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案例分析（每题20分）第1题某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。
合同工期为38天。
由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前(或拖后)1天奖(罚)5000元。
乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见图4—1)，并得到甲方代表的同意。
实际施工过程中发生了如下几项事件。
事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。
按甲方代表指示，乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。
地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。
事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。
由此造成工程费用增加1．5万元，发射塔基础施工延长2天。
事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。
事件4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。
由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1．2万元。
事件5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0．9万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。
问题1．在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿要求?为什么?2．该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。
则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．乙方对各事件可否向甲方提出工期补偿或费用补偿的判定及理由。
事件1：可以提出费用补偿和工期补偿要求。
因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的，且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。
题型八题型八：：合同管理合同管理（（工程索陪工程索陪、、工程结算工程结算））3232、、某土方工程合同工程量45000m 3,土方基价10元/ m 3，综合费率20%，人工单价49元/工日，租用2台机械，租金650元/台班。
计划11月11日开工，12月10完工。
其间发生如下事件：①机械大修，晚开工2天，窝工20工日；②开挖中遇软土，11月15令停工，复查地质，配合用工15工日；③11月19日接令于20日复工，决定增挖2m,增加工程量9000 m 3；④11月20日至11月22日遇罕见大雨，暂停窝工35工日；⑤11月23日用30工日修复被大雨冲坏的道路，11月24日恢复挖掘，12月24日挖掘完毕。
问就该分项工程而言，工期与费用怎样补偿？解：事件①为承包人原因，为不可原谅延误，不能索赔；事件②为可补偿延误，可考虑工期与费用补偿，延期15日-19日共5天，费用为机械闲置2×5=10台班及配合用工15工日；事件③是增加工程量9000 m3，可考虑工期与费用补偿，工期延长9000÷45000×30天 =6天，费用增加9000×10×(1+20%)元；事件④是自然原因，只延期3天；事件⑤为可补偿延误，延期1天，费用为机械闲置2×1=2台班及配合用工30工日。
故工期应延长， 事件②5天+事件③6天+事件④3天+事件⑤1天=15天；若为某一项目的分部工程，应视对总工期的影响程度（长短）而定。
费用补偿为10台班×650元/台班+15工日×49元/工日×（1+20%）+9000×10×（1+20%）+2台班×650元/台班+30工日×49元/工日×（1+20%）=118446元 （本案例假设机械无其他作业面可做）。
33、某桥梁工程业主与承包人签订了工程承包合同。
承包人编制的施工方案和进度计划表已获监理工程师批准。
广东造价员考试案例分析试题与答案案例：广州市某段道路工程，桩号K2+210～K2+420直线路段是水泥砼路面，丁字路口范围内为沥青砼路面（丁字路口计算至圆弧切点处），支路路面宽度A ＝12m，人行道宽度B＝3m，转弯处圆弧半径R1＝18m，R2＝15m。
土石方工程已完成。
路面及人行道工程结构详见“××道路工程图”。
招标文件要求工程需要的人行道、侧石块件运距2km，其它材料运距按5公里考虑，施工期间要求符合安全施工、文明施工的有关规定。
请完成以下内容：（100分）1、编制该路面工程及附属工程的分部分项工程量清单。
（42分）2、对分部分项工程量清单中除侧石安砌外的其他各项进行综合单价计算。
