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某工程项目融资案例分析及对工程项目融资经验教训的认识一、项目概况1.恒大绿洲项目简介恒大绿洲项目二期工程的建筑地点在长清区大学城区,用地面积104亩,69,416平方米,。
该项目的容积率为3.76,建筑密度17.7%,绿地率43.8%,建设规模227,630.43平方米。
恒大绿洲工程位于济南市规划的西部新城—长清区大学城内,文化氛围较好,周边城市道路建设已全部建成通车,供水、供电、供气等基础工程均已连接,房地产投资潜力较大。
项目规划面积1200余亩,其中建设净用地面积,678559M2(合1017亩),总建筑面积将达270余万平方米。
该地块所处区域条件良好,交通方便,城市基础设施完善,地质构造稳定适合修建大型高档居住小区。
其中首期占地247亩,建筑面积约38万平方米,其中住宅约31万平方米,综合楼、运动中心、幼儿园等公共配套建筑面积约7万平方米,综合容积率2.31。
首期项目规划主要包括高层与高层住宅以及运动中心、综合楼、幼儿园、小学、中学和商业中心,规模宏大,配套齐全,令居者尽享休闲、购物、娱乐、餐饮、运动之便利。
恒大绿洲二期A组团规划占地104亩,建筑面积约22.8万平方米,综合容积率3.75,其中,住宅约13万平方米,包括18-32层的高层5栋12个单元,规划住宅1100户,主力户型面积从80-160平方米,包括两梯四户与两梯两户共10余种户型,满足不同客户的需求;另外小区还有商业、地下车库等公共配套建筑面积约9万平方米,项目建成后将开通社区巴士往返于小区与济南市主要街道,保障小区住户与市区的顺利通行。
为了争取时间,缩短工期,保质保量完成工程,本项目决定采取平行施工方式。
本项目二期A组团工程计划自2010年8月开工,至2012年6月竣工,总工期2年。
据市场分析,按市场吸纳能力及公司开发能力、资金筹措的可能性,本项目二期A组团工程开发建设进度计划安排如下表,工程节点工程开工 ?0.00以上主封顶竣工建设内容体动工10.08.20 10.10.30 11.05.15 12.06.15 高层10.10.01 11.03.15 绿化及配套2.恒大绿洲项目市场定位2.1恒大绿洲项目的目标市场预测表2-2客源区域区域长清区市内工薪阶层山东省内各市其居民及济南市民县及其它省份它来鲁人员25% 40% 20% 15% 百分比1,受全国房价调控的影响,居民投资意识的增强,目前房价较低,项目所在地的本地居民必然是购房一支主力军。
工程项目融资案例分析在当今社会，工程项目融资一直是一个备受关注的话题。
工程项目融资是指企业为了筹集资金，以支持工程项目的建设和发展所进行的一系列融资活动。
而在实际操作中，工程项目融资往往面临着各种挑战和难题。
本文将通过一个实际的融资案例，对工程项目融资进行深入分析，探讨其中的关键问题和解决方法。
案例背景。
某公司计划在某地区进行一项大型的基础设施建设工程，由于项目规模较大，资金需求巨大。
公司在融资方面遇到了一系列问题，包括融资渠道选择、融资成本控制、融资风险管理等方面的挑战。
融资渠道选择。
在面临融资需求时，公司首先需要选择合适的融资渠道。
针对大型基础设施建设工程，公司可以选择多种融资方式，包括银行贷款、债券发行、股权融资等。
在该案例中，公司需要综合考虑各种融资方式的利弊，选择最适合自身发展的融资渠道。
融资成本控制。
融资成本是公司在融资过程中需要重点关注的问题。
不同的融资方式会带来不同的融资成本，包括利息、手续费、股权分配等。
公司需要通过充分的市场调研和谈判，尽可能降低融资成本，提高融资效益。
融资风险管理。
