万科.东第1st 楼书文案
解读1st luxe
如果Luxe让人读出奢华豪贵，那幺1st luxe则肯定与极致华贵挂上关系。万科.东第1st luxe的魅力，既是东区国家公园“第一区”(1st Area)因远瞻与独属而来的感动，又是甄罕三百席华座“第一居”(1st Home)因精致稀缺而对内心的深深打动。
万科.东第1st
luxe是“第一仕”，一个追求极端精致的群层，对生活的追求近乎挑剔，无论对于窗外公园湖面的大小，还是房屋门把手上面雕饰的精细度都有自己的满意尺度。
万科东第1s t l u x e亦是第一仕的独特生活，这种低调奢华、归隐都市的专享生活取向，在万科东第及悠在其间的临峰人仕身上，无时无刻地体现着。
在您或许仍对1st luxe心持神秘的此刻，万科·东第将带您进入1st luxe的世界。
【上卷：1st Area】
从一个全球的视野来看，纽约中央公园是世界的“第一区”
1st Area影响了全世界各个城市发展的风向
以北京朝阳公园为核心的版块似乎亦上演了前者昔日的风采
然而，聚焦这座城市东区国家公园，却不仅仅只是北京的“纽约中央公园”
【第一篇：世界】
Chapter 1:The World
一座城市公园的传奇，更是一个阶层的梦想
标题：
您是纽约中央公园旁的久居客？
副标题：
如果您不小心透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那幺很可能您将因别人的仰视，而不得不与大家产生距离。因为在这个世界上，能住到纽约中央公园旁的人毕竟为数不多。
内文：
纽约中央公园，这片位于纽约曼哈顿中心340公顷的城市天然公园。从上个世纪开始，就已经成了所有富人们的梦想。在中央公园边，只有全世界最有钱的人才能住在第五大道和帕克大道，那里处处可见价值千万美元的豪宅，出入来往者，皆是顶级富豪。这片拥有数十公顷遮天蔽日茂盛林木的城市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周身云集的顶级豪座更成为世界都市精英的理想栖居地。
标题：
世界的“第一区”1st Area
副标题：
纽约中央公园影响的不仅仅是云集一时的纽约客，1st Area的潜规律及魅力更辐射着全球各个城市的发展趋向。
内文：
在国际上，纽约中央公园、巴黎凡尔赛花园、东京新宿御苑……无一不是极具代表的城市公园。诸多城市公园虽各有不同，却不约而同地遵循着同样的发展规律：坐落在城市中央商业发达的区域，周边高尚住宅云集。
一种新的高端居住模式随之出现城市公园旁的高端住宅。在享受大都会城市文明与成熟便捷的同时，仍不乏自然情趣的大片绿地与湖面，这对都市精英新贵们充满诱惑。而成就一个真正意义的城市豪宅，就必须将公园的生态与城市的成熟配套完美地结合起来。纽约中央公园恰是这二者兼备的经典：坐落于城市中心最繁华的地段，享受创造城市、主宰城市的荣耀成就，同时拥有城市中心最大的生态公园，最舒逸美妙的居住环境缺乏任何一种元素都无法形成其独一无二的居住价值。正因如此，中央公园在建成15年后，周边地价便飙升了近十倍。
如果没有纽约的城市化进程，如果没有处于曼哈顿中央的地段，纽约中央公园的土地绝不会成为今日世界富人争相聚集的高价值区域。而当纽约城市化进程完成及城市格局逐渐完善后，很难再出现第二个中央公园居住区。正因如此，以纽约中央公园为核心辐射周边高端住宅与繁华商业的区域，成为了世界上独一无二的“第一区”。
如果按照全球城市公园大区域的发展规律，朝阳公园在北京的城市发展史上也正重复着当年纽约中央公园的一幕。同样坐落都市繁华地段，同样大面积树荫与湖面的城市花园，同样豪宅云集……朝阳公园随着北京城市化的进程正在日趋完善，周边多元圈层的交并融汇，令朝阳公园版块正向着北京1st Area 的方向快速前进。
【第二篇：北京】
Chapter 2:Peking City
在全世界人看来，纽约中央公园是一个众人向往的天堂。
在中国，仍有一定数量的人梦想成为这种城市公园旁的豪宅主人。
标题：您是站在北京朝阳公园前的主人！
副标题：
倘若您住在朝阳公园旁的万科东第，那幺或许您只会同另外299位临峰人仕志同道合。毕竟，有远见的生活决策者实数不多。
内文：
朝阳公园对于北京来说，似乎有着中央公园之于纽约的影子。这个占地280公顷，政府投资40亿打造目前亚洲最大的城市公园，迄今已经成为了足以让北京乃至全国层峰人仕趋之若鹜的朝圣地。近年来朝阳公园作为城市休闲文化的承载地，公园及周边的区域也快速发展，不仅聚拢了成熟的生活配套，更形成了众多高端住宅林立的豪宅区，朝阳公园版块已经成为了北京富人云集的高地。
无可否认，朝阳公园成为了很多人心中的“纽约中央公园”，满足了这些渴望成为中央公园前豪宅主人的人们。在大多数人因这座城市公园而感叹的时候，万科•东第的出现，却让人们不仅仅因这公园而感动。在建筑尺度及数量上极具稀缺价值之外，万科•东第更放眼于地段大区域的未来发展潜质上。
标题：北京的“第一区”1st Area
副标题：
很多人认为北京朝阳公园是中国的“纽约中央公园”，然而，这片日趋成熟的1st Area，正在形成与这座城市气脉相合的独特专属区界。
内文：
北京朝阳公园这个亚洲最大的城市中央公园，对所有居住者带有极强的吸引力。对于多数在大都会水泥丛林中蜗居的人们来说，与一座在都会中央拥有茂郁树林与浩大湖面的城市公园为邻，将是一生中最大的梦想。
随着北京城市化进程及国际化接轨的加快，朝阳公园已经不仅仅作为一座单纯的城市公园而存在了。这个区块的发展类似当年的纽约中央公园，却又同北京城市的气脉相合而衍变。朝阳公园版块以“东区国家公园”身份出现，更强调了多元圈层的融合，其中包括公园生态圈、商务及消费圈、涉外政务圈、成熟配套圈、豪宅圈等。
朝阳公园版块的国际化成熟趋势，正在催生北京城市公园“第一区”(1st Area)的衍生。北京“第一区”的出现，意味着一个在国际大都会背景下的成熟、便利、人性化、高端人群聚集的大区域的形成，居住在这里享受的就是生活半径内最少时间成本获取最多满足的优越与尊属感。而1st Area的土地价值也会随着这个地块不断地再成熟与再发展而价值倍增。
*注释：第一区(1st Area)：以朝阳公园为核心辐射周边公园生态圈(朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园)、CBD商务区、消费圈(燕莎商圈、三里屯消费区)、涉外政务圈(第二使馆区、第三使馆区)、豪宅圈、生活圈，多元圈域交相互融，形成国际化的“第一区”。
附：“第一区”多元圈层交融解构图(以及图示)
·公园生态圈朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园环抱，纯生态气候大成。·CBD商务区作为中央商务区的辐射区域，您尽可轻松驾驭工作与生活。