（40分）3、根据你的分析计算填写分部分项工程量清单综合单价分析表（18分）说明和要求：1、人工、材料、机械及管理费采用广东省市政工程综合定额，利润按人工费20%计；C30混凝土单价198.19元/m3；人行道单价6.48元/块，即40.5元/m2。
2、综合单价分析计算时，沥青砼采用现场人工加工，机械铺筑。
涉及到的其它施工方法，可自行考虑决定，但必须在施工方法的叙述中明确写出来。
3、所有工程量的计算都应写出过程，列出算式。
解：分部分项工程量清单工程名称：××道路工程第 1 页共1 页序号项目编码项目名称计量单位工程量10402020140016%水泥石屑基层（厚22cm）m24115.342040203005001C30水泥混凝土路面（厚22cm、碎石最大40mm）m229403040701002001钢筋工程（水泥混凝土路面构造筋）t 1.008 404020400100140×40×7人行道预制块铺砌（含砂垫层）m21502.815040204003001100×30×12混凝土侧石安砌（C30混凝土后座）m526.526040203004001沥青砼（8cm细粒式）m2991.06 7040203004002沥青砼（14cm粗粒式）m2991.06清单工程量计算1、6%水泥石屑基层：210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m22、C30水泥混凝土路面：210×14m=2940m23、道路水泥混凝土路面钢筋：0.8×0.00199t/m×（210÷1＋1）×3=1.008t4、人行道预制块铺砌：(3－0.12)×(210×2+16.5×3.14+50) =1502.81m25、混凝土侧石预制块安砌：210×2+18×3.14+50=526.52m6、沥青砼（8cm细粒式）：991.06m27、沥青砼（14cm粗粒式）：991.06 m2施工项目工程量计算表序号施工项目工程量（计算式）一、道路基层1人工铺筑水泥石屑基层（22cm）210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m228T自卸汽车运料5km4115.34×1.02=4197.65m23 6%厂拌水泥石屑混合料4115.34×1.02=4197.65m24路床整形碾压210×［14+2×（0.12+0.13+0.10）］+991.06+37.28=4115.34m2二、道路面层1 C30混凝土路面浇注210×14m=2940m22C30混凝土拌制（现场搅拌，碎石最大40mm）2940×0.2244=659.74m33 伸缝构造0.22×14×2=6.16m24切缝机切缝14×(210÷5＋1-2)=574m5路面洒水养护210×14m=2940m26沥青砼（8cm细粒式）991.06×0.08×1.04＝82.46m37沥青砼（14cm粗粒式）991.06×0.14×1.04＝144.30m3三、路面钢筋1伸缝传力杆φ140.8×（3.5÷0.5+1）×4×2×0.00121t/m =0.062t 2纵缝拉杆φ180.8×0.00199t/m×（210÷1＋1）×3=1.008t四、人行道1人行道铺砌(3－0.12)×(210×2+16.5×3.14+50) =1502.81m22汽车运人行道块（2km,人力装卸）1502.81×0.07×1.02＝107.30m3分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040202014001 工程数量：4115.34项目名称：6%水泥石屑基层（厚22cm）综合单价：25.91元序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合价（元）人工费材料费机械费管理费利润1(2-2-145)+(2-2-146)×7厂拌6％水泥石屑混合料22cm100m241.9848.401974.0586.7620.019.6889791.022（2－2－149）＋（2－2－150）×7＋【（2－2－157）＋（2－2－158）×5】×48T自卸汽车运料5km100m241.9800117.4517.3805660.163(2-2-163)+(2-2-164)×7人工铺石屑基层22cm100m241.15111.60056.7924.9322.328873.59 42-1-1路床整形碾压100m241.15 2.7045.337.110.542291.23合价6735.2882870.6212774.972888.081347.06106616.01单价 1.6420.14 3.100.700.3325.91分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040203005001 工程数量：2940序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合（元）人工费材料费机械费管理费利润12-3-66C30混凝土路面浇注100m229.40529.20129.2032.6883.21105.8425875.823-5-2换C30混凝土（现场搅拌，石最大40mm）10m365.9761.801981.9051.6919.3612.36140325.432-3-71伸缝构造10m20.6255.40484.7908.2011.08346.8742-3-75切缝机切缝100m 