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合同管理 水利水电工程造价・2009年・第2期可能得到业主方的完全信任,特别是近年来类似项目的实施过程中,与参建各方的良好合作,得到的业主方的嘉奖等等。
顾客的满意度是业主方选择承包商的决定性条件之一,在行业内得到认可的承包人在投标过程中具有较大的竞争力。
(2)良好的合作基础是选择的关键条件。
针对已经进驻工地施工的承包人,业主方对该承包人在该项目中的表现非常清楚,对本次投标项目的中标与否影响非常大。
一般来说,能顺利完成上一项目并得到业主方认可的承包人,中标下一个同类项目的可能性要比其他投标人大得多,因为熟悉的、有良好合作基础的承包人,更能够适应于业主方的管理。
(3)在行业内得到认可的项目经理非常重要。
在推行项目责任制的建筑市场,对于大型的建设项目,业主方会非常慎重地选择承包人的项目经理,项目经理必须具备相应工程项目的管理经验,并得到过相关方的认可。
项目经理通常能够调动一定的社会资源,并有相对稳定的施工队伍供其指挥,可以说,有了一个优秀的项目经理,项目也就成功了一半。
通过国内在建的同类项目,业主方可以随时和其他的相关方进行沟通,获取拟担任本项目项目经理的最真实的资料。
(4)投标文件的编制必须合理、完善。
业主重视对招标文件的编制,也希望有高质量投标文件。
编制好投标文件,是取得中标候选人资格最基本的条件,投标人可结合《评标办法》中所列的项目,逐项认真落实。
4 结 语在研究招标投标制的同时,要看到与其并存于市场中的另外两种模式,即询价和直接采购,虽然三者适用的范围不同,但对于投标人的投标决策及策略会有一定的启发作用。
业主方选择承包人的过程实质上是对投标人的肯定,包括本次投标的肯定,重要的是对该投标人以往类似业绩的肯定,更是对本项目能够顺利实施的希望。
F I D I C施工合同条件下的索赔管理王红军(中国葛洲坝集团第一工程有限公司,湖北宜昌443002)关键词:索赔原因;索赔依据;索赔程序;解决方法;索赔处理摘 要:索赔是国际工程承包项目中经常遇到的事件。
FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款FIDIC (国际工程承包商联合会) 是全球范围内最重要的工程承包组织之一，其制定的标准合同条款被广泛应用于国际工程领域。
FIDIC施工合同条件（简称“FIDIC条件”）为工程承包商和业主之间的合同关系提供了完备的规定，包括了工期、工程质量、支付方式等各种条款。
然而，由于复杂的工程环境和不确定因素的影响，难免会出现一些争端和纠纷，因此FIDIC条件也包括了一些承包商向业主索赔的条款。
本文将对FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款进行详细介绍和解释。
索赔的基本规则在FIDIC条件下，承包商有权在履行合同过程中向业主提出索赔，以弥补因业主原因而导致的成本、损失或损害。
然而，在提出索赔之前，承包商必须遵守以下基本规则：1. 通知期限承包商必须在发现事件之后尽快通知业主，说明事件的性质、原因和估计的损失或成本。
通知应该写成书面形式，并应在通知期限内发出（通常为28天内）。
通知期限的规定是为了帮助业主及时采取必要的措施，以避免进一步的损失或损害。
2. 调查和证明承包商必须对事件进行详细的调查和证明，包括记录与事件相关的证据、收集证人证言和进行技术分析等。
这是为了确保索赔的真实性和有效性，防止业主因索赔不当而受到损失或损害。
3. 协商和谈判承包商必须在通知业主后尽快与业主进行协商和谈判。
这包括说明事件的性质、原因、估计的损失和成本及其证明文件，并就解决问题确定各方之间的负责和义务达成一致。
此外，如果需要，承包商还必须参加任何有关索赔的证据和讨论会议。
具体的索赔条款FIDIC条件中的索赔条款具体而言有三种，分别是：1. 变更条款FIDIC条款规定，如果业主提出变更，承包商必须履行变更并获得额外费用或延迟赔偿。
在这种情况下，承包商必须保留所有与变更有关的证据，并在合理的时间内提交索赔。
2. 不可预见的条件条款这一条款规定，如果承包商在履行合同时遭遇了不可预见的条件，这些条件对承包商的成本或工期造成了重大影响，那么承包商有权向业主提出索赔。
菲迪克合同条件下的索赔摘要：本文我们从菲迪克合同条件下的索赔含义说起，具体分析工程索赔的原因与索赔程序等，以供大家参考。
关键词：菲迪克合同索赔原因索赔程序1、简述菲迪克合同条件下的索赔索赔的含义比较广泛，它的意思就是索付、索要，可以从三个方面进概述。