在进行工程项目融资时，公司需要认识到融资过程中存在的各种风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险等。
公司需要建立完善的风险管理体系，采取有效的风险对冲措施，降低融资风险对企业的影响。
解决方法。
针对上述问题，公司可以采取一系列的解决方法。
首先，公司可以通过与多家金融机构进行充分的沟通和谈判，选择最优惠的融资方案。
其次，公司可以通过与政府相关部门合作，争取政府支持和财政补贴，降低融资成本。
最后，公司可以建立完善的风险管理体系，通过多元化的资金来源和风险对冲工具，降低融资风险。
结论。
工程项目融资是一个复杂而又关键的环节，对企业的发展具有重要意义。
在实际操作中，公司需要充分认识到融资的重要性和复杂性，积极应对各种挑战和问题。
通过合理选择融资渠道、控制融资成本、管理融资风险，公司可以顺利完成工程项目融资，实现企业的可持续发展。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，城市交通拥堵问题日益严重。
为缓解这一矛盾，提高城市交通效率，某城市决定建设一条地铁线路。
本项目总投资约200亿元，建设期为4年，运营期为30年。
为确保项目的顺利实施，需要进行合理的工程融资方案设计。
二、项目概况1. 项目名称：某城市地铁建设项目2. 项目地点：某城市3. 项目规模：全长约30公里，共设车站20座，其中换乘站6座。
4. 项目投资：约200亿元5. 项目建设期：4年6. 项目运营期：30年三、工程融资方案设计1. 融资方式（1）政府投资：政府出资约40亿元，占总投资的20%。
（2）银行贷款：通过银行贷款解决剩余的80%投资需求。
（3）发行债券：在项目运营期，通过发行债券筹集资金，用于偿还银行贷款和运营维护费用。
2. 融资渠道（1）政策性银行贷款：申请国家开发银行、农业发展银行等政策性银行的长期贷款，利率较低，期限较长。
（2）商业银行贷款：申请工商银行、建设银行等商业银行的贷款，利率略高于政策性银行，期限相对较短。
（3）企业债券：在项目运营期，发行企业债券筹集资金，用于偿还银行贷款和运营维护费用。
3. 融资结构（1）政府投资：40亿元，占总投资的20%。
（2）政策性银行贷款：160亿元，占总投资的80%。
（3）商业银行贷款：20亿元，占总投资的10%。
（4）企业债券：20亿元，占总投资的10%。
4. 融资成本（1）政府投资：无融资成本。
（2）政策性银行贷款：利率为3.5%，期限为20年。
（3）商业银行贷款：利率为4.5%，期限为15年。
（4）企业债券：利率为5%，期限为10年。
5. 融资风险控制（1）政策性银行贷款：政策性银行贷款利率较低，风险较小。
（2）商业银行贷款：商业银行贷款利率较高，但可通过优化贷款结构、增加抵押物等方式降低风险。
（3）企业债券：企业债券利率较高，但可通过加强信息披露、完善信用评级等措施降低风险。
四、融资方案实施步骤1. 项目可行性研究报告编制：对项目进行详细的可行性研究，确保项目符合国家政策导向和市场需求。
项目融资案例分析报告此报告是基于一个项目融资案例进行分析和评估的。
该案例是一家初创公司寻求获得种子轮融资。
报告将涵盖以下几个方面：1. 公司概况2. 项目介绍3. 目标市场4. 竞争对手5. 融资需求6. 融资方案7. 风险分析公司概况这家公司成立于2020年，创始人是一位具有丰富行业经验的年轻人。
公司总部位于美国硅谷地区。
公司目前有一支小型团队，包括开发人员、销售团队和市场团队。
公司的愿景是成为领先的软件解决方案提供商，并在全球范围内提供最佳的技术支持。
项目介绍该公司正在开发一种名为“XYZ”的创新软件解决方案。