5.7498.00106.0983.6126.9019.61918.31项目名称：C30水泥混凝土路面（厚22cm ，碎石最大40mm ） 综合单价：57.86元分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程 计量单位：t项目编码：040701002001 工程数量：1.008项目名称：道路水泥混凝土路面钢筋（构造筋） 综合单价：2854.24元 序号 定额 编号工程内容定额单位 工程量定额值：（元） 分项合价（元）人工费材料费 机械费 管理费利润 12-3-84构造钢筋t1.008 191.60 2570.8021.9031.6238.322877.07合价 193.132591.3722.08 31.8738.632877.07单价191.60 2570.8021.90分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程 计量单位：m 2项目编码：040204001001 工程数量：1502.81项目名称：40×40×7人行道预制块铺砌（砂垫层） 综合单价：48.15元 序定额工程内容定额工程定额值：（元） 分项合52-3-82 路面洒水养护 100m 2 29.40 15.60 20.82 0 2.31 3.12 1230.396 2-3-84 传力杆制安 t 0.062 191.60 2570.8 21.90 31.62 38.32 176.9672-3-86传力杆套筒制安100支0.6432.00 289.96 0 4.74 6.40 213.18合价 20723.29 136411.02 4852.06 3955.95 4144.66 170086.9单价7.0546.401.651.351.4157.86号编号单位量人工费材料费机械费管理费利润价（元）12-4-3换块料面层铺砌100m215.03193.204227.01028.6138.6467446.5322-1-2人行道碾压100m215.0324.6607.08 4.70 4.93621.793(1-7-47)+(1-7-49)汽车运人行道块（2km,人力装卸）10m310.7395.040250.8635.2119.014149.25合价4294.2263531.962798.14878.45859.0572217.57单价 2.8642.28 1.860.580.5748.15分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040203004001 工程数量：991.06项目名称：沥青砼（8cm细粒式）综合单价：40.72元序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合价（元）人工费材料费机械费管理费利润12-3-27细粒式沥青砼(人工加工)m382.4622.80440.460 3.38 4.5638855.1522-3-61细粒式沥青砼(机械摊铺)100m30.82272.00371.46948.79180.8054.401498.51合价2103.1336624.93778.01426.97420.6340353.66单价 2.1236.960.790.430.4240.72分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：××道路工程计量单位：m2项目编码：040203004002 工程数量：991.06项目名称：沥青砼（14cm粗粒式）综合单价：61.63元序号定额编号工程内容定额单位工程量定额值：（元）分项合价（元）人工费材料费机械费管理费利润12-3-25粗粒式沥青砼(人工加工)m3144.3023.40374.710 3.47 4.6858623.3222-3-59粗粒式沥青砼(机械摊铺)100m3 1.44180.00371.46948.79167.1736.002452.92合价3635.8254605.551366.26741.44727.1661076.24单价 3.6755.10 1.380.750.7361.63分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：××道路工程第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价工人费材料费机械使用费管理费利润10402020140016%水泥石屑基层（厚20cm）水泥石屑拌和、铺筑、找平、碾压、养护。
第三部分20 1 2 年度考试真题2012 年度全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分柝》试卷试题一（20 分）某拟建工业项目建设投资3 000万元，建设期2年，生产运营期8 年。
其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8 年，残值率5％，采用直线法折旧。
2．建设投资来源为资本金和贷款。
其中贷款本金为l 800 万元，贷款年利率为6％，按年计息。
贷款在2 年内均衡投入。
