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超全面的房地产销售说辞大汇总销售说辞（万科版）参观流线中各展示节点标准说辞以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进行个性化发挥！一、销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解4、XX亩 & XX亩沙盘：a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/武汉公司简介b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付5、单体模型（可选）二、流线图说辞点1. 销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树（X万）、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰2. 特一区底商：经营业态（超市、JEEP吧）3. 第五大道：a“绿肺型”主干道、六排法桐（X颗）、一种宁静的氛围、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、c、进入社区每个组团的路口清晰，直接；d、 5000平米的花园式绿色大道: X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X 类不同树种、X棵大小乔木e、街角公园4、经过上西X区：a、道匝b、五级安防系统c、“组团客厅”d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，e、停车位、两三个车位间隔树f、X米人行道5、上西X、X交界处：a、教育配套：双语幼儿园、市级小学b、“S.O.S”紧急召援系统6、五分钟商业：a、业态b、买打火机的故事c、减速坡d、景观小品7、集中商业后街a、4500规模b、1200平鲁广超市c、银行、餐饮、诊所、商业广场8、集中商业内街道a、中式酒楼：虹景酒楼b、开放、休闲的空间9、公交站：a、X运行b、穿梭巴士c、道路下水井盖10、“梦幻岛”儿童公园a、4000平规模b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事11、会所/运动公园/绿脊三、情景TOWNHOUSE说辞点1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精髓2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命4、入户DEN ：功能强大、身份象征、采光5、40平米大客厅/8.1面宽6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分7、公卫干、湿分离8、主卧转角飘窗：地台飘窗，270度景观9、步入式衣帽间10、交楼标准（入户门、双层中空LOW-E玻璃、电器配置（主卧双控开关、电话宽带有线接口、入户门铃）安防配置（可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、燃气泄露探测器、门磁开关、主卧紧急按钮）、庭院部分装修）11、直跑式楼梯12、储藏间四、上西X区2B、3E示范单位1、智能化安防系统：a周界防越报警系统b闭路电视监控系统c楼宇联网可视对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统2、园林景观：a小型街头公园b树陈广场c各种乔木d多彩的硬铺装3、标准化部品：a装配式钢质栏杆b木质扶手c空调挡板d单元门遮雨蓬e储物箱f通风隔热屋面（拉法基）g钢质入户门（复塑钢板门）景观4、客厅： a踢脚线护角套b气窗5、厨房：a变压防串式烟道b台面防水槛c摩恩品牌水龙头，冷热水混筏的创始人，水龙头出水处都设有过滤器。
