营销会报告
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2024年营销务虚会汇报材料一、开场及欢迎词尊敬的各位领导、同事们:大家好!首先,我要感谢大家在百忙之中抽出时间参加我们的营销务虚会。
今天,我们聚集在这里,共同探讨和规划我们公司在2024年的营销策略和方向。
二、会议主题我们的会议主题是:“布局未来,引领市场——2024年营销战略规划”。
三、会议内容概述在本次会议中,我们将围绕以下重点议题进行深入探讨:1. 市场环境分析:对当前市场趋势、竞争对手分析以及客户需求进行深入剖析。
2. 营销策略规划:明确2024年度的营销目标、策略及重点,制定相应的执行计划。
3. 产品定位与推广:针对我们的核心产品,探讨如何进行市场定位,以及采取何种方式进行推广。
4. 渠道拓展与合作:研究如何拓展销售渠道、优化供应链,并寻求有价值的合作伙伴。
5. 营销团队建设:分析当前团队的优势与不足,探讨如何提升团队能力,实现高效执行。
6. 预算与资源需求:制定营销预算,明确资源需求,确保营销计划的顺利实施。
7. 风险评估与应对策略:识别潜在风险,讨论应对措施,确保营销计划顺利进行。
8. 未来趋势预测与提前布局:根据市场发展趋势,探讨如何在未来竞争中保持领先地位。
四、会议议程安排以下是本次会议的详细议程安排:1. 9:00-9:30 开场致辞及会议背景介绍2. 9:30-10:30 市场环境分析及竞争对手研究报告分享3. 10:30-11:00 茶歇及交流讨论4. 11:00-12:00 营销策略规划及重点执行计划分享5. 12:00-13:30 午餐及自由讨论时间6. 13:30-14:30 产品定位与推广策略分享及讨论7. 14:30-15:30 渠道拓展与合作策略分享及讨论8. 15:30-16:00 茶歇及交流讨论9. 16:00-17:00 营销团队建设及能力提升探讨10. 17:00-17:30 营销预算与资源需求分析讨论11. 17:30-18:00 风险评估与应对策略讨论及总结12. 18:00-18:30 未来趋势预测与提前布局探讨及总结13. 18:30-19:00 结束语及感谢辞五、互动环节设计为了确保会议的顺利进行,我们将在各个环节设置互动环节,以便大家充分讨论和分享经验。
销售月会总结报告(通用5篇)第一篇:销售月会总结报告一、销售业绩回顾及分析:(一)业绩回顾:1、开拓了新合作客户近三十个(具体数据见相关部门统计)。
2、8~12月份销售回款超过了之前3~8月的同期回款业绩。
(具体数据见相关部门统计)3、市场遗留问题基本解决。
市场肌体已逐渐恢复健康,有了进一步拓展和提升的基础。
(二)业绩分析:1、促成业绩的正面因素:①调整营销思路,对市场费用进行承包,降低新客户的合作资金门槛。
虽然曾一度被人背后讥笑,但“有效就是硬道理”!我公司的思路是促成业绩的重要因素之一。
②加强了销售人员工作的过程管理,工作实效有所提升。
③用提高提成比例和开发新客户给予额外奖励的“经济激励”手法,形成了“重奖之下必有勇夫”的积极心态,也是促成业绩的重要因素之一。
④对于市场遗留问题的解决,依据“轻重缓急”程序,采用“坚持公司利益原则,以有效依据处理”的指导思路,从而使问题的解决未成触份公司的利益。
2、存在的负面因素:①销售人员对公司的指示精神理解不够,客户定位不够稳定,没有严格按照终端思路开拓客户,部分客户选择方面存在一定失误!②销售人员的心态以及公司存在薪资制度,均存在“急功近利”状况。
销售人员更多的只想有钱回到公司帐上,却没有更多的考虑客户是否适合公司的合作定位以及长久发展。
③客户选择公司产品时更多考虑的是折扣低价,所以很多未将铺底铺入终端卖场,甚至根本无终端意识,直接将公司的终端品牌变成毫无优势的流通产品。
④大多数代理商的“等”“靠”“要”观念存在,但公司的产品价格降到底价,已无更多利润支持市场。
⑤公司的品牌定位终端,但包装缺乏视觉优势,宣传促销赠品不够新颖丰富,对产品的宣传、销售的拉动力不大。
