68)10.1 安全生产管理体系及安全目标 (68)10.2 安全保证措施 (70)10.3 环保卫生及消防保卫措施 (71)十一、施工配合与协调措施 (78)11.1 与业主的协调配合 (78)11.2 与专业施工单位的协调和管理 (78)11.3 与设计单位的配 (78)11.4 与监理工程师的配合 (79)11.5 与材料分包单位（供应商）的配合 (79)一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位的招标文件标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
多层砌体结构房屋工程施工组织设计工程概况本工程是一栋住宅楼，砌体结构，三个单元，地上六层地下一层。
采用标准图，面积3382.31m2。
基础为条形基础，天然地基，为1m厚换土垫层，30mm厚混凝土垫层上做砖砌条形基础。
主题砖墙承重，大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板。
层层有圈梁、构造柱。
本工程为室内为一般抹灰，普通涂料刷白。
楼地面为水泥砂浆地面。
铝合金窗、胶合板门。
外墙为水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。
屋面保温材料元用保温蛭石板，防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。
施工目标质量目标：合格工期：2008年5月20日开工，2009年11月20日竣工。
安全文明：无重大安全事故，达到安全文明优良标准。
工程项目组织机构建立工程项目组织结构，由项目经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、核算员、预算员、试验员、测量员等组成。
全面负责施工目标的实现。
施工准备工作1.技术准备（1）组织施工管理人员认真熟悉图纸，领会实际意图，并完成图纸会审工作。
（2）完善施工组织设计，编制好关键工序的施工作业指导书，做好技术交底工作。
2.施工现场准备（1）清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路，做好给水、排水、施工用电、通信设施。
（2）搭设现场临时设施，配备消防器材。
（3）施工用水从建设单位提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管，可同时满足消防用水需要，支管用DN50和DN32焊接钢管，阀门用闸阀。
（4）施工用电采用三相五线制，按三级配电两级保护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设。
3.材料机具准备（1）落实工程用料的货源及运输工具，对供货方进行评审，做好进货准备。
（2）施工周转材料、施工机具提前进场。
4.劳动率准备（1）根据该工程结构特点，需要工种，认真评审、择优选择具有高效率的施工队伍。
（2）做好职员进场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织给工种人员分批进场，安排好职工生活。
（3）做好职工安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，对特殊工种进行上岗培训，不合格者不得上岗。
施工方案1.施工顺序基础与主体施工时，由木工、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业对，从下向上煤层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆工分别组成专业作业对按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工；屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，有混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工分别组成专业对施工；安装工程分别由管工、电工组成专业施工队施工。
2.施工机械（1）基础土方采用反铲挖掘机大开挖，换土垫层用15t压路机碾压。
（2）大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板。
（3）垂直运输采用一台塔式起重机和两台自升式门架。
（4）脚手架：主题及内饰采用钢管扣件内架，外装饰采用钢管扣件吊脚手架。
（5）混凝土采用预拌混凝土，泵送。
3.主要分部分项工程施工方法及技术措施（1）测量放线本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。
为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。
仪器使用前，应经检测。
沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。
沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。
观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。
所有测量作业必须经过复核。
测量误差应符合要求。
（2）土方开挖与排水施工1)、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水→素砼垫层→钢筋绑扎承台及梁底板砼浇注→砌基础墙→回填土方→±0.00以上主体施工2)、土方开挖考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。
为保证工程质量，土方工程施工应做到：①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。
②、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。
③、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。
机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。
土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。
3)、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。
4)、素砼垫层①、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。
②、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在±8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。
③、桩头的凿除：根据设计标高在桩的四周做好标记，在离标记线300时，不允许用大锤凿除，只允许用小锤凿除，保证桩身的质量及桩头伸入底板或承台100。
（3）主体施工1)施工顺序抄平防线—立皮数杆—绑扎构造柱钢筋—砌砖—支构造柱模—浇筑构造柱混凝土—圈梁、梁、板、楼梯、阳台支模—绑扎钢筋—浇筑混凝土—养护—下一层施工。
2）砌砖工程（Ａ）砌筑钱，按砖尺寸魔术，适当调整门窗洞口位置。
370墙和240墙均采用双面挂线，按皮数杆确定的砖层标高砌筑。
（Ｂ）砌砖用一顺一丁的形式采用“三一”砌砖法。
要求砂浆饱满，横平竖直。
转角和交接处应同时砌筑，临时间断处应留成斜槎，斜槎长度不应小于高度的２｜３.（Ｃ）构造柱按五进五出马牙槎砌法，按设计要求埋设墙体拉结筋，构造柱与墙体的连接按９８Ｇ３６３标准图要求施工。
（D）砖砌体的施工质量按B级控制。
3）模板工程（A）现浇梁板采用竹胶模板，梁底用木模，其余均用定型钢模，随时加强模板的清理、检查，模型尺寸要准确，接缝要严密，支撑要牢靠稳定加强模板工程的检查验收，合格后方可进行下道工序施工。
（Ｂ）构造柱支模前，务必将钢筋上／砖槎上粘结的砂浆和柱底散落的砂浆清洗，模板下口留清扫口。
（C）模板拆除后，要清理、修整，刷隔离剂待用。
4）钢筋工程钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。
如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。
钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。
钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。
各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。
双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。
现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。
其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。
按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。
钢筋电渣焊的主要施工方法【施工准备】①将钢筋端头120MM范围内的铁锈、污物进行清理。
②检查电路观察电压波动情况，当电压降至4%时，不宜操作。
③采用与钢筋材质相适应的焊剂、焊丝。
【操作方法】：将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的70─80MM处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口内约15MM 处，并保持上下钢筋同心。
安放焊剂盒，并投入焊剂。
操作时，先将上、下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升2─4MM，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋5─7MM，使电弧稳定燃烧。
之后，随着钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。
待钢筋熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良.梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。
钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。
框架梁接头处理：上部钢筋接头应在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度为40d，接头位置应错开，在受力多筋直径40倍区域范围内，绑扎接头受力筋截面积不得大于25%；梁筋须严格按设计要求配制，注意梁端箍筋的加密，端头弯钩处理参照前术方法，弯楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。
楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。
混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。
(4)装饰工程装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。
材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。
外墙、内墙面抹灰抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。
室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。
各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。
室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰。
各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。
然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。
各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。
（5）脚手架工程脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。