干货！万科积淀 30 年旳施工图技术措施万科从拿地到开盘，不过三个多月，虽然时间非常短，不过万科旳工程很少有变更......莫非为万科服务旳设计企业都是超人？莫非他们有传说中旳武林秘籍?非也，无他，只由于万科有成套旳专业施工图技术措施, 今天就分享给大家：一.万科门窗统一技术措施. 门窗洞口尺寸统一为：一般项目户内门厅、卧室取 900x2100，厨卫储取存 800x2100，户门单扇取 1000x2100，子母扇取 1200x2100;公共区域1200 左右宽度旳门应用子母门，并对旳体现大小扇位置及启动方向;双扇推拉门(1300-1500)x2100 。
B.房门门洞口高度：.入户门垛尺寸不不不不大于100，户内门垛尺寸不不不不大于50，做构造柱加固。
.入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后旳启动冲突。
E.相似类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间不不大于、等于3300 旳房间窗宽不不不不大于1500，主卧室窗洞口不不不不大于1800，次卧室窗洞口不不不不大于 1200 。
.窗台高度提议取值为 0 、450 、900 三种，为规避可踏面安全护栏高度问题，窗下墙高度定为450，窗台高度标注到抹灰完毕面(加 20，距地 470)处理。
飘窗窗台高 450，外墙面至飘窗板外缘为700，标注方式同前。
门窗尺寸规定： (a)多层及洋房产品旳窗顶标高如下：(b)别墅、高层等产品旳窗顶标高根据详细状况再定。
(c)门旳高度不应低于 2100，且不应高于 2400 。
(d)平开窗旳启动扇宽度≤650，高度≤1500.门窗编号规定：(a)WPK_：外平开门窗(b)NPK_：内平开门窗(c)N(W)PKXXC：内平开下悬窗(d)WXC：外悬窗(e)ZJ_ ：转角门窗(f)G_ ：固定窗 . 门窗启动方式： (a)平开门窗旳气密性能优于推拉门窗。
(b)双扇平开窗中间一般有立挺。
(c)上悬窗旳通风量较大，配件较廉价，适合用在卫生间和推拉门旳上侧。
万科的16项秘密武器，你了解吗
品纳入了研发范围。
逐步开发出一套适合所有工艺流程配套的工具，使得作业过程更加高效、有序，保证产品质量更稳定和更可靠。
今天就让大家见识一下万科的新式武器：
秘密武器1：陶瓷振动器
由于瓷砖与基层粘接剂结合不均匀，气泡难以溢出，从而会产生空鼓开裂风险。
针对此类问题，通过便携式震动设备，辅助振捣使气泡快速溢出，使得基面和砖体背面粘结均匀，提高粘接强度和作业效率。
秘密武器2：电动钢筋绑扎机
传统钢筋绑扎采用手工作业、人海战术，不仅效率低、劳动力大，而且钢筋交叉绑扎不牢固，易松脱。
便携式电动钢筋绑扎机采用14.4V锂充电池，充满电可用4小时，自动输送、绑扎、剪切扎丝，使得快速绑扎并牢靠，速度2~2.5秒/点，约是传统2倍(传统人工绑扎4~5秒/点)。
万科创新——130-140㎡双叠墅，上叠、下叠各三层空间房⼦⼀定不是快速的批量复制，⽽是精细化的定制，⼤溪⾕在产品上进⾏了⼤胆突破。
沉浸式精⼯双叠墅为了尽可能保证每⼀层都有充分的阳光，设计师精准把控楼距与楼⾼的⽐例，设计了杭州市场难得的双叠墅。
⼤溪⾕的叠墅是市场较少的双叠墅设计，上叠、下叠各三层空间。
户型建筑⾯积约130⽅⾄140⽅。
有地下室、有花园、有2层⼤露台或者超级梦幻的阁楼。
下叠建筑⾯积约：132平⽶4房2厅3卫下叠户型有⼀个约5⽶层⾼设计超范⼉的地下室，有地下采光花园，⽩天即使不开灯，⾃然光线也会充盈整个空间。
地下⼀层平⾯图地下⼀层【隐·境】，可以充分发挥艺术从业者或者科创精英的脑洞，孩童的攀岩游乐场、⾳乐研究室、⼿办珍藏馆等等，想想都让⼈欲罢不能。
地下⼀层实景图地下⼀层庭院实景图⼀层【动·境】，开放式超级⽅厅，涵括客厅、餐厅、书房，再加上雅阔厨房，丰富的空间功能，可容纳数个家庭聚会。
⼀层实景图⼆层【静·境】，以舒适三卧关爱每⼀位家⼈，视界敞阔，愉⼼悦体，舒畅开怀；主卧阔景套房，⾛⼊式⾐库与独⽴卫浴，L型观景台，震撼环幕视野。