⑥暂时缺乏品牌入市的拉动策略,不能促成品牌的热销。
⑦销售人员不能切实推行公司指导思路,至今未建立起典范式的品牌样板市场。
⑧销售人员缺乏统一的营销培训,观念、思路、方法和工作执行力无统一和协调,往往擅长市场开拓而不擅长市场维护和提升。
第1篇一、前言随着市场经济的不断发展,店铺营销已经成为企业提高市场竞争力、实现可持续发展的重要手段。
本报告旨在对过去一年的店铺营销工作进行总结,分析存在的问题,提出改进措施,为今后的营销工作提供参考。
一、店铺营销概况1. 营销目标过去一年,我店铺的营销目标主要包括:提升品牌知名度、扩大市场份额、提高顾客满意度、增强客户忠诚度。
2. 营销策略(1)产品策略:以市场需求为导向,不断优化产品结构,提高产品质量,满足顾客需求。
(2)价格策略:根据市场竞争状况,采取灵活的价格策略,确保价格优势。
(3)渠道策略:拓宽销售渠道,实现线上线下融合发展,提高市场覆盖率。
(4)促销策略:通过广告、促销活动、口碑传播等方式,提高品牌知名度和顾客关注度。
二、店铺营销成果1. 品牌知名度通过一系列的营销活动,店铺品牌知名度得到显著提升,市场份额不断扩大。
2. 销售业绩在过去的一年里,店铺销售额同比增长20%,实现净利润增长15%。
3. 顾客满意度通过优化服务流程、提高服务质量,顾客满意度得到有效提升,顾客投诉率下降30%。
4. 客户忠诚度通过会员制度、积分兑换等方式,客户忠诚度得到提高,老客户占比达到60%。
三、店铺营销存在的问题1. 市场调研不足在市场调研方面,我店铺存在调研范围窄、深度不够的问题,导致营销策略针对性不强。
2. 营销团队建设滞后营销团队在专业技能、团队协作等方面存在不足,影响营销工作的顺利开展。
3. 营销渠道单一店铺主要依靠线下销售,线上渠道拓展不足,市场覆盖率有待提高。
4. 促销活动效果不佳部分促销活动缺乏吸引力,导致活动效果不明显。
四、改进措施1. 加强市场调研(1)扩大调研范围,深入了解市场需求。
(2)加强竞争对手分析,找准市场定位。
(3)关注行业动态,把握市场趋势。
2. 提升营销团队素质(1)加强团队培训,提高专业技能。
(2)加强团队建设,培养团队凝聚力。
(3)优化团队结构,提高团队协作能力。
3. 拓展营销渠道(1)加强线上渠道建设,拓展电商平台。
销售大会总结报告3篇销售大会总结报告篇1尊敬的领导:您好!任职以来,我在销售部领导的正确引导和精心指导下,不断加强了自身建设,努力提高理论和业务水平,树立良好的形象。
在工作中做到把握公司发展战略,坚持原则,以中小企业和金融企业的满意度为准则,热情服务,认真讲解,耐心服务。
明确销售人员的工作职责,做好__公司与中小企业之间联系的桥梁。
下面就是我入职期间的工作总结:一、全方位学习,提高自身业务素质在实习期间,我努力做到:在思想上跟上公司的发展步骤;在行动上规范自己作为销售人员的行为;在工作上不断增强原则性、科学性、预见性和创造性。
同时在公司发展战略理论和业务技能的学习中摆正工作与学习的关系,首先保障工作的时效性,在此基础上,尽量利用课余时间,始终坚持全方位的学习云技术对企业信用信息服务的优势,注重学习效果。
用心参加公司业务学习,力求学深、学透、弄懂、弄通,并且做到了理论学习联系实际工作这一点。
另外,我还十分重视与单位其他优秀销售人员的思想交流,经常向一些工作经验丰富同事学习,在学习的过程中,及时解决自己的思想问题和实际工作中所遇到的问题。
二、思想上注重理论联系实际__公司销售工作任务重,业务强,具有较强的业务性,是一项需要长期坚持乃至不断提升的工作,因此将销售理论知识学习融入实际工作。
在向的工作上,我结合实际状况,促进工作的开展,个性是在具体工作执行中务必把原则性和灵活性有机的结合起立,实事求是的办事。
向众多中小企业宣传信息云服务,推动各个中小企业逐步实现以先进的信息技术手段代替人力采集方式,有效解决中小企业传统信息不准确、滞后、采集成本较高等问题,实现了中小企业信用生成、动态监管和信用评价,有效实现创新的信息技术与金融服务的完美结合,高效解决中小企业融资难的问题。