3．在生产运营期前4 年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4．生产运营期第1年由资本金投入300 万元，作为生产运营期间的流动资金。
5．项目生产运营期正常年份营业收入为 1 500 万元，经营成本为680 万元。
生产运营期第1 年营业收入和经营成本均为正常年份的80 ％，第2 年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。
【问题】1．列式计算项目的年折旧额。
2．列式计算项目生产运营期第1 年、第2 年应偿还的本息额。
3．列式计算项目生产运营期第1 年、第2年的总成本费用。
4．判断项目生产运营期第1 年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。
5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果均保留两位小数）试题二（20 分）某智能大厦的一套设备系统有A、B、C 三个采购方案，其有关数据，见表2-l 。
现值系数见表2-2 。
【问题】1拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0• 1 分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10 分，每减少1年扣0. 5分；以上三指标的权重依次为0. 5、0. 4和0. 1。
应选择哪种采购方案较合理?（计算过程和结果直接填入答题纸上中）2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123 . 75万元和126. 30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。
案例分析（每题20分）第1题某工程项目业主与施工单位于2009年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期为11个月，2010年1月1日开工。
合同约定的部分工作的工程量清单见表4—1，工程进度款按月结算，并按项目所在地工程造价指数进行调罄(此外没有其他调价条款)。
施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示。
该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各项工作均按匀速施工。
2010年1月一5月工程造价指数见表4—2。
工程施工过程中，发生如下事件。
事件1：工作A因设计变更，增加工程量，经工程师确认的实际完成工程量为840m3，工作持续时间未变。
事件2：工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候，造成施工单位的施工机械损坏，修理费用2万元，施工人员窝工损失0．8万元，其他损失费用忽略不计，工作时间延长1个月。
事件3：工作C施工时发现地下文物，导致工作C的工作时间延长1个月，施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班，台班折旧费为100元/台班)。
施工单位对文物现场进行保护，产生费用0．5万元。
问题1．分析上述事件发生后，工作c、D、E的实际进度对总工期的影响，并说明理由。
2．施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔，说明理由。
如果可以索赔，说明理由并计算可索赔多少费用。
3．截止到第5个月末，施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?【正确答案】：请参照解析试题解析：1．C工作的实际进度使总工期拖后1个月。
理由：工作C为关键工作，其工作时间延长1个月会使总工期拖后1个月。
工作D的实际进度不影响总工期。
理由：工作D为非关键工作，有1个月的总时差，即使工作时间拖后1个月也不会影响总工期。
工作E的实际进度不影响总工期。
理由：工作E为非关键工作，有2个月的总时差，即使工作时间拖后1个月也不会影响总工期。
2．施工单位不可以就事件2提出费用索赔。
理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》中承包商可引用的索赔条款规定，遇到不可预见的异常恶劣气候只可以索赔工期。
2012年公路造价工程考试案例每天5例解析题案例6：╳╳高速公路路基土、石方工程，有一段挖土方计普通土3000000m3，平均运距50m，采用推土机推土施工。
该工程地处山重区。
机械土方其他直接费综合费率为1.25%，现场经费综合费率为9.27%，间接费综合费率为3.65%。
初步设计概算编制时工程所在地的各类预算价格按96 年定额基价增加10%计算。
问题：初步设计概算该段挖土方下列费用：1．定额直接工程费、直接工程费、间接费各是多少？2．定额建筑安装工程费和建筑安装工程费各是多少？分析要点：本案例主要考核其他直接费、现场经费、间接费已经施工技术装备费、计划利润和税金的计算方法。
