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万方数据“休”而不闲，而是“休闲”得筋疲力尽。
所有这些都是对“休闲”的异化。
使休闲不是体闲，变异为其他活动。
二、我国休闲产业的良好发展态势Ｉ一）个性化与多元化有一些头脑清醒、经营理念比较成熟的经营者已经不满足于盲动跟风，而是从实际情况出发，朝着个性化和多元化方向发展。
其一是社区休闲服务的兴起。
由于闲暇时间的增加．人们更多的时间生活在家庭和社区中，社区休闲服务的供给对于提高社区居民的生活质量越来越重要。
Ｉ二）层次化与大众化体闲不仅仅是有钱、有闲的“贵族”阶层和中产阶层的享受，在我们构建和谐社会的今天，应当让广大民众包括大量低收入阶层也能够享受到经济发展、社会进步的成果。
休闲产业正在向着层次化方向发展。
生态休闲作为人与自然和谐共处的，使人融人自然的一种生活状态和行为方式为追求健康、科学文明休闲的需求者所推崇；网络博客使得知识阶层从社会名人到默默无闻的普通民众都能找到交流思想、展示才华和自我释放的自由空间；登山旅游、滑雪运动叉使酷爱运动、善于冒险的体育爱好者在紧张与浪漫的惊险中找寻到运动对心理的调解与放松。
（三）互动性与整台性休闲产业具有同时实现技术、资金和劳动密集的突出特征。
目前休闲产业正在呈现出和其他产业的互动态势，如休闲产业和娱乐、体育、健身、教育等产业的互动表现得最为突出。
这种互动之所以成为发展态势是因为休闲产业本身不是旅游业和娱乐业的简单叠加，而是涵盖了农业、工业、服务业和信息业等行业的一种综合性很强的产业。
休闲产业对相关产业资源整台利用、效益增值有非常明显的促进作用。
近年来逐步发展起来的环城市的休闲度假带是这种互动性的一个集中体现。
小城市和农村纷纷以大城市为依托．结合自身优势重点发展辅助休闲产业，使第一产业向第三产业延伸，形成以旅游业、娱乐业、服务业和文化产业为龙头的产业系统，促进产业格局的调接，使休闲产业吸纳劳动力的比重不断增加。
此外，一些西部和落后地区也利用自身独特的自然条件和优越的生态环境，重点发展休闲旅游业。
2006年第6期No .6 2006暨南学报(哲学社会科学版)Journal of Ji n an Un iversity(Ph ilosophy and Social S ciences)总第125期Su m No .125[收稿日期] 2005-03-18[作者简介] 文 彤(1975-),男,四川成都人,暨南大学旅游管理系讲师,博士生,主要从事旅游开发与管理研究。
¹整理自中国国家旅游局网站,2005 º华侨城访谈调查资料,2005旅游景区规模化经营初探文 彤(暨南大学管理学院,广东广州 510632)[摘 要] 随着我国旅游景区开发建设的快速增长,大多数旅游景区面临着激烈竞争下的二次发展问题。
旅游景区由于资源、产品特点的限制往往面临着经营困境,目前出现的景区规模化经营新趋势正是突破这一困境的可行选择,对于现阶段我国旅游景区的实际经营具有现实的推广应用前景。
[关键词] 旅游景区;景区企业;规模化经营[中图分类号] F592 [文献标识码] A [文章编号] 1000-5072(2006)06-0073-04随着旅游产业经济的蓬勃发展,我国旅游景区的开发建设也呈现出快速增长势头,截止2004年全国仅A 级景区就有1404处。
¹但是在旅游景区总量不断增加的同时,大多数旅游景区面临着激烈竞争下的二次发展问题,旅游景区如何实现高效经营管理成为学者们关注的热点问题。
一、旅游景区的经营特征从一般意义上来说,旅游景区与普通的企业并无二异,其经营管理也遵循着传统的企业经营管理规律。
但由于旅游景区的产品特性,旅游景区企业在经营上存在着区别于普通企业的差异特征,由此导致了旅游景区企业的经营困境。