三、工作上执增收之笔著效益华章力戮同心,攻坚克难,不断创新增加销售业绩,努力完成了公司规定的销售任务,有力支持了_公司的发展。
截至目前为止,总共完成的销售业绩元(请客户根据实际状况填写)。
营销工作总结报告7篇营销工作总结报告篇1尊敬的各位领导、同志们:大家好!时光如水,光阴似箭,充满机遇与挑战的20__年即将过去。
一年来因为有了上级领导的正确领导,有了公司同仁的关心帮助,第一营销服务部各方面的工作均取得了可喜的成就,有了长足的进步。
看到公司业务蒸蒸日上,我的内心感到无比欣慰和骄傲,因为这其中饱含着我们全体员工辛勤的劳动和汗水,是我们与时俱进,奋发有为精神风貌的体现,也是我们兢兢业业,齐心协力,迎难而上,扎实工作的结果。
在这里我要感谢分公司能够给我这样一个开创事业的机会,可以让我亲身参与和见证一个新的部门的成长,我想一个人只有经过不断努力,不断奋斗,才能克服自身的缺点,才能不断超越自我,实现理想和人生的价值,这些经历对我今后的工作和生活来说都将是宝贵的财富。
现就我自20__年12月任第一营销服务部经理助理以来所做的在主要工作向大家做一简要陈述,不妥之处请批评指证。
一、深化思想认识,明确职责定位我一直认为,干好工作的前提是不但要对自己的能力有客观的估量,而且对自己的岗位职责也要有相当清醒的认识。
作为一名副职,我给自己的定位是:顾全大局,听服从安排,积极协助正职开展日常工作,此外要充分发挥主观能动性,为业务发展和内控管理出谋划策,同时不断提高自己个人的业务能力。
有了这一明确的定位,在工作中我就完全可以做到有的放矢,张弛有度,全身心的投入。
目前我和张经理的职能分工还不是很明确,下一步还需要再加以细化,这样才能避免出现职能死角,有效提升工作效率。
二、努力学习政治、业务理论,不断提高业务素质和管理水平进入保险公司多年,一直都是在从事机关工作,缺乏管理和一线销售的经验,新的工作岗位又要求我要尽快完成角色转换,能够在以前不太熟悉的领域有所建树。
在实际工作中,其实有很多问题都不是很难解决,但恰恰是知识与经验上的不足使得我只能摸着石头过河,事倍功半。
现代社会是一个快节奏,重能力的社会,稍有不慎就会被淘汰,我必须知耻而后勇,时刻心存危机感。
营销活动总结报告5篇营销活动总结报告篇1从20_年12月5号~12月16号,我们市场营销专业进展了为期2个星期的专业实习,我们实习共分为两个产品工程(护肤品和电冰箱)。
虽然实习是在学校机房中进展的(与最先自己以为是在现实中进展营销实习不同),得到的却是比现实生活的营销实习更多更深刻的熟悉与技能。
即使此次实习是通过电脑软件逼真反映市场营销的运作(不是真实的),但它让我更加明白了市场营销绝不是普罗群众认为的那种仅仅是所谓的“卖东西”或者是“推销产品”,也不再仅仅局限于记住书本上所说的市场营销包含产品的开发设计始终到产品推向市场,最终消费者消费的一系列环节,而是真正体会到这种过程,而这种过程或许是不能通过现实中的营销实习得到的(由于没有哪个公司或企业会允许在读本科生对其面对消费市场的产品进展开发设计,而且我们也没这个力量)。
但终究而言这也只是模拟。
通过这次的实习经受,我觉得它与现实还是有所出入的,并不能真正地反映真实的市场运作,即使有些组得分很高,市场占有率始终居高不下,但也仅仅只是模拟而不属于现实。
虽然马克思主义教育我们客观事物(经济市场)是有规律的(这套软件或许就是通过这种规律进展运作),但客观现实也是有所出乎意料的。
比方说,我以前在一本介绍史玉柱的书中得知,曾经他开发出汉卡软件是通过花费巨额广告支出来推广产品的知名度,提升产品的竞争力,包括后来被人始终所诟病的脑白金广告,但依旧无法阻挡他的胜利。
此次在电冰箱产品工程的运作上,我也试图效仿这种运作方式来翻开市场,但结果却是失败的,仅仅一季度的试验就使公司一蹶不振。