该方案主要针对企业的人力资源管理方面，可以提供完整的解决方案，包括招募、培训、绩效管理和雇佣管理。
该软件解决方案具有智能化特点，可以帮助企业管理人力资源，减少管理成本，提高工作效率。
目标市场该软件解决方案主要面向中小型企业市场，这是一个非常庞大的市场。
根据市场调查，只有很少的中小型企业使用专业的人力资源管理软件，大多数企业都是手动运营。
因此，该软件解决方案可以通过为这些企业提供适用、经济高效的软件解决方案来赢得市场。
竞争对手当前，市场上已经存在一些人力资源管理软件提供商，如SAP、Oracle、Workday等等。
这些公司提供的软件解决方案功能较为丰富，但价格昂贵，主要面向大型企业市场。
与之相比，XYZ提供的人力资源管理解决方案适用于中小型企业，价格更加经济实惠，具有很强的市场竞争力。
融资需求为了推动项目的发展，公司需要寻求种子轮融资。
公司需要获得100万美元的融资资金，用于市场推广、产品开发和招聘更多的技术人员和销售人员。
融资方案为了获得100万美元的融资资金，公司将发行100万股普通股，每股面值为1美元。
这些股票是无投票权的股票，每年分配5%的股息。
风险分析尽管XYZ软件解决方案具有很强的市场竞争力，但仍然存在一些风险。
目前市场上存在一些市场领导者，如SAP、Oracle 和Workday等公司，它们已占据了较大市场份额。
《项目融资》案例分析作业案例一：泉州刺桐大桥项目融资1.引言项目融资( Project Financing ) 又称项目贷款( Project Lending), 是将偿还贷款的资金来源限定在与特定的项目有关的收益和资产范围之内的一种筹措资金的方式。
从广义上讲，一切以建设一个新项目、收购一个已有项目或者对已有项目进行债务重组为目的所进行的融资活动都可称为项目融资。
而狭义的项目融资有多种不同的定义，其中Neil Cuthbert在Asset and Project Finance 一书中的定义为：项目融资是以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。
BOT 是Build( 建设) , Operate( 经营) 和Transfer ( 转让) 三个英文单词第一个字母的缩写, 代表着一个完整的项目融资的概念。
它是指由项目相关各方共同组建项目公司，对项目的设计、咨询、供货和施工实施一揽子总承包，项目竣工后，项目公司凭借政府授予的特许经营权，向用户收取费用，以回收投资、偿还债务、获取利润。
特许权期满后，该基础设施无偿移交给政府。
该模式实质上是一种投资者与经营者一体、债权与股权混合的产权，可以大量利用民间资本，减少政府的直接财政负担，转移并分散风险。
近几年BOT 模式在我国也引起重视, 并且在若干大型基础设施项目融资中获得了应用。
刺桐大桥的BOT 项目方式的具体操作过程与过去典型的BOT项目并不一致, 但它至少为我们提供了一种新的思路, 即私人资金或称民间资金可以参与到公共基础设施的建设中去。
刺桐大桥为大型基础设施的投资方式的改革提供了有益的经验, 它打破了大型基础设施由国家投资或引进外资的模式, 创造了民间资金投入基础设施的经验, 这种以民营经济为主的投资模式, 是我国采用BOT 融资方式的投资体制改革的有益尝试。
2.项目背景刺桐大桥位于福州厦门的324 国道上，其建设规模为福建省特大型公路桥梁之一，被列为福建省的重点建设项目。
***昆明理工大学项目融资案例分析班级：工程管理121 班学号：************姓名：***2014/12/20【案例一】马普托港项目融资案例1.项目背景莫桑比克共和国政府（GOM）希望通过对外开放和私有化促进本国经济的发展，因而提出了包括N4 Platinum 收费公路， Ressano-Garcia 铁路以及马普托港三个项目在内的马普托走廊项目。
马普托港项目的前景主要取决于港口的货物处理量。