L型超级观景露台⽆论下叠还是上叠，每⼀层都有L型的超级观景露台，在这个观景台上，居者可全景观赏社区的中⼼湖、园区景观以及MACYPLAZA，远眺还可以看到未来科技城。
上叠建筑⾯积约：132平⽶4房2厅3卫· 三层【动·境】，L型观景阳台，通透空间，约7.2⽶横向⾯宽，餐客厅、书房全开放式设计，恢弘敞阔，沐风光情景，融天伦之乐。
L型超级观景露台· 四层【静·境】，⾼规格双卧双卫设计，三⾯环幕观景视界，主卧阔景套房连接与双开间⾯宽等⽐的阳台，还有在西墙设计⼤露台。
设⾛⼊式⾐帽间，豪华卫浴，通风采光、倍感清爽。
飘窗次卧，亦享约7.2⽶x2.0⽶的休闲⼤露台，享悠静岁⽉。
L型超级观景露台· 上叠在三层、四层的动静楼层之外，还设计了阁楼沙龙空间。
红鹤沟通—文案经1、UHN3 名堂东北三环，有名堂。
新观念，旧温暖中心点为新旧对比，观念与温暖的持续放生事实上，这是一个一切均可重塑的时代。
有人说，机场就是商场，医院就是美容院，说明书就是畅销书，精品店就是古董店，咖啡馆就是图书馆。
歌剧院就是行政院。
那么，游泳池也可以是放“生”池。
或许，人们对物质的看法与体验，正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。
——对他们而言，世界正以另一种方式进行叙述。
刷新刷新，这个时代恒定不变的呈现。
自我刷新的规模和速度，不仅决定于身体与心灵搭调的境界，亦凭借不间断的文化自觉，构建形象风范和精神质量。
籍由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。
——以一种精神享受的精髓，映合时代。
镜鉴互为镜鉴，互求认同，这是聚合的缘起。
基于经验的连通与碰撞，于共谋之中，塑造文化再生与创新的价值。
当下，对于超越的物质与精神之“聚”，亦应通透而无间隙，由此，“富而好礼”的社会形态，得以实现。
——居住空间，亦如此。
2、CLASSONE上苍上界上谕上层上苍，不止是偶像，是存在于世间的爱。
上界，对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。
上谕，自然万物的规律，违背这一规律理应受到惩戒。
上层，受人尊敬的苦行僧，以救赎人居疾苦为已任。
我们希望内心善良，生活美好。
我们选择筑造居所。
我们追求真、善、美。
本项目无须妄言第一，称谓独特应不为过，与同类产品有无可比性任由世人评说。
在北京东北部，京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸，二零零三年的某天，原本平坦的地面忽成山型（我们称之为一“坡地”），其上“生长”出一个石色的建筑群。
“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号，”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白，在其内部认购三周后，终于公开解密。
特别规划/①采用坡地（坡地+台地）的规划原理，不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流（主体分流），尾气污染最小化，地面车辆最少化，人车关系隶属化。
特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。
“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。
”——万科在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。
万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。
真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。
万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，追求理想居住的目标从未改变，每一处空间的匠心设计都从人性化的角度考虑。