可我并不否认它对于电冰箱的产品知名度和市场占有率的提高有帮忙,但结果证明终究是完全不同于史玉柱通过广告打响市场而得到的的那种美丽而近乎完善的结果。
这或许也是模拟与现实的差异所在。
另外我觉得这套实习软件没能表达出消费者消费过程的心理状态,也是一种缺乏之处吧。
营销活动总结报告篇2我觉得市场营销是一门文理穿插的综合性学科,既需要理科生严缜的规律思维,也需要文科生的形象思维!其实是一门特别好玩的学科,如微观经济学给人一种很特殊的感受——它从一种宏观的角度去思索经济学问题,把那些我们始终认为是常识的现象上生到理论的高度,从而对我们的生活具有了指导意义!许多人都把营销等同于我们日常生活中简洁的推销,那是极端错误的,由于那完全是两个不同的概念:推销只是营销的一种手段而已,而营销却是一种哲学意义上的战略!营销的目标是实现双赢,而推销更多的是把自己的产品卖出去!双赢是买卖双方都情愿并且愿意承受的,故而是具有广泛的社会价值的!我们通常只关怀自己有没有赔本,而并不在乎卖方是否获得利益,互利符合我们大家的要求,这便是买卖存在的根本价值!做生意很简洁,就是一个资源优化配制问题,使已有的东西的价值得到最大限度的发挥!营销就是实现这个目标的重要手段之一!但是由于营销是一种社会性科学,可取代性很强,许多非专业人员也可以胜任,再加上中国的市场经济进展还不成熟,营销并未引起充分重视!但他的意义是不容否认的,随着我国生产力的进一步提高,定将消失供过于求的时代,到那时市场营销便大有用武之地了,所以说在将来他的重要性还将加强!营销活动总结报告篇3今年_月_日,我到_X办事处实习。
市场营销总结报告第1篇市场营销上水平是卷烟上水平的关键。
要实现卷烟上水平,就要在五个方面“下功夫”:一是要在市场营销上水平上下功夫二是要在把握市场准度上下功夫三是要在培育知名品牌上下功夫四是要在精准营销上下功夫一、紧紧围绕以“一个目标、一个主题、一条主线、五个重点、八种意识”为核心的省局“11158”发展思路展开,采取多平台宣传、多层次培训、全员大讨论等形式,全面提升营销队伍素质。
二、客户经理作为市场营销最前沿的经营者,面对公司,代表零售客户,反映客户意愿,维护客户利益;面对零售客户,代表公司,培育品牌,维护市场。
但一直以来,相当一部分客户经理工作都存在“忙、茫、盲”现象,一方面由于不知道干什么,所以什么都干,忙的要死;另一方面,不知道为什么做这些事,所以很多事情就没有做到位,并逐步在迷茫中失去工作原动力;再一方面则是不知道怎么干,两眼一片黑,找不到正确方法和路径,就像盲人摸象,摸到哪是哪,摸到什么是什么,导致大多数工作是事倍功半,效果差强人意。
针对这一现象,我们重点加强了对135工作法的学习培训工作。
坚持按照五步工作步骤,循序渐进的开展客户服务工作,从中摸索出适合本地市场的服务模式,在服务中注重引导,积极挖掘隐形客户,最大限度的利用有效客户资源,实现“我为客户、客户唯我”。
三、通过一年的客户拜访,我们发现了在终端服务中存在的普遍问题。
客户对客户经理工作性质的模糊认识和理解,认为“经理”就是抓全面工作的,所以造成了客户经理整天忙于解决问题,却没有把自己的工作做好的局面。
为了提高客户经理的工作效率,理清工作思路,我们实际结合问题找到了一把金钥匙,那就是“客户一卡通”。
“客户一卡通”说它简单,他就是一张小卡片,说他不简单,他解决了我们的大问题。
内容包括:我们各个部门的服务宗旨、职能、联系人、具体负责人,使零售户能够对自己的问题很快捷的询问相关人员,并在第一时间得到满意的答复。
简单了咨询环节,实现了客户与企业的有效沟通,更重要的是减少了客户的抱怨和投诉。
营销活动工作总结报告到了年末,每个企业都会动员全体员工举行一次隆重的年会。
年会进行的如何,在结束时组织策划人一定有很多的感慨需要做个人工作总结报告。
下面就让小编带你去看看营销活动工作总结报告范文5篇,希望能帮助到大家!营销活动总结报告1本月5日、6日在--举行了为期2天的促销活动。
本次促销活动以“咖啡可乐,快乐随行”为主题,主要是宣传娃哈哈的新产品咖啡可乐,活动举办的非常成功并使这一新品成为家喻户晓的饮品。
