A1商业建筑
一、工程概述：
中海·格林威治城14、15号楼，为一层商铺、二三层餐厅，框架结构。总建筑面积: 6892.87M2，建筑高度: 18.95米；17号楼，为一层商铺、二层餐厅，框架结构。总建筑面积: 2862.93M2，建筑高度: 19.50米。建筑地震设防烈度为七度，耐火等级为二级，屋面防水按ＩＩ级设防设计。建筑使用年限50年建筑结构的安全等级为二级。基础型式柱下独立基础，本工程基础设计等级为丙级，基础持力层是由粉土层和细砂层经地基处理后的复合地基，复合地基承载力特征值为180Kp。
二、工程特点：
1、场地主要由人工填土、粉质黏土、粉土、细砂、中砂、卵石组成，场地类别ＩＩ类。其中粉土、细砂为轻微、中等液化地基土。卵石中局部透镜体分布较多。按设计勘察单位要求采用CFG桩进行地基处理。
2、根据总平规划设计，商业建筑平面布局为圆弧形，且体形较长（单体长度达100米），入口部分为两个倒圆锥体结构，一层商铺标高成阶梯状变化。
3、商业建筑由于立面要求丰富，在建筑结构的节点设计上较复杂、。
4、二、三层设计为餐厅，设有厨房，在功能设计上应有具体要求。
5、外墙设计为幕墙，门窗多为玻璃通门、通窗。设计上应注意专业间的配合。
三、注意事项：
1、商业建筑外墙面多为玻璃幕墙或干挂石材，结构设计应注意：①外墙幕墙需要由钢架与外墙连接，预埋件常无法提前安装，但应配合幕墙结构钢架设置位置布置混凝土梁柱，避免在外墙砖砌体上安装；②玻璃幕墙落地处应设置基础或附加结构进行支撑，结构设计应提前配合设计；③楼层玻璃落地门窗底部应在结构面层上设置混凝土小门槛，便于门窗预埋件安装，户外平台的外门窗门槛设置时应考虑防水收边的构造要求。
2、建筑体形较长，应合理设置后浇带或其他无缝施工方法；屋面女儿墙长度较长，应设置分割缝（20米），预防开裂。
3、避免商铺空调安装无序的不美观，应合理设置空调机位，且必须确保机位足够的长宽高尺寸，注意因节点变化、楼面标高变化、管线安装等造成机位空间无法满足使用要求。
4、复合地基处理采用CFG桩，而设计对地基处理的承载力要求较低，不能有效发挥CFG桩的作用，桩长设计偏短，欠合理。
5、厨房结构设计时，应根据功能要求、管线布置要求，配合建筑专业降低楼板标高，并应注意标高降低对建筑立面、楼下建筑空间高度及局部节点的相应变化。
6、室外设置有螺旋钢楼梯，钢结构设计前应配合建筑、装修要求，考虑面层、围护等做法，合理提供荷载要求；钢楼梯应立面要
求，跨度较大，除应合理计算楼梯本身结构外，还应注意钢楼梯与主体结构相连的预埋件设计和主体结构相连构件的复算。
7、商业建筑应考虑业主购买时提出的其他要求，结构设计时应在荷载取值、隔墙布置等方面留出一定的余量，屋面采用上人屋面外，还可考虑一定附加荷载，以备业主的其他要求。
8、结构楼层梁定位应与建筑墙体布置复核，避免错位；楼梯间等位置的梁宽应尽量配合建筑墙体厚度，避免多余的线条。
9、外立面边梁设计时应配合建筑门窗高度，合理设置过梁或梁下吊板。
10、框架柱箍筋尽量采用封闭箍，单肢箍并未有效节省钢筋。
11、由于建筑楼层净高的要求，结构设计应合理布置梁板体系，控制梁高并协调梁高与配筋的关系，确保结构体系、配筋合理。