从最早的“三好”到“22条军规”，再到现在的“24类110项细节”的打磨，万科一直致力于为城市打造美好生活。
追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。
万科的装修房每一个细节都暗含“玄机”，下面万科人性化细节，让你一次全面了解：人性化设计究竟已经进化到了什么程度。
1、全屋智能黑科技上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。
智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。
五合一智能指纹密码锁指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。
万科智能设备一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座◎在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。
产品宣传文案范本范文（第1页）一、激情开场：点燃消费者的购买欲望【案例】“探索无限可能，尽在智能手表！一款懂你的腕上，陪你开启精彩生活！”二、痛点分析：直击消费者需求【案例】“你是否还在为手机电量焦虑？移动电源，轻松解决你的续航难题，让你畅享无忧生活！”三、产品优势：凸显核心竞争力【案例】“空气净化器，四重过滤，高效去除室内污染物，为你打造清新家居环境，守护家人健康！”四、场景代入：让消费者身临其境【案例】“在户外，防晒霜为你阻挡紫外线侵害，让你尽情享受阳光下的美好时光。
”五、互动环节：拉近与消费者的距离【案例】“说出你的防晒困扰，防晒霜为你定制专属解决方案，让我们共同守护你的美丽。
”产品宣传文案范本范文（第2页）六、客户见证：用真实案例说话【案例】“张女士使用减肥产品，短短三个月，成功减重20斤，重拾自信笑容。
她的故事，就是你的未来。
”七、权威认证：提升产品信任度【案例】“护肤品，荣获国家权威机构认证，不含激素，温和不刺激，让你的肌肤喝上放心营养。
”八、限时优惠：激发消费者购买行动【案例】“限时抢购！即日起至本月底，购买扫地，享受8折优惠，让清洁变得更简单、更智能！”九、售后服务：消除消费者后顾之忧【案例】“购买空调，享受365天无忧售后服务，质量问题一年内包换，让你买的放心，用的舒心。
”十、品牌故事：传递企业文化与价值观【案例】“品牌，源自对生活的热爱，致力于为每个家庭带来温馨与便捷。
选择，就是选择品质生活。
”产品宣传文案范本范文（第3页）十一、创新科技：展示产品的先进性【案例】“智能锁，采用最新生物识别技术，0.1秒快速识别，安全性与便捷性双重升级，守护家的每一刻。
”十二、情感：与消费者建立情感共鸣【案例】“每一次回家，智能门锁都在默默守护你的平安。
家的温暖，从一扇智能门开始。
”十三、视觉呈现：利用图像增强吸引力【案例】“高清大图展示，高清摄像头，细节捕捉无遗漏，让每一刻的美好都清晰可见。
万科产品系列全解析第一类别——高端类别TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。
成都目前还没有。
代表作如深圳海景别墅——十七英里TOP2系列：万科城市最高端产品，成都有西岭别墅第二类别——城市系列金域系列：城市舒居最高级别——成都有金域蓝湾，金域西岭金色系列：坐拥城市繁华——成都有金色家园，金色海蓉，金润华府，万科加州湾第三类别——城市花园系列，特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园城市花园系列：成都有万科城市花园魅力之城系列：成都有万科魅力之城第四类别——四季系列，特色是在远郊拥有宜人的环境四季系列：成都有万科双水岸，朗润园01 高端产品系列随着城市房地产市场的繁荣成熟，金字塔尖的阶层带动了高端房地产市场的旺盛。
高端住宅产品，从字面上可以理解为高品质、高质量、高内涵的住宅产品，但从延伸意义上来说，应该是在好地段拥有好环境、好建筑拥有好户型、好物业拥有好服务、好品质拥有好配置的住宅产品。