这两天是这周以来最好的天气。
难得的好天气为此次活动提供了成功的条件。
在优越的条件下,我们搭建了具有咖啡可乐产品形象的大型舞台,请到丹东具有实力的乐队和舞蹈团,主持人的幽默、舞蹈者们的激情表演加大了产品的宣传,受到了消费者的好评。
现场周围10个精致的展销台和10名着装整齐的促销员为活动增添了气氛。
具有娃哈哈公司产品特点的太阳伞为顾客提供遮阳场所,方便顾客观看现场大型的表演。
中心的领奖区吸引了大量消费者的目光,宣传报上标志着我们的奖品:一等奖欢乐椅一把;二等奖娃哈哈雨伞一把;三等奖娃哈哈饭盒一个;四等奖面巾纸一包。
这些精美、实用的礼品为活动增加了优势,加大了消费者的购买量。
促销员早早的来到促销台前,周到、热情的服务受到了消费者的高度评价,促销员们一浪接一浪的宣传也成为人潮拥挤的步行街中一道美丽的风景线。
现场热烈的气氛使消费者停下脚步一边观看节目一边购买产品、饮用产品。
互动活动更拉近了我们的新品与消费者之间的距离。
消费者现场品尝我们的新产品,评价我们的新产品。
凡是喝过新产品的消费者都连声赞美,一致认为是个成功的新品。
促销员多数是大学生,为在校的大学生提供实践的机会,使大学生接触社会,了解社会,为踏入社会工作打下一定的基础。
还有一部分人群来自于社会,为待业的人群提供了就业的机会。
促销员的努力换取了成功的业绩,两天的销量达到了六百余箱,共收入两万余元。
公司领导对促销员的业绩非常的满意,并承诺每卖出一箱给予2元的奖励,业绩突出者还有额外的奖金,此项奖励增加了促销员销售的动力,使其全身心的投入到促销工作中。
营销工作总结报告(最新10篇)营销工作总结报告篇一某某年已经过去,回首过去,是坚持的一年,所有的一切都已经过去,唯有坚持的心不曾动摇、没有改变,坚持行业、坚持营销、坚持团队……坚持一切需要坚持的。
一直以来,电话营销都是我所坚持在做的,记得年初所有人都已经搬到路营业部了,唯有我们团队还在青春坊奋斗,经过一个寒冷的冬天,那时的环境虽然非常刻苦,但是没有任何借口,我们都在一起努力,打陌生的电话收集潜在客户、跟踪客户到约见客户,我们有计划的做到我们该做的,虽然天气寒冷,但是我们的心很火热,新人进来也是和我们一样电话营销,确实在艰苦的条件下,坚持下来的都很了不起,注定能够得到自己想要的,实现心中的目标。
随着3月份我们搬进庆春路8楼,不会在冷了,环境也好很多,那时经历着电话营销部门的设立,我从此有了更多的时间,那时电话营销我放下了,新组建的电话营销部门经历着半年多的磨合,虽然成绩不尽如人意,但是确实规模大了,团队的两名成员成为电话营销部门的小组长,也得到了一定的锻炼。
自从电话营销团队管理抽出以来,也面临着自己的重新定位,那时对我来说,也是充满模糊,通过和领导的沟通,我开始筹划更多的事情:银行合作、社区合作、杭图活动、团队内部管理等等,当开始考虑团队的未来发展的时刻,银行一直是我们团队最大的弱项,因为这三年,银行渠道基本上都没有争取过,放弃的更多。
在4月份我们团队近15人的团队仅仅有两个银行网点,说出去和其他营业部的区域经理分享的时候,他们怎么也不敢相信这样的团队会有什么成绩,从此我开始重视银行渠道,第一个开始重视的是农行秋涛路支行,这个网点合作时间最久,关系处理最好,但是过去的三年对他们的贡献基本上没有,第一次拜访钱行长的时候,我没有提任何要求,首先满足他们的三方任务要求,那一次合作以后,银行对我们才开始重视,关系更深一步。
此后我们不断去开发新的渠道,最终开发出农行上泗支行和农行浣沙支行的银行渠道。
另外民生银行和深发展银行也开始接触,沟通合作的事情,曾经给自己下了一个任务:平均两个人至少要有一个银行渠道,年终必须完成。
营销活动总结汇报
尊敬的领导、各位同事:
我很荣幸地向大家汇报我们最近进行的营销活动的总结情况。
在这次活动中,我们团队付出了很多努力,取得了一些积极的成果,也遇到了一些挑战和问题。
接下来,我将对这次活动进行总结和分析,希望能够得到大家的反馈和建议。