1.经营产品移动性小大多数旅游景区所依托的自然、人文旅游资源都是不可移动的,如此就造成了旅游景区的移动性非常小,可以说,绝大多数的旅游景区是不可移动的,环球嘉年华、邮轮等极少数人工建造的旅游景区虽然可以移动,但较高的成本费用也使得其移动的难度较大。
2024年野生动物观光园市场环境分析1. 引言野生动物观光园是近年来迅速发展的旅游产业形态，吸引了大量的游客和投资者。
然而，市场环境对于野生动物观光园的经营和发展至关重要。
本文将对野生动物观光园的市场环境进行分析，包括市场规模、竞争态势、供需关系等方面，以期为该行业的从业者提供有益的参考。
2. 市场规模野生动物观光园市场规模的扩大是该行业快速发展的显著特征。
据统计数据显示，过去几年间，野生动物观光园的数量和规模都在不断增加。
游客数量也呈现出逐年增长的趋势。
在国内市场中，野生动物观光园面临着巨大的发展机遇。
中国拥有丰富多样的野生动植物资源，吸引了大量本土外国游客的关注。
此外，提高人们的环保意识和对野生动物的保护意识也为野生动物观光园提供了更多的市场需求。
3. 竞争态势尽管野生动物观光园市场空间巨大，但竞争态势也日益激烈。
随着市场的不断扩大，越来越多的企业涌入该行业，使得竞争加剧。
在竞争中脱颖而出需要野生动物观光园经营者具备一定的优势。
这些优势可以是地理位置的独特性，如靠近自然保护区或有独特的自然景观；也可以是鲜明的品牌特色，如环保、教育、生态旅游等方面的优势；还可以是与其他产业进行的合作，如与旅行社、酒店和餐饮企业等的联合经营。
4. 供需关系供需关系是市场环境分析的重要组成部分。
野生动物观光园的供需关系不仅受到游客数量的影响，还受到游客对于野生动物观光的需求和满足程度的影响。
供给方面，野生动物观光园需要提供具有吸引力的野生动物展示、优质的服务设施以及安全可靠的观光体验。
满足游客对于野生动物观光的需求是保持供给的重要考虑因素。
需求方面，游客对于野生动物观光的需求主要包括了解和接触野生动物、参观具有自然生态特点的园区、体验与野生动物互动等。
了解游客需求并提供相应的产品和服务是野生动物观光园维持供需平衡的关键。
5. 结论2024年野生动物观光园市场环境分析的重要性不可忽视。
通过对市场规模、竞争态势和供需关系的详细分析，我们可以更好地把握野生动物观光园产业的发展趋势和商机。
20164古城镇旅游商业业态研究——以都江堰灌县古城为例周鹏程 陈丹丹 杨 婷古城镇作为承载旅游活动的重要载体，在区域旅游开发当中占有不可忽视的地位，但在将古城镇进行商业化运营的过程当中，由于商业业态的布局和选择不当，往往导致古城镇发展陷入同质化困境，“千镇一面”的现象在当下我国古城镇旅游发展中屡见不鲜，本文以都江堰灌县古城区为调研点，基于对古城内商业业态的实地走访，旨在发现古城镇商业业态中存在的普遍问题，并试探性地提出符合古城核心价值的合理化建议。
一、引言古城镇旅游是我国目前正在着力打造的一项中国旅游名片，伴随人均国民经济收入的持续增长，人们对于充满文化原真性的古城镇的旅游需求也日渐攀升，传统意义上的城市旅游和乡村旅游已经逐渐不能同旅游者对于传统文化习俗以及深厚历史底蕴的外在或潜在需要相适应。
对于古城镇的旅游开发已经有了相当扎实的理论和实践基础，但反观关于古城镇旅游商业业态的研究情况，相关研究数量较少，而古城镇旅游开发中商业业态的布局和规划一定程度上决定了旅游者的体验质量和目的地的发展前景，因此，弥补该领域的理论空白，尝试性的归纳总结出一套古城镇商业业态发展的良性模式显得尤为重要。
二、文献回顾在有关世界遗产登录的国际文件中，把历史城镇（包括城市建、构筑物群、历史街区）分为三种类型：无人居住的遗址型街区；仍有人居住的历史街区；20世纪建设的新街区。