万科作为地产行业的领头羊，其高端产品系列从产品的品质、稀缺度、文化价值、生态环保、技术领先以及人文归属感等方面区别于其他产品系列。
008 北京万科·东第------------国家公园“第一区”的“临峰华宅”020 北京万科·西山庭院------------汇聚京西皇家古韵的深宅大院036 北京万科·紫台------------高档纯板社区048 上海万科·兰乔圣菲---------------古朴、典雅、自然而不张扬的高级别墅区064 上海万科·红郡---------------上海万科首个精装修别墅项目072 武汉万科·润园------------------让都市人重新开始庭院生活02 自然人文系列自2003年以来，在建筑文化的探寻上，万科开始确立自己的建筑观，在尊重自然、尊重文脉的原则上，主动创造住宅的产品新形式。
U8是Unit Integration of 8的英文缩写，Unit Integration是“单元一体化”的意思。
换句话说，U8的意思就是8个一体化的装饰系统。
详细解读如下——U1、星级感受的公共空间系统公共空间系统充分考虑住户归家的动线和沿路放松的心情，从进入大堂起，即可体验到“回家即是享受的开始”。
公共空间区域主要由入户大堂、走道、电梯厅和电梯轿箱组成，底层电梯大堂的细节设计融合了五星级度假酒店的风格，业主备受尊重的身份感从踏进大门开始就迎面而来。
U2、趣味玄关空间系统根据家庭生活行为模式的相关资料收集以及系统研究，万科着重在玄关空间系统设置了过季鞋类与常用鞋类的分区收纳以及与家庭成员数所匹配的鞋盒放置单元。
创新设计了一个具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统，让你无论是忙碌的工作后回家，湿答答的雨天进门，还是健身或购物之后，从踏进家门的第一步起就开始享受轻松。
U3、神奇的厅房空间系统DOLBY环绕立体声的基本配置里需要多少条音箱线不是考你的知识，而是你的品味。
一个家庭的品味往往是从细节可以看到，更何况面子最重要的地方厅房呢？万科创新设置了厅房空间设计的7大细节之处：1、基于男主人对客厅液晶电视和多媒体系统的偏爱，改进了客厅可挂平板电视的墙面，在电视墙上安装了铺设多媒体线路的隐藏管道，再不必为电视和DVD、多媒体设备线露在外面而烦心。
2、基于女主人对家庭美食大餐的追求，在餐厅设计了自由备餐柜的放置区，位于餐桌对面，将来可以放置简单的食品及餐具。
同时在还采用大面积半透明磨砂玻璃门，这样使餐厅更通透、更明亮，增强厨房空间与餐厅区域之间的亲密交流。
3、基于某些家庭喜欢吃火锅的爱好，万科在餐桌旁设置有电源插座，让你随时都可以使用电火锅招待亲朋好友。
4、基于对休闲生活的追求，设计将客厅与阳台的尺度延伸形成“休闲大阳”，不仅作为大尺度的观景阳台，给予家庭更多的阳光和空气，还增加给水点，方便浇花养草。
还可作为客厅的户外休闲空间，喝茶、聚会。
万科最新豪宅的『14个场景+26项黑科技』，秒杀一切豪宅！“真正的舒适，是脱离物质层面的束缚,在精神上寻求的自由与平和, 开放与包容。
”真正决定一个户型的豪宅属性，不在面积与材质，而在于对用户生活的洞察。
当人们还在不停讨论“什么样的户型才最宜居”时，万科用一直以来的经验积累，已经先人一步将最完美最前沿的产品呈现在你的眼前......今天就邀请万科专家分享：万科豪宅的4个场景+26项高科技1、归家•畅行无阻我的地盘我做主，智能感应道闸，远程放行引入智能感应道闸，车辆进入地下车库前，无需停车刷卡便可得到道闸的自动放行，从容优雅。
进入地下车库时，道闸通过感应天线感应到业主车载射频卡的有效信息，无需停靠和手动验证，即可安全慢速直驶。
2.接待•宾至如归万科独创访客车辆预约出入系统，至高宾客礼遇引入访客车辆预约出入系统，家里将有贵客到访，将他的车牌号告知社区门卫后，贵客车辆在进入社区时可畅通无阻，给宾客以最尊贵的礼遇，并可避免陌生到访。
3、率先使用单元人脸识别系统业主的尊贵注定无法被复制如科幻电影主角一样，只需酷酷地站在单元大门前，电子扫描就能智能识别，自动开门。