即：其他直接费、现场经费=定额直接费*相应的费率定额直接费=定额直接费+其他直接费+现场经费直接工程费=直接费+其他直接费+现场经费间接费=定额直接费*相应的费率施工技术装备、计划利润=（定额直接工程费+间接费）*相应的费率税金=（直接工程费+间接费+计划利润）*税率答案：定额直接工程费、直接工程费、间接费定额直接费：（2338+436）*3000=8322000（元）直接费：8322000*1.1=9154200（元）其他直接费、现场经费：8322000*（0.0125+0.0927）=875474（元）定额直接工程费：8322000+875474=9197474（元）直接工程费：9154200+875474=10029674（元）间接费：9197474*0.0365=335708（元）2.定额建筑安装工程和建筑安装工程费施工技术装备费；（8322000+875474+335708）*0.03=285995（元）计划利润：（8322000+875474+335708）*0.04=381327（元）税金：（10029674+335708+381327）*0.0341=366463（元）定额建筑安装工程费：9197474+335708+282995+381327+366463=10566967（元）建筑按扎工程费：10029674+335708+285995+381327+366463=11399167（元）；案例7：╳╳省修建一条四车道一级公路，路基宽24.00m。
2012年造价员考试案例分析模拟题及答案(1)【案例】有某建筑公司承建的某经济技术开发区一钢结构厂房，与08年4月份开工，进入11月份以后，该地区气候变冷，但由于各项准备工作不及时，一直拖到12月份工地生活区内的取暖问题得不到解决。
期间工人在宿舍内用铁桶劈柴取暖，工地竟无人问津，不过问不检查!与某一天晚上雾大气压低，一宿舍发生集体一氧化碳中毒，直到第二天才有人发现，宿舍内已由三人死亡!1、请简要分析事故发生的主要原因。
例：某建筑公司承建的某开发区一钢结构厂房，与08年4月份开工，进入11月份以后，该地区气候变冷，但由于各项准备工作不及时，一直拖到12月份工地生活区内的取暖问题得不到解决。
期间工人在宿舍内用铁桶劈柴取暖，工地竟无人问津，不过问不检查!与某一天晚上雾大气压低，一宿舍发生集体一氧化碳中毒，直到第二天才有人发现，宿舍内已由三人死亡!!问、请指出谁应对这起事故负主要责任。
答案：1，答：1》施工单位在冬期施工期间没有落实取暖、防中毒、防火等安全措施。
2)现场安全教育不到位，工人安全意识不强，私自违归在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖。
3)现场安全管理失控，安全检查不到位，对工人私自在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖的问题无人过问和制止。
2，答：工地负责人应该对应对这起事故负主要责任。
【案例】某项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出第45天，与该坚理单位签订了委托监理合同。
之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有A，B，C，D，E，F，G，H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有几个参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人，建设单位代表1人，政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
广东省全国建设工程造价员考试试题目(2012年5月)
工程计价基础知识
一、公共基础（答案由建专老师提供）
1~5 CCDCD
6~10 ACCDA
11~15 DABBA
16~20 ACCDB
21~25 DCBDD
26~30 CDBCD
31、AB 32、BC 33、ABE（D不清楚是不是）34、ABDE（定额下册1433）35、ABCD 36、AC 37、ACDE 38、AD 39、ABDE 40、ACE
41、ACDE 42、AD 43、ABC 44、BD（E不清楚是不是）45、AD
46、AD 47、ACE 48、ABC 49、ACD 50、AB
二、专业知识（建筑与装饰专业）（杨昌梅老师提供）
51~55 BCCDC
56~60 BCCBB
61~65 DBADB
66~70 BBDDC
71、BC 72、AC 73、AC 74、BCE 75、ACD
76、BC 77、BC 78、BC 79、AD 80、AB
注：以上答案只供参考，如有疑问的，请自己找下依据或共同研究下。
材料分析题1
材料：某国有资金投资的建设工程进行公开招标，招标控制价为3500万，招标文件要求投标人在提交投标文件时交纳投标保证金100万元。
采用资格后审的方式，共有A、B、C、D、E、F、G七家单位提交了投标文件。
在招投标过程中：（1）B单位在开标前，电话通知招标人要求将其投标报价3300万元调整为3100万元；（2）在开标会上，招标人请来了市公证处的工作人员对投标文件的密封情况进行了检查后，即进入拆标和唱标程序；
（3）开标前，市交易中心组建了由8人组成的评标委员会，其中业主评委有3人；（4）评标委员会资格后审时，发现G单位业绩条件不符合要求，要求其予以补正；（5）经评审，评标委员会向招标人推荐了A单位为第一中标候选人并向A单位发出了中标通知书。