首先,让我们来看看这次营销活动的成果。
通过我们的努力,
我们成功地吸引了大量潜在客户参与活动,提高了品牌知名度和市
场影响力。
我们的销售额也有了一定的增长,客户满意度也得到了
提升。
这些都是我们团队努力的成果,值得我们为之感到骄傲。
然而,我们也面临了一些挑战和问题。
首先,我们在活动策划
和执行过程中,出现了一些沟通不畅、协作不够紧密的情况,这导
致了一些工作进度上的延误和失误。
其次,我们的活动效果评估不
够及时和全面,导致了对活动效果的准确把握和分析上的困难。
最后,我们在活动执行过程中,也遇到了一些外部环境的变化和竞争
对手的挑战,这给我们的活动效果产生了一定的影响。
针对以上问题和挑战,我认为我们团队需要在以下几个方面进行改进和提升,一是加强团队内部的沟通和协作,提高工作效率和质量;二是加强对活动效果的评估和分析,及时调整和优化活动策略和执行方案;三是加强对外部环境和竞争对手的监测和分析,及时应对和应变。
最后,我希望能够得到大家的反馈和建议,共同为我们团队的下一步工作制定更加有效的营销策略和活动方案。
谢谢大家!
这就是我对这次营销活动的总结和汇报,希望能够得到大家的支持和帮助。
让我们共同努力,为公司的发展和壮大贡献自己的力量!。
2015年市场部工作报告(2015年3月27日)各位领导、各位同仁:上午好!根据会议安排,下面由我代表西北公司市场营销系统作2015年营销工作报告。
共两个部分。
第一部分:2014年营销工作总结2014年国内经济下行压力持续加大,国家加大了对建筑市场的调控,使得2014年建筑市场的反应尤为明显。
行业投资持续缩减、市场容量不断萎缩、项目数量和质量都在降低。
在局、公司领导的支持帮助下,相关部门的参与配合下,面对复杂严峻的市场形势,市场营销系统激流勇进,逆势奋进,取得了一些成绩,但也存在很多不足的地方。
一、西北区域系统内主要指标数据1、整体情况。
通过对各工程局及专业公司的调研,中建系统在西北区域内均以立足陕西为主,其他省份为辅,各公司集散程度不同,因入陕时间不同,在陕西、西安根基差距较大,后期入陕企业在原发展地保留市场份额较多。
地区分布2014年系统经营指标完成情况 单位:亿元中建系统在西北区域合同额总计为598.6亿元,我司排名第三,占比10.22%;产值总计198.6亿元,我司排名第三,占比16.62%。
下面分析一下各局:一局:全年新签合同额18.93亿元,产值8.1亿元,利润总额3800万元。
主要分布类型为:西安地区为住宅,合同额为3.5亿;延安地区为商业综合体及基础设施,合同额分别为5.24亿、0.6亿;北京地区为公共建筑,合同额为9.58亿。
基础设施总体占比为3.1%。
二局:全年新签合同额48.01亿元,产值21.78亿元,利润总额1.46亿元。
西安5个、安康1个、兰州1个,工程类型:5个住宅、1个城市综合体、1个商贸城。
二局主要由二局一、二局二、核电分公司、西南分公司、北京分公司组成涉及五省。
三局:签约额195.50亿元,产值69.90亿元,利润总额1.21亿元。
合同额主要分布于5个省市,分别是陕西、新疆、宁夏、甘肃、山西。
其中,陕西省13项,合同额94.89亿元,占比48.54%;新疆自治区4项,合同额28.32亿元,占比14.48%;甘肃省5项,合同额51.28亿元,占比26.23%;宁夏自治区4项,合同额18.6亿元,占比9.51%。
山西省1项,合同额1.93亿元,占比0.99%。
工程类型及占比:民用住宅12项,合同额86.92亿元,占比44.46%;公共建筑14项,合同额107.31亿元,占比54.89%;基础设施1项,合同额0.55亿元,占比0.28%;专业工程2项,合同额 0.73亿元,占比0.37%。
((饼状图分析))四局:新签合同额为7.06亿元,产值2.30亿元,利润总额负3600万元。
中标项目个数为4个,主营地区为陕西,工程类型多为民用住宅。
五局:新签合同60.63亿元,产值26亿元,利润总额6000万元。