万科•大都会79号，领先性的引入人脸识别系统，带给业主极大的尊崇感与安全感。
4、自动呼梯•一键到家不见得随时都要接受高规格礼遇，但时时为你准备是必须。
万科的智能梯控制系统，大堂刷门人脸识别系统同时呼叫电梯，等漫步到电梯厅的时候，客梯如约而至，尊贵就是不需要一秒的等待每一个张卡对应专属楼层，保证绝对私密。
室内可在智能面板提前呼叫电梯，偶尔有客来访，宾至如归的体验，也会让主人感到特有面子。
5、多重保护常防万一一道入户门，必把3道关密码、刷卡、机械钥匙，多重开启方式给予业主多重保护。
密码输入再升级，可输入密码+任意多个数字，安全性更高；选用国际品牌门锁，具有多重智能安保科技，安全性更强。
1）品质关：入户门为品牌木饰纯钢门，坚固、安全程度超过常规标准。
2）便利关：配备世界百年品牌门锁。
有刷卡、密码、机械三种开门方式；3）应急关：配备应急电源，在停电状态下同样保证门正常开启。
6、入户门静音门锁细节臻造婴儿般的睡眠从客户的潜在需求和生活细节出发，对入户门采用静音门锁技术，采用物理消音原理，有效实现门锁的整体性消音功能，给业主带来婴儿般的睡眠，不受打扰。
7.入户门•自动除尘系统保护室内清新氛围在大门底部区域加入自动防尘条处理，严密保护室内清新氛围；在入户门的门扇与门框交接区域，采用橡胶条进行封闭式的设计，让门扇的四面实现整体防尘的效果。
8.入户•智能灯感应体系开门内心充满光打开门的一刹那，。
当温馨的玄关顶灯自动亮起，所有的风云变幻都会归于平静，喧嚣与名利都被关在了门外边。
9、对讲系统•也玩互联网+数字可视对讲系统，融入最新社交元素，园区沟通更便利想和18楼的王太太一起去万象城购物，一个视频通话就约好下午3点楼下大堂等。
万科为业主打造数字可视对讲系统，实现户户视频通话等功效，并可加入丰富的社区APP应用10.智能灯光随心切换就跟玩手机游戏一样，不同的生活场景、灯光方案由你定义。
在移动终端，你可以设置想要场景的时间，决定室内灯光配置，营造出特别的氛围环境。
无论派对、晚餐、阅读或入睡，均可一键切换。
11.三重静音门窗措施，婴儿般睡眠，不受打搅1）采用世界领先门窗品牌，隔热断桥铝合金门窗；2）夹胶中空LOW-E玻璃，达到“8+12+8”毫米厚度；3）通过防撞胶条、闭门器、收纳抽屉阻尼等细部设计，让你的睡眠，就像婴儿一样安稳。
12.一键电动窗帘设定每天被天光叫醒每天愿意被闹铃叫醒？还是被自然叫醒？手机上设置起床时间，窗帘会自动拉起，阳光倾泻在你的床上，灯光的色温与室内的温度略微调高，唤醒你身体的每一个细胞。
13.社交厨房革命让家庭“总厨”从幕后走到台前大家知道，厨房布局无外乎几种：I型、II型、L型、U型等。
但是这一次，万科准确洞察到国际高净值人群的中西融合的生活方式，发起一场新的厨房革命。
融合了中厨台面与西厨中岛，通过茶色透明玻璃移门，构建一个支持闭合的开放式餐厨区。
门关闭时，你可以享受一个人烹调的乐趣，同时避免油烟四溢；门全开启时，你可以守护写作业的孩子，召唤在客厅读报纸的他，烹饪美味，也能成为阳光清风下的享受。
至于中岛嘛，脑洞一开，立刻想到如下场景：西餐台——二人世界，点上蜡烛，摆放玫瑰花，两个人烛光晚宴；早餐台——三口之家，太太准备早餐，在孩子和父亲嬉笑打闹中，开始了新的一天；酒吧台——一场狂欢派对，主人化身调酒师，为客人带来意想不到的味蕾惊喜……在燃气灶上方区域贴心加入伸缩龙头装置，当业主在烹饪需中途加水时，可直接使用360度旋转摇臂龙头，避免来回接水，更懂主妇的心。
不知各位身边有没有这样一位厨房杀手:只要他进厨房，必定把台面堆满，搞得油渍菜叶满天飞。
万科孤傲段项目的厨房收纳系统，绝对会成为厨房杀手的终结者。
首先在厨电方面，万科真是做得彻底，除了燃气灶和抽油烟机其它全部“消失”了。
万科甚至调查了高端人群的烹饪习惯，需要哪些厨电，根据这项研究，再与欧洲欧洲高端厨房橱柜品牌诺布雷萨共同定制橱柜解决方案，真正保证各有所归。
更绝妙的是，万科的厨房动线系统经过这么多年的进化，几乎都是要到逆天的地步了！以折臂式水龙头为例，管道重排以及净水系统引入，所有的工程不过只是为了缩短传统水池到锅的动线。
最大程度的利用空间面积，加大厨房使用率，合理的洗菜、切菜、烹饪的动线，使厨房使用起来得心应手。