首先，如果甲方出现违约现象，让乙方受到重大损失，乙方就可以要求甲方赔偿相应的损失；其二，如果出现应当由业主负责的特殊风险及遭遇恶劣条件等状况，让承包商受到巨额损失，就可以要求业主赔偿相应的损失；其三，承包商通过合法渠道得到正当利益，因为没有按时得到监理部门的认可及业主所付的费用，可以通过正式函件请业主赔付费用。
于菲迪克合同条件下，承包商所提出来的索赔要求要有一定的必要性。
通常状况下，如果承包商在投标当以较低价格中标，在实际运行当中稍有不慎就会导致严重亏损，他们必然想通过一定的索赔机会来减少自身的损失。
所以，从这可以看出，索赔就是业主与承包商间所承担风险比例经过协调的再分配。
2、索赔的动因从目前来看，只要不是承包商的原因导致的工期推迟及费用增加等，都可以是索赔的动因，下面我们来具体分析下。
2.1工程师发布的开工令过晚投标书一般都会有投标书附件，其中工程师颁发开工令时间就是附件内容之一。
在菲迪克相关条款中就有明确规定，开工令应该在中标函颁发之后，于投标书附件规定时间内发出。
假如工程师下达的开工令所发日期与投标书附件规定不符，这就可以达成索赔。
它的索赔理由可分为机械设备及人员窝工；未及时获得预付款所需要支付的贷款利益；未依照预定时间向供应商定货造成的定货价格的提升。
2.2业主的违约或未履行约定它主要表现于未及时办理拆迁、征地、施工许可；没有依照规定时间提供通道与场地；没有按照规定时间供应技术资料与图纸；业主所提供的原料不达标或时间推迟；没有在规定时间内支付进度款、预付款等。
2.3特殊风险引起的停工特殊风险包括：入侵、敌对行动、战争、外敌行业、革命、叛乱、暴动及纂夺政权或军事政变等、放射性毒气爆炸及核成分危险性能造成的放射性污染或离子辐射和所有爆炸性核装置等、因为所有核燃料或燃烧后的核废物、超音速或音速飞行的飞机与飞行装置造成的压力波；出现暴乱等。
学习<FIDIC施工合同条款>心得FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的法文，其宗旨是通过编制高水平的标准文件，召开研讨会，传播工程信息，从而推动全球工程咨询行业的发展。
作为一个著名的国际组织，FIDIC享誉最广的就是其编制的适用于国际承包市场的工程合同条件。
工程索赔是工程承包施工的正常现象，是弥补承包商经济损失的有效途径，FIDIC施工合同条件的核心是索赔与反索赔，而工期索赔是整个索赔的重点，本文从案例二当中承包商的角度发表我对FIDIC施工合同条件下的工期索赔的看法及理解。
FIDIC的框架关系是业主、咨询工程师与承包商之间的“三位一体”关系，咨询工程师具有双重身份，既有业主的委托代理人身份，也具有独立的第三方中介和仲裁员身份；FIDIC施工合同条件中涉及工期的条款主要有工程的开工、暂停施工和工期延误、竣工时间缺陷责任期及变更、增加和取消、误期赔偿费等。
工程延期的影响因素可以归纳为两大类：(1)合同双方均无过错而引起的工程拖延，主要是指不可抗力事件和恶劣气候条件等；(2)由于业主或工程师的原因而造成的工程延误。
本案例中业主给承包商把一段桥面加阔的指令是一个工程变更。
因而，在承包商向业主提出工期延长时，可以根据提出，因为变更势必导致施工程序、方法的的更改及费用的增加，然后承包商引用第52.1条款对变更报新，将新单价报给工程师。
工程师根据第52.2条款对新单价给予批复。
但是在实际工作中，工程师往往不愿意批复承包商的索赔申请，主要原因大致为：（1）认为这是承包商的滋扰行为；（2）认为承包商没有根据或依据不足；（3）为保护业主不会因为支付赔偿金而超出项目的财务预算；（4）对合同条件及法律不太了解；（5）索赔事件是由工程师的错误引起的；（6）担心高估索赔金额而超付承包商；（7）承包商没有提供跢资料；（8）迫于业主的压力或影响。
因此承包商在提出索赔时要把握好时机，掌握技巧。
应注意国际施工索赔有严格的时效要求，尤其是第53.1款的规定：承包商应在引起索赔的事项发生后28天内，将索赔意向通知书送交咨询工程师，同时将一份副本提交业主。
①FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款表99版FIDIC红皮书中涉及承包商向业主索赔的条款②FIDIC 施工合同条件中业主向承包商索赔的条款表99版FIDIC 条件中有关业主向承包商索赔的条款明明明明明明明明明明明明明明明默明明某建筑施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