本文所选择的研究对象——都江堰灌县古城系“5·12”大地震发生后由政府统一在原址上进行灾后重建后形成的“现代古城”，从严格意义上应纳入第三类。
而马伏英又从旅游商业地产的维度将其描述为依附于旅游景区而建设的提供旅游休闲、购物、餐饮、住宿、娱乐等辅助活动的建筑空间。
而旅游商业业态实际上是对旅游行（企）业的组织形式、经营方式、经营特色和经济效率等的一种综合描述，其概念具有复杂性、动态性、特色性等特点。
一旦古城镇形成旅游开发的规模效应，商业化的进程就变得不可避免，旅游活动需要依托合理商业形态才能更好地发挥其为旅游者提供高质量服务的功能和价值。
旅游业态的发展特征日本于20世纪60年代在零售业引入“业态”这一概念。
在流通业中，业态主要是指零售企业为满足不同消费者需求而形成的不同的经营形态[1]。
在国外，目前还没有旅游业态这一概念，旅游业态是近年中国旅游业转型发展期和升级换代期出现的一个新兴名词。
目前，在旅游界虽然已有部分学者对旅游业态这一课题进行了一定的研究（表一），但是还没有比较权威和统一的界定。
旅游业态应该是对旅游行业的组织形式、经营方式、经营特色和经济效益的一种综合描述[2]。
旅游需求的多变性是促成旅游业态发展的根本原因，旅游业态的发展是旅游业逐步完善、逐渐改进和深化、转型、升级的过程。
在世界旅游发展的历史中，旅游业态也呈现出自身发展的特点。
表一国内“旅游业态”不同定义及对比学者名称提出年代定义简要介绍邹再进2007 旅游业态实际上是对旅游行（企）的组织形式、经营方式、经营特色和经营效率等的一种综合性描述。
许豫宏2009 旅游业态是指旅游行（企）业以产品创新为竞争内容的适应市场需求变化的组织方式和经营形态的结合。
魏小安2009 旅游业态即指旅游企业及相关部门，根据旅游市场的发展趋势，以及旅游者的多元化消费需求，提供特色的旅游产品和服务的各种营业形态的总和。
张文建2010 旅游业态是指旅游组织为适应市场需求变化进行要素组合而引致的经营形式。
它有广义和狭义之分。
狭义的旅游业态专指旅游企业或企业集团的经营形态，与企业的商业模式有密切联系;广义的旅游业态除此之外,还包括旅游业的结构类型和组织形态,在产业层面上表现为众多业种和诸多业状。
一、动态性旅游业一直处于不断变化的发展环境之中，旅游业的要素构成、产业范围、组织形态等都在不断地变化，而且不断变化的市场需求也要求各旅游组织做出相应的改变去适应市场和创新发展。
因而，旅游业态也是伴随着这些变化不断地发展与创新。
旅游业态的发展过程是一个不断积累、探索、创新的过程。
二、复杂性（综合性）流通产业业态主要指特定流通企业的经营方式，而旅游业由于其自身产业的高关联性以及综合性的特点。
一、全域旅游的特点1休闲时代催生全域旅游随着生产力进步，人们用更低的成本和时间即可满足物质生活需要，相应就有更多的闲暇时间、结余资金用于休闲娱乐。
在我国，工薪一族是休闲旅游的主体，同时也受到休假时间和旅游成本的综合约束。
一年52周，毕竟以周末居多，周末时间限定了一个基本的同心圆出行区域；同时大众收入水平也受到社会生产平均成本的限制，这两点因素综合制约着休闲旅游的出行距离和产品类型。
因此，大中城市的郊区、都市圈地带成为主要的休闲旅游目的地。
与知名景区的人山人海、高昂成本相比，人们对休闲旅游的期待，是惬意的、轻松的，用专业术语描述，就是人均景区面积要足够宽松，相应地，“景区”的总面积就会很大，如果再考虑一些季节性产品对空间资源的占有（如季节性花海）、以及远景画面的营造所占有的全域一般以某一个行政区域为界。
2全域资源全新价值观全域资源是一种资源价值观，就是把区域内所有要素均作为旅游资源或其构成要素、或影响要素的资源观。
规划需在识别、评判的基础上，对有利要素采取改造、利用、组合、提升等手法，使其发挥旅游资源价值；对不利要素采取屏蔽、转化等手法，消除其负面影响。