在内战爆发前，马普托港年货物处理量为1500 万吨，相比之下，同一时代南非德班港的年货物处理量也仅为2200 万吨。
1997 年，在英国上市的港口运营商Mersey 码头港口公司，瑞典建筑业巨头Skanska 投资部门，南非的货运和物流公司Grindrod ，葡萄牙集装箱码头运营商Liscont Operadores de Conrtentores S.A 和莫桑比克Gestores S.A.R.L 公司组成的联合体被选中为最C的本地公司来运作该项目。
优投标者，组建了一家名叫马普托港发展公司（MPD）2000年9 月，MPDC和国家铁路港口运营商（CFM）签订特许经营协议。
根据协议，MPDC在 15 年的特许期里享有管理港口的服务，并对港口特许经营区进行融资、管理、运营、维护、建造和优化的权利。
在适当的条件下，特许期可以再延长10 年。
尽管拥有以上有利因素，但是项目融资知道2003年4 才最终完成。
2.项目融资结构2.1资金来源马普托港发展公司（MPDC）：3500 万美元国际银团（荷兰发展金融公司、南非商业银行、南非发展银行）：2700 万美元荷兰发展金融公司：500万美元、荷兰发展金融公司：800 万美元2.2投资结构2.2.1项目发起人：莫桑比克政府2.2.2项目经营者：马普托港发展公司（MPDC）3.项目的贷款银行和机构：国际银团（南非商业银行、南非发展银行）、荷兰发展金融公司、一系列出口信贷机构图表 1 投资结构图2.3融资结构通过多次的谈判、磋商以及建设、融资后，在英国上市的港口运营商Mersey码头港口公司，瑞典建筑业巨头Skanska 投资部门，南非的货运和物流公司Grindrod，葡萄牙集装箱码头运营商Liscont Operadores de Conrtentores S.A和莫桑比克 Gestores S.A.R.L公司组成的联合体被选中为最优投标者，组建了一家名叫马普托港发展公司（MPDC）的本地公司来运作该项目。
恰那铁矿与中国冶金进出口公司的合资项目在融资环节上很综合，它实际上是不少融资方式的一个组合，涉及到了合资、银团贷款、国际债券、租赁等多种融资模式。
它的另一个特点是介绍了一下杠杆租赁，并且指出了杠杆租赁是这一合资项目成功的关键。
恰那铁矿位于澳大利亚的西澳州著名铁矿产区，是中国冶金进出口公司与澳大利亚哈默斯铁矿公司的合资项目。
恰那铁矿1988 年初开始动工建设，1990 年初正式投产，是当时中国在海外最大的矿业投资项目，也是自70 年代初期以来澳大利亚最重要的铁矿项目开辟，曾经被誉为“开创了澳大利亚铁矿发展史上的新时代”。
恰那铁矿第一期投资2 ．80 亿澳元，年产300 万吨铁矿砂，并在随后的8 年中逐步追加投资1 ．20 亿澳元(主要从项目现金流量中提取)，最终形成为了年产1 000 万吨铁矿砂的生产能力。
恰那铁矿项目的融资是由合资双方联合谈判安排的。
在设计和选择融资模式时，合资双方希翼实现的主要目标包括：① 有限追索；② 股本资金投入限制在项目初始资本投入(2．8 亿澳元)的30％以内；③ 融资模式的选择不改变合资双方已商定的合资结构原则。
从以上设定的目标要求看，可以很清晰地知道，恰那铁矿选择的融资模式是一种有限追索的项目融资。
恰那铁矿项目采用的是非公司型合资形式的投资结构。
中国冶金进出口公司，通过在澳大利亚的全资子公司在项目合资结构中持有40％的权益，哈默斯铁矿公司持有60％的权益。
合资双方按投资比例承担项目风险，支付项目建设资金、生产成本，最后分享项目产品。