问题：1、请指出上述招投标活动中的不妥之处，并说明理由。
2、F单位在投标截止时间后要求撤销已提交的投标文件，该如何处理？
3、根据《中华人民共和国招标投标法》规定，中标人的投标应当符合的条件是什么？参考答案如下：
问题1 答：（1）不妥之处是仅仅“电话通知招标人”，还必须“书面通知招标人”。
根据《中华人民共和国招标投标法》第二十九条规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
（或见《建设工程计价基础知识2011》第161页）
（2）不妥之处是“检查后，即进入拆标和唱标程序”，检查后还必须“公证”。
根据《中华人民共和国招标投标法》第三十六条规定，开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。
（3）不妥之处是“开标前，市交易中心组建了由8人组成的评标委员会，其中业主评委有3人。
”评标委员会应当由招标人依法组建，而不是市交易中心；评标委员会的成员人数必须为五人以上单数；其中业主评委必须不得多于成员总数的三分之一。
根据《中华人民共和国招标投标法》第三十七条规定，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
（或见《建设工程计价基础知识2011》第181页）
（4）不妥之处是“要求其予以补正”。
G单位业绩条件不符合要求，说明该单位不具备资格条件，其投标应作废标处理，而不能要求其予以补正。
根据《中华人民共和国招标投标法》第三十九条规定，评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（或见《建设工程计价基础知识2011》第163、182页）
（5）不妥之处是“评标委员会向A单位发出了中标通知书”。
中标通知书应当由招标人向中标人发出，而不是由评标委员会发出。
根据《中华人民共和国招标投标法》第四十五条规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
（或见《建设工程计价基础知识2011》第186页）
问题2 答：F单位在投标截止时间后要求撤销已提交的投标文件，应视F单位为放弃投标，属于违约行为，没收其投标保证金，该单位的投标文件不得参与开标、评标。
（或见《建设工程计价基础知识2011》第161页）
问题3 答：根据《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：
（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
（或见《建设工程计价基础知识2011》第186页）
材料分析题2
材料：某房地产开发商与承包人按照《广东省建设工程标准施工合同》（2009）签订了建设工程施工合同。
合同约定采用工程量清单计价方式，执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），合同价为5000万元，钢筋由开发商统一采购提供，水泥、砂石等主要材料价格风险各承担50%，工期为10个月。
施工过程中发生如下事件：
事件1：有两台大型机械需进场，经核实需发生费用20万元，承包人要求开发商支付。
事件2：开发商采购的钢筋进场后，监理工程师要求承包商及时送检。
但承包商不同意，理由是钢筋由开发商统一采购提供，合同没有约定钢筋检测事宜。
事件3：工程施工至第3个月末时，开发商提出一项设计变更，由此增加工程造价100万元，施工延后1个月。
工程施工至第5个月时，遇上建筑材料钢筋、水泥和砂石价格持续上涨。
经测算：钢筋、水泥和砂石分别占合同价5%、7%和2%，至工程竣工时，其材料用量占材料总量30%、40%和40%，价格平均涨幅为20%、50%和30%。
问题：1、开发商是否应支付大型机械进场费？说明理由。
2、请指出事件2的不妥之处，应如何处理？
3、根据事件1、3，计算本项目的合同工期和应得的工程总金额。
参考答案如下：
问题 1 答：开发商不应支付大型机械进场费。
理由是：题中已说明开发商与承包人按照《广东省建设工程标准施工合同》（2009）签订了建设工程施工合同。
根据《广东省建设工程标准施工合同》（2009），承包人投标文件中没填或漏填单价或合价的清单项目，应视为在其他项目中包含，发包人不另行支付。
问题 2 答：由于钢筋由开发商统一采购提供，合同没有约定钢筋检测事宜，故送检钢筋的工作是合同以外的非承包人责任事件的工作，属于现场签证事件，应按照现场签证的程序处理。
处理程序如下：承包人应在收到监理工程师的书面通知后的7天内，及时向发包人提出现场签证要求，提交现场签证报告，并抄送监理工程师、造价工程师；发包人在收到承包人的现场签证报告后，应通知监理工程师、造价工程师对报告内容予以核实，并在收到承包人的现场签证报告后的48小时内，应予以确认或提出修改意见；承包人应在发包人确认现场签证报告后的48小时内，按照监理工程师发出的工作指令及时组织实施现场签证工作。
（或见《标准施工合同应用2011》第98-99页）
问题3 答：
合同工期=10个月+设计变更导致施工延后1个月=11个月
应得的工程总金额
=（5000+100）*（1+7%*40%*50%*50%+2%*40%*30%*50%）
=5100*1.0082
=5141.82万元。