全域资源包括已评定的各类景区、旅游区、森林公园等，也包括大量“编外”的“非景区”、“非旅游区”。
这些编外资源，包括山川、水系、道路、村落、城镇、田园、林地、野生动植物、各类设施等；还包括非区域性的星空、云天、海域等资源；以及各类生产活动，如农业、养殖业、林果业、矿业等。
全新价值观，是认为全域资源具有新的休闲旅游价值的观点。
理论上，每一处资源都有自身的价值。
以村庄为例，虽然区域内大量的村庄有着较高的相似性，但随着其离城市的距离不同，分别具有了人流大小、安静等不同的价值属性，再结合不同的自然地理特征、人文历史背景，便可以针对不同的市场客群，策划不同的旅游产品。
3全域景观，追求艺术美全域资源要求区域内所有可见形象具有基本的、背景化的、最低限度的美感，尽量避免消极画面、消极因素，并主动发现、营造若干具有艺术性、美观性的画面、景观以及观景点。
旅游经营形态创新及特征分析□ 作者：范春作者单位:重庆工商大学旅游学院产业观察2006年第11期字号：【大中小】内容摘要：文章着重分析当前我国旅游经营业态类型、经营状况以及各种业态的优点、缺点，指出我国旅游经营业态创新要根据各地经济实力、旅游消费意识高低及地域个性差异来展开。
关键词：旅游经营业态现状我国现代旅游业经过20多年的发展已经取得不菲的成绩。
面对我国蓬勃发展的国际、国内旅游，我国的旅游企业在经营业态上进行着各种形式的创新。
旅游连锁店、旅游商业街、旅游超市、旅游专卖店在全国相继出现，这些旅游经营业态是怎样出现的,其特点如何?笔者将在此展开分析。
旅游经营业态创新原由旅游资源的不可移动性和相对于游客的异地性使得旅游者的旅游购买行为带有较大的不可预期风险，旅游经营业态变迁中的旅游专卖和旅游连锁无疑更能消解游客这一顾虑，它为游客出行提供品质保障。
旅游信息的分散性和游客获取相关旅游信息的高昂成本促使旅游经营业态发生变化。
传统的旅游信息获取途径存在两个不足：一是信息不完整，如通过电视可能仅能获取景点相关信息，但对于如何到达景点等具体细节无从得知；二是信息的可比较性较差，传统的获取旅游信息相对比较完整的场所就是旅行社，但每一家旅行社对相同线路报价和服务质量上却存在较大差异，旅游者要找到质优价廉的旅游线路必须花费较大的时间和精力成本。
旅游市场竞争激烈促使旅游企业不断进行经营业态创新，旅游市场竞争已经由卖方市场向买方市场变化。
为更多更好争取客源，旅游企业必须在经营方式进行变革。
传统的“坐地等花开”经营理念必须向主动出击转变。
我国旅游经营业态创新类型旅游产品的特殊性使它比其它商品销售更重视中间流通环节，而我国旅游流通领域在销售方式上仍然沿袭传统模式——代销模式，对旅游者信息反馈不灵敏是该模式的最大弱点。
所以旅游经营业态创新就势在必行。
旅游连锁旅游连锁经营形式在国际上早已盛行，旅游连锁经营形式在旅游饭店领域出现最早（上世纪80年代）和推广较为普遍，比较成功的有上海的锦江集团、北京首旅集团。
在旅行社领域出现旅游连锁形式是在上世纪末期的事，早于旅游专卖。
旅游连锁一般要建立统一的CIS形象识别系统，具有统一的品牌、统一的标识、统一的经营理念、统一的市场推广活动和鲜明的形象特征。
旅游连锁经营不是简单的经营网点遍地开花。
一般要设立了统一的操作流程，确保连锁门市经营各方面的高度统一。
旅游商业街旅游商业街本指的是能为旅游者旅游出行提供完整信息及服务的地理公共场所。
但在我国很多旅游商业街却成为地方工艺品、土特产、风味小吃及少量旅行社服务的展示和交易空间，即旅游商业街等同于风味小吃街、民俗展示街等。
真正意义的旅游商业街在我国并未完全建立。