主要市场为西安市、榆林市及兰州市,在公建领域拥有一批高端人脉,主要集中在沣东城建开发有限公司、榆林城投集团等。
承接的工程类型有市政基础设施(榆林体育中心)、工业厂房(华为)、住宅(兰州恒大山水城)和公建(保利拉菲公馆南区和西安国际中心)项目。
其中,基础设施项目占比9%。
六局:因中建六局正在调整转型基础设施领域2014年没有新签合同额,正在收尾2012年承接的普洛斯厂房二期项目。
七局:2014年新签项目13个,总合同额200.2亿元,(包含七局四公司新签合同额154.8亿元,主要分布在华中区域和西北区域)产值36.73亿元,利润总额1.73亿元。
其中:房建项目10个,合同额173.7亿元,占比86.7%;基础设施项目3个,合同额26.5亿元,占比13.3% ,七局通过快速BT和长线客户的营销模式,与房地产商合作较多,积极参与城改项目并积极践行“大项目、大市场、大业主”营销策略,注重与中建国际投资、中西投等单位系统联动。
(饼状图分析)中建新疆:新签合同额7.1亿元,产值8000万元,利润总额负1300万元。
新签项目为西安绿地中心B座项目,该项目属房建项目,全年基础设施项目占比为零。
2.市场竞争通过对各工程局的调研了解,我公司在西北区域内主要竞争对手分为三类,分别如下:当地企业:如陕西省建筑工程总公司(及下属十一个子公司),是陕西省国资委管理的重点企业,除了本地保护外,通过一大批重大政府工程的承建,积累了相当多的资源,拥有很强的竞争力。
外来民营企业:如浙江广厦、浙江中天、南通建筑等,这些企业经营灵活,经营成本较低,拥有很好的融资渠道。
中建系统内部:因为主营区域基本相同,导致在同一项目的跟踪上中建系统内部争斗激烈,因相对系统外企业彼此了解更多,导致经常发生激烈的内部竞争。
二、西北公司主要指标1、战略市场情况。
八局西北公司在区域排名第三,且主要集中在陕西、宁夏、内蒙区域,宁夏占位优势较为明显。
本埠西安市场占比65%,银川市场占比23%,内蒙市场占比12%。
总部市场合同额占比显著提高,同比增长33%。
随着兰州肿瘤医院一期项目的落地,兰州市场开拓取得初步成效。
初步完成了西北公司“1+3”主营市场布局,总部市场引领效果明显,区域市场布局进一步优化。
但同时也要看到,我们虽然在陕西、宁夏、内蒙地区有合同额,但是我们合同额普遍偏小,还需努力。
另外,其他兄弟局近几年发展势头迅猛,如何巩固和扩大我们战略市场份额,应引起我们的高度重视与关注。
2、项目品质提升结构更加合理。
近年来地产行业的持续低迷导致商务条件越发苛刻,公司严格控制地产项目承接比例,公建项目占比92%,同比增长74%;住宅项目占比仅8%,同比下降53%,其中基础设施项目占比16.8%,同比增长10%。
项目单体平均合同额3.6亿元,大项目占比达到47%。
项目营销质量明显提高,2014年所承接的项目月进度付款都在80%及以上,其中有8个项目均有10%以上的预付款,预付款总额达到1.7亿元。
2014年公司严把营销质量关,坚决摒弃商务条件差、风险不能掌控的项目,2014年主动放弃了一大批商务条件差的项目。
从源头上保证了经营质量,节约了营销资源。
3、承接传统项目和新领域项目截止2014年,我们在超高层方面在区域较为占优,同时陆续承接了银川机场、包头两馆一中心,进一步提升八局在西北区域的品牌影响力和话语权。
神华鸳鸯湖电厂的中标使我局在电厂冷却塔、脱硫烟囱等核心产品方面有了新的突破。
中海油大同SNG项目和陕北榆神工业园引黄项目都已经签署了战略合作协议,为西北公司进军新兴产业领域奠定了坚实基础。
4、营销模式创新取得突破陕西人保大厦项目的承接,作为由总承包施工企业牵头的EPC项目,在总公司、全局乃至行业内尚属首例。
项目营销过程得到了总公司领导、局领导和西北公司领导的高度重视和支持,同时也取得了行业内较高的关注。
施工企业牵头的EPC总承包对局来说是一个全新领域的尝试,并为营销及生产一线人员在整个项目实施过程中提出了学习和锻炼的机会,为以后项目营销拓展了思路。