①项目的管理结构，恰那铁矿设立由合资双方组成的合资政策委员会(Joint Venture Policy Committee)作为项目管理的最高决策机构，负责项目重大生产经营、市场战略的决策，监督项目管理公司的日常生产、经营管理。
② 项目的基础设施：使用哈默斯铁矿公司的现有设备，由合资项目支付其服务费，为项目的开辟带来两方面的优点：第一，大大减少了项目的初始投资；第二缩短了项目建设期。
六、教学内容第一章融资概述融资的定义、融资的方式、融资的原则第二章项目融资的框架项目的投资结构、融资结构、资金结构、信用保证结构第三章公司型、非公司型合资与项目融资公司型合资、非公司型合资第四章合伙制与项目融资合伙制的基本内容、合伙制在项目融资中的运用第五章商务合同与项目融资商务合同的种类与作用、商务合同在项目融资中的运用第六章担保与项目融资担保的基本内容、担保在项目融资中的运用第七章资信评估与项目融资资信评估的基本内容、资信评估在项目融资中的运用考试第一章项目融资概述本章主要内容：融资的概念融资的方式融资的原则本章重点：融资方式融资原则一、基本概念融资项目融资（一）融资的含义1、现有的研究（1）广义的融资：将储蓄转化成为投资。
宋涛在陈享光的博士论文《融资均衡论》的序中指出：“融资过程，是融资主体借助于融资工具动员储蓄并将其导入投资领域的过程，这对储蓄者来说，是其储蓄形成和转移的过程，对投资者来说，是其吸收、利用他人储蓄的过程。
”（2）中义的融资：调剂资金余缺。
刘彪在其博士论文《企业融资机制分析》中指出：“融资即资金融通，具体指资金在持有者之间流动以调剂余缺，……广义的融资既指不同资金持有者之间的资金融通，也指某一经济主体通过一定的方式在自身体内进行资金的融通。
”（3）狭义的融资：经济主体从外部获得资金，或筹资。
方晓霞在其博士论文《中国企业融资》一书中说：“广义的融资是指资金在持有者之间流动，以余补缺的一种经济行为。
它是资金双向互动过程，不仅包括资金的融入，还包括资金的融出，也就是说，它不仅包括资金来源，还包括了资金运用。
”“狭义的融资主要指资金的融入，也就是通常所说的资金来源，具体是指企业从自身生产经营状况及资金运用情况出发，根据企业未来经营策略和发展需要，经过科学的预测和决策，通过一定渠道、采用一定的方式，利用内部积累或向企业的投资者及债权人筹集资金，组织资金供应，保证企业生产经营需要的一种经济行为。
（4）窄义的融资；债权人贷出资金或债务人借入资金。
张昌彩在其博士论文《中国融资方式研究》中说：“融资有两方面的含义：一方面融资者作为债权人贷出资金；另一方面融资者作为债务人借入资金。
换言之，它包括资金供给者融出资金和资金需求者融入资金。
……不包括内部资金筹集。
”2、我们的定义融资是社会各经济主体以诚信为基础、为实现优势互补、互利互惠的目标，依法进行资源的调节与配置所采取的货币借贷、证券买卖、租赁、信托等金融活动的总称。
上述定义的特点，主要表现在明确了融资的主体、基础、条件、目的、保证、内容、方式和性质。
（二）项目融资的定义1、广义的项目融资：一切针对具体项目所作的资金安排，简称¡°融资¡±。
如，（美）M.Fouzul Kabir Khan等著朱咏等译《大项目融资》认为¡°项目融资是融资、财务模型、设计、经济、环境和法律等多学科的有趣交融。
¡±2、狭义的项目融资：具有无追索或有限追索形式的融资活动。
如：美国银行家彼德•内维特在其《项目融资》一书中指出，项目融资是为一个特定经济实体所安排的融资，其贷款人在最初贷款时，满足于使用该经济实体的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源，并且满足于使用该经济实体的资产作为贷款的安全保障英国的CLIFFORD CHANCE法律公司在其《项目融资》一书中说，项目融资有一个共同的特征，即融资不是主要依赖项目发起人的信贷或所涉及的有形资产，而是依赖项目本身的效益。