完整意义的旅游商业街应具备以下功能：旅游商品展示和交易功能这里的旅游商品不仅是指地方工艺品、土特产等具有地方特色的狭义旅游商品，还包括在地方大型商业中心销售的一般商品，该种商品相对于旅游者而言具有心理价格比较优势和稀有性特征。
所以有的旅游商业街就在城市的商业中心区域。
旅游目的地信息展示功能即商业街为旅游者提供众多旅游目的地信息的展示平台。
这些信息包括旅游目的地住宿、餐饮、游览点、民俗风情、即时气候变化等。
它们可以通过多媒体演示和实物模型来加以体现，能给旅游者旅游目的地完全旅游信息。
旅游出行媒介选择功能旅游出行媒介包括出行交通方式和出行组织形式，一般地，旅游商业街应有主要交通方式的代办处，为游客提供即时购、退和预定票证服务。
针对旅游组织方式中的团队客和散客，商业街应有数量较多、服务质量较好的旅游批发商和旅游零售商。
旅游产品质量审查、投诉及退市功能为保证商业街所提供旅游产品质量，商业街都应有旅游产品质量检查检验机构，该机构可以是地方旅游局旅游质量监督检验所的派出机构，也可以是旅游行业协会的派出点或地方质量技术监督机构。
为有效维护和保障旅游消费者权益，该机构可以通过收取一定质量保证金方式和制定严格的进入、退出机制。
其它辅助信息服务功能如为满足部分旅游者旅游消费信贷需求的银行代办处；满足旅游者邮寄、托运需求的办事点等。
旅游商业街由于其功能较多，故其占地面积一般为2万平方米左右：即长度约1千米，宽度约20-25米。
商业街门面一般较小，装饰风格根据不同功能应有一定差异，但要保持整个商业街风格的和谐统一。
在商业街功能区划上，应考虑旅游消费心理过程：注意-兴趣-认同-购买，设置旅游目的地展示区域-旅游商品展示交易区-旅游媒介展示交易区-其它旅游功能服务区-旅游产品质量检查检验区。
旅游超市超市运作作为一种营销手段，最早由法国人应用到商品流通环节，但在服务产品营销中引入超市化运作，却是开先河的。
全国首家“旅游超市”——广州市旅游交易推广中心(又名优游时代)投入试业是在2001年12月21日，这是中国旅游业发展史上的标志性事件。
随着天津、上海、北京、河北、陕西等10多个省份纷纷办起了自己旅游超市。
在日用百货流通领域开创的超市销售模式能否适用于旅游业？是不是全国所有省份都可以开办旅游超市？旅游超市的优点、缺点在哪里？旅游超市的优点：交易集中化：企业集中、产品集中、信息集中、服务集中，是旅游超市的最大优势和最明显特点。
把诸多类型的旅游产品如酒店、景点、旅行社、旅游金融服务集于一处，大大降低了消费者为搜集旅游信息而付出的时间成本和其他费用。
选择多样化：以前个人出游，往往因信息局限性而缺乏自由选择余地，现在旅游者来到旅游超市，各个展位都向他提供咨询服务，他可以从中比较、选择物美价廉的产品，有利于消费者对旅游产品和服务的多样化选择，从而提高服务的个性化水平和顾客的满意程度，同时也充分保障了旅游消费者的合法权益。
散客普遍化：以前散客出游费钱费力更费时间，有的消费者一看繁杂琐碎的手续就打消了散客游的念头。
如今，旅游超市可为散客提供多样化选择、方便、快捷的服务，十几分钟就可以完成。
资讯互动化：在旅游超市里，各展台积极向顾客推介自己的产品和服务；消费者可收集世界各地的旅游资讯、观看旅游风光片、选择旅游线路，向各个展台说明自己的出游意向。
这种双向互动的信息资讯沟通方式比以前那种旅游企业单向传递市场信息更能提供针对性服务。
服务直接化：在旅游超市里，旅游者接受的是零距离服务，旅游企业提供面对面服务。
在一般旅游企业里，企业产品有很大一部分是由旅游中间商购买或代理出售的。
旅游代理商的业务又构成了旅游中间商的绝大部分。
而旅游中间商和代理商都是以自身利益为出发点的。
因此，旅游营销人员的宣传及促销用品可能被歪曲使用，有时中间商故意不把有用的营销信息反馈给旅游企业的营销人员，有时甚至会处于自身利益，频繁变动产品和服务组合，并有可能排斥营销人员的直销努力。