1．合同规定：（1）预付款按合同款的20%支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40%时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。
（2）保留金按5%扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。
（3）工程提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。
（4）当物价比签订合同时上涨≥5%时（单项上涨幅度＜5%者，不予调整，其他情况均予以调整），依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整（其中0.15为人工费在合同总价中比重；0.60为材料费在合同总价中比重）；（5）非承包人责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。
2．工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工：（1）5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障；（2）应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人；（3）5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。
同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失1万元；清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付。
（4）为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。
3．工程比合同工期提前10天完成。
4．该工程各月实际完成产值（不包括索赔费用）和各月造价指数分别见表5-1、表5-2。
表5-1各月实际完成产值单位：万元表5-2各月价格指数单位：万元【问题】1．不可抗力风险承担责任的原则是什么？2．施工单位可索赔的工期为多少？可索赔的费用为多少？2．该工程预付款为多少？预付款起扣点为多少？保留金为多少？3．每月实际应结算工程款为多少？【参考答案】问题1因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方分别按以下方法承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。
FI D I C合同条件下公路工程项目施工索赔许玉萍(中国有色金属工业第六冶金建设公司，河南郑州450006)工程技术脯耍】根据FIDIC合蒂16-f f-下公路工程项目施工索赔的实际情况，提出7麓．．-T-索赔的概念，阐述了旄工索赔产生的原因、依据，提霓施工索赔的程序以及施工索赔应注意的问题。
哄键词】FIDIC合同；公路项目；施工索赔赣粤高速公路泰和至赣州段胡家坊至泰和高速公路向南延伸的新建公g各工程，是江西省两纵三横—斜公路罚络的主要骨架，是利用世界银行贷款修建的公路项目。
采用国际竞争性招标，按照菲迪克(FID I C)合同条款管理。
我公司承包了第七合同段(K230+000一K245+000)全长15km，包括砂砾路基、水泥稳定碎石基层、沥青混凝土面层及沿线构筑物施工任务。
现在该公路已施工完毕，并以省级优良工程交工验收，按合同约定时间正式通车。
在该路段施工过程中，除确保工程质量优良、及时消除安全隐患、按期完成施工任务外，还有一项重要工作是办理施工索赔。
ff ri胃施工索赔就是公路工程在旋工过程中，合同当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
这里所说的索赔包括合同中明示的索赔和合同中默示的索赔。
公路工程项目施工战线长、工期长、施工现场情况复杂、气候和环境变化，施工项目的增减，设计图纸的变更，沿线蝴居民房屋的征迁等等，都不可避免地会发生一些合同中未包括的，或合同已说明由业主负责，但实际由承包人代业主办理的索赔项目。
所以，施工索赔存在于整个公路工程的施工过程中。
1施工索赔产生的原因1)业主或监理工程师没有为承包人提供合同约定的施工条件、发意姐图纸，未按合同约定的期髓阳数额支付工程进度款等，致使承包人延误工期并增加费用。