我国原国家计委、国家外汇管理局在其制定的《境外进行项目融资管理暂行办法》（1997）中指出：项目融资是以境内建设项目的名义在境外筹措外汇资金，并仅以项目自身预期收入和资产对外承担债务偿还责任的融资方式。
3、小结项目融资的基本含义：根据项目自身经济强度安排或设计融资方案，从而实现优势互补，达到互利互惠、资源调节配置目的的、特殊的金融活动。
项目的经济强度，从以下两个方面衡量：一是项目建成后所能产生的现金流；二是项目建成后所形成的资产的价值。
4、项目融资与传统融资的区别传统融资（如信用贷款和抵押贷款）的基础和保证，是债务人现有的各种资产。
项目融资的基础和保证，是项目的经济强度，即拟建项目未来的现金流量和项目建成后所形成的资产的价值。
二、融资的种类股本融资、债务融资和夹层融资内源融资与外源融资配合性融资、保守性融资和激进性融资横向融资与纵向融资保持距离型融资与控制取向型融资1、按照收益与风险分类：股本融资、债务融资和夹层融资（1）股本融资与股权融资股本融资是指资金需求方以企业所有权换取他人资源的经济活动。
股权融资是指资金供给方以其所拥有的资源换取对企业所有权的经济活动。
图示如下：图示（2）债务融资与债权融资。
（3）夹层融资是指处于股权融资和普通债务融资之间的一种融资方式，是从属债务的一种。
问题：项目融资的特点之一，是以项目的经济强度作为融资［如贷款］的保证。
什么是项目的经济强度？项目的经济强度，包括以下两个方面：一是项目建成后所能产生的现金流；二是项目建成后所形成的资产的价值。
2、按照来源渠道分类：内源融资与外源融资（1）内源融资是指资金需求方自行积累储蓄并利用自身储蓄的过程。
（2）外源融资是指资金需求方动员、利用他人储蓄的过程。
融资来源渠道融资来源渠道图示3、按照个人偏好分类：配合性融资、保守性融资和激进性融资（1）配合性融资是指运用临时性负责满足临时性流动资产的资金需要，运用长期性负责满足永久性流动资产和固定资产的资金需要的融资偏好。
（2）保守性融资是指将长期性负责用于一部分临时性流动资产资金需要的一种融资偏好，又称为稳健性融资。
（3）激进性融资是指将临时性负责运用于永久性流动资产、甚至用于固定资产购建的一种融资偏好，又称为冒险性融资。
4、按照融资制度或格局分类：（1）横向融资与纵向融资横向融资通过金融中介和金融市场把资金需求方与资金供给方联系起来，按照优势互补、互利互惠的原则进行资源调节配置的一种融资格局。
纵向融资是指国家借助政权的力量通过其隶属的行政系统和项目对国家的依赖，集中和分配资金的一种融资体制。
陈享光《融资均衡论》（2）对经济发达国家融资格局发展变化的归纳银行主导型融资股份主导型融资风险资本融资张宗新5、按照公司治理结构分类：保持距离性融资与控制取向型融资保持距离型融资是指出资者只有在特定情况下才能对企业的资产和现金流量行使所有权的融资方式。
控制取向型融资是指按照约定出资者享有一定的企业控制权的融资方式。
三、融资的渠道1、国内：自身积累、亲友、投资公司、金融机构、资本市场、政府。
2、境外：国外私人资本、国外企业、国际金融市场、国际金融机构、国际组织、外国政府。
四、融资的基本要求或原则互补、互利、合法诚信、公平、适度（1）融资的互补原则即融资是优势互补，只有具有一定优势的经济主体，才可能参与社会资源的调节配置。
资金需求方、资金供给方的主要优势：《日本——巴西双边合作概要》巴西经济发展的现状与前景巴西是中美洲面积最大的国家，人口1.7亿，经济规模居世界第8，属于中上等收入国家。