虽然旅游超市可以为游客带来诸多便利，但它的经营管理也存在不足之处：较高的租赁成本超出经营者的承受能力。
旅游行业已经进入低利润时代，尤其是旅行社行业，2000年，我国8993家旅游社的总体平均利润只有11609元/家。
而一个普通位置的超市摊位（10平方米）每年租金就是1.2万元。
超市形态创新不能适宜旅游市场需求。
大型化是我国旅游超市的一大特色，经营面积在2000平方米的旅游超市全国就有12家。
大型化超市虽然可以给游客以较大选择空间，但旅游者的较分散布置，旅游者出游频率增加要求旅游产品购买也如同普通日常消费品一样求方便的需求都要求大型旅游超市小型化，便利化。
旅游超市部分功能没有有效实现。
旅游消费信贷功能，旅游商品展示功能，旅游信息传播功能在旅游超市都没有或部分没有实现。
其中原因有：先创收再消费的文化传统制约旅游消费信贷功能实现；地方旅游商品创新设计不力，缺乏特色和新意限制了旅游商品展示功能实现；旅游信息发布仅局限于超市内，信息发布手段单一，信息更新较慢等促使旅游超市的信息发布功能受挫。
超市位置较偏僻使其丧失较大客流。
旅游超市与普通旅游代理店的最大区别就是信息量大，客流大。
但我国70%的旅游超市都不在城市商业核心区，所以从便利角度就输于一般旅游代理店，当然这里有其高昂的租赁成本所制约。
旅游产品的超市化经营是旅游市场经营的创新形式，但由于上述原因存在，所以我国较多的旅游超市不得已关门停业。
旅游专卖我国最早的旅游专卖形式是由峨眉山旅游景区在2002年开创的。
它是为融洽旅游生产者和销售者关系，更好地及时、收集了解自己产品销售形式，建立良好的稳定的旅游地形象而由旅游生产者（景区）主动发起的旅游产品销售形式。
旅游专卖就是旅游产品生产者与销售者签订合约，授权区域内某家销售者全权代理该生产者旅游产品在指定区域独家销售的一种旅游产品销售模式。
与其他普通旅游代理店比较，旅游专卖店有以下特征：旅游产品的代理方一般是在代理方所在市场区域内销售该旅游产品绩效好，有较高的知名度和美誉度，通过与生产方合作可以持久取得产品信息优势、价格优势等，从而在区域内树立起特色旅游代理形象。
旅游产品的提供方通过专卖代理可以更快、更准确了解市场变化特征；可以避免过多的代理方为追求竞争优势导致产品价格低于实际价值，损害该产品市场形象。
旅游产品专卖是旅游产品生产者主动走出去的创举，尤其是在一些知名的国家级风景区出现。
譬如峨眉山风景区在全国主要的中心城市已经建立起80多家旅游专卖店，江西龙虎山已建立起10家。
我国旅游经营业态创新总体特征我国旅游经营业态变迁是随着我国旅游业的非常规发展而发展的，其变迁具有自己的个性特征：我国的旅游业发展是典型的政府主导型发展模式，政府在推动旅游业发展中具有重要作用，反映在旅游经营领域最突出的就是旅游商业街的提前出现。
该种形式带有较强的行政指令色彩。
旅游经营业态变迁呈现出不同于一般商业零售变迁规律特征。
商业零售业经营业态变迁规律一般为：杂货店时期-专业店时期-百货店时期-方便店时期-商业街、购物中心时期。
而我国的旅游经营业态变迁则为：普通旅游零售代理店—旅游连锁店—旅游商业街—旅游超市—旅游专卖店。
新的旅游经营业态类型一般最早在沿海或经济发达地区出现，并且数量也多于内地。
旅游超市虽有点超前意识，但它在广东及长江三角洲的经营成功却证明它有存在的空间，只不过这种经营方式要受到一地经济条件和出游意识决定；在国有景区出现旅游专卖形式反映出国有旅游企事业主动放下架子、求真务实推动旅游行业发展；旅游连锁经营在旅行社行业出现体现出我国旅游地方保护主义为适应国际惯例而做的变动。
旅游经营业态的多样化促使我国旅游业在未来国际市场竞争中更具实力，它充分反映了我国旅游经营者和旅游市场正渐趋成熟。