2)由于原始坐标或标高资料不正确，导致承包人的费用额外支出和工期延误。
3)设计变更或其他变更，增加合同以外的工程，由此增加的费用和延长的工期。
FIDIC合同条件下的施工索赔摘要：以FIDIC合同条件原文为基础，对土木工程施工索赔的起因、种类、索赔的依据、索赔程序及索赔成功的关键进行探讨。
关键词：FIDIC合同条件，施工，索赔在正式发布的FIDIC土木工程施工合同条件第4版中，施工索赔被作为一个独立的主题，以5个分条款加以详细的规定。
现对FIDIC合同条件下的施工索赔进行探讨。
1、索赔的发生和分类1.1索赔的起因在施工过程中，引起索赔的原因是很多的，主要如下所列：（1）风险分担不均。
这是国际工程承包业受“买方市场”现状制约这一客观事实所决定的。
在这种情况下，中标的承包商只有通过施工索赔来适度地减少风险，弥补各种风险引起的损失。
（2）施工条件变化。
土建工程施工与地质条件密切相关，如地下水、断层、溶洞、地下文物遗址等。
这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。
因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。
（3）工程变更。
承包商施工时完成的工程量超过或少于工程量表中所列工程量的15%以上时，或者在施工过程中，工程师指令增加新的工作、改换建筑材料、暂停或加速施工等变更必然引起新的施工费用，或需要延长工期。
所有这些情况，承包商都可提出索赔要求，以弥补自己不应承担的经济损失。
（4）工期拖延。
施工过程中，由于受天气、地质等因素影响，经常出现工期拖延。
如果工期拖延的责任在业主方面，承包商就实际支出的计划外施工费提出索赔；如果责任在承包商方面，则应自费采取赶工措施，抢回延误的工期，否则应承担误期损害赔偿费。
（5）业主违约。
指业主未按规定为承包商施工提供条件，未按规定时限向承包商支付工程款，工程师未按规定时间提供施工图纸、指令或批复，或者由于业主坚持指定的分包商等。
（6）合同缺陷。
按FIDIC合同条件，由于合同文件中的错误、矛盾或遗漏，引起支付工程款时的纠纷，由工程师做出解释。
但是，如果承包商按此解释施工时引起成本增加或工期拖延时，则属于业主方面的责任，承包商有权提出索赔。
对FIDIC合同条件下承包商赶工索赔的探讨摘要：国际工程往往因为自身的复杂性和多样性，使得各种延误在实际施工过程中时有发生。
因而赶工现象在当今世界建筑业中并不少见，由赶工引发的业主和承包商之间的纠纷中更是体现得尤为突出。
文章以99版FIDIC土木合同条件原文为基础，借鉴国际工程承包施工中的案例和经验，主要围绕赶工索赔进行简单的探讨。
关键词：99版FIDIC合同条件；承包商；工期延误；赶工索赔中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2014）15-0157-03对于国际工程项目而言，业主通常希望在最短时间内（工期要求）以最低的成本（费用要求）达到最终的目标（质量要求），因而业主制定的合同工期通常都不会太过宽裕，再加上施工过程中因各种意外导致的延误――最终若承包商未能借机获得一定的工程延期，那么赶工行为几成必然。
随着国际建筑市场的发展，1999版《土木工程施工合同条件》（以下简称FIDIC）以其规范化的内容在业界得到广泛好评。
根据FIDIC规定，并不是所有承包商的赶工行为都能得到补偿；下面将围绕FIDIC通用条件中的相关规定，对承包商的赶工行为展开分析。
1 FIDIC条件下的赶工根据FIDIC第8.6款规定，假如工程师在承包商无权延期的情况下要求其实施赶工，则承包商不仅要自担赶工费还要赔偿业主方发生的相关费用。
在这种情况下，往往会出现如下两种可能：（1）承包商找借口反驳或拒绝工程师的要求。
这种情况下，除非能争取到业主的信任，否则业主可能利用第15.2款（业主的终止）直接终止合同。
（2）工程师要求承包商赶工，承包商在赶工的同时也提出了工期索赔，而工程师没有批准延期，则根据FIDIC规定承包商只能在完工后通过仲裁来解决争议。
在绝大多数情况下，承包商都会主动发动赶工以避免高额的误期损害赔偿。
2 赶工的分类与建设性赶工按照FIDIC第8.4款（竣工时间的延长）的规定，承包商的赶工行为通常会依据延误的责任归属划分为如下三类：（1）由非承包商原因延误引起的赶工；（2）由承包商自身原因延误引起的赶工；（3）由双方共同责任引起的赶工。
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