不仅是厨电，厨房实现了冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区和多功能储物操作区的整合与分离，在储物区按功能将轻质食品干货、轻质器皿、洗涤用具、备用调料品、水果蔬菜牛奶、不常用杂物、冷冻食品等进行区位储藏。
14.“三步五区”动线分布360°烹调自如只有真正的美食家才能设计出如此漂亮的分区。
冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区和多功能储物操作区的整合与分离，洗菜、切菜、烹饪流畅动线，三步之内、360度转身即可完成一份漂亮的料理。
净水•理解水15.入户前置过滤系统享受真正的洁净万科水处理系统首道程序是入屋前置过滤系统。
过滤网采用食品级高精度不锈钢滤网，有效去除水中沉淀物对涉水设备和管件的危害。
分层滤料床技术，有效去除水中的铁锈、泥砂等有害杂质。
16.分户软水系统给身体更柔和的呵护万科高端项目『可以』为每户家庭都安装软水系统。
软水机采用离子交换原理，去除水中形成水垢的钙、镁硬度离子，生产不会有水垢的软化净水，使洗澡、洗浴、洗涤等生活用水更舒适、更健康。
17、户户直饮水系统即开即饮万科高端项目可在配置了入户前置过滤系统之外，还加入直饮水系统，选用高效超滤膜，有效过滤有害细菌和病毒，令您的饮用水真正达到健康的标准。
万科高端项目领先的卫浴技术18.智能魔镜，未来提前到来很快，在科幻片出现的场景将进入你的生活。
万科正在研究引入智能魔镜系统，在你洗漱更衣的时候，镜子上会出现时间、天气、新闻、股票等信息，你可以根据上面的信息安排一天的穿衣和出行。
难以置信的体验，将因万科变为现实。
19.温暖干燥系统，从头到脚的出浴享受沐浴本身是一种舒适与惬意的过程。
万科创新独有干燥系统，不仅配备暖浴快，更有镜柜下方的暖足机，从头到脚，让人置身于温暖如春的美妙环境中20.电热毛巾架，全方位呵护全家健康对于细节的考量，万科不仅用眼更用心。
暴露在空气中的潮湿毛巾，使得细菌与病毒极易滋生。
电热毛巾架的设计，不仅能够将潮湿毛巾变干，还能有效杀死上面的各种病菌，同时，对于毛巾的收纳也非常方便。
21.预留体感音乐系统点位万科高端项目预留体感音乐系统的点位，可选装隐蔽式音乐系统，为沐浴时提供极致的体感音乐体验，实现彻底的放松。
万科高端项目领先的收纳系统以前分享的万科厨房收纳，只是万科全屋收纳系统的冰山一角。
在万科高端项目，万科根据大量高净值人群大数据分析，从居家／工作／旅行／休闲等生活方式出发，根据收纳体量／收纳分区／收纳分类构建全屋收纳系统。
即使是105㎡户型，也配备了步入室衣帽间；23.隐藏式收纳柜别看小小一个柜子，它可是万科23年在针对大量国际高净值人群生活行为模式的调查和系统研究后，根据高端人群的工作、休闲等生活方式精心设计和定制的！不仅可以装下各种尺寸的鞋，包括小件物品雨伞，钥匙等也都有各自的专属空间。
甚至包括主人的高尔夫球杆都预留收纳位置，甚至同时还替有孩子的家庭充分考虑，预留出了篮球，足球运动器材的空间……24.周到缜密的分区收纳，空间更加丰富合理万科高端项目在设计上独具匠心，针对不同户型的不同结构特点专案创想，最终均有效实现了空间的最大化利用和布局最科学化设计的双重功能结合。
卧室百格抽、裤架设计/玄关处旋转鞋架/阳台洗衣房收纳空间（部分户型），有效满足业主的生活收纳需求，重新认识空间。
细节处的关心呵护真正与您交心25.100万次开启，可以用一个世纪？在万科顶级高端项目开始选用顶级品牌门把手，开启次数可多达100万次。
内部配备紧急救生装置，发生意外时，可以在1秒之内开启。
25.五金细节，不易发现的极致美学❶隐藏式地弹门吸，平时不易磕碰，开门后自动弹起，真正贴心为业主设计❷床边的紧急按钮直接与物业联通，出现紧急情况时，保证业主及时得到救助❸床头两侧的USB插座，让手机，平板电脑等移动常用设备充电更方便❹提升推拉门窗系统，保证气密性，增强安全性。
❺开关面板功能文字，解决钢琴按键式开关经常误操作的问题。
❻嵌入式小夜灯，在半夜起身如厕时，避免对其他人的影响。