巴西有丰富的天然资源，巨大的国内市场，及南美洲共同市场。
中国用占世界10％的土地，6％的水资源，生产出了占世界猪肉的52％，蔬菜水果的37％，大米的30％，棉花的25％，玉米的17％，小麦的16％，牛肉的14％，大豆的7％，牛奶的5％。
中国人口13亿，占世界总人口的20％。
（2）融资的互利原则即收益共享、风险分担。
融资能够使交易双方都获得利益；但互利不等于利益的平均分配。
同时，风险分担。
项目融资的风险可以由项目发起人、或工程承包商、或材料供应商、或设备供应商、或项目产品买主或使用者、或债权人来承担。
案例：1993年，美国引进奔驰汽车公司美国地方之间的引资竞争1993年，奔驰汽车公司宣布将在美国选定一投资地点建设一家汽车装配工厂，投资3亿美元。
有20多个州表示对该项目感兴趣，它们各有所长，纷纷推出优惠措施。
其中，南卡罗来纳州的优惠措施为：第一，在一定时期内免交财产税、公司税；第二，承担2000名个人的培训费；第三，政府负责征用土地（搬迁100多个家庭的费用），将土地租给公司使用，租金1美元；第四，出资6000万美元修建机场；第五，投资500万美元修建展览中心；第六，政府和公共事业部门大量购买该厂生产的汽车。
人们普遍看好博卡罗来纳州，因为奔驰公司已经在该州建立了一家载重卡车生产线，且该州还提出投资3500万美元建立一个培训中心。
奔驰公司向博卡罗来纳州提出的要求是，该州替公司支付1500个工人一年的工资，总额为4500万美元。
博卡罗来纳州拒绝了奔驰公司的要求。
奔驰公司最后选择了美国最落后的亚纳巴马州，该州的优惠条件是，提供总价值3亿美元的巨额税收优惠计划。
（3）融资的合法原则即融资符合有关法律的规定，既不能“知法犯法”，也不能做“法盲”。
案例：上海企业与浙江企业的债权债务上海企业与浙江企业的债权债务上海企业与浙江企业达成合作协议：第一，浙江企业负责产品生产，上海企业负责产品销售；第二，上海企业借给浙江企业资金200万元，期限2年；第三，产品对外销售价格，由上海企业确定，浙江企业与上海企业的结算价格由双方协商确定；上海企业按月向浙江企业结算支付货款。
数年后，上海企业要求浙江企业归还贷款；浙江企业则以贷款的偿还已经超过诉讼期限，不同意归还。
因此，上海企业停止支付货款，并向法院起诉浙江企业，要求浙江企业归还贷款。
谁能胜诉？（4）融资的诚信原则即按照约定、承诺、惯例、道德，以及当事人的良知、正义感等从事各种活动，不得欺骗自己的交易对方。
资金需求方要讲诚信，资金供给方也要讲诚信。
债务融资要讲诚信，股本融资也要讲诚信。
案例：洛克菲勒借款给梅里特洛克菲勒借款给梅里特德国人梅里特兄弟移居美国，发现铁矿，秘密行动：购买土地、成立了铁矿公司。
洛克菲勒也发现了这个铁矿，但梅里特抢得先机，洛克菲勒只好等待时机。
也有人出价500万美元，希望受让该铁矿，梅里特没有同意。
1883年，美国发生经济危机，梅里特的铁矿也发生资金周转困难的问题；来了一位牧师，承诺借款42万美元；并立下字据：“今有梅里特兄弟借到考尔贷款42万美元整，特立此为证。
”半年后，牧师再次来到，说：“债权人是洛克菲勒，现在需要马上收回贷款”。
“考尔贷款”是一种债权人可以随时收回的低利息贷款，债务人如果不能按照债权人的要求还款，只有宣布破产。
这样，梅里特兄弟只好宣布破产，出售资产，价格52万美元；买主就是洛克菲勒。
1901年，洛克菲勒将该铁矿转让，价格7500万美元。
（5）融资的公平原则即交易双方地位平等，一方不得歧视另一方，一方也不得欺压另一方，不得乘人之危。
融资中的歧视问题：一是所有制歧视；二是规模歧视；三是地域歧视；四是性别歧视。