随着近年来建筑市场的发展,EPC(设计、采购、施工)模式逐渐被业主采纳,也是未来建筑业发展的一个重要方向。
该项目的承接为探索新的承包模式扩大传统承包方式,实现营销创效、管理革新,提高公司品牌效应起到了引领作用。
兰州肿瘤医院项目实现了联合投资带动施工总承包的创新模式,改变了以往单枪匹马在建筑市场血拼的局面,变被动为主动,争取了项目更大的运作空间。
这种模式将会在像西咸新区、兰州新区等需要快速发展又急缺资金的重点区域重点项目上有较大市场。
为我们的营销工作提供了新思路,同时也为企业的快速发展提供了新途径。
5、投标组织策划能力得到提高2014年西北公司参加了多个公投项目的投标工作,通过公投项目历练,公投项目是最能检验一个单位营销能力和投标水平的“试剂”。
公投项目额度可能不高,体量可能不大,但它所产生的影响力、塑造的品牌美誉度、充裕的现金流等优势却是议标项目所无法比拟的。
今年我们中标的一些公投项目,在当地已经产生了广泛的影响。
6、政府关系维护及社会资源整合能力得到提高随着市场的不断开拓,我们在各地高端公共关系维护方面取得了新进展,尤其是西安和银川地区在行业竞争中得到了发改委、建设厅、省市区招办及其他行业主管部门支持,为保证各项投标工作的顺利进行打下了坚实基础。
总体而言,2014年营销工作可圈可点,但面对新常态,放眼整个区域中建系统,我们还需很大的提升空间。
一是战略市场之间发展不平衡。
虽然我们有3个战略市场,相比去年增长不明显,同时缺乏大项目支撑,个别市场受到了兄弟局及地方企业的较大冲击;一些重大项目屡受兄弟局联手挑战。
二是客户培育仍待深入实施。
近年来,我们在战略客户、优质客户的开拓上取得了一定成绩,战略客户、优质客户的合同额贡献率逐年提高,但我们也应看到,上、下联动不够,对战略客户的对接、服务远远不能达到局标准化要求,同时没有持续深挖实力雄厚、信誉良好、发展稳健的高端客户。
三是信息储备量不足,信息分析能力不强。
目前公司市场系统所掌握的信息量储备总量不足,渠道单一,成熟的项目信息偏少,精品工程信息更是匮乏,甚至有些优质信息出现遗漏。
对部分行业信息我们掌控较少,区域性和行业性覆盖参差不齐,截止目前我们个别经理部还没拿到发改委2015年重点项目计划表,连信息都没有谈何营销。
四是重点项目营销策划细节不到位,需提升空间较大。
2014年我们加强了营销策划工作,通过策划带动实际工作的开展,进一步提升了工作效率。
但在实际工作中我们发现项目营销策划细节不到位,仍有较大提升空间。
有些策划工作只停留在纸面上口头上,没有实际落地,造成了营销工作被动,项目虽然中标有惊无险,但过程磕磕绊绊。
第二部分 2015年营销工作思路机遇与挑战并存,2014年底,西北地区大力推行打造内陆改革开放新高地,加快推进丝绸之路经济带新起点建设,突出选择产业化、城镇化、基础设施和民生项目的上马,今年的建筑市场仍将会有较大的发展空间。
结合我们在2014年营销实际情况及工作方面的不足,今年营销着力点主要在以下几个方面:1、加大信息源全覆盖我们一定要有专人负责信息收集工作,提早在发改委拿到重点建设项目计划、多跑跑土地部门、规划局、招商局、设计院了解更准确的项目信息,我们既要实现信息“全覆盖”,也要严守“七不接”。
在项目的选择上,需要认真考虑地方债务压力和金融风险,对三四线城市或一次性业主中出现的大项目或资信较差的地产商,要慎重考虑其存在的潜在风险。
未来除战略客户外,房地产项目将在营销立项、投标审批方面从严、从紧,以期防范我们营销系统的风险。
基础设施板块是个大概念,不只是轨道交通,还包括医疗卫生、体育场馆、文化产业、机场等,要从源头上加大营销力度,加强与各级发改委和交通部门的对接,今年我们将在基础设施业务增加专业人才。
今年我们要对如:西安万达综合体(180万平米)、西安保利城市综合体一期(90万平米)、华晨特种车生产基地一期(30万平米厂房)、兰石集团老厂区改造(20多万平米城市综合体)等重大大型项目及公投项目进行集中优势重点跟踪提高我们的合同额